Дубайский ответ на глобальное потепление.
Часть 1
Наряду с остальными инновациями, призванными на борьбу с глобальным потеплением, в веху строительства медленно, но верно входит так называемая “зеленая” архитектура.
Рассказываю, какой взгляд на устойчивую архитектуру у Дубая, как это работает, и в чем его особенности.
Что вообще такое “зеленая архитектура”?
Представьте, огромный жилой комплекс построенный с помощью натуральных материалов, и снабженный самыми передовыми технологиями по самоподдержанию и умному сбережению энергии и воды. Зеленые здания-это не обязательно покрытые плющом и солнечными панелями высотки прямиком из соларпанка. Главный фактор, который тут играет значение - сочетание и сосуществование с природой, что достигается за счет грамотного распределения территории.
К примеру, возьмем Шанхайскую башню в Китае. Вообще далеко от чего-от “зеленого”, да? Тем не менее, эта громадина потребляет на 40% меньше воды и на 21% меньше энергии, чем другие подобные сооружения. Форма небоскреба делает возможным сбор и переработку дождевой воды, а на крыше расположены ветряные турбины, помогающие выработке электроэнергии. И даже классические плющи и висячие сады тут тоже присутствуют, правда внутри здания, между внутренней и внешней облицовкой.
Более классический пример - здание Triodos Bank в Нидерландах. Этот красавец построен полностью из дерева, отапливается за счет геотермальных источников и в туалетах там дождевая вода. Справедливости ради, такие проекты, как нидерландский банк, скорее существуют просто чтобы показать, что полностью экологичная архитектура-это вполне возможно.
Тоже самое можно сказать и о многих сингапурских проектах от фирмы WOHA. Parkroyal Collection Pickering, например, имеет 15 000 квадратных метров вертикальных садов, которые расположены так, что за ними и ухаживать особо не надо - все поливается и освещается окружающей природой.
Часть 1
Наряду с остальными инновациями, призванными на борьбу с глобальным потеплением, в веху строительства медленно, но верно входит так называемая “зеленая” архитектура.
Рассказываю, какой взгляд на устойчивую архитектуру у Дубая, как это работает, и в чем его особенности.
Что вообще такое “зеленая архитектура”?
Представьте, огромный жилой комплекс построенный с помощью натуральных материалов, и снабженный самыми передовыми технологиями по самоподдержанию и умному сбережению энергии и воды. Зеленые здания-это не обязательно покрытые плющом и солнечными панелями высотки прямиком из соларпанка. Главный фактор, который тут играет значение - сочетание и сосуществование с природой, что достигается за счет грамотного распределения территории.
К примеру, возьмем Шанхайскую башню в Китае. Вообще далеко от чего-от “зеленого”, да? Тем не менее, эта громадина потребляет на 40% меньше воды и на 21% меньше энергии, чем другие подобные сооружения. Форма небоскреба делает возможным сбор и переработку дождевой воды, а на крыше расположены ветряные турбины, помогающие выработке электроэнергии. И даже классические плющи и висячие сады тут тоже присутствуют, правда внутри здания, между внутренней и внешней облицовкой.
Более классический пример - здание Triodos Bank в Нидерландах. Этот красавец построен полностью из дерева, отапливается за счет геотермальных источников и в туалетах там дождевая вода. Справедливости ради, такие проекты, как нидерландский банк, скорее существуют просто чтобы показать, что полностью экологичная архитектура-это вполне возможно.
Тоже самое можно сказать и о многих сингапурских проектах от фирмы WOHA. Parkroyal Collection Pickering, например, имеет 15 000 квадратных метров вертикальных садов, которые расположены так, что за ними и ухаживать особо не надо - все поливается и освещается окружающей природой.
🔥8❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Часть 2
А что в Дубае?
В Дубае есть деньги, таланты, и достаточно места, чтобы построить что-то с практичностью Шанхайской башни и красотой Сингапурского висячего парка. Например - Устойчивый Город на острове Яс.
Устойчивый Город - это полностью самоподдерживающееся сообщество, причем как в экологическом, так и в социально-экономическом плане. Комплекс снабжается возобновляемой энергией за счет солнечных панелей установленных на каждом здании и парковке (что еще и экономит жителям около 50% на счетах), а высокотехнологичное оборудование по переработке отходов сокращает выбросы углекислого газа и потребление воды и энергии. В центре “города” находится огромная зеленая зона наполненная парками, водоемами и биосферами. В последних располагаются городские теплицы с новейшими ирригационными системами, выращивающие продовольствие для всего города. Стандартные для эко-города велосипедные дорожки, тренажерные залы и бассейны разбавлены конюшнями и беговыми треками, и выглядит это все как экологическая мечта будущего. А еще в большинстве районов города действует запрет на вождение автомобилей - вместо них практически в каждой точке города расположены станции с электро-багги (что-то то типа маленького гольф-кара) доступные для всех желающих.
