Можно ли продать квартиру с долгами?..
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры.
Задолженности по коммунальным платежам числятся не за объектом недвижимости, а за его собственником, который не оплачивал пользование водой, светом, газом и пр. Соответственно, новый владелец не имеет к этому никакого отношения.
У него появляется обязательство вносить плату только после получения жилплощади в собственность и регистрации перехода права в Росреестре (ст. 153 п. 5 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ).
Судебная практика..
Не редки случаи, когда УК продолжают включать неоплаченные счета в квитанции нового собственника, а не направляют их реальному должнику. Решить проблему можно, предоставив договор купли-продажи с отметкой о том, что долг по коммуналке остается за предыдущим собственником и не переводится на покупателя. Кроме того, необходимо переоформить все договора на поставку услуг по причине изменения собственника.
Исключение касается задолженности по взносам на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при продаже квартиры она переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры.
Задолженности по коммунальным платежам числятся не за объектом недвижимости, а за его собственником, который не оплачивал пользование водой, светом, газом и пр. Соответственно, новый владелец не имеет к этому никакого отношения.
У него появляется обязательство вносить плату только после получения жилплощади в собственность и регистрации перехода права в Росреестре (ст. 153 п. 5 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ).
Судебная практика..
Не редки случаи, когда УК продолжают включать неоплаченные счета в квитанции нового собственника, а не направляют их реальному должнику. Решить проблему можно, предоставив договор купли-продажи с отметкой о том, что долг по коммуналке остается за предыдущим собственником и не переводится на покупателя. Кроме того, необходимо переоформить все договора на поставку услуг по причине изменения собственника.
Исключение касается задолженности по взносам на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при продаже квартиры она переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
В каких случаях авто эвакуируют на штрафстоянку?..
Эвакуация автомобиля применяется с целью пресечения определенных административных правонарушений в сфере дорожного движении. Она применяется вместе с наказанием по определённой статье КоАП. Список случаев, когда это возможно, определен в КОАП РФ:
у водителя отсутствуют права на управления автомобилем;
на транспортном средстве неисправно работает тормоз, рулевое управление;
управление транспортного средства ведется без прав либо с лишенными правами;
управление машиной в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения;
игнорирование имеющихся знаков и разметок;
нарушение правил перевозки крупногабаритного груза;
водитель отказался проходить тест на наличие алкоголя в крови;
автомобиль находится в розыске.
В обязательном порядке составляется протокол о задержании транспортного средства. Машина пломбируется специальными наклейками в местах стыков дверей, багажника и капота.
Эти наклейки должны присутствовать до момента возвращения автомобиля владельцу.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Эвакуация автомобиля применяется с целью пресечения определенных административных правонарушений в сфере дорожного движении. Она применяется вместе с наказанием по определённой статье КоАП. Список случаев, когда это возможно, определен в КОАП РФ:
у водителя отсутствуют права на управления автомобилем;
на транспортном средстве неисправно работает тормоз, рулевое управление;
управление транспортного средства ведется без прав либо с лишенными правами;
управление машиной в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения;
игнорирование имеющихся знаков и разметок;
нарушение правил перевозки крупногабаритного груза;
водитель отказался проходить тест на наличие алкоголя в крови;
автомобиль находится в розыске.
В обязательном порядке составляется протокол о задержании транспортного средства. Машина пломбируется специальными наклейками в местах стыков дверей, багажника и капота.
Эти наклейки должны присутствовать до момента возвращения автомобиля владельцу.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Новые правила уведомления о нарушении ПДД..
Правительство утвердило постановление, согласно которому автовладелец, если подписан на получение заказных писем в "Почте России" в электронном виде, будет получать уведомления и копии постановлений о штрафах прямо на портале госуслуг.
Старые правила..
По ныне действующим правилам постановление вступает в силу через 10 дней после его получения собственником автомобиля. Эти десять дней даются на обжалование. Но направлено оно должно быть в течение трех суток после вынесения. Сейчас, если автовладелец не получил на почте "письмо счастья" в течение 7 дней, то письмо вернется отправителю. И эти 10 суток начнут исчисляться с момента получения отправителем информации о недоставке письма.
Новые правила..
Новый порядок предусматривает несколько иную схему. Если автовладелец полностью со всеми данными зарегистрирован на госуслугах, более того, написал заявление в "Почту России" о том, чтобы штрафы доставлялись ему через этот портал, то он будет их получать только на портале. Ему придет уведомление всеми возможными способами: на электронную почту, по СМС. Со следующего дня, после поступления на портал постановления, начнут исчисляться 10 суток на обжалование.
Если человек зарегистрирован на портале, но не подавал заявления в "Почту России" о доставке ему таких документов в электронном виде, то постановление будет считаться врученным, если он зайдет на портал под своим аккаунтом в течение 7 дней с момента размещения документа на портале. А если он этого не сделает, то ему вышлют "письмо счастья" обычным способом.
Если же автовладелец вовсе не зарегистрирован на госуслугах, то для него ничего не меняется. Он получит письмо обычным образом.
Не пропустите сроки на обжалование штрафов!..
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Правительство утвердило постановление, согласно которому автовладелец, если подписан на получение заказных писем в "Почте России" в электронном виде, будет получать уведомления и копии постановлений о штрафах прямо на портале госуслуг.
Старые правила..
По ныне действующим правилам постановление вступает в силу через 10 дней после его получения собственником автомобиля. Эти десять дней даются на обжалование. Но направлено оно должно быть в течение трех суток после вынесения. Сейчас, если автовладелец не получил на почте "письмо счастья" в течение 7 дней, то письмо вернется отправителю. И эти 10 суток начнут исчисляться с момента получения отправителем информации о недоставке письма.
