Почему сейчас самое лучшее время, чтобы инвестировать в ОАЭ?
 
Сделаю небольшое отступление от нашего привычного контента, и расскажу вам про то, в каком замечательном положении сейчас находится недвижимость Дубая. Возможно, что-то из этого поможет вам в принятии решения о приобретении новой  недвижимости в ОАЭ.
 
Чтобы вы видели полную картину, не помешает объяснить пару интересных тенденции, с которыми сейчас сталкивается человечество:
 
1. Людей становится больше.
С каждым годом население планеты увеличивается. Это факт, от которого никуда не деться. В ноябре 2022 года численность населения превысила 8 миллиардов человек, что на миллиард больше, чем было в 2010 году. Это несмотря на пандемию, войны, и прочие “противники” прироста населения.
 
2. У среднестатистического человека растет заработок. Мировое богатство, тем временем, как бы сильно не старался капитализм - становится все доступнее. С 2010 года наблюдается увеличение богатства на душу населения на 5% в год, с рекордными 12% в 2021. Причем, давайте не брать в расчет 1% населения, которому принадлежит добрая часть мировых денежных ресурсов - неравенство в доходах тоже постепенно сглаживается. Самый “нижний” слой населения по доходам уменьшился с 2010 года на 15%, что, безусловно, радует.
 
О чем это говорит? Бедные люди перестают быть бедными, а “обеспеченных” людей, способных приобрести недвижимость становится все больше. Но продолжаем:
 
3. В Дубае не дорого. В мировом рейтинге по дороговизне квадратного фунта Дубай находится на 26 месте, уступая таким городам, как Токио, Берлин, Париж, Нью - Йорк и другим. В Гонконге, например, один кв. фунт обойдется вам около 4070$, что в 6 раз дороже, чем в Дубае, где та же площадь оценивается в среднем в 650$. Аналогично в плане аренды.
 
4.  В Дубае много кто хочет жить. Ведь ежегодно в жемчужине ОАЭ наблюдается прирост населения на целых 15%, даже несмотря на пандемию, во время которой въехать в ОАЭ было довольно проблематично. По прогнозам, в ближайшие 7 лет население Дубая удвоится практически в 2 раза, с 3,2 до 5,6 миллионов человек.
 
Если вы читали мои обзоры проектов и компаний в Дубае, то вы наверняка уже поняли, что так далеко в списке город не из-за недоразвитости инфраструктуры или плохого качества застройки, а просто потому, что город еще весьма молод. Не забывайте, что 15-20 лет назад здесь была пустыня, да и только.
 
Давайте сложим все эти пункты вместе. Людей становится больше, люди становятся богаче, и едут люди в (пока не дорогой) Дубай. Эти же люди скоро начнут скупать недвижимость, инвестировать, обеспечивать себе будущее, и недвижимость неизбежно подскочит в цене.
 
Соответственно, надо инвестировать, пока этого не случилось. У Дубая есть стратегия, и пока у нас нет ни одного повода, чтобы сомневаться в ее надежности. Мечтали быть теми счастливчиками, которые инвестировали копейки в еще не развитый, гаражный Apple, а потом разбогатели на всю оставшуюся жизнь? Дубай - именно тот перспективный стартап, в который есть смысл вложиться.

Картинки ниже👇

На фоне участившихся рекомендаций финансовых аналитиков по хранению сбережений в юанях и дирхамах, стала любопытна история фиксации курса дирхама к доллару, которая восходит к 1980-м годам.

Тогда правительство ОАЭ приняло решение закрепить национальную валюту по отношению к USD. Это решение было принято для обеспечения стабильности курса дирхама и предсказуемости для экономических деятелей, направлено на стабилизацию внутреннего рынка и обеспечение уверенности у зарубежных инвесторов в экономике ОАЭ.

Курс дирхама был установлен в 3,65 за доллар США, что соответствовало официальному обменному курсу, сформировавшемуся в 1978 году.
С того времени, курс дирхама был непрерывно фиксирован по отношению к доллару США.

Это решение способствует развитию экономики ОАЭ и делает дирхам одной из наиболее стабильных валют в мире. Кроме того, такой режим обеспечивает стабильность цен в стране и облегчает торговлю ОАЭ с другими странами, особенно теми, которые связаны с торговых отношениях с США.

📩 Telega