🌿Дачный сезон уже близко. Знаем, что у дачников и тех, кто только планирует вступить в эти ряды, есть вопросы, на которые мы с радостью ответим в рамках спецпроекта #ДачаМоя.

🍏Чтобы точно попасть в яблочко, создали телеграм-бот для ваших вопросов – @RosreestrDachaBot

Как им воспользоваться?
1. Активируйте бота командой /start
2. Задайте ваш вопрос
3. Следите за нашими соцсетями (ответы на самые популярные вопросы будут появляться именно там)

🏡Напомним, недавно было подписано Постановление Правительства России, разрешающее приватизацию садовых, огородных и полевых земельных участков гражданами, арендующими их.

#НовостиРосреестра #ДачныйСезон

📌 официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/;
📌сервис Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru;
📌 Единый портал государственных услуг https://www.gosuslugi.ru.

📌 Кроме того, подать запрос можно в любом офисе МФЦ или направить почтовом отправлением. Также можно оформить выездной прием в Кадастровой палате.

‼️ Проконсультироваться по вопросу получения сведений из ЕГРН можно по телефону Управления Росреестра по Тюменской области – ☎️ (3452) 55-58-58 и по телефону для справок тюменского филиала Кадастровой палаты – ☎️ (3452) 25-90-01.

‼️ Напомним, с 2017 года выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимом имуществе, сведения о которой содержатся в государственном реестре недвижимости.

‼️ По итогам 1 квартала 2022 года в Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области поступило свыше 600 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Показатель выше аналогичного периода прошлого года более чем в три раза.

📌 Самой популярной в регионе, по-прежнему, остается выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: за три месяца текущего года выдано около 325 тыс. таких выписок. На втором месте запросы сведений об объекте недвижимости – выдано порядка 100 тысяч. Также выдано почти 50 тыс. выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, 23,6 тыс. выписок о кадастровой стоимости объекта, по запросам о предоставлении кадастрового плана территории выдано более 8,5 тыс. выписок, остальная часть приходится на иные виды выписок.

‼️ Сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные.

‼️ Так, уже 28 апреля 2022 года разъясним особенности учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства.

📌 «Прямая» телефонная линия состоится с 11 до 12 час. ☎️ (3452) 43-28-43.

📌 Круглый стол на тему: «От экскурсии до оформления собственности: покупаем квартиру, не выходя из дома» пройдет на площадках «Комсомольской правды-Тюмень» и «Мегатюмень» в формате онлайн.

✍🏻 В экспертной встрече примут участие:

🖊 Игорь Ткаченко - заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области;

🖊 Любовь Сырчина - руководитель отдела по работе с партнерами компании «Талан» в Тюмени;

🖊 Станислав Бусыгин - директор по франчайзингу и региональному развитию агентства недвижимости «Сова».

📌 Спикеры расскажут о цифровых сервисах, позволяющих осуществить приобретение недвижимости онлайн, сколько занимает по времени такая сделка и насколько она безопасна. Отдельное внимание будет уделено бонусным программам при покупке квартиры удаленно.

‼️ Трансляция будет доступна по ссылке: https://www.tumen.kp.ru/online/news/4721679/ или на сайтах «Комсомольской правды-Тюмень» и «Мегатюмень».

‼️ Управлением Росреестра по Тюменской области по итогам 1 квартала 2022 года зарегистрировано 24 790 ипотечных сделок, что на 45,9% больше, чем за аналогичный период 2021 года. От общего числа зарегистрированных ипотек 2,7 тыс. приходится на «льготную» ипотеку.

📌 Управление уделяет особое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат.

📌 В регионе реализуется программа, разработанная Росреестром совместно с банковским сообществом «Ипотека за 24 часа», которая значительно упрощает процесс получения ипотеки и сроки ее регистрации.

📌 Договоры с использованием ипотечных средств регистрируются Управлением в течение одного дня, в случае отсутствия причин, препятствующих регистрации.

📌Представители Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в первом этапе Всероссийского антикоррупционного форума финансово-экономических органов. Мероприятие прошло на базе Управления Федерального казначейства по Тюменской области.

📌 По результатам оценки конкурсной комиссии Управление Росреестра по Тюменской области награждено Дипломом за 1 место в номинации «Антикоррупционный плакат» в возрастной группе от 36 лет.
Автор работы – Нина Васькова👍 - главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления.

📌 Осенью текущего года Управление, как победитель в номинации, примет участие во втором этапе Всероссийского антикоррупционного форума финансово-экономических органов в Уральском федеральном округе.

📌 Управлением Росреестра по Тюменской области отмечено, что за 1 квартал 2022 года общее количество принятых решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав составило 212,5 тыс. Показатель выше аналогичного периода 2021 года на 24,5%.

📌 На основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав (единая процедура) вынесено 11,4 тыс. решений, что на 46% выше аналогичного периода прошлого года.

📌 На 21,5% повысился показатель по общему количеству зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок. За три месяца текущего года их число составило 175 тыс.

📌 Также, по итогам 1 квартала 2022 года значительно увеличилось число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (+43,6%) и ипотечных сделок (+45,9%).

❗Росреестр представил первый в 2022 году дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости.

📝 Мы изложили все материалы в доступной и понятной форме, чтобы каждый смог быстро разобраться в сути и содержании правовых нововведений.

🔗Подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #НовостиРосреестра #ДайджестРосреестра #Закон

‼️ Тюменский Росреестр разъясняет "дачные" вопросы

📌Дачная амнистия — это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство.

📌К таким объектам, в частности, относятся жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, а также хозяйственные постройки, расположенные на них.

📌К хозяйственным постройкам, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, относятся бани, сараи и другие сооружения и постройки, которые обладают признаками «объекта недвижимости», то есть прочно связаны с землей.

‼️Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области поздравляет с 1 Мая – праздником Весны и Труда!

👌Первомайский праздник остается неизменным символом солидарности тех, кто своим ежедневным трудом создает завтрашний день, процветание и благополучие общества, семьи и государства.

👍Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, счастья, успехов и пусть ваш труд всегда будет плодотворным и радостным!

📌12 мая разъясним вопросы по профилактике коррупционных нарушений. «Прямая» телефонная линия состоится с 11 до 12 час. ☎️ 8 (3452) 43-28-43.

📌19 мая расскажем об особенностях государственной регистрации ипотеки и ипотеки в силу закона, в том числе по документам, представленным в электронном виде. «Прямая» телефонная линия состоится с 11 до 12 час. ☎️ 8 (3452) 43-28-43.

📌26 мая разъясним порядок судебного и внесудебного банкротства физических лиц. «Прямая» телефонная линия состоится с 11 до 12 час. ☎️ 8 (3452) 25-76-50.

‼️Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко принял участие в заседании круглого стола «От экскурсии до оформления собственности: покупаем квартиру, не выходя из дома», организованном редакцией газеты «Комсомольская правда -Тюмень».

📌В рамках мероприятия поговорили с представителями риэлтерских компаний об информировании населения о цифровых сервисах, позволяющих осуществить приобретение недвижимости онлайн.

✍🏻Игорь Ткаченко отметил, что сегодня законодательные изменения направлены на то, чтобы сделать регистрацию прав на недвижимость абсолютно незаметной для потребителя. Так, подавать документы за дольщика могут застройщики. «Никакого взаимодействия с регистрирующим органом: застройщик сам направляет документы, все это делается в электронном виде, даже электронно-цифровая подпись для физического лица не требуется», - разъяснил он.

📌Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/v-tyumeni-obsudili-tsifrovoy-format-priobreteniya-i-registratsii-nedvizhimosti/

Комфортность электронного формата взаимодействия с Росреестром отметила Любовь Сырчина - руководитель отдела по работе с партнерами компании «Талан» в Тюмени. «Сервисы Росреестра очень комфортные, - сказала она. – Доля договоров долевого участия, поданных нашим агентством на регистрацию в Управление в электронном виде, близится к 100%. Если раньше клиенты с осторожностью относились к такому формату, то теперь все чаще его выбирают, отмечая оперативность сделок и минимум затрат».

Поддержал преимущества электронного формата Станислав Бусыгин - директор по франчайзингу и региональному развитию агентства недвижимости «Сова», отметив, что агентство так же пользуется электронной регистрацией. «Сделка проходит даже быстрее, чем за 24 часа, - отметил он. – Из недавнего примера: утром подали документы на регистрацию и уже к вечеру клиентам поступили зарегистрированные документы. Росреестр оперативно и быстро работает, а главное – надежно. И клиенты все больше доверяют этому сервису».

В завершении встречи Игорь Ткаченко напомнил, что все услуги Росреестра доступны на электронных площадках официального сайта Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, портала государственных услуг.

Посмотреть полную версию круглого стола можно по ссылке: https://www.tumen.kp.ru/daily/27385/4580769/

‼️Тюменский Росреестр продолжает разъяснять дачные вопросы.

✍🏻Для того, чтобы зарегистрировать недвижимость по «дачной амнистии», необходим только технический план и документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

✍🏻Если право заявителя зарегистрировано в реестре - представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется.

📌Напомним, за государственную регистрацию права взимается государственная пошлина. Для граждан она составляет 350 рублей за регистрацию одного объекта недвижимости.

‼️Узнать какие объекты недвижимости попадают под «Дачную амнистию» можно по ссылкам Управления в социальных сетях и официальном сайте Росреестра:
- https://vk.com/public193162844?w=wall-193162844_631
- https://ok.ru/group/56563605176454/topic/154429470123398
- https://t.me/rosreestr_72/52
-https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/tyumenskiy-rosreestr-razyasnyaet-dachnye-voprosy-/