Почему на 72 м² мы оставили всего одну спальню?

В прошлом посте мы предложили вам представить эту квартиру своей и решить, что вы изменили бы в исходной планировке.

Теперь показываем, какое решение приняли мы и почему.

Квартира проектировалась для молодого человека, студента, который только начинает жить самостоятельно. Поэтому перед нами не стояла задача сделать максимально универсальную квартиру на будущее.

Важнее было понять, как он будет жить здесь сейчас: учиться, отдыхать, проводить время с друзьями и принимать большие компании.

И именно это полностью изменило подход к планировке.

На 72 м² можно было сделать больше изолированных комнат.
Но тогда пришлось бы пожертвовать теми пространствами, которыми хозяин будет пользоваться каждый день.
Поэтому от второй спальни мы сознательно отказались.

Что сделали вместо неё?

🍽 Кухню-гостиную увеличили почти до 30 м².
Это стало главным пространством квартиры: здесь можно собраться большой компанией, устроить совместный ужин или посмотреть кино.
Даже обеденный стол выбрали раскладной: в обычной жизни он занимает немного места, а когда приходят друзья, его можно увеличить.

💃У входа сделали отдельную гардеробную 5 м².
Туда перенесли основное хранение: сезонную одежду, обувь, чемоданы и бытовую технику.
Благодаря этому не пришлось заставлять жилые комнаты крупными шкафами.

🛏 А спальню, наоборот, сделали максимально приватной.
Она отделена от общественной части квартиры и получила собственный санузел.
Второй санузел оставили для гостей и разместили там же постирочную.

Поэтому даже когда дома компания, личная часть квартиры остаётся только хозяину.
Продумали и то, что легко пропустить на плане:

Прихожую сделали непроходной, чтобы уличная грязь не разносилась дальше по квартире.

В итоге на этих 72 м² могло быть больше комнат.
Но вместо комнаты, которая владельцу сейчас не нужна, появились:
• большая кухня-гостиная
• полноценная гардеробная
• два санузла
• место для учёбы
• чёткое разделение квартиры на общественную и приватную части
И всё это без ощущения, что пространство пришлось чем-то пожертвовать.

Потому что хорошая планировка начинается не с вопроса «сколько комнат сюда поместится?», а с вопроса «как именно человек будет здесь жить?»

📩 А если сейчас думаете над планировкой собственной квартиры — приходите на консультацию.
Разберём вашу задачу и расскажем, с чего лучше начать работу над проектом.

Сколько на самом деле стоит ремонт вашей квартиры? 💰

Однушка за 4,6 млн ₽ или за 6,3 млн ₽ — и то, и другое может быть полноценным ремонтом под ключ.

Почему такая разница?

Всё зависит от того, какие материалы и решения вы хотите видеть в своей квартире.

Например, в варианте КОМФОРТ — от 128 000 ₽/м²:
пол — ламинат, стены — обои, потолок — натяжной.

В БИЗНЕСЕ — от 152 000 ₽/м²:
пол — кварцвинил, стены — обои под покраску, потолок — натяжной с трековым освещением.

В ЛЮКСЕ — от 176 000 ₽/м²:
пол — инженерная доска, стены — под покраску или декоративную штукатурку, потолок — из ГКЛ.

Поэтому две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться по бюджету — даже если обе ремонтирует одна и та же команда.

Цены в карусели — ориентировочные. В них мы учли работы, черновые и чистовые материалы. Мебель и техника считаются отдельно.

И вам не нужно оплачивать все работы в начале ремонта. Оплата идёт по факту: закончили согласованный этап → вы его приняли → оплатили выполненные работы.

🔝Дизайн-проект рассчитывается отдельно. Его стоимость и сроки зависят от площади квартиры и вашей задачи.

Срок самого ремонта тоже индивидуален: он зависит от площади, выбранного класса и сложности проекта.

💬 Хотите понять, сколько будет стоить именно ваша квартира?

Напишите менеджеру кодовое слово СМЕТА — сделаем предварительный расчёт.