Участник строительства — это гражданин, имеющий к застройщику требование о передаче жилого (нежилого) помещения, машино-места или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование, имеющие к нему требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Участники долевого строительства
Права участников строительства:
— ходатайствовать перед судом о передаче дела в арбитражный суд по месту жительства (нахождения) большинства участников строительства или месту нахождения объекта строительства;
— определять судьбу объектов строительства, участниками которого являются. Например, они могут передать объект незавершенного строительства созданному ими ЖСК, если Фонд принял решение о нецелесообразности финансирования завершения строительства;
— требовать признания права собственности на помещения и машино-места, переданные застройщиком по акту приемки-передачи или не переданные, но находящиеся в доме и другом объекте недвижимости, в которых в отношении не менее 1/3 помещений и машино-мест признано право собственности или зарегистрировано право собственности;
— отказаться от исполнения договора, предусматривающего передачу помещений и машино-мест.
«На сегодняшний день законодательством установлены рабочие механизмы и гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства в ситуации банкротства застройщика», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось заседание оперативного штаба по реализации «Земля для стройки».
По результатам мероприятия 67 земельных участков общей площадью более 40 га включены в перечень земель, пригодных для строительства жилья.
Земельные участки расположены на территориях 5 муниципальных районов и 6 городских округах (Новоаннинский, Среднеахтубинский, Нехаевский, Клетский, Быковский, г. Жирновск, г. Михайловка, г. Котельниково, г. Урюпинск, г. Волжский, г. Волгоград).
Сервис «Земля для стройки» постоянно актуализирует данные — добавляются вновь выявленные земельные участки и исключаются уже вовлеченные в оборот, расширяется перечень муниципальных районов.
В настоящее время реализация проекта «Земля для стройки» охватила практически все муниципалитеты Волгоградской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Молодежный Совет (Росреестр Волгоград)
Выбор даты не случаен и связан с тем, что в этот день (14 апреля по старому стилю) в 1866 году российский император Александр II подписал «Положение о нотариальной части».
Этот документ учредил должность нотариуса, а нотариат стал самостоятельным общественным институтом с единой структурой нотариальных палат.
Сегодня нотариат является одним из важнейших институтов страны, и в этот замечательный день мы желаем коллегам профессиональных и творческих успехов, большой удачи и крепкого здоровья.
Благодарим за совместную слаженную работу, отзывчивость и участливость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Роскадастр Волгоград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Молодежный Совет (Росреестр Волгоград)
🌷Поздравляем всех с праздником Весны и Труда!
Сплоченный труд и усердие всех граждан нашей страны помогает двигаться вперед и с каждым годом совершать новые шаги в развитии экономики, культуры, здравоохранения и других важных отраслях жизни.
Желаем всем весеннего настроения, продуктивности и улыбок.
Сплоченный труд и усердие всех граждан нашей страны помогает двигаться вперед и с каждым годом совершать новые шаги в развитии экономики, культуры, здравоохранения и других важных отраслях жизни.
Желаем всем весеннего настроения, продуктивности и улыбок.
Forwarded from Росреестр
#МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #Росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полный текст
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
День Великой Победы – это праздник, символизирующий героизм советского народа, его несгибаемую стойкость и несокрушимость духа. Мы отдаём дань любви и особого уважения ветеранам, которые проявили невероятную решительность и силу характера на фронте и в тылу, сражаясь за свободу и независимость нашей Родины. Наш общий долг – бережно хранить и передавать память о военных событиях тех лет!
Примите самые искренние пожелания добра, мира, крепкого здоровья, счастья и семейного благополучия. С праздником!
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский
#Росреестр #ОлегСкуфинский #ДеньПобеды @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
📌13 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц» по телефону 📞8(8442)94-82-91;
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 📞8(84452)5-40-66;
📌14 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 📞8(84442)4-21-72,
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 📞8(84442)4-12-08;
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 📞8(8442)95-81-26;
📌15 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке регистрации договора участия в долевом строительстве» по телефону 📞8(8442)33-37-87 (доб.5062);
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Земля для стройки» по телефону 📞8(8442)93-11-64;
📌16 мая 2024 года
🔹с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 📞8(8443)31-35-02;
🔹с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требования» по телефону 📞8(84457)4-56-14;
🔹с 14.00 до 15.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 📞8(84465)2-48-15;
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств» по телефону 📞8(8442)93-11-99 (доб.307);
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями о правах на ранее учтенные объекты недвижимости» по телефонам 📞8(84463)2-00-96, 2-00-99;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: ☎8-800-100-34-34.
📌13 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц» по телефону 📞8(8442)94-82-91;
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 📞8(84452)5-40-66;
📌14 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 📞8(84442)4-21-72,
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 📞8(84442)4-12-08;
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 📞8(8442)95-81-26;
📌15 мая 2024 года
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке регистрации договора участия в долевом строительстве» по телефону 📞8(8442)33-37-87 (доб.5062);
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Земля для стройки» по телефону 📞8(8442)93-11-64;
📌16 мая 2024 года
🔹с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 📞8(8443)31-35-02;
🔹с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требования» по телефону 📞8(84457)4-56-14;
🔹с 14.00 до 15.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 📞8(84465)2-48-15;
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств» по телефону 📞8(8442)93-11-99 (доб.307);
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями о правах на ранее учтенные объекты недвижимости» по телефонам 📞8(84463)2-00-96, 2-00-99;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: ☎8-800-100-34-34.
Одним из самых распространенных случаев приостановления государственной регистрации является основания, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно не представление согласие залогодержателя, необходимое в силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон № 102-ФЗ) или отсутствие заявлений о погашении регистрационной записи об ипотеке, необходимых в соответствии с частью 11 статьи 53 Закона о недвижимости, пунктом 1 статьи 25 Закона № 102-ФЗ.
Полный текст
В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить согласие залогодержателя, либо погасить запись об ипотеке в ЕГРН.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащихся в ЕГРН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌐 За время существования Росреестра порядок регистрации прав на недвижимость существенно изменился. Среди важнейших изменений стоит выделить сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий.
Полный текст
При этом по заявлениям о государственной регистрации ипотеки, об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении «бытовой» недвижимости, поданным в электронном виде, время регистрации составляет 1 день.
«Сокращение сроков регистрации прав на недвижимость стало возможным благодаря все большему переводу процесса регистрации прав в электронный вид, в том числе электронному взаимодействию с профессиональными сообществами. Процесс обмена данных происходит без участия заявителя. Это позволяет не только быстрее оказывать услуги, но сэкономить время заявителя», — сообщила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
Полный текст
При этом по заявлениям о государственной регистрации ипотеки, об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении «бытовой» недвижимости, поданным в электронном виде, время регистрации составляет 1 день.
«Сокращение сроков регистрации прав на недвижимость стало возможным благодаря все большему переводу процесса регистрации прав в электронный вид, в том числе электронному взаимодействию с профессиональными сообществами. Процесс обмена данных происходит без участия заявителя. Это позволяет не только быстрее оказывать услуги, но сэкономить время заявителя», — сообщила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
🚘 Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
В рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 871 гаража и 2 009 земельных участков общей площадью 59 175,9 кв. м.
В рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 871 гаража и 2 009 земельных участков общей площадью 59 175,9 кв. м.
✅Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
📌27 мая
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственная регистрация прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 📞8(84452)5-46-97;
📌31 мая
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 📞8(8442)33-37-80 (доб.3151);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру:
☎️ 8-800-100-34-34.
📌27 мая
🔹с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственная регистрация прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 📞8(84452)5-46-97;
📌31 мая
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 📞8(8442)33-37-80 (доб.3151);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру:
☎️ 8-800-100-34-34.
Вокруг банкротства всегда много слухов. Самый распространенный из них о том, что у банкрота будут забирать всю зарплату. Чтобы раз и навсегда опровергнуть мифы о заработной плате при банкротстве, мы подготовили для вас все самые важные и полезные факты.
Полный текст
Обращаясь в суд с заявлением о признании банкротом, гражданин не лишается заработной платы: это самое главное.
Вместе с тем, то, как должник будет получать заработную плату во время банкротства, зависит от введенной судом процедуры.
«Необходимо отметить, что процедура признания гражданина банкротом предоставляет ему право на получение гарантированных средств в виде прожиточного минимума», — обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.
Полный текст
Обращаясь в суд с заявлением о признании банкротом, гражданин не лишается заработной платы: это самое главное.
Вместе с тем, то, как должник будет получать заработную плату во время банкротства, зависит от введенной судом процедуры.
«Необходимо отметить, что процедура признания гражданина банкротом предоставляет ему право на получение гарантированных средств в виде прожиточного минимума», — обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полный текст
Отношения, связанные с распоряжением земельными участками
из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Законом об обороте земель.
«Главная цель проведения работ по снижению количества решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав – повышение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных услуг в учетно-регистрационной сфере», – отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM