🏠 У добросовестного покупателя суд изъял квартиру. Кто вернет ему деньги?
Женщина купила квартиру у мужчины, который владел жильем по договору дарения.
Но договор дарения в суде признали недействительным, так как даритель в момент его заключения по состоянию здоровья не понимала что делает.
И квартира перешла в собственность наследникам. Поэтому жилье у женщины-покупателя изъяли и запись о её праве собственности в ЕГРН удалили.
Она подала в суд на продавца. Попросила взыскать с него уплаченные деньги за квартиру - 1,7 млн руб. Суд согласился.
Однако фактически взыскать деньги с должника приставы не смогли: мужчина просто "испарился".
Тогда женщина обратилась в суд. Попросила взыскать эту сумму с государства.
Поскольку женщина не знала, что продавец не имел права продавать квартиру (добросовестный покупатель), убытки взыскала с него через суд, но в течение 6 месяцев фактически взыскание не осуществилось, то убытки возмещаются за счет казны РФ на основании судебного решения.
Поэтому суд взыскал с Минфин РФ 1 700 000 руб в пользу покупателя. Апелляция решение поддержала.
Женщина купила квартиру у мужчины, который владел жильем по договору дарения.
Но договор дарения в суде признали недействительным, так как даритель в момент его заключения по состоянию здоровья не понимала что делает.
И квартира перешла в собственность наследникам. Поэтому жилье у женщины-покупателя изъяли и запись о её праве собственности в ЕГРН удалили.
Она подала в суд на продавца. Попросила взыскать с него уплаченные деньги за квартиру - 1,7 млн руб. Суд согласился.
Однако фактически взыскать деньги с должника приставы не смогли: мужчина просто "испарился".
Тогда женщина обратилась в суд. Попросила взыскать эту сумму с государства.
Поскольку женщина не знала, что продавец не имел права продавать квартиру (добросовестный покупатель), убытки взыскала с него через суд, но в течение 6 месяцев фактически взыскание не осуществилось, то убытки возмещаются за счет казны РФ на основании судебного решения.
Поэтому суд взыскал с Минфин РФ 1 700 000 руб в пользу покупателя. Апелляция решение поддержала.
🍷 Депутат Нилов предложил устанавливать алкотестеры на заправках, в общепите и аптеках
А также распространить массовую продажу одноразовых алкотестеров.
Такая идея появилась у него в ходе поездки в Ростовскую область, где в одном из отелей установлен алкотестер, чтобы гости могли убедиться в своей трезвости перед выездом.
Свою инициативу депутат направил в Минтранс и МВД.
А также распространить массовую продажу одноразовых алкотестеров.
Такая идея появилась у него в ходе поездки в Ростовскую область, где в одном из отелей установлен алкотестер, чтобы гости могли убедиться в своей трезвости перед выездом.
Свою инициативу депутат направил в Минтранс и МВД.
🖊 Путин продлил программу выплат семьям на погашение ипотеки
Речь идет о выплате 450 000 руб.
Согласно закону выплату смогут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок, а ипотечный договор заключен до 1 июля 2031 года.
Подать заявление на выплату можно в банке или через Госуслуги.
Речь идет о выплате 450 000 руб.
Согласно закону выплату смогут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок, а ипотечный договор заключен до 1 июля 2031 года.
Подать заявление на выплату можно в банке или через Госуслуги.
🏠 Россиянам хотят разрешить любую самооборону в пределах своего жилья
В Госдуму внесен законопроект, который вводит принцип «Мой дом - моя крепость!».
Согласно проекту не будет считаться превышением необходимой обороны защита своей жизни или своих близких, а также имущества при незаконном проникновении злоумышленников в жилище.
И речь идет не только о местах постоянного или временного проживания, но и местах пребывания (например, в отеле).
В Госдуму внесен законопроект, который вводит принцип «Мой дом - моя крепость!».
