для владельцев Карты риэлтора:
Москва и Московская обл.
+74951204425
Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
+78125657801
Калуга и Калужская обл.
+74842207320
Пермь и Пермский край
+73422921810
Сочи и Краснодарский край
+78625552928
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
♦️ И в эти праздники двери наших офисов открыты для организации расчётов по сделкам с недвижимостью 04, 05 и 06 ноября.
🤝 Искренне Ваш, Фора-Банк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍 Где возможно воспользоваться услугами нотариуса в выходные дни?
📢 В наших флагманских офисах всегда есть нотариальная контора, которая ведёт прием и в ВЫХОДНЫЕ ДНИ.
📍м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
+74952290477
📍м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
+74952237090
📍м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
+74957897277
📍м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
+74951205021
📍м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
+74959251104
📍м. Деловой центр, Пресненская наб., д.2
+74951204425
📢 В наших флагманских офисах всегда есть нотариальная контора, которая ведёт прием и в ВЫХОДНЫЕ ДНИ.
📍м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
+74952290477
📍м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
+74952237090
📍м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
+74957897277
📍м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
+74951205021
📍м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
+74959251104
📍м. Деловой центр, Пресненская наб., д.2
+74951204425
👍2
▫️предварительная бесплатная подготовка юристом ДКП любой сложности
▫️возможность оформить как простую письменную, так и нотариальную форму,
▫️три вида регистрации: «бумажная» с печатями, электронная ППФ и электронная нотариуса
▫️нотариальные конторы, ориентированные на риэлторов и имеющие специализацию «Оформление сделок с недвижимостью»
▫️возможность оперативного перевода в электронный вид и удостоверения тождественности у нотариуса
▫️срок бумажной регистрации - 3-4 дня
▫️ППФ с нотариальной гарантией
▫️гарантии связкам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌐 Рады сообщить, что экосреда для риэлторов РИС.РФ уверенно расширяет географию своего присутствия.
🏢 В настоящее время Карта риэлтора действует в следующих регионах:
▫️Москва и Московская обл.
▫️Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
▫️Калуга и Калужская обл.
▫️Пермь и Пермский край
▫️Тула и Тульская обл.
▫️Сочи и Краснодарский край
💰 В каждом офисе банка риэлтор может получить одинаковый набор сервисов по оформлению сделок с недвижимостью:
▫️расчеты через банковский сейф (от 700 р.)
▫️расширенный договор аренды сейфа с доп. гарантиями на 90 дней (от 2000 р.)
▫️бесплатный аккредитив
▫️проверка-пересчёт с банковской гарантией - от 0,05%
▫️подготовка ДКП + выпуск ЭЦП + электронная регистрация от 3500 р.
▫️кешбэк риэлтору от 2000 р. до 10000 р. за сделку
🧰 А также удобные для работы риэлторов сервисы (включая бесплатный банковский сейф на каждой сделке, бесплатные переговорные, бесплатные проверки, реклама и многое другое).
🏢 В настоящее время Карта риэлтора действует в следующих регионах:
▫️Москва и Московская обл.
▫️Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
▫️Калуга и Калужская обл.
▫️Пермь и Пермский край
▫️Тула и Тульская обл.
▫️Сочи и Краснодарский край
💰 В каждом офисе банка риэлтор может получить одинаковый набор сервисов по оформлению сделок с недвижимостью:
▫️расчеты через банковский сейф (от 700 р.)
▫️расширенный договор аренды сейфа с доп. гарантиями на 90 дней (от 2000 р.)
▫️бесплатный аккредитив
▫️проверка-пересчёт с банковской гарантией - от 0,05%
▫️подготовка ДКП + выпуск ЭЦП + электронная регистрация от 3500 р.
▫️кешбэк риэлтору от 2000 р. до 10000 р. за сделку
🧰 А также удобные для работы риэлторов сервисы (включая бесплатный банковский сейф на каждой сделке, бесплатные переговорные, бесплатные проверки, реклама и многое другое).
❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Во всех офисах Фора-Банка
Пакетное предложение ещё выгоднее:
⚡️7 500 - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО:
1й сейф под сделку по Расширенному договору аренды сейфа для Продавца
(Применяется и при использовании «бумажной» регистрации в флагманских офисах Фора-Банка)
А ещё…
💳 Риэлтор получает на Карту риэлтора 2 500 бонусных руб.
Предложение действует в любом из наших офисов г.Москвы и Московской области.
