#МишаКрыша | Roof Dev
3.24K subscribers
853 photos
331 videos
1 file
245 links
Канал Михаила Потапова #мишакрыша, эксперта с 15-летним стажем в монтаже кровель. Полезный контент для архитекторов, строителей и владельцов домов.

Хотите задать вопрос?
Телефон: +79254950888
Сайт: taplink.cc/roof.development
Download Telegram
Поговорим про бригады

В нашем деле важно не количество людей на объекте, а то, как они сплоченно работают вместе - сработанность. Это одна из причин почему важно работать с бригадами на постоянной основе, а не собирать команды под каждый проект.

Наши кровельщики со средним стажем от 8 до 12 лет. Бригады разной численности: от компактных команд по 3 человека, до больших звеньев в 8-9 специалистов.
Небольшие бригады, в основном, работают на маленьких и средних домах. Крупные — либо заходят на большие площади, либо параллельно ведут несколько объектов, делясь по 3-4 человека.

Таким образном одна большая бригада может вести одновременно 2-3 дома, без вреда качеству и срокам.
Очень удобно, особенно когда на одном объекте пауза (сохнет стяжка или нет готовности основания), можно усилить своих же ребят на другом доме.

Ключевое преимущество наших бригад — узкая специализация. Мы занимаемся только плоскими крышами на коттеджах. Не берем в работу торговые центры, жилые комплексы, склады или скатные крыши. За счёт этого фокуса, скорость работ на 20–30% выше, относительно тех бригад, которые постоянно «скачут» по разным крышам.

Обучение. Каждый год мы проходим обучение у производителей материалов, выезжаем на заводы, повышаем квалификацию. Наши бригады аттестованы тех. специалистами Технониколь. Так же у нас есть «золотой сертификат» - высшая оценка мастерства, как «ЗВЕЗДА МИШЛЕНА». Ссылка на сертификаты.

Что еще важно? Брендированная спецодежда, сезонная форма, нормальная организация быта на объекте. Проводим стратсессии и корпоративы, дарим подарки. Платим честно и без задержек. Это напрямую влияет на дружеские отношения и общий результат.

💬 Как вы считаете, узкая специализация — это плюс или минус? Напишите в комментариях

Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍279🔥6
ВЫ МОГЛИ ЭТО ПРОПУСТИТЬ — А ТАМ ЦЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Я регулярно записываю экспертные видео и публикую посты о плоских кровлях и домах: разбираю кровельные пироги, ошибки, реальные кейсы.

Но понимаю, что в потоке информации часть материалов могла пройти мимо вас. Поэтому я собрал подборку самых полезных материалов:

Посты про плоскую кровлю:

МОРОЗЫ КАК ТЕСТ-ДРАЙВ ДЛЯ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ
ТОП 7 ОШИБОК, КОТОРЫЕ НЕЛЬЗЯ ДОПУСКАТЬ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ
КАК ОДИН СЛОЙ ПОЗВОЛЯЕТ ВЫЯВИТЬ ДЕСЯТКИ НЕВИДИМЫХ ДЕФЕКТОВ
О ЧЕМ ЖАЛЕЮТ ПОСЛЕ МОНТАЖА ПЛОСКОЙ КРЫШИ
КАК ПОВРЕЖДАЮТ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ?
ОШИБКА ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ПЛОСКОЙ КРЫШИ!
ПЛОСКИЕ КРЫШИ НЕ ПОДХОДЯТ НАШЕМУ РЕГИОНУ?

Практические видео про устройство плоских кровель от основания до гидроизоляции:

Битумная гидроизоляция плоской кровли своими руками: Полное руководство
ТОП-10 КРОВЕЛЬНЫХ ПИРОГОВ
Как сделать плоскую кровлю от А до Я
5 ПРОСТЫХ ПРАВИЛ для ИДЕАЛЬНЫХ ПАРАПЕТОВ
Самый универсальный вариант плоской крыши поэтапно
Обзор дома-фахверк за 17 500 000 ₽ с плоской кровлей и террасой
Почему текут плоские кровли?

