Русское общество оценщиков
825 subscribers
1.16K photos
11 videos
5 files
431 links
Саморегулируемая организация оценщиков
РОО — первое и самое большое в России профессиональное объединение специалистов в области оценки
sroroo.ru/press_center/events/announces/3566932
Download Telegram
⚡️ В ГПК РФ внесены поправки, устанавливающие возможность проведения судебных экспертиз только по предварительной оплате

Предусмотрено, что суд будет назначать экспертизу только после внесения заявившим соответствующее ходатайство лицом денежных сумм на счет суда. Суд вправе не назначать экспертизу, если в установленный им срок денежные средства на ее проведение не поступят на указанный счет.

Если рассмотреть дело и принять решение на основании других представленных сторонами доказательств будет невозможно, суд сможет назначить экспертизу по своей инициативе. В указанном случае общий порядок оплаты работы экспертов не меняется и соответствующие расходы подлежат возмещению за счет бюджетных средств.

Причитающиеся экспертам денежные суммы будут выплачиваться им по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

Признан утратившим силу абзац второй части второй статьи 85 ГПК РФ, который запрещал экспертам отказываться от проведения порученной им экспертизы в связи с отказом стороны от ее предварительной оплаты.

Реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2023 N 43-П.

Источник: КонсультантПлюс
⚡️⚡️ Банк России увеличил ключевую ставку с 16% до 18%. Не исключено, что в до конца года ставка вырастет до 19,4%.
Forwarded from Москвич Mag
Самая дорогая однушка в Москве продается за 250 млн рублей на улице Льва Толстого

Какой район еще так удивит ценами на жилье, как не старые добрые Хамовники, которые еще способны показать и Арбату, и Тверскому, до каких масштабов можно взвинтить цены на квартиры. Сейчас элитной трешкой за 250 млн в центре уже никого не удивишь, но продать по такой стоимости однокомнатную квартиру… Правда, по площади такая однушка может сравниться с хорошей московской трешкой.

«Бедным» москвичам, у которых не хватает денег на многокомнатное жилье, делают замечательное предложение — однушка на улице Льва Толстого (всего в 10 минутах от метро «Парк культуры»). В квартире установлены мебель и свет от Ralph Lauren, B&B Italia, Duresta, Selva. В объявлении указано, что в отделке использовались исключительно натуральные материалы.
Forwarded from Росреестр
Дайджест II кв. 2024 г..pdf
1.5 MB
🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет Федерации одобрил сегодня масштабный законопроект с поправками в Налоговый кодекс – о реализации основных направлений налоговой политики (577665-8).

В частности, вводятся "запретительные" судебные госпошлины. При любой цене иска менее 100 тысяч, независимо от того, было ли это 10 тысяч, 20 тысяч или 90 тысяч, госпошлина будет равна 4 тысячи рублей. 5 тысяч рублей придётся платить, подавая исковое заявление о расторжении брака (сейчас 600 рублей). Подать на апелляцию гражданам обойдется в 3 тысячи, организациям – в 15 тысяч, в кассацию – 5 и 20 тысяч соответственно, обжалование в ВС решений судов общей юрисдикции – 7 и 25 тысяч соответственно. Сейчас граждане платят за это в большинстве случаев 150 рублей.
🆘 Уважаемые коллеги!!! Еще раз информируем, что участились случаи ложных обращений к членам РОО от имени Президента РОО , Председателя Совета РОО в социальных сетях .

🛎 НАПОМИНАЕМ: ни Президент РОО, ни Председатель Совета РОО, ни сотрудники исполнительной дирекции не пишут никаких обращений в социальных сетях.


НЕ поддавайтесь на провокации аферистов!!!
⚡️⚡️ С 12 по 14 сентября во Владивостоке будет проходить VII Конгресс оценщиков Дальнего Востока «Профессиональная оценка: 30-летний опыт и новые компетенции».

❗️В программе: пленарное заседание, семинары, мастер-классы и круглые столы от ведущих оценщиков, празднование 30-летия Приморского регионального сообщества РОО, отдых на морском побережье и даже трехдневная поездка в Китай!

💰 Стоимость участия в конгрессе зависит об выбранных Вами мероприятий - их можно посещать отдельно. Проживание участники бронируют и оплачивают самостоятельно.

С программой можно ознакомиться на сайте РОО.

📝 Ждем ваши заявки!
📆 ПЛАНИРУЕМ МЕРОПРИЯТИЯ НА ОКТЯБРЬ: ПРИГЛАШАЕМ ВАС В САМАРУ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГ!

Самара, 3-4 октября

Ассоциация «Русское общество оценщиков» и Самарское региональное сообщество приглашают друзей и единомышленников посетить одно из самых знаковых мест Поволжья - город Самару!

3-4 октября 2024 года приглашаем всех желающих для общения, обмена мнениями, изучения практических вопросов и обсуждения актуальных проблем оценки и экспертизы.

