Как распознать мошенников?
Существуют характерные признаки, которые выдают их. Мы собрали наиболее распространенные для вашего удобства.
Телеграм-каналы:
t.me/risrf
t.me/forabank_official
Существуют характерные признаки, которые выдают их. Мы собрали наиболее распространенные для вашего удобства.
Телеграм-каналы:
t.me/risrf
t.me/forabank_official
👍24❤4🙏4☃1
РИС.РФ
Игра на понижение. Продолжение январь 2024 🤝 Рубрика: В помощь риэлтору при переговорах о снижении цены. 📉 Квадратные метры в квартирах на вторичном рынке жилья будут дешеветь. (Сноб. 02.01.24) В России в начале 2024 года стоимость новостроек массового…
Глава финансового института «Дом.рф» Виталий Мутко (Коммерсант. 16.01.24)
4 к.кв. ПИК. Руставели 14
Минус 8,4 млн. (-25%)
Телеграм-канал @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23😁5❤1🔥1🎄1
😉 Интересные примеры от наших риэлторов, которые, увидев публикацию, позвонили со словами благодарности.
Все они владельцы Карт риэлтора уровня Премиум и 👨🎓 проходили осенью прошлого года курс обучения, на котором мы разбирали причины, почему цены в 2024 году на квартиры будут снижаться.
Полученные знания и помогли им в конце 2023 года объяснить своим покупателям, почему, не смотря на ажиотажный спрос, нужно подождать с покупкой квартиры в ипотеку.
📉 3 к.кв. Vangarden.
Минус 8,4 млн. (-23%)
📉 3 к. кв. Матвеевский парк.
Минус 7,3 млн. (-23%)
📉 3 к.кв. Люблинский парк.
Минус 7,4 млн. (-26%)
📉 3 к.кв. Новое Очаково.
Минус 7,2 млн. (-24%)
🤷 Если бы риэлторы не настояли отложить покупку данных квартир в ипотеку с ПВ 20%, то сейчас размер кредита был бы больше стоимости залога.
👍 Принимайте правильные решения!
👍 Переводите свою Карту риэлтора на уровень ПРЕМИУМ за бесплатные бонусы от Фора-Банка со скидкой 60 % по Новогодней акции.
Подать заявку ↩️
Телеграм-канал @risrf
Все они владельцы Карт риэлтора уровня Премиум и 👨🎓 проходили осенью прошлого года курс обучения, на котором мы разбирали причины, почему цены в 2024 году на квартиры будут снижаться.
Полученные знания и помогли им в конце 2023 года объяснить своим покупателям, почему, не смотря на ажиотажный спрос, нужно подождать с покупкой квартиры в ипотеку.
Минус 8,4 млн. (-23%)
Минус 7,3 млн. (-23%)
Минус 7,4 млн. (-26%)
Минус 7,2 млн. (-24%)
🤷 Если бы риэлторы не настояли отложить покупку данных квартир в ипотеку с ПВ 20%, то сейчас размер кредита был бы больше стоимости залога.
👍 Принимайте правильные решения!
👍 Переводите свою Карту риэлтора на уровень ПРЕМИУМ за бесплатные бонусы от Фора-Банка со скидкой 60 % по Новогодней акции.
Подать заявку ↩️
Телеграм-канал @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🔥6❤4💯1👻1
Купил квартиру за 20 млн. в ипотеку в конце 2023 года с ПВ 4 млн. (20%). Сейчас цена на эту квартиру снизилась до 14 млн. (- 30 %). А оставшаяся сумма кредита - 16 млн. Может быть можно просто отдать квартиру банку и таким образом прекратить действие кредитного договора? Никто никому ничего не должен.
🚘 Для начала приведем пример на другом часто покупаемом в кредит товаре.
📌 Допустим Иван Иванович взял у приятеля в долг (в заем) 1 млн. руб, добавил своих денег и купил автомобиль.
