В последнее время на рынке Дубая реально мало по настоящему захватывающих внимание объектов недвижимости, которые хочется подсвечивать для своих клиентов и инвесторов.
Одним из проектов, которым хочется поделится является Dubai Harbour Residences, от ведущих девелоперов и управляющих активами в ОАЭ - H&H Development. Тут хотелось бы немного остановится и сказать что компания основанная локальными фаундерами в 2007 году, уже реализовала мегауспешные проекты Four Seasons Resort (Джумейра), Four Seasons Hotel (DIFC), Four Seasons Residences (Dubai Water Canal), Eden House (Аль-Сатва), из будущих проектов в портфеле компании Four Seasons Residences (DIFC), Baccarat Residences (Downtown), Eden House (Dubai Water Canal), Eden Hills Villas (MBR City) проданные в считаные часы после старта продаж. Для меня основным доказательством того, что компания развивается невероятными темпами не только как застройщик, но и как управляющий недвижимостью, является то, что такие игроки, как Jumeirah Group, доверили ей управление развитием третьей фазы своего отеля Al Naseem.
Теперь перейдем к самому проекту
Dubai Harbour Residence – это эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Гавани Дубая, разработанный всемирно известной архитектурной фирмой Nikken Sekkei. Этот малоэтажный проект, редкость для дубайского рынка с идеальным расположением – рядом с пляжем и городом – позволяет наслаждаться всеми прелестями жизни в Дубае. В каждой квартире – просторные планировки, панорамные окна, террасы с великолепными видами, натуральный мрамор и дерево в отделке, а также много естественного света.
Планировки и Стоимость:
1Br (от 88м²)— от 1,379,000 $
2Br (от 188 м²) — от 2,256,000 $
3Br (от 241 м²) — от 2,990,000 $
4Br (от 443 м²) — от 5,880,000 $
Гибкие условия оплаты:
Booking: Июнь 2024 — 5%
SPA: Июль 2024 — 15%, с оплатой 4% регистрационного взноса DLD
Далее 40% платим до конца стройки
Передача собственности: Декабрь 2027 — 40%
@eynari11
Одним из проектов, которым хочется поделится является Dubai Harbour Residences, от ведущих девелоперов и управляющих активами в ОАЭ - H&H Development. Тут хотелось бы немного остановится и сказать что компания основанная локальными фаундерами в 2007 году, уже реализовала мегауспешные проекты Four Seasons Resort (Джумейра), Four Seasons Hotel (DIFC), Four Seasons Residences (Dubai Water Canal), Eden House (Аль-Сатва), из будущих проектов в портфеле компании Four Seasons Residences (DIFC), Baccarat Residences (Downtown), Eden House (Dubai Water Canal), Eden Hills Villas (MBR City) проданные в считаные часы после старта продаж. Для меня основным доказательством того, что компания развивается невероятными темпами не только как застройщик, но и как управляющий недвижимостью, является то, что такие игроки, как Jumeirah Group, доверили ей управление развитием третьей фазы своего отеля Al Naseem.
Теперь перейдем к самому проекту
Dubai Harbour Residence – это эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Гавани Дубая, разработанный всемирно известной архитектурной фирмой Nikken Sekkei. Этот малоэтажный проект, редкость для дубайского рынка с идеальным расположением – рядом с пляжем и городом – позволяет наслаждаться всеми прелестями жизни в Дубае. В каждой квартире – просторные планировки, панорамные окна, террасы с великолепными видами, натуральный мрамор и дерево в отделке, а также много естественного света.
Планировки и Стоимость:
1Br (от 88м²)— от 1,379,000 $
2Br (от 188 м²) — от 2,256,000 $
3Br (от 241 м²) — от 2,990,000 $
4Br (от 443 м²) — от 5,880,000 $
Гибкие условия оплаты:
Booking: Июнь 2024 — 5%
SPA: Июль 2024 — 15%, с оплатой 4% регистрационного взноса DLD
Далее 40% платим до конца стройки
Передача собственности: Декабрь 2027 — 40%
@eynari11
❤10🔥5😍4🥰1💔1
Эволюция Spinneys: как столетняя компания завоевала рынок ОАЭ
Ровно 100 лет назад, в 1924 году, британский военный офицер Артур Роудон Спинни решил кардинально изменить свою жизнь. Осознав, что импортные британские товары считаются роскошью на Ближнем Востоке, он увидел пробел на этом рынке и решил его заполнить. Так появился первый магазин Spinneys в Александрии, Египет.
После Второй мировой войны Spinneys быстро расширялась, открыв филиалы в Бейруте в 1948 году. В 1962 году Spinneys пришла в Дубай, открыв свой первый филиал на площади Аль-Наср. Первым клиентом стал покойный шейх Рашид бин Саид Аль Мактум, тогдашний правитель Дубая.
К 1966 году компания уже имела шесть магазинов между Дубаем и Шарджей, а в 1967 году открылся филиал в Джумейре, который функционирует и сегодня.
Артур Спинни ушел на пенсию в 1960-х годах, вернувшись в Литлхэмптон, Англия. Однако его дело продолжало процветать. В 1995 году, когда шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум был назначен наследным принцем Дубая, открылся новый филиал Spinneys в Манхуле. Этот магазин стал значимой достопримечательностью и привнес в город современные ритейл тенденции.
Современность
Сегодня Spinneys имеет 51 розничную точку в ОАЭ и 7 точек в Омане, обслуживая более 100 000 клиентов ежедневно. Компания предлагает премиальную линейку товаров, предоставляя свежие продукты со всего мира, и активно поддерживает местные сообщества через клуб фермеров и инкубатор местного бизнеса. Я лично являюсь постоянным посетителем их магазинов и всегда наслаждаюсь выкладкой фруктов. Здесь всегда можно приобрести specialty кофе по своему предпочтительному помолу, с зернами из популярных стран. Кроме того, у них очень качественная кухня, мясо и многое другое.
Недавно Spinneys провела IPO с оценкой в $1,5 миллиарда. Запуск службы доставки запланирован на 2025 год. Примечательно, что стоимость квадратного метра в районах с Spinneys выше примерно на 5% по сравнению с районами без него 😅 И это вполне объяснимо.
@eynari11
Ровно 100 лет назад, в 1924 году, британский военный офицер Артур Роудон Спинни решил кардинально изменить свою жизнь. Осознав, что импортные британские товары считаются роскошью на Ближнем Востоке, он увидел пробел на этом рынке и решил его заполнить. Так появился первый магазин Spinneys в Александрии, Египет.
После Второй мировой войны Spinneys быстро расширялась, открыв филиалы в Бейруте в 1948 году. В 1962 году Spinneys пришла в Дубай, открыв свой первый филиал на площади Аль-Наср. Первым клиентом стал покойный шейх Рашид бин Саид Аль Мактум, тогдашний правитель Дубая.
К 1966 году компания уже имела шесть магазинов между Дубаем и Шарджей, а в 1967 году открылся филиал в Джумейре, который функционирует и сегодня.
Артур Спинни ушел на пенсию в 1960-х годах, вернувшись в Литлхэмптон, Англия. Однако его дело продолжало процветать. В 1995 году, когда шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум был назначен наследным принцем Дубая, открылся новый филиал Spinneys в Манхуле. Этот магазин стал значимой достопримечательностью и привнес в город современные ритейл тенденции.
Современность
Сегодня Spinneys имеет 51 розничную точку в ОАЭ и 7 точек в Омане, обслуживая более 100 000 клиентов ежедневно. Компания предлагает премиальную линейку товаров, предоставляя свежие продукты со всего мира, и активно поддерживает местные сообщества через клуб фермеров и инкубатор местного бизнеса. Я лично являюсь постоянным посетителем их магазинов и всегда наслаждаюсь выкладкой фруктов. Здесь всегда можно приобрести specialty кофе по своему предпочтительному помолу, с зернами из популярных стран. Кроме того, у них очень качественная кухня, мясо и многое другое.
Недавно Spinneys провела IPO с оценкой в $1,5 миллиарда. Запуск службы доставки запланирован на 2025 год. Примечательно, что стоимость квадратного метра в районах с Spinneys выше примерно на 5% по сравнению с районами без него 😅 И это вполне объяснимо.
@eynari11
❤11🔥10🙏3👍1😍1
Иногда просто хочется поделиться чем-то красивым, что хотелось бы иметь в своём доме. Среди множества дизайнерских произведений, представленных на последней неделе дизайна в Милане, есть одно, которое особенно выделяется — кресло Sillage d’Hermès.
Кресло с деревянной структурой, покрытой целлюлозными микрофибрами (что-то вроде папье-маше, только более функциональное) и ручной окраской, благодаря своим натуральным оттенкам и материалам, идеально впишется в современные интерьеры. Кресло Sillage было разработано в 2021 году в сотрудничестве со студией Studio Mumbai для коллекции Hermès и до сих пор не вышло в продажу как готовый продукт.
Кресло с деревянной структурой, покрытой целлюлозными микрофибрами (что-то вроде папье-маше, только более функциональное) и ручной окраской, благодаря своим натуральным оттенкам и материалам, идеально впишется в современные интерьеры. Кресло Sillage было разработано в 2021 году в сотрудничестве со студией Studio Mumbai для коллекции Hermès и до сих пор не вышло в продажу как готовый продукт.
❤9🔥6👍4
Как создать компанию с оборотом в 6 миллиардов долларов и в то же время внести свой вклад в общество? Легко, если ты Санни Варки, основатель GEMS Education в Дубае.