Новые правила..
Новый порядок предусматривает несколько иную схему. Если автовладелец полностью со всеми данными зарегистрирован на госуслугах, более того, написал заявление в "Почту России" о том, чтобы штрафы доставлялись ему через этот портал, то он будет их получать только на портале. Ему придет уведомление всеми возможными способами: на электронную почту, по СМС. Со следующего дня, после поступления на портал постановления, начнут исчисляться 10 суток на обжалование.
Если человек зарегистрирован на портале, но не подавал заявления в "Почту России" о доставке ему таких документов в электронном виде, то постановление будет считаться врученным, если он зайдет на портал под своим аккаунтом в течение 7 дней с момента размещения документа на портале. А если он этого не сделает, то ему вышлют "письмо счастья" обычным способом.
Если же автовладелец вовсе не зарегистрирован на госуслугах, то для него ничего не меняется. Он получит письмо обычным образом.
Не пропустите сроки на обжалование штрафов!..
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Как вернуть деньги, заплаченные за абонемент фитнес-клуба..
Вернуть деньги за абонемент в фитнес-клуб можно за оставшийся период действия абонента, но важно понимать, какие недобросовестные практики используют представители фитнес-индустрии, чтобы либо вообще не возвращать деньги, либо оставить вас с сущими копейками.
Штраф за одностороннее расторжение договора по инициативе клиента..
Например, фитнес-клубы очень часто прописывают в договоре условия, согласно которым клиент в случае расторжения договора должен оплатить штраф в определённом размере (например, 30% от стоимости абонемента) либо покрыть расходы клуба по оформлению договора или выпуску карты в необоснованном размере (например, годовой абонемент стоит 30 тыс. руб., из которых 15 тыс. руб. - услуга по оформлению договора).
Включение в договор условия о расчёте возвращаемых при расторжении договора средств по определённой формуле..
Как правило, речь идёт о формулах, при использовании которых выходит, что чем позднее клиент расторгает договор, тем меньше денег он получит. Например, если расторгать договор через неделю - вернётся 99%, а если через 9 месяцев - 5%.
Условия договора о невозможности его расторжения по инициативе клиента и возврата уплаченных средств за непредоставление услуги..
Все указанные выше условия являются незаконными и могут быть оспорены в суде по ст. 16 Закона о защите прав потребителей как ущемляющие права потребителей.
При расторжении договора по собственной инициативе клиент должен лишь возместить клубу фактически понесённые расходы. И, как показывает практика, суд признаёт право клуба на возмещение таких расходов только, если он сможет обосновать, что они, действительно, были произведены.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Вернуть деньги за абонемент в фитнес-клуб можно за оставшийся период действия абонента, но важно понимать, какие недобросовестные практики используют представители фитнес-индустрии, чтобы либо вообще не возвращать деньги, либо оставить вас с сущими копейками.
Штраф за одностороннее расторжение договора по инициативе клиента..
Например, фитнес-клубы очень часто прописывают в договоре условия, согласно которым клиент в случае расторжения договора должен оплатить штраф в определённом размере (например, 30% от стоимости абонемента) либо покрыть расходы клуба по оформлению договора или выпуску карты в необоснованном размере (например, годовой абонемент стоит 30 тыс. руб., из которых 15 тыс. руб. - услуга по оформлению договора).
Включение в договор условия о расчёте возвращаемых при расторжении договора средств по определённой формуле..
Как правило, речь идёт о формулах, при использовании которых выходит, что чем позднее клиент расторгает договор, тем меньше денег он получит. Например, если расторгать договор через неделю - вернётся 99%, а если через 9 месяцев - 5%.
Условия договора о невозможности его расторжения по инициативе клиента и возврата уплаченных средств за непредоставление услуги..
Все указанные выше условия являются незаконными и могут быть оспорены в суде по ст. 16 Закона о защите прав потребителей как ущемляющие права потребителей.
При расторжении договора по собственной инициативе клиент должен лишь возместить клубу фактически понесённые расходы. И, как показывает практика, суд признаёт право клуба на возмещение таких расходов только, если он сможет обосновать, что они, действительно, были произведены.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Может ли полиция применить силу за отказ надеть маску?..
Недавно произошёл инцидент, в клиром девушка отказалась надевать маску в помещении МФЦ.
В СМИ прошли сообщения,что в отношении неё возбудили уголовное дело по ст. 318 УК РФ (применении насилия в отношении представителя власти).
Возникает вопрос, имеют ли право полицейские применять силу за то, что гражданин не надел маску?
Выясняем правы ли представители власти в данной ситуации..
Применение физической силы сотрудниками полиции в отношении граждан регламентирует глава 5 ФЗ «О полиции».
Согласно ст. 20 Закона полицейский имеет право применять физическую силу, в том числе боевые приемы борьбы, если несиловые способы не обеспечивают выполнения возложенных на полицию обязанностей, в следующих случаях:
1) для пресечения преступлений и административных правонарушений;
2) для доставления лиц, совершивших преступления и административные правонарушения, и задержания этих лиц;
3) для преодоления противодействия законным требованиям сотрудника полиции.
При этом согласно ч. 1 ст. 19 Закона «О полиции» сотрудник полиции обязан предупредить о намерении использовать физическую силу, предоставив при этом достаточное время для выполнения требования.
Без предупреждения сотрудник полиции имеет право действовать, когда промедление в применении силы создает опасность жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или в создавшейся обстановке является неуместным или невозможным.