А через месяц разбил его, да так, что автомобиль восстановлению не подлежит. Пришел Иван Иванович к приятелю и говорит, что автомобиля больше нет, значит и денег я возвращать тебе не должен. Прав Иван Иванович? Конечно, нет. Его обязательство по возврату займа продолжает действовать.
📌 Изменим немного условия задачи.
Приятель у Ивана Ивановича оказался юристом и не только договор займа подписал, но и оформил залог на автомобиль до момента пока Иван Иванович деньги не вернет.
После того как Иван Иванович лишился авто прекратил действие только договор залога, а договор займа все еще продолжает действовать - Иван Иванович все еще должен вернуть приятелю деньги.
📌 Еще немного изменим условия задачи.
Иван Иванович взял у приятеля в долг 1 млн. руб., купил машину, на машину оформил договор залога до момента пока заем приятелю не вернет.
А через 3 месяца решил, что на такси удобнее ездить, да и цена машины упала, так как она уже не новая. Решил Иван Иванович, пусть приятель машину заберет и он ему больше ничего вроде и не должен. Но вот только одного решения Ивана Ивановича не достаточно. Его приятель должен захотеть забрать себе эту машину и обе стороны должны устроить условия на которых это произойдет (например, должен ли кто-то из них доплатить какую-то сумму другой стороне). И только когда они придут к консенсусу, тогда смогут заключить договор отступного (передать приятелю машину и прекратить действие договора займа).
Продолжение следует.
Телеграм-канал @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍34❤9🤝3🙏2
▪️Здесь все то же самое.
Гражданин взял кредит в банке и купил за счет этих денег квартиру. Сама квартира в силу указания в законе находится в залоге у банка до полного возврата кредита, уплаты набежавших процентов, а в случае несвоевременного возврата кредита - еще и оплаты штрафов и пени.
У заемщика по кредитному договору возникло обязательство перед банком - вернуть полученные в кредит деньги и выплатить проценты. При этом выплаты заемщик должен производить в предусмотренные кредитным договором сроки.
▪️Тот факт, что в залог банку была передана квартира, не аннулирует обязанность заемщика по возврату кредита.
▪️Наличие залога влияет только на саму возможность получения заемщиком кредита и меньший размер процентной ставки по кредиту (так как наличие квартиры в залоге у банка, позволяет банку рассчитывать на то, что он все равно сможет получить свои деньги, если заемщик перестанет исполнять обязательства - квартира будет продана с торгов и из вырученной денежной суммы будет погашен долг заемщика перед банком).
▪️Чтобы кредитор не волновался, что кредит вдруг станет необеспеченным, закон (ст. 813 ГК РФ) позволяет кредитору (в нашем случае банку) потребовать досрочного возврата кредита, если что-то случится с предметом залога.
Например, если договор купли-продажи признают недействительным и квартиру изымут у покупателя, или если заложенная квартира существенно потеряет в цене. А потерять в цене квартира может, как например, по причине пожара, так и по причине финансового кризиса.
▪️То есть, теоретически, при существенном уменьшении рыночной стоимости заложенной квартиры, если эта цена стала меньше, чем сумма долга заемщика по кредиту (с учетом процентов), банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, если иное не прописано в кредитном договоре.
Другой вопрос, что вероятней всего банк это делать не будет, если заемщик своевременно и ответственно платит по кредитному договору.
Вывод.
- Можно ли отдать квартиру банку, чтобы погасить кредит?
- Теоретически, возможно заключить с банком договор об отступном - заемщик банку отдает заложенную квартиру в счет оплаты долга по кредиту. Но на это должна быть воля двух сторон, должно быть желание в заключении такого договора не только у заемщика, но и у банка. То есть выгода от такой сделки должна быть не только у заемщика, но и у банка.
Телеграм-канал @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54❤13🔥3
Друзья!
По итогам 2023 года
Фора-Банком сформирован рейтинг профессионалов
рынка недвижимости.
