🏠 Гербовий збір на майно в Ірландії 🏠

Орієнтування на ринку нерухомості в Ірландії може бути складною справою. Наші юристи з Rostra Solicitors, готові надати вам повну інформацію щодо цього питання.

📜 Що таке гербовий збір?
Гербовий збір (stamp duty) - це податок, який ви сплачуєте при передачі права власності. Це стосується правовстановлюючих документів, які передають право власності на землю та будівлі, як житлові, так і нежитлові. Якщо ви купуєте будинок, квартиру чи земельну ділянку з дозвілом на будівництво, стягується гербовий збір. Ось короткий огляд:

🏡 Житлова нерухомість - включає будинки, квартири та ділянки з дозволом на будівництво житлової нерухомості.

🏢 Нежитлова нерухомість - охоплює землю або житлові ділянки без житлових будинків, як правило, для комерційного використання.

Основним фактором, що впливає на гербовий збір, є вартість майна. Вища ставка застосовується, якщо ви купуєте 10 або більше житлових будинків або дуплексів одночасно або протягом року, щоб перешкодити інвестиційним фондам купувати житлові комплекси.

🤝 Хто платить гербовий збір?
Гербовий збір залежить від виду майнової операції:

✅ Якщо ви купуєте ділянку з приєднаною схемою будівництва будинку чи квартири, ви сплачуєте гербовий збір за ставкою житлової нерухомості.
✅ Якщо ви купуєте ділянку без облаштування під житло, ви сплачуєте гербовий збір за ставкою нежитлової нерухомості.

Існують винятки для певних правочинів, наприклад, між подружжям, колишнім подружжям або співмешканцями за певних обставин.

🌾 Пільга при передачі права власності землі сільськогосподарського призначення
Пільга за кровною спорідненістю знижує гербовий збір до 1% за відповідну передачу сімейних ферм. Умови включають обробку землі або здачу її в оренду тому, хто може її обробляти.

🤝 Допомога при консолідації ферм
Фермери, що консолідують свої земельні володіння для підвищення рентабельності, можуть скористатися ставкою гербового збору у розмірі 1% при угодах із землею.
🔙 Повернення пільг з гербового збору

Якщо ви отримали певні пільги та не відповідаєте певним критеріям або договірним зобов'язанням, вам, можливо, доведеться відшкодувати ці пільги.

💰 Скільки гербового збору я сплачу?
Ставка гербового збору для житлової нерухомості розраховується на основі вартості нерухомості з підвищеною ставкою 10% для купівлі 10 або більше будинків або дуплексів.

🏡 Ставка гербового збору на житло (покупка менше ніж 10 будинків або дуплексів):
До €1 000 000: 1%
Баланс: 2%

🏡 Ставка гербового збору на житло (купівля 10 або більше будинків або дуплексів на рік): 10% від загальної суми.

🚫 Цей підвищений тариф не поширюється на квартири.

🏘️ На нежитлову нерухомість діє єдина ставка 7,5%.

📄 Як подати заявку
Ваш солісітор розрахує гербовий збір та запросить оплату до закриття угоди з продажу нерухомості. Сума виплачується податковим комісарам, які потім надають гербове свідоцтво, що додається до документа, що дозволяє провести їхню реєстрацію.

Незалежно від того, купуєте ви дім своєї мрії чи інвестуєте в ірландську нерухомість, Rostra Solicitors готова надати експертні поради. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання або вам потрібна індивідуальна допомога, не соромтеся зв’язатися. Ваші починання з нерухомості в Ірландії в надійних руках.

➡️ Докладніше про процес придбання нерухомості в Ірландії.

🏦Податки для нерезидентів в операціях з нерухомістю в Україні.

Ви іноземний громадянин чи громадянин України, що перебуваєте за межами України більше 183 днів на рік? Якщо так, ви класифікуєтеся як нерезидент для цілей оподаткування. Важливо зрозуміти, як ця класифікація може вплинути на операції з нерухомістю в Україні. Давайте розглянемо ключові сценарії, коли це має значення:

✅ Дарування та прийняття майна в подарунок: нерезиденти повинні знати про податкові наслідки при даруванні або отриманні майна в подарунок.

✅ Другий і наступний продаж житлової нерухомості протягом року: якщо ви плануєте продавати житлову нерухомість частіше одного разу на рік, вам необхідно враховувати податкові наслідки як нерезиденту.

✅ Продаж комерційної нерухомості: продаж комерційної нерухомості нерезидентами вимагає дотримання спеціальних податкових правил.

✅ Продаж майнових прав на майбутню нерухомість: передача майнових прав, пов’язаних із майбутнім придбанням нерухомості, регулюється податковим законодавством для нерезидентів.

✅ Отримання спадщини у власність: успадкування майна в Україні як нерезидент має податкові наслідки, про які вам слід знати.

🗺️У контексті українського податкового законодавства нерезидентом є фізична особа, яка не є резидентом України. Натомість резидент – це особа, яка має місце проживання в Україні. Якщо ви також проживаєте в іноземній державі, ваш статус резидента в Україні залежить від того, де знаходиться центр ваших життєвих інтересів. Це означає, що ви можете вважатися резидентом, навіть якщо ви маєте постійне місце проживання за кордоном. Якщо державу з центром ваших життєвих інтересів неможливо визначити або у вас немає постійного місця проживання в будь-якій державі, ви вважатиметеся резидентом, якщо ви перебуваєте в Україні принаймні 183 дні протягом податкового року.

📝Місцем проживання в Україні є, як правило, ваше житло, включаючи квартири, гуртожитки чи готелі, де ви проживаєте постійно, переважно чи тимчасово. Крім того, законодавство України вимагає від громадян та іноземців заявити або зареєструвати своє місце проживання протягом 30 днів після прибуття на нове місце.