Отказ надеть маску можно однозначно квалифицировать административное правонарушение (ст. 3.18.1 КоАП Москвы - "Нарушение требований режима повышенной готовности на территории Москвы".
И если подобное замечание о необходимости надеть маску высказывает полицейский, то его несоблюдение это - ст. 19.3 КоАП РФ ("Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции").
Соответственно, для пресечения этого административного правонарушения полицейские могут применить силу.
Как уж это происходит на практике представить страшно ..
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Недавно произошёл инцидент, в клиром девушка отказалась надевать маску в помещении МФЦ.
В СМИ прошли сообщения,что в отношении неё возбудили уголовное дело по ст. 318 УК РФ (применении насилия в отношении представителя власти).
Возникает вопрос, имеют ли право полицейские применять силу за то, что гражданин не надел маску?
Выясняем правы ли представители власти в данной ситуации..
Применение физической силы сотрудниками полиции в отношении граждан регламентирует глава 5 ФЗ «О полиции».
Согласно ст. 20 Закона полицейский имеет право применять физическую силу, в том числе боевые приемы борьбы, если несиловые способы не обеспечивают выполнения возложенных на полицию обязанностей, в следующих случаях:
1) для пресечения преступлений и административных правонарушений;
2) для доставления лиц, совершивших преступления и административные правонарушения, и задержания этих лиц;
3) для преодоления противодействия законным требованиям сотрудника полиции.
При этом согласно ч. 1 ст. 19 Закона «О полиции» сотрудник полиции обязан предупредить о намерении использовать физическую силу, предоставив при этом достаточное время для выполнения требования.
Без предупреждения сотрудник полиции имеет право действовать, когда промедление в применении силы создает опасность жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или в создавшейся обстановке является неуместным или невозможным.
Отказ надеть маску можно однозначно квалифицировать административное правонарушение (ст. 3.18.1 КоАП Москвы - "Нарушение требований режима повышенной готовности на территории Москвы".
И если подобное замечание о необходимости надеть маску высказывает полицейский, то его несоблюдение это - ст. 19.3 КоАП РФ ("Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции").
Соответственно, для пресечения этого административного правонарушения полицейские могут применить силу.
Как уж это происходит на практике представить страшно ..
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Имеют ли право на материнский капитал родители, чей ребёнок рождён суррогатной матерью?..
На данный вопрос ответил недавно в своём постановлении Конституционный суд РФ..
Судом проверились на соответствие Конституции РФ статьи 3 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»..
По результатам рассмотрения дела было защищено право родителей, чей ребёнок был рождён суррогатной матерью, на получение материнского капитала.
Суд отметил, что при определении круга лиц, имеющих право на получение материнского капитала, законодатель учитывал, что данная мера направлена на стимулирование рождаемости.
При этом отдельные граждане, для которых биологическое материнство или отцовство исключается по медицинским показаниям, могут и желают стать родителями с помощью вспомогательных репродуктивных технологий (в частности, суррогатного материнства).
Признавая возможность рождения детей с помощью вспомогательных технологий, законодатель исходил из понимания брака как союза мужчины и женщины и оправданности обращения к суррогатному материнству таких супружеских пар.
Законодатель гарантировал поддержку семьям с детьми, рожденными с помощью вспомогательных репродуктивных технологий, на равных основаниях с прочими семьями, наделив правом на получение маткапитала женщину, записанную в свидетельстве о рождении матерью ребенка.
Однако если в таких семьях изначально в качестве единственного родителя детей, рожденных суррогатной матерью, судом был признан их генетический отец, а затем, после вступления его в брак, дети были усыновлены его супругой, у этой женщины право на получение маткапитала не возникает, поскольку указанные дети приходятся ей пасынками или падчерицами.
Соответственно, в таких семьях правом на получение маткапитала не наделены ни мужчина - отец детей, ни его супруга. В результате, заботясь о детях и их воспитании наравне с другими семьями, эти семьи необоснованно лишаются такого рода господдержки, что не соответствует Конституции РФ.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
На данный вопрос ответил недавно в своём постановлении Конституционный суд РФ..
Судом проверились на соответствие Конституции РФ статьи 3 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»..
По результатам рассмотрения дела было защищено право родителей, чей ребёнок был рождён суррогатной матерью, на получение материнского капитала.
Суд отметил, что при определении круга лиц, имеющих право на получение материнского капитала, законодатель учитывал, что данная мера направлена на стимулирование рождаемости.
При этом отдельные граждане, для которых биологическое материнство или отцовство исключается по медицинским показаниям, могут и желают стать родителями с помощью вспомогательных репродуктивных технологий (в частности, суррогатного материнства).
Признавая возможность рождения детей с помощью вспомогательных технологий, законодатель исходил из понимания брака как союза мужчины и женщины и оправданности обращения к суррогатному материнству таких супружеских пар.
Законодатель гарантировал поддержку семьям с детьми, рожденными с помощью вспомогательных репродуктивных технологий, на равных основаниях с прочими семьями, наделив правом на получение маткапитала женщину, записанную в свидетельстве о рождении матерью ребенка.
Однако если в таких семьях изначально в качестве единственного родителя детей, рожденных суррогатной матерью, судом был признан их генетический отец, а затем, после вступления его в брак, дети были усыновлены его супругой, у этой женщины право на получение маткапитала не возникает, поскольку указанные дети приходятся ей пасынками или падчерицами.