📍 Место проведения: отель «Грин Лайн» (г.Самара, ул. Советской Армии д.25 к.3)

В ходе конференции предполагается обсудить самые насущные вопросы оценочной деятельности, послушать выступления президента РОО Ю.В.Козыря, провести мастер-класс доктора юридических наук А.А.Савицкого, ознакомиться с обзором судебной практики и новостями законодательства, поделиться опытом сдачи квалэкзамена, обсудить другие актуальные проблемы.

📝 Программа конференции формируется и будет размещена на сайте РОО.
🚢 Санкт-Петербург, 17 октября

Ассоциация «Русское общество оценщиков» и Санкт-Петербургское региональное сообщество приглашают членов РОО, друзей, партнеров и единомышленников в Северную столицу!

17 октября 2024 года приглашаем вас собраться для общения, обмена мнениями, изучения практических вопросов и обсуждения актуальных проблем оценки и экспертизы.

📍Место проведения: отель «Санкт-Петербург» (г. Санкт-Петербург, Пироговская набережная 5/2).

📝 Программа конференции формируется и будет размещена на сайте РОО.
🔥 Аналитический центр РОО представляет вниманию оценочного сообщества, аналитические данные по расчету требуемой доходности инвестиций в российские акции.

📊 Эти данные позволяют определять ключевые параметры для оценки значений ставок дисконтирования, полученных на базе модели САРМ. Таблицы, с помощью которых можно было определять ставки дисконтирования для оценки акций российских компаний на базе данных российского фондового рынка (Мосбиржи), а не американского (с сайта Дамодарана), как это делалось до сих пор.

❗️К полученным значениям ставки дисконтирования можно добавлять премию за размер. Эту поправку с сентября с г. будут рассчитывать в компании ФБК (тоже на базе данных российского рынка).
❗️ Росреестр разработал два постановления, в которых определяются признаки неиспользуемых земельных участков. По ним территории, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), могут изъять.

Постановления разработаны под закон, который ранее подписал президент РФ Владимир Путин. Согласно документу, для освоения участка под ИЖС устанавливается срок в три года. Если владельцы за это время не успеют освоить территорию или начнут использовать ее не по назначению, землю могут изъять. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
1. Счетная палата провела «Аудит реализации мер, направленных на внедрение в РФ принципов устойчивого финансирования (финансирования устойчивого развития) и ответственного ведения бизнеса за период с 202 по истекший период 2023». Мудреное название «экспертно-аналитического мероприятия» расшифровывается просто: главный орган контроля за бюджетными расходами проверил, как наша страна и экономика втягивается в реализацию мировой «зеленой повестки», 17 целей и 169 задач которой сформулировала ГА ООН в Декларации от 25 сентября 2015 года.

2. Этот документ, наполненный благими формулировками, был принят в интересах крупнейших развитых стран Запада с главной темой — изменить структуру мирового рынка энергии, чтобы сохранить доминирующую роль США и их сателлитов, наиболее зависимых от поставок углеводородов и других энергоносителей. С этой целью вводились углеродные квоты, а также обязательства для всех государств развивать альтернативные возобновляемые источники энергии, технологиями которых в основном практически монопольно владели США.

3. В России «устойчивое развитие» и его финансирование из бюджета активно лоббировал Чубайс (последняя должность — представитель Президента по связям с международными организациями для достижения целей устойчивого развития) при поддержке Шувалова, Волошина, Вексельберга и других известных сислибов. Была создана система, при которой бюджетное финансирование получали бизнес-структуры, созданные совместно Чубайсом, Вексельбергом и крупными зарубежными компаниями в сфере ветро- и солнечной энергетике с обязательством государства оплачивать по завышенной фиксированной цене полученную энергию. ВЭБ (методологический центр по инвестициям в «устойчивое развитие»)выделил около 406 млрд руб через 15 финансовых инструментов.

4. Реализация принципов «устойчивого развития»в целом и конкретно в трактовке Чубайса могла привести к перекосам в экономике, ограничивая развитие высокотехнологичных энергоемких отраслей и ТЭК с его экспортными доходами. Этого не произошло, в частности, еще и потому, что, как следует из критики СП в адрес МЭР, это ведомство «не разработало нормативный правовой акт, устанавливающий основные принципы, понятия, цели и задачи государственной политики и ответственности бизнеса в сфере устойчивого развития». А без него "зеленая революция" не могла состояться в полной мере, как это предусматривали претенденты на роль мировых демиургов из США. В данном конкретном случае отрицательная оценка СП свидетельствует о положительных итогах «бездеятельности» федерального ведомства, благодаря которому экономика, включая ОПК, сохранила устойчивость и промышленный потенциал, способный противостоять внешней агрессии всех видов.
‼️ Уважаемые коллеги!!!
Убедительно просим Вас, будьте внимательны, на этой неделе активизировались МОШЕННИКИ которые обращаются к членам РОО от имени Президента РОО-Козыря Ю.В. , Председателя Совета РОО- Табаковой С.А., вице-президента РОО Дарсании С.А., сотрудников исполнительной дирекции в социальных сетях Telegram и WhatsApp.