🗂️Іноземці та особи без громадянства, які отримали різні дозволи (наприклад, на постійне проживання, статус біженця тощо), також зобов’язані протягом 30 днів задекларувати або зареєструвати місце проживання. Реєстрація здійснюється шляхом подання заяви в паперовій формі.

📄Пам’ятайте, що перебування нерезидента в Україні понад 183 дні підтверджується паспортними документами, імміграційною карткою та іншими документами, пов’язаними з тимчасовим проживанням в Україні, а також документами, що підтверджують право власності на житло в Україні.

💼Для уникнення подвійного оподаткування відповідно до міжнародних договорів резидентам України доступна довідка про податкове резидентство. Заяву на цю довідку можна подати в електронному вигляді.

📅Контролюючий орган перевіряє заяву та супутні документи, після чого протягом десяти календарних днів видається довідка. Якщо критерії для проживання не відповідають, може статися відмова.

🌍Якщо ви використовуєте спеціальні форми, затверджені іноземним компетентним органом для застосування міжнародних договорів щодо звільнення від оподаткування або зниження податку, контролюючий орган підтвердить ваше податкове резидентство в Україні.

🏆Розуміння податкового резидентства та пов’язаних з ним законодавчих актів має вирішальне значення при здійсненні операцій з нерухомістю в Україні. Обов’язково проконсультуйтеся з податковим фахівцем для отримання вказівок.

Будьте в курсі та приймайте зважені рішення в операціях з нерухомістю в Україні! 🏡💼🌐

📢 Вимоги щодо посвідчення довіреності в Ірландії.

Посвідчення довіреності включає важливі деталі, які не можна упускати з уваги. Щоб гарантувати легкий процес посвідчення, треба врахувати ці важливі міркування:

✅ Особиста присутність довірителя під час нотаріального посвідчення:
Для посвідчення довіреності довірителю обов'язково необхідно особисто з'явитися до нотаріуса. Це забезпечує законність документа.

✅ Повна інформація про цілі або підготовлений текст:
Надайте детальну інформацію про мету довіреності або надайте готовий текст. Чіткість є життєво необхідною для процесу підготовки довіреності.

✅ Паспортні дані, податковий номер та місце реєстрації представника:
Вкажіть паспортні дані, індивідуальний номер платника податків (ІПН), місце реєстрації представника. Ці дані необхідні для підтвердження особи представника.

✅ Документи, що підтверджують проживання довірителя в Ірландії. Це важлива вимога для посвідчення документа. Це може бути:
▪️Лист від готелю;
▫️Рахунок за комунальні послуги (наприклад, електроенергія, газ, Інтернет) протягом останніх 3 місяців;
▪️Повністю підписаний договір оренди;
▫️Лист/документ від податкової служби за останні 3-6 місяців із зазначенням поточної адреси;
▪️Будь-який лист від державного органу за останні 3-6 місяців;
▫️Ірландське водійське посвідчення з поточною адресою.

✅ Розуміння щодо скасування довіреності:
Посвідчення довіреності є важливим рішенням. Відкликати її може бути складно, тому ретельно вибирайте свого представника. Двічі подумайте, перш ніж уповноважити представника діяти від вашого імені.

✅ Апостиль на посвідченому документі: для забезпечення юридичної сили за кордоном Ірландії треба поставити апостиль на нотаріально завіреному документі.

🚫 Що НЕ ПОТРІБНО під час посвідчення:

❌Присутність повіреного під час підписання довіреності не обов'язкова. Представник може бути навіть в Україні.

❌ Наявність документів, що підтверджують право власності:
Наявність документів, що підтверджують право власності, зазначені в довіреності, хоча і не є обов’язковою вимогою, але бажано їх мати для вірності документа.

▶️ Докладніше про підтвердження адреси в Ірландії.

▶️ Докладніше про апостиль в Ірландії.

Думаєте про те, щоб мати будинок своєї мрії в Ірландії?

🇮🇪 Давайте розберемо програму доступної покупки разом з органом місцевого самоврядування та перевіримо, чи підходить вона вам. Читати далі ⤵️

🌟 Що таке програма доступної покупки разом з органом місцевого самоврядування?

Це ваш золотий квиток до доступного володіння житлом! Ця схема спрямована на те, щоб допомогти людям із помірними доходами отримати нові будинки за зниженими цінами. Ці будинки стратегічно розташовані в районах, де житло користується високим попитом і доступність є проблемою.

🏙️ Орган місцевого самоврядування втручається та бере процентну частку у вашому будинку, щоб знизити ціну покупки. Наприклад, якщо ви купуєте будинок зі знижкою 20%, орган місцевого самоврядування стає вашим партнером із 20% часткою у вашій власності.

І ось що цікаво – у вас є можливість викупити частку органу місцевого самоврядування через 40 років або коли ви вирішите продати. Також ви можете бути проактивними та повернути її у будь-який час до цього. Ця схема ідеальна для тих, хто купує вперше, хоча є деякі винятки. Крім того, існує програма «Перший дім», за якою держава та банки-учасники сплачують до 30% вартості вашого нового будинку в обмін на частку власності на житло. 🍰

📝Чи маєте ви право на програму доступної покупки разом з органом місцевого самоврядування?

Ви повинні відповідати певним критеріям:

1. Доходи та заощадження:
Ваш дохід має бути меншим за встановлений рівень, який розраховується шляхом множення вашого річного доходу на 3,5 або 4. Ця «купівельна спроможність» має становити менше 85,5% (залежно від графства) ринкової вартості будинку.

АБО

Якщо ви не можете отримати іпотеку на 85,5% ринкової вартості, вам знадобиться підтвердження від банку або фінансової установи. Вік також може вплинути на право отримання іпотеки.

2. Власність:
Ви повинні бути або першим покупцем, або претендентом на "новий старт".

Перші покупці – це ті, хто не володів чи не будував нерухомість та не володіє нерухомістю в Ірландії чи за кордоном.

Заявники «нового старту» — це ті, хто раніше мав будинок, але втратив фінансовий інтерес через розлучення, роздільне проживання, неплатоспроможність або банкрутство.

3. Резиденція:
Ви повинні мати право жити в Ірландії необмежений час.

Ви все ще з нами? Чудово, тому що вам потрібно буде зрозуміти, як розраховуються витрати та як подавати заявку. Кожнен орган місцевого самоврядування працює за власною схемою. Заявки відкриваються, коли будинки доступні, як правило, онлайн. Ви надаєте особисті дані, інформацію про дохід, депозити та плани фінансування.

Як подати заявку на участь у програмі доступної покупки разом з органом місцевого самоврядування.

Готові зробити рішучий крок і стати домовласником?

🌊 Кожнен орган місцевого самоврядування має власну схему доступного житла та займається процесом подання заявок. Коли за цією схемою будуть виставлені будинки, оголошення про них будуть розміщені на веб-сайті органу місцевого самоврядування та в місцевих газетах. Оголошення містять усі подробиці, які вам потрібно знати про схему та як подати заявку.
Як правило, ви подаєте заявку в режимі он-лайн, де надасте свою особисту інформацію, підтвердите свою правомочність, задекларуєте свій дохід і надасте докази свого фінансового стану. Подавайте заявки на будинки, які відповідають вашому бюджету та розміру домогосподарства, і стежте за кінцевим терміном подання заявок.

Що станеться, якщо ваша заявка буде успішною?

Ви отримали бажаний лист із пропозицією від органу місцевого самоврядування – що тепер? Ваша інформація буде передана розробнику, і вам буде запропоновано відвідати сайт і вибрати будинок своєї мрії. На цьому етапі може знадобитися депозит за бронювання, щоб забезпечити вибраний вами будинок, і вам знадобиться солісітор, щоб вирішити юридичні аспекти покупки.
Ви матимете договір з місцевою владою, у якому викладено правила щодо їхньої частки власності у вашому домі. Цей договір, відомий як Угода про купівлю доступного житла, підписується до або одночасно з вашим стандартним договором купівлі-продажу із забудовником.

Чи можете ви викупити частку органу місцевого самоврядування?

Так, звістно! Ви повинні викупити частку органу місцевого самоврядування через 40 років. Але вгадайте що? Ви можете викупити його раніше або здійснити часткове погашення, коли зможете собі це дозволити. Тільки пам’ятайте, мінімальна сума погашення становить 10 000 євро. Якщо ви вирішите продати свій будинок або у випадку вашої смерті, частка власного капіталу має бути виплачена. Майте на увазі, що вам все одно потрібно мати мінімальний депозит у розмірі 10% (для тих, хто покупець вперше) або 20% (для нових заявників), тож ви також маєте забезпечити достатню економію.

Частка власного капіталу вашого будинку – це відсоток від ринкової вартості. Отже, якщо ціни на нерухомість зростають, сума, яку вам потрібно повернути, зросте. 📈

Ось і все – ваш путівник до програми доступної покупки разом з органом місцевого самоврядування! Якщо у вас виникнуть запитання або вам потрібна допомога експерта, наша команда Rostra Solicitors готова допомогти. Не соромтеся звертатися. 📞🤝

📢 Розкрийте весь потенціал генеральної довіреності!

У динамічному світі операцій з нерухомістю грамотно складена «генеральна довіреність» є вашим ключем до легкої купівлі чи продажу майна в Україні. У Rostra Solicitors ми розуміємо всі тонкощі, пов’язані з цим, і ми тут, щоб розповісти вам про основні елементи, щоб зробити вашу довіреність справді ефективною.

📜 Реальність "генеральної довіреності" в Україні

Важливо відзначити, що в українському правовому полі термін «генеральна довіреність» прямо не згадується. Відповідно до статті 244 ЦК України довіреністю є письмовий документ, яким одна особа надає повноваження представляти іншу перед третіми особами. Представництво, як визначено в статті 237, передбачає правовідносини, в яких одна сторона має право вчиняти дії від імені іншої сторони.

📋 Вимоги до оформлення «генеральної» довіреності:

Для оформлення довіреності, що дозволяє розпоряджатися майном, довірителю необхідно виконати такі дії:

1️⃣ Інформація про власність:
Надати повну інформацію про майно, яке має право відчужувати повірений. Це стосується акцій, корпоративних прав, нерухомості, транспортних засобів, землі та іншого.

2️⃣ Особиста інформація повіреного:
Надати паспортні дані та ідентифікаційний код та адресу повіреного для точної ідентифікації.

3️⃣ Інформація про повноваження:
Надати інформацію щодо повноважень для повіреного. Вкажіть, де саме йому (їм) потрібно представляти ваші інтереси, і точно окресліть завдання, які вони мають виконувати.

4️⃣ Повноваження щодо банківського рахунку:
Будьте готові надати повіреному повноваження відкрити банківський рахунок для ефективного виконання довіреності.

5️⃣ Дозвіл на декларацію про доходи:
Вирішіть, чи слід у довіреності містити дозвіл на подання декларації про доходи, особливо якщо довіритель передбачає тривале перебування за межами України.

📝 Список повноважень:
Наша довіреність включає ретельний перелік дій, що гарантує, що ваш представник має всі можливості для виконання всіх повноважень, від реєстрації та зняття з реєстрації зареєстрованих осіб, виготовлення необхідної документації, до реєстрації права власності.

🌐 Різноманітні сценарії:
Незалежно від того, чи є ви власником акцій, корпоративних прав, квартири чи земельної ділянки, оформлення довіреності вимагає ретельного вивчення переліку майна та відповідної юрисдикції. Відвертість і серйозність довірителя в процесі підготовки суттєво впливає на те, наскільки довіреність може бути «генеральною», як і задумано.

