РЕТРИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Materra_Эко_курорт_будущего_в_сердце_Карелии.pdf
Друзья, привет!
Направляем вам более ёмкое описание по ретрит девелопменту на участке в Карелии:
Участок под проект в сфере оздоровительного туризма
Карелия, г. Сортавала
Является частью территории с общей концепцией.
Общая концепция территории:
Создание природного кластера с фокусом на оздоровление, восстановление и профилактику здоровья, основанного на синтезе подходов:
• Аюрведа
• Традиционная китайская медицина
• Фитотерапия и локальное травничество
• Психотерапия и телесные практики
• Йога, дыхательные и медитативные техники
Проект территории ориентирован на развитие всесезонного центра здоровья и благополучия, сочетающего комфорт, экологичность и глубокую работу с телом и сознанием.
Об участке:
• Площадь участка: 4,3 ГА.
• Местоположение: рядом с г. Сортавала, в живописной местности, граничит с планируемым туристическим комплексом
• Категория земли: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: «деловое управление» зона ЖИ.
Кадастровый номер:
10:10:0081504:751
Точка на карте
61.662107,30.790497
https://yandex.ru/maps/?whatshere%5Bzoom%5D=16&whatshere%5Bpoint%5D=30.790497,61.662107&si=padmcfyfmwnwjje3a0eqfgp1kr
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) возможно изменение вида
разрешённого использования (ВРИ) на следующие цели:
• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
• гостиничное обслуживание,
• предпринимательская деятельность.
• общественное питание
Земля в собственности!!!
Это даёт гибкость — возможно строительство:
• вилл под аренду
• гостиничного комплекса
• термального комплекса
• ретритного центра
• частных домов для резидентской модели проживания
Особенности участка
• Собственный лес и уединённый пруд
• Новый капитальный хозблок площадью 190 м²
• Электричество: 15 кВт, с возможностью увеличения (вопрос решается на уровне Министерства экономики)
• Качественная дорога до участка уже проложена
Инвестиционная привлекательность
1. Растущий спрос при низкой конкуренции
Регион демонстрирует стабильный рост туристического потока, особенно в сегменте экологического и оздоровительного туризма. Предложение жилья и центров соответствующего уровня — ограничено.
2. Ожидаемый рост стоимости и капитализации за счет эффекта низкой базы.
3. Гибкий формат застройки
Проект может быть реализован поэтапно, с быстрым выходом на операционную прибыль.
4. Синергия с крупным кластером
Участок интегрируется в общую инфраструктуру большого проекта, усиливая ценность каждого объекта на территории.
Преимущества
• Тихое, уединённое место — идеально для восстановления, ретритов и глубокой работы с телом и духом
• Природная тишина, хвойный лес и вода создают мощную среду для оздоровления
• Развитая туристическая инфраструктура поблизости
• На территории уже функционирует база с рестораном — можно использовать как часть общей экосистемы
Стоимость: 60 млн.руб за участок 4.3 гектара.
#ретритдевелопмент #Карелия #Ладога #Риеккалансаари #MaTerra
Направляем вам более ёмкое описание по ретрит девелопменту на участке в Карелии:
Участок под проект в сфере оздоровительного туризма
Карелия, г. Сортавала
Является частью территории с общей концепцией.
Общая концепция территории:
Создание природного кластера с фокусом на оздоровление, восстановление и профилактику здоровья, основанного на синтезе подходов:
• Аюрведа
• Традиционная китайская медицина
• Фитотерапия и локальное травничество
• Психотерапия и телесные практики
• Йога, дыхательные и медитативные техники
Проект территории ориентирован на развитие всесезонного центра здоровья и благополучия, сочетающего комфорт, экологичность и глубокую работу с телом и сознанием.
Об участке:
• Площадь участка: 4,3 ГА.
• Местоположение: рядом с г. Сортавала, в живописной местности, граничит с планируемым туристическим комплексом
• Категория земли: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: «деловое управление» зона ЖИ.
Кадастровый номер:
10:10:0081504:751
Точка на карте
61.662107,30.790497
https://yandex.ru/maps/?whatshere%5Bzoom%5D=16&whatshere%5Bpoint%5D=30.790497,61.662107&si=padmcfyfmwnwjje3a0eqfgp1kr
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) возможно изменение вида
разрешённого использования (ВРИ) на следующие цели:
• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
• гостиничное обслуживание,
• предпринимательская деятельность.
• общественное питание
Земля в собственности!!!
Это даёт гибкость — возможно строительство:
• вилл под аренду
• гостиничного комплекса
• термального комплекса
• ретритного центра
• частных домов для резидентской модели проживания
Особенности участка
• Собственный лес и уединённый пруд
• Новый капитальный хозблок площадью 190 м²
• Электричество: 15 кВт, с возможностью увеличения (вопрос решается на уровне Министерства экономики)
• Качественная дорога до участка уже проложена
Инвестиционная привлекательность
1. Растущий спрос при низкой конкуренции
Регион демонстрирует стабильный рост туристического потока, особенно в сегменте экологического и оздоровительного туризма. Предложение жилья и центров соответствующего уровня — ограничено.