🧰 Официально доводим до сведения каждого члена РОО - ни Президент РОО, ни Председатель Совета РОО, ни сотрудники исполнительной дирекции не пишут никаких обращений в социальных сетях..
🆘 НЕ поддавайтесь на провокации МОШЕННИКОВ!!!

Напоминаем, что вся информация о деятельности РОО - на сайте РОО, на официальной странице в Telegram https://web.telegram.org/a/#-1001795095579

С уважением , Исполнительная дирекция РОО
⚡️⚡️ Арендная плата за публичный земельный участок: опубликован закон о едином подходе к ее расчету

По общему правилу плату за аренду государственных и муниципальных участков станут исчислять исходя из кадастровой стоимости. Это коснется договоров, которые будут заключать с 2 января 2026 года.

Среди исключений ситуация, когда сделку оформляют на аукционе.

Сейчас, если не было торгов, обычно взимают регулируемую плату. Основные принципы ее определения не обязывают учитывать кадастровую стоимость. Это рекомендация для большинства случаев.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ
⚡️⚡️С 12 по 14 сентября во Владивостоке пройдет VII Конгресс оценщиков Дальнего Востока: «Профессиональная оценка: 30-летний опыт и новые компетенции»

ПРОГРАММА КОНГРЕССА
12 сентября (четверг)
Место проведения: AZIMUT Отель Владивосток, Конференц-зал "Владивосток",
г. Владивосток, ул. Набережная, 10

10.00 - 17.00
Пленарное заседание, посвященное 30-летию Приморского регионального сообщества Ассоциации «Русское общество оценщиков»

Спикеры мероприятия:
🔹 Козырь Юрий Васильевич. Президент СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», доктор экономических наук, в.н.с. ЦЭМИ РАН, профессор кафедры экономики интеллектуальной собственности МФТИ. «Оценочная деятельность в РФ: состояние, тенденции, проблемы и пути их решения»
🔹 Заякин Сергей Дмитриевич. Исполнительный директор СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков». «Изменения в законодательстве об оценочной деятельности. Законодательные инициативы РОО»

🔹 Круглякова Виктория Марковна. Вице-президент СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», доктор экономических наук, профессор, генеральный директор ООО «Финкон Эксперт»., г. Воронеж
«Пространственное развитие - современное понятие, взаимосвязь с территориальным планированием и учет в оценке недвижимости и бизнеса»
🔹 Баринов Николай Петрович, кандидат технических наук, директор по научно-методической работе ГК «Аверс», г. Санкт-Петербург
«Две стороны достоверности оценки стоимости»
🔹 Крайнюченко Владимир Геннадьевич, председатель Экспертного совета СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», Генеральный директор ООО «Ай-Би Консалт», г. Москва
«Экспертиза отчёта об оценке – объективное мнение или инструмент конкурентной борьбы? Как не допускать ошибок при работе над отчётами»
🔹 Остропольцев Сергей Юрьевич, директор ООО «АССО – Инвест Консалтинг", г. Владивосток
«Специфика морских причальных гидротехнических сооружений как объектов оценки»
🔹 Карцев Павел Валерьевич, кандидат экономических наук, член Совета СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», Генеральный директор Valrus Ltd., г. Москва
«Оспаривание кадастровой стоимости. Отчет об оценке и заключение эксперта»
🔹 Ситова Анна Николаевна, директор ООО КФ "Консан", г. Уссурийск
«Территориальное и функциональное зонирование. Влияние на рыночную стоимость объектов недвижимости»
🔹 Амелин Олег Александрович, аттестованный аудитор, член Экспертного Совета СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», Генеральный директор компании «ИнвестАудит», г. Омск
«Как повысить эффективность оценочного бизнеса»
🔹 Соломников Дмитрий Валентинович, руководитель консалтинговой компании "1Капиталь" и "Business planner", ведущий YouTube канала «Бизнес по плану», г. Санкт-Петербург
«Определение рыночной стоимости переуступки прав по договору лизинга»

17.00-18.00 Торжественное собрание, посвященное 30-летию Приморского регионального сообщества РОО

19.00-22.00
Дорогие коллеги! Вечером 12 сентября приглашаем вас на дружеский ужин в честь 30-летнего юбилея Приморского регионального сообщества РОО и открытия Конгресса
Место проведения: место проведения мероприятия уточняется
С 1 сентября сотрудники не смогут использовать электронную подпись фирмы. Буквально через 10 дней канут в лету так называемые сертификаты сотрудников, то есть квалифицированные сертификаты электронной подписи, в которых указан ИНН организации или ИП, от имени которого действует физлицо.

В конце 2019 года вышел закон 476-ФЗ с большим блоком поправок в закон об электронной подписи, а также – со значительным списком переходных положений, последние из которых утрачивают силу с 1 сентября 2024 года.