🚀 СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ РИЭЛТОРА, используя инструменты РИС.РФ
Вы узнаете о вариантах минимизации расходов на рекламу и продвижение, видах лидогенерации, становления личного бренда на все времена и многое другое.
Место проведения: флагманский офис «Дирижабль»
г.Москва, ул. Профсоюзная, д. 64, к.2, Фора-Банк,
учебный зал, 2 этаж
Есть подземная бесплатная парковка.
👨🎓 Проводится каждые 2 часа в рамках ежегодного "Дня знаний риэлтора. Москва. 07-08.12.2023", на котором пройдут лекции наиболее известных спикеров Москвы по банкротству, налогам, маткапу, недействительности, технологии продаж, нотариату, рискам и пр.
🌁 По окончании будет выдан именной Сертификат «Мастер безопасных расчетов. 2023»
🪪 Вход бесплатный
Для записи на «День знаний риэлтора 07-08.12.2023 ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ↩️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥7❤5👌3
«ДЕНЬ ЗНАНИЙ РИЭЛТОРА®
Москва. 07-08.12.2023»
В флагманском офисе Фора-Банка по адресу: ул. Профсоюзная д.64, к.2 в четверг и пятницу с 10.00 до 20.00 вас будут ждать:
5️⃣ учебных лекций
▪️❗️НОВАЯ ЭРА БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ. Риски аккредитива, СБР и обычной ячейки.
▪️ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Типичные ошибки риэлтора.
▪️ БАНКРОТСТВО и НЕДВИЖИМОСТЬ.
Риски оспаривания сделок и способы
▪️ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
▪️ СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ РИЭЛТОРА, используя инструменты РИС.РФ
➕
7️⃣ отдельных СЕКЦИЙ:
▫️по повышению значимости профессии РИЭЛТОР
▫️по нотариату
▫️по мат.капиталу
▫️по электронной регистрации
▫️по ипотеке
▫️по безопасным расчетам
▫️по привилегиям Карты риэлтора
На каждой из них вы сможете задать любые интересующие вас вопросы.
🌁 По окончании будет выдан именной Сертификат «Мастер безопасных расчетов. 2023»
🪪 Вход бесплатный
Для записи на «День знаний риэлтора® 07-08.12.2023 ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ↩️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤7🥰2👌2🔥1🏆1🤝1
Информация для посетителей «Дня знаний риэлтора® Москва. 07-08.12.2023»
1️⃣ Регистрация на учебные мероприятия и выдача Пригласительных билетов начинается в 9.00.
2️⃣ Каждый участник выбирает любое число учебных мероприятий и время их посещения. Пригласительные билеты выдаются строго в соответствии с количеством посадочных мест в аудиториях.
3️⃣ Участникам, у кого нет Карты риэлтора, рекомендуется запросить код для ее регистрации заранее, перейдя по ссылке ↩️
4️⃣ Расположение мест в учебных залах:
▪️Первые ряды в каждой из аудиторий предусмотрены для размещения риэлторов профессионального уровня - владельцев Карт риэлтора «Премиум».
▫️Владельцы Карт риэлтора начального уровня «Стандарт» располагаются с 3го ряда и далее.
1️⃣ Регистрация на учебные мероприятия и выдача Пригласительных билетов начинается в 9.00.
2️⃣ Каждый участник выбирает любое число учебных мероприятий и время их посещения. Пригласительные билеты выдаются строго в соответствии с количеством посадочных мест в аудиториях.
3️⃣ Участникам, у кого нет Карты риэлтора, рекомендуется запросить код для ее регистрации заранее, перейдя по ссылке ↩️
4️⃣ Расположение мест в учебных залах:
▪️Первые ряды в каждой из аудиторий предусмотрены для размещения риэлторов профессионального уровня - владельцев Карт риэлтора «Премиум».
▫️Владельцы Карт риэлтора начального уровня «Стандарт» располагаются с 3го ряда и далее.
👍18❤9🔥5🤯3🤡2
🤔 Вчера в один из наших офисов обратились клиенты с интересным вопросом: «Возможно ли у вас оформить сделку с эллингом? Вы такое регистрируете?»
Ответ: «Конечно!»
