🤫Хотим поделиться с вами довольно любопытной историей.

Почти под бой курантов стороны договорились заключить сделку по продаже нежилого помещения.

🏠Продавец предоставил покупателю бесплатно полученную с портала госуслуги выписку, содержащую Сведения из ЕГРН на принадлежащий продавцу объект недвижимого имущества.

Документ составлен по состоянию на 25.12.2025 года.

Сразу по окончании новогодних каникул стороны решили выйти на сделку, заблаговременно согласовав все условия.

✍️Стороны для составления договора обратились в Центр оформления сделок ФОРА-Банка и только от специалистов центра узнали о том, что кадастровая стоимость объекта, указанная в бесплатной выписке, не соответствует той кадастровой стоимости, которая внесена в ЕГРН😮.

↗️Ни много ни мало актуальная кадастровая стоимость объекта отличалась в большую сторону аж на 12 млн. рублей, а дата обновлений сведений на сайте Росреестра совпадает с датой получения выписки продавцом.

👉Почему это важно?

Дело в том, что в случае некорректной оплаты госпошлины (пусть даже вы недоплатили несколько рублей), государственный регистратор вернет документы без рассмотрения и подавать их придется заново.

💡Почему так произошло?

Бесплатно генерируемая госуслугами выписка представляет из себя так называемую «витрину» данных, которые могут несвоевременно обновляться, отражать информацию, внесенную в ЕГРН, не корректно или не в полной мере.

🖥Корректную информацию о кадастровой стоимости оперативно можно увидеть, к примеру, на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме on-line».

🔍 Будьте начеку и не забывайте проверять объект недвижимого имущества накануне и в день совершения сделки не только по бесплатно генерируемым выпискам.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
➡️ Проголосовать за канал

🔊Ранее мы размещали информацию о том, что в соответствии с Указом Президента РФ от 14 марта 2025 г. N 145 "О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. N 1103 "Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество":

регистрация прав на недвижимость в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях граждан недружественных иностранных государств осуществляется только при наличии специального разрешения региональной комиссии.

В конце уходящего 2025 года Указ Президента от 24 декабря 2024 г. N 1103  был существенно дополнен:

🔺 До 1 января 2028 г. запрещается совершение нотариальных действий по удостоверению доверенностей, выдаваемых гражданами недружественных иностранных государств для представительства по вопросам, связанным с совершением сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, осуществлением государственной регистрации прав на такое имущество и совершением иных юридически значимых действий в отношении такого имущества, без специального разрешения на совершение указанных нотариальных действий.

🔺 Коллегиальный орган отказывает в выдаче специального разрешения, если осуществление соответствующих регистрационных действий и (или) совершение соответствующих нотариальных действий может представлять угрозу обороне страны и безопасности государства.

🔺В случае выдачи специального разрешения нотариальные действия совершаются только нотариусами, осуществляющими свою деятельность в нотариальных округах, расположенных в пределах соответствующего субъекта Российской Федерации, на территории которого находится недвижимое имущество.

🔺 Для совершения указанных нотариальных действий специальное разрешение должно быть получено нотариусом до начала их совершения.

✔️Как и прежде из любого правила есть исключения – категории граждан, на которых мера не распространяется:

📍иностранные граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы после 24.02.2022 г. на срок не менее 1 года или на срок, установленный пунктом 71 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо иностранных граждан, заключивших контракт о прохождении военной службы до 24 февраля 2022 г. и проходящих в период проведения специальной военной операции военную службу; 

📍 иностранные граждане, уволенные с военной службы после 24 февраля 2022 г. по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "б", "в" и "г" пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе",

📍 супруги, дети (в том числе усыновленные (удочеренные) и родители иностранных граждан, названных выше категорий граждан, в том числе погибших (умерших);

📍супруги, дети (в том числе усыновленные (удочеренные) и родители граждан Российской Федерации, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции (в том числе погибших (умерших), за исключением уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д", "д1", "д2", "e", "e1", "з" и "н" пункта 1, подпунктами "в", "г", "д", "e1", "e2", "и", "к", "л" и "м" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе".

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
➡️ Проголосовать за канал

💬 Часто задаваемый вопрос: есть ли у вас регистрация за 1 день?

❗️Во многих офисах у нас есть нотариальные конторы. И есть возможность зарегистрировать переход права собственности за 1 день!

Разберем это подробнее.

Сделка может быть нотариальной, если такая форма:
👉 установлена законом,
👉 выбрана соглашением сторон.

🤕Так сколько стоит "спокойствие + скорость"?

🖌Обязательная форма - 0,5 % от суммы сделки, но не более 20 000 р.

🖌 нотариат по соглашению сторон -  стоимость определяется по установленной формуле в зависимости от цены объекта:

Например,
при сумме сделки до 10 млн. - 0,2 % от суммы, превышающей 1 000 000 р.+ 7 000 р.

И в том, и в другом случае дополнительно оплачивается региональный тариф (ранее это называлось правовая и техническая работа).

В Москве и Санкт-Петербурге региональный тариф за удостоверение договора купли-продажи с одним объектом недвижимости составляет 10 000 р.

🔔Особо хотелось бы отметить, что какой бы большой ни была сумма сделки, максимальный тариф за удостоверение договора не может составлять более 100 000 рублей.

🔮 И что важно, все эти тарифы уже ВКЛЮЧАЮТ в себя проведение государственной регистрации ЗА ОДИН день.

🔻Ниже приведём несколько примеров:

🔎 Продается квартира, в которой одним из собственников является несовершеннолетний гражданин.

Цена договора - 29 млн. р. В таком случае бесплатный аккредитив + нотариальный договор + регистрация его за один день будет стоить всего 30 000 р.

🔎 В нотариате по соглашению сторон продается квартира за 5 млн. р. за аккредитив + договор + регистрацию за 1 день оплачиваем 25 000 р.

🔎 Квартира стоит 15 млн. р. и сделать договор в нотариате настоятельно советует предусмотрительный риэлтор. Стоимость договора + регистрация за один день составит 40 000 р.

Даже покупая самый дорогой пентхаус в Москве за 3 млрд., максимальная цифра, которую нотариус может взять за договор с регистрацией, составляет всего 😲 110 000 р., что, согласитесь, при такой серьёзной сумме сделки совсем немного.

☎️ Любые вопросы по оформлению сделок в Фора-Банке с БЕСПЛАТНЫМ АККРЕДИТИВОМ вы можете задать по телефону:
+74951204425

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
➡️ Проголосовать за канал

🤔 После вчерашней публикации мы получили множество вопросов. Ответы на наиболее интересные из них разбираем сегодня.

⚡️ Важно:
Ускоренная регистрация нотариального договора предусмотрена законом.

❗️Это означает, что двойную госпошлину в этом случае оплачивать не нужно!

⚡️ Срок регистрации будет сокращенным независимо от вида и назначения отчуждаемого имущества.

Для сделок в ППФ возможность ускорения по двойному тарифу регистрации зависит от перечисленных параметров.

⚡️Стоимость нотариально удостоверенного договора с гарантированной регистрацией права за 1 день можно еще УМЕНЬШИТЬ!

▪️Например, за счет сокращения размера взимаемого регионального тарифа по сделке, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению:
- несовершеннолетние правообладатели освобождаются от уплаты регионального тарифа пропорционально размеру отчуждаемой ими доли в праве собственности на отчуждаемый объект,
- инвалиды I группы освобождены на 50% от уплаты регионального тарифа при совершении любых нотариальных действий.

▪️Но это еще не все.
Напомним: Договор дарения, заключаемый между физическими лицами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению вне зависимости от того кем приходятся друг другу стороны.
Значит на такой договор распространяется федеральный тариф в размере 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 + региональный тариф в размере 10000 рублей.
Однако при совершении такого договора между близкими родственниками применяется скидка в размере 50 % за удостоверение сделки (от федерального тарифа).

