Друзья, всем доброе утро☀️
Сегодня мы приехали на мероприятие, организованное одним из самых ярких девелоперов в ОАЭ и не только - Aldar Properties. Только что мимо пробежал топовый брокер из Нью-Йорка, на канал которого я наткнулся 5 лет назад https://youtube.com/@RyanSerhant и был захвачен его энергией продаж))
Сегодня хочу поделится своим настроением с вами, вера в будущее high level🔥
Сегодня мы приехали на мероприятие, организованное одним из самых ярких девелоперов в ОАЭ и не только - Aldar Properties. Только что мимо пробежал топовый брокер из Нью-Йорка, на канал которого я наткнулся 5 лет назад https://youtube.com/@RyanSerhant и был захвачен его энергией продаж))
Сегодня хочу поделится своим настроением с вами, вера в будущее high level🔥
🔥18❤5👍3
Через 2 недели 🔡 🔡 🅰️ 🔡 🔡 продаж второй башни в проекте - Westwood Grande, в первой не осталось популярных лотов спустя неделю, после старта. ⚡️
Расположение:
Район Jumeirah Village Circle
Застройщик:
Prescott
Класс:
Бизнес
Срок сдачи:
3Q 2025 года.
О проекте:
Westwood Grande - это 14-этажный дом с видовыми апартаментами. Все лоты полностью меблированы, идут с дизайнерским ремонтом, встроенной кухонной техникой и премиальной сантехникой.
Окружение:
Ряд самых популярных туристических достопримечательностей города, в том числе Dubai Miracle Garden, Storm Coaster, Ski Dubai и Гольф-клуб Els, а также большое количество парков и мест отдыха удобно расположены рядом с проектом. Кроме этого, поблизости много образовательных учреждений, включая JSS International School и UEG School.
Цены:
Студии от 39 м2 от 140.000$;
1 bedroom от 67 м2 от 228.000$;
2 bedroom от 110 м2 от 360.000$.
Конкуренция:
В этом районе средняя конкуренция - рядом строится комплекс ONYX от компании Binghatti в котором отсутствуют студии со стоимостью 1 Br от 240,000$ (1м2 -3,582$). Так же по соседству строится проект от DANUBI ELITZ c стоимостью за 1Br 265,500$ (1м2 -3,587$), проект NEVA от Tiger с стоимостью 1 Br от 239,000$ (1м2 -3,319$) и North 43 c стоимостью 1 Br от 236,000$ (1м2 -3,522$)
Вывод:
Среди перечисленных проектов стоимость WESTWOOD c полным оснащением мебели выглядит очень круто. Если вы ждали что то интересное, самое время запрыгнуть в классный проект.⚡️
Подходит:
Для инвестиций и спокойной семейной жизни. Т.к. в проекте большой выбор студий и однушек, а в локации – высокий спрос на аренду апартаментов. JVC популярен среди молодежи,из за близости к таким районам как Al Barsha South, Arjan-Dubailand, Motor City и Dubai Production City. Так же район обладает потенциалом роста после ввода в эксплуатацию метро.
Если вам приглянулся проект и вы готовы обсудить таблицу доходности которую я сейчас составляю по проекту, обращайтесь за консультацией:
➡️ 📩 Telegram
#JVC
Расположение:
Район Jumeirah Village Circle
Застройщик:
Prescott
Класс:
Бизнес
Срок сдачи:
3Q 2025 года.
О проекте:
Westwood Grande - это 14-этажный дом с видовыми апартаментами. Все лоты полностью меблированы, идут с дизайнерским ремонтом, встроенной кухонной техникой и премиальной сантехникой.
Окружение:
Ряд самых популярных туристических достопримечательностей города, в том числе Dubai Miracle Garden, Storm Coaster, Ski Dubai и Гольф-клуб Els, а также большое количество парков и мест отдыха удобно расположены рядом с проектом. Кроме этого, поблизости много образовательных учреждений, включая JSS International School и UEG School.
Цены:
Студии от 39 м2 от 140.000$;
1 bedroom от 67 м2 от 228.000$;
2 bedroom от 110 м2 от 360.000$.