Единая справочная:
☎️ +74951204425
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
🛡 Все они создаются для того, чтобы Риэлтор мог обеспечить максимальную защиту интересов своего клиента.
С понедельника наш канал возвращается к освещению актуальных тем, которые имеют не менее важное практическое значение.
📢 Темы наших ближайших публикаций:
▫️Материнский капитал
▫️Налог на имущество
(скоро 1 декабря)
▫️Банкротство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДЕНЬ ЗНАНИЙ РИЭЛТОРА.
В флагманском офисе Фора-Банка по адресу: ул. Профсоюзная д.64, к.2 в четверг и пятницу с 10.00 до 20.00 вас будут ждать:
▫️по нотариату
▫️по налоговому законодательству
▫️по мат.капиталу
▫️по электронной регистрации
▫️по ипотеке
▫️по безопасным расчетам
▫️по привилегиям Карты риэлтора
На каждой из них вы сможете задать любые интересующие вас вопросы.
🌁 По окончании будет выдан именной Сертификат участника Дня знаний риэлтора 2022 г.
🪪 Вход бесплатный и только при наличии Карты риэлтора.
(Если у вас нет Карты риэлтора, то заказать ее вы можете ПО ССЫЛКЕ)
☎️ +74951204022
Для записи на Лекцию заполните форму ↩️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Вчера было много звонков с вопросами
о Дне знаний риэлтора.
Отвечаем на некоторые из них:
о Дне знаний риэлтора.
Отвечаем на некоторые из них:
Подробная информация о месте проведения
Дня знаний риэлтора
17-18 ноября:
Флагманский офис «Дирижабль»
м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
Бесплатная подземная парковка.
Сейфы/Аккредитивы:
+74952044610
Центр оформления сделок / нотариус: +74952290477
Служба электронной регистрации: +74951204425
Служба поддержки Карт риэлтора: +74951204022
Руководитель Дирекции по оформлению сделок с недвижимостью Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
Дня знаний риэлтора
17-18 ноября:
Флагманский офис «Дирижабль»
м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
Бесплатная подземная парковка.
Сейфы/Аккредитивы:
+74952044610
Центр оформления сделок / нотариус: +74952290477
Служба электронной регистрации: +74951204425
Служба поддержки Карт риэлтора: +74951204022
Руководитель Дирекции по оформлению сделок с недвижимостью Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
❤1
☎️ +74951204022
В связи с большим количеством желающих мы сделали 2-й день 18 ноября.
Для записи на Лекцию на любой из дней (17 или 18 ноября) заполните форму ↩️
Запись закрыта.
О новых мероприятия сообщим в ближайших публикациях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🏆 Вот и подошел к концу двухдневный марафон
«День знаний риэлтора®».
🏢 За эти дни флагманский офис Дирижабль
принял более 1000 специалистов рынка недвижимости.
☕️ Были приятные встречи старых друзей, также завязались и новые интересные профессиональные знакомства.
🚀 Много положительных отзывов получено относительно прогрессивности нового продукта АКБ «ФОРА-БАНК» - расширенного договора аренды банковского сейфа.
⚖️ Особо были отмечены консультации в рамках налогового законодательства и нотариата.
Мы благодарны всем пришедшим на наше мероприятие! Будем рады увидеться снова на новых образовательных программах.
Искренне ваш, ФОРА-БАНК!
Выигрываем вместе.
«День знаний риэлтора®».
🏢 За эти дни флагманский офис Дирижабль
принял более 1000 специалистов рынка недвижимости.
🚀 Много положительных отзывов получено относительно прогрессивности нового продукта АКБ «ФОРА-БАНК» - расширенного договора аренды банковского сейфа.
⚖️ Особо были отмечены консультации в рамках налогового законодательства и нотариата.
Мы благодарны всем пришедшим на наше мероприятие! Будем рады увидеться снова на новых образовательных программах.
Искренне ваш, ФОРА-БАНК!
Выигрываем вместе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Несколько десятков благодарных отзывов мы получили в дни проведения нашего мероприятия под названием «День знаний риэлтора®»
🖋 Фрагментом одного из них, написанным в стихах, мы решили поделиться с вами.
Итак, как это было:
«… Бесконечные потоки знаний страждущих людей,
Утоляют жажду кофе и бегут наверх скорей.
Получив блокнот в подарок, Ручку бодро прихватив,
Занимают место в зале,
Телефоны отключив.
Тут же в зал заходит лектор: в позитиве, полон сил.
Он товарищ увлеченный
быстро нам всё разъяснил.
У него с собою банки, инкассаторский мешок,
Куча разных распечаток и расписанных мелков.
Убедительно, красиво он доносит до тебя
То, о чем ты до сегодня думал крайне нехотя.
Про ячейку и про риски, про аккредитив и сбр,
Договоров подготовку, регистрацию в РР.
Удивленные коллеги смотрят без отрыва глаз,
Потому что интересно он работает ДЛЯ НАС.
Тут же рядом по соседству лекцию ведет юрист.
Я туда всегда успею, потому что оптимист.
Затаив свое дыханье, от доски не пряча глаз,
Каждый, кто сюда заходит, говорит «Вот это КЛАСС!»
Очень сдержанно и четко, без воды и суеты
Тут расскажут понемногу то, чего не знаешь ты!
С уважением и благодарностью к Фора-Банку за ваш Расширенный договор.
Это действительно НОВАЯ ЭРА БЕЗОПАСНОСТИ В РАСЧЁТАХ!
Начальник отдела вторичного рынка АН «…», Андрей Борисович К., стаж 23 г.»
🖋 Фрагментом одного из них, написанным в стихах, мы решили поделиться с вами.
Итак, как это было:
«… Бесконечные потоки знаний страждущих людей,
Утоляют жажду кофе и бегут наверх скорей.
Получив блокнот в подарок, Ручку бодро прихватив,
Занимают место в зале,
Телефоны отключив.
Тут же в зал заходит лектор: в позитиве, полон сил.
Он товарищ увлеченный
быстро нам всё разъяснил.
У него с собою банки, инкассаторский мешок,
Куча разных распечаток и расписанных мелков.
Убедительно, красиво он доносит до тебя
То, о чем ты до сегодня думал крайне нехотя.
Про ячейку и про риски, про аккредитив и сбр,
Договоров подготовку, регистрацию в РР.
Удивленные коллеги смотрят без отрыва глаз,
Потому что интересно он работает ДЛЯ НАС.
Тут же рядом по соседству лекцию ведет юрист.
Я туда всегда успею, потому что оптимист.
Затаив свое дыханье, от доски не пряча глаз,
Каждый, кто сюда заходит, говорит «Вот это КЛАСС!»
Очень сдержанно и четко, без воды и суеты
Тут расскажут понемногу то, чего не знаешь ты!
С уважением и благодарностью к Фора-Банку за ваш Расширенный договор.
Это действительно НОВАЯ ЭРА БЕЗОПАСНОСТИ В РАСЧЁТАХ!
Начальник отдела вторичного рынка АН «…», Андрей Борисович К., стаж 23 г.»
🌐 После успеха первого проведённого «Дня знаний риэлтора®» в Москве
поступило более 30 заявок от агентств недвижимости и профессиональных объединений различных регионов с просьбой организовать подобное мероприятие у них в городе.
📝 И уже сегодня Руководством банка принято решение о проведении
Дня знаний риэлтора® на регулярной основе не только в Москве, но и других городах России.
По вопросам организации обучения в вашем городе звоните:
☎️ Руководитель Дирекции по оформлению сделок с недвижимостью Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
поступило более 30 заявок от агентств недвижимости и профессиональных объединений различных регионов с просьбой организовать подобное мероприятие у них в городе.
📝 И уже сегодня Руководством банка принято решение о проведении
Дня знаний риэлтора® на регулярной основе не только в Москве, но и других городах России.
По вопросам организации обучения в вашем городе звоните:
☎️ Руководитель Дирекции по оформлению сделок с недвижимостью Фора-Банка Владимир Олегович Сорокин +79853339020
👍1
🚀 День знаний риэлтора® - это новый формат организации учебных мероприятий, впервые реализованный Фора-Банком на рынке недвижимости для риэлторов.
🏢 На одной площадке в помещении банка одновременно работают несколько учебных залов, в каждом из которых проводятся лекции и обучающие семинары на следующие темы:
🧊 Главная лекция, которая переворачивает представления о ГАРАНТИЯХ БЕЗОПАСНОСТИ на сделке.
Тема «Расширенный договор аренды сейфа, который пришел на смену устаревшему аккредитиву и ячейке»
➕ 7️⃣ отдельных СЕКЦИЙ:
▫️по нотариату
▫️по налоговому законодательству
▫️по мат.капиталу
▫️по электронной регистрации
▫️по ипотеке
▫️по безопасным расчетам
▫️по привилегиям Карты риэлтора.