⛴🛠 Эллинг – это сооружение для постройки/ремонта в воздухоплавании и судостроении.
Однако в настоящее время этот термин также употребляется и в отношении нежилых помещений, выстроенных вдоль береговой линии.
Напоминаем, что в АКБ «ФОРА-БАНК» вы можете:
- воспользоваться услугами банка по организации расчетов по сделке на самых выгодных условиях,
- воспользоваться услугами нотариусов, работающих в офисах банка,
- отправить документы на электронную регистрацию в Росреестр в отношении любого недвижимого имущества, находящегося в любом субъекте РФ:
🔹 жилые и нежилые помещения,
🔹 земельные участки,
🔹 здания, строения, сооружения,
🔹 объекты незавершенного строительства,
🔹 коммерческая недвижимость.
На электронную регистрацию через АКБ «ФОРА-БАНК» могут быть отправлены все виды и формы договоров отчуждения недвижимого имущества, а также
🔸 договоры залога,
🔸 снятие залога,
🔸 договоры аренды,
🔸 соглашения об уступке прав требования по ДДУ и договорам аренды.
☎️ Подготовка договора и запись на электронную регистрацию в любом офисе Фора-Банка.
Ответ: «Конечно!»
⛴🛠 Эллинг – это сооружение для постройки/ремонта в воздухоплавании и судостроении.
Однако в настоящее время этот термин также употребляется и в отношении нежилых помещений, выстроенных вдоль береговой линии.
Напоминаем, что в АКБ «ФОРА-БАНК» вы можете:
- воспользоваться услугами банка по организации расчетов по сделке на самых выгодных условиях,
- воспользоваться услугами нотариусов, работающих в офисах банка,
- отправить документы на электронную регистрацию в Росреестр в отношении любого недвижимого имущества, находящегося в любом субъекте РФ:
🔹 жилые и нежилые помещения,
🔹 земельные участки,
🔹 здания, строения, сооружения,
🔹 объекты незавершенного строительства,
🔹 коммерческая недвижимость.
На электронную регистрацию через АКБ «ФОРА-БАНК» могут быть отправлены все виды и формы договоров отчуждения недвижимого имущества, а также
🔸 договоры залога,
🔸 снятие залога,
🔸 договоры аренды,
🔸 соглашения об уступке прав требования по ДДУ и договорам аренды.
☎️ Подготовка договора и запись на электронную регистрацию в любом офисе Фора-Банка.
👍9🔥3👌2❤1👏1
«День знаний риэлтора® . Москва. 07-08.12.2023»
Открытие. День первый.
✨ На 8 площадках в течение двух дней с 10.00 до 20.00 проходят лекции наиболее известных спикеров Москвы по банкротству, налогам, маткапу, недействительности, технологии продаж, нотариату, рискам и пр.
☕️ также вас ждет личное знакомство в непринуждённой обстановке с кофе и конфетами с первыми лицами банка, спикерами, подарки и сувенирная продукция.
🌁 По окончании будет выдан именной Сертификат «Мастер безопасных расчетов. 2023»
Для записи на «День знаний риэлтора® 07-08.12.2023» ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ↩️
Приходите! Всех очень ждем!
Открытие. День первый.
🌁 По окончании будет выдан именной Сертификат «Мастер безопасных расчетов. 2023»
Для записи на «День знаний риэлтора® 07-08.12.2023» ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ↩️
Приходите! Всех очень ждем!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥6❤5🙏1
фрагмент жалобы продавца в контролирующие органы, разбираемой на лекции «Новая эра безопасных расчетов. Риски аккредитива, СБР и обычной ячейки»
☠️ Об этом задумываются все!
Этот вопрос задавал вам КАЖДЫЙ продавец недвижимости, а вы стыдливо опускали глаза
(Потому что раньше у вас не было ответа):
«Уважаемый риэлтор, я оплачиваю вам огромную комиссию, и вы должны защищать мои интересы!
А ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ
1️⃣ … я продам квартиру, но в предусмотренный аккредитивом (или сейфом) срок НЕ УСПЕЮ принести документы?
2️⃣ … я продам квартиру, а в документах ошибка, которую в предусмотренный аккредитивом (или сейфом) срок я НЕ УСПЕЮ исправить?