Согласно проекту не будет считаться превышением необходимой обороны защита своей жизни или своих близких, а также имущества при незаконном проникновении злоумышленников в жилище.
И речь идет не только о местах постоянного или временного проживания, но и местах пребывания (например, в отеле).
🚌 Для студентов очников предложили сделать бесплатным проезд на общественном транспорте
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму. Если его одобрят, он вступит в силу с 1 января 2025 года.
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму. Если его одобрят, он вступит в силу с 1 января 2025 года.
29 🍋 руб взыскал покупатель с дилера за изъятое по уголовному делу 🚘
В 2022 году мужчина купил у дилера BMW Х7 за 14 970 000 руб. А с допуслугами оплатил 16 186 267 руб.
Зарегистрировал авто в ГИБДД.
А в 2023 году у него машину изъяли по уголовному делу о мошенничестве. Оказалось, автосалон принял на продажу авто не у реального владельца.
Покупатель направил дилеру претензию о возврате денег. А получив отказ, обратился в суд.
Ответчик возразил, мол, о правах других лиц на авто не знал, значит деньги возвращать не должен.
Но суд встал на сторону истца, так как машина изъята, он не может ею пользоваться, авто ему продано с обременением, на что согласия не давал. И не важно знал продавец о правах других лиц на авто или нет.
Поэтому суд взыскал с ответчика 16 186 267 руб за товар, неустойку - 5 000 000 руб, компенсацию морального вреда 30 000 руб, штраф за невыполнение требований потребителя - 8 608 133 руб. Всего - 29 824 400 руб.
Апелляция и кассация решение поддержали.
В 2022 году мужчина купил у дилера BMW Х7 за 14 970 000 руб. А с допуслугами оплатил 16 186 267 руб.
Зарегистрировал авто в ГИБДД.
А в 2023 году у него машину изъяли по уголовному делу о мошенничестве. Оказалось, автосалон принял на продажу авто не у реального владельца.
Покупатель направил дилеру претензию о возврате денег. А получив отказ, обратился в суд.
Ответчик возразил, мол, о правах других лиц на авто не знал, значит деньги возвращать не должен.
Но суд встал на сторону истца, так как машина изъята, он не может ею пользоваться, авто ему продано с обременением, на что согласия не давал. И не важно знал продавец о правах других лиц на авто или нет.
Поэтому суд взыскал с ответчика 16 186 267 руб за товар, неустойку - 5 000 000 руб, компенсацию морального вреда 30 000 руб, штраф за невыполнение требований потребителя - 8 608 133 руб. Всего - 29 824 400 руб.
Апелляция и кассация решение поддержали.
💦 Машиноместо затопило. Можно ли вернуть деньги?
В 2017 году мужчина купил у застройщика машиноместо в многоквартирном доме за 2 557 500 руб с гарантией 5 лет.
Но через 4 года стал протекать потолок, что грозило коррозией кузову. Поэтому он направил претензию о расторжении договора и возврате денег с разницой в цене.
А получив отказ, обратился в суд. Суд учел экспертизу, что причина протечки - негерметичные швы потолка, но недостаток устранимый, значит оснований для возврата денег нет. Апелляция и кассация с этим согласились.
А Верховный суд - нет. По ст 18 и 19 Закона "О защите прав потребителей" покупатель, обнаружив в период гарантии недостатки, о которых продавец не сообщил, вправе отказаться от товара и потребовать возврата денег.
Продавец не несет ответственности, если докажет, что недостатки возникли по вине покупателя.
Но он не доказал. Да и машиноместо не технически сложный товар, поэтому не важно устранимый недостаток или нет.
Поэтому ВС направил дело на новое рассмотрение. Если интересно, чем оно закончится, ставь 👍.
В 2017 году мужчина купил у застройщика машиноместо в многоквартирном доме за 2 557 500 руб с гарантией 5 лет.
Но через 4 года стал протекать потолок, что грозило коррозией кузову. Поэтому он направил претензию о расторжении договора и возврате денег с разницой в цене.