Соответственно, в таких семьях правом на получение маткапитала не наделены ни мужчина - отец детей, ни его супруга. В результате, заботясь о детях и их воспитании наравне с другими семьями, эти семьи необоснованно лишаются такого рода господдержки, что не соответствует Конституции РФ.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Что делать заёмщику, если банк обанкротился..
Банкротство банка не редкость в наше время, ЦБ РФ с регулярной периодичностью отзывает лицензии у кредитных организаций.
Поэтому зачастую некоторые из вновь открывшихся банков становятся банкротами, теряют лицензию на ведение банковской деятельности.
При этом многие заемщики серьезно думают: нет банка - нет кредита.
К сожалению, это ошибочное мнение.
Брал кредит у одного банка, а платить придется другому..
В случае банкротства банка весь его финансовый портфель передается другому банку, так сказать, банку-преемнику. Именно последний берет на себя все обязательства по возвращению кредитов.
В этот банк заемщик и обязан вносить свои платежи по полученному кредиту.
Как правило, банк-правопреемник рассылает письма своим заемщикам об изменении платежных реквизитов. В данных письмах указываются новые реквизиты, по которым заемщик обязан вносить свои платежи. Но бывает, случается такое, что письма не доходят до адресата, либо адресат не проживает по месту прописки. В этом случае заемщику необходимо самому позаботиться о получении новых платежных реквизитов.
Что делать, если письмо не пришло..
Если заемщику письмо не пришло по тем или иным причинам, последнему необходимо самостоятельно узнать всю необходимую информацию, касающуюся кредитных выплат. Например, обратиться на сайт банка-банкрота, либо Центробанка.
Вывод
Таким образом, в случае если заемщику не приходит информация о новых платежных реквизитах, последнему необходимо самостоятельно узнать информацию, поскольку лишение банка лицензии на ведение банковской деятельности не освобождает заемщика от выплаты кредита.
При этом если была допущена просрочка по вине заемщика, то банк вправе взыскать всю сумму кредита вместе с санкциями.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Банкротство банка не редкость в наше время, ЦБ РФ с регулярной периодичностью отзывает лицензии у кредитных организаций.
Поэтому зачастую некоторые из вновь открывшихся банков становятся банкротами, теряют лицензию на ведение банковской деятельности.
При этом многие заемщики серьезно думают: нет банка - нет кредита.
К сожалению, это ошибочное мнение.
Брал кредит у одного банка, а платить придется другому..
В случае банкротства банка весь его финансовый портфель передается другому банку, так сказать, банку-преемнику. Именно последний берет на себя все обязательства по возвращению кредитов.
В этот банк заемщик и обязан вносить свои платежи по полученному кредиту.
Как правило, банк-правопреемник рассылает письма своим заемщикам об изменении платежных реквизитов. В данных письмах указываются новые реквизиты, по которым заемщик обязан вносить свои платежи. Но бывает, случается такое, что письма не доходят до адресата, либо адресат не проживает по месту прописки. В этом случае заемщику необходимо самому позаботиться о получении новых платежных реквизитов.
Что делать, если письмо не пришло..
Если заемщику письмо не пришло по тем или иным причинам, последнему необходимо самостоятельно узнать всю необходимую информацию, касающуюся кредитных выплат. Например, обратиться на сайт банка-банкрота, либо Центробанка.
Вывод
Таким образом, в случае если заемщику не приходит информация о новых платежных реквизитах, последнему необходимо самостоятельно узнать информацию, поскольку лишение банка лицензии на ведение банковской деятельности не освобождает заемщика от выплаты кредита.
При этом если была допущена просрочка по вине заемщика, то банк вправе взыскать всю сумму кредита вместе с санкциями.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Покупка автомобиля с поддельным VIN номером..
Знали ли Вы, что можно купить автомобиль, пользоваться им в течение добрых 5-7 лет, благополучно продать его, а затем стать должником по цене проданного автомобиля.
Казалось бы ситуация не из рядовых и практически невозможна, однако совсем недавно мы столкнулись именно с подобной историей.
Приобретённый в далеком 2012 году автомобиль стал миной замедленного действия.
Ни в чем не догадывающийся покупатель без всяких препятствий ставит этот автомобиль на учёт в ГИБДД, затем в 2019 году как ни в чем не бывало продаёт его, автомобиль снова ставится на учёт в подразделении госавтоинспекции.
Однако новый собственник уже через год пытаясь обновить марку своего автомобиля сталкивается с выявлением подделки VIN номера автомобиля, который был достаточно качественно приварен к кузову ТС.
Последствия подобного обнаружения изменённого номера агрегата следующие: автомобиль изымается ГИБДД, новый собственник обращается к предыдущему по цепочке и взыскивает в судебном порядке уплаченные за авто средства.
Правоохранители же за свою невнимательность никакой ответственности не несут.
Такой неутешительный кейс, будьте внимательны и принимайте все возможные способы проверки приобретаемого автомобиля.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Знали ли Вы, что можно купить автомобиль, пользоваться им в течение добрых 5-7 лет, благополучно продать его, а затем стать должником по цене проданного автомобиля.
Казалось бы ситуация не из рядовых и практически невозможна, однако совсем недавно мы столкнулись именно с подобной историей.
Приобретённый в далеком 2012 году автомобиль стал миной замедленного действия.
Ни в чем не догадывающийся покупатель без всяких препятствий ставит этот автомобиль на учёт в ГИБДД, затем в 2019 году как ни в чем не бывало продаёт его, автомобиль снова ставится на учёт в подразделении госавтоинспекции.