Лидеры рейтинга получают:
🏆 Кубок победителя
«Лучший риэлтор года - 2023»
📜 именную грамоту
🎁 подарок от Фора-банка.
🎉 Поздравляем наших победителей!
✊ Так держать!
🆔 Ниже публикуем номера Карт риэлтора, ставших лидерами рейтинга профессионалов.
По итогам 2023 года
Фора-Банком сформирован рейтинг профессионалов
рынка недвижимости.
Лидеры рейтинга получают:
🏆 Кубок победителя
«Лучший риэлтор года - 2023»
📜 именную грамоту
🎁 подарок от Фора-банка.
🎉 Поздравляем наших победителей!
✊ Так держать!
🆔 Ниже публикуем номера Карт риэлтора, ставших лидерами рейтинга профессионалов.
🔥16👍11❤4
📊 Списки отсортированы по Персональным менеджерам, закреплённым за каждым владельцем Карты риэлтора.
МОСКВА
▪️Дирижабль
улица Профсоюзная, дом 64, корпус 2
+79853339020 Владимир Олегович
🪪77436382 🪪56713181
🪪31580563 🪪23529478
🪪45718585 🪪92840753
🪪68926202 🪪84632210
🪪71807155 🪪83041053
🪪34994119 🪪26674109
🪪57970157 🪪89152089
🪪89156627
▪️Пушкинский
улица Тверская, дом 18, корпус 1
+79104002675 Ольга Игоревна
🪪67451754 🪪70929381
🪪29912380 🪪60386853
🪪73945815 🪪79874975
🪪90194108
▪️Кутузовский, Красная Пресня
Кутузовский проспект, дом 17,
улица Красная Пресня, дом 22,
+79154996991 Артур Гагикович
🪪18188513 🪪44066542
🪪17015472 🪪86730635
▪️Гагаринский
улица Вавилова, дом 6
+79164823182 Наталья Евгеньевна
🪪27862431
▪️Китай-город
Подколокольный переулок, дом 13, строение 1,
+79036857674 Михаил Юрьевич
🪪61664734
▪️Цветной бульвар, Ленинградский,
Цветной бульвар, дом 2,
+79035656328 Динара Рустемовна
🪪15443205
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
▪️Балашиха,
улица проспект Ленина, дом 8
+79190300661 Светлана Васильевна
🪪25468060
🪪57350012
▪️Люберцы,
Октябрьский проспект, дом 149
+79807101256 Наталья Геннадьевна
🪪11604770
▪️Химки
Юбилейный проспект, д.7
+79805100896 Светлана Николаевна
🪪23926866 🪪30581107
🪪18156245 🪪41691995
▪️Наро-Фоминск,
ул. Маршала Жукова, д. 8
+79100457055 Кира Алексеевна
🪪98139137 🪪79945138
🪪78650093 🪪91852687
🪪54297280 🪪21525560
🪪66462507 🪪83845276
🪪92499995 🪪71171104
▪️Одинцово,
Можайское ш., д. 80А
+79107051251 Наталья Александровна
🪪61065539 🪪86609504
🪪24919718
▪️Подольск,
проспект Ленина, дом 111
+79109176167 Ирина Викторовна
🪪83051498 🪪37206673
🪪70842109 🪪91272651
🪪33890903 🪪63510011
🪪64637584
▪️Серпухов,
улица Ворошилова, дом 130 а
+79107051159 Марина Александровна
🪪75814308
▪️Реутов, ул. Южная, 10
+79261340577 Владимир Сергеевич
🪪13753779 🪪60474949
🪪12182626 🪪73838334
СОЧИ
▪️Сочи, ул. Несебрская, д.1А
Адлер, ул.Старонасыпная, д.22
+79654798037 Валерия Викторовна
🪪52171196 🪪82637362
🪪88030062 🪪93312707
🪪99745001 🪪65397780
🪪17655530 🪪35463597
🪪99542847 🪪12078135
🪪12166112 🪪13535891
🪪43071762 🪪60369727
🪪76716539 🪪79402182
КРАСНОДАР