А получив отказ, обратился в суд. Суд учел экспертизу, что причина протечки - негерметичные швы потолка, но недостаток устранимый, значит оснований для возврата денег нет. Апелляция и кассация с этим согласились.
А Верховный суд - нет. По ст 18 и 19 Закона "О защите прав потребителей" покупатель, обнаружив в период гарантии недостатки, о которых продавец не сообщил, вправе отказаться от товара и потребовать возврата денег.
Продавец не несет ответственности, если докажет, что недостатки возникли по вине покупателя.
Но он не доказал. Да и машиноместо не технически сложный товар, поэтому не важно устранимый недостаток или нет.
Поэтому ВС направил дело на новое рассмотрение. Если интересно, чем оно закончится, ставь 👍.
🚗 Снял тонировку до фиксации нарушения - получил 5 суток
Мужчину остановили сотрудники ГИБДД. Собирались провести замеры светопропускания боковых стекол, о чем его предупредили.
А мужчина тонировку снял, хотя в суде утверждал, что ее не было. Но процесс снятия пленки попал на видеорегистратор служебной машины инспекторов.
За неповиновение законному требованию сотрудника полиции суд наказал мужчину арестом на 5 суток (ч 1 ст 19.3 КоАП).
Мужчину остановили сотрудники ГИБДД. Собирались провести замеры светопропускания боковых стекол, о чем его предупредили.
А мужчина тонировку снял, хотя в суде утверждал, что ее не было. Но процесс снятия пленки попал на видеорегистратор служебной машины инспекторов.
За неповиновение законному требованию сотрудника полиции суд наказал мужчину арестом на 5 суток (ч 1 ст 19.3 КоАП).
⚡️Продажу энергетиков детям запретят с 1 сентября
Соответствующий закон Госдума приняла в первом чтении.
Соответствующий закон Госдума приняла в первом чтении.
За бракованный 📺 покупатель отсудил 1,5 млн руб
Мужчина купил телевизор «Samsung» за 494 999 руб. А через 2 месяца обнаружил дефект: красную светящуюся полосу слева экрана.
В сервисе выявили заводской брак, который можно устранить заменой матрицы.
Но покупатель попросил вернуть деньги, направил претензию. А получив отказ, обратился в суд.
Ответчик возразил, мол, истцу предложил установить новую матрицу, но тот отказался. А дефект не существенный. Значит оснований для возврата денег нет.
Однако по ст 18 Закона «О защите прав потребителей», при обнаружении недостатков в технически сложном товаре покупатель вправе отказаться от него и потребовать возврата денег либо замены товара в течение 15 дней.
По истечении этого срока - если недостаток существенный: неустранимый; проявляется после устранения; стоимость ремонта приближена к цене товара или выше.
Суд учел эспертизу, что стоимость ремонта превысит 70% от цены товара и решил, что недостаток существенный.
Поэтому взыскал с ответчика стоимость телевизора 494 999 руб, неустойку - 494 999 руб, компенсацию морального вреда - 5 000 руб и штраф – 497 499 руб. Всего 1 492 497 руб.
Апелляция решение поддержала.
Мужчина купил телевизор «Samsung» за 494 999 руб. А через 2 месяца обнаружил дефект: красную светящуюся полосу слева экрана.
В сервисе выявили заводской брак, который можно устранить заменой матрицы.
Но покупатель попросил вернуть деньги, направил претензию. А получив отказ, обратился в суд.
Ответчик возразил, мол, истцу предложил установить новую матрицу, но тот отказался. А дефект не существенный. Значит оснований для возврата денег нет.
Однако по ст 18 Закона «О защите прав потребителей», при обнаружении недостатков в технически сложном товаре покупатель вправе отказаться от него и потребовать возврата денег либо замены товара в течение 15 дней.
По истечении этого срока - если недостаток существенный: неустранимый; проявляется после устранения; стоимость ремонта приближена к цене товара или выше.
