#МишаКрыша | Roof Dev
3.25K subscribers
853 photos
331 videos
1 file
245 links
Канал Михаила Потапова #мишакрыша, эксперта с 15-летним стажем в монтаже кровель. Полезный контент для архитекторов, строителей и владельцов домов.

Хотите задать вопрос?
Телефон: +79254950888
Сайт: taplink.cc/roof.development
Download Telegram
КАК Я СТАЛ КРОВЕЛЬЩИКОМ?
Моё детство прошло среди строек. Поля возле дома превращались в строительные площадки, где мы с друзьями строили «мини-коттеджи», помогали рабочим и впервые зарабатывали деньги. Тогда я ещё не понимал, что эти игры станут основой моей профессии.

В 19 лет я уже работал разнорабочим на вахте, позже кровельщиком — на больших стройках с башенными кранами и опытными строителями. С 20 до 23 лет трудился на крышах профессионально. Работа закаляла характер, но и выматывала.

🗣 В какой-то момент я честно спросил себя: «Сколько ещё лет смогу так работать? Пару сезонов — и здоровье не выдержит».

Этот вопрос стал поворотной точкой. В 2011 году мы объединились с друзьями и открыли компанию. Я взял на себя техническую часть, они — финансы и организацию. Так начался мой путь предпринимателя. Но я из тех предпринимателей, которые знают матчасть всех процессов строительства!

Сегодня понимаю: без тех лет тяжёлой работы я бы не стал экспертом, которому доверяют клиенты.

💬 А вы верите, что тяжёлый физический труд может стать фундаментом для предпринимательства? Напишите в комментариях свое мнение!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍52🔥108
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Каждый день я получаю десятки вопросов: какой пирог выбрать под конкретный дом, как избежать ошибок при монтаже кровли, на что обратить внимание в проекте, как начать заниматься кровлями???

В переписке сложно дать полноценный ответ — многие ситуации требуют живого разговора.

🗓 1 октября с 10:00 до 14:00 я выделяю время на индивидуальные консультации. 10–20 минут на одного человека — достаточно, чтобы разобрать ваш запрос и дать экспертное мнение.

🚨 Записаться можно по ссылке: ЗАПИСАТЬСЯ

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥11👍742😁2
СКОЛЬКО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ПОТРЕБЛЯЕТ ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ?
Если на плоской кровле используются парапетные воронки или карнизный свес, без греющего кабеля зимой не обойтись. Без него может образоваться ледяная пробка. А дальше произойдет следующее:

🔴 Образование «бассейна» на кровле
🔴 Доп. нагрузка на перекрытия
🔴 Вода будет вытекать через стыки труб внутрь помещения или на фасад
🔴 Разорвет трубы
🔴 Труба может не выдержать массу льда и оторваться

Часто заказчики возражают: «У соседа и так работает без кабеля» или «электроэнергия слишком дорогая». Давайте разберёмся на цифрах.

Дом 1 этаж, 4 воронки, кабель 36 м.п., мощность 18 Вт/м.п. Период работы — 5 месяцев (ноябрь–март). Тариф в МО — 6,73 руб/кВт.

Расходы:
— Ноябрь: без автоматики 3391,92 ₽, с датчиками 1 245,05 ₽.
— Декабрь: без автоматики 3243,86 ₽, с датчиками 1 130,64 ₽.
— Январь: без автоматики 3243,86 ₽, с датчиками 1 642,12 ₽.
— Февраль: без автоматики 2934,28 ₽, с датчиками 1 467,14 ₽.
— Март: без автоматики 3243,86 ₽, с датчиками 2 557,4 ₽.

Итого за сезон:
😎 Без автоматики: 17 663,56 ₽.
😎 С автоматикой: 9 650,82 ₽.

Поэтому правильнее один раз вложиться в систему, чем потом платить за ремонт кровли, фасада и другого!

💬 А вы бы рискнули оставить воронки без греющего кабеля? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍22🔥43👏2🤔2
💎 Процесс бурения отверстия под парапетную воронку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍9🔥43
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ: ОСНОВА НАДЁЖНОЙ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ
Ошибки на этом этапе неизбежно проявятся позже — в виде протечек, складок и зон застоя воды. Поэтому подготовка основания требует максимальной точности.

Что важно учитывать:

1️⃣ Горизонтальная поверхность. Основанием должны служить ровные плиты или монолит. Все швы заделываются раствором не ниже М100. Любые наплывы, торчащая арматура или проволока удаляются — они легко повредят пароизоляцию.

Допустимое отклонение — не более 1 см на 1 м.п. Если больше — выполняем уклон из керамзита с проливкой цементным молоком или заливаем выравнивающую стяжку. Использовать клиновидные плиты при кривом основании — ошибка: застой воды гарантирован.

2️⃣ Вертикальная поверхность. Парапеты, шахты и стены из кирпича или блоков должны быть ровными: их штукатурят или обшивают ЦСП/АЦЛ. Неровности отразятся на гидроизоляции, создавая складки и неплотное прилегание.

Для защиты от промерзания и конденсата вертикальные части утепляют со стороны крыши, согласно СП.

Высота парапета — минимум 150 мм, оптимально 300 мм после устройства пирога.

Уделяйте внимание всем работам при монтаже кровли, иначе столкнетесь с большими техническими проблемами позже. А потом и вовсе с недовольством заказчика.

💬 Стоит ли прям каждый этап монтажа кровли описать? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍28🔥86
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОМ?
Мы редко задумываемся о доме в деталях до того, как начинаем в нём жить. Но именно от продуманности проекта зависит комфорт и расходы.

