🏫 Хотите продать или купить квартиру в Мурманске? Ваш надежный риелтор в Мурманске - Ирина Кулишова! 20 лет помогаю своим клиентам, провела уже более 1000 сделок. В моей личной базе более 500 покупателей. Помогаю клиентам добиться одобрения ипотеки 🤝

👉 https://clck.ru/34yn8V По этой ссылке вы можете изучить отзывы клиентов о работе со мной, а также оставить заявку на бесплатную консультацию, если вам нужно продать или купить квартиру.

Решили посетить наш офис? А на телефоне 1%?
Низкий заряд 📱 не испортит Ваши планы!
Воспользуйтесь нашей новой зарядной станцией и будьте всегда на связи!

📞 8 (953) 754-16-23
✉ rssfera@mail.ru
🌐 https://rssfera.ru/

10 обязательных пунктов в договоре аренды жилья:

✅ документ о праве собственности. Его данные должны быть вписаны в договор;
✅ паспортные данные. Обязательно указывают паспортные данные как арендатора, так и арендодателя;
✅ арендная плата. Ежемесячная сумма платежей прописывается не только цифрами, но и словами — в скобках после цифр. Это поможет в будущем избежать недоразумений;
✅ срок аренды. Обычно договор заключается на полгода, 11 месяцев или на год. В том случае, если не указана дата окончания договора, могут возникнуть разногласия в случае его досрочного расторжения;
✅ порядок расчета. В этом пункте обязательно указывается, какого числа арендатор передает деньги арендодателю;
✅ оплата коммунальных услуг. Обязательно прописывается, кто оплачивает коммунальные услуги. Обычно основную часть квартплаты оплачивает арендодатель, а арендатор платит по счетчикам воды и электросчетчику;
✅ условия досрочного прекращения договора. Этот пункт обязательно должен быть. В типовом договоре одна из сторон должна предупредить о досрочном прекращении договора за месяц или два;
✅ число проживающих. В договоре надо прописать этот пункт, чтобы потом не получилось, что вместо одного арендатора в квартире проживают десять человек;
✅ опись имущества. Указывается вся мебель и бытовая техника, которая находится в квартире. В случае порчи имущества арендатор обязан оплатить его стоимость;
✅ условия повышения ежемесячной платы. Например, можно прописать в договоре, что арендная плата повышается раз в год.

Проверяйте все документы вдумчиво и внимательно, не скачивайте первый попавшийся договор найма из интернета, а составьте грамотный, желательно в присутствии юриста. Не сдавайте квартиру кому попало, тогда вы защитите себя от неприятных ситуаций, связанных со сдачей жилья

Есть мнение, что арендовать хорошую квартиру, когда у вас есть домашний питомец — невозможно. Это сложнее и дольше, но поиски обязательно увенчаются успехом. Рассказываем, как договариваться об аренде

1. Сразу расскажите о питомце
Не стоит ставить собственников перед фактом. Если владелец квартиры не готов сдавать жилье, не переживайте. Просто продолжайте искать. Показывайте фотографии своего четырехлапого, подготовьте рекомендательные письма от прошлых хозяев — это поможет наладить контакт.

2. Предложите страховой депозит
Можете составить договор, в котором распишите свои обязательства в случае поломок. Это обычная практика — поцарапанные обои можно переклеить, а нервные клетки от скандалов не восстановить. Просто обсудите свою ответственность с хозяином недвижимости.

3. Ищите владельцев, которые сами воспитывают питомца
Такие хозяева с пониманием отнесутся к вашему запросу. Можно поставить фильтр на сайте «Можно с животными» и выбирать квартиру из доступных вариантов.

4. Рассматривайте альтернативные варианты
Например, квартира нуждается в косметическом ремонте. Вы можете предложить владельцу минимальную отделку за свой счет. И вам приятно в обновленной обстановке, и владелец доволен.

Удачи в поисках!