Суд учел эспертизу, что стоимость ремонта превысит 70% от цены товара и решил, что недостаток существенный.
Поэтому взыскал с ответчика стоимость телевизора 494 999 руб, неустойку - 494 999 руб, компенсацию морального вреда - 5 000 руб и штраф – 497 499 руб. Всего 1 492 497 руб.
Апелляция решение поддержала.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰 Доход основной части граждан РФ - 2.4 млн руб в год
Это 200 000 руб в месяц. И не надо говорить, что денег на консультацию нет).
Даже НДФЛ с 1 января собираются повысить:
- 13% – для дохода до 2,4 млн руб в год;
- 15% – от 2,4 до 5 млн в год;
- 18% – от 5 до 20 млн;
- 20% – от 20 до 50 млн;
- 22% – свыше 50 млн.
Повышенные ставки коснутся не всего дохода, а суммы превышения порогов.
Это 200 000 руб в месяц. И не надо говорить, что денег на консультацию нет).
Даже НДФЛ с 1 января собираются повысить:
- 13% – для дохода до 2,4 млн руб в год;
- 15% – от 2,4 до 5 млн в год;
- 18% – от 5 до 20 млн;
- 20% – от 20 до 50 млн;
- 22% – свыше 50 млн.
Повышенные ставки коснутся не всего дохода, а суммы превышения порогов.
🍔 900 000 руб отсудил посетитель у кафе за мокрый пол
Он поскользнулся на полу, который только что вымыли, упал и сломал руку.
После лечения он направил претензию в кафе о компенсации вреда. А получив отказ, обратился в суд.
Но два суда ему отказали: не хватило доказательств, что случай был в кафе.
Кассация направила дело на новое рассмотрение: суды не учли всех доказательств. Суд снова отказал.
А апелляция защитила, так как суд не учел акт о происшествии в кафе, подписанный его директором. Документ составлялся для страховой компании.
Кроме того, видеозапись с камер внутри ресторана ответчик не предоставил.
Поскольку уборка должна быть безопасной для посетителей, а случай доказан, с ответчика взыскали утраченный заработок - 329 036 руб, расходы на лечение - 8 511 руб, компенсацию морального вреда - 250 000 руб, штраф - 293 774 руб и расходы на юриста - 27 500 руб. Всего - 908 821 руб.
Возможно, на этом точка. Ведь случай был в "Макдоналдс", а деньги отсудил у "Вкусно и точка".
Он поскользнулся на полу, который только что вымыли, упал и сломал руку.
После лечения он направил претензию в кафе о компенсации вреда. А получив отказ, обратился в суд.
Но два суда ему отказали: не хватило доказательств, что случай был в кафе.
Кассация направила дело на новое рассмотрение: суды не учли всех доказательств. Суд снова отказал.
А апелляция защитила, так как суд не учел акт о происшествии в кафе, подписанный его директором. Документ составлялся для страховой компании.
Кроме того, видеозапись с камер внутри ресторана ответчик не предоставил.
Поскольку уборка должна быть безопасной для посетителей, а случай доказан, с ответчика взыскали утраченный заработок - 329 036 руб, расходы на лечение - 8 511 руб, компенсацию морального вреда - 250 000 руб, штраф - 293 774 руб и расходы на юриста - 27 500 руб. Всего - 908 821 руб.
Возможно, на этом точка. Ведь случай был в "Макдоналдс", а деньги отсудил у "Вкусно и точка".
💵 Не ознакомили со спецоценкой условий труда - получите компенсацию морального вреда
В 2014 году женщина устроилась на работу в магазин продавцом. А когда через 9 лет уволилась, узнала, что со спецоценкой условий труда ее не ознакомили.
Если бы ознакомили, она могла их оспорить, так как работа ее была связана с тяжелым физическим трудом (т.е. могла бы получать доплату). Поэтому обратилась в суд, требуя взыскать с работодателя компенсацию морального вреда - 600 000 руб.
