📢 Друзья! Информируем, что в связи с внедрением
с 1 сентября во ВСЕХ офисах Фора-Банка г.Москвы и Московской области услуги
Подготовка ДКП + электронная регистрация = 6500 р.
➡️ «Бумажная» регистрация будет осуществляться только в следующих
7 многофункциональных офисах, где на территории банка расположены нотариальные конторы:
с 1 сентября во ВСЕХ офисах Фора-Банка г.Москвы и Московской области услуги
Подготовка ДКП + электронная регистрация = 6500 р.
➡️ «Бумажная» регистрация будет осуществляться только в следующих
7 многофункциональных офисах, где на территории банка расположены нотариальные конторы:
🔸м. Новые Черемушки, ул. Профсоюзная, д.64, к.2
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2619, 2620, Центр оформления/нот.контора: +74952290477
🔸м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1511, 1512, 1513, Центр оформления/нот.контора: +74957859850
🔸м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1548, 1551, 1552, 1553, 1554, Центр оформления/нот.контора: +74951205021
🔸м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2666, 2667, Центр оформления/нот.контора: +74952237090
🔸м. Китай-город, Подколокольный пер., д.13, стр.1
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1699, 1678, Центр оформления/нот.контора: +74952212200
🔸м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2684, 2685, Центр оформления/нот.контора: +74959251104
🔸м. Деловой центр, Пресненская наб., д.2
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2512, 2517, 2519, Центр оформления/нот.контора: +74957374777
В данных офисах вы можете
✔️оформить как простую письменную, так и нотариальную форму,
✔️сдать документы как на электронную регистрацию, так на регистрацию в МФЦ.
Во всех остальных офисах Москвы и Московской области
✔️выезд нотариуса не осуществляется,
✔️оказывается услуга только по электронной регистрации договоров.
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2619, 2620, Центр оформления/нот.контора: +74952290477
🔸м. Ленинский проспект, ул. Вавилова, д.6
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1511, 1512, 1513, Центр оформления/нот.контора: +74957859850
🔸м. Киевская, Кутузовский пр-кт, д.17
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1548, 1551, 1552, 1553, 1554, Центр оформления/нот.контора: +74951205021
🔸м. Тверская, ул. Тверская, д.18, к.1
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2666, 2667, Центр оформления/нот.контора: +74952237090
🔸м. Китай-город, Подколокольный пер., д.13, стр.1
Сейфы/Аккредитивы: доб. 1699, 1678, Центр оформления/нот.контора: +74952212200
🔸м. Краснопресненская, ул. Красная Пресня, д.22
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2684, 2685, Центр оформления/нот.контора: +74959251104
🔸м. Деловой центр, Пресненская наб., д.2
Сейфы/Аккредитивы: доб. 2512, 2517, 2519, Центр оформления/нот.контора: +74957374777
В данных офисах вы можете
✔️оформить как простую письменную, так и нотариальную форму,
✔️сдать документы как на электронную регистрацию, так на регистрацию в МФЦ.
Во всех остальных офисах Москвы и Московской области
✔️выезд нотариуса не осуществляется,
✔️оказывается услуга только по электронной регистрации договоров.
👼 Итак, после небольшого перерыва начинаем новую важную тему, по которой часто возникают вопросы:
Подводные камни
материнского капитала.
——————
📜 Материнский капитал бывает:
🔸федеральный (тот, который у каждого риэлтора на слуху), выдается Пенсионным фондом РФ и распространяется на всю территорию России,
🔸региональный, выдается из областного (регионального) бюджета, семьям, проживающим в данном регионе. Не во всех регионах существует свой региональный материнский капитал. Кроме того, каждый регион самостоятельно устанавливает свои условия выдачи и использования мат.капа.
🥳 Соответственно, у некоторых семей возникает право на получение двух материнских капиталов одновременно: федерального и регионального (например, если семья проживает в Московской области).
⚠️ В дальнейших публикациях мы разберём
▫️все риски при использовании мат капитала
▫️и что необходимо проверять риэлтору, чтобы сделку потом не признали недействительной?
Телеграм-канал: @risrf
Подводные камни
материнского капитала.
