Вторые апартаменты из купленных инвестором в этом доме, под сдачу в аренду, готовы. Вот небольшая выжимка после наполнения мебелью.
Тоже прикладываю прогноз по сдаче в краткосрочную аренду - компании My Vacation Holiday Home, которая будет управлять апартаментами.
Как вам наполнение апартаментов?
@eynari11
Тоже прикладываю прогноз по сдаче в краткосрочную аренду - компании My Vacation Holiday Home, которая будет управлять апартаментами.
Как вам наполнение апартаментов?
@eynari11
🔥10❤5👍4
Если честно, такое количество крутейших криптотусовок в Дубае, что теперь начинаю понимать почему в 2023 году город объявили столицей WEB3.
Так же на днях Дубайский Международный Финансовый Центр (DIFC) объявил о принятии нового закона о цифровых активах, который является первым в мире законодательным актом, полностью определяющим юридические характеристики цифровых активов как объекта собственности.
Напомню, что созданный для продвижения финансовых услуг и привлечения международных инвестиций, DIFC работает со своей собственной правовой системой и судами, основанными на английском общем праве, отдельно от более широкой ОАЭ.
@eynari11
Так же на днях Дубайский Международный Финансовый Центр (DIFC) объявил о принятии нового закона о цифровых активах, который является первым в мире законодательным актом, полностью определяющим юридические характеристики цифровых активов как объекта собственности.
Напомню, что созданный для продвижения финансовых услуг и привлечения международных инвестиций, DIFC работает со своей собственной правовой системой и судами, основанными на английском общем праве, отдельно от более широкой ОАЭ.
@eynari11
❤11🔥6👌3
Впервые в Дубае вижу такой чистый воздух.
Ни одно утро и вечер не обходится без IQAIR. Наши дети знают для чего оно нужно и в какие моменты нужно чекать качество воздуха. Вы знаете, здесь бывают песчаные бури, которые сложно идентифицировать визуально. Так вот, IQ Air показывает индекс качества воздуха (AQI) в реальном времени.
С его помощью можно проверить, насколько загрязнён воздух в разных районах города, и это супер полезно, чтобы планировать свой день. Например, если AQI высокий, лучше отложить пробежку на другой день или выбрать место с воздухом почище. А ещё приложение даёт рекомендации по охране здоровья, особенно актуальные для чувствительных групп населения.
Крепкого здоровья🫶
Ни одно утро и вечер не обходится без IQAIR. Наши дети знают для чего оно нужно и в какие моменты нужно чекать качество воздуха. Вы знаете, здесь бывают песчаные бури, которые сложно идентифицировать визуально. Так вот, IQ Air показывает индекс качества воздуха (AQI) в реальном времени.
С его помощью можно проверить, насколько загрязнён воздух в разных районах города, и это супер полезно, чтобы планировать свой день. Например, если AQI высокий, лучше отложить пробежку на другой день или выбрать место с воздухом почище. А ещё приложение даёт рекомендации по охране здоровья, особенно актуальные для чувствительных групп населения.
Крепкого здоровья🫶
❤15🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У нас появился временный пляж после урагана. Этот неожиданный подарок природы стал местом для игр местных детей😅😅
❤11🤣8
Очень горячий старт⚡
В продажу вышел очень интересный проект, мимо которого я постоянно проезжаю в районе Meydan. Мне всегда казалось, что его уже давно продали, так как информацию о нем не удавалось найти в открытых источниках. Но на днях мне попались рендеры этого проекта. Он расположен в районе Meydan, о котором я уже много рассказывал. В этом проекте представлены просторные квартиры, площадь которых в среднем на 35% больше, чем обычно. Из окон здания открывается захватывающий вид на горизонт Дубая и Burj Khalifa. Благодаря удачному расположению, легкий доступ обеспечен к важнейшим местам Дубая через основные дороги. Например, до Downtown можно доехать всего за 10 минут. Общая жилая площадь этого малоэтажного проекта составляет 14 000 м2, что очень ценится в мегаполисах. Я бы сказал, что это что-то вроде 4-этажных бутик-апартаментов.
Этот комплекс находится в центре города и обеспечивает образ жизни премиум-класса. Здесь вы найдете спокойное пространство для занятий йогой, оформленное в минималистском стиле и залитое теплым освещением. Безмятежная атмосфера, подчеркнутая видами природы, а также наличие сауны и паровой бани помогут вам расслабиться после долгого дня.
Лобби также выполнено в серых тонах, с высокими потолками 5 метров. Здесь также можно увидеть уникальные произведения искусства, которые подбирал лично SEO компании. Все удобства расположены таким образом, чтобы иметь ВАУ эффект с точки зрения видовых характеристик.
Внутри квартир есть светлые гостиные с открытой планировкой. Они объединены с элегантной кухней, стильными подвесными светильниками и большими окнами, которые создают уютную и гостеприимную атмосферу.
Спальня также выполнена в современном стиле и оборудована теплым освещением для спокойного сна. В ванной комнате вы найдете премиальную сантехнику, включая гладкие черные смесители из нержавеющей стали и продуманное освещение для вашего утреннего ритуала.