По закону работодатель обязан в письменной форме ознакомить работника с результатами проведения специальной оценки условий труда.
Но ответчик этого не сделал, поэтому суд взыскал с него 10 000 руб морального вреда, решив, что такая сумма будет разумной. Апелляция поддержала.
В 2014 году женщина устроилась на работу в магазин продавцом. А когда через 9 лет уволилась, узнала, что со спецоценкой условий труда ее не ознакомили.
Если бы ознакомили, она могла их оспорить, так как работа ее была связана с тяжелым физическим трудом (т.е. могла бы получать доплату). Поэтому обратилась в суд, требуя взыскать с работодателя компенсацию морального вреда - 600 000 руб.
По закону работодатель обязан в письменной форме ознакомить работника с результатами проведения специальной оценки условий труда.
Но ответчик этого не сделал, поэтому суд взыскал с него 10 000 руб морального вреда, решив, что такая сумма будет разумной. Апелляция поддержала.
👩👧Работодателям хотят запретить увольнять молодых мам, работающих по срочному договору
Трудовой договор с ними предлагают продлевать до достижения ребёнком 3-х лет при предоставлении свидетельства о рождении, с одинокими матерями — до 14 лет, а с матерями ребенка-инвалида или инвалида с детства — до 18 лет.
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
Сейчас работающих по срочному трудовому договору матерей могут уволить сразу после окончания отпуска по беременности и родам — спустя 70 календарных дней после рождения малыша.
Трудовой договор с ними предлагают продлевать до достижения ребёнком 3-х лет при предоставлении свидетельства о рождении, с одинокими матерями — до 14 лет, а с матерями ребенка-инвалида или инвалида с детства — до 18 лет.
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
Сейчас работающих по срочному трудовому договору матерей могут уволить сразу после окончания отпуска по беременности и родам — спустя 70 календарных дней после рождения малыша.
👴🏻 В Госдуму внесен законопроект об индексации пенсий работающим пенсионерам
«..В 2025 году работающие пенсионеры будут получать пенсию с учетом индексации 2025 года, в 2026 году – с учетом индексации 2025 и 2026 годов, в 2027 году – с учетом индексации 2025, 2026 и 2027 годов...
Включение в пенсию индексации за период с 2016 по 2024 год для работающих пенсионеров будет происходить после завершения ими трудовой деятельности», пояснили в Минтруде.
«..В 2025 году работающие пенсионеры будут получать пенсию с учетом индексации 2025 года, в 2026 году – с учетом индексации 2025 и 2026 годов, в 2027 году – с учетом индексации 2025, 2026 и 2027 годов...
Включение в пенсию индексации за период с 2016 по 2024 год для работающих пенсионеров будет происходить после завершения ими трудовой деятельности», пояснили в Минтруде.
⚡️ Рекламу на ресурсах нежелательных или запрещенных в РФ организаций предложили запретить
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
"Некоторые пользователи через технологии обхода блокировок продолжают использовать запрещенные в России Instagram¹ и Facebook¹, что позволяет их владельцам получать доходы от распространения рекламы и впоследствии создавать новый контент, включая запрещенную информацию", считают авторы проекта.
¹ Принадлежат корпорации Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в России.
Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
"Некоторые пользователи через технологии обхода блокировок продолжают использовать запрещенные в России Instagram¹ и Facebook¹, что позволяет их владельцам получать доходы от распространения рекламы и впоследствии создавать новый контент, включая запрещенную информацию", считают авторы проекта.
¹ Принадлежат корпорации Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в России.
🏠 Регистрацию по месту жительства теперь можно оформить по доверенности
Но только заверенной у нотариуса. Такой закон подписал Путин.
Ранее для этого требовалось личное присутствие.
Но только заверенной у нотариуса. Такой закон подписал Путин.
Ранее для этого требовалось личное присутствие.
💰 Кто выплатит долг по зарплате, если у компании нет денег?