📃 По окончании выдаётся именной Сертификат о повышении квалификации.
👨🎓 День знаний риэлтора® - это масштабная обучающая и деловая программа, когда Риэлтор может в течение дня совершено бесплатно посетить любое количество обучающих занятий.
☕️ Также данное мероприятие является местом встречи за чашечкой кофе (+🍦🍫🍬) старых друзей и установления новых рабочих контактов и знакомств.
🏢 На одной площадке в помещении банка одновременно работают несколько учебных залов, в каждом из которых проводятся лекции и обучающие семинары на следующие темы:
Тема «Расширенный договор аренды сейфа, который пришел на смену устаревшему аккредитиву и ячейке»
▫️по нотариату
▫️по налоговому законодательству
▫️по мат.капиталу
▫️по электронной регистрации
▫️по ипотеке
▫️по безопасным расчетам
▫️по привилегиям Карты риэлтора.
📃 По окончании выдаётся именной Сертификат о повышении квалификации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🖋 Мы постепенно возвращаемся в наше привычное информационное русло, оправдывая своё звание Канал N 1 для риэлторов.
❓На Дне знаний риэлтора® нас часто спрашивали:
Почему подписание договора купли-продажи в офисах Фора-Банка имеет нотариальную гарантию?
🕹 Потому что при подписании договора купли-продажи НОТАРИУС УДОСТОВЕРЯЕТ доверенности на регистрацию, а это значит:
1️⃣ Продавец подтверждает нотариусу, что он СОГЛАСЕН на ПРОДАЖУ квартиры по такому-то адресу.
2️⃣ Готовность продать фиксируется в моменте нахождения продавца в банке и подтверждается ДАТОЙ и точным ВРЕМЕНЕМ в программе нотариуса.
3️⃣ Нотариус устанавливает ЛИЧНОСТЬ Продавца и проверяет его ДЕЕСПОСОБНОСТЬ.
🛡 Таким образом, ППФ с нотариальной гарантией снимает риски Покупателя, что Продавец потом
▫️скажет, что он ничего не подписывал
▫️забудет о том, что был на сделке
▫️заявит, что не понимал значения своих действий.
💰 Цена ППФ с нотариальной гарантией с подготовкой ДКП и регистрацией
= всего лишь 9900 р.*
❓Где можно оформить ППФ с нотариальной гарантией?
В наших флагманских офисах, где есть нотариальная контора:
📍м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
+74952290477
📍м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
+74952237090
📍м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
+74957897277
📍м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
+74951205021
📍м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
+74959251104
*Цена указана для договора купли-продажи квартиры с объектом в Москве по Карте риэлтора с организацией расчётов по Расширенной форме договора аренды сейфа.
❓На Дне знаний риэлтора® нас часто спрашивали:
Почему подписание договора купли-продажи в офисах Фора-Банка имеет нотариальную гарантию?
🕹 Потому что при подписании договора купли-продажи НОТАРИУС УДОСТОВЕРЯЕТ доверенности на регистрацию, а это значит:
1️⃣ Продавец подтверждает нотариусу, что он СОГЛАСЕН на ПРОДАЖУ квартиры по такому-то адресу.
2️⃣ Готовность продать фиксируется в моменте нахождения продавца в банке и подтверждается ДАТОЙ и точным ВРЕМЕНЕМ в программе нотариуса.
3️⃣ Нотариус устанавливает ЛИЧНОСТЬ Продавца и проверяет его ДЕЕСПОСОБНОСТЬ.
🛡 Таким образом, ППФ с нотариальной гарантией снимает риски Покупателя, что Продавец потом
▫️скажет, что он ничего не подписывал
▫️забудет о том, что был на сделке
▫️заявит, что не понимал значения своих действий.
💰 Цена ППФ с нотариальной гарантией с подготовкой ДКП и регистрацией
= всего лишь 9900 р.*
❓Где можно оформить ППФ с нотариальной гарантией?
В наших флагманских офисах, где есть нотариальная контора:
📍м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
+74952290477
📍м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
+74952237090
📍м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
+74957897277
📍м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
+74951205021
📍м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
+74959251104
*Цена указана для договора купли-продажи квартиры с объектом в Москве по Карте риэлтора с организацией расчётов по Расширенной форме договора аренды сейфа.
👍1
🍼 Продолжаем важную тему, по которой стало еще больше вопросов:
Подводные камни
материнского капитала.
