Знаете, как легко можно снизить стоимость покупки и аренды недвижимости во Владикавказе? Для этого лишь необходимо ограничить местным законом возможность посуточной аренды квартир в многоквартирных домах. Это приведет к следующим результатам:
1. Все инвестиционные вложения в недвижимость в качестве использования ее в арендном бизнесе станут нерентабельны;
2. Увеличится в разы число объектов недвижимости на длительную аренду, что снизит стоимость подобной аренды, а значит сделает недвижимость во Владикавказе доступнее для местных жителей, особенно молодых семей;
3. Спрос и предложение на рынке купли-продажи недвижимости будут подчиняться не инвестиционным механизмам, т.к. они станут ограничены, а механизмам естественных социально-экономических и демографических тенденций.
4. Снизится туристическая нагрузка на инфраструктуру, ввиду того, что численность туристов будет ограничена пропускной способностью гостиничной сети. Это приведет к тому, что туризм перестанет быть массовым, но он станет за счёт ограниченного предложения более "элитарным", что, в свою очередь, будет приводить к необходимости строительства соответствующей инфраструктуры, которая будет повышать уровень жизни и местных жителей.
1. Все инвестиционные вложения в недвижимость в качестве использования ее в арендном бизнесе станут нерентабельны;
2. Увеличится в разы число объектов недвижимости на длительную аренду, что снизит стоимость подобной аренды, а значит сделает недвижимость во Владикавказе доступнее для местных жителей, особенно молодых семей;
3. Спрос и предложение на рынке купли-продажи недвижимости будут подчиняться не инвестиционным механизмам, т.к. они станут ограничены, а механизмам естественных социально-экономических и демографических тенденций.
4. Снизится туристическая нагрузка на инфраструктуру, ввиду того, что численность туристов будет ограничена пропускной способностью гостиничной сети. Это приведет к тому, что туризм перестанет быть массовым, но он станет за счёт ограниченного предложения более "элитарным", что, в свою очередь, будет приводить к необходимости строительства соответствующей инфраструктуры, которая будет повышать уровень жизни и местных жителей.
❤16👎9😁7👍6
Сегодня, в День осетинского языка посетил наш Национальный музей. Хотелось бы выразить огромную благодарность Вячеславу Битарова за то, что именно он достроил и открыл этот невероятно важный для нашего народа объект.
Что касается самого праздничного дня, то не совсем понятно, что именно отмечать, ведь то состояние в котором сегодня находится осетинский язык, является, по-настоящему, катастрофическим.
Что касается самого праздничного дня, то не совсем понятно, что именно отмечать, ведь то состояние в котором сегодня находится осетинский язык, является, по-настоящему, катастрофическим.
❤11👍5
Ещё одно свидетельство нарастающей в обществе напряженности и чувства несправедливости. Бесконечно это игнорировать не получится
https://t.me/ossetiaFB/51256
https://t.me/ossetiaFB/51256
Telegram
Осетия - [æ]
Проект «Долина Симд» вызывает всё больше вопросов у общественности
Общественные деятели Осетии выразили обеспокоенность по поводу проекта строительства города-спутника «Долина Симд» у селения Ногир. Несмотря на обещания инвесторов о масштабном развитии,…
Общественные деятели Осетии выразили обеспокоенность по поводу проекта строительства города-спутника «Долина Симд» у селения Ногир. Несмотря на обещания инвесторов о масштабном развитии,…
👍3
Я, наверное, один из самых ярых сторонников развития бизнеса и бизнес-среды в Алании. Но то, что из года в год происходит в Центральном парке с арендой детских машин - это безобразие, а не бизнес. У нас есть детский парк с аттракционами для детей, и, если родители решат развлечь своих детей, то они сами решат туда пойти и выделить на это часть семейного бюджета (аттракционы, кстати, очень недешёвые). Но, заполнять весь Центральный парк, являющийся прогулочным, а не развлекательным пространством этими машинами и без конца провоцировать детские истерики, фактически манипулируя их эмоциями - это серьезная проблема. Встаёт вопрос - насколько это законно не только с точки зрения ведения бизнеса (наличный расчет, отсутствие чеков, отсутствие сертификации и т.д.), а главное, с точки зрения намеренной манипуляции детской психикой.
👍12😡4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Mæ Iryston - æz rajguyrdtæn dæ zærdæjæ, mæ zærdæ dyn dættyn.
❤15👍4
Алик абсолютно верно ставит вопросы на которые мы должны найти ответы, иначе судьба наша будет печальна.
👍4❤2
Forwarded from Rajdian — [ӕ] (Алик Пухати)
С ростом интереса к республике, всё чаще в интернете звучат возмущения по поводу того, что сюда массово переезжают жители соседних республик и других регионов России, покупают квартиры, селятся, начинают вести бизнес. На первый взгляд это может показаться преувеличением, но если копнуть глубже, становится ясно: у этого явления есть два корня.