В видео вы сможете найти ответы на вопросы:
— Почему энергоэффективность важнее красивого фасада?
— Зачем думать о кровле и водостоках ещё на стадии проекта?
— Как расположение дома на участке влияет на жизнь в нём?

Его стоит посмотреть всем, кто планирует строить дом или выбирает проект.

💬 А вы уже задумывались, сколько будет стоить эксплуатация вашего будущего дома? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍143🔥3
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАЙМЁТ МОНТАЖ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ?
Это один из самых частых вопросов, который мы слышим от клиентов. И ответ здесь всегда зависит от типа кровельного пирога и сложности объекта.

💎 Если взять дом с площадью крыши около 300 м², то облегчённое решение можно реализовать примерно за 7 дней. В нём нет мокрых процессов, укладка мембраны идёт в один слой, сварка выполняется только по швам, и монтаж почти не зависит от погоды.

А вот классический кровельный пирог потребует 21–25 дней. Причина: используется цементно-песчаная стяжка, которой нужно 7–10 дней, чтобы высохнуть и набрать прочность. Если погода дождливая, срок увеличивается. Плюс сама битумная гидроизоляция выполняется в два-три слоя с приклейкой огневым способом — это требует больше времени и сухого основания.

Главное — не торопиться. Качественная кровля не терпит спешки: важно соблюдать технологию, использовать только качественные материалы и контролировать каждый этап.

💬 Какие есть еще технические вопросы у вас по плоской кровле? Напишите их в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍175🔥3
Есть среди моих подписчиков люди, кто планирует строительство дома в ближайшие два года?
Anonymous Poll
66%
Да
21%
Нет
14%
Размышляю и смотрю предложения на рынке
ПОЧЕМУ У ВАС ДОРОЖЕ, ЧЕМ У КОНКУРЕНТОВ?
Этот вопрос нам задают регулярно. И первое, что важно уточнить — не «у конкурентов», а у коллег. Все мы строим кровли, но подход, опыт и ценности у всех разные.

Мы не экспериментируем за счёт клиента и не используем материалы эконом-сегмента. Для нас кровля — не поле для тестов, а конструкция, которая должна отработать десятилетия. Поэтому в работе применяем только проверенные решения, в которых уверены на 100%. Репутация для нас дороже разовой выгоды.

☕️ Да, мы знаем, как «урезать» смету на 20–40%. Но в плоской кровле основные расходы — это материалы. Сэкономить можно только на них, а значит, за счёт качества и надёжности. Стоимость самих работ у всех примерно одинаковая.

По поводу цены: точность зависит от этапа.
— Предварительный расчёт — после изучения проекта делаем 2–3 варианта сметы с разными пирогами. Точность 90–95%.
— Окончательный расчёт — после выезда инженера и замеров. Итоговая цена фиксируется в договоре и не меняется.

💬 Вот как вы считаете, стоит экономить на специалистах? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍30🔥98
НУЖНО ЛИ ОБСЛУЖИВАТЬ ПЛОСКУЮ КРОВЛЮ?
Плоская кровля не требует постоянного внимания, но оставлять её без ухода нельзя. Любая, даже самая надёжная система нуждается в сезонном обслуживании — это простая профилактика, которая продлевает срок службы конструкции.

Обслуживание проводят дважды в год: осенью перед морозами и весной после схода снега. Основная задача — убрать мусор и проверить работу водоотвода. На воронках установлены листоуловители, которые задерживают крупные частицы, но если их не очистить, вода перестаёт уходить и на кровле образуется настоящий бассейн.

Что входит в сезонное обслуживание:
👉удаление листвы, веток, мха и пыли с поверхности кровли;
👉очистка воронок, труб и желобов от мусора и возможных засоров;
👉визуальная проверка состояния гидроизоляции и примыканий.

Для этого не нужны специальные инструменты — достаточно обычных щёток и аккуратности.

💬 Есть у вас вопрос по кровле, современным домам или вообще ИЖС в целом? Напишите их в комментариях. А я потом поделюсь мнением в посте или видео!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍125🔥4
КАКУЮ НАГРУЗКУ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА
Стандартная полусухая стяжка толщиной 50 мм выдерживает распределённую нагрузку около 250–350 кг/м². Но это усреднённый показатель — реальная несущая способность зависит от нескольких ключевых факторов: толщины слоя, армирования, состава смеси и качества уплотнения.

Главное — толщина.
😎 При 40–50 мм стяжка выдерживает 250–350 кг/м² — достаточно для жилых помещений.
😎 Толщина 60–70 мм — уже 350–500 кг/м², этого хватает для большинства общественных объектов, и именно такую мы используем на плоских кровлях.
😎 80–100 мм и выше — 500–800 кг/м², этого достаточно даже для парковки легковых автомобилей.

Качество армирования также критично. Армирующая сетка 100х100 мм диаметром 3–4 мм и добавление фибры дают дополнительную прочность и предотвращают трещины.

‼️ На прочность влияет и цемент: обычно берут М400–М500 с пропорцией 1:3 или 1:4. Важно не только соотношение, но и уплотнение — именно оно делает стяжку плотной и долговечной.

И не забывайте, что любая стяжка работает вместе с основанием. Если плита перекрытия рассчитана на 400 кг/м², выше этого значения система не выдержит.

💬 Про какой этап монтажа кровли мне стоит рассказать? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь | Roof Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍194🔥3