——————
📜 Материнский капитал бывает:
🔸федеральный (тот, который у каждого риэлтора на слуху), выдается Пенсионным фондом РФ и распространяется на всю территорию России,
🔸региональный, выдается из областного (регионального) бюджета, семьям, проживающим в данном регионе. Не во всех регионах существует свой региональный материнский капитал. Кроме того, каждый регион самостоятельно устанавливает свои условия выдачи и использования мат.капа.
🥳 Соответственно, у некоторых семей возникает право на получение двух материнских капиталов одновременно: федерального и регионального (например, если семья проживает в Московской области).
⚠️ В дальнейших публикациях мы разберём
▫️все риски при использовании мат капитала
▫️и что необходимо проверять риэлтору, чтобы сделку потом не признали недействительной?
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 Поговорим про федеральный материнский (семейный) капитал
📜 Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки семей с детьми. Право на получение материнского капитала возникает (возникло):
🔸если в период с 01.01.2007 по 31.12.2019 родился или был усыновлен второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок,
🔸или если начиная с 01.01.2020 родился (был усыновлен) первый ребенок,
🔸или если начиная с 01.01.2020 родился второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок, при этом ранее право на мат.капитал не возникло.
📈 Каждый год размер материнского капитала пересматривается (индексируется с учетом инфляции).
В том числе индексируется сумма материнского капитала, которая уже лежит на лицевом счету (не использованная сумма мат.капитала).
💰 С 1 февраля 2022 года по 31 января 2023 года установлены следующие размеры мат.капитала:
🔸524 527,90 руб - если право на материнский капитал возникло до 31.12.2019 (см. выше),
🔸524 527,90 руб - если в семье в 2020 году и позже родился (усыновлен) первый ребенок + еще 168 616,20 руб - когда в семье родился (усыновлен) второй ребенок (итого в общей сложности можно получить 693 144,10 руб),
🔸693 144,10 руб - если в 2020 году и позже в семье родился второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок, при этом ранее право на мат.капитал не возникло.
Телеграм-канал: @risrf
📜 Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки семей с детьми. Право на получение материнского капитала возникает (возникло):
🔸если в период с 01.01.2007 по 31.12.2019 родился или был усыновлен второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок,
🔸или если начиная с 01.01.2020 родился (был усыновлен) первый ребенок,
🔸или если начиная с 01.01.2020 родился второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок, при этом ранее право на мат.капитал не возникло.
📈 Каждый год размер материнского капитала пересматривается (индексируется с учетом инфляции).
В том числе индексируется сумма материнского капитала, которая уже лежит на лицевом счету (не использованная сумма мат.капитала).
💰 С 1 февраля 2022 года по 31 января 2023 года установлены следующие размеры мат.капитала:
🔸524 527,90 руб - если право на материнский капитал возникло до 31.12.2019 (см. выше),
🔸524 527,90 руб - если в семье в 2020 году и позже родился (усыновлен) первый ребенок + еще 168 616,20 руб - когда в семье родился (усыновлен) второй ребенок (итого в общей сложности можно получить 693 144,10 руб),
🔸693 144,10 руб - если в 2020 году и позже в семье родился второй (или третий, или четвертый и т.д.) ребенок, при этом ранее право на мат.капитал не возникло.
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 Кто имеет право на федеральный материнский (семейный) капитал
🤱🏻Как правило, материнский капитал (сертификат на его получение) выдается женщине (матери).
При этом, и у матери, и у ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап), должно быть гражданство РФ.
👨🏻🍼Но иногда мат.кап выдается и мужчине (отцу).
Это происходит в случаях, если мать умерла, лишена родительских прав или мужчина является единственным усыновителем.
При этом, у мужчины должно быть гражданство РФ только в случае, если такого гражданства не было у матери ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап) или если ребенок был усыновлен отцом с качестве единственного усыновителя.
У ребенка гражданство РФ должно быть в любом случае.
👦 А еще бывают ситуации, когда материнский капитал выдается непосредственно ребенку.
Это происходит если оба родителя умерли или лишены родительских прав, но перед этим у кого-то из них возникло право на мат.капитал.
В указанном случае право на материнский капитал переходит к ребенку, если он:
▫️еще является несовершеннолетним,
▫️уже совершеннолетний, но учится на очной форме обучения и еще не достиг 23 лет.
Если детей несколько, то мат.кап делится между всеми в равных долях.
Все это регламентируется ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Телеграм-канал: @risrf
🤱🏻Как правило, материнский капитал (сертификат на его получение) выдается женщине (матери).
