Трёхслойная битумная гидроизоляция — как правильно её сделать?
Классическая битумная кровля стандартно укладывается в два слоя. Но примерно на половине наших домов мы усиливаем гидроизоляцию третьим слоем. Да, это дороже. Но кровельный пирог с 1,5 см толщиной гидроизоляции — это топовое решение по своей надёжности и долговечности.
Ведь именно гидроизоляция и воронки берут на себя основной удар от экстремальных перепадов погоды: летняя жара и палящее солнце нагревают кровельный ковёр до +50 °C, а зимой температура может опускаться до −35 °C в центральной части России.
Также не забываем про вероятность повреждений после работы смежников…
Как это выглядит по слоям? Рассказываю.
Сначала готовим основание. Обеспыливаем, убираем все неровности, при необходимости сушим стяжку. После этого наносим битумный праймер №1 по всей поверхности, где планируем укладывать битумный материал.
Праймеру даём впитаться и высохнуть — обычно около суток. Если начать спешить на этом этапе, праймер может воспламениться — да, бывает и такое, — либо нижний слой просто не приклеится к стяжке.
В зоне воронок обязательно делается локальное занижение примерно на 10 мм, чтобы вода быстрее уходила в воронку без застоев.
Первый слой — нижний. Всегда используем материал Унифлекс ВЕНТ с вентиляционными дорожками. Он помогает остаточной влаге выходить из кровельного пирога в виде пара через аэраторы и не создаёт пузыри — классическую проблему старых битумных крыш.
По парапетам и шахтам Унифлекс ВЕНТ укладывать нельзя. Там сплошной приклейкой катаем Техноэласт ЭПП.
Самое слабое место у битумной кровли — примыкания. То есть переход с горизонтали на вертикаль. Усиливаем эти углы дополнительной полосой из ЭПП.
Дальше идут второй и третий слои. Каждый слой укладывается со смещением, чтобы швы не попадали друг на друга. Боковой нахлёст — не менее 80 мм, торцевой — минимум 150 мм, на примыканиях — минимум 200 мм.
Третий слой всегда идёт с защитной крошкой. Она защищает кровлю от ультрафиолета и перегрева. Без такой защиты ваша битумная кровля после первого жаркого сезона начнёт трескаться.
Нужно ли видео с разбором трёхслойной гидроизоляции? Напишите в комментариях или задавайте любые вопросы по плоским крышам и террасам.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
Классическая битумная кровля стандартно укладывается в два слоя. Но примерно на половине наших домов мы усиливаем гидроизоляцию третьим слоем. Да, это дороже. Но кровельный пирог с 1,5 см толщиной гидроизоляции — это топовое решение по своей надёжности и долговечности.
Ведь именно гидроизоляция и воронки берут на себя основной удар от экстремальных перепадов погоды: летняя жара и палящее солнце нагревают кровельный ковёр до +50 °C, а зимой температура может опускаться до −35 °C в центральной части России.
Также не забываем про вероятность повреждений после работы смежников…
Как это выглядит по слоям? Рассказываю.
Сначала готовим основание. Обеспыливаем, убираем все неровности, при необходимости сушим стяжку. После этого наносим битумный праймер №1 по всей поверхности, где планируем укладывать битумный материал.
Праймеру даём впитаться и высохнуть — обычно около суток. Если начать спешить на этом этапе, праймер может воспламениться — да, бывает и такое, — либо нижний слой просто не приклеится к стяжке.
В зоне воронок обязательно делается локальное занижение примерно на 10 мм, чтобы вода быстрее уходила в воронку без застоев.
Первый слой — нижний. Всегда используем материал Унифлекс ВЕНТ с вентиляционными дорожками. Он помогает остаточной влаге выходить из кровельного пирога в виде пара через аэраторы и не создаёт пузыри — классическую проблему старых битумных крыш.
По парапетам и шахтам Унифлекс ВЕНТ укладывать нельзя. Там сплошной приклейкой катаем Техноэласт ЭПП.
Самое слабое место у битумной кровли — примыкания. То есть переход с горизонтали на вертикаль. Усиливаем эти углы дополнительной полосой из ЭПП.
Дальше идут второй и третий слои. Каждый слой укладывается со смещением, чтобы швы не попадали друг на друга. Боковой нахлёст — не менее 80 мм, торцевой — минимум 150 мм, на примыканиях — минимум 200 мм.
Третий слой всегда идёт с защитной крошкой. Она защищает кровлю от ультрафиолета и перегрева. Без такой защиты ваша битумная кровля после первого жаркого сезона начнёт трескаться.
Нужно ли видео с разбором трёхслойной гидроизоляции? Напишите в комментариях или задавайте любые вопросы по плоским крышам и террасам.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
7👍15❤5🔥5
Хочу сделать совместную съемку с строительным блогером. Кого порекомендуете? Кого сами смотрите или лично знаете? напишите мне @MishPotapov
3❤5
Поговорим про плесень в доме и причины ее образования
Плесень редко появляется внезапно. Обычно где-то на стройке уже была ошибка:
— плохо утеплили узел
— не довели пароизоляцию
— оставили мостик холода
— закрыли влажный материал внутри конструкции.
Кровля здесь одна из самых чувствительных зон. Особенно плоская. Вода на ней должна точно попадать в воронки. Если разуклонка сделана с ошибкой, появляются застойные лужи. Сегодня вода стоит, завтра замёрзла, потом оттаяла — и так сезон за сезоном работает по гидроизоляции.
Воронки — отдельная тема. Забились листьями, грязью, льдом — вода перестала уходить. Дальше нагрузка идёт на швы и примыкания. А это как раз те места, где чаще всего начинается проблема.
Ещё одна проблемная зона — парапеты и проходы коммуникаций: вентиляция, трубы, кабели, выходы на кровлю. Плохо проклеенный или плохо сваренный стык — это будущий путь влаги внутрь пирога.
И есть прям супер вещь, которую просто забывают или игнорируют. Если парапет или торец перекрытия не утеплены, зимой внутри дома получаете холодный угол под потолком. На нём выпадает конденсат. Потом пятно. Потом плесень.
Вы должно строго следовать технологии монтажа. Как только вы подумали, что лучше знаете и смонтировали уже не одну крышу — вы попали в ловушку своей гордыни.
💬 Есть у вас или ваших знакомых истории связанные с образованием плесени? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь | #МишаКрыша
Плесень редко появляется внезапно. Обычно где-то на стройке уже была ошибка:
— плохо утеплили узел
— не довели пароизоляцию
— оставили мостик холода
— закрыли влажный материал внутри конструкции.
Кровля здесь одна из самых чувствительных зон. Особенно плоская. Вода на ней должна точно попадать в воронки. Если разуклонка сделана с ошибкой, появляются застойные лужи. Сегодня вода стоит, завтра замёрзла, потом оттаяла — и так сезон за сезоном работает по гидроизоляции.
Воронки — отдельная тема. Забились листьями, грязью, льдом — вода перестала уходить. Дальше нагрузка идёт на швы и примыкания. А это как раз те места, где чаще всего начинается проблема.
Ещё одна проблемная зона — парапеты и проходы коммуникаций: вентиляция, трубы, кабели, выходы на кровлю. Плохо проклеенный или плохо сваренный стык — это будущий путь влаги внутрь пирога.
И есть прям супер вещь, которую просто забывают или игнорируют. Если парапет или торец перекрытия не утеплены, зимой внутри дома получаете холодный угол под потолком. На нём выпадает конденсат. Потом пятно. Потом плесень.
Вы должно строго следовать технологии монтажа. Как только вы подумали, что лучше знаете и смонтировали уже не одну крышу — вы попали в ловушку своей гордыни.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍5❤2🔥2
Почему ПВХ-мембрану нельзя укладывать напрямую на XPS?
Anonymous Quiz
1%
Мембрана станет тяжелее
9%
XPS впитает воду
82%
Материалы химически несовместимы, нужен разделительный слой
9%
Кровля потеряет уклон
Зачем нужен греющий кабель в зоне воронок?
Anonymous Quiz
1%
Чтобы быстрее сушить мембрану
93%
Чтобы не образовывались ледяные пробки
2%
Чтобы утеплитель не промерзал
3%
Чтобы вода испарялась
Что помогает найти прокол в гидроизоляции, который не видно глазами?
Anonymous Quiz
90%
Изотест 2.0 с электропроводящим слоем
3%
Рулетка
6%
Тепловизор
1%
Лазерный уровень
Мне написал подписчик с вопросом, который я когда-то задавал себе.
И касается он развития в профессии. Я думаю, что любой специалист рано или поздно сталкивается с вопросом роста и повышения своей компетенции. Многие проходят этот путь вслепую, набивая шишки. Я решил поделиться своим мнением и опытом с человеком.
В голосовом ниже — мой ответ. Постарался очень подробно разобрать его вопрос и направить в нужное русло. Слушайте 2х.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
И касается он развития в профессии. Я думаю, что любой специалист рано или поздно сталкивается с вопросом роста и повышения своей компетенции. Многие проходят этот путь вслепую, набивая шишки. Я решил поделиться своим мнением и опытом с человеком.
В голосовом ниже — мой ответ. Постарался очень подробно разобрать его вопрос и направить в нужное русло. Слушайте 2х.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
2👍4❤2🔥2
Как мы делаем галтель на объектах. Стоит рассказать, зачем это нужно?
❤7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍9❤6🔥3
Когда-то председатель ТСЖ многоквартирного дома обратилась ко мне с вопросами:
— Если гарантия на рулонные материалы пять лет, дальше опять латочный ремонт?
— И стоит ли покрывать кровлю жидкой резиной?
У меня большой опыт ремонтов кровель многоквартирных домов. Срок службы зависит от материалов, квалификации бригады и обслуживания. Унифлекс или Техноэласт на основе служат 15–20 лет. При повреждении гидроизоляции ставится заплатка, при массовом — закатывают ещё один-два слоя. Полностью менять пирог приходится крайне редко.
Чаще проблемы возникают на примыканиях к шахтам и парапетам или в зоне воронок. Перед зимой и после весны нужно убрать мусор, почистить воронки и минимизировать «лишнее» хождение по кровле. Особенно внимательным нужно быть после работ фасадчиков, кондиционерщиков и электриков: протечки нередко появляются после их выхода на кровлю.
Жидкую резину мы не применяем — нам «не зашло». Технология хорошая, но результат зависит от специалиста, подготовки основания и погоды. При качественном выполнении она может выйти дороже рулонной гидроизоляции.
Мой совет — выбрать проверенный кровельный пирог и соблюдать технологию. Лучше предотвратить протечку, чем потом её лечить. Здесь всё как в медицине.
Полный и развернутый ответ можете почитать на моем DZEN по ссылке!
Если было полезно — накидайте 🔥!
Подписывайтесь | #МишаКрыша
— Если гарантия на рулонные материалы пять лет, дальше опять латочный ремонт?
— И стоит ли покрывать кровлю жидкой резиной?
У меня большой опыт ремонтов кровель многоквартирных домов. Срок службы зависит от материалов, квалификации бригады и обслуживания. Унифлекс или Техноэласт на основе служат 15–20 лет. При повреждении гидроизоляции ставится заплатка, при массовом — закатывают ещё один-два слоя. Полностью менять пирог приходится крайне редко.
Чаще проблемы возникают на примыканиях к шахтам и парапетам или в зоне воронок. Перед зимой и после весны нужно убрать мусор, почистить воронки и минимизировать «лишнее» хождение по кровле. Особенно внимательным нужно быть после работ фасадчиков, кондиционерщиков и электриков: протечки нередко появляются после их выхода на кровлю.
Жидкую резину мы не применяем — нам «не зашло». Технология хорошая, но результат зависит от специалиста, подготовки основания и погоды. При качественном выполнении она может выйти дороже рулонной гидроизоляции.
Мой совет — выбрать проверенный кровельный пирог и соблюдать технологию. Лучше предотвратить протечку, чем потом её лечить. Здесь всё как в медицине.
Полный и развернутый ответ можете почитать на моем DZEN по ссылке!
Если было полезно — накидайте 🔥!
Подписывайтесь | #МишаКрыша
1👍8🔥8❤3
«Плоская кровля рано или поздно потечёт» — этот стереотип появился не на пустом месте. Плохо сделанных кровель на рынке действительно много.
Но течёт не форма крыши. Течёт пирог, уложенный с нарушением технологии. А происходить это может по нескольким причинам:
— Вода застаивается из-за неправильно спроектированной разуклонки.
— Утеплитель намокает из-за ошибок в монтаже пароизоляции.
— Швы расходятся из-за неправильной температуры сварки или грязной поверхности.
— Примыкания и проходки теряют герметичность из-за ошибок при монтаже.
На всё это кровельщик может и должен влиять.
До начала работ проектировщик должен подобрать кровельный пирог под конкретное основание, рассчитать уклоны и водоразделы, определить расположение воронок, разработать узлы и др.