Однако новый собственник уже через год пытаясь обновить марку своего автомобиля сталкивается с выявлением подделки VIN номера автомобиля, который был достаточно качественно приварен к кузову ТС.
Последствия подобного обнаружения изменённого номера агрегата следующие: автомобиль изымается ГИБДД, новый собственник обращается к предыдущему по цепочке и взыскивает в судебном порядке уплаченные за авто средства.
Правоохранители же за свою невнимательность никакой ответственности не несут.
Такой неутешительный кейс, будьте внимательны и принимайте все возможные способы проверки приобретаемого автомобиля.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Нужны ли специальные полномочия для заявления о фальсификации?..
Недавно столкнулись с достаточно необычной ситуацией, когда суд потребовал для заявления представителем стороны специальные полномочия в доверенности для подачи соответствующего заявления и подписания расписки о разъяснении последствий подписания заявления о фальсификации.
Больше всего удивило в этой ситуации скорее то, что впервые столкнулись с подобным требованием, так как ранее полномочий стандартной судебной доверенности было достаточно для подачи заявления о фальсификации доказательств.
Разобравшись более подробно в данном вопросе однозначного ответа на него получить не удалось.
С одной стороны статья 62 АПК РФ достаточно подробно описывает перечень полномочий, которые необходимо дополнительно указывать в доверенности представителя для наделения его полномочиями. В данном перечне необходимость указания в доверенности прав на подачу заявления о фальсификации отсутсвует.
В противовес данной норме существуют достаточно много мнений, в том числе доктрины и правоприменителей, относительно необходимости включения таких полномочий, сводящихся к тому, что уголовная ответственность о которой собственно и предупреждается сторона, не может быть применена ни к стороне, ни к представителю, в том случае если представитель заявил о фальсификации без наличия на то специальных полномочий в доверенности.
Вывод данный основывается на возникающих из практики ситуаций, когда сторона и её представитель занимают позицию перекладывания вины за совершенное ими процессуальное действие друг на друга.
В такой ситуации применение уголовной ответственности к злоупотребляющей правом стороне невозможно.
Множество правоприменителей при этом настаивает на внесение соответствующих изменений в статью 62 АПК РФ.
По нашему же мнению, в подобной ситуации во избежание процессуальных рисков целесообразно обеспечить присутствие лично стороны, либо позаботиться о включении в доверенность специального полномочия.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Недавно столкнулись с достаточно необычной ситуацией, когда суд потребовал для заявления представителем стороны специальные полномочия в доверенности для подачи соответствующего заявления и подписания расписки о разъяснении последствий подписания заявления о фальсификации.
Больше всего удивило в этой ситуации скорее то, что впервые столкнулись с подобным требованием, так как ранее полномочий стандартной судебной доверенности было достаточно для подачи заявления о фальсификации доказательств.
Разобравшись более подробно в данном вопросе однозначного ответа на него получить не удалось.
С одной стороны статья 62 АПК РФ достаточно подробно описывает перечень полномочий, которые необходимо дополнительно указывать в доверенности представителя для наделения его полномочиями. В данном перечне необходимость указания в доверенности прав на подачу заявления о фальсификации отсутсвует.
В противовес данной норме существуют достаточно много мнений, в том числе доктрины и правоприменителей, относительно необходимости включения таких полномочий, сводящихся к тому, что уголовная ответственность о которой собственно и предупреждается сторона, не может быть применена ни к стороне, ни к представителю, в том случае если представитель заявил о фальсификации без наличия на то специальных полномочий в доверенности.
Вывод данный основывается на возникающих из практики ситуаций, когда сторона и её представитель занимают позицию перекладывания вины за совершенное ими процессуальное действие друг на друга.
В такой ситуации применение уголовной ответственности к злоупотребляющей правом стороне невозможно.
Множество правоприменителей при этом настаивает на внесение соответствующих изменений в статью 62 АПК РФ.
По нашему же мнению, в подобной ситуации во избежание процессуальных рисков целесообразно обеспечить присутствие лично стороны, либо позаботиться о включении в доверенность специального полномочия.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Доставка письма голубиной почтой в качестве доказательства вручения документа..
Судья Арбитражного суда города Москвы А.Г. Алексеев в одном из своих последних решений дал правовое заключение по вопросу использования голубиной почты в качестве доказательства надлежащего уведомления контрагента.
Цитата: «Переписка в специальных телефонных программах, равно как и по электронной почте, голубиной почте и с использованием сапогов-скороходов не позволяет достоверно установить ни отправителя, ни получателя сообщения».
Кому интересно, номер дела А40-197742/2020. Выдержку из судебного акта прилагаем.
Что здесь сказать. Ни убавить , ни прибавить🙈🙈🙈. Голубиная почта не фиксирует факт получения и отправки корреспонденции, поэтому надлежащим доказательством не является.
Мы же за доказательства, имеющие юридическую силу 💪:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Судья Арбитражного суда города Москвы А.Г. Алексеев в одном из своих последних решений дал правовое заключение по вопросу использования голубиной почты в качестве доказательства надлежащего уведомления контрагента.
Цитата: «Переписка в специальных телефонных программах, равно как и по электронной почте, голубиной почте и с использованием сапогов-скороходов не позволяет достоверно установить ни отправителя, ни получателя сообщения».
Кому интересно, номер дела А40-197742/2020. Выдержку из судебного акта прилагаем.
Что здесь сказать. Ни убавить , ни прибавить🙈🙈🙈. Голубиная почта не фиксирует факт получения и отправки корреспонденции, поэтому надлежащим доказательством не является.
Мы же за доказательства, имеющие юридическую силу 💪:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Кто заплатит за укусы собаки?..