#инвестиции #дляжизни
#апартаменты #обзоры
@eynari11
В продажу вышел очень интересный проект, мимо которого я постоянно проезжаю в районе Meydan. Мне всегда казалось, что его уже давно продали, так как информацию о нем не удавалось найти в открытых источниках. Но на днях мне попались рендеры этого проекта. Он расположен в районе Meydan, о котором я уже много рассказывал. В этом проекте представлены просторные квартиры, площадь которых в среднем на 35% больше, чем обычно. Из окон здания открывается захватывающий вид на горизонт Дубая и Burj Khalifa. Благодаря удачному расположению, легкий доступ обеспечен к важнейшим местам Дубая через основные дороги. Например, до Downtown можно доехать всего за 10 минут. Общая жилая площадь этого малоэтажного проекта составляет 14 000 м2, что очень ценится в мегаполисах. Я бы сказал, что это что-то вроде 4-этажных бутик-апартаментов.
Этот комплекс находится в центре города и обеспечивает образ жизни премиум-класса. Здесь вы найдете спокойное пространство для занятий йогой, оформленное в минималистском стиле и залитое теплым освещением. Безмятежная атмосфера, подчеркнутая видами природы, а также наличие сауны и паровой бани помогут вам расслабиться после долгого дня.
Лобби также выполнено в серых тонах, с высокими потолками 5 метров. Здесь также можно увидеть уникальные произведения искусства, которые подбирал лично SEO компании. Все удобства расположены таким образом, чтобы иметь ВАУ эффект с точки зрения видовых характеристик.
Внутри квартир есть светлые гостиные с открытой планировкой. Они объединены с элегантной кухней, стильными подвесными светильниками и большими окнами, которые создают уютную и гостеприимную атмосферу.
Спальня также выполнена в современном стиле и оборудована теплым освещением для спокойного сна. В ванной комнате вы найдете премиальную сантехнику, включая гладкие черные смесители из нержавеющей стали и продуманное освещение для вашего утреннего ритуала.
#инвестиции #дляжизни
#апартаменты #обзоры
@eynari11
❤8🔥7👌3
Почему имеет смысл инвестировать в проект ⬆️ ?
1. Удобная локация, прямо на против Ипподрома Meydan;
2. Объект сдается в эксплуатацию в 3Q 2024 года, он почти готов;
3. Инвестор освобожден от уплаты налога DLD 4%;
4. Post Handover рассрочка на 40% от стоимости в течении года;
5. Классная архитектура и планировки проекта, малоэтажное строительство всегда высоко ценятся в мегаполисах;
6. Стоимость квадратного метра ниже чем у конкурентов, которые построятся через 2-3 года в этом же районе.
@eynari11
1. Удобная локация, прямо на против Ипподрома Meydan;
2. Объект сдается в эксплуатацию в 3Q 2024 года, он почти готов;
3. Инвестор освобожден от уплаты налога DLD 4%;
4. Post Handover рассрочка на 40% от стоимости в течении года;
5. Классная архитектура и планировки проекта, малоэтажное строительство всегда высоко ценятся в мегаполисах;
6. Стоимость квадратного метра ниже чем у конкурентов, которые построятся через 2-3 года в этом же районе.
@eynari11
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤4👌3
⚡️Друзья, мы начали принимать EOI на очень горячий проект в районе Dubai Island. Пока есть единственный рендер фасада здания. Так же прикрепляю мастер-план островов, разработчиком которых является компания Nakheel. (Дополнительные рендеры и планировки квартир мы получим в ближайшие дни)
В проекте будут представлены одно- и двухспальные апартаменты с площадью начиная от 90м2, всего 78 юнитов. Инвесторы, внесшие EOI в размере 100000 AED, получат преимущественный выбор апартаментов и планировок в день начала продаж. Цены начинаются от 2,2 миллиона AED.
Проект расположен всего в двух минутах ходьбы от морского пляжа. Потенциал развития района обусловлен генеральным планом развития города 2040. Хотя это кажется долгосрочным планом, он реализуется поэтапно. Например в ближайшее время основным драйвером роста стоимости будет:
Крупнейшая марина, отели, длинная пляжная береговая линия(часть уже реализована), молл, школа, госпиталь, разрабатывается проект станции метро к острову, хорошо связанная сеть набережных дорожек для прогулок и езды на велосипеде.
Так же для снижения автомобильного трафика, сейчас уже ведутся работы по установке новых мостов соединяющих материк с основным островом.
Запросить таблицу доходности.
#инвестиции #дляжизни
#апартаменты #обзоры
@eynari11
В проекте будут представлены одно- и двухспальные апартаменты с площадью начиная от 90м2, всего 78 юнитов. Инвесторы, внесшие EOI в размере 100000 AED, получат преимущественный выбор апартаментов и планировок в день начала продаж. Цены начинаются от 2,2 миллиона AED.
Проект расположен всего в двух минутах ходьбы от морского пляжа. Потенциал развития района обусловлен генеральным планом развития города 2040. Хотя это кажется долгосрочным планом, он реализуется поэтапно. Например в ближайшее время основным драйвером роста стоимости будет:
Крупнейшая марина, отели, длинная пляжная береговая линия(часть уже реализована), молл, школа, госпиталь, разрабатывается проект станции метро к острову, хорошо связанная сеть набережных дорожек для прогулок и езды на велосипеде.
Так же для снижения автомобильного трафика, сейчас уже ведутся работы по установке новых мостов соединяющих материк с основным островом.
Запросить таблицу доходности.
#инвестиции #дляжизни
#апартаменты #обзоры
@eynari11
👍5🔥5❤4😍1