❗Более 50 тыс. многодетных родителей получили выплаты на ипотеку с начала года.

Программа выплаты 450 тыс. рублей семьям при рождении третьего или последующего ребенка реализуется с осени 2019 года. В прошлом году ее условия были расширены. Теперь компенсацию можно получить для погашения ипотеки не только на покупку квартиры, готового частного дома или участка под его строительство, но и на строительство собственного жилья либо покупку недостроенного дома, а также на другие цели. - Интерфакс

#ФедеральныеНовости

Команда Управления Росреестра по Волгоградской области приняла участие в Спартакиаде, посвященной 77-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне. Спартакиада среди территориальных органов Росреестра, входящих в Южный федеральный округ, проводилась 6 мая 2022 года в г. Элисте по инициативе Управления Росреестра по Республике Калмыкия.

«Мероприятие,организованное коллегами из Калмыкии, уникально. Оно позволило  не только попробовать себя в спорте, но и обменяться профессиональным опытом "-отметила заместитель руководителя Оксана Чеганова.

Участники Спартакиады получили заряд бодрости, положительные эмоции и хорошее настроение.

Уважаемые жители и гости Волгоградской области друзья и коллеги, Управление Росреестра по Волгоградской области от всей души поздравляет вас с великим праздником - Днём Победы!

Желаем вам крепкого здоровья и позитивного настроения, пусть над вашей головой всегда будет только мирное небо!

Представители молодёжных советов Управления и региональной Кадастровой палаты почтили память павших бойцов, возложив цветы к мемориалу в зале воинской славы на Мамаевом Кургане.

❗️Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
 
📌12 мая 2022 года
 
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке регистрации договора участия в долевом строительстве» по телефону 📞8(8442)33-37-87 доб.5062;
 
🔹с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 📞8(84494)6-49-40;
 
🔹с 15.00 до 17.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 📞8(8442)97-59-74;
 
📌13 мая 2022 года
 
🔹с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91.
 
#ГорячиеЛинии

❗️Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

📌16 мая 2022 года

🔹с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 📞8(8442)97-06-56;

🔹с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 📞8(84472)3-10-34;

🔹с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Получение информации из государственного фонда данных» по телефону 📞8(84447)3-14-38;

🔹с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Соблюдение земельного законодательства» по телефону 📞8(84458)3-31-37;

🔹с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 📞8(8442)93-20-09 доб.342;

🔹с 15.00 до 17.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок обращения за документами, хранящимися в Государственном фонде данных» по телефону 📞8(84463)2-04-31, 2-00-99;

📌17 мая 2022 года

🔹с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 📞8(84492)68-0-94;

🔹с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Получение сведений из ГФД, полученных в результате землеустройства на территории г. Урюпинска, Нехаевского и Новониколаевского муниципальных районов» по телефону 📞8(84442)4-22-94,
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 📞8(84442)4-22-94;

🔹с 13.30 до 14.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учёт» по телефону 📞8(84465)2-49-00;

🔹с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 📞8(8442)95-81-26;

📌18 мая 2022 года

🔹с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Ограничения и обременения на недвижимость (аренда, аресты)» по телефону 📞8(84475)6-26-61;

📌19 мая 2022 года

🔹с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Особенности государственной регистрации права собственности на недвижимость на основании решения суда» по телефону 📞8(8443)31-35-02;

🔹с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Как избежать нарушений земельного законодательства» по телефону 📞8(84457)4-54-00.

#ГорячиеЛинии

❗️19 мая 2022 года с 14-00 до 16-00 часов в офисах МФЦ Волгоградской
области состоится консультирование граждан сотрудниками Управления
Росреестра по Волгоградской области по вопросам государственного
кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной
регистрации прав на недвижимое имущество.

Консультирование жителей
региона будет осуществляться в следующих офисах МФЦ:

филиале по работе с заявителями г. Камышин ГКУ ВО "МФЦ" (Волгоградская область, г. Камышин, 7 мкр., д. 26),

филиале по работе с заявителями г. Михайловка Волгоградской области (Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Магистральная, д. 1);

филиале по работе с заявителями
Красноармейского района Волгограда ГКУ ВО "МФЦ" (400096, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Брестская, д. 19а);

филиале по работе с заявителями Тракторозаводского района Волгограда ГКУ ВО "МФЦ" (Волгоградская, г. Волгоград, ул. Пр. Ленина, д. 211);

филиале по работе с заявителями г. Волжского Волгоградской области ГКУ ВО "МФЦ" (г. Волжский, пр. Ленина, д. 19).

#Консультации

❗С 29.06.2022 вступит в силу новая редакция статьи 28 Закона о регистрации, в которой исключено удостоверение государственной регистрации посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Регистрационные действия будут удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как будет выглядеть и что содержать выписка, удостоверяющая государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке прав по таким договорам? Будет ли форма такой выписки отличаться от выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве?

Разъясняем, что в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступающим в силу с 29.06.2022), предусматривающим внесение изменений в части 1 и 2 статьи 28 Закона № 218-ФЗ, Росреестром издан приказ от 31.03.2022 № П/0115 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», которым, в частности, предусмотрено, что в выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выдаваемую в целях удостоверения осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, включаются сведения об осуществлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, в том числе вид сделки, документы-основания, дата и номер государственной регистрации сделки.

При этом обращаем внимание, что в такую выписку будут включаться сведения только о том договоре участия в долевом строительстве (дополнительном соглашении к договору участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) и, соответственно, об объекте(ах) и участнике(ах) долевого строительства, в отношении которого осуществлена государственная регистрация.

#Законодательство

❗️17.05.2022 в Управлении Федеральной налоговой службы по Волгоградской области с участием представителей Управления Росреестра по Волгоградской области состоялось совещание по вопросу наполнения Государственного адресного реестра и Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями об адресах объектов недвижимости.

На совещании обсудили наиболее важные аспекты практической реализации утвержденного Федеральной налоговой службой России и Росреестром Плана мероприятий («дорожной карты») гармонизации (сопоставления) об адресах и кадастровых номерах объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости со сведениями об адресах и кадастровых номерах в Государственном адресном реестре. 

По итогам совещания принято решение организовать работу по указанному направлению в формате межведомственной рабочей группы с участием представителей Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области и Управления Росреестра по Волгоградской области.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева отметила, что эффективное взаимодействие налоговых органов и органа регистрации прав по вопросам, связанным с наполнением Государственного адресного реестра и Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями об адресах объектов недвижимости способствует повышению качества предоставляемых государственных и муниципальных услуг на территории Волгоградской области.

#ЕГРН

❗Что следует знать о договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Цель договора - подготовить один из документов, необходимых для кадастрового учета недвижимости. Обязательно следует указать какой
именно документ (технический или межевой план, либо акт обследования)
должен быть подготовлен кадастровым инженером по результатам проведенных кадастровых работ.

Условие о сроках выполнения работ также является существенным, и без него договор считается незаключенным. Специальных сроков для выполнения кадастровых работ закон не устанавливает, поэтому можно определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что действующим законодательством предусмотрена возможность осуществления оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы, при этом заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

Росреестр не участвует в разрешении спорных моментов в отношениях граждан с кадастровыми инженерами. Выполнение кадастровых работ регулируется законодательством в сфере гражданско-правовых отношений.

#ВажноЗнать

❗С 1 мая 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.

Согласно новому закону, сокращен до трех рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, а также на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимости.

Если заявление и необходимые для кадастрового учета и регистрации прав документы были представлены в многофункциональный центр, такие учетно регистрационные действия должны быть осуществлены в срок не более пяти рабочих.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что внесенные изменения позволят создать благоприятные условия для оформления прав на объекты недвижимости для граждан и повысить доступность государственных услуг, оказываемых Росреестром.

#Законодательство