✨Юридична експертиза до ваших послуг:
Скористайтеся юридичною майстерністю Rostra Solicitors. Наша досвідчена команда гарантує, що ваша довіреність бездоганно відповідає вимогам законодавства, забезпечуючи захист ваших інтересів.

🤝 Довіра та точність:
Виготовлення «генеральної довіреності» – це мистецтво довіри та точності. Проконсультуйтеся з нашою досвідченою командою в Rostra Solicitors у Дубліні за телефоном: 📞+353 1 64 000 30.

➡️Докладніше про вимоги щодо посвідчення довіреності в Ірландії.

➡️Докладніше про згоду подружжя на розпорядження спільним майном в Україні.

🌍 Посібник: Процес оформлення закордонного паспорта для вашої дитини, яка народилася в Ірландії

До уваги громадян України! Якщо ваша дитина народилася в Ірландії, або в іншій країні за межами України, ось вам покрокова інструкція, як отримати закордонний паспорт без необхідності повертатися в Україну.

🛂 Куди подавати: Закордонні паспорти для дітей, які народилися за кордоном, можна отримати в центрах Паспортний сервіс ДП «Документ» та закордонних дипломатичних установах (ЗДУ) за межами України.

👶 Присутність дитини: хоча присутність дитини не є обов’язковою, візьміть із собою фотографію розміром 10x15 см для оцифрованого введення обличчя.

📜 Іноземне свідоцтво про народження: якщо дитина має іноземне свідоцтво про народження, необхідний сертифікований переклад та легалізація з апостилем.

📅 Прострочений паспорт матері або відсутня фотокартка: якщо в паспорті матері закінчився термін дії або в ньому немає фотокартки, ви можете одночасно оформити ID-картку для матері та закордонний паспорт для дитини в центрах Паспортний сервіс ДП «Документ» за кордоном.

👨‍👧‍👦 Батько-іноземець: Якщо батько дитини іноземець, треба отримати довідку про реєстрацію особи громадянином України в ЗДУ (термін оформлення - 3 місяці). З цією довідкою можна подавати документи на оформлення паспорта як в ЗДУ, так і в центрах Паспортний сервіс ДП «Документ».

🤝 Спрощений процес за кордоном: наша команда Rostra Solicitors тут, щоб спростити процес оформлення закордонного паспорта для вашої дитини. Зверніться до нас, щоб отримати бездоганний досвід.

➡ Докладніше про сертифікований переклад.

📣 Актуальні новини про спадкування в Україні

Знаковим кроком стало те, що Верховна Рада ухвалила у другому читанні два законопроекти (№9287 та №9288), які вносять принципові зміни до процесу прийняття спадщини. Давайте заглибимося в суттєві зміни:

📍 Місце відкриття спадщини:
Місцем відкриття спадщини тепер буде останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме або зареєстроване за кордоном, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або його основної частини.

⚖️ Основні зміни:
У районах бойових дій або тимчасової окупації з питань спадщини можна звернутися до будь-якого нотаріуса. Свідоцтво про право на спадщину тепер видаватиметься після закінчення строку прийняття, що продовжувався з попередніх 6 місяців. Під час воєнного чи надзвичайного стану в Україні перебіг позовної давності зупиняється за всіма строками, встановленими ЦК України.

💡 Правова база:
Ці новели закладені в нещодавно опублікованому законі «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо удосконалення порядку відкриття та оформлення спадщини» (№ 3450-IX від 08.11.2023).

🔄 Вплив під час воєнного стану:
Під час воєнного стану перебіг позовної давності зупиняється, а окремі строки, визначені Цивільним кодексом, призупиняються. Це також поширюється на реєстрацію після припинення чи скасування воєнного стану.

📜 Миттєвий ефект:
Часом відкриття спадщини тепер вважається день смерті спадкодавця або оголошення його померлим, незалежно від строків державної реєстрації.

🗓️ Перехідні положення:
Ці положення стосуються не лише спадщини, відкритої після введення воєнного стану, а й тієї, що була відкрита до введення воєнного стану, термін прийняття якої очікує на момент його введення.

✅ Пояснення щодо подання:
У місцевостях, де органи державної влади тимчасово не діють, заяви про прийняття спадщини можна подавати до нотаріуса незалежно від місця виявлення спадщини під час воєнного стану та протягом 6 місяців після його припинення.

🌐 Міжнародний вимір:
Якщо спадкодавець мав останнє місце проживання за кордоном, місце спадщини визначається відповідно до ЗУ «Про міжнародне приватне право» (ст. 1221).

📌 Дата набрання чинності:
Цей трансформаційний закон набирає чинності через два місяці після його опублікування, а саме з 30.01.2024. Одночасно набуває чинності Закон № 3449-IX про внесення змін до законодавства про спадщину, який обмежує нотаріальну діяльність за межами нотаріального округу.

✨Слідкуйте за новинами, а для отримання індивідуальних юридичних рекомендацій зв’яжіться з Rostra Solicitors у Дубліні.

➡ Докладніше про вступ у спадщину або відмову від спадщини, знаходячись в Ірландії.

➡ Докладніше про відмову від спадщини в Україні, знаходячись в Ірландії.

➡ Докладніше про ведення спадкової справи в Україні, знаходячись в Ірландії.

📣 Пошук справедливості на робочому місці 📣

Rostra Solicitors виступає за чесність і справедливість на робочому місці. Сьогодні ми розповідаємо про шлях колишнього співробітника, який стикається з фізичними та емоційними труднощами через кардинальні зміни в обов’язках, зокрема підняття важких речей.

💔 Зазнавання фізичних та емоційних збитків:
Наш клієнт терпів нестерпний біль у зап'ястях і хребті через надмірні вимоги, борючись наодинці без підтримки.

