🚧 ПАРКИНГ: по бумагам доступ разрешён, но на деле — нет

✉️ Жилищная инспекция ответила, что по информации от УК, проезд разрешён не только собственникам мм, но и по заранее оформленным пропускам.

⚖️ На ответ Инспекции можно ссылаться как на официальный документ — он подтверждает, что УК допускает проезд по пропускам. Но это не предписание, а просто информация.

Поэтому, если УК продолжит ограничивать доступ, для защиты прав скорее всего понадобится либо повторное обращение с просьбой о проверке и предписании, либо обращение в суд.

❓ Что делать на данном этапе?
👀 Зафиксировать отказ в проезде (видео, переписка, заявки).
👀 Направить повторный запрос в УК: почему фактические действия не соответствуют их же официальной позиции, с просьбой предоставить порядок оформления пропусков

📰 Пример обращения

Уважаемая управляющая организация,

В ответе Жилищной инспекции по ЗАО, направленном по результатам обращения жителей по вопросу ограничения доступа в подземный паркинг дома по адресу: ул. Родниковая, д. 30, указано, что, согласно вашей информации, въезд разрешён собственникам машино-мест и по заблаговременно оформленным пропускам.

Однако на практике вы продолжаете отказывать во въезде жильцам, и отклоняете заявки на пропуска. Это противоречит предоставленным вами сведениям и вводит в заблуждение собственников.

В связи с этим просим:
1. Разъяснить, на каком основании отменяют заявки на пропуск и отказывают в проезде.
2. Описать действующий порядок оформления пропуска для жильцов, включая список необходимых документов, сроки рассмотрения и способ подачи заявки.
3. Привести фактические действия по контролю доступа в соответствие с позицией, изложенной в вашем официальном ответе в Жилищную инспекцию.

В случае отсутствия ответа либо сохранения ограничений, мы будем вынуждены повторно обратиться в Жилищную инспекцию с просьбой о проведении проверки и выдаче предписания.

С уважением,
[имя, фамилия]

👀 При отсутствии реакции — повторное обращение в Инспекцию с просьбой о проверке и выдаче предписания.

Уважаемая Жилищная инспекция,

Благодарим за рассмотрение обращения по вопросу ограничения въезда в подземный паркинг дома по адресу: ул. Родниковая, д. 30

Согласно вашему ответу, управляющая организация сообщила, что въезд в паркинг разрешён собственникам машино-мест, а также по заблаговременно оформленным пропускам.

Однако фактически УК продолжает ограничивать доступ, в том числе отменяет заявки на пропуск. Это вызывает у нас опасение, что информация, предоставленная УК, не соответствует действительности, а также нарушаются наши права как собственников помещений в многоквартирном доме.

Просим:
• провести проверку соблюдения управляющей организацией порядка допуска в подземный паркинг;
• в случае выявления нарушений — выдать соответствующее предписание об устранении.

К обращению прилагаем скриншоты/видео/иные доказательства фактического отказа в проезде (можно добавить ссылку или фразу “будут предоставлены по запросу”).

С уважением,
[имя, фамилия]

✏️ На этом этапе ждать положительного ответа не стоит, это скорее нужно для прокуратуры и суда в дальнейшем.

🤦‍♀️ До сих пор вызывает недоумение, как неспособность навести порядок с нарушителями УК пытается компенсировать за счёт ограничения прав добропорядочных жильцов.

Которые вынуждены что-то доказывать, писать запросы, отстаивать базовые права на доступ к общедомовой собственности. Очень «клиентоориентированный и неизбирательный» подход.

#документы@rum_live
#паркинг@rum_live
#ук@rum_live

✔️ Подписаться | Чат соседей