При этом, и у матери, и у ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап), должно быть гражданство РФ.
👨🏻🍼Но иногда мат.кап выдается и мужчине (отцу).
Это происходит в случаях, если мать умерла, лишена родительских прав или мужчина является единственным усыновителем.
При этом, у мужчины должно быть гражданство РФ только в случае, если такого гражданства не было у матери ребенка (в связи с рождением или усыновлением которого возникает право на мат.кап) или если ребенок был усыновлен отцом с качестве единственного усыновителя.
У ребенка гражданство РФ должно быть в любом случае.
👦 А еще бывают ситуации, когда материнский капитал выдается непосредственно ребенку.
Это происходит если оба родителя умерли или лишены родительских прав, но перед этим у кого-то из них возникло право на мат.капитал.
В указанном случае право на материнский капитал переходит к ребенку, если он:
▫️еще является несовершеннолетним,
▫️уже совершеннолетний, но учится на очной форме обучения и еще не достиг 23 лет.
Если детей несколько, то мат.кап делится между всеми в равных долях.
Все это регламентируется ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Телеграм-канал: @risrf
❤1
👩🏻🍼📜 Как получить сертификат на материнский (семейный) капитал
🤩 С 15 апреля 2020 года чтобы заявить свое право на мат.капитал (получить сертификат) матери не нужно подавать никуда никакие заявления.
После рождения ребенка, в связи с которым возникает право на мат.кап, сертификат автоматически направляется в личный кабинет матери на Госуслугах (как правило в течение 15 дней).
👩💻И только если сертификат на мат.капитал не оформился автоматически (в беззаявительном порядке), необходимо будет самостоятельно подать заявление (через Госуслуги, МФЦ или напрямую в ПФР).
Телеграм-канал: @risrf
🤩 С 15 апреля 2020 года чтобы заявить свое право на мат.капитал (получить сертификат) матери не нужно подавать никуда никакие заявления.
После рождения ребенка, в связи с которым возникает право на мат.кап, сертификат автоматически направляется в личный кабинет матери на Госуслугах (как правило в течение 15 дней).
👩💻И только если сертификат на мат.капитал не оформился автоматически (в беззаявительном порядке), необходимо будет самостоятельно подать заявление (через Госуслуги, МФЦ или напрямую в ПФР).
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 На что можно использовать средства материнского капитала
Федеральный материнский капитал можно использовать на следующие цели:
🏡 улучшение жилищных условий;
👨🏫 получение образования ребенком (детьми);
👵🏼 формирование накопительной пенсии для женщины;
🦽 приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
🪙 получение ежемесячной выплаты.
Можно всю сумму материнского капитала направить на что-то одно, а можно использовать сразу на несколько целей.
Телеграм-канал: @risrf
Федеральный материнский капитал можно использовать на следующие цели:
🏡 улучшение жилищных условий;
👨🏫 получение образования ребенком (детьми);
👵🏼 формирование накопительной пенсии для женщины;
🦽 приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
🪙 получение ежемесячной выплаты.
Можно всю сумму материнского капитала направить на что-то одно, а можно использовать сразу на несколько целей.
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 Можно ли воспользоваться мат.капом, сразу же после получения сертификата?
⏱Сразу использовать средства материнского капитала (распорядиться ими) можно только на следующие цели:
▫️на уплату первоначального взноса по кредиту или займу, полученному на приобретение (строительство) жилого помещения;
▫️на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, полученному на приобретение (строительство) жилого помещения (или рефинансирование такого кредита);
▫️ на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
▫️ на получение ежемесячной выплаты (только для семей с низкими доходами);
▫️ на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
🤷♀️Во всех остальных случаях распорядиться деньгами можно не ранее, чем по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Телеграм-канал: @risrf
⏱Сразу использовать средства материнского капитала (распорядиться ими) можно только на следующие цели:
▫️на уплату первоначального взноса по кредиту или займу, полученному на приобретение (строительство) жилого помещения;
▫️на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, полученному на приобретение (строительство) жилого помещения (или рефинансирование такого кредита);
▫️ на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
▫️ на получение ежемесячной выплаты (только для семей с низкими доходами);
▫️ на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
🤷♀️Во всех остальных случаях распорядиться деньгами можно не ранее, чем по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Телеграм-канал: @risrf
РИС.РФ
‼️ Итак, с 01 сентября 2022 года, вводится запрет на образование маленьких долей на жилую недвижимость. 🚫 Нельзя будет приобрести (образовать) долю в праве на жилое помещение, если она пропорциональна менее чем 6 (шести) кв.м. от общей площади этого помещения…
👆 Ещё раз напомним про вступающий с сегодняшнего дня в силу запрет на "микродоли" в жилой недвижимости.
Нежилья (в т.ч. апартаментов, машиномест, кладовок) указанный запрет не касается.
Телеграм-канал: @risrf
Нежилья (в т.ч. апартаментов, машиномест, кладовок) указанный запрет не касается.
Телеграм-канал: @risrf
🛡Новый уровень безопасности
в расчетах по сделкам с недвижимостью.
🗄 Расширенная форма договора совместной аренды сейфа:
🔴 Покрывает в 2 раза больше рисков в сравнении с привычным договором аренды сейфа или с аккредитивом!
🔴 По той же цене.
🔴 Заключается на 90 дней при оплате 30 дней без необходимости пролонгации.
в расчетах по сделкам с недвижимостью.
🗄 Расширенная форма договора совместной аренды сейфа:
🔴 Покрывает в 2 раза больше рисков в сравнении с привычным договором аренды сейфа или с аккредитивом!
🔴 По той же цене.
🔴 Заключается на 90 дней при оплате 30 дней без необходимости пролонгации.
Друзья, рады сообщить о внедрении во всех офисах Фора-Банка
Новой расширенной формы договора совместной аренды сейфа.
⚡️Снимает риски (которые не снимает аккредитив или «обычный» сейф):
🔸пропуска СРОКА доступа к сейфу или предъявления документов на раскрытие аккредитива Продавцом
🔸ошибок или утери предоставляемых Продавцом ДОКУМЕНТОВ
🔸при связках снимает риски некорректного завершения АЛЬТЕРНАТИВНОЙ сделки (при нерегистрации одного из объектов цепочки).
Например: Продавец продал квартиру, а одна из квартир по альтернативе не была зарегистрирована. Деньги по аккредитиву вернулись Покупателю, а Продавец остался без квартиры и без денег.
🔸при использовании условия доступа к сейфу Покупателя «Соглашения о расторжении» снимает риск возникновения ситуаций НЕЗАВЕРШЁННОСТИ сделки в случае приостановки или отказа в регистрации.
☎️ Вопросы по Расширенному договору аренды сейфа вы можете задать ежедневно с 9.00 до 21.00
по телефонам наших офисов
или
своему Персональному менеджеру.
Новой расширенной формы договора совместной аренды сейфа.
⚡️Снимает риски (которые не снимает аккредитив или «обычный» сейф):
🔸пропуска СРОКА доступа к сейфу или предъявления документов на раскрытие аккредитива Продавцом
🔸ошибок или утери предоставляемых Продавцом ДОКУМЕНТОВ
🔸при связках снимает риски некорректного завершения АЛЬТЕРНАТИВНОЙ сделки (при нерегистрации одного из объектов цепочки).
Например: Продавец продал квартиру, а одна из квартир по альтернативе не была зарегистрирована. Деньги по аккредитиву вернулись Покупателю, а Продавец остался без квартиры и без денег.
🔸при использовании условия доступа к сейфу Покупателя «Соглашения о расторжении» снимает риск возникновения ситуаций НЕЗАВЕРШЁННОСТИ сделки в случае приостановки или отказа в регистрации.
☎️ Вопросы по Расширенному договору аренды сейфа вы можете задать ежедневно с 9.00 до 21.00
по телефонам наших офисов
или
своему Персональному менеджеру.
📳 В наши офисы вчера поступило множество вопросов по новому продукту, обеспечивающему максимальную защиту сторон на сделке. Мы решили в ближайших постах опубликовать ответы на наиболее интересные из них.
📑 Для начала мы подготовили сравнительную таблицу защиты от рисков при различных формах организации расчётов по сделкам с недвижимостью.
✅ Она поможет наглядно представить все преимущества Новой расширенной формы договора аренды сейфа.
📑 Для начала мы подготовили сравнительную таблицу защиты от рисков при различных формах организации расчётов по сделкам с недвижимостью.
✅ Она поможет наглядно представить все преимущества Новой расширенной формы договора аренды сейфа.
👩🏻🍼📜 Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий: что можно?
🏡 Как мы ранее писали, федеральный материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий. А какие именно расходы, связанные с улучшением жилищных условий, можно погасить материнским капиталом?
Материнский капитал можно использовать:
🔸на приобретение жилой недвижимости (по договору купли-продажи, по договору мены, иной возмездной сделке),
🔸на приобретение прав в отношении жилой недвижимости на этапе строительства (ДДУ, уступка по ДДУ, ЖСК...),
🔸на строительство или реконструкцию жилой недвижимости (самостоятельное или с привлечением строительной организации), в т.ч. на компенсацию затрат на указанные строительство или реконструкцию,
🔸на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилья,
🔸на погашение (в том числе частичное) кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилья (мат.капом погашается и основной долг, и набежавшие проценты по кредиту, но не погашаются штрафы, комиссии, пени за просрочку возврата кредита),
🔸на погашение (в том числе частичное) кредита или займа, который был получен для погашения ранее полученного кредита или займа, т.е. так называемого рефинансированного кредита или займа. Но важно, чтобы рефинансированный кредит был выдан именно на приобретение или строительство жилья, а новый кредит именно на погашение рефинансированного кредита (т.е. именно такая цель выдачи кредита указана в новом кредитном договоре).
Регулируется вышеуказанное:
▫️Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ,
▫️Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Телеграм-канал: @risrf
🏡 Как мы ранее писали, федеральный материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий. А какие именно расходы, связанные с улучшением жилищных условий, можно погасить материнским капиталом?
Материнский капитал можно использовать:
🔸на приобретение жилой недвижимости (по договору купли-продажи, по договору мены, иной возмездной сделке),
🔸на приобретение прав в отношении жилой недвижимости на этапе строительства (ДДУ, уступка по ДДУ, ЖСК...),
🔸на строительство или реконструкцию жилой недвижимости (самостоятельное или с привлечением строительной организации), в т.ч. на компенсацию затрат на указанные строительство или реконструкцию,
🔸на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилья,
🔸на погашение (в том числе частичное) кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилья (мат.капом погашается и основной долг, и набежавшие проценты по кредиту, но не погашаются штрафы, комиссии, пени за просрочку возврата кредита),
🔸на погашение (в том числе частичное) кредита или займа, который был получен для погашения ранее полученного кредита или займа, т.е. так называемого рефинансированного кредита или займа. Но важно, чтобы рефинансированный кредит был выдан именно на приобретение или строительство жилья, а новый кредит именно на погашение рефинансированного кредита (т.е. именно такая цель выдачи кредита указана в новом кредитном договоре).
Регулируется вышеуказанное:
▫️Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ,
▫️Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 Получение средств мат.капитала на самостоятельное строительство жилой недвижимости
🏠 Материнский капитал можно использовать на строительство объекта ИЖС - то есть отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, высотой не более 20 м, предназначенного для проживания одной семьи.
⚖️ Строить можно жилой дом как самостоятельно, так и поручив это строительной компании.
🏗 Когда семья обращается в строительную компанию, то средства материнского капитала в необходимом размере Пенсионный фонд перечисляет на счет этой строительной компании.
🪜Если же семья строит жилой дом своими силами, то Пенсионным фонд перечислит мат.кап на банковский счет владельца(лицы) сертификата на материнский капитал.
🤷♀️ Правда в этом случае выдадут не сразу всю нужную сумму, а разобьют ее на две части:
🔸 сначала выдадут сумму, не превышающую 50% размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
🔸за оставшейся суммой можно обратиться не ранее чем через полгода и только после подтверждения того, что выполнены основные работы по строительству объекта ИЖС (произведен монтаж фундамента, возведены стены и кровля).
Телеграм-канал: @risrf
🏠 Материнский капитал можно использовать на строительство объекта ИЖС - то есть отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, высотой не более 20 м, предназначенного для проживания одной семьи.
⚖️ Строить можно жилой дом как самостоятельно, так и поручив это строительной компании.
🏗 Когда семья обращается в строительную компанию, то средства материнского капитала в необходимом размере Пенсионный фонд перечисляет на счет этой строительной компании.