⚖️ Юридична битва за справедливість:
Після операцій і поганого поводження наш клієнт звернувся за допомогою до Rostra Solicitors у пошуках справедливості.

👊 Перемога:
Ми раді повідомити про успішне вирішення проблеми, забезпечивши компенсацію понад 70 000 євро для нашого клієнта. Ця перемога підкреслює важливість боротьби з несправедливістю на робочому місці.

Якщо ви зіткнулися з труднощами на роботі, Rostra Solicitors тут, щоб допомогти. Зв’яжіться з нами, щоб забезпечити справедливість на вашому робочому місці.

Посібник по взаємодії з Комісією з вирішення питань про тілесні ушкодження (PIRB) під час розгляду позовів щодо тілесних ушкоджень в Ірландії

Якщо ви зазнали тілесних ушкоджень в Ірландії, розуміння процесу може істотно змінити ситуацію. Ось вичерпний посібник, який допоможе вам зорієнтуватися в тонкощах і містить інформацію про Комісію з вирішення питань про тілесні ушкодження (PIRB), раніше відомої як Комісія з оцінки тілесних ушкоджень (PIAB).

👉 Огляд:
Комісія з вирішення питань про тілесні ушкодження, є важливим незалежним державним органом, який наглядає за позовами про тілесні ушкодження в Ірландії, за винятком позовів про медичну недбалість.

🚑 Оцінка претензій:
Це орган пропонує неупереджену оцінку компенсації після дорожньо-транспортних пригод, нещасних випадків на робочому місці або внаслідок нещасних випадків у громадському місці, зазвичай завершується протягом 9 місяців після згоди на компенсацію від відповідача.

📄 Процес подання заявки:
Для звернення треба повідомити відповідача протягом одного місяця з моменту нещасного випадку. Заява включає особисту інформацію, деталі нещасного випадку та медичний висновок від вашого лікаря.

🕰️ Обмеження за часом:
Позови мають бути подані протягом 2 років після нещасного випадку, а повідомлення відповідача протягом одного місяця з моменту інциденту має вирішальне значення для відшкодування судових витрат.

💰 Оцінка компенсації:
Комісія розглядає медичні висновки, незалежні оцінки та наслідки травм. Інструкції щодо особистих травм містять рекомендації щодо сум компенсації. Комісія може відступити від Інструкції щодо особистих травм, але повинна пояснити причини цього.

📝 Прийняття або відмова від компенсації:
Як позивачі, так і відповідачі отримують повідомлення про оцінку, і сторони мають певні періоди, щоб прийняти або відхилити компенсацію.

🚦 Кінцеві сценарії:
Якщо обидві сторони погоджуються, видається Наказ про сплату.
Якщо одна зі сторін відмовляється, надається дозвіл на судовий розгляд.

⚖️ Передача справи до суду:
Звернення до суду можливе у разі незгоди щодо оцінки або суми компенсації, при цьому судові витрати присуджуються стороні, яка виграла справу.

Розуміння цих кроків може розширити ваші можливості в процесі розгляду позовів про відшкодування тілесних ушкоджень в Ірландії. Пам’ятайте, що юридична порада є безцінною для вирішення складних позовів про відшкодування тілесних ушкоджень.©Rostra Solicitors 🇮🇪🏛️

➡ Докладніше про розмір компенсації у випадках тілесних ушкоджень.

➡ Докладніше про роль cудово-медичного висновку у випадках тілесних ушкоджень.

📜 Відкликання довіреності: детальний посібник

Оформлення довіреності – важливе рішення, але не менш важливим може бути її скасування. Ось що вам потрібно знати про процес відкликання:

🚫 Зауваження перед посвідченням довіреності:
Перш ніж оформити довіреність, добре подумайте про тривалість і осіб, на яких покладено такі повноваження. Скасування довіреності потребує ретельних кроків.

🗓️ Графік скасування:
1️⃣ Зберігайте копію довіреності для довідки.
2️⃣ Подати нотаріально посвідчену заяву про анулювання довіреності до Нотаріального відділу Міністрества Юстиції України.
3⃣Надіслати копію заяви про скасування довіреності до нотаріуса, який посвідчив довіреність.
4⃣Отримати відповідний витяг з реєстру довіреностей про анулювання.
5⃣ Особисто повідомте повіреного про скасування, а також надішліть копію заяви про скасування поштою з вимогою про повернення оригіналу довіреності нотаріусу, який посвідчив цю довіреність.
6⃣ Повідомити всіх відповідних сторін, зазначених у довіреності.

📝 Нотаріальна процедура:
Різні сценарії вимагають різних дій, наприклад:

▫Скасування у нотаріуса, який посвідчив довіреність в Україні.
▪Скасування у Міністрестві Юстиції України довіреності посвідченою за кордоном.
▫Скасування у іншого нотаріуса.

📚 Правова база:
Скасування довіреності регулюється ст. 249 Цивільного кодексу України, підкреслюючи вимогу негайного повідомлення всіх зацікавлених сторін.

📑 Фактори припинення::
До припинення дії довіреності можуть призвести різні фактори, у тому числі закінчення строку дії, скасування або відмова від виконання дій, передбачених довіреністю.

📩 Вимоги до повідомлення:
Після відкликання негайне повідомлення представника та відповідних третіх сторін є обов’язковим.

💡 Ключовим є знання:
Права та обов'язки щодо третіх осіб, що випливають з дій представника, зберігають силу до повідомлення про відкликання, якщо третя особа не знала про відкликання.

🔖Роль нотаріуса:
Отримавши заяву про скасування, нотаріус вносить необхідні записи та повідомлення відповідно до правових процедур.

🛡️ Розуміння цих кроків і правових положень має важливе значення для законного процесу скасування. Щоб отримати додаткові поради та допомогу, зверніться до юридичних експертів Rostra Solicitors.