Выясняем, как после лечения можно защитить свои права и потребовать компенсации затрат на лечение и компенсации морального вреда от владельца собаки?
Алгоритм действий для пострадавшего..
1. Обращение в медицинское учреждение за помощью..
При выписке возьмите все подтверждающие документы, соберите все чеки на лечение.
2. Обращение в полицию..
Подробно опишите обстоятельства, что произошло, укажите, имелись ли по близости камеры видеонаблюдения (они могли зафиксировать лицо хозяина), в просительной части просите привлечь к административной/уголовной ответственности.
Обязательно запишите номер КУСП/номер заявления. Это вам пригодится в будущем, чтобы обжаловать бездействие участкового, к примеру.
3. Претензионный порядок..
Лицу, установленного в качестве хозяина собаки, направьте официальную претензию с требованием о возмещении затрат на лечение и компенсации морального вреда.
4. Обращение в суд..
Если гражданин - владелец собаки - не согласится, тогда подавайте иск в суд. Иск должен быть подготовлен в соответствии с требованиями статей 131-132 ГПК РФ.
Если это уголовное дело, гражданский иск вы можете заявить в рамках уголовного дела.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Выясняем, как после лечения можно защитить свои права и потребовать компенсации затрат на лечение и компенсации морального вреда от владельца собаки?
Алгоритм действий для пострадавшего..
1. Обращение в медицинское учреждение за помощью..
При выписке возьмите все подтверждающие документы, соберите все чеки на лечение.
2. Обращение в полицию..
Подробно опишите обстоятельства, что произошло, укажите, имелись ли по близости камеры видеонаблюдения (они могли зафиксировать лицо хозяина), в просительной части просите привлечь к административной/уголовной ответственности.
Обязательно запишите номер КУСП/номер заявления. Это вам пригодится в будущем, чтобы обжаловать бездействие участкового, к примеру.
3. Претензионный порядок..
Лицу, установленного в качестве хозяина собаки, направьте официальную претензию с требованием о возмещении затрат на лечение и компенсации морального вреда.
4. Обращение в суд..
Если гражданин - владелец собаки - не согласится, тогда подавайте иск в суд. Иск должен быть подготовлен в соответствии с требованиями статей 131-132 ГПК РФ.
Если это уголовное дело, гражданский иск вы можете заявить в рамках уголовного дела.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Права супруга при наследовании..
В статье 1150 ГК говорится, что право наследования не умаляет права супруга на свою часть имущества, нажитого во время брака и являющегося совместной собственностью.
Доля умершего супруга, определяемая в соответствии со ст. 256, входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Напомним, ст. 256 ГК РФ говорит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное.
«Добрачное» имущество, а также полученное во время брака в дар или в по наследству, является собственностью супруга, как и вещи индивидуального пользования. Но имущество каждого может быть признано судом совместной собственностью, если установят, что были произведены увеличивающие стоимость вложения, например, капремонт. Право на результат интеллектуальной деятельности не входит в общее имущество супругов, но доходы, полученные от его использования, считаются совместными.
Это, что касается закона, но в ст. 1150 указано, что иное может быть предусмотрено совместным завещанием, наследственным договором или решением суда.
В итоге супруг имеет право, как минимум, на половину имущества умершего..
Согласно ст. 1118 ГК РФ, в совместном завещании супруги вправе определить последствия смерти каждого из них, в т.ч. наступившей одновременно. Например, завещать общее и личное имущество любым лицам, определить доли наследников; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если это не нарушает прав третьих лиц; лишить наследников по закону наследства; включить в совместное завещание иные распоряжения, которые предусмотрены Кодексом.
Также, в соответствии со ст. 1140.1 ГК РФ, наследодатель вправе заключить с любым из лиц, кто может призываться к наследованию (ст. 1116), договор, условия которого определят круг наследников и порядок перехода прав после его смерти (наследственный договор).
Следовательно, при отсутствии брачного договора, соглашения о разделе общего имущества, совместного завещания супругов и наследственного договора, доли супругов в общем имуществе признаются равными.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
В статье 1150 ГК говорится, что право наследования не умаляет права супруга на свою часть имущества, нажитого во время брака и являющегося совместной собственностью.
Доля умершего супруга, определяемая в соответствии со ст. 256, входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Напомним, ст. 256 ГК РФ говорит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное.
«Добрачное» имущество, а также полученное во время брака в дар или в по наследству, является собственностью супруга, как и вещи индивидуального пользования. Но имущество каждого может быть признано судом совместной собственностью, если установят, что были произведены увеличивающие стоимость вложения, например, капремонт. Право на результат интеллектуальной деятельности не входит в общее имущество супругов, но доходы, полученные от его использования, считаются совместными.
Это, что касается закона, но в ст. 1150 указано, что иное может быть предусмотрено совместным завещанием, наследственным договором или решением суда.
В итоге супруг имеет право, как минимум, на половину имущества умершего..
Согласно ст. 1118 ГК РФ, в совместном завещании супруги вправе определить последствия смерти каждого из них, в т.ч. наступившей одновременно. Например, завещать общее и личное имущество любым лицам, определить доли наследников; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если это не нарушает прав третьих лиц; лишить наследников по закону наследства; включить в совместное завещание иные распоряжения, которые предусмотрены Кодексом.
Также, в соответствии со ст. 1140.1 ГК РФ, наследодатель вправе заключить с любым из лиц, кто может призываться к наследованию (ст. 1116), договор, условия которого определят круг наследников и порядок перехода прав после его смерти (наследственный договор).