Девушка трудилась в компании почти год, пока ее не сократили. За этот период работодатель задолжал ей 446 311 руб. Эту сумму она взыскала через суд.
Но фактически должник выплатил 52 442 руб и исполнительное производство прекратили.
Оказалось, что денег у компании больше нет, имущества тоже. Местонахождение не известно. ООО фактически деятельность не ведет, хотя из ЕГРЮЛ сведения не исключены.
Поэтому девушка обратилась в суд с иском к директору. Попросила взыскать с него оставшийся долг.
И суд согласился. По закону руководитель компании может быть привлечен к субсидиарной ответственности по ее долгам при прекращении деятельности, если он действовал недобросовестно или неразумно.
Поскольку у директора была возможность платить зарплату работникам, но он этого не делал, суд взыскал с него долг по зарплате 393 869 руб в пользу бывшей сотрудницы. Апелляция и кассация решение поддержали.
Глядя на это, другие сотрудники тоже обратились в суд. Это, кстати, хороший урок, не только реальным, но и номинальным директорам.
Девушка трудилась в компании почти год, пока ее не сократили. За этот период работодатель задолжал ей 446 311 руб. Эту сумму она взыскала через суд.
Но фактически должник выплатил 52 442 руб и исполнительное производство прекратили.
Оказалось, что денег у компании больше нет, имущества тоже. Местонахождение не известно. ООО фактически деятельность не ведет, хотя из ЕГРЮЛ сведения не исключены.
Поэтому девушка обратилась в суд с иском к директору. Попросила взыскать с него оставшийся долг.
И суд согласился. По закону руководитель компании может быть привлечен к субсидиарной ответственности по ее долгам при прекращении деятельности, если он действовал недобросовестно или неразумно.
Поскольку у директора была возможность платить зарплату работникам, но он этого не делал, суд взыскал с него долг по зарплате 393 869 руб в пользу бывшей сотрудницы. Апелляция и кассация решение поддержали.
Глядя на это, другие сотрудники тоже обратились в суд. Это, кстати, хороший урок, не только реальным, но и номинальным директорам.
💵 Месячная зарплата работника не должна быть ниже МРОТ
А компенсационные и стимулирующие выплаты должны начисляться сверх этого, следует из проекта закона внесенного на рассмотрение в Госдуму.
Если закон одобрят, он вступит в силу с 1 января 2025 года.
Сейчас положения ТК РФ позволяют работодателям думать, что месячная зарплата не может быть ниже МРОТ со всеми надбавками. Но такое толкование неверное.
На данный момент МРОТ - 19 242 руб.
А компенсационные и стимулирующие выплаты должны начисляться сверх этого, следует из проекта закона внесенного на рассмотрение в Госдуму.
Если закон одобрят, он вступит в силу с 1 января 2025 года.
Сейчас положения ТК РФ позволяют работодателям думать, что месячная зарплата не может быть ниже МРОТ со всеми надбавками. Но такое толкование неверное.
На данный момент МРОТ - 19 242 руб.
🔮 Рекламу услуг магов, колдунов, провидцев, экстрасенсов и астрологов предлагают запретить
Такой законопроект в июле внесут на рассмотрение в Госдуму.
Согласно проекту рекламодатель объявлений об оккультно-магических услугах получит административный штраф: должностное лицо — от 4000 до 20 000 руб, а юрлицо — от 100 000 до 150 000 руб.
По мнению инициатора, такая деятельность является мошеннической, так как объективные научные проверки не подтверждают предсказания.
А вы верите в гадания?
Такой законопроект в июле внесут на рассмотрение в Госдуму.
Согласно проекту рекламодатель объявлений об оккультно-магических услугах получит административный штраф: должностное лицо — от 4000 до 20 000 руб, а юрлицо — от 100 000 до 150 000 руб.
По мнению инициатора, такая деятельность является мошеннической, так как объективные научные проверки не подтверждают предсказания.
А вы верите в гадания?