🏠Дом на садовом участке при желании можно признать жилым домом.

✅За последние пять лет, к началу 2024 года, 6338 садовых домов (формально - нежилых помещений) владельцы перевели в статус жилых.

⛔ В ряде случаев в переводе дома в жилой могут отказать. Например, если дом расположен на огородном участке, а не на садовом.

🏠 Дом должен быть капитальным, иметь фундамент, должны быть основные коммуникации (например, электричество и отопление), окна и т. д.

⛔ Невозможно будет признать садовый дом жилым, если он размещается в границах зоны затопления или подтопления, отметили в Росреестре.

Публикация

🤩Уважаемые кадастровые инженеры, работающие на территории муниципального образования город Краснодар!

🤩 Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует:

2️⃣4️⃣🔤0️⃣7️⃣(среда) в 10.00 по адресу г. Краснодар, ул. Ленина, 28, 5 этаж, состоится совещание с кадастровыми инженерами.

🤩 На повестке дня вопросы взаимодействия с органом регистрации в части осуществления ГКУ на территории города Краснодара.

#Росреестр_Кубань #РосреестрРазъясняет #кадастровые_инженеры

🤩 Уважаемые заявители!

🤩 Сообщаем, что в период с 20:00 (мск) 19 июля до 20:00 (мск) 21 июля мы проводим на нашем сайте плановые технические работы для того, чтобы стать ещё лучше для вас!

🤩 Временно электронные сервисы на сайте Росреестра будут недоступны.

🤩 Подать документы на получение услуг Росреестра можно будет в МФЦ (согласно графику работы).

🤩 Мы используем это время с пользой для повышения качества и удобства предоставляемых вам услуг.

🤩 По всем вопросам обращайтесь по телефону 8 (800) 100-34-34.

#МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #РаботаемДляВас #Росреестр

📱Мошенники скупают сим-карты, которые продаются повторно. Они нужны им, чтобы получить доступ к аккаунтам их прошлых владельцев на «Госуслугах» и в других онлайн-сервисах и приложениях.

Преступников интересуют ваши личные данные — с ними они смогут оформить на ваше имя кредит. Чтобы этого не произошло, при смене симки обязательно отвяжите старый номер от всех учётных записей, в первую очередь — на портале «Госуслуги».

Если старая сим-карта осталась у вас:

⚪️в личном кабинете нажмите на «Профиль», потом перейдите в раздел «Учётная запись»;
⚪️там вы увидите ваш старый номер. Нажмите на «Изменить» рядом с ним и впишите новый;
⚪️кликните «Получить код» — он придёт на новый номер. Введите его;
⚪️если у вас подтверждённая учётная запись, на старый номер придёт ещё один код — изменения вступят в силу только после того, как вы его введёте. Если у вас упрощённая или стандартная учётная запись, номер обновится сразу.

Если старой симки у вас не осталось

В таком случае вы можете отвязать номер, если:

🔵лично придёте в МФЦ с паспортом и СНИЛС;
🔵смените номер онлайн через ваш банк — инструкцию можно найти на официальном сайте.

#объясняемрф
#безопасность

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🟩И вновь молодежный лагерь «Дубрава» пригласил в гости Росреестр.

🔥Смена «Поколение» и её руководитель Алина Гортикова горячо встретили заместителя начальника отдела государственного земельного надзора
🤩 Управления Росреестра по Краснодарскому краю Михаила Шелудько.

➡️Гораздо больше интересной информации смотрите в нашем сообществе в ВК

#Росреестр_Кубань #ТамГдеЛюди #профориентация #кадровый_потенциал #РаботатьвРосреестре

✔️Маткапитал (или его часть) можно будет тратить на строительство индивидуальных жилых домов с применением счетов эскроу.

🇷🇺Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ
"О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" опубликован сегодня на Официальном интернет-портале правовой информации

⚡️Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, который открывается для расчётов между покупателем жилья и застройщиком.

✅Плательщик вносит деньги в банк, а затем они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию.

🏠Также закон предусматривает порядок возврата материнского капитала, если договор будет расторгнут.

🤩 Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

#Новостизаконодательства #маткапитал #эскроу

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость.

🤩 Действующим законодательством такая возможность не предусмотрена. В досудебном порядке можно обжаловать только решения о приостановлении кадастрового учёта.

🤩 «Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему», - отметил Алексей Бутовецкий.

🤩 Для рассмотрения этих заявлений будут созданы центральная, региональные и межрегиональные апелляционные комиссии.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🔴Внесение и погашение записей об аресте или запрете в Единый государственный реестр недвижимости в рамках уголовного дела

✅Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует, что порядок внесения записей об аресте или запрете в Единый государственный реестр недвижимости аналогичен порядку их погашения. Наложение ареста на имущество – мера процессуального принуждения, которая состоит в запрете собственнику или владельцу имущества распоряжаться или пользоваться им, а также в изъятии имущества.

▶️ В соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении/снятии ареста или запрета.
⬇️⬇️⬇️
Больше информации здесь.

#Росреестр_информирует #вопрос_ответ #ЕГРН #арест #запрет

🤩Дорогие друзья, коллеги! Коллектив Управления Росреестра по Краснодарскому краю поздравляет вас с профессиональным праздником – Днём кадастрового инженера!

🤩Благодарим за ваш труд, за вклад в развитие нашего края, нашей страны и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество!

🤩Желаем вам благополучия, точных приборов и измерений, надежных заказчиков, успехов и новых достижений, крепкого здоровья вам и вашим близким!

🤩 Ежедневно вы помогаете людям оформлять права собственности, формировать и уточнять границы земельных участков. Ваша работа ответственна и востребована, она способствует повышению инвестиционной привлекательности Краснодарского края и других регионов, социально-экономическому развитию России.

🇷🇺Оставайтесь верными своему выбору и призванию, достойно трудитесь на благо страны! Успехов и профессиональных побед! С праздником!

📍 Роскадастр по Краснодарскому краю

🔹 Краевое БТИ

👉 Национальная палата кадастровых инженеров

#Росреестр #КадастровыйИнженер #ДеньКадастровогоИнженера