▪️ ул. Орджоникидзе, д. 41/27
+79186262062 Людмила Александровна
🪪10141631 🪪67234656
🪪64572967
КАЛУГА
▪️ ул. Воронина, д.4
ул. Кирова, д.1
+79038125913 Юлия Андреевна
🪪33506392 🪪71537358
🪪34061474 🪪33911335
🪪41589839 🪪65606694
🪪29621539 🪪56593116
🪪90589230
▪️Калужская область, г.Балабаново, ул. 1 Мая, д.2
+79038141695 Жанна Борисовна
🪪99427289
▪️Калужская область, г.Обнинск, пр. Маркса, д.73а
+79038143281 Ольга Павловна
🪪66735631 🪪20049545
🪪27519897 🪪77517331
🪪82902491 🪪31197067
🪪19180556 🪪93923204
🪪81607960 🪪78752091
🪪97975282
ТУЛА
▪️ ул.Советская, д.29
+79156943330 Алла Алексеевна
🪪67268164 🪪66509637
🪪47022893 🪪16555378
🪪98854841 🪪51097601
🪪98203747 🪪32558353
🪪90183753 🪪48106196
ПЕРМЬ
▪️ Комсомольский проспект, дом 38
+79655643991 Михаил Витальевич
🪪 76574318 🪪34643425
🪪35781421 🪪50831880
🪪23231380 🪪26168027
Телеграм-канал: @risrf
МОСКВА
▪️Дирижабль
улица Профсоюзная, дом 64, корпус 2
+79853339020 Владимир Олегович
🪪77436382 🪪56713181
🪪31580563 🪪23529478
🪪45718585 🪪92840753
🪪68926202 🪪84632210
🪪71807155 🪪83041053
🪪34994119 🪪26674109
🪪57970157 🪪89152089
🪪89156627
▪️Пушкинский
улица Тверская, дом 18, корпус 1
+79104002675 Ольга Игоревна
🪪67451754 🪪70929381
🪪29912380 🪪60386853
🪪73945815 🪪79874975
🪪90194108
▪️Кутузовский, Красная Пресня
Кутузовский проспект, дом 17,
улица Красная Пресня, дом 22,
+79154996991 Артур Гагикович
🪪18188513 🪪44066542
🪪17015472 🪪86730635
▪️Гагаринский
улица Вавилова, дом 6
+79164823182 Наталья Евгеньевна
🪪27862431
▪️Китай-город
Подколокольный переулок, дом 13, строение 1,
+79036857674 Михаил Юрьевич
🪪61664734
▪️Цветной бульвар, Ленинградский,
Цветной бульвар, дом 2,
+79035656328 Динара Рустемовна
🪪15443205
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
▪️Балашиха,
улица проспект Ленина, дом 8
+79190300661 Светлана Васильевна
🪪25468060
🪪57350012
▪️Люберцы,
Октябрьский проспект, дом 149
+79807101256 Наталья Геннадьевна
🪪11604770
▪️Химки
Юбилейный проспект, д.7
+79805100896 Светлана Николаевна
🪪23926866 🪪30581107
🪪18156245 🪪41691995
▪️Наро-Фоминск,
ул. Маршала Жукова, д. 8
+79100457055 Кира Алексеевна
🪪98139137 🪪79945138
🪪78650093 🪪91852687
🪪54297280 🪪21525560
🪪66462507 🪪83845276
🪪92499995 🪪71171104
▪️Одинцово,
Можайское ш., д. 80А
+79107051251 Наталья Александровна
🪪61065539 🪪86609504
🪪24919718
▪️Подольск,
проспект Ленина, дом 111
+79109176167 Ирина Викторовна
🪪83051498 🪪37206673
🪪70842109 🪪91272651
🪪33890903 🪪63510011
🪪64637584
▪️Серпухов,
улица Ворошилова, дом 130 а
+79107051159 Марина Александровна
🪪75814308
▪️Реутов, ул. Южная, 10
+79261340577 Владимир Сергеевич
🪪13753779 🪪60474949
🪪12182626 🪪73838334
СОЧИ
▪️Сочи, ул. Несебрская, д.1А
Адлер, ул.Старонасыпная, д.22
+79654798037 Валерия Викторовна
🪪52171196 🪪82637362
🪪88030062 🪪93312707
🪪99745001 🪪65397780
🪪17655530 🪪35463597
🪪99542847 🪪12078135
🪪12166112 🪪13535891
🪪43071762 🪪60369727
🪪76716539 🪪79402182
КРАСНОДАР
▪️ ул. Орджоникидзе, д. 41/27
+79186262062 Людмила Александровна
🪪10141631 🪪67234656
🪪64572967
КАЛУГА
▪️ ул. Воронина, д.4
ул. Кирова, д.1
+79038125913 Юлия Андреевна
🪪33506392 🪪71537358
🪪34061474 🪪33911335
🪪41589839 🪪65606694
🪪29621539 🪪56593116
🪪90589230
▪️Калужская область, г.Балабаново, ул. 1 Мая, д.2
+79038141695 Жанна Борисовна
🪪99427289
▪️Калужская область, г.Обнинск, пр. Маркса, д.73а
+79038143281 Ольга Павловна
🪪66735631 🪪20049545
🪪27519897 🪪77517331
🪪82902491 🪪31197067
🪪19180556 🪪93923204
🪪81607960 🪪78752091
🪪97975282
ТУЛА
▪️ ул.Советская, д.29
+79156943330 Алла Алексеевна
🪪67268164 🪪66509637
🪪47022893 🪪16555378
🪪98854841 🪪51097601
🪪98203747 🪪32558353
🪪90183753 🪪48106196
ПЕРМЬ
▪️ Комсомольский проспект, дом 38
+79655643991 Михаил Витальевич
🪪 76574318 🪪34643425
🪪35781421 🪪50831880
🪪23231380 🪪26168027
Телеграм-канал: @risrf
❤20👍14👏4🔥3🌭1
❗️Важно проанализировать
2 фактора:
✔️срок ввода в эксплуатацию и выдачи ключей
✔️процент распроданности квартир.
👨💻 Данную информацию совершенно бесплатно можно посмотреть на сайте дом.рф, сервис проверки новостроек (https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек)
🗝️ Чем ближе срок выдачи ключей и меньшая распроданность - тем выше вероятность получить скидку от застройщика, ожидать появления акций, спец условий и т.д.
Например,
ЖК WILL TOWERS
(https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/37480)
Квартир - 1906,
Ключи - до 31.12.2024,
Распроданность - 35%.
Или ЖК «Инноватор»
https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/39827
Квартир - 587,
Ключи - до 31.10.2025,
Распроданность - 70%.
В первом случае, вероятность снижения цен у застройщика значительно выше, чем во втором.
Анализ новостроек, конечно, этим не заканчивается,
всегда нужно учитывать
▫️и перспективы развития территории,
▫️и цены на вторичное жилье в районе,
▫️и квартиры, продающиеся по уступке,
▫️и чутье, которое нарабатывается многолетней практикой.
Телеграм-канал: @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🔥6❤5🙏2
🤨 А может, чтобы не платить ипотеку, которая стала больше подешевевшей квартиры, просто подать на банкротство и с меня спишут все долги?
задал в комментариях к публикации о 30%-ом снижении цены на квартиры вопрос один из наших читателей.
Мы адресовали его практикующему юристу по банкротствам.
Публикуем полный ответ:
📰 Кругом пестрит реклама с предложением помощи при банкротстве - "Законно спишем долги без последствий!", "Долой кредитное рабство!", "Хватит кормить банкиров - избавься от кредита!"
📖 Процедура банкротства гражданина действительно разрешена законом.
В том числе существует упрощенная и бесплатная процедура банкротства через МФЦ. Но в данном случае в упрощенном порядке (через МФЦ) банкротится не получится, так как в собственности есть недвижимость.
🧐 А вот действительно ли все так замечательно - обнулил долги и никаких последствий?!
Давайте рассмотрим в следующих публикациях...
Телеграм-канал: @risrf
задал в комментариях к публикации о 30%-ом снижении цены на квартиры вопрос один из наших читателей.
Мы адресовали его практикующему юристу по банкротствам.
Публикуем полный ответ:
📰 Кругом пестрит реклама с предложением помощи при банкротстве - "Законно спишем долги без последствий!", "Долой кредитное рабство!", "Хватит кормить банкиров - избавься от кредита!"
📖 Процедура банкротства гражданина действительно разрешена законом.
В том числе существует упрощенная и бесплатная процедура банкротства через МФЦ. Но в данном случае в упрощенном порядке (через МФЦ) банкротится не получится, так как в собственности есть недвижимость.
🧐 А вот действительно ли все так замечательно - обнулил долги и никаких последствий?!
Давайте рассмотрим в следующих публикациях...
Телеграм-канал: @risrf
👍21❤4🙏3🔥1🗿1
👌Банкротство. Последствия.
Самое, что на слуху - "Если не выплатить кредит банку, то квартиру продадут с торгов".
1️⃣ Продажа с торгов имущества гражданина.
ВСЁ имущество гражданина-банкрота поступает в конкурсную массу.
Имущество, это не только квартира, заложенная банку, но в принципе всё (об исключениях ниже) - деньги, акции/облигации, любая недвижимость, транспортные средства, какие-то имущественные права и т.д.
✅ Если денежных средств будет достаточно, чтобы погасить долги перед всеми кредиторами, то имущество с торгов не продается.
⛔️ Если же денежных средств не достаточно (как правило так и бывает, иначе зачем банкротиться), тогда уже все или часть вещей будет продана с торгов, а вырученные средства будут направлены на погашение долгов.
А это, как мы говорили выше, может быть любое имущество банкрота - и недвижимость (квартира, дача, машино-место, кладовка, апартаменты...), и автомобиль/мотоцикл/велосипед, и телевизор/кофейная машина, и ноутбук/компьютер/игровая приставка, и так далее.
А на что же нельзя обратить взыскание (изъять у должника и продать/передать кредиторам)??
Во-первых, гражданин вправе попросить суд, чтобы исключили из конкурсной массы имущество общей стоимостью до 10 тысяч рублей.
А во-вторых, в ГПК РФ установлено, что не подлежит взысканию:
▫️единственное жилье - НО это не распространяется на жилье, заложенное по ипотеке,
▫️земельный участок, на котором размещено единственное жилье, которое не будет взыскиваться,
▫️предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши,
▫️имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей,
▫️если гражданин является инвалидом - средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.
Телеграм-канал: @risrf
Самое, что на слуху - "Если не выплатить кредит банку, то квартиру продадут с торгов".
1️⃣ Продажа с торгов имущества гражданина.
ВСЁ имущество гражданина-банкрота поступает в конкурсную массу.
Имущество, это не только квартира, заложенная банку, но в принципе всё (об исключениях ниже) - деньги, акции/облигации, любая недвижимость, транспортные средства, какие-то имущественные права и т.д.
✅ Если денежных средств будет достаточно, чтобы погасить долги перед всеми кредиторами, то имущество с торгов не продается.
⛔️ Если же денежных средств не достаточно (как правило так и бывает, иначе зачем банкротиться), тогда уже все или часть вещей будет продана с торгов, а вырученные средства будут направлены на погашение долгов.
А это, как мы говорили выше, может быть любое имущество банкрота - и недвижимость (квартира, дача, машино-место, кладовка, апартаменты...), и автомобиль/мотоцикл/велосипед, и телевизор/кофейная машина, и ноутбук/компьютер/игровая приставка, и так далее.
А на что же нельзя обратить взыскание (изъять у должника и продать/передать кредиторам)??
Во-первых, гражданин вправе попросить суд, чтобы исключили из конкурсной массы имущество общей стоимостью до 10 тысяч рублей.
А во-вторых, в ГПК РФ установлено, что не подлежит взысканию:
▫️единственное жилье - НО это не распространяется на жилье, заложенное по ипотеке,
▫️земельный участок, на котором размещено единственное жилье, которое не будет взыскиваться,
▫️предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши,
▫️имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей,
▫️если гражданин является инвалидом - средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.
Телеграм-канал: @risrf
👍47❤11🙏3👌2🔥1🥰1
👌Банкротство. Последствия.
2️⃣ Ограничения доступа к денежным средствам на протяжении всей процедуры банкротства (как правило, банкротство длится не менее 6 месяцев).
Как мы написали в предыдущем посте, все имущество, в том числе денежные средства, поступают в конкурсную массу.
То есть, во время банкротства у банкротящегося гражданина будет отсутствовать доступ ко всем его счетам, вкладам, банковским картам и т.д. Будет ограничен доступ и к зарплате, и к пенсии, и к другим выплатам.
Доступ ко всем этим деньгам и денежным поступлениям будет только у финансового управляющего. А сами денежные средства будут направлены на погашение долгов банкрота.
Чтобы было на что жить, банкротящемуся гражданину будет из его денег ежемесячно выдаваться сумма, равная величине прожиточного минимума трудоспособного населения, на самого гражданина-должника и на лиц, находящихся на его иждивении.
Величина прожиточного минимума для трудоспособного населения на 2024 года в целом для РФ составляет 16844 руб. И только в тех субъектах РФ, где она установлена выше, можно рассчитывать на несколько большую сумму (таких субъектов РФ - 31 штука, большей частью это регионы с суровым климатом и/или сложной транспортной доступностью, ну и конечно Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, плюс каким-то чудом сюда еще входят Кабардино-Балкарская Республика и Севастополь).
Хотя можно ходатайствовать, чтобы суд увеличил сумму, выдаваемую ежемесячно на проживание, но нужно обосновать причину (например, если необходима по медицинским показаниям покупка дорогостоящих лекарств).
Телеграм-канал: @risrf
2️⃣ Ограничения доступа к денежным средствам на протяжении всей процедуры банкротства (как правило, банкротство длится не менее 6 месяцев).
Как мы написали в предыдущем посте, все имущество, в том числе денежные средства, поступают в конкурсную массу.
То есть, во время банкротства у банкротящегося гражданина будет отсутствовать доступ ко всем его счетам, вкладам, банковским картам и т.д. Будет ограничен доступ и к зарплате, и к пенсии, и к другим выплатам.
Доступ ко всем этим деньгам и денежным поступлениям будет только у финансового управляющего. А сами денежные средства будут направлены на погашение долгов банкрота.
Чтобы было на что жить, банкротящемуся гражданину будет из его денег ежемесячно выдаваться сумма, равная величине прожиточного минимума трудоспособного населения, на самого гражданина-должника и на лиц, находящихся на его иждивении.
Величина прожиточного минимума для трудоспособного населения на 2024 года в целом для РФ составляет 16844 руб. И только в тех субъектах РФ, где она установлена выше, можно рассчитывать на несколько большую сумму (таких субъектов РФ - 31 штука, большей частью это регионы с суровым климатом и/или сложной транспортной доступностью, ну и конечно Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, плюс каким-то чудом сюда еще входят Кабардино-Балкарская Республика и Севастополь).
Хотя можно ходатайствовать, чтобы суд увеличил сумму, выдаваемую ежемесячно на проживание, но нужно обосновать причину (например, если необходима по медицинским показаниям покупка дорогостоящих лекарств).
Телеграм-канал: @risrf
👍23🔥5🙏2❤1✍1