Вся эта инфраструктура будет готова к четвертому кварталу 2025 года, с ценой от 3 500 000 AED за дом (950 000$).
А если времени ждать 2025 года нет и хочется уже сейчас, то в ОАЭ уже есть несколько реализованных проектов в Шардже и Дубае, и они очень похожи на Яс, правда чуть дороже - от 4 миллиона AED (1 млн $).
И вся эта “зеленая мечта” намного ближе и доступнее, чем может показаться изначально. Обращайтесь за помощью в поиске дома мечты
🏢 WhatsApp
📩 Telegram
А что в Дубае?
В Дубае есть деньги, таланты, и достаточно места, чтобы построить что-то с практичностью Шанхайской башни и красотой Сингапурского висячего парка. Например - Устойчивый Город на острове Яс.
Устойчивый Город - это полностью самоподдерживающееся сообщество, причем как в экологическом, так и в социально-экономическом плане. Комплекс снабжается возобновляемой энергией за счет солнечных панелей установленных на каждом здании и парковке (что еще и экономит жителям около 50% на счетах), а высокотехнологичное оборудование по переработке отходов сокращает выбросы углекислого газа и потребление воды и энергии. В центре “города” находится огромная зеленая зона наполненная парками, водоемами и биосферами. В последних располагаются городские теплицы с новейшими ирригационными системами, выращивающие продовольствие для всего города. Стандартные для эко-города велосипедные дорожки, тренажерные залы и бассейны разбавлены конюшнями и беговыми треками, и выглядит это все как экологическая мечта будущего. А еще в большинстве районов города действует запрет на вождение автомобилей - вместо них практически в каждой точке города расположены станции с электро-багги (что-то то типа маленького гольф-кара) доступные для всех желающих.
Вся эта инфраструктура будет готова к четвертому кварталу 2025 года, с ценой от 3 500 000 AED за дом (950 000$).
А если времени ждать 2025 года нет и хочется уже сейчас, то в ОАЭ уже есть несколько реализованных проектов в Шардже и Дубае, и они очень похожи на Яс, правда чуть дороже - от 4 миллиона AED (1 млн $).
И вся эта “зеленая мечта” намного ближе и доступнее, чем может показаться изначально. Обращайтесь за помощью в поиске дома мечты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отличная возможность без палева зачитывать заранее заготовленный текст без возможности разоблачения 😅
👍12😁2
Выше видео из шоу-рума, в проекте Midtown от застройщика DEYAAR.
О проекте:
Midtown - это супер-городок, разработанный Deyaar. Он выиграл престижную награду в номинации «Лучший проект в сфере недвижимости» — доступное жилье в Персидском заливе Gulf Real Estate Awards 2018.
Это настоящее комьюнити, которое представляет из себя серию малоэтажных строений со скандинавским уклоном в архитектуре и множеством приятных инфраструктурных решений:
⏺Баскетбольные площадки;
⏺Амфитеатры для вечеринок;
⏺Уютные скамейки для медитаций;
⏺Бассейны с деревянными лежаками;
⏺Скалодромы;
⏺Открытые лужайки;
⏺Тренажерные залы;
⏺Торговый бульвар с кофейнями, магазинами и ресторанами.
Меня очень впечатлили решения по ландшафтной архитектуре и озеленению квартала. Кому нужно направлю видео.
Локация:
https://goo.gl/maps/DDM4GoXWV9nVeqi86
Данный проект подойдет для тех, кто ищет готовое и спокойное место для жизни своей семьи. Также для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции, и получение пассивного дохода от сдачи квартиры в аренду.
Стоимость:
Studio - от 205'000$
1 bedroom- от 230'000$
2 bedroom- от 380'000$
Рассрочка 50/50:
10%- при бронировании;
20%- в марте 2023 года;
20%- в апреле 2023 года;
50% - в течении 5 лет, по беспроцентной рассрочке.
🏢 WhatsApp
📩 Telegram
О проекте:
Midtown - это супер-городок, разработанный Deyaar. Он выиграл престижную награду в номинации «Лучший проект в сфере недвижимости» — доступное жилье в Персидском заливе Gulf Real Estate Awards 2018.
Это настоящее комьюнити, которое представляет из себя серию малоэтажных строений со скандинавским уклоном в архитектуре и множеством приятных инфраструктурных решений:
⏺Баскетбольные площадки;
⏺Амфитеатры для вечеринок;
⏺Уютные скамейки для медитаций;
⏺Бассейны с деревянными лежаками;
⏺Скалодромы;
⏺Открытые лужайки;
⏺Тренажерные залы;
⏺Торговый бульвар с кофейнями, магазинами и ресторанами.
Меня очень впечатлили решения по ландшафтной архитектуре и озеленению квартала. Кому нужно направлю видео.
Локация:
https://goo.gl/maps/DDM4GoXWV9nVeqi86
Данный проект подойдет для тех, кто ищет готовое и спокойное место для жизни своей семьи. Также для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции, и получение пассивного дохода от сдачи квартиры в аренду.
Стоимость:
Studio - от 205'000$
1 bedroom- от 230'000$
2 bedroom- от 380'000$
Рассрочка 50/50:
10%- при бронировании;
20%- в марте 2023 года;
20%- в апреле 2023 года;
50% - в течении 5 лет, по беспроцентной рассрочке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3
Лорд Кельвин, чьим именем назвали единицу измерения температуры, еще 150 лет назад отметил, что невозможно управлять тем, что нельзя измерить. Он говорил: «Если вы можете оценить то, о чем говорите, и выразить это количественно, тогда вы что-то об этом знаете, но если вы не можете это оценить и выразить количественно, тогда ваши познания скудны и неудовлетворительны»
Так вот, в Дубае запустили первую в мире метрику готовности к будущему.
По этой метрике будут оценивать подготовленность органов государственной власти к вызовам и задачам завтрашнего дня. Новый рейтинг (метрика) будет учитывать 66 показателей в пяти ключевых областях. Он создан Фондом будущего Дубая и Программой повышения квалификации правительства Дубая. Он будет определять сферы для сотрудничества и обмена знаниями между государственными органами, в результате чего вырастет их эффективность.
Очень вдохновляет💫
Что думаете, друзья?
Так вот, в Дубае запустили первую в мире метрику готовности к будущему.
По этой метрике будут оценивать подготовленность органов государственной власти к вызовам и задачам завтрашнего дня. Новый рейтинг (метрика) будет учитывать 66 показателей в пяти ключевых областях. Он создан Фондом будущего Дубая и Программой повышения квалификации правительства Дубая. Он будет определять сферы для сотрудничества и обмена знаниями между государственными органами, в результате чего вырастет их эффективность.
Очень вдохновляет💫
Что думаете, друзья?
👍12❤2🔥1🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥11🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Макет комплекса Grove на острове Saadiyat.
Ждем открытия продаж третьего кластера в этом комплексе, который состоится в марте текущего года🔥
Стоимость студий от 1,3 млн АЕD (350000$).
Те счастливчики, которые имели возможность купить студии в первых двух кластерах (очередях), уступают свои юниты уже по 2,1 млн АЕD (570000$).
Всё дело в близости к данному комплексу 5 мегапроектов, а именно:
- Лувр Абу-Даби
- Самый красивый пляж в ОАЭ
- Музей Гуггенхайма строится на воде со своей мариной поблизости
- Музей Шейха Заеда со своим шоу фонтанов
- Музей натуральной истории
- 2 британские школы
- Знаменитая музыкальная школа Berkley’s
Если вы тоже хотите испытать шанс, обращайтесь. Нет ничего азартнее, чем помогать своим клиентам преобретать уникальные лоты. Эта уникальность и дает такую выгоду 🏎️
Ждем открытия продаж третьего кластера в этом комплексе, который состоится в марте текущего года🔥
Стоимость студий от 1,3 млн АЕD (350000$).
Те счастливчики, которые имели возможность купить студии в первых двух кластерах (очередях), уступают свои юниты уже по 2,1 млн АЕD (570000$).
Всё дело в близости к данному комплексу 5 мегапроектов, а именно:
- Лувр Абу-Даби
- Самый красивый пляж в ОАЭ
- Музей Гуггенхайма строится на воде со своей мариной поблизости
- Музей Шейха Заеда со своим шоу фонтанов
- Музей натуральной истории
- 2 британские школы
- Знаменитая музыкальная школа Berkley’s
Если вы тоже хотите испытать шанс, обращайтесь. Нет ничего азартнее, чем помогать своим клиентам преобретать уникальные лоты. Эта уникальность и дает такую выгоду 🏎️
🔥9👍3
Сегодняшняя пробежка напомнила мне о Петербурге❤️
Всем доброе утро!
Всем доброе утро!
❤10