2. Ожидаемый рост стоимости и капитализации за счет эффекта низкой базы.
3. Гибкий формат застройки
Проект может быть реализован поэтапно, с быстрым выходом на операционную прибыль.
4. Синергия с крупным кластером
Участок интегрируется в общую инфраструктуру большого проекта, усиливая ценность каждого объекта на территории.
Преимущества
• Тихое, уединённое место — идеально для восстановления, ретритов и глубокой работы с телом и духом
• Природная тишина, хвойный лес и вода создают мощную среду для оздоровления
• Развитая туристическая инфраструктура поблизости
• На территории уже функционирует база с рестораном — можно использовать как часть общей экосистемы
Стоимость: 60 млн.руб за участок 4.3 гектара.
#ретритдевелопмент #Карелия #Ладога #Риеккалансаари #MaTerra
Яндекс Карты
остров Риеккалансаари
Сортавальский муниципальный округ, Республика Карелия
❤2👍2
Друзья, привет!
Как завершается ваше лето?
Мы завершаем его поиском ретритных земель в Псковской области, а покамест публикуем наш партнёрский проект в Уймонской долине и впечатления от нашего визита на Алтай в этом месяце.
Впечатления от поездки: https://t.me/radost_peremen/105
Фоторепортаж с Алтая: https://t.me/radost_peremen/106
#ретритдевелопмент #Алтай #Уймонскаядолина #Уожан
Как завершается ваше лето?
Мы завершаем его поиском ретритных земель в Псковской области, а покамест публикуем наш партнёрский проект в Уймонской долине и впечатления от нашего визита на Алтай в этом месяце.
Впечатления от поездки: https://t.me/radost_peremen/105
Фоторепортаж с Алтая: https://t.me/radost_peremen/106
#ретритдевелопмент #Алтай #Уймонскаядолина #Уожан
❤2👍1
Forwarded from Радость перемен
Долго собиралась с мыслями, чтобы написать о поездке на Алтай. Слишком много впечатлений — трудно было подобрать слова.
Я встретила удивительных людей, увидела потрясающие места и, честно говоря, влюбилась в этот край. В его природу, уклад жизни, воздух и запахи. Это место особенное с первых секунд: едва сойдя с трапа самолета и вдохнув алтайский воздух, я поняла, что здесь всё особенное — искряще чисто, свежо и волшебно.
Мне посчастливилось познакомиться с людьми, которые знают Алтай как никто другой. Они показали мне потаённые уголки, куда обычно приезжают только исследователи. Мы жили на научных станциях, где много лет изучают местную флору и фауну, ведут замеры ледников. Мне рассказывали удивительные истории — о местной культуре, древних духах, природе и животных. Быть в тех краях с такими проводниками — настоящее благословение. Я бесконечно благодарна за возможность увидеть Алтай с такой, нетуристической, стороны.
Первая неделя прошла на станции недалеко от горы Актру. Добирались туда непросто: долгая дорога от аэропорта, затем на легендарных ЗИЛах по бездорожью. Но когда мы наконец оказались на месте, стало ясно, что всё это было не зря. Невероятное место посреди нетронутой природы. Оттуда мы ходили к голубым озерам, водопадам, ледникам и на перевалы. Виды были фантастические. Это место показалось мне очень похожим на Тибет, и я часто ловила себя на ощущении какой-то глубокой, древней связи между ними.
После недели жизни в научном центре я поплыла по Телецкому озеру к друзьям в Чемальский район — прийти в себя, отдохнуть, сходить в сибирскую баню. Это была идеальная перезагрузка. Я много думала о том, как люблю нашу страну и как хочется продолжать открывать для себя её уголки.
Начали структурироваться мысли о том, что хотелось бы жить в таком чистом и природном месте. Если у вас тоже есть такие же мысли, напишите мне.
Я встретила удивительных людей, увидела потрясающие места и, честно говоря, влюбилась в этот край. В его природу, уклад жизни, воздух и запахи. Это место особенное с первых секунд: едва сойдя с трапа самолета и вдохнув алтайский воздух, я поняла, что здесь всё особенное — искряще чисто, свежо и волшебно.
Мне посчастливилось познакомиться с людьми, которые знают Алтай как никто другой. Они показали мне потаённые уголки, куда обычно приезжают только исследователи. Мы жили на научных станциях, где много лет изучают местную флору и фауну, ведут замеры ледников. Мне рассказывали удивительные истории — о местной культуре, древних духах, природе и животных. Быть в тех краях с такими проводниками — настоящее благословение. Я бесконечно благодарна за возможность увидеть Алтай с такой, нетуристической, стороны.
Первая неделя прошла на станции недалеко от горы Актру. Добирались туда непросто: долгая дорога от аэропорта, затем на легендарных ЗИЛах по бездорожью. Но когда мы наконец оказались на месте, стало ясно, что всё это было не зря. Невероятное место посреди нетронутой природы. Оттуда мы ходили к голубым озерам, водопадам, ледникам и на перевалы. Виды были фантастические. Это место показалось мне очень похожим на Тибет, и я часто ловила себя на ощущении какой-то глубокой, древней связи между ними.
После недели жизни в научном центре я поплыла по Телецкому озеру к друзьям в Чемальский район — прийти в себя, отдохнуть, сходить в сибирскую баню. Это была идеальная перезагрузка. Я много думала о том, как люблю нашу страну и как хочется продолжать открывать для себя её уголки.
Начали структурироваться мысли о том, что хотелось бы жить в таком чистом и природном месте. Если у вас тоже есть такие же мысли, напишите мне.
❤2
Forwarded from Радость перемен
Благодарю за ваши сообщения и реакции 🤗 Редко пишу что-то в сети, но вижу, что зря 🤣 В дороге мне часто не до постов, хотя, конечно, это лучший способ рассказать вам о проектах, которыми занимаюсь.
Недавно мы с друзьями открыли компанию Rеtreat Development, поэтому я пустилась в тур по России в поисках интересных мест и центров.
RETREAT DEVELOPMENT - это агентство по разработке и созданию комплексных концепций развития территорий и ретрит-центров с последующей интеграцией в экологию и культурные особенности различных регионов. Основная цель - создание гармоничных пространств, способствующих осознанному и здоровому образу жизни, балансу различных сфер жизни.
Мы создаем уникальные концепции развития территорий и ретрит-центров, учитывающие природный ландшафт, экологию и культурные традиции региона.
От идеи и проектирования до строительства, запуска и управления объектом. Включает создание архитектурной среды, зонирование территории, организацию инфраструктуры и сервисов.
Философия и миссия:
Проект поддерживает осознанный и здоровый образ жизни, способствует духовному, ментальному и физическому восстановлению через практики медитации, йоги, здорового питания и самоанализа.
Актуальность:
- Растущий спрос на ретриты и осознанный образ жизни делает такие проекты перспективными и востребованными.
- Возможность создания уникальных пространств, которые отвечают современным требованиям к здоровью, духовности и балансу жизни.
- Интеграция культурных и природных особенностей регионов усиливает привлекательность и аутентичность ретрит-центров.
- Экологичность и устойчивость:
Важное место занимает создание экологически чистых хозяйств, использование природных материалов и минимальное воздействие на природу.
Это системный и профессиональный подход к созданию ретрит-центров и территорий, которые способствуют гармоничному развитию личности и общества в целом, через уважение к природе и культуре региона. Так что если у вас есть идея найти коммьюнити или обустроить свой уголок — давайте объединяться и строить наш мир вместе.
Всем любви и вдохновения🩵
#ретритдевелопмент
Недавно мы с друзьями открыли компанию Rеtreat Development, поэтому я пустилась в тур по России в поисках интересных мест и центров.
RETREAT DEVELOPMENT - это агентство по разработке и созданию комплексных концепций развития территорий и ретрит-центров с последующей интеграцией в экологию и культурные особенности различных регионов. Основная цель - создание гармоничных пространств, способствующих осознанному и здоровому образу жизни, балансу различных сфер жизни.
Мы создаем уникальные концепции развития территорий и ретрит-центров, учитывающие природный ландшафт, экологию и культурные традиции региона.
От идеи и проектирования до строительства, запуска и управления объектом. Включает создание архитектурной среды, зонирование территории, организацию инфраструктуры и сервисов.
Философия и миссия:
Проект поддерживает осознанный и здоровый образ жизни, способствует духовному, ментальному и физическому восстановлению через практики медитации, йоги, здорового питания и самоанализа.
Актуальность:
- Растущий спрос на ретриты и осознанный образ жизни делает такие проекты перспективными и востребованными.
- Возможность создания уникальных пространств, которые отвечают современным требованиям к здоровью, духовности и балансу жизни.
- Интеграция культурных и природных особенностей регионов усиливает привлекательность и аутентичность ретрит-центров.
- Экологичность и устойчивость:
Важное место занимает создание экологически чистых хозяйств, использование природных материалов и минимальное воздействие на природу.
Это системный и профессиональный подход к созданию ретрит-центров и территорий, которые способствуют гармоничному развитию личности и общества в целом, через уважение к природе и культуре региона. Так что если у вас есть идея найти коммьюнити или обустроить свой уголок — давайте объединяться и строить наш мир вместе.
Всем любви и вдохновения🩵
#ретритдевелопмент
❤4⚡2👍1🔥1🙏1