Palladium Development стартует продажи проекта Grandala. Это на участке по соседству с Walk Residence. О районе Al Satwa я уже рассказывал.

Тут напишу основные преимущества района:
- район подвергся перепланировке градостроительной компанией Meraas, В результате комплексного обновления его облика, район Al Satwa и квартал
Jumeirah Garden City станет многофункциональным районом со средней плотностью застройки.
- метро Financial Centre находится в нескольких минутах ходьбы;
- DIFC через магистраль Sheikh Zaed Road;
- до Dubai Mall, фонтанов и Оперы 14 минут;
- Al Khazan парк в 6 минутах;
- Trade Centre в пешей доступности.

Проект выполнен в концепции "апарт-отель", позволяющей вам стать владельцем квартиры с полным набором гостиничных услуг. И предлагает своим инвесторам такие услуги, как управление арендой через приложение, обслуживание и уборка номеров.

Всего в комплексе 84 квартиры(8 этажей):
•Studio (от 42m2) от 230,000$
•1 br(от 52m2) от 300,000$
•Просторные 2br (113m2) от 635,000$

По нынешним меркам Дубая планировки- супер, для проекта у метро. Все апартаменты с отделкой.

График платежей:
• 60% – пока идёт стройка;
• 40% – после сдачи проекта.

Ключи в 2Q 2025
Мастерплан

#инвестиции #offplan #апартаменты #Дубай #AlSatwa #Grandala

@Eynari11

Инвестиционный проект с ROI до 9%

Rove Home Marasi Drive — 31 этажная башня, в Дубае под управлением Rove Hotels.

Застройщиками являются компании IRTH и OCTA Property, которые предоставляют полностью меблированные резиденции. Все объекты проекта отличаются современным урбанистическим дизайном. В числе особенностей отделки: высокие потолки, стеклянные двустворчатые двери, раздвижные панели, скрывающиеся в стене, единое напольное покрытие в резиденции и покрытия вне апартаментов и пр.

Rove Home Marasi Drive расположен в деловом районе Business Bay, что делает его удобным для бизнесменов и туристов. Здесь можно прогуляться по набережной канала, покататься на велосипеде или посетить популярные отели и рестораны. Недавно компания Omniyat объявила о своем приобретении набережной с целью полного преобразования мастер-плана. Пока мы можем только догадываться, какие изменения ожидают набережную, но зная, что для компании этот отрезок очень важен из-за расположения на нем знаковых проектов The Lana, Vela Dorchester Collection и Vela Viento, можно с уверенностью сказать, что есть все шансы на дополнительный рост цен на недвижимость в этом районе.

Жители комплекса смогут пользоваться множеством удобств. Например:
• кафе;
• бассейном;
• игровой зоной;
• фитнес-центром;
• мини-маркетом;
• парком;
• беговыми дорожками;
• коворкинг-пространством;
• студией записи подкастов;
• кортом для игры в надел-теннис;
• баскетбольной площадкой и многим другим.

Фасад здания будет выделять его среди прочих комплексов в центре города. Большая часть фасада будет выполнена из стекла, это придаст ему современный и изящный вид, а дополнительные элементы из бетона и металла передадут дух бренда Rove.

Стоимость:
Studio FLEX - 341 Sqft от 285,560$
Studio - 390 Sqft от 310,100$
1 bedroom - 609 Sqft от 454,380$
2 bedroom - 891 Sqft от 655,853$

Удобный план платежей:
• 50% - при стройке;
• 50% - при получении ключей.

Завершение 2Q 2027 года.

#инвестиции #offplan #апартаменты #Дубай #BusinessBay #RoveHomeMarasiDrive

@Eynari11