——————
Часть вторая.
Подводные камни
материнского капитала.
——————
Часть вторая.
🤱📜 Материнский капитал после получения гражданства Российской Федерации
Когда обсуждали первый блок вопросов по теме "Материнский капитал", начали мы с вопроса "Кто имеет право на федеральный материнский капитал".
С этого же вопроса мы начнем второй блок этой темы.
🇷🇺 Итак, мы говорили, что для получении права на материнский капитал и у матери, и у ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап), должно быть гражданство РФ.
❓На текущий момент очень актуален вопрос:
"А если сначала родились дети, и только потом получено гражданство и мамой, и детьми? Положен материнский капитал?"
Например,
👩👧👧 Кристина является гражданкой Белоруссии и имеет двоих детей (тоже граждан Белоруссии), младший из которых родился в 2007 году.
👩👦 Марьям является гражданкой Азербайджана, в 2022 году у нее родился первенец.
Обе планируют в 2023 году получить российское гражданство и интересуются: могут ли рассчитывать на мат.кап.?
🤷🏻♀️В законе о материнском капитале (ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") ни слова не сказано, когда именно должно быть получено гражданство РФ у мамы и ребенка, чтобы возникло право на материнский капитал.
Из-за этого существуют
2️⃣ противоположные точки зрения.
😔 Есть точка зрения, что гражданство РФ должно иметься у мамы уже на момент рождения ребенка и сам ребенок должен получить гражданство РФ при рождении, а не позже. Если гражданство у мамы и ребенка получено позже, то право на материнский капитал не возникает.
Например, в 2016 году Верховный суд РФ в обзоре судебной практики указал, что материнский капитал правомерно не выдали, поскольку у ребенка гражданство РФ получено не по рождению.
В 2018 году Минтруд РФ даже предлагал внести уточнения в закон, поскольку в некоторых регионах прокуратура признавала незаконной (и суды ее поддерживали) выдачу сертификатов на материнский капитал "гражданам Российской Федерации, приобретшим гражданство Российской Федерации после рождения второго ребенка или последующих детей, но имеющих гражданство Российской Федерации на момент обращения за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал". Но изменения в законодательство так и не внесли, законопроект так и не рассмотрели😕.
Есть и иной (противоположный) взгляд. Но об этом уже в следующей публикации.
Телеграм-канал: @risrf
Когда обсуждали первый блок вопросов по теме "Материнский капитал", начали мы с вопроса "Кто имеет право на федеральный материнский капитал".
С этого же вопроса мы начнем второй блок этой темы.
🇷🇺 Итак, мы говорили, что для получении права на материнский капитал и у матери, и у ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап), должно быть гражданство РФ.
❓На текущий момент очень актуален вопрос:
"А если сначала родились дети, и только потом получено гражданство и мамой, и детьми? Положен материнский капитал?"
Например,
👩👧👧 Кристина является гражданкой Белоруссии и имеет двоих детей (тоже граждан Белоруссии), младший из которых родился в 2007 году.
👩👦 Марьям является гражданкой Азербайджана, в 2022 году у нее родился первенец.
Обе планируют в 2023 году получить российское гражданство и интересуются: могут ли рассчитывать на мат.кап.?
🤷🏻♀️В законе о материнском капитале (ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") ни слова не сказано, когда именно должно быть получено гражданство РФ у мамы и ребенка, чтобы возникло право на материнский капитал.
Из-за этого существуют
😔 Есть точка зрения, что гражданство РФ должно иметься у мамы уже на момент рождения ребенка и сам ребенок должен получить гражданство РФ при рождении, а не позже. Если гражданство у мамы и ребенка получено позже, то право на материнский капитал не возникает.
Например, в 2016 году Верховный суд РФ в обзоре судебной практики указал, что материнский капитал правомерно не выдали, поскольку у ребенка гражданство РФ получено не по рождению.
В 2018 году Минтруд РФ даже предлагал внести уточнения в закон, поскольку в некоторых регионах прокуратура признавала незаконной (и суды ее поддерживали) выдачу сертификатов на материнский капитал "гражданам Российской Федерации, приобретшим гражданство Российской Федерации после рождения второго ребенка или последующих детей, но имеющих гражданство Российской Федерации на момент обращения за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал". Но изменения в законодательство так и не внесли, законопроект так и не рассмотрели😕.
Есть и иной (противоположный) взгляд. Но об этом уже в следующей публикации.
Телеграм-канал: @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM