Почему важно учитывать разные подходы в кровельных решениях. Расскажу на примере объекта, где была плоская кровля по деревянному основанию.

Здесь я всегда обращаю внимание на один момент: деревянное перекрытие — это не та история, где можно просто взять кровельный пирог для железобетона и перенести его один в один.

Есть два популярных варианта. Первый — когда утепление и пароизоляция находятся между балками, а выше делается вентиляционный продух. На бумаге выглядит нормально, но на практике у меня к нему много вопросов. Если продух маленький или где-то заглушен, подкровельное пространство перестаёт проветриваться. Дальше — влажность, намокание утеплителя и проблемы с кровлей.

В Можайске мы пошли по более надёжному пути: вынесли все слои кровельного пирога выше деревянного перекрытия. В этом варианте вентиляционный продух уже не нужен, а сама система похожа на решение по железобетонному основанию, с небольшим изменениями.

Сначала подготовили основание, затем уложили самоклеящуюся пароизоляцию без огневых работ. Для деревянного дома это принципиально. В местах проходок и воронок предусмотрели парозатворы, чтобы пар из помещения не попадал в кровельный пирог.

Дальше — жёсткий утеплитель XPS, клиновидная разуклонка, разделительный электропроводящий слой и ПВХ-мембрана 1,5 мм. Мембрану завели на парапеты, обошли все вентвыходы и трубы, зафиксировали прижимной рейкой.

Кровля по деревянному основанию имеет множество ограничений(например, нельзя огневые работы проводить или использовать цементно-песчаную стяжку), но если вы обладаете высокой квалификацией — проблем не будет.

Было полезно? Ставь 🔥

Подписывайтесь | #МишаКрыша

5 инсайтов кровельщика

Сейчас строю дом с плоской крышей для родителей в Кирове. И вроде бы за плечами 20+ лет опыта и сотни смонтированных кровель, но когда ты сам оплачиваешь каждый этап работ — начинаешь смотреть на стройку другими глазами.

1. Стройка на деньги заказчика и на свои — разные ощущения

Несколько раз ловил себя на мысли: может, взять материал чуть проще или оптимизировать техническое решение? Но быстро выкидывал эти идеи из головы. Много раз уже проходил это на опыте клиентов, которые решили сэкономить и ушли в другую компанию.

Плоская кровля не прощает ошибок. Сэкономить 10–20% на старте, а потом получить протечки в доме и замену материалов — история так себе. Согласны?

2. Клиентам мы действительно предлагаем то, что выбрали бы себе

В итоге я пришёл к тому же решению, которое мы рекомендуем заказчикам Roof Development, — по деревянным перекрытиям. Не потому, что нам так проще сделать, а потому, что по опыту это лучшее соотношение стоимости, срока службы и надёжности.

3. Материалы и бригаду лучше брать проверенные

Дом находится в регионе, но все кровельные материалы мы везли из Москвы. Просто потому, что в большинстве городов России нет качественной мембраны, воронок, электропроводящего слоя, пароизоляции, вентпроходок и тд.

Бригада тоже своя, постоянная — приехала из Москвы. Хотя у меня осталось много хороших бригад из Кирова, которые делают мембранные крыши. Но тот подход и тот внутренний стандарт качества, который мы предъявляем к нашим бригадам на коттеджах, им пока не потянуть.

Ребята, сорян, но это факт!

4. Погоду нужно учитывать до начала работ

На объекте была самоклеящаяся пароизоляция, но при температуре чуть выше нуля она уже не работала так, как летом. Поэтому заранее взяли горелки и прогревали материал.

Такие мелочи потом решают, будет узел работать или нет. Также усилили слабые участки дополнительной полосой. Кстати, про это есть отдельный выпуск на YouTube-канале.

5. Иногда лучше переплатить изначально

Я заменил часть XPS на PIR и потратил больше денег. Зато уменьшил толщину кровельного пирога на 100 мм.

В дальнейшем поверх будет высажена зелёная кровля, поэтому высота парапетов — важный параметр.

💬 Стоит мне чаще делиться такими инсайтами? Напишите в комментариях: «да» или «нет».

Подписывайтесь | #МишаКрыша