Запустил для себя мини-челлендж: бегать каждый день. Дистанция не важна, главное — держать слово перед собой. Но вот вчера не побежал. Не хватило сил. Вот думаю: что теперь?
Можно добавить себе пару лишних дней бега, чтобы компенсировать пропуск. А можно пересмотреть план, разрешив один день отдыха в неделю.
Как бы вы поступили? Поставили бы себе штрафной круг или дали поблажку? Делитесь своими мыслями. Мне важно услышать, как вы бы с этим справились.
Можно добавить себе пару лишних дней бега, чтобы компенсировать пропуск. А можно пересмотреть план, разрешив один день отдыха в неделю.
Как бы вы поступили? Поставили бы себе штрафной круг или дали поблажку? Делитесь своими мыслями. Мне важно услышать, как вы бы с этим справились.
🔥15👍6
Встать в 4 утра, чтобы выехать в 5. Миссия-восхождение в Рас-эль-Хайме. Не так часто удаётся вырваться из будничной рутины, поэтому решили, что этот день будет не про Zoom, таблицы и метрики, а про острые скалы, узкие ущелья и свежий воздух.
Компания у нас была та ещё: мой друг и партнёр Дима Человян — человек с бесконечной энергией и умением придумывать шутки даже на самых сложных участках пути. Артём Гайдуков, финансовый директор бюро Негинского, — его аналитический ум и внимание к деталям были чуть ли не лишними среди хаотичных камней, но зато на обратной дороге он подсчитал, сколько калорий мы сожгли и много всего прочего😂.
Путь начался с узких тропинок, где каждый шаг чувствуется как решение: налево или направо, вниз или вверх. Иногда под ногами был песок, иногда — твёрдый известняк. Но моментами мы оказывались среди такого безмолвного величия, что даже самые разговорчивые из нас замирали. Камни, выточенные тысячами лет ветра и воды, выглядели так, словно каждая трещина на них — отдельная история.
К 9 утра солнце стало показывать свой характер. Жара медленно забиралась под кожу, и даже вода в бутылках грелась, но дух приключений держал нас бодрыми. В какой-то момент встретили небольшое углубление в скалах с водой, настолько непрозрачной, что казалось, будто она здесь вне времени.
Вернулись в полдень, усталые, но странно довольные. Этот день не добавил ни одного нового проекта в наши портфолио, но он определённо добавил новых линий в памяти — тех, которые вспоминаешь с улыбкой, когда следующий раз утро встречает тебя цифрами и задачами.
Компания у нас была та ещё: мой друг и партнёр Дима Человян — человек с бесконечной энергией и умением придумывать шутки даже на самых сложных участках пути. Артём Гайдуков, финансовый директор бюро Негинского, — его аналитический ум и внимание к деталям были чуть ли не лишними среди хаотичных камней, но зато на обратной дороге он подсчитал, сколько калорий мы сожгли и много всего прочего😂.
Путь начался с узких тропинок, где каждый шаг чувствуется как решение: налево или направо, вниз или вверх. Иногда под ногами был песок, иногда — твёрдый известняк. Но моментами мы оказывались среди такого безмолвного величия, что даже самые разговорчивые из нас замирали. Камни, выточенные тысячами лет ветра и воды, выглядели так, словно каждая трещина на них — отдельная история.
К 9 утра солнце стало показывать свой характер. Жара медленно забиралась под кожу, и даже вода в бутылках грелась, но дух приключений держал нас бодрыми. В какой-то момент встретили небольшое углубление в скалах с водой, настолько непрозрачной, что казалось, будто она здесь вне времени.
Вернулись в полдень, усталые, но странно довольные. Этот день не добавил ни одного нового проекта в наши портфолио, но он определённо добавил новых линий в памяти — тех, которые вспоминаешь с улыбкой, когда следующий раз утро встречает тебя цифрами и задачами.