Эксперименты с материалами и тесты, которые показывают, как они ведут себя в реальных условиях:

Эксперимент с каменной ватой
Проверили, загорится ли крыша?
Рвем и тянем мембрану
Тестируем Resitrix
Тест ТПО мембраны

Эти материалы будут полезны, если вы архитектор, кровельщик или собственник, который выбирает между плоской и скатной крышей.

Если тема плоских кровель вам актуальна — поставьте «🔥»!

Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥12👍102
САМОЕ ДОРОГОЕ КРОВЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Периодически заказчики ставят перед нами задачу - сделать плоскую крышу с огромным «запасом прочности» - лет так на 50 без ремонтов…

Давайте разберём самый дорогой и одновременно самый надёжный кровельный пирог. Популярное решение на домах премиального сегмента.

Состав:
— Пароизоляция ТехноБарьер
— Утеплитель XPS Carbon Prof 200 мм
— Клиновидный утеплитель Carbon Prof Slope
— Металлическая сетка 100×100 мм, толщ 4 мм
— Цементно-песчаная стяжка 60–70 мм
— Водоприёмные воронки Sita с ПНД трубой
— Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
— Гидроизоляция самоклеящаяся ЭПДМ мембрана Resitrix 2,5 мм
— Кровельные аэраторы, прижимная рейка и герметизация

Данная система с потенциальным сроком службы до 50 лет без ремонта.
Стоимость примерно 20–22 тыс. ₽/м² . Для сравнения: стандартный пирог 10–12 тыс. ₽/м² со сроком 20–25 лет.

💬 Вы бы выбрали такое решение для своего дома? Стоит ли мне показать, как выглядит этот пирог? Напишите ваше мнение в комментариях!

Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍173🔥3😁1
Планируете в этом году плоскую кровлю, террасу?

Чтобы не переплатить 10-20%, рекомендую воспользоваться услугой «раннее бронирование»

До конца февраля фиксируем зимние цены на работы и материалы

подробности @MishPotapov
1🔥6👍5👌51
К ЧЕМУ ГОТОВИТЬСЯ ЗАКАЗЧИКУ В 2026 ГОДУ?
Если вы планируете начать строительство в 2026 году, важно понимать: бюджет, который вы считали год назад, уже неактуален. И дело не только в росте цен «в целом».

Первое — стоимость работ и материалов продолжит расти. Производители закладывают в цену НДС, логистику, удорожание сырья, колебания курса. Подрядчики — рост фонда оплаты труда и налоговую нагрузку. Строительство — это длинный цикл, и любой сдвиг экономики сразу отражается в смете заказчика.

Второе — ипотека. Если не говорить о премиум-сегменте, условия по семейной ипотеке становятся жёстче: лимиты, требования к объектам, первоначальный взнос. Это напрямую влияет на доступность строительства для обычной семьи.

Третье — коммунальные платежи. Если дом спроектирован без расчёта теплопотерь, без нормального утепления и энергоэффективных решений, эксплуатация будет обходиться дороже, чем квартира. Газ, электричество, обслуживание — это постоянные расходы. И не забываем, что платежи теперь будут расти.

Четвёртое — дефицит экспертной информации. Часть площадок блокируется, а контент, который помогал бы заказчику отбирать проверенных специалистов — найти станет сложнее. Поэтому, чтобы мы не теряли друг друга — подписывайтесь на:
RuTube
ВКонтакте
ДЗЕН

💬 Что вы об этом думаете? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍127🔥7🤔1
ЧТО ТАКОЕ КРОВЕЛЬНЫЙ АЭРАТОР И ЗАЧЕМ ОН НА ПЛОСКОЙ КРОВЛЕ?
Если под мембраной скапливается влага, вы этого не увидите сразу. Но через сезон получите вздутия, отслоение гидроизоляции и локальные протечки.

И одной из причин такого исхода может быть отсутствие вентиляции кровли. Чтобы этого избежать, используют кровельный аэратор.

Кровельный аэратор — это элемент вентиляции, который устанавливается на плоской крыше и выводит пар и избыточную влагу из подкровельных слоёв. Он особенно актуален при применении цементно-песчаных стяжек и в пирогах с битумной гидроизоляцией.

Когда влага остаётся внутри, при нагреве она расширяется, создаёт давление и «поднимает» гидроизоляцию. Зимой это приводит к циклам замораживания-оттаивания и ускоренному разрушению слоёв.

Аэратор снижает парциальное давление, стабилизирует пирог и продлевает срок службы кровли.

Если информация была полезна — ставьте «🔥»!

Подписывайтесь | #МишаКрыша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥44👍134
Михаил Потапов
#мишакрыша
Руководитель Roof Development
89005250888

Плоские кровли и террасы для современных домов.
Работаем с 2011 года

Telegram-канал: t.me/roofdevelopment
Instagram: instagram.com/roof.development
YouTube: https://youtube.com/@roofdevelopment
Сайт: https://roofdevelopment.ru
1🔥8👍5👌3
48 ПРИНЦИПОВ И ФИШЕК в Roof Development

Думаю, данный текст будет полезен не только потенциальным клиентам, но и коллегам-кровельщикам и строителям в целом.

Как стать востребованной компанией с сильным продуктом:
1. Фокус на одном продукте.
Мы занимаемся только плоскими кровлями на загородных домах и террасах.
2. Умеем отказываться от непрофильной работы — даже если это огромные склады, торговые центры, жилые комплексы или ремонт крыш.
3. Я — эксперт по кровлям с почти 20-летним стажем. Первые 5 лет лично работал руками на крышах, поэтому технологии и материалы для меня — это практика, а не теория.
4. Работаем без предоплаты. Клиент оплачивает материалы по факту их поставки на объект.
5. Предлагаем раннее бронирование: покупка материалов по «зимним» ценам с фиксацией расценок на работы.
6. Являемся внешним кровельным отделом для многих строительных компаний: подключаемся на этапе проектирования, рассчитываем сметы, сопровождаем стройку и выполняем монтаж.
7. Бесплатно консультируем и дистанционно сопровождаем чужие объекты.
8. В одном месте вы получаете не только кровлю, но и финишную комплектацию: террасное покрытие, ограждения, парапетные крышки, вентиляционные колпаки, водосточные трубы, систему обогрева и т.д.
9. Закрепляем за клиентом персонального менеджера и инженера с поддержкой 24/7.

10. Мы не даём скидок.
11. Выплачиваем достойные бонусы тем, кто рекомендует нашу компанию.
12. Бесплатно проводим обучение сотрудников строительных и проектных организаций по теме плоских крыш.
13. Готовим несколько вариантов подробных и прозрачных смет с разными техническими решениями и материалами.
14. Не отговариваем от битумной гидроизоляции — умеем и любим с ней работать.
15. Делаем бесплатный аудит смет от других компаний и бригад.
16. При первом выезде дарим клиенту журнал с ответами на частые вопросы по монтажу кровли.
17. По окончании работ предоставляем журнал по обслуживанию кровли с рекомендациями.
18. По запросу, показываем объекты в работе и реализованные дома.
19. Бесплатный выезд инженера на замеры (свыше 50 км — символическая оплата).
20. Привозим образцы материалов на объект, чтобы клиент понимал разницу и состав решений.

21. Комплектуем объекты импортными материалами, которые сейчас ограниченно доступны.
22. Работаем с давальческими материалами (хотя по опыту это неудобно для обеих сторон).
23. Не используем материалы эконом-сегмента. Предлагаем замену или отказываемся от проекта.
24. Не работаем с экспериментальными решениями и «ноунейм»-брендами, не проверенными временем и климатом.
25. Умеем отказывать токсичным клиентам при некорректном общении.
26. Не берём объекты, где часть кровельных работ уже выполнена до нас.
27. Перед началом работ создаём рабочую группу в Telegram с заказчиком и всей нашей командой. Все общение, фото/видео-отчеты только в ней.
28. Применяем систему обнаружения дефектов гидроизоляции с использованием электропроводящего слоя и специального оборудования.
29. Делаем дополнительную бесплатную диагностику кровли после завершения работ смежников или в конце гарантийного срока.