🪜Если же семья строит жилой дом своими силами, то Пенсионным фонд перечислит мат.кап на банковский счет владельца(лицы) сертификата на материнский капитал.
🤷♀️ Правда в этом случае выдадут не сразу всю нужную сумму, а разобьют ее на две части:
🔸 сначала выдадут сумму, не превышающую 50% размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
🔸за оставшейся суммой можно обратиться не ранее чем через полгода и только после подтверждения того, что выполнены основные работы по строительству объекта ИЖС (произведен монтаж фундамента, возведены стены и кровля).
Телеграм-канал: @risrf
⚡️Акция⚡️
При подключении в сентябре РИС премиум:
🎁 10 бесплатных объявлений в ЦИАН
+ дополнительный месяц
в подарок.
При подключении в сентябре РИС премиум:
🎁 10 бесплатных объявлений в ЦИАН
+ дополнительный месяц
в подарок.
🚀Формула успеха:
Вы ходите в Фора-Банк ➕
накапливаете бонусные рубли (не менее 2000 за сделку)
🟰получаете все бесплатно!
⚡️За 3300 бонусных руб. в мес.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
🔹сеть риэлторских коворкингов класса «А» + переговорные комнаты
🔹специальные рабочие зоны и переговорные банка в любом городе России
🔹профессиональные риэлторские базы: WinNer7, Н-МаркетPRO, SmartAgent
🔹CRM система с автовыгрузкой бесплатной рекламы на 50+ площадок и в ЦИАН, АВИТО со скидками до 70 %
🔹бесплатные выписки ЕГРН
🔹бесплатные письменные отчеты о проверках продавцов и объектов недвижимости
🔹поддержка юриста, налогового консультанта и ипотечного брокера
🔹преференции по ипотеке, страхованию, оценке
🔹использование в работе крупнейшей риэлторской платформы, входящей в ТОП-3 Москвы - ГорОбмен
🔹персональная страница партнера с «QR-кодом профессионала»
🔹единый ресепшн и услуги администратора
🔹по 6000 бонусных рублей за каждого (и себе, и другу) по акции «Приведи друга»
🔹учебный центр повышения квалификации (Лицензия департамента образования г. Москвы № 039699 от 22 октября 2018 года)
Звоните:
☎️ +79037991501
Вы ходите в Фора-Банк ➕
накапливаете бонусные рубли (не менее 2000 за сделку)
🟰получаете все бесплатно!
⚡️За 3300 бонусных руб. в мес.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
🔹сеть риэлторских коворкингов класса «А» + переговорные комнаты
🔹специальные рабочие зоны и переговорные банка в любом городе России
🔹профессиональные риэлторские базы: WinNer7, Н-МаркетPRO, SmartAgent
🔹CRM система с автовыгрузкой бесплатной рекламы на 50+ площадок и в ЦИАН, АВИТО со скидками до 70 %
🔹бесплатные выписки ЕГРН
🔹бесплатные письменные отчеты о проверках продавцов и объектов недвижимости
🔹поддержка юриста, налогового консультанта и ипотечного брокера
🔹преференции по ипотеке, страхованию, оценке
🔹использование в работе крупнейшей риэлторской платформы, входящей в ТОП-3 Москвы - ГорОбмен
🔹персональная страница партнера с «QR-кодом профессионала»
🔹единый ресепшн и услуги администратора
🔹по 6000 бонусных рублей за каждого (и себе, и другу) по акции «Приведи друга»
🔹учебный центр повышения квалификации (Лицензия департамента образования г. Москвы № 039699 от 22 октября 2018 года)
Звоните:
☎️ +79037991501
👩🏻🍼📜 Какие требования к земельному участку, на котором строится дом?
Итак, чтобы получить средства материнского капитала для самостоятельного строительства жилого дома. Необходимо выполнить следующие условия.
🙋♀️Земельный участок, на котором строится дом должен принадлежать:
🔹владельцу(лице) сертификата на мат.капитал,
🔹и/или супругу владельца сертификата на мат.капитал.
📜 Земельный участок должен быть:
🔹или в собственности у указанных лиц,
🔹или в аренде у указанных лиц,
🔹или принадлежать на праве безвозмездного пользования,
🔹или принадлежать указанным лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.
🏡 Вид разрешенного использования земельного участка должен быть:
🔹или для индивидуального жилищного строительства,
🔹или для ведения садоводства.