🔥13👍4🤩2❤1😎1
Сила слабых связей в недвижимости: недооценённый ресурс для сделок.
Пишу это больше для себя, чтобы не забыть и структурировать мысли.
Есть такой термин в социологии – «слабые связи». Это люди, с которыми вы не общаетесь каждый день, но которых знаете достаточно хорошо, чтобы написать: «Привет, давно не виделись!». Бывшие коллеги, друзья друзей, случайные знакомые – те, с кем вы пересекаетесь редко, но контакт не совсем утерян.
Когда-то социолог Марк Грановеттер доказал, что слабые связи гораздо полезнее, чем близкие друзья, когда речь заходит о поиске работы или новых возможностей. Почему? Всё просто: ваши близкие – это ваш круг, и он ограничен. Слабые связи – это доступ к чужим кругам, где могут быть совершенно новые перспективы.
А теперь вопрос: как это связано с недвижимостью?
Слабые связи как канал для сделок
Каждый из нас знает кого-то, кому нужен новый офис, квартира или инвестиция в доходный объект. Но вот что интересно: часто такие сделки приходят не от ближайших друзей, а от дальних знакомых. Например, школьный одноклассник, с которым вы не общались десять лет, может оказаться инвестором, которому нужен проект в Дубае. Или бывший коллега из другой страны вдруг попросит помочь с поиском виллы для сдачи в аренду.
Совет 1: Освежайте связи.
Пишите людям, с которыми давно не общались. Это может быть поздравление с праздником или дружеский вопрос о том, как у них дела. Важно, чтобы это было искренне – вы не продаёте, вы напомнили о себе.
Совет 2: Не бойтесь рассказывать, чем вы занимаетесь.
Люди часто не знают, что именно вы можете предложить. Простое упоминание, что вы в недвижимости, может запустить цепочку рекомендаций.
Совет 3: Будьте полезны.
Если знакомый просит совета – помогите. Даже если сейчас это не выглядит как потенциальная сделка, помощь усиливает вашу репутацию, и это всегда окупается.
Пример из практики:
На днях знакомая написала мне: «У нас есть клиент, который ищет участок под застройку в Дубае. Ты вроде в теме – можешь подсказать что-нибудь?» Как оказалось, этот человек знал меня через третьего знакомого, но именно «слабая связь» сработала. Сделка ещё на стадии обсуждения, но это тот случай, когда правильная коммуникация может привести к большому результату.
Слабые связи – это золотой актив для любого агента или девелопера. Ваша сеть контактов не ограничивается кругом друзей – она гораздо шире. Всё, что нужно, – напомнить миру о себе.
«Звоните старым знакомым. Догоняйте тех, кто выпал из поля зрения. Потому что иногда один случайный диалог стоит десятка холодных звонков».
Пишу это больше для себя, чтобы не забыть и структурировать мысли.
Есть такой термин в социологии – «слабые связи». Это люди, с которыми вы не общаетесь каждый день, но которых знаете достаточно хорошо, чтобы написать: «Привет, давно не виделись!». Бывшие коллеги, друзья друзей, случайные знакомые – те, с кем вы пересекаетесь редко, но контакт не совсем утерян.
Когда-то социолог Марк Грановеттер доказал, что слабые связи гораздо полезнее, чем близкие друзья, когда речь заходит о поиске работы или новых возможностей. Почему? Всё просто: ваши близкие – это ваш круг, и он ограничен. Слабые связи – это доступ к чужим кругам, где могут быть совершенно новые перспективы.
А теперь вопрос: как это связано с недвижимостью?
Слабые связи как канал для сделок
Каждый из нас знает кого-то, кому нужен новый офис, квартира или инвестиция в доходный объект. Но вот что интересно: часто такие сделки приходят не от ближайших друзей, а от дальних знакомых. Например, школьный одноклассник, с которым вы не общались десять лет, может оказаться инвестором, которому нужен проект в Дубае. Или бывший коллега из другой страны вдруг попросит помочь с поиском виллы для сдачи в аренду.
Совет 1: Освежайте связи.
Пишите людям, с которыми давно не общались. Это может быть поздравление с праздником или дружеский вопрос о том, как у них дела. Важно, чтобы это было искренне – вы не продаёте, вы напомнили о себе.
Совет 2: Не бойтесь рассказывать, чем вы занимаетесь.
Люди часто не знают, что именно вы можете предложить. Простое упоминание, что вы в недвижимости, может запустить цепочку рекомендаций.
Совет 3: Будьте полезны.
Если знакомый просит совета – помогите. Даже если сейчас это не выглядит как потенциальная сделка, помощь усиливает вашу репутацию, и это всегда окупается.
Пример из практики:
На днях знакомая написала мне: «У нас есть клиент, который ищет участок под застройку в Дубае. Ты вроде в теме – можешь подсказать что-нибудь?» Как оказалось, этот человек знал меня через третьего знакомого, но именно «слабая связь» сработала. Сделка ещё на стадии обсуждения, но это тот случай, когда правильная коммуникация может привести к большому результату.
Слабые связи – это золотой актив для любого агента или девелопера. Ваша сеть контактов не ограничивается кругом друзей – она гораздо шире. Всё, что нужно, – напомнить миру о себе.
«Звоните старым знакомым. Догоняйте тех, кто выпал из поля зрения. Потому что иногда один случайный диалог стоит десятка холодных звонков».
🔥14❤6💯1
Привет! Посмотрел свежую статистику по рынку страхования в MENA за 2023 год, и она, как ни странно, имеет интересные перекосы, которые можно связать с движением на рынке недвижимости, особенно в Дубае.
Саудовская Аравия и ОАЭ остаются главными игроками: премии в Саудовской Аравии выросли на 22,7%, в ОАЭ — на 12,6%. Это сигнализирует о стабильности и привлекательности этих рынков для бизнеса, включая страхование. Ливан и Египет, наоборот, упали — тут уже вопрос политических и экономических рисков.
Интересно, что рост страховых премий в ОАЭ часто идёт параллельно с увеличением активности в недвижимости. Высокая концентрация капитала, более обеспеченная аудитория и серьёзные инфраструктурные инвестиции создают благоприятные условия. Рынок недвижимости в Дубае получает дополнительный импульс, так как компании и физические лица, которые заходят сюда, активно страхуют свои активы.
@eynari11
Саудовская Аравия и ОАЭ остаются главными игроками: премии в Саудовской Аравии выросли на 22,7%, в ОАЭ — на 12,6%. Это сигнализирует о стабильности и привлекательности этих рынков для бизнеса, включая страхование. Ливан и Египет, наоборот, упали — тут уже вопрос политических и экономических рисков.
Интересно, что рост страховых премий в ОАЭ часто идёт параллельно с увеличением активности в недвижимости. Высокая концентрация капитала, более обеспеченная аудитория и серьёзные инфраструктурные инвестиции создают благоприятные условия. Рынок недвижимости в Дубае получает дополнительный импульс, так как компании и физические лица, которые заходят сюда, активно страхуют свои активы.
@eynari11
🔥8👍3💯1
Элегантный фасад с подсветкой, большие окна, продуманные балконы. Внутри — просторные планировки и мебель, готовые для жизни. Новый проект в Абу-Даби для тех, кто ценит простоту и удобство.
Обращайтесь за подробностями
@eynari11
Обращайтесь за подробностями
@eynari11
😍6❤3💯2👍1
ОАЭ: первый шаг к 6G
TDRA выделила частоты 600 МГц и 6 ГГц под сети 6G. Это фундамент для технологий: ИИ, Интернета вещей, иммерсивной реальности.
В 2018 году ОАЭ стали четвёртыми с 5G. Теперь они первые, кто готовится к 6G. Запуск сетей — в 2025–2026 годах.
Логика проста: инфраструктура определяет будущее.
TDRA выделила частоты 600 МГц и 6 ГГц под сети 6G. Это фундамент для технологий: ИИ, Интернета вещей, иммерсивной реальности.
В 2018 году ОАЭ стали четвёртыми с 5G. Теперь они первые, кто готовится к 6G. Запуск сетей — в 2025–2026 годах.
Логика проста: инфраструктура определяет будущее.
🔥11
Есть только один способ победить инфляцию и девальвацию — инвестировать в недвижимость, которая приносит доход. Пересчитать стоимость аренды в долларах куда проще, чем переживать из-за падающего рубля и растущих цен 🚀
Доходная недвижимость — это не просто модное вложение или гонка за быстрой перепродажей. Это грамотный подход, где вы сохраняете и приумножаете капитал, зарабатывая на аренде, пока ваш актив растёт в цене.
Посмотрите на пример с Arabian Ranches: инвесторы, которые в 2019 году купили таунхаусы за 1 400 000 AED, сегодня сдают их в аренду по 160 000 AED в год. К тому же, капитализация этих объектов выросла — сейчас их рыночная стоимость составляет около 2 800 000 AED. Это почти удвоение вложений за несколько лет, не считая дохода от аренды.
Поэтому сейчас лучше вкладываться не в спекулятивные объекты, а в проекты с высокой доходностью, рассчитанные на долгосрочную прибыль.
Если вы хотите себе подобный вариант, предлагаю вам рассмотреть предложение в новом запуске от застройщика Sobha. Это дефицитная 2Br планировка 103 м² с видом на лагуну — такие объекты всегда будут востребованы у арендаторов.
👇
Доходная недвижимость — это не просто модное вложение или гонка за быстрой перепродажей. Это грамотный подход, где вы сохраняете и приумножаете капитал, зарабатывая на аренде, пока ваш актив растёт в цене.
Посмотрите на пример с Arabian Ranches: инвесторы, которые в 2019 году купили таунхаусы за 1 400 000 AED, сегодня сдают их в аренду по 160 000 AED в год. К тому же, капитализация этих объектов выросла — сейчас их рыночная стоимость составляет около 2 800 000 AED. Это почти удвоение вложений за несколько лет, не считая дохода от аренды.
Поэтому сейчас лучше вкладываться не в спекулятивные объекты, а в проекты с высокой доходностью, рассчитанные на долгосрочную прибыль.
Если вы хотите себе подобный вариант, предлагаю вам рассмотреть предложение в новом запуске от застройщика Sobha. Это дефицитная 2Br планировка 103 м² с видом на лагуну — такие объекты всегда будут востребованы у арендаторов.
👇
👍6🔥6🤝1
На руках рендеры нового проекта Eden House Marasi — и этого достаточно, чтобы понять: проект претендует стать новым стандартом на рынке. Пока не буду раскрывать все карты, но представьте себе место, где каждая деталь — от планировок до услуг — продумана для тех, кто ценит приватность, комфорт и эстетику.
Пентхаусы на берегу канала с панорамными окнами, через которые открываются виды, которые не требуют дополнительных описаний. Приватный доступ, просторные жилые помещения и лучшие условия для отдыха. Здесь важна не только архитектура, но и философия жизни, построенная на балансе между стилем и удобством.
Если заинтересовало, детали — в личных сообщениях. Это один из тех проектов, которые хочется рассматривать внимательно.
@eynari11
Пентхаусы на берегу канала с панорамными окнами, через которые открываются виды, которые не требуют дополнительных описаний. Приватный доступ, просторные жилые помещения и лучшие условия для отдыха. Здесь важна не только архитектура, но и философия жизни, построенная на балансе между стилем и удобством.
Если заинтересовало, детали — в личных сообщениях. Это один из тех проектов, которые хочется рассматривать внимательно.
@eynari11
🔥6❤4👍2