30. Работаем только по договору и даём честную гарантию.
31. Устраняем проблемы за свой счёт — даже если формальная гарантия закончилась.
32. Ежегодно проходим обучение у ведущих производителей, участвуем в выставках и проводим внутренние обучения.
33. Делимся знаниями в соцсетях и на YouTube (более 1000 роликов).
34. Выпускаем журнал о мировых строительных трендах (электронная и печатная версии).
35. Создали ИИ-помощника по вопросам плоских крыш с текстовыми и видеоответами.
36. Три раза в год организуем слёты для руководителей кровельных компаний из России и СНГ.
37. Проводим ежемесячные командные встречи с психологом.
38. В конце года проводим стратегическую сессию.
39. Организуем ежегодный спортивный челлендж и оплачиваем сотрудникам занятия спортом.
2🔥10👍8👌41
40. По итогам 2026 года лучшему менеджеру и инженеру — поездка за границу на 5 дней (2 путёвки 1+1).
41. После завершения работ дарим клиенту фирменный бокс с подарками.
42. Изготавливаем переходной элемент из нержавеющей стали для парапетных воронок (в отличие от пластиковых аналогов на рынке).
43.Компенсируем сотрудникам 50% стоимости личного обучения и работы с психологом.
44. Организуем три корпоратива в год с выездами за город.
45. Дарим сотрудникам ценные подарки на Новый год (iPhone, ноутбуки Apple, подарки детям).
46. В компании есть внутренняя конституция с ценностями и миссией.
47. Проводим наставничество и консультации для собственников небольших кровельных компаний из регионов.
48. Внутри компании нет штрафов. Каждая ошибка — это покупка опыта и шаг для дальнейшего роста.


💬 Что из этого списка было полезно и можно применить в вашей компании? Пишите в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥10👍741
С 23 февраля, мужики 🤝

Говорят: мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить ребенка. Я добавлю — быть опорой для своей семьи. Тем, кто принимает решения, держит слово и защищает близких от любых невзгод.

Вам силы характера и уверенности в своих действиях.
2👍31🔥117👏1
Всем привет 🤝
Через неделю мы проведём прямой эфир с экспертами компании Roof Development — будем отвечать на ваши вопросы. Ко мне присоединятся коллеги из технического отдела и отдела продаж.

Пишите свои вопросы по теме плоских крыш и террас в комментариях. Также на онлайн-встрече разберём ваши реальные ситуации и поделимся опытом.

Кому интересен такой формат встречи в прямом эфире?

YouTube и Telegram работают не у всех, поэтому встретимся онлайн в Zoom.

Запись выложим на YouTube, во ВКонтакте и на Rutube.
1👍23🔥9👏2
Сегодня у нас была командная встреча с психологом. Встречаемся раз в месяц, уже более года (все по желанию, без принуждения 😅). Посещают не все.

Тема - постановка личных целей на 2026 г
Поделюсь тезисно своими записями.

Цель = смысл + эмоция + конкретика

Ставить цели по 6 сферам жизни:
Здоровье и тело
Деньги и работа
Отношения
Развитие и обучение
Отдых и энергия
Вклад и смысл

12 основных целей на год, можно больше, но важно не поймать расфокус.

Одна из причин почему не реализовывается цель - что хорошее мне дает текущее состояние оставаться в старой стратегии - вторичная выгода

Вторая причина - старый Я - первая реакция мозга это делать так как мы привыкли делать

Большая цель - дает перегрузку для мозга - нужно уменьшить шаг, начать с маленьких шагов (делим слона по частям)

Эмоциональное истощение - сон, отдых, здоровье, ритуалы, агрессивный спорт (энергия в плюс и состояние потока)

А вы поставили цели на 2026г? или и так все понятно
1👍15🔥83😁3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе провел 2 обучения в строительных компаниях
@apsdsk_tg
@onehousepro

Перед началом сезона мы сами активно обучаемся и делимся своим опытом с коллегами.

Как всегда, беру с собой реквизит: каталоги, образцы материалов и тех решений. Пока не разобрал чемоданы, приглашайте в гости.

С компаниями из других городов встречаемся в Zoom онлайн
Пишите @MishPotapov
1👍165👏3