Лорд Кельвин, чьим именем назвали единицу измерения температуры, еще 150 лет назад отметил, что невозможно управлять тем, что нельзя измерить. Он говорил: «Если вы можете оценить то, о чем говорите, и выразить это количественно, тогда вы что-то об этом знаете, но если вы не можете это оценить и выразить количественно, тогда ваши познания скудны и неудовлетворительны»

Так вот, в Дубае запустили первую в мире метрику готовности к будущему.
По этой метрике будут оценивать подготовленность органов государственной власти к вызовам и задачам завтрашнего дня. Новый рейтинг (метрика) будет учитывать 66 показателей в пяти ключевых областях. Он создан Фондом будущего Дубая и Программой повышения квалификации правительства Дубая. Он будет определять сферы для сотрудничества и обмена знаниями между государственными органами, в результате чего вырастет их эффективность.

Очень вдохновляет💫

Что думаете, друзья?

Макет комплекса Grove на острове Saadiyat.
Ждем открытия продаж третьего кластера в этом комплексе, который состоится в марте текущего года🔥

Стоимость студий от 1,3 млн АЕD (350000$).
Те счастливчики, которые имели возможность купить студии в первых двух кластерах (очередях), уступают свои юниты уже по 2,1 млн АЕD (570000$).

Всё дело в близости к данному комплексу 5 мегапроектов, а именно:
- Лувр Абу-Даби
- Самый красивый пляж в ОАЭ
- Музей Гуггенхайма строится на воде со своей мариной поблизости
- Музей Шейха Заеда со своим шоу фонтанов
- Музей натуральной истории
- 2 британские школы
- Знаменитая музыкальная школа Berkley’s

Если вы тоже хотите испытать шанс, обращайтесь. Нет ничего азартнее, чем помогать своим клиентам преобретать уникальные лоты. Эта уникальность и дает такую выгоду 🏎️

SELECT GROUP: история Дубайского колосса.

Часть 1.

One hit wonder
Интересно, что большинство достигших успеха людей не могут его повторить. В шоу-бизнесе для таких придумали специальный термин — one hit wonder, артист, выстреливший с одним хитом и не сумевший написать больше ничего выдающегося.

Однако есть люди, которые занимаясь чем либо отдают делу свое сердце и один из таких людей - Рахаил Аслам, генеральный директор Select Group.

Сегодня я расскажу вам про него и его путь.

С 2002 года Select Group построили больше пяти тысяч домов стоимостью более 7.5 миллиардов AED (2 миллиарда $). К 35 годам Аслам уже был в списке Sunday Times Rich List, а в 2017 году Select Group выбрали топ-девелопером Ближнего Востока по версии Forbes.
Если посмотреть историю проектов Select Group, то создается впечатление, что в послужном списке компании нет ни одного неудачного проекта, что, в принципе, так и есть. Select Group в свое время строил (и продолжает строить) все виды объектов - от огромных отелей до довольно простеньких резиденции, и все они по своему уникальны.

С чего все началось?
Рахаил Аслам начинал максимально скромно. Уйдя из школы в 15 лет, он почти год работал на четырех работах, чтобы хоть как-то протянуть. Потом с 17 лет Аслам собирал и разбирал компьютеры, продавая свои сборки на улицах Манчестера. С IT бумом 90-х годов пришел и относительный успех - начали появляться новые клиенты (в том числе Microsoft), и вот, спустя 15 лет упорной работы, маленькая компания Аслама превратилась в многомиллионный бизнес.

Но на горизонте был 2000 год, Y2K, и много проблем в сфере технологии. Фокус Рахаила постепенно сместился с IT на недвижимость.

Часть 2.

В свои IT времена Аслам много путешествовал - ездил в Тайвань, Гонконг, и попутно останавливался в Дубае. Приезжал, смотрел на красоты, отдыхал, и ехал дальше по своим делам. Но уже тогда город был крайне многообещающим. Как говорит Аслам в интервью для Arabian Business: “Были небоскребы, было видение, и была неисчерпаемая тяга к зарубежным инвестициям”. Со временем, любопытство перешло в реальные действия. “Видение” будущего Дубая, где бюрократия не стоит на пути инвестора, а любой человек с деньгами может найти себе безопасное, а главное комфортное место, передалось и Асламу.

В 2000 году Аслам собрал пару чемоданов, продал все свои ассеты в Британии, и открыл небольшой магазинчик в Дубаи, попутно потихоньку инвестируя в местную недвижимость. Уже через пару лет «родилась» Select Group- небольшая фирма, которая всего через 10 лет будет лидирующей на самом перспективном рынке недвижимости мира.

Select Group не просто инвестировала, а активно продвигалась в ОАЭ. Первым, по настоящему грандиозным проектом, был Дубайский Факел (The Marina Torch) - 90 этажный небоскреб, который даже какое-то время занимал место самого высокого в мире здания. За Факелом последовали Royal Oceanic, Yacht Bay, Bay Central и огромнейший резидентский комплекс на 38 гектаров в Marina Gate. Цена последнего на момент постройки оценивалась в 1 миллиард долларов и включала в себя полторы тысячи жилых апартаментов и 50 ритейл магазинов.

2008 наступил кризис - огромное количество проектов заморозили во всем мире, другую просто отложили. Но Select Group не только пережила тяжелый период, но и выкинула на рынок целых 7 прибыльных проектов с 2008 по 2011. Аслам говорит, что именно “упорная работа и грамотные расходы позволили им пережить худший экономический кризис в истории”. Грамотные расходы-это важно, но уникальна методика, которой Рахиль придерживался с самой первой компании: каждый менеджер и каждый брокер компании должен не просто знать свои обязанности, но и обладать определенной властью, чтобы эти обязанности выполнять быстро и эффективно. SEO, по мнению Аслама, лишь выбирает людей, которых этой властью начинить. Персональный подход к каждому работнику, к каждому клиенту и атмосфера “выкладывания на все 100%” - вот философия, которой придерживался миллиардер с самого своего первого разобранного компьютера.

А что сейчас?
А сейчас Select Group обросла еще десятком успешных проектов и стала одним из мировых лидеров в сфере недвижимости. В 2019 компания выиграла престижный конкурс Arabian Property, а в 2021 получила награду за лучшего Люкс Девелопера в Дубаи. На сайте компании можно найти огромный выбор самых разных объектов - от апартаментов менее, чем 2 млн AED, до роскошных башенных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифу с ценой от 7 миллионов AED.

Более того, вот совсем недавно Аслам попал в Power 100 лист, составленный Construction Week Middle East, а Select Group запустил роскошную Jumeirah Living Business Bay - жилье премиум класса в бизнес-центре Дубаи. Компания продолжает успешную инвестиционную деятельность, и мы, no doubt, будем слышать о Select Group еще очень долго.

В данный момент Select Group продает уже готовые квартиры в Residence 101 на Business Bay и в Mushrif Village - роскошном зеленом коммюнити недалеко от Дубаи. Активно продвигаются элегантные Six Senses Residencies - жилой комплекс премиум-класса с вилами и пентхаусами, подчеркивающими природные красоты. По настоящему расцветает Peninsula - коммьюнити премиум-класса от Select Group в центре Business Bay, и каждый проект как-будто бы создан по заветам и философии основателя - для трудолюбивых, упорных, и готовых покорять вершины людей.

История Select Group - это вдохновляющий пример того, как Дубай может стать площадкой для реализации вашего истинного потенциала, даже если выходите вы из скромных начал.