Во-первых, осетины чувствуют, как сокращается демографический потенциал нашего народа. И это вызывает тревогу. Возникает ощущение, что мы — «сжимающийся» народ, который постепенно уступает собственное пространство другим. Это болезненно. Осетины стали большинством во Владикавказе только в 1970-х, и уже сейчас, глядя вперёд на 40–50 лет, многие задаются вопросом: останется ли за нами этот город? И если его потеряем, то произойдёт ли это параллельно с утратой осетинского присутствия в селах и районах за пределами города? Удар по двум направлениям.
Во-вторых, Осетия, которая долгое время была в стороне от общероссийского интереса, внезапно стала привлекательной. Комфортная городская среда, природа, климат, удобное расположение у границы с Грузией — всё это создаёт возможности для жизни и работы. И вот тут парадокс: приезжие эти возможности видят. А местные — нет.
Многие осетины говорят: «Работы нет». Приезжие же говорят: «Работа есть, нет людей». Это похоже на то, как будто мы живём в двух параллельных Осетиях. Мы стоим перед дверью, ведущей в будущее, видим её, но будто не можем нащупать ручку.
И именно это — демографическое давление с одной стороны и внутреннее ощущение упущенных шансов с другой — и создаёт то напряжение, которое мы сейчас наблюдаем.
Во-первых, осетины чувствуют, как сокращается демографический потенциал нашего народа. И это вызывает тревогу. Возникает ощущение, что мы — «сжимающийся» народ, который постепенно уступает собственное пространство другим. Это болезненно. Осетины стали большинством во Владикавказе только в 1970-х, и уже сейчас, глядя вперёд на 40–50 лет, многие задаются вопросом: останется ли за нами этот город? И если его потеряем, то произойдёт ли это параллельно с утратой осетинского присутствия в селах и районах за пределами города? Удар по двум направлениям.
Во-вторых, Осетия, которая долгое время была в стороне от общероссийского интереса, внезапно стала привлекательной. Комфортная городская среда, природа, климат, удобное расположение у границы с Грузией — всё это создаёт возможности для жизни и работы. И вот тут парадокс: приезжие эти возможности видят. А местные — нет.
Многие осетины говорят: «Работы нет». Приезжие же говорят: «Работа есть, нет людей». Это похоже на то, как будто мы живём в двух параллельных Осетиях. Мы стоим перед дверью, ведущей в будущее, видим её, но будто не можем нащупать ручку.
И именно это — демографическое давление с одной стороны и внутреннее ощущение упущенных шансов с другой — и создаёт то напряжение, которое мы сейчас наблюдаем.
👍10😢3❤2👎1
В природе существует лишь два типа развития системы - экстенсивный и интенсивный. Первый обеспечивает рост и развитие системы за счёт увеличения количества используемых ресурсов. Второй же - за счёт улучшения качества и эффективности использования ресурсов.
Эти же процессы закономерны и для этноса. Он может расти экстенсивно, а может интенсивно в зависимости от этапа свое развития. Осетины столкнулись с проблемами своего роста, из-за первой модели развития, которая на данном этапе себя исчерпала, о чем ярко свидетельствуют демографические тенденции последних десятилетий. В этой ситуации единственной моделью позитивного развития остаётся переход к интенсивному развитию нашего этноса, путем развития нашего человеческого капитала. Это и образование, и здоровье, и социальное благополучие, и развитие окружающей среды и т.д.
Эти же процессы закономерны и для этноса. Он может расти экстенсивно, а может интенсивно в зависимости от этапа свое развития. Осетины столкнулись с проблемами своего роста, из-за первой модели развития, которая на данном этапе себя исчерпала, о чем ярко свидетельствуют демографические тенденции последних десятилетий. В этой ситуации единственной моделью позитивного развития остаётся переход к интенсивному развитию нашего этноса, путем развития нашего человеческого капитала. Это и образование, и здоровье, и социальное благополучие, и развитие окружающей среды и т.д.
👍8
Новый гостиничный комплекс "Cosmos" в Даргавсе входит в состав крупнейшего российского гостиничного оператора Cosmos hotel group, собственником которого является АФК "Система". В свою очередь "Система" принадлежит миллиардеру Владимиру Евтушенкову. Это говорит о том, что в туристическую индустрию Осетии уже плотно вошёл крупный российский капитал.
👎13
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Потому, что тогда во главе Республики были люди, которые ее любили и считали ее своим домом. Единственным домом. Они были не без греха, но землю и народ свой любили. Они зажигали в наших сердцах огонь, дарили надежду и веру в свои силы, веру в то, что мы сможем все. Маркером того, что народ Алании вновь крепко встал на ноги и с уверенностью идёт вперёд будет успех нашего клуба. И это время обязательно придет. Fidar ut allon adæm 💪🙏
Видео от fcalanian_memes
Видео от fcalanian_memes
❤19👍1
Forwarded from БОНВ[Ӕ]РНОН
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие наши маленькие осетины и осетинки!
С Днём защиты детей! Пусть сегодня (и всегда!) вас окружают самые яркие краски, самые вкусные пироги и самые весёлые игры. Пусть у вас будет столько улыбок, сколько горных вершин в Осетии, а счастья — как воды в реке Терек!
Желаю вам кататься на качелях до облаков, строить замки из песка и мечтать о самом невероятном. Пусть ваши мечты взлетают выше ваших родовых башен, а ваши сердца будут такими же добрыми и горячими, как осетинское солнце!
Пусть каждый день будет праздником, а рядом всегда будут друзья, которые поддержат в любой шалости и приключении. Пусть родители балуют вас красотой и объятиями, а взрослые всегда помнят: дети — это самое главное чудо на свете!
Счастья вам, радости, сладостей и волшебства!
С праздником,(от Моздока до Цхинвала)дорогие дети Осетии!
С Днём защиты детей! Пусть сегодня (и всегда!) вас окружают самые яркие краски, самые вкусные пироги и самые весёлые игры. Пусть у вас будет столько улыбок, сколько горных вершин в Осетии, а счастья — как воды в реке Терек!
Желаю вам кататься на качелях до облаков, строить замки из песка и мечтать о самом невероятном. Пусть ваши мечты взлетают выше ваших родовых башен, а ваши сердца будут такими же добрыми и горячими, как осетинское солнце!
Пусть каждый день будет праздником, а рядом всегда будут друзья, которые поддержат в любой шалости и приключении. Пусть родители балуют вас красотой и объятиями, а взрослые всегда помнят: дети — это самое главное чудо на свете!
Счастья вам, радости, сладостей и волшебства!
С праздником,(от Моздока до Цхинвала)дорогие дети Осетии!
❤23👍1
Недавно наткнулся на этимологию наименования "Магас" на основе осетинских слов "Мæ(н)" - мой, наш и "Гæс" - сторож, стражник. Соответственно "Мæгæс" - "Мой(наш) сторож, стражник". Учитывая, что столица Алании была наиболее укреплённым и неприступным городом государства, сторожевые функции которого распространялись на обширные территории, то данная трактовка не лишена смысла и логики.
👍20❤4👎2
ПЛАТНАЯ ПАРКОВКА
Периодически появляется информация о том, что администрация Владикавказа хочет внедрить платную парковку. Очень хорошее предложение при условии, что для жителей республики ничего не изменится, а вот для автомобилистов из за пределов Осетии парковка станет платной. Так гости будут тоже вносить свой вклад в развитие инфраструктуры, ведь транспортный налог они платят в бюджеты своих родных регионов, а не Осетии.
Периодически появляется информация о том, что администрация Владикавказа хочет внедрить платную парковку. Очень хорошее предложение при условии, что для жителей республики ничего не изменится, а вот для автомобилистов из за пределов Осетии парковка станет платной. Так гости будут тоже вносить свой вклад в развитие инфраструктуры, ведь транспортный налог они платят в бюджеты своих родных регионов, а не Осетии.
👍18❤2👎1
На этом спутниковом снимке земли Осетии, расположенные у границы с Ингушетией. Обратите внимание, как, буквально в чистом поле, появляются новые населенные пункты (у указателя дороги Р296). Четко видны расчерченные улицы и выделенные земельные участки под строительство жилых домов. Возникает вопрос - почему же власти Осетии на протяжении десятилетий не могут найти участки земли для многодетных семей? Кому нужны эти сельхоз земли, засеянные бестолковой кукурузой, если нашим молодым семьям негде жить, негде растить детей и создавать большие, многодетные семьи? Парадигма нашей жизни должна быть радикально изменена. Все силы и энергия должны быть направлены на то, чтобы наш народ вновь расцветал и рос, а не исчезал из года в год.
👍18❤3
Forwarded from Вячеслав Битаров
Цъæйы комы абон сбæрæг кæндзсты Рекомы бæрæгбон – ирон адæмы кадджындæр бæрæгбæттæй иу. Куыд æрвылаз, афтæ та ныр дæр дзуары бынмæ сæхи æмæ сæ Райгуырæн зæхх бафæдзæхсынмæ бацæудзысты нæ республикæйы сæдæгай цæрæджы.
Сыгъдæгзæрдæйæ чи скува, уымæн йæ фæндтæ рæсугъдæй сæххæт уæнт!
Сотни жителей Северной Осетии сегодня вновь соберутся в Цейском ущелье на празднике в святилище Реком. Пусть молитвы, которые они вознесут о мире и благополучии нашей республики, будут услышаны!
Сыгъдæгзæрдæйæ чи скува, уымæн йæ фæндтæ рæсугъдæй сæххæт уæнт!
Сотни жителей Северной Осетии сегодня вновь соберутся в Цейском ущелье на празднике в святилище Реком. Пусть молитвы, которые они вознесут о мире и благополучии нашей республики, будут услышаны!
❤18👍1