Телеграм-канал: @risrf
Итак, чтобы получить средства материнского капитала для самостоятельного строительства жилого дома. Необходимо выполнить следующие условия.
🙋♀️Земельный участок, на котором строится дом должен принадлежать:
🔹владельцу(лице) сертификата на мат.капитал,
🔹и/или супругу владельца сертификата на мат.капитал.
📜 Земельный участок должен быть:
🔹или в собственности у указанных лиц,
🔹или в аренде у указанных лиц,
🔹или принадлежать на праве безвозмездного пользования,
🔹или принадлежать указанным лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.
🏡 Вид разрешенного использования земельного участка должен быть:
🔹или для индивидуального жилищного строительства,
🔹или для ведения садоводства.
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 Что еще нужно знать при получении мат.капа на строительство жилого дома?
Как ранее писали, мат.кап на строительство выдается в два этапа.
📑 Чтобы получить первую часть средств необходимо будет предоставить:
🔸копию уведомления о планируемом строительстве жилого дома, которое было направленно владельцем земельного участка (т.е. владельцем сертификата на мат.кап или его супругом), в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления,
🔸или копию разрешения на строительство, выданного владельцу земельного участка (но с 2018 года для строительства объекта ИЖС достаточно вышеуказанного уведомления).
📑 Чтобы через 6 месяцев получить вторую часть средств мат.капа на строительство дома необходимо будет предоставить:
🔸документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству жилого дома (монтажа фундамента, возведения стен и кровли). Этот документ должен быть выдан органом, выдающим разрешения на строительство.
ℹ️ В Москве уведомление о планируемом строительстве направляется в Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Соответственно, там же потом получается Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
ℹ️ В Московской области уведомление о планируемом строительстве направляется в Администрацию того муниципального образования, где расположен земельный участок. И там же потом получается Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
Телеграм-канал: @risrf
Как ранее писали, мат.кап на строительство выдается в два этапа.
📑 Чтобы получить первую часть средств необходимо будет предоставить:
🔸копию уведомления о планируемом строительстве жилого дома, которое было направленно владельцем земельного участка (т.е. владельцем сертификата на мат.кап или его супругом), в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления,
🔸или копию разрешения на строительство, выданного владельцу земельного участка (но с 2018 года для строительства объекта ИЖС достаточно вышеуказанного уведомления).
📑 Чтобы через 6 месяцев получить вторую часть средств мат.капа на строительство дома необходимо будет предоставить:
🔸документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству жилого дома (монтажа фундамента, возведения стен и кровли). Этот документ должен быть выдан органом, выдающим разрешения на строительство.
ℹ️ В Москве уведомление о планируемом строительстве направляется в Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Соответственно, там же потом получается Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
ℹ️ В Московской области уведомление о планируемом строительстве направляется в Администрацию того муниципального образования, где расположен земельный участок. И там же потом получается Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 А если дом уже построен, можно ли получить мат.кап на компенсацию расходов по его строительству?
⏳ На строительство дома НЕЛЬЗЯ получить средства материнского капитала до достижения трехлетнего возраста ребенком, после рождения (усыновления) которого был выдан сертификат на мат.кап.
🏗Но зато можно сначала построить жилой дом, а затем, как ребенок достигнет трехлетнего возраста, заявить получение материнского капитала на возмещение расходов по произведенному строительству.
😉При этом дом может быть построен и до того, как родился (усыновлен) ребенок (то есть в период когда у заявителя еще отсутствовал сертификат на мат.капитал).
Главное, чтобы дом был построен не ранее 01.07.2007.
💸 Поскольку при возмещении расходов на строительство дом уже построен, ПФР перечислит деньги одним платежом (без разбивки на две части).
🏡 Все ранее перечисленные требования к земельному участку сохраняются.
Телеграм-канал: @risrf
⏳ На строительство дома НЕЛЬЗЯ получить средства материнского капитала до достижения трехлетнего возраста ребенком, после рождения (усыновления) которого был выдан сертификат на мат.кап.
🏗Но зато можно сначала построить жилой дом, а затем, как ребенок достигнет трехлетнего возраста, заявить получение материнского капитала на возмещение расходов по произведенному строительству.
😉При этом дом может быть построен и до того, как родился (усыновлен) ребенок (то есть в период когда у заявителя еще отсутствовал сертификат на мат.капитал).
Главное, чтобы дом был построен не ранее 01.07.2007.
💸 Поскольку при возмещении расходов на строительство дом уже построен, ПФР перечислит деньги одним платежом (без разбивки на две части).
🏡 Все ранее перечисленные требования к земельному участку сохраняются.
Телеграм-канал: @risrf
👩🏻🍼📜 А можно ли получить мат.кап на компенсацию расходов по ремонту жилого помещения? Это же тоже улучшение жилищных условий
☹️ В рамках закона о материнском (семейном) капитале ремонт не является улучшением жилищных условий.
🤓 Но зато улучшением жилищных условий является проведение работ по реконструкция жилого дома.
🤨 Правда только в случае, если после реконструкции общая площадь реконструируемого объекта увеличивается 👉 не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.
📃 Размер учетной нормы жилого помещения в каждом населенном пункте устанавливается самостоятельно органами местного самоуправления. Например, в Москве она составляет 10 кв.м.
ℹ️ Как и при строительстве жилого дома:
🔸есть определенные требования к земельному участку,
🔸жилой дом должен попадать под требования к объектам ИЖС,
🔸можно привлечь подрядную организацию,
🔸получить сумму мат.капа можно только по достижении трехлетнего возраста ребенком, после рождения (усыновления) которого возникло право на мат.кап,
🔸средства мат.капитала можно получить:
🔹как до начала реконструкции, в два этапа
▫️первую часть средств после предоставления копии уведомления о планируемой реконструкции объекта ИЖС, направленного в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления,
▫️вторую часть средств через полгода после предоставления документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, данный документ выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство,
🔹так и по завершении реконструкции (выплата целиком всей суммы). Необходимо чтобы право собственности на реконструированный объект было зарегистрировано не ранее 01.07.2007.
Телеграм-канал: @risrf
☹️ В рамках закона о материнском (семейном) капитале ремонт не является улучшением жилищных условий.
🤓 Но зато улучшением жилищных условий является проведение работ по реконструкция жилого дома.
🤨 Правда только в случае, если после реконструкции общая площадь реконструируемого объекта увеличивается 👉 не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.
📃 Размер учетной нормы жилого помещения в каждом населенном пункте устанавливается самостоятельно органами местного самоуправления. Например, в Москве она составляет 10 кв.м.
ℹ️ Как и при строительстве жилого дома:
🔸есть определенные требования к земельному участку,
🔸жилой дом должен попадать под требования к объектам ИЖС,
🔸можно привлечь подрядную организацию,
🔸получить сумму мат.капа можно только по достижении трехлетнего возраста ребенком, после рождения (усыновления) которого возникло право на мат.кап,
🔸средства мат.капитала можно получить:
🔹как до начала реконструкции, в два этапа
▫️первую часть средств после предоставления копии уведомления о планируемой реконструкции объекта ИЖС, направленного в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления,
▫️вторую часть средств через полгода после предоставления документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, данный документ выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство,
🔹так и по завершении реконструкции (выплата целиком всей суммы). Необходимо чтобы право собственности на реконструированный объект было зарегистрировано не ранее 01.07.2007.
Телеграм-канал: @risrf
Друзья!
☝️Сейчас в ЛЮБОМ из 57 отделений АКБ «ФОРА-БАНК» г. Москвы и Московской области вы можете воспользоваться услугой
подготовка договора + электронная регистрация
в Росреестре
= всего за 6 500 руб.
Средний срок регистрации -
3 дня.
Для всех владельцев Карты риэлтора -
Договор готовится заранее - БЕСПЛАТНО!
Если у вас ещё нет Карты риэлтора, то получить ее можно, пройдя регистрацию здесь.
☎️ По всем вопросам регистрации звоните
+74951204425
☝️Сейчас в ЛЮБОМ из 57 отделений АКБ «ФОРА-БАНК» г. Москвы и Московской области вы можете воспользоваться услугой
подготовка договора + электронная регистрация
в Росреестре
= всего за 6 500 руб.
Средний срок регистрации -
3 дня.
Для всех владельцев Карты риэлтора -
Договор готовится заранее - БЕСПЛАТНО!
Если у вас ещё нет Карты риэлтора, то получить ее можно, пройдя регистрацию здесь.
☎️ По всем вопросам регистрации звоните
+74951204425