☎️ Если у вас есть вопросы по оформлению сделок - звоните:
+74951204425

Телеграм-канал @risrf

🏠 Покупательская способность маткапитала сократилась почти вдвое за 10 лет.

Начнем с того, что с 1 февраля 2026 года планируется индексация материнского капитала на 6,8%.
Сейчас его максимальная сумма составляет 912 162 рублей.
С 1 февраля 2026 года эта сумма вырастет до 974 189 рублей.

Тем не менее, в исследовании ВНИИ труда сделан неутешительный вывод - за 10 лет площадь жилья, доступная на средства сертификата сократилась:
- на первичном рынке -
😳 более чем в два раза;
- на вторичном - на 35% по сравнению с пиком в 2017 году.

Причины понятны: рост инфляции и ослабление рубля по отношению к доллару и евро.
Цены на жилье растут быстрее, чем индексируется сумма сертификата.

Авторы исследования предлагают частично компенсировать обесценивание сертификата региональными мерами поддержки:
- дополнительные материнские капиталы;
- целевые выплаты на жилье;
- помощь в погашении ипотеки.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
➡️ Проголосовать за канал

✏️ Еще раз хотим напомнить как важно соблюдать ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка.

📚 Согласно действующему законодательству, на участке с ВРИ - Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) можно разместить жилой дом, гараж для личных нужд и хоз.постройки.

📜 Для указанных объектов сделано исключение - не нужно получать разрешение на строительство (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, Постановление РФ от 04.05.2023 № 703).
📝 Но необходимо уведомить местную администрацию:
▫️о начале строительства здания, указав его параметры (местная администрация убедится, что параметры соответствуют установленным Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), а также иным требованиям законодательства, и даст ответ)
▫️ и о завершении строительства (местная администрация выедет на осмотр здания, убедится, что здание соответствует ранее заявленным параметрам, и выдаст положительный или отрицательный ответ).

📝Гражданка Г. в 2021 году уведомила администрацию г. Сочи о начале строительства на своем участке для ИЖС здания с параметрами: площадь застройки - 135 кв.м, высота -11 м, количество надземных этажей - 3, общая площадь здания - 295,5 кв.м.

🔍Но когда, после завершения строительства, сотрудники администрации приехали проверить, что построено, обнаружилось, что построен не индивидуальный жилой дом (для бытовых нужд), а гостиница на 6 номеров (т.е. для использования в коммерческой деятельности).

🤺Администрация обратилась с иском в суд о сносе самовольной постройки (поскольку здание не соответствует ВРИ участка, да и разрешение на строительство гостиницы администрация не выдавала).

🛡Первая инстанция отказала в сносе, поскольку здание не угрожало жизни и здоровью граждан, а параметры строительства (высота, количество этажей, площадь застройки) соответствуют тем, которые были направлены в администрацию...

⚒️Но вот апелляционная инстанция не согласилась с указанным и приняла новое решение - здание снести.
Гражданка Г., пытаясь сохранить здание, дошла аж до Верховного суда РФ, но это ей не помогло.

☝️Верховный суд РФ указал:

Собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, ... при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 1 ст. 263 ГК РФ, ст. 42 ЗК РФ).

...здание, возведённое на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, является самовольной постройкой [п. 1 ст. 222 ГК РФ].

При этом в силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ возведение объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления [для ряда объектов сделано исключение, но не для гостиниц].

... гражданка Г. злоупотребила своим правом на упрощённый порядок и под видом возведения индивидуального жилого дома осуществила строительство гостиницы для коммерческой деятельности. Тем самым получение ответчиком согласования на строительство индивидуального жилого дома было направлено на обход императивных требований закона о получении разрешения на строительство гостиницы (ст. 51 ГрК РФ).

Возведение (создание) постройки с нарушением вида разрешённого использования земельного участка является основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки, если не будет доказана возможность приведения её в соответствие с установленными требованиями.