💼 Розуміння процедури дрібних позовів в Ірландії🏛️

📜 Що таке процедура розгляду дрібних позовів?
Процедура дрібних позовів, також відома як суд дрібних позовів, пропонує споживачам і компаніям доступний спосіб вирішення суперечок без необхідності юридичного представництва. Сума позовів не може перевищувати 2000 євро, їх розгляд здійснюють місцеві окружні суди.

🤝 Хто є сторонами позову?
Позивач ініціює позов, тоді як відповідач є стороною, проти якої висувається позов. Обидві сторони мають бути розташовані в Ірландії, за винятком спорів за участю держав-членів ЄС.

📝 Як оформити позов:
Заповніть форму заяви про дрібні позови, яку можна отримати в офісах місцевого окружного суду. Способи подання включають онлайн, поштою або особисто. Форма вимагає детальної інформації про позивача, відповідача та опис претензії.

📍 Куди подати позов:
Позови подаються до офісу окружного суду у відповідній місцевості, що визначається такими факторами, як місце проживання, місце угоди або місце пошкодження. Списки районів окружного суду доступні на веб-сайті Служби судів.

💼 Види позовів:
Процедура охоплює різні скарги споживачів, за винятком претензій щодо боргів, тілесних ушкоджень або порушень договорів лізингу. Підприємства також можуть подавати претензії до інших підприємств щодо контрактів на товари чи послуги. Наприклад:
- Позов про незначні пошкодження вашого майна;
- Позов про товари чи послуги, куплені для приватного використання від когось, хто продає їх від юриличної особи;
- Неповернення орендної плати за певні види орендованого майна, наприклад, будинок для відпочинку або квартиру в приміщенні, де також проживає орендодавець.

⚙️ Як працює процедура?
Після подання позову відповідач може визнати, оскаржити або подати зустрічний позов. У разі невирішення питання передається до окружного суду. Визнані позови можуть призвести до негайної оплати або умовного відшкодування. Спірні вимоги розглядаються в судовому порядку.

⚖️ Виконання рішення:
Якщо рішення буде винесено, відповідач повинен виконати його протягом 28 днів. Етапи примусового виконання включають повідомлення реєстратора дрібних позовів, отримання указу та звернення до шерифа чи реєстратора округу про виконання. За примусове виконання стягується плата, яка повертається після успішного виконання.

💰 Вартість оформлення позова:
За подання позова стягується комісія в розмірі 25 євро, яка сплачується банківським переказом, поштовим переказом, листом солісітора або онлайн-методами. Повернення здійснюється, якщо позов відхилено, але не в разі його задоволення.

🛂 Оскарження рішення:
Будь-яка зі сторін може подати апеляцію до окружного суду протягом 14 днів після прийняття рішення. Може знадобитися юридичне представництво, і витрати можуть бути присуджені стороні, яка програла.

🔍 Для ефективного розгляду дрібних позовів потрібні старанність, пунктуальність і знання юридичних процедур. Як фізичні особи, так і компанії можуть ефективно та обґрунтовано шукати рішення, дотримуючись цих кроків.

Процедура розгляду дрібних позовів: що буде далі?

Якщо здається, що ваша справа невеликих позовів не просувається:

🛑 Передача до районного суду: невирішені справи передаються до районного суду для слухання. Ви отримаєте лист із зазначенням дати, часу та місця слухання.

📝 Не можете бути присутніми на дату суду?: негайно повідомте офіс районного суду та відповідача. Ви можете вимагати відстрочки, але тільки з поважної причини.

🔎 Підготовка до суду: може знадобитися юридичне представництво. Ознайомтеся з судовими процедурами та за потреби зверніться за порадою.

⚖️ Судове слухання: ви, як позивач, подасте свою справу перед суддею районного суду. Будьте готові надати деталі, докази та свідчення свідків.

🔍 Докази та свідки: підтвердьте свою справу такими доказами, як квитанції, фотографії або свідчення свідків.

📜 Викладайте свою справу: чітко викладіть свою справу перед суддею, відповідайте на запитання та викликайте свідків, якщо необхідно.

⚖️ Захист відповідача: відповідач представить свій захист. Будьте готові поставити під сумнів його докази та твердження.

⏳ Рішення суду: суддя зазвичай приймає рішення негайно після того, як вислухає обидві сторони. Ухвала суду може включати оплату послуги, її завершення або ремонт товарів.

💼 Якщо ви виграєте: відповідач має виконати ухвалу суду, зазвичай протягом 28 днів.

❌ Якщо ви програли: вашу справу відхилено, і ви не несете відповідальності за витрати відповідача.

🔄 Оскарження рішення: будь-яка сторона може подати апеляцію до окружного суду, якщо вона не задоволена рішенням районного суду.

Хоча розуміння правової системи може бути складним завданням, знання того, як вона працює, дає вам можливість успішно захищати свої права. Якщо ви не впевнені, зверніться за допомогою до юриста.

🕰️ Що робити, якщо ви пропустили термін 6 місяців для прийняття спадщини, як за заповітом, так і за законом?

Якщо ви пропустили термін для прийняття спадщини, є три можливі сценарії, які слід розглянути:

1️⃣ Інші спадкоємці прийняли спадщину, а свідоцтва про право на спадщину ще не видані:

▫Отримайте згоду інших спадкоємців у формі нотаріально посвідченої заяви;

▪Якщо є розбіжності, необхідно звертатися до суду;

▫Повідомте нотаріуса, який веде спадкову справу, про свій намір звернутися до суду з продовженням строку прийняття;

▪Після прийняття, або за згодою, або за рішенням суду, ви отримаєте свідоцтво про право на спадщину разом з іншими спадкоємцями.

2️⃣ Інші спадкоємці прийняли спадщину, свідоцтва про право на спадщину вже видані:

▫Визначте згоду чи незгоду інших спадкоємців, які прийняли спадщину, і виконайте дії, аналогічні першій ситуації;

▪Після того, як усі спадкоємці виступлять, спадок буде перерозподілено. Однак цей процес не є швидким і залежить від консенсусу чи розбіжностей між спадкоємцями, а також від статусу успадкованого майна.

3️⃣ Інших спадкоємців немає:

◽Подати позов до суду;

▪Отримати копію рішення суду із зазначенням продовженого терміну прийняття спадщини;

◽Подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини на підставі рішення суду.

Після виконання необхідних дій та оформлення документів ви отримаєте свідоцтво про право на спадщину. 📑

➡ Докладніше про вступ у спадщину або відмову від спадщини, знаходячись в Ірландії.

➡ Докладніше про відмову від спадщини в Україні, знаходячись в Ірландії.

➡ Докладніше про ведення спадкової справи в Україні, знаходячись в Ірландії.

➡ Актуальні новини щодо строку вступу у спадщину в Україні.

🚗 Продали автомобіль за довіреністю і тепер стикаєтеся з штрафами?

Не хвилюйтеся, ми надамо вам кілька корисних порад щодо того, що робити далі. Ось покрокова інструкція в цій ситуації:

1️⃣ Зрозумійте юридичну перспективу: продаж автомобіля за довіреністю не передає право власності, а лише право користування транспортним засобом. Як початковий власник, ви все ще можете нести відповідальність за штрафи та порушення.

2️⃣ Дійте: Залежно від ситуації ви можете зробити кілька кроків:

➡️ Якщо у вас є контактні дані покупця, попросіть його стати «належним користувачем» або повідомте сервісний центр МВС.

➡️ Якщо автомобіль перепродали або номер телефону недоступний, повідомте про це в поліцію. Однак будьте обережні, оскільки неправдиві свідчення можуть призвести до правових наслідків.

➡️ Розгляньте можливість зняття автомобіля з обліку, але майте на увазі, що це незворотньо.

➡️ Перевірте страховий статус автомобіля онлайн та зверніться до юриста для подальшої допомоги.

❗ Чому це відбувається:
Офіційний продаж в Україні вимагає перереєстрації в МВС. Однак багато хто вибирає продаж «за генеральною довіреністю».

📝 Належний користувач:
Переконайтеся, що фактичний користувач автомобіля зареєстрований у Міністерстві внутрішніх справ, щоб уникнути штрафів.

🛠 Кроки для вирішення:

1⃣ Розуміння штрафів і відповідальності: власники можуть отримувати штрафи за порушення, вчинені іншими, через те, що транспортний засіб все ще зареєстрований на їх ім’я. Вкрай важливо встановити фактичного користувача транспортного засобу, щоб уникнути юридичних ускладнень.

2⃣Процес перереєстрації: ключовим є пошук фактичного власника та домовленість про перереєстрацію. Це може включати звернення до страхових компаній для полегшення передачі права власності.

3⃣ Забезпечте належну документацію: під час перереєстрації автомобіля переконайтеся, що вся документація в порядку, і обидві сторони погоджуються з умовами угоди.

🚨 Важлива примітка:
Уникайте повідомляти про викрадення автомобіля, оскільки це може призвести до правових наслідків.

📲💼 Знайти справжнього власника та перереєструвати автомобіль – найкращий спосіб уникнути штрафів та судових неприємностей. Вживайте активних заходів для вирішення ситуації та захисту своїх інтересів.

➡ Докладніше про довіреність на продаж автомобіля на українській реєстрації в Ірландії.

➡ Докладніше про спільне майно та згоду подружжя в Ірландії.

📢 Важливе оголошення: оновлення виконання консульських функцій

🚨 Нещодавно набув чинності новий закон про мобілізацію, що потребує оновлення норм, що регулюють консульську роботу. Ці зміни вплинуть на системи Міністерства закордонних справ, які використовуються для виконання консульських функцій.

🗓️ З 23 квітня Міністерство закордонних справ тимчасово призупиняє прийом нових заяв про надання консульських дій громадянам України віком від 18 до 60 років (за винятком оформлення посвідчень на повернення в Україну) відповідно до нового закону. Цей тимчасовий захід спрямований на вирішення питань щодо взяття на військовий облік громадян мобілізаційного віку за кордоном та вирішення технічних питань з іншими державними установами.

🛠Незважаючи на нещодавні зміни в законодавстві, які стосуються консульської роботи, ми хочемо запевнити всіх наших клієнтів, що Rostra Solicitors продовжує надавати наші послуги у звичайному режимі.

👨‍⚖️ Наша команда продовжує працювати в повному обсязі та прагне допомогти вам із усіма вашими юридичними потребами без будь-яких збоїв. Незалежно від того, чи потрібна вам допомога з нотаріалою справою чи будь-якими іншими юридичними питаннями, ми тут, щоб допомогти.

💼 Ми розуміємо важливість своєчасної та ефективної юридичної допомоги, і запевняємо вас, що наша віддана команда наполегливо працює, щоб гарантувати, що ваші юридичні питання розглядатимуться з максимальною ретельністю та увагою.

🌟Дякуємо, що вибрали Rostra Solicitors для своїх юридичних потреб. Ми цінуємо вашу довіру та впевненість у нас, і ми сподіваємося й надалі обслуговувати вас бездоганно.

📍 Якщо у вас виникли запитання, будь ласка, зв’яжіться з нами. Ми продовжуємо обслуговувати наших клієнтів і гарантувати, що всі ваші юридичні потреби задовольняються швидко та ефективно.

☎Написати у What's App

📧stan@thesolicitor.ie

🌐https://iurist.ie

📞 +353 1 64 000 30

Виявлена травма на виробництві 📢

Трагічна подія на м’ясопереробному заводі показує, з якими труднощами стикаються працівники. Ось історія:

👩‍🏭 Наш клієнт, яка займалась обрізанням бекону, зіткнулася із зростаючим фізичним навантаженням. Сильний біль у плечі змусив її взяти двотижневу перерву.

💼 Повернувшись, вона зіткнулася з підвищеним навантаженням, що посилило її біль. Незважаючи на медичні зусилля, вона наштовхнулася на опір у пошуках легших обов'язків, що призвело до її звільнення.

⚖️ Шукаючи справедливості, вона звернулася до Rostra Solicitors, вигравши 50 000 євро. Це підкреслює вимоги безпеки на робочому місці та справедливого ставлення.

📢 Як оформити довіреність на дарування майна в Україні, перебуваючи за кордоном

🌍 Якщо ви перебуваєте за кордоном і бажаєте подарувати майно в Україні, ви можете уповноважити представника, який перебуває в Україні та буде мати законні повноваження діяти від вашого імені для підпису договору дарування в Україні. Цей процес вимагає оформлення довіреності.

🔑 Ключові моменти, про які слід пам’ятати:

Представницька роль: особа, вказана в довіреності на розпорядження майном, не може бути його новим власником. Іншими словами, ви не можете передати майно собі за довіреністю; новим власником має бути третя особа.

Згода подружжя: якщо дарування стосується спільного майна подружжя і дарування здійснюється не в межах подружжя, необхідна нотаріально посвідчена згода подружжя.

Знаходячись в Ірландії ви можете:

1⃣Ви можете оформити довіреність в Ірландії на представника в Україні на дарування (укласти договір дарування у нотаріуса) вашого майна від вашого імені.

2⃣Якщо особа, яка отримує подарунок, перебуває в Ірландії, ця особа також повинна посвідчити довіреність на отримання подарунка. Це дозволяє представнику в Україні прийняти подарунок і підписати договір дарування у нотаріуса від імені обдаровуваного.

Іншими словами необхідності їхати до України немає.

📄 Етапи оформлення довіреності:

▪Зв'яжіться з офісом Rostra Solicitors, щоб скласти документи для оформлення довіреності.

▫Вкажіть чіткі інструкції: переконайтеся, що в довіреності чітко вказано повноваження, надані вашому представнику в Україні, включно з конкретним майном, яке буде передано, та даними обдарованої особи.

▪Легалізація документа: коли довіреність буде складена, її треба апостилювати.

▫Після легалізації надішліть документи довіреності своєму представнику в Україні для складання договору дарування.

💼 Допомога Rostra:
Наша команда в Rostra Solicitors допоможе вам у процесі посвідчення довіреності на дарування, забезпечивши ефективне та точне виконання всіх вимог законодавства.

📣 Важливо:
Недавні зміни в законодавстві щодо консульської роботи, такі як новий закон про мобілізацію та оновлення систем Міністерства закордонних справ, не впливають на наші послуги в Rostra Solicitors. Ми продовжуємо надавати наші юридичні послуги у звичному режимі, гарантуючи, що ви отримаєте необхідну підтримку.

Щоб отримати детальнішу інформацію чи допомогу, зв’яжіться з нами.

📲 Написати у What'sApp 🌐 Сайт

☎ +353 1 64 000 30

➡ Докладніше про довіреність на дарування майна в Україні.

➡ Докладніше про отримання апостилю.

➡ Докладніше про згоду подружжя

📢 Важливе оновлення щодо реєстрації права власності на земельну частку (пай)

📰 Верховна Рада України ухвалила законопроєкт № 11150, який продовжує термін реєстрації права власності на земельну частку (пай) до 2028 року. Таке продовження дає власникам землі додатковий час для реєстрації своїх паїв, запобігаючи автоматичному переходу у комунальну власність.

🔑 Ключові моменти:
• Подовжений термін. Новий кінцевий термін реєстрації земельної частки (паю) тепер 2028 рік, що дає більше часу через виклики, пов’язані з війною та окупацією.
• Попередній термін. Згідно з попереднім законодавством, земельні частки (паї) мали бути зареєстровані до 1 січня 2025 року.

✍ Процес реєстрації. Ось що вам потрібно зробити:
1. 🏢 Заява до органів місцевого самоврядування. Подайте заяву до органу місцевого самоврядування про виділення земельної частки (паю) в натурі.
2. 📄 Організація землеустрою. Укласти договір із землевпорядною організацією для встановлення меж та підготовки необхідної документації.
3. 🗺️ Присвоїти кадастровий номер. Зверніться до Державного земельного кадастру, щоб отримати кадастровий номер для вашої земельної ділянки.
4. ✅ Схвалення від органів місцевого самоврядування. Повторно подайте заявку до місцевого самоврядування на затвердження проектної документації та передачу права власності.
5. 📑 Державна реєстрація. Зареєструйте свої права власності в Центрі надання адміністративних послуг або у державного реєстратора.

👪Особлива примітка для спадкоємців: Якщо земельна частка належить померлій особі, спадкоємці повинні спочатку успадкувати право на земельну частку (пай), отримавши свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса.

⚖️ Вплив нового законодавства: Це продовження враховує складні обставини війни, окупації та переміщення, що полегшує власникам землі захист своїх прав власності.

Щоб отримати детальні вказівки та допомогу, не соромтеся звертатися до Rostra Solicitors. На наші послуги не вплинули нещодавні зміни в консульських правилах для чоловіків.
____
Будьте в курсі: Слідкуйте за оновленнями на нашому каналі, щоб бути в курсі останніх оновлень з юридичних питань і того, як вони можуть вплинути на вас.

📞 Зателефонуйте нам: +353 1 64 000 30
✉️ Електронна пошта: stan@thesolicitor.ie
🌐 Відвідайте наш веб-сайт
____
➡ Докладніше про ведення спадкової справи в Україні, знаходячись в Ірландії.

➡ Актуальні новини щодо строку вступу у спадщину в Україні.