Если кровлю уже выполнили с системными ошибками, отдельными кустарными решениями вопрос не решается. Неправильно смонтированные слои приходится демонтировать и делать кровлю заново.
Поэтому вопросы по плоской кровле нужно задавать тем, кто занимается её проектированием и монтажом. Имеет необходимую квалификацию.
Если у вас есть вопрос по проекту или уже выполненной кровле — пишите в рабочий аккаунт @roof_development.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
Но течёт не форма крыши. Течёт пирог, уложенный с нарушением технологии. А происходить это может по нескольким причинам:
— Вода застаивается из-за неправильно спроектированной разуклонки.
— Утеплитель намокает из-за ошибок в монтаже пароизоляции.
— Швы расходятся из-за неправильной температуры сварки или грязной поверхности.
— Примыкания и проходки теряют герметичность из-за ошибок при монтаже.
На всё это кровельщик может и должен влиять.
До начала работ проектировщик должен подобрать кровельный пирог под конкретное основание, рассчитать уклоны и водоразделы, определить расположение воронок, разработать узлы и др.
Если кровлю уже выполнили с системными ошибками, отдельными кустарными решениями вопрос не решается. Неправильно смонтированные слои приходится демонтировать и делать кровлю заново.
Поэтому вопросы по плоской кровле нужно задавать тем, кто занимается её проектированием и монтажом. Имеет необходимую квалификацию.
Если у вас есть вопрос по проекту или уже выполненной кровле — пишите в рабочий аккаунт @roof_development.
Подписывайтесь | #МишаКрыша
1👍8❤6🔥4
Приехал на наш объект в г Киров, где делали плоскую крышу 2 года назад. Покажу небольшой обзор, что сейчас с кровлей.
Скоро выйдет полноценный выпуск на ютуб канале
Скоро выйдет полноценный выпуск на ютуб канале
1❤5👍4🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1❤5👍5🔥4
Профессиональная экскурсия на премиальном доме в КП Agalarov Estate
Генеральный подрядчик Vilti Manor пригласил архитекторов и дизайнеров на экскурсию по строящемуся дому площадью 1300 м². Идея простая, но очень правильная — не показывать красивые рендеры, а дать возможность своими глазами увидеть, как реализуются сложные инженерные решения на реальном объекте.
Классный лайф-формат, где не просто рассказывают про успешный успех и про то, какие все опытные строители, а подсвечивают все сложности и трудности, с которыми столкнулись на этом доме, и рассказывают, как их решили.
Во время экскурсии подробно обсуждали технические решения, что важно учитывать на домах площадью 1000+ м², и отвечали на вопросы. Получился настоящий обмен опытом между всеми участниками проекта.
И знаете, я поймал себя на мысли, что именно таких мероприятий в строительстве очень не хватает.
Когда специалисты открыто делятся опытом, показывают наработанные решения, лайфхаки и рассказывают про ошибки — выигрывает вся отрасль.
Кто участвовал:
• VILTI Manor — архитектурное бюро полного цикла
• ГК Проект - инженерные системы для загородных домов
• ТОП забор - современные ограждения
• Roof Development - плоские кровли и террасы для загородных домов
Как вам такой формат встреч?
Пришли бы на подобную экскурсию?
Генеральный подрядчик Vilti Manor пригласил архитекторов и дизайнеров на экскурсию по строящемуся дому площадью 1300 м². Идея простая, но очень правильная — не показывать красивые рендеры, а дать возможность своими глазами увидеть, как реализуются сложные инженерные решения на реальном объекте.
Классный лайф-формат, где не просто рассказывают про успешный успех и про то, какие все опытные строители, а подсвечивают все сложности и трудности, с которыми столкнулись на этом доме, и рассказывают, как их решили.
Во время экскурсии подробно обсуждали технические решения, что важно учитывать на домах площадью 1000+ м², и отвечали на вопросы. Получился настоящий обмен опытом между всеми участниками проекта.
И знаете, я поймал себя на мысли, что именно таких мероприятий в строительстве очень не хватает.
Когда специалисты открыто делятся опытом, показывают наработанные решения, лайфхаки и рассказывают про ошибки — выигрывает вся отрасль.
Кто участвовал:
• VILTI Manor — архитектурное бюро полного цикла
• ГК Проект - инженерные системы для загородных домов
• ТОП забор - современные ограждения
• Roof Development - плоские кровли и террасы для загородных домов
Как вам такой формат встреч?
Пришли бы на подобную экскурсию?
5🔥8👍7❤3