Судом установлено, что ответчик действовал недобросовестно, требования градостроительного законодательства о получении разрешения на строительство проигнорировал, осуществил возведение самовольной постройки на непредназначенном для этого участке.
Тем самым гражданка Г. приняла на себя все возможные риски своего противоправного поведения, включая риски сноса простроенного объекта.
Принятие судом мер по сохранению такой постройки в рамках рассмотрения дела о её сносе означало бы легализацию и поощрение противоправного поведения, что несовместимо с принципами правового государства.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ

💥 Регистрация по месту пребывания в апартаментах теперь возможна!

🎰 Миграционная служба МВД у себя в официальном телеграм-канале опубликовала список документов, которые необходимо предоставить, чтобы временно зарегистрироваться в АПАРТАМЕНТАХ:

◼️Для такой регистрации гражданину необходимо предоставить:

- заявление по установленной форме;
- документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
- документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном помещении (договоры найма, поднайма, свидетельство о государственной регистрации права на помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину помещение);
- копии документов, подтверждающие строительство
соответствующего здания как предназначенного для пребывания граждан, а также пригодность конкретного нежилого помещения в нем, как сходного по характеристикам с квартирой в многоквартирном доме, именно для такого его использования.

📜 Указанное стало возможно благодаря Постановлению Конституционного Суда РФ от 03.02.2026 N 4-П "По делу о проверке конституционности статей 2 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пунктов 3, 12 и 14 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Пиуновой Виктории Игоревны", который вчера указал, что запрет на регистрацию по месту пребывания в апартаментах нарушает конституционные права граждан.
Конституционный суд разрешил регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах при предъявлении копий документов, подтверждающих строительство соответствующего здания как предназначенного для пребывания граждан, а также пригодность конкретного нежилого помещения в нем, как сходного по характеристикам с квартирой в многоквартирном доме, именно для такого его использования.

⚠️ Согласно постановлению Конституционного суда РФ, указанное разрешение распространяется только на собственников апартаментов, членов их семей и их близких родственников. То есть арендатора по прежнему зарегистрировать в апартаментах нельзя.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
➡️ Проголосовать за канал

❗️❗️❗️❗️❗️
⚡️ БЕСПРЕЦЕДЕНТНАЯ и ШОКИРУЮЩАЯ акция:

⚡️ТРИ месяца рекламы
на 4 площадках:
Авито, ЦИАН, ДомКлик и Яндекс - БЕСПЛАТНО!*

⏺ При оформлении годовой подписки "Премиум" на бонусы, накопленные в Фора-Банке, все новые партнеры получают помимо 3х месяцев БЕСПЛАТНОЙ рекламы:

▪️ скидку 40 %❗️на все, что нужно риэлтору для работы:
- 5 офисов класса "А" в Москве,
- переговорные комнаты для передачи аванса в любом городе России,
- базы,
- реклама и продвижение за бонусы,
- проверки,
- юрист,
- обучение и многое другое
➡️ Целый ГОД все сервисы будут стоить всего лишь
▫️5,5 тыс.бон.руб./мес. Москва
▫️2,7 тыс.бон.руб./мес. все остальные города**

▪️🎁 Плюс 1️⃣мес. в подарок, если пришли по рекомендации от действующего партнера

▪️А если у вас уже подключена подписка Премиум, то данная акция - это хороший повод рассказать об этом друзьям и получить по программе Приведи друга «1️⃣➕👬➕1️⃣» КАЖДОМУ (и вам, и вашему другу) по дополнительному МЕСЯЦУ ПРЕМИУМ в подарок.
🎁 Плюс - БЕСПЛАТНАЯ РЕКЛАМА ДО 10 ОБЪЕКТОВ!

*Не более 10 объектов
** При оплате принимаются как бонусы «🪪 💯», накопленные на Карте риэлтора за оформление сделок в Фора-Банке, из расчета «1 бонус = 1 руб.», так и рубли.

👨‍💻 Для подачи заявки на подключение подписки Премиум - заполните форму ↩️

☎️ По любым вопросам звоните:
+79037991501 Дмитрий Вадимович

🌟 Мы получаем много звонков риэлторов, кто не успел посетить наше мероприятие.