3️⃣ … моя квартира В СВЯЗКЕ зарегистрируется, а другая нет?
4️⃣ … я подпишу документы, а покупатель вдруг передумает и улетит на отдых, деньги ему с аккредитивного счета вернутся, а я что - ОСТАНУСЬ С ЗАКЛЮЧЕННЫМ (подписанным) договором на руках и не смогу найти нового покупателя и вообще ничего не смогу сделать со своей квартирой?»
⚡️ Все эти вопросы мы разбираем на самой интересной лекции нашего Дня знаний риэлтора: «НОВАЯ ЭРА БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ!»
🛡️ Новый продукт Фора-Банка, защищающий вашего Продавца от рисков, которые невозможно снять Аккредитивом, СБР или старой банковской ячейкой❗️
Так как интерес риэлторов огромный, мы увеличили количество учебных сессий на данную тему.
Спрашивайте при регистрации и составлении плана посещений.
🤝Ждем вас сегодня на «Дне знаний риэлторов. Москва. 7-8.12.2023»
Этот вопрос задавал вам КАЖДЫЙ продавец недвижимости, а вы стыдливо опускали глаза
(Потому что раньше у вас не было ответа):
«Уважаемый риэлтор, я оплачиваю вам огромную комиссию, и вы должны защищать мои интересы!
А ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ
🛡️ Новый продукт Фора-Банка, защищающий вашего Продавца от рисков, которые невозможно снять Аккредитивом, СБР или старой банковской ячейкой❗️
Так как интерес риэлторов огромный, мы увеличили количество учебных сессий на данную тему.
Спрашивайте при регистрации и составлении плана посещений.
🤝Ждем вас сегодня на «Дне знаний риэлторов. Москва. 7-8.12.2023»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21❤7⚡2👀2🔥1🥰1🙏1🤡1
Помимо 8 крупных учебных площадок на ДЗР® 2023 мы запустили новый формат секций:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ РИЭЛТОРОВ,
на которых мы разбираем именно ваши кейсы
▫️по структурированию сделок,
▫️по расчетам,
▫️по налогам,
▫️по анализу рисков недействительности сделок и банкротству.
🤷 Но даже если вы не смогли попасть на данные секции, вы всегда можете обратиться к
🤵🏻Персональному менеджеру,
☎️ мобильный номер телефона которого размещен у вас в ЛК на сайте рис.рф.
❗️Каждый менеджер - это именно профессионал-практик, под руководством которого ежедневно проходит оформление десятков сделок. (Одного из них как раз вы и видите на фото - Плиска Александр Сергеевич, стаж работы 14 лет)
📳 Если ваш вопрос не смогли решить - звоните мне лично!
Заместитель Председателя Правления по оформлению сделок с недвижимостью федеральной сети офисов Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
❗️Доверяя нам один из самых ответственных этапов сделки, вы всегда будете уверены, что получите ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД!
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ РИЭЛТОРОВ,
на которых мы разбираем именно ваши кейсы
▫️по структурированию сделок,
▫️по расчетам,
▫️по налогам,
▫️по анализу рисков недействительности сделок и банкротству.
🤷 Но даже если вы не смогли попасть на данные секции, вы всегда можете обратиться к
🤵🏻Персональному менеджеру,
☎️ мобильный номер телефона которого размещен у вас в ЛК на сайте рис.рф.
❗️Каждый менеджер - это именно профессионал-практик, под руководством которого ежедневно проходит оформление десятков сделок. (Одного из них как раз вы и видите на фото - Плиска Александр Сергеевич, стаж работы 14 лет)
📳 Если ваш вопрос не смогли решить - звоните мне лично!
Заместитель Председателя Правления по оформлению сделок с недвижимостью федеральной сети офисов Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
❗️Доверяя нам один из самых ответственных этапов сделки, вы всегда будете уверены, что получите ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД!
👍34👏4❤3🔥1🍓1🤓1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
18.27 ДЗР 08.12.2023
Фора-Банк.
Полный восторг! Мечта!
Прямое включение.
Фора-Банк.
Полный восторг! Мечта!
Прямое включение.
👍31🔥3❤2🙏2🎉1😍1
🤵🏻 Не смотря на позднее время, персональные консультации продолжают проводить руководители Флагманских офисов:
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С утра до вечера.
«Понравилось, но мало.»
Прямое включение.
«Понравилось, но мало.»
Прямое включение.
👍34❤5💋3🙏1
Вот и подошел к концу двухдневный марафон
«День знаний риэлтора® Москва 2023»,
но гости не отпускают последнего нашего спикера.
Учитывая стремление выступающего дать как можно больше полезной информации и нежелание аудитории его отпускать, лекция вместо 2 часов затянулась на… 4.
Нам важно, чтобы все получили максимум пользы от наших встреч!
И так мы относимся к каждому нашему клиенту!
🏢 За эти 2 дня обучение прошли более 2000 специалистов рынка недвижимости.
🚀 Много положительных отзывов получено относительно прогрессивности нового продукта АКБ «ФОРА-БАНК» - РАСШИРЕННЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ СЕЙФА, пришедшего на смену устаревшим аккредитиву и ячейке.
⚖️ Особо были отмечены лекции по налогам, банкротствам и технологии продаж.
Мы благодарны всем пришедшим на наше мероприятие! Будем рады увидеться снова на новых образовательных программах.
Искренне ваш, ФОРА-БАНК!
Выигрываем вместе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍34❤11🔥8🏆3
📰 По данным Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы
📆 с 1 января 2024 года
🏙 в Москве для многих объектов недвижимости изменится кадастровая стоимость.
🧮 В среднем кадастровая стоимость:
📈 в отношении жилой недвижимости выросла на 21%,
📉 в отношении торгово-офисной – уменьшилась на 3%.
🤔 Чем это грозит повышение кадастровой стоимости?
🪙 В первую очередь, это отразится на размере имущественных налогов, которые мы платим ежегодно (они как раз рассчитываются от кадастровой стоимости).
🪙 Во вторую очередь, будет выше сумма НДФЛ у одаряемого при получении в дар недвижимости (если даритель и одаряемый не являются по отношению друг к другу супругами или близкими родственниками).
🪙 В третью очередь, это может сказаться на размере НДФЛ продавца при продаже недвижимости. Как мы помним, когда доход от продажи недвижимости не освобождён от уплаты налога => налог будет рассчитываться от 70% кадастровой стоимости, если цена в договоре купли-продажи меньше этой суммы.
🧐 Как считаете, на что ещё может повлиять увеличение кадастровой стоимости жилья?
Телеграм-канал: @risrf
📆 с 1 января 2024 года
🏙 в Москве для многих объектов недвижимости изменится кадастровая стоимость.
🧮 В среднем кадастровая стоимость:
📈 в отношении жилой недвижимости выросла на 21%,
📉 в отношении торгово-офисной – уменьшилась на 3%.
🤔 Чем это грозит повышение кадастровой стоимости?
🪙 В первую очередь, это отразится на размере имущественных налогов, которые мы платим ежегодно (они как раз рассчитываются от кадастровой стоимости).
🪙 Во вторую очередь, будет выше сумма НДФЛ у одаряемого при получении в дар недвижимости (если даритель и одаряемый не являются по отношению друг к другу супругами или близкими родственниками).
🪙 В третью очередь, это может сказаться на размере НДФЛ продавца при продаже недвижимости. Как мы помним, когда доход от продажи недвижимости не освобождён от уплаты налога => налог будет рассчитываться от 70% кадастровой стоимости, если цена в договоре купли-продажи меньше этой суммы.
🧐 Как считаете, на что ещё может повлиять увеличение кадастровой стоимости жилья?
Телеграм-канал: @risrf
👍22🔥2🙏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мероприятие проходило с участием Главы города и представителей Министерства экономического развития Пермского края.
Выигрываем вместе!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍9❤4👏1👌1
А знаете ли вы, что Школа управления «Сколково» включила еще в 2016 г. профессию «Риэлтор» в список УСТАРЕВАЮЩИХ профессий, которые должны прекратить существование до 2030 г. Ссылка на документ ↩️
🛡️Так бы и произошло, если бы Фора-Банк не включился в борьбу за профессию «РИЭЛТОР»!
Самой посещаемой секцией прошедшего Дня знаний риэлтора® Москва 2023 был круглый стол
«Умрет ли профессия риэлтор?».
Где мы разбирали
▪️почему у население такое упрощенное представление о профессии риэлтор и как на это повлиять
▪️как Фора-Банк стремится донести до общественности ВАЖНОСТЬ и ЦЕННОСТЬ профессии РИЭЛТОР
▪️какие меры предпринимает Фора-Банк для сохранения профессии и развития рынка риэлторских услуг.
Проводил секцию лично
Заместитель Председателя Правления по оформлению сделок с недвижимостью федеральной сети офисов Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
📽️ См. видео «Фора-Банк - банк для риэлторов!»
По многочисленным просьбам публикуем в нашем канале основные положения
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ АКБ ФОРА-БАНК (АО) ПО ПОДДЕРЖКЕ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
(читайте далее)
🛡️Так бы и произошло, если бы Фора-Банк не включился в борьбу за профессию «РИЭЛТОР»!
Самой посещаемой секцией прошедшего Дня знаний риэлтора® Москва 2023 был круглый стол
«Умрет ли профессия риэлтор?».
Где мы разбирали
▪️почему у население такое упрощенное представление о профессии риэлтор и как на это повлиять
▪️как Фора-Банк стремится донести до общественности ВАЖНОСТЬ и ЦЕННОСТЬ профессии РИЭЛТОР
▪️какие меры предпринимает Фора-Банк для сохранения профессии и развития рынка риэлторских услуг.
Проводил секцию лично
Заместитель Председателя Правления по оформлению сделок с недвижимостью федеральной сети офисов Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
📽️ См. видео «Фора-Банк - банк для риэлторов!»
По многочисленным просьбам публикуем в нашем канале основные положения
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ АКБ ФОРА-БАНК (АО) ПО ПОДДЕРЖКЕ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
(читайте далее)
👍35❤9🔥1🥰1👏1🙏1💋1
КОМИТЕТ ПО ПРИРОДНЫМ РЕСУРСАМ, СОБСТВЕННОСТИ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГД РФ в 2017 году рекомендовал депутатам отклонить законопроект о риэлторской деятельности.
В отзыве Комитета сказано, что спрос на услуги риэлторов упал, а тема регулирования вторичного рынка потеряла актуальность.
Далее цитата:
«Во-первых, современные поисковые сервисы (например, «Циан», «Avito», «Яндекс-Недвижимость» и другие) позволяют гражданам самостоятельно в предельно оперативном режиме найти интересующую их недвижимость, запросить всю необходимую информацию, договориться и обсудить непосредственно с ее собственником цену и условия сделки. В результате отпадает необходимость оплаты гражданами посреднических услуг риэлторов по поиску и подбору подходящего объекта недвижимости, стоимость которых колеблется от 2 до 5 процентов от цены заключаемой сделки.
Второй причиной, резко понизившей спрос на услуги риэлторов, стало создание и развитие государством сети многофункциональных центров (далее - МФЦ). Упрощение процедуры подачи и оформления документов при приобретении и оформлении прав собственности на жилую недвижимости, а также сопутствующие технические услуги, предоставляемые этими центрами, позволяют гражданам совершать сделки с недвижимостью фактически не обладая специальными знаниями и навыками — достаточно прийти в МФЦ и его сотрудники дадут бесплатную квалифицированную консультацию по любым вопросам оформления прав на недвижимое имущество. Что касается юридического оформления сделки, то помимо риэлторов, такую услугу в настоящее время оказывают нотариусы, причем по фиксированной стоимости с предоставлением гарантии «юридической чистоты» совершенной сделки, добросовестности участников и фигурирующей в ней недвижимости.»
Полный текст можно прочитать здесь↩️
ВОТ ТАКОЕ УПРОЩЕННОЕ ПОНИМАНИЕ СУТИ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
Поэтому первым пунктом Федеральной программы по поддержке риэлторской деятельности от АКБ ФОРА-БАНК (АО) является:
1️⃣ Проведение мероприятий с участием представителей органов власти, направленных на популяризацию и доведения до населения ценности и важности риэлторской услуги.
Мы стремимся донести до общественности:
▪️что во всех странах мира риэлторы успешно оказывают профессиональные услуги на рынке недвижимости, а профессия «риэлтор» является одной из самых востребованных и уважаемых в обществе
▪️что сделки с недвижимостью - это не просто клик в базе данных, это решение жилищных вопросов: съезда, разъезда, обмена.
Люди женятся, разводятся, рождаются, умирают, вырастают дети, уезжают из семьи или съезжаются с престарелыми родителями. Это сложный процесс подбора альтернатив и встречных сделок и за каждым действием стоят судьбы людей. И таких операций на рынке до 80 %. Это нельзя игнорировать!
📽️ Видео и фотоотчеты с последних мероприятий осенне-зимней сессии, проводимых с участием представителей органов власти и риэлторов:
▪️Пермь декабрь 2023
▪️Москва декабрь 2023
▪️Сочи ноябрь 2023
▪️Краснодар сентябрь 2023
▫️в январе 2024 года запланировано грандиозное мероприятие для риэлторов в новом расчетном центре г.Санкт-Петербург на Невском д.1
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГД РФ в 2017 году рекомендовал депутатам отклонить законопроект о риэлторской деятельности.
В отзыве Комитета сказано, что спрос на услуги риэлторов упал, а тема регулирования вторичного рынка потеряла актуальность.
Далее цитата:
«Во-первых, современные поисковые сервисы (например, «Циан», «Avito», «Яндекс-Недвижимость» и другие) позволяют гражданам самостоятельно в предельно оперативном режиме найти интересующую их недвижимость, запросить всю необходимую информацию, договориться и обсудить непосредственно с ее собственником цену и условия сделки. В результате отпадает необходимость оплаты гражданами посреднических услуг риэлторов по поиску и подбору подходящего объекта недвижимости, стоимость которых колеблется от 2 до 5 процентов от цены заключаемой сделки.
Второй причиной, резко понизившей спрос на услуги риэлторов, стало создание и развитие государством сети многофункциональных центров (далее - МФЦ). Упрощение процедуры подачи и оформления документов при приобретении и оформлении прав собственности на жилую недвижимости, а также сопутствующие технические услуги, предоставляемые этими центрами, позволяют гражданам совершать сделки с недвижимостью фактически не обладая специальными знаниями и навыками — достаточно прийти в МФЦ и его сотрудники дадут бесплатную квалифицированную консультацию по любым вопросам оформления прав на недвижимое имущество. Что касается юридического оформления сделки, то помимо риэлторов, такую услугу в настоящее время оказывают нотариусы, причем по фиксированной стоимости с предоставлением гарантии «юридической чистоты» совершенной сделки, добросовестности участников и фигурирующей в ней недвижимости.»
Полный текст можно прочитать здесь↩️
ВОТ ТАКОЕ УПРОЩЕННОЕ ПОНИМАНИЕ СУТИ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
Поэтому первым пунктом Федеральной программы по поддержке риэлторской деятельности от АКБ ФОРА-БАНК (АО) является:
1️⃣ Проведение мероприятий с участием представителей органов власти, направленных на популяризацию и доведения до населения ценности и важности риэлторской услуги.
Мы стремимся донести до общественности:
▪️что во всех странах мира риэлторы успешно оказывают профессиональные услуги на рынке недвижимости, а профессия «риэлтор» является одной из самых востребованных и уважаемых в обществе
▪️что сделки с недвижимостью - это не просто клик в базе данных, это решение жилищных вопросов: съезда, разъезда, обмена.
Люди женятся, разводятся, рождаются, умирают, вырастают дети, уезжают из семьи или съезжаются с престарелыми родителями. Это сложный процесс подбора альтернатив и встречных сделок и за каждым действием стоят судьбы людей. И таких операций на рынке до 80 %. Это нельзя игнорировать!
📽️ Видео и фотоотчеты с последних мероприятий осенне-зимней сессии, проводимых с участием представителей органов власти и риэлторов:
▪️Пермь декабрь 2023
▪️Москва декабрь 2023
▪️Сочи ноябрь 2023
▪️Краснодар сентябрь 2023
▫️в январе 2024 года запланировано грандиозное мероприятие для риэлторов в новом расчетном центре г.Санкт-Петербург на Невском д.1
👍53❤13❤🔥3👏3💯2🤝2🥰1🙏1💋1
Вторым пунктом Федеральной программы по поддержке риэлторской деятельности от АКБ ФОРА-БАНК (АО) является:
2️⃣ Участие в модернизации профстандарта «Специалист по операциям с недвижимости» (утвержден приказом Минтруда РФ в 2019 г.), а также активная роль в разработке законопроекта «О регулировании риэлторской деятельности», где совместно с российскими учеными-экономистами мы предлагаем новое определение Риэлторской услуги.
Об этом и поговорим ниже👇
————————
🤔 Почему часто высказывается мнение, что риэлтор не нужен? Считаем, что проблема в непонимании смысла «риэлторской услуги».
Если мы посмотрим вопросы любого экзамена по риэлторской деятельности, то увидим их преимущественно правовую направленность.
Но… если признать, что риэлтор это только юрист, то
▫️во-первых, услуга риэлтора должна стоить также как и услуга юриста (30 тыс.р., а не 2-5 % от стоимости недвижимости),
▫️во-вторых, все чаще можно услышать мнение, что правовые вопросы необходимо убрать от риэлторов, и передать, например, нотариусам (как мы это видим в предыдущей публикации). Но, что тогда останется в профессии «риэлтор»?
❗️По нашему мнению, главной функцией риэлтора является не решение правовых вопросов (хотя это безусловно тоже крайне важно), а создание выгоды💰 для своего клиента.
🤓 Наши партнеры-ученые из Научной экономической школы РЭУ им.Г.В.Плеханова предложили использовать новое понимание экономического смысла риэлторской услуги - это совершение действий, направленных на создание у клиента ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЫГОДЫ💰, получение которой было бы невозможно без участия риэлтора. При этом агентское вознаграждение составляет лишь часть созданной клиенту выгоды. (Свидетельство о депонировании результата интеллектуальной деятельности N 1187305 от 11.04.2018 года, выданной ФГБУ РГБ Министерства культуры РФ).
👉 Клиент должен понимать, что с риэлтором он всегда получает НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем без него. В этом случае он будет высоко ценить работу специалиста по недвижимости и соответствующим образом ее оплачивать.
Телеграм-канал: @risrf
2️⃣ Участие в модернизации профстандарта «Специалист по операциям с недвижимости» (утвержден приказом Минтруда РФ в 2019 г.), а также активная роль в разработке законопроекта «О регулировании риэлторской деятельности», где совместно с российскими учеными-экономистами мы предлагаем новое определение Риэлторской услуги.
Об этом и поговорим ниже👇
————————
Если мы посмотрим вопросы любого экзамена по риэлторской деятельности, то увидим их преимущественно правовую направленность.
Но… если признать, что риэлтор это только юрист, то
▫️во-первых, услуга риэлтора должна стоить также как и услуга юриста (30 тыс.р., а не 2-5 % от стоимости недвижимости),
▫️во-вторых, все чаще можно услышать мнение, что правовые вопросы необходимо убрать от риэлторов, и передать, например, нотариусам (как мы это видим в предыдущей публикации). Но, что тогда останется в профессии «риэлтор»?
❗️По нашему мнению, главной функцией риэлтора является не решение правовых вопросов (хотя это безусловно тоже крайне важно), а создание выгоды💰 для своего клиента.
🤓 Наши партнеры-ученые из Научной экономической школы РЭУ им.Г.В.Плеханова предложили использовать новое понимание экономического смысла риэлторской услуги - это совершение действий, направленных на создание у клиента ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЫГОДЫ💰, получение которой было бы невозможно без участия риэлтора. При этом агентское вознаграждение составляет лишь часть созданной клиенту выгоды. (Свидетельство о депонировании результата интеллектуальной деятельности N 1187305 от 11.04.2018 года, выданной ФГБУ РГБ Министерства культуры РФ).
👉 Клиент должен понимать, что с риэлтором он всегда получает НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем без него. В этом случае он будет высоко ценить работу специалиста по недвижимости и соответствующим образом ее оплачивать.
Телеграм-канал: @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53❤11🔥4💯3🥰2👏2