Конкуренция:
В этом районе средняя конкуренция - рядом строится комплекс ONYX от компании Binghatti в котором отсутствуют студии со стоимостью 1 Br от 240,000$ (1м2 -3,582$). Так же по соседству строится проект от DANUBI ELITZ c стоимостью за 1Br 265,500$ (1м2 -3,587$), проект NEVA от Tiger с стоимостью 1 Br от 239,000$ (1м2 -3,319$) и North 43 c стоимостью 1 Br от 236,000$ (1м2 -3,522$)
Вывод:
Среди перечисленных проектов стоимость WESTWOOD c полным оснащением мебели выглядит очень круто. Если вы ждали что то интересное, самое время запрыгнуть в классный проект.
Подходит:
Для инвестиций и спокойной семейной жизни. Т.к. в проекте большой выбор студий и однушек, а в локации – высокий спрос на аренду апартаментов. JVC популярен среди молодежи,из за близости к таким районам как Al Barsha South, Arjan-Dubailand, Motor City и Dubai Production City. Так же район обладает потенциалом роста после ввода в эксплуатацию метро.
Если вам приглянулся проект и вы готовы обсудить таблицу доходности которую я сейчас составляю по проекту, обращайтесь за консультацией:
#JVC
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15🎉3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤3
Очень интересные сигналы поступают от цифровых гигантов в последнее время. Вот один из них:
Amazon, крупнейшая в мире компания e-commerce, представит 100к предприятий, включая местные МСП, на своей платформе селлеров ОАЭ к 2026 году.
На данный момент инфраструктура вмещает в себя 15к действующих предприятий. То есть, Амазон хочет вырасти в 7 раз за три года.
Практика показывает, что ребята реализуют точно, наследный принц в теме)
За этим потянутся умные и талантливые предприниматели, ну как тут не расти недвижимости?
Ведь эта инфраструктура создается для конечного пользователя, если Amazon видит перспективу развития региона, он туда и идет 🔝
Кстати, это всего лишь один кирпичик того, что происходит в цифровой экономике ОАЭ, ставьте «+» если интересно, буду рассказывать)
#news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🤩3🔥2
Payment plan (план платежей) - это определенный тип финансирования, который позволяет покупателю недвижимости распределить стоимость недвижимости на несколько платежей в течение определенного периода времени. Это удобный способ приобрести недвижимость и не платить всю сумму сразу.
План платежей может включать в себя различные опции оплаты, такие как ежемесячные платежи, выплаты каждые три месяца, полугодовые или годовые выплаты, а также различные варианты суммы первоначального взноса.
Некоторые строительные проекты в Дубае также предлагают планы оплаты после сдачи объекта в эксплуатацию (post handover), что позволяет покупателям несколько лет выплачивать стоимость недвижимости после ее покупки, пока они проживают в ней или сдают ее в аренду.
В любом случае, перед покупкой недвижимости в Дубае, покупатель должен внимательно изучить план оплаты и понять все соответствующие условия и обязательства, чтобы избежать непредвиденных финансовых затрат.
#планоплат
#paymentplan
#posthandover
План платежей может включать в себя различные опции оплаты, такие как ежемесячные платежи, выплаты каждые три месяца, полугодовые или годовые выплаты, а также различные варианты суммы первоначального взноса.
Некоторые строительные проекты в Дубае также предлагают планы оплаты после сдачи объекта в эксплуатацию (post handover), что позволяет покупателям несколько лет выплачивать стоимость недвижимости после ее покупки, пока они проживают в ней или сдают ее в аренду.
В любом случае, перед покупкой недвижимости в Дубае, покупатель должен внимательно изучить план оплаты и понять все соответствующие условия и обязательства, чтобы избежать непредвиденных финансовых затрат.
#планоплат
#paymentplan
#posthandover
👍8❤4
Мы начали старт продаж проекта EDGE от Select Group, стоимостью от 1,200,000 AED (326,000$) за 1br. С учетом того, что сейчас на Business Bay цен на 1br ниже 500,000$ нет, предложение кажется очень интересным.
Архитектура от бюро “Killa Design” с очень яркой и веселой концепцией - дополняют ценность проекта, не меньше чем вид из окна на Burj Khalifa.
Архитектура от бюро “Killa Design” с очень яркой и веселой концепцией - дополняют ценность проекта, не меньше чем вид из окна на Burj Khalifa.
👍8❤4🔥4