Давайте погрузимся в историю о том, как Варки создал GEMS и преобразовал глобальное образование.
Санни Варки родился в 1957 году в Ранни, штат Керала. Уже в 1959 году, когда ему было всего два года, семья переехала в Дубай. Его отец, К.С. Варки, совмещал работу в банке HSBC с преподаванием английского языка местным арабам, в чем ему помогала его жена Мариамма.
В 1968 году родители Варки открыли собственную английскую среднюю школу в Дубае. Однако сам Санни Варки вошел в мир образования только спустя десятилетие. В конце 70-х годов школа его родителей столкнулась с серьезными проблемами и потеряла 400 учеников. Варки понял, что настало время действовать.
В 1980 году он уволился из Standard Chartered Bank, оставил другие бизнесы и возглавил семейную школу. Под его руководством школа не только восстановилась, но и начала процветать в растущем сообществе экспатов.
В 2000 году Варки основал GEMS Education и открыл свою первую школу в Дубае. Уже в 2003 году он расширил свою деятельность в Англии, а в 2004 году начал открывать школы в Индии. На протяжении 2000-х годов он продолжал открывать школы GEMS по всему миру, в том числе в ОАЭ и Европе.
В 2009 году его достижения были отмечены престижной премией Падма Шри от индийского правительства. В 2010 году он основал Фонд Варки, сосредоточившись на филантропии и благотворительности. В 2011 году Фонд Varkey foundation, в партнерстве с ЮНЕСКО, пожертвовал 1 миллион долларов на расширение прав и возможностей девочек и их образование.
Кроме того, Варки сотрудничает со Всемирным экономическим форумом, корпорацией Microsoft Corporation и ЮНЕСКО для повышения качества образования во всем мире.
Сегодня в GEMS обучается более 170 000 студентов из более чем 176 стран, и они управляют 49 школами в ОАЭ, Катаре и Египте. В 2023 году GEMS Education Group была оценена в 6 миллиардов долларов.
@eynari11
Давайте погрузимся в историю о том, как Варки создал GEMS и преобразовал глобальное образование.
Санни Варки родился в 1957 году в Ранни, штат Керала. Уже в 1959 году, когда ему было всего два года, семья переехала в Дубай. Его отец, К.С. Варки, совмещал работу в банке HSBC с преподаванием английского языка местным арабам, в чем ему помогала его жена Мариамма.
В 1968 году родители Варки открыли собственную английскую среднюю школу в Дубае. Однако сам Санни Варки вошел в мир образования только спустя десятилетие. В конце 70-х годов школа его родителей столкнулась с серьезными проблемами и потеряла 400 учеников. Варки понял, что настало время действовать.
В 1980 году он уволился из Standard Chartered Bank, оставил другие бизнесы и возглавил семейную школу. Под его руководством школа не только восстановилась, но и начала процветать в растущем сообществе экспатов.
В 2000 году Варки основал GEMS Education и открыл свою первую школу в Дубае. Уже в 2003 году он расширил свою деятельность в Англии, а в 2004 году начал открывать школы в Индии. На протяжении 2000-х годов он продолжал открывать школы GEMS по всему миру, в том числе в ОАЭ и Европе.
В 2009 году его достижения были отмечены престижной премией Падма Шри от индийского правительства. В 2010 году он основал Фонд Варки, сосредоточившись на филантропии и благотворительности. В 2011 году Фонд Varkey foundation, в партнерстве с ЮНЕСКО, пожертвовал 1 миллион долларов на расширение прав и возможностей девочек и их образование.
Кроме того, Варки сотрудничает со Всемирным экономическим форумом, корпорацией Microsoft Corporation и ЮНЕСКО для повышения качества образования во всем мире.
Сегодня в GEMS обучается более 170 000 студентов из более чем 176 стран, и они управляют 49 школами в ОАЭ, Катаре и Египте. В 2023 году GEMS Education Group была оценена в 6 миллиардов долларов.
@eynari11
❤7🔥6💯4👍1🤗1
В 2027 году в Dubai International Financial Centre откроется ультра-люксовый отель Janu Dubai от Aman Group. Проект разработан архитектурной фирмой Herzog & de Meuron, лауреатом премии Pritzker.
Отель предложит 150 номеров, резиденции и частный клуб, с акцентом на природу и зелёные зоны. Владельцем бренда Janu является российский миллиардер Владислав Доронин.
В отеле будут разнообразные рестораны, спа-центр с практиками разных культур, фитнес-центры и современные зоны отдыха. Партнер проекта — компания H&H.
@eynari11
Отель предложит 150 номеров, резиденции и частный клуб, с акцентом на природу и зелёные зоны. Владельцем бренда Janu является российский миллиардер Владислав Доронин.
В отеле будут разнообразные рестораны, спа-центр с практиками разных культур, фитнес-центры и современные зоны отдыха. Партнер проекта — компания H&H.