Следовательно, при отсутствии брачного договора, соглашения о разделе общего имущества, совместного завещания супругов и наследственного договора, доли супругов в общем имуществе признаются равными.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Что грозит за оскорбление?..
Что делать и куда обращаться?..
Ответственность за оскорбление установлена в Кодексе РФ об административных правонарушениях,а именно в статье 5.61.
В этой статье присутствует пять частей, каждая из которых применима к различным ситуациям.
Краткая характеристика статьи
Первая часть. Обыденные оскорбления физического лица физическим лицом, без применения социальных сетей/Интернета.
Вторая часть применима для оскорблений путем публичных выступлений или сети «Интернет» или в отношении нескольких лиц.
Третья часть применима также для сети «Интернет», но со специальной ответственностью только для должностных лиц и юридических лиц, выразившееся в непринятии мер к недопущению оскорбления.
Четвертая часть указывает на специальный субъект – оскорбление, совершенное чиновником.
Пятая часть предусматривает повторность за оскорбление, совершенное чиновником.
Что делать и куда обращаться?..
Привлечение лица к административной ответственности за оскорбление (статья 5.61 КоАП РФ) не является основанием для освобождения его от обязанности денежной компенсации, причиненного потерпевшему морального вреда в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
С заявлением по факту оскорбления можно обратиться в прокуратуру по месту жительства, поскольку возбуждение дела об административном правонарушении по ст. 5.61 КоАП РФ относится к исключительной компетенции прокурора, либо в территориальный отдел полиции для предварительной проверки.
В заявлении о привлечении лица к административной ответственности заявителю необходимо указать подробные обстоятельства: дату, время, место и обстоятельства произошедших событий, а также свидетелей, подтверждающих факт оскорбления, если они имеются.
Срок привлечения к административной ответственности за данное правонарушение составляет 3 месяца с момента его совершения. Если срок истечет, то дело в отношении лица, допустившего оскорбление будет прекращено, в связи с истечением срока. Рассматриваются такие дела мировыми судьями.
Уголовная ответственность за оскорбление в настоящее время декриминализирована.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Что делать и куда обращаться?..
Ответственность за оскорбление установлена в Кодексе РФ об административных правонарушениях,а именно в статье 5.61.
В этой статье присутствует пять частей, каждая из которых применима к различным ситуациям.
Краткая характеристика статьи
Первая часть. Обыденные оскорбления физического лица физическим лицом, без применения социальных сетей/Интернета.
Вторая часть применима для оскорблений путем публичных выступлений или сети «Интернет» или в отношении нескольких лиц.
Третья часть применима также для сети «Интернет», но со специальной ответственностью только для должностных лиц и юридических лиц, выразившееся в непринятии мер к недопущению оскорбления.
Четвертая часть указывает на специальный субъект – оскорбление, совершенное чиновником.
Пятая часть предусматривает повторность за оскорбление, совершенное чиновником.
Что делать и куда обращаться?..
Привлечение лица к административной ответственности за оскорбление (статья 5.61 КоАП РФ) не является основанием для освобождения его от обязанности денежной компенсации, причиненного потерпевшему морального вреда в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
С заявлением по факту оскорбления можно обратиться в прокуратуру по месту жительства, поскольку возбуждение дела об административном правонарушении по ст. 5.61 КоАП РФ относится к исключительной компетенции прокурора, либо в территориальный отдел полиции для предварительной проверки.
В заявлении о привлечении лица к административной ответственности заявителю необходимо указать подробные обстоятельства: дату, время, место и обстоятельства произошедших событий, а также свидетелей, подтверждающих факт оскорбления, если они имеются.
Срок привлечения к административной ответственности за данное правонарушение составляет 3 месяца с момента его совершения. Если срок истечет, то дело в отношении лица, допустившего оскорбление будет прекращено, в связи с истечением срока. Рассматриваются такие дела мировыми судьями.
Уголовная ответственность за оскорбление в настоящее время декриминализирована.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Про договор дарения..
Дарение – простой способ передачи имущества, но иногда стоит составить договор дарения. Отношения сторон по таким сделкам регулируется гл. 32 ч. 2 ГК РФ.
Договор дарения – это соглашение сторон, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
Кстати, дарственная – это двусторонний договор, который требует согласия одаряемого, который вправе в любое время до передачи дара от него отказаться. Правом отказаться от договора обладает и даритель.
Например, если:
1. После заключения договора имущественное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось и приведет к существенному снижению уровня жизни;
2. Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
3. Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (в судебном порядке). К подаркам небольшой стоимости не применяется.
Форма договора дарения может быть как устной, так и письменной.
Письменная нужна если:
– даритель – юрлицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
– договор содержит обещание дарения в будущем;
– дарится недвижимость, подлежащая госрегистрации (ст. 574 ГК РФ).
Самым популярным является договор дарения квартиры между родственниками. Он оформляется как в простой письменной, так и в нотариальный форме. Простая письменная используется, если недвижимое имущество принадлежит одному собственнику. Стороны составляют письменный договор, подписывают его и подают на регистрацию в Росреестр.
Нотариальная рекомендуется если:
1. лица не родственники;
2. договор на несовершеннолетних;
3. в дар передается доля или, если у квартиры несколько собственников.
Пакет документов для договора дарения простой:
- паспорта сторон;
- документы собственности или выписка из ЕГРН;
- акт приема-передачи недвижимости (необязательно).
Какие налоги необходимо платить..
