🏠 В России с 2020 года действует государственная программа «Сельская ипотека» (постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)), со ставкой до 3 % годовых.

🗺 Действие программы ипотечного кредитования распространяется на населенные пункты с населением не более 30 тыс. человек. Таким образом, приобретаемое жилье может находиться на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или небольшого города.

🤚 Целями государственной программы ипотечного кредитования являются развитие жилищного строительства и повышение уровня благоустройства домовладений.

📊 С начала действия программы «Сельская ипотека» на территории Волгоградской области зарегистрирована 971 ипотечная сделка.

🤚 «Данная государственная программа позволила многим семьям Волгоградской области приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни», - отметила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

🤩 Друзья, мы к вам с важными новостями!

🤩 В России установлен новый профессиональный праздник - День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

🚀 А значит, это наш день! Ура!

🤩 Отмечаться он будет 25 декабря. Именно в этот день в 2008 году был создан Росреестр путём объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации.

🤩 Завтра начнём праздновать, всех поздравлять и подводить итоги года!

#Росреестру15лет
#25декабряДеньРаботникаРосреестра
#РаботаемВместе
#ЗаКаждымРешениемЧеловек

🗣Друзья, сегодня в 13:00 по московскому времени в ТАСС пройдёт итоговая пресс-конференция Росреестра, посвящённая итогам работы Росреестра за прошедший год и планам на 2024.

📲Прямую трансляцию можно посмотреть на сайте и на странице пресс-центра ТАСС в ВКонтакте. Подключайтесь!

#Росреестру15лет

🇷🇺 В День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2023 Управление Росреестра по Волгоградской области поздравили партнеры - профессиональные участники рынка недвижимости.

🤝 "Росреестр играет важную роль в развитии государства, работает на стыке социальной и экономической сфер, прежде всего, обеспечивает гарантию прав на недвижимое имущество.
За 15 лет ведомство прошло непростой путь становления и стало важнейшим звеном российской государственной правовой системы, отвечающей всем требованиям и запросам современного общества.
Управление и сегодня продолжает улучшать свою деятельность, выстраивая конструктивные взаимоотношения с заявителями, при этом сохраняя ориентир на главное – интересы граждан" - подчеркнул председатель Общественного совета при Управлении Роман Созаруков.

🏆 За высокие личные показатели, большой вклад в обеспечение прав и законных интересов граждан сотрудники Управления награждены нагрудным знаком «15 лет Росреестру», так же государственным гражданским служащим Управления вручены благодарственные письма от руководителя Управления, комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области, комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области, Нотариальной палаты Волгоградской области, ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки», филиалом «ППК Роскадастр» по Волгоградской области.

Ежегодно 27 декабря свой профессиональный праздник отмечают спасатели России. Указом Президента Российской Федерации 1306 от 26 ноября 1995 года «Об установлении Дня спасателя Российской Федерации».

Дата праздника выбрана не случайно – именно 27 декабря 1990 года на основании Постановления Совета Министров РСФСР был образован Российский корпус спасателей.

В МЧС России трудятся высококлассные специалисты, настоящие профессионалы своего дела, которые в сложных и опасных для жизни условиях помогают людям, пострадавшим в результате техногенных и природных катастроф.

Спасатель - это не просто профессия, это призвание, которое выбирают отважные, сильные люди!

🤚Молодежный совет Управления по Волгоградской области от всей души благодарит сотрудников МЧС за проявленный профессионализм и самоотверженность при выполнении поставленных задач, и желаем Вам крепкого здоровья, бодрости духа и благополучия!

Уважаемые пользователи!

🤩 Напоминаем вам, что с 17:00 29 декабря 2023 года по 07:00 9 января 2024 года (мск) во время праздничных и выходных дней электронные сервисы на сайте Росреестра и наш Ведомственный центр телефонного обслуживания будут временно на каникулах.

🤩 Мы используем это время для плановых технических работ, модернизации систем и повышения качества услуг в интересах людей.

🤩 Подать заявку на получение выписки из ЕГРН можно будет на портале Госуслуг или в МФЦ (согласно графику работы).

🤩 Уже 9 января 2024 года услуги и консультации Росреестра продолжат оказываться в штатном режиме.

🧑Поздравляем с наступающим Новым годом! Желаем здоровья, радости и отличного настроения. Росреестр работает для вас!

#МыТамГдеЛюди
#РаботаемВместе
#Росреестр

🗺 В преддверии нового года землеустроительная документация, составленная в отношении части границы между субъектами Российской Федерации Ростовской и Волгоградской областями протяженностью 666 380,23 м получила положительное заключение экспертной комиссии Федеральной службы государственной службы регистрации, кадастра и картографии по осуществлению государственной экспертизы землеустроительной документации.

🖥 После прохождения государственной экспертизы землеустроительной документация будет включена в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, и в установленном порядке будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости.

🗺 Установление точных границ между субъектами необходимо для устранения неопределённости в принадлежности пограничных земель. Наличие в Едином реестре сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами и предотвращает возникновение имущественных споров у правообладателей земельных участков.

🏔 В 2023 году совместные работы Волгоградского Росреестра и регионального комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии позволили значительно сократить в ЕГРН общую площадь земельных участков с отсутствующими в ЕГРН и ГЛР правами на 715 618 га, (52%).

📊 В настоящее время общая площадь участков лесного фонда на территории Волгоградской области в государственном лесном реестре составляет 679 581 га, общая площадь участков, отнесенных к землям лесного фонда в ЕГРН в количестве 2 352, составляет 673 348 га.

📊 Анализ проведенных мероприятий показывает, что если в 2018 году, в период начала действия закона о «Лесной амнистии», площадь превышения в ЕГРН над данными ГЛР составляла от + 104%, то уже в 2021 году +35%, а в 2022 году всего +3,26%. В настоящее время общая площадь участков, отнесенных к землям лесного фонда в ЕГРН меньше общей площади в ГЛР на - 0,92%.

🌳 «Совместные усилия Управления Росреестра по Волгоградской области и комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области внесли значительный вклад в достижение и сохранение лидирующих позиций среди регионов Южного Федерального округа в реализации положений закона о «Лесной амнистии». Результаты проводимых работ были отмечены и получили высокую оценку руководителя Федерального агентства лесного хозяйства И.В. Советникова на состоявшемся в Волгоградской области в текущем году межрегиональном совещании, в котором приняли участие представители региональных органов Северо-Кавказского и Южного Федерального округов», – отмечает Елена Сеимова, исполняющая обязанности начальника отдела ведения государственного лесного реестра комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области.

📝 Закладная – это ценная бумага, которая подтверждает, что на время ипотеки банк получает недвижимость в залог. В настоящее время в Российской Федерации в обороте находятся документарные и электронные закладные.

🖥 Электронная закладная дает банку и заемщику те же права и обязанности что и бумажная. Если заемщик не выплатит ипотеку в срок, то банк сможет изъять и продать квартиру, чтобы вернуть свои деньги. Главное отличие бумажной и электронной закладной – в их форме. Электронную закладную не нужно распечатывать. Она заполняется и хранится в виде файла. Подписывается такой документ электронной подписью. Электронные закладные хранятся в депозитарии. Электронные закладные введены в оборот в 2018.

📝 В условиях электронного взаимодействия переход кредитных организаций, предоставляющих услугу по ипотечному кредитованию на приобретение объектов недвижимости, приобретает особую актуальность.

📊 Управлением Росреестра по Волгоградской области проведен анализ рынка закладных. Установлено, что ведущие кредитные организации (ПАО СБЕРБАНК, ПАО ВТБ) в основной своей массе перешли 100% на электронные закладные. Со слов кредитных организаций, тенденцию перехода на электронные закладные заемщики воспринимают положительно.

👉 Преимущества электронной закладной:

СКОРОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ
Формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Банки заполняют уже готовую форму документа. Подать документы можно удаленно.

СКОРОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ
Получать электронную закладную быстрее, чем бумажную.Документ может понадобиться при рефинансировании кредита. Чаще всего банки хранят бумажные закладные самостоятельно. Выдачей закладных оперативно занимается Росреестр онлайн.

СОХРАННОСТЬ
Бумажную закладную можно потерять или намеренно уничтожить и на восстановление документа уйдет много времени и сил. С электронной закладной такого не случится. Она хранится в депозитарии на защищенных серверах, и Росреестр следит за каждым ее перемещением.

📝 В случае изменения физическим лицом гражданства, адреса постоянного места жительства, получения им нового документа, удостоверяющего личность, Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции в соответствии с частью 7 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) направляет в орган регистрации прав документ, содержащий информацию о физическом лице с указанием изменяемых и измененных сведений, а также фамилии, имени и отчества (при наличии), даты и места рождения физического лица.

📑 Согласно части 1 статьи 33 Закона о недвижимости заинтересованное лицо (в частности, в случае получения нового документа, удостоверяющего личность, в том числе в связи с изменением персональных данных) вправе в порядке, установленном для представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого установлены Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (Приложение № 2).

📑 Госпошлина за внесение в ЕГРН сведений (изменений в сведения) по заявлению заинтересованного лица, которые не были внесены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, не уплачивается (подпункт 4.5 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ).

🌐 В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о недвижимости, заявление и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (путем подачи в любой офис Многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг, путем подачи документов в электронном виде через личный кабинет на портале.

Адреса офисов МФЦ, график работы, контактные телефоны можно уточнить на официальном сайте.

🤚 За 2023 год Управлением Росреестра по Волгоградской области было оказано свыше 600 000 услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Услуги ведомства являются наиболее востребованными среди услуг, оказываемых многофункциональными центрами Волгоградской области.

🏠 В МФЦ можно воспользоваться услугами Росреестра по приему и выдаче документов для государственной регистрации права собственности, постановки на кадастровый учет, а также подать заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

🧑 Управлением в офисах МФЦ организовано консультирование заявителей. За истекший год государственными регистраторами прав проконсультировано 3574 заявителя по вопросам, касающимся перечня документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий, в том числе на основании договора участия в долевом строительстве, купли-продажи и дарения; постановки на кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости; размера государственной пошлины.

📜 «На территории области работает 50 офисов МФЦ, в каждом из которых организовано предоставление государственных услуг Росреестра. Также все услуги Росреестра доступны в электронном виде на сайте Росреестра и на портале госуслуг», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.