Специально для вас мы последний раз повторяем его в таком формате!

"Вторник с Фора-Банком"
Москва, Тверская 4

10 февраля 2026 года
Приходите в любое время с 10.00 до 16.00

☕️ На встрече с Руководителем офиса вы узнаете о всех возможностях
офиса "Тверская 4":
- сейфы
- бесплатный аккредитив
- бесплатная парковка
- и почему офис называется "Золотой"
(спойлер: в нем целый этаж Золотой бутик - самый большой выбор и самые выгодные условия на приобретение золотых слитков + хорошая комиссия для агентов)

🎉 Специальный гость:
Руководитель юридического отдела по оформлению сделок с недвижимостью, который расскажет о всех важных для риэлтора изменениях в законодательстве с 01.01.2026 года.

🧁 Вас ждут вкусные угощения, чай, кофе, пирожные.

👍 А главное, каждый получит
Сертификат на 100% кешбэк при проведении сделки в ТЕЧЕНИЕ всего 2026 года.

👛 На полученный кешбэк можно не только подключить Премиум, получать скидки и совершать покупки в магазине подарков, но также
👍 оплачивать рекламу
▪️☺️🙄😉😁😜
▪️😉😚😉😌
▪️ДомКлик
по фиксированным выгодным тарифам❗

⚡️Также вы сможете получить подробную информацию о беспрецедентной НОВОЙ акции, которую в феврале реализует Фора-Банк:

❗️❗️❗️❗️❗️
ТРИ месяца рекламы
на 4 площадках:
Авито, ЦИАН, ДомКлик и Яндекс - БЕСПЛАТНО!*
*не более 10 объектов

✨ ЗАПИСАТЬСЯ НА МЕРОПРИЯТИЕ и
ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИКАТ НА 100% КЕШБЭК

По многочисленным просьбам повторяем уникальный семинар на актуальную для всех профессионалов в тему:

📱«Telegram для риэлтора: канал, который реально продает недвижимость»

❓Что вы узнаете на встрече:

🔹как упаковать профиль и канал, чтобы клиент за 5 секунд понимал, кто вы и захотел работать с вами;
🔹какие рубрики и форматы контента реально работают в недвижимости и приводят те самые горячие обращения;
🔹что такое воронка и как выстроить простую воронку через Telegram;🎁
🔹 как использовать нейросети, чтобы за 30–40 минут собрать контент-план на месяц вперед;
🔹 как привлекать живых подписчиков в канал.

🎁 Что получите на выходе:

🔸 чек‑лист продающей упаковки риэлтора в Telegram;
🔸готовый скелет контент‑плана на 7 дней под вашу ЦА;
🔸 понятную схему воронки и первую связку, которую сможете запустить сразу после семинара.

🗣Спикер: Захарова Олеся Валентиновна, маркетолог в недвижимости с практическим опытом более 10 лет, основатель агентства «SMM квадрат», спикер РГР, Жилконгресса

⚙️Формат: оффлайн, 1,5-2 часа плотной работы + разбор примеров участников.

📌 Место проведения: Офис "Дирижабль" (ул. Профсоюзная, д. 64, к.2)

⏰ Дата и время проведения: 12 февраля 2026 (четверг) в 11:00

💰Оплата: БЕСПЛАТНО!*

💡Рекомендуется риэлторам, которые хотят, чтобы Telegram наконец начал работать как канал продаж.

* Напоминаем, что оформление всего лишь 1-2 сделок в Фора-Банке в месяц дает риэлтору необходимое количество бонусов для бесплатного доступа к уникальной эко-среде для риэлторов РИС Премиум, малой частью которой является непрерывное образование, реклама, проверки и многое другое.
>>> 🔥Подключиться к Премиум и получить 3 месяца рекламы на Циан, Авито и др. в подарок!

ЗАПИСЬ УЖЕ ОТКРЫТА. НЕ ПРОПУСТИТЕ!

КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ОГРАНИЧЕНО

ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР>>>

🎉В Рязани открылся новый офис Фора-Банка.

Теперь в 20-ти регионах России можно проводить сделки с электронной регистрацией!

❗️Почему в каждом из 20 регионов риэлторы выбирают Фора-Банк для проведения своих сделок:

🔺10 преимуществ:

1️⃣ 7 дней в неделю
БЕЗ ВЫХОДНЫХ

2️⃣ ПОДГОТОВКА + электронная регистрация - 3900* р.

❗️В 2-3 раза дешевле аналогичных предложений на рынке.

3️⃣ БЕСПЛАТНАЯ предварительная подготовка юристом ДКП любой сложности

4️⃣ срок регистрации 1-3 дня

5️⃣ БЕСПЛАТНЫЙ аккредитив с автоматическим раскрытием
➕ БЕСПЛАТНЫЙ СЕЙФ по Карте риэлтора

❗️Помощь в структурировании сделки!

6️⃣ БЕСПЛАТНАЯ переговорная на все время проведения сделки

7️⃣ любой объект жилой или нежилой недвижимости

8️⃣ любые особенности сделок: купля-продажа, мена, дарение, уступки связки, несовершеннолетние, иностранцы

9️⃣ автоматическое раскрытие, трансферация платежей по альтернативным сделкам

🔟 ➕за КАЖДУЮ сделку риэлтору начисляется от 2 до 10 тыс. рублей, которые он может использовать не только на получение скидок при оформлении и совершение покупок в магазине подарков, но также
👍 оплачивать рекламу
▪️☺️🙄😉😁😜
▪️😉😚😉😌
▪️ДомКлик
по фиксированным выгодным тарифам❗

* тариф указан с учетом начисления/списания на Карту риэлтора 1000 бонусных рублей и действует с любым видом расчетов «аккредитив» или «аккредитив + сейф»

☎️ Для записи на сделку - звоните по единому номеру:
+74951204425

Или по телефонам региональных отделов:

▫️Москва и Московская обл.
+74951204425

▫️Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
+78125657801

▫️Калуга и Калужская обл.
+74842207320

▫️Тула и Тульская обл.
+74872526122

▫️Пермь и Пермский край
+73422921810

▫️Ярославль и Ярославская обл.
+74852609930

▫️Рязань и Рязанская обл. +74951204425

▫️Сочи
+78625552928

▫️Краснодар и Краснодарский край
+78612050185

🖥 На сайте ФНС размещен удобный калькулятор для расчета суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ)

⚠️ Калькулятор не поможет учесть вычеты или расходы. Это нужно сделать самостоятельно.

🧮 Но после того, как рассчитана сумма дохода, с которой нужно оплатить налог, можно воспользоваться 📎калькулятором и посчитать размер этого налога.

🧮 Для расчета нужно указать:
🔵год, в котором получен доход
🔵являлся ли налогоплательщик налоговым резидентом в году, в котором получил доход
🔵каким образом получен доход (напр., от продажи недвижимости)
🔵налогооблагаемую сумму дохода (т.е. после того, как вычли расходы или вычеты).

✳️ Удобство калькулятора в том, что он рассчитает налог исходя из прогрессивной шкалы налога, применяемой к конкретному виду дохода.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
✅ Проголосовать за канал

📌 Изменения в налогах с 2026 года

ФНС на своем сайте разместила 📎шпаргалку по изменениям в налогах и вычетах, применяющимся с 2026 года.

Шпаргалка содержит информацию как для физ.лиц, так и для предпринимателей.

Указаны изменения для разных систем налогообложения (НДФЛ, УСН, ПНС....) и разных видов налога (земельный налог, транспортный налог, налог на имущество...).

Для физ.лиц в первую очередь будут интересны изменения, касающиеся:
- налога на доходы физических лиц (НДФЛ),
- налога на имущество физлиц (т.е. ежегодного налога на квартиры, дома, помещения, гаражи, машино-места и т.п.),
- земельного налога.

🖥 Подписаться на канал РИС.РФ
✅ Проголосовать за канал