@eynari11
🔥11❤6
В Дубае стартует проект «Tasreef» стоимостью 30 миллиардов дирхамов, направленный на улучшение системы дренажа дождевой воды. Этот проект увеличит емкость дренажной системы на 700%, обеспечивая сбор более 20 миллионов кубометров воды в день. Завершение проекта запланировано на 2033 год, и он призван повысить готовность города к климатическим вызовам.
Очевидно, что такие меры предпринимаются в связи с недавними событиями в регионе. Интересно, как решают такие задачи крупные города. Вот что удалось найти в открытом доступе:
Гонконг также активно внедряет инновационные решения для управления ливневыми водами и предотвращения наводнений. Недавно был введен в эксплуатацию проект Inter-Reservoirs Transfer Scheme (IRTS) — туннель длиной 2,8 км для перенаправления поверхностного стока между резервуарами, что снижает нагрузку на городские дренажные системы и увеличивает запасы пресной воды.
В Сингапуре применяются меры по управлению ливневыми водами на всех этапах – от места их образования до возможных мест наводнения. Внедряются новые технологии, такие как детенционные резервуары и зеленые крыши, что помогает задерживать и управлять стоком.
В Москве реализуются комплексные меры по управлению стоком воды, такие как туннельные системы для перенаправления воды, системы мониторинга и предсказания для оперативного реагирования на риски наводнений, а также программы по очистке и ревитализации рек, что помогает улучшить дренажную способность и качество воды.
Все четыре города – активно работают над улучшением своих систем управления ливневыми водами, внедряя крупные проекты и инновационные технологии.
Как вы считаете, какие еще инновации можно было бы применить для управления ливневыми водами в современных мегаполисах? Поделитесь своими идеями🙌
Очевидно, что такие меры предпринимаются в связи с недавними событиями в регионе. Интересно, как решают такие задачи крупные города. Вот что удалось найти в открытом доступе:
Гонконг также активно внедряет инновационные решения для управления ливневыми водами и предотвращения наводнений. Недавно был введен в эксплуатацию проект Inter-Reservoirs Transfer Scheme (IRTS) — туннель длиной 2,8 км для перенаправления поверхностного стока между резервуарами, что снижает нагрузку на городские дренажные системы и увеличивает запасы пресной воды.
В Сингапуре применяются меры по управлению ливневыми водами на всех этапах – от места их образования до возможных мест наводнения. Внедряются новые технологии, такие как детенционные резервуары и зеленые крыши, что помогает задерживать и управлять стоком.
В Москве реализуются комплексные меры по управлению стоком воды, такие как туннельные системы для перенаправления воды, системы мониторинга и предсказания для оперативного реагирования на риски наводнений, а также программы по очистке и ревитализации рек, что помогает улучшить дренажную способность и качество воды.
Все четыре города – активно работают над улучшением своих систем управления ливневыми водами, внедряя крупные проекты и инновационные технологии.
Как вы считаете, какие еще инновации можно было бы применить для управления ливневыми водами в современных мегаполисах? Поделитесь своими идеями🙌
❤14👍7😎5
Привет всем!
Хочу поделиться с вами уникальным опытом, который мне посчастливилось получить на сегодняшней презентации жилого комплекса Sky Park в Дубае, от застройщика Iman Developers. Это нечто большее, чем просто показ нового здания.
Презентация проходит прямо сейчас в La Perla — месте, которое само по себе необычное для такого формата. Но главная изюминка вечера — это парфюм. Да, Iman создали собственный парфюм с ароматами удового дерева и экзотических цветов специально для этого события. Каждый гость, особенно брокеры, получил в подарок флакон этого аромата. Этот жест не просто поднимает настроение, он оставляет долговременное впечатление и связь с проектом.
Проект привлек партнерство с Versace Ceramics. Всё это создало атмосферу невероятного внимания к мельчайшим деталям. Ведь именно в них и кроется успех.
@eynari11
Хочу поделиться с вами уникальным опытом, который мне посчастливилось получить на сегодняшней презентации жилого комплекса Sky Park в Дубае, от застройщика Iman Developers. Это нечто большее, чем просто показ нового здания.
Презентация проходит прямо сейчас в La Perla — месте, которое само по себе необычное для такого формата. Но главная изюминка вечера — это парфюм. Да, Iman создали собственный парфюм с ароматами удового дерева и экзотических цветов специально для этого события. Каждый гость, особенно брокеры, получил в подарок флакон этого аромата. Этот жест не просто поднимает настроение, он оставляет долговременное впечатление и связь с проектом.
Проект привлек партнерство с Versace Ceramics. Всё это создало атмосферу невероятного внимания к мельчайшим деталям. Ведь именно в них и кроется успех.
@eynari11
🔥9🤝8❤6👍2