Даритель никакие налоги платить не должен ни при каких обстоятельствах. А вот с одаряемым есть нюансы. Обязательства уплаты налога не возникает, если:
1) подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев (п. 18.1 ст. 217 НК РФ);
2) подарок преподнесен близким родственником или членом семьи (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, ст. 14 СК РФ).
В иных случаях нужно уплатить НДФЛ 13% от стоимости подарка.
Если есть вопросы, касаемо договоров дарения и их оформления, как всегда, пишите нашим специалистам:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Дарение – простой способ передачи имущества, но иногда стоит составить договор дарения. Отношения сторон по таким сделкам регулируется гл. 32 ч. 2 ГК РФ.
Договор дарения – это соглашение сторон, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
Кстати, дарственная – это двусторонний договор, который требует согласия одаряемого, который вправе в любое время до передачи дара от него отказаться. Правом отказаться от договора обладает и даритель.
Например, если:
1. После заключения договора имущественное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось и приведет к существенному снижению уровня жизни;
2. Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
3. Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (в судебном порядке). К подаркам небольшой стоимости не применяется.
Форма договора дарения может быть как устной, так и письменной.
Письменная нужна если:
– даритель – юрлицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
– договор содержит обещание дарения в будущем;
– дарится недвижимость, подлежащая госрегистрации (ст. 574 ГК РФ).
Самым популярным является договор дарения квартиры между родственниками. Он оформляется как в простой письменной, так и в нотариальный форме. Простая письменная используется, если недвижимое имущество принадлежит одному собственнику. Стороны составляют письменный договор, подписывают его и подают на регистрацию в Росреестр.
Нотариальная рекомендуется если:
1. лица не родственники;
2. договор на несовершеннолетних;
3. в дар передается доля или, если у квартиры несколько собственников.
Пакет документов для договора дарения простой:
- паспорта сторон;
- документы собственности или выписка из ЕГРН;
- акт приема-передачи недвижимости (необязательно).
Какие налоги необходимо платить..
Даритель никакие налоги платить не должен ни при каких обстоятельствах. А вот с одаряемым есть нюансы. Обязательства уплаты налога не возникает, если:
1) подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев (п. 18.1 ст. 217 НК РФ);
2) подарок преподнесен близким родственником или членом семьи (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, ст. 14 СК РФ).
В иных случаях нужно уплатить НДФЛ 13% от стоимости подарка.
Если есть вопросы, касаемо договоров дарения и их оформления, как всегда, пишите нашим специалистам:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Оспаривание договора дарения..
В практике раз от раза приходится сталкиваться с оспариванием договоров дарения. Приводим пример одного из таких случаев.
Пожилая бабушка решила подарить внучке квартиру, та само собой согласилась принять дар. Сделку оформили в простой письменной форме и зарегистрировали. Через определённое время внучке пришла судебная повестка.
В исковом заявлении бабушка решила обжаловать договор на основании того, что она не понимала природу сделки, была введена внучкой в заблуждение и считала, что подписывала завещание. Обосновывала она свои требования ст. 178 ГК РФ, которая гласит, что сделка, совершенная в состоянии заблуждения, может быть признана недействительной, если сторона не совершила бы ее, зная о реальном положении дел.
По закону, заблуждение признается существенным если сторона:
1) допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) заблуждается в отношении природы сделки;
4) заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
При решении вопроса о существенности заблуждения суд учитывает особенности положения, здоровья, характера деятельности, значения сделки. В судебной практике часто встречаются случаи, когда договор дарения оспаривают на этом основании.
Все эти обстоятельства сыграли решающую роль при вынесении решения. И суд в удовлетворении заявленного бабушкой иска отказал, то есть не признал договор дарения недействительным.
Судьи сослались на то, что истец имеет достаточный уровень образования и социальный статус. Есть свидетельские показания соседей о ее психологическом состоянии и юриста, который составлял договор.
Также было установлено, что подаренная квартира не является единственным жильем.
В рамках дела была произведена судебно-психиатрической экспертиза, которая показала, что на момент подписания бабушка не имела отклонений и могла понимать значение своих действий.
В качестве снижения риска подобных сделок рекомендуем заключать договор в нотариальной форме, нотариус проверяет дееспособность и волеизъявление сторон. Также не лишним будет попросить у дарителя справку, что он не имеет психических расстройств.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
В практике раз от раза приходится сталкиваться с оспариванием договоров дарения. Приводим пример одного из таких случаев.
Пожилая бабушка решила подарить внучке квартиру, та само собой согласилась принять дар. Сделку оформили в простой письменной форме и зарегистрировали. Через определённое время внучке пришла судебная повестка.
В исковом заявлении бабушка решила обжаловать договор на основании того, что она не понимала природу сделки, была введена внучкой в заблуждение и считала, что подписывала завещание. Обосновывала она свои требования ст. 178 ГК РФ, которая гласит, что сделка, совершенная в состоянии заблуждения, может быть признана недействительной, если сторона не совершила бы ее, зная о реальном положении дел.
По закону, заблуждение признается существенным если сторона:
1) допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) заблуждается в отношении природы сделки;
4) заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
При решении вопроса о существенности заблуждения суд учитывает особенности положения, здоровья, характера деятельности, значения сделки. В судебной практике часто встречаются случаи, когда договор дарения оспаривают на этом основании.
Все эти обстоятельства сыграли решающую роль при вынесении решения. И суд в удовлетворении заявленного бабушкой иска отказал, то есть не признал договор дарения недействительным.
Судьи сослались на то, что истец имеет достаточный уровень образования и социальный статус. Есть свидетельские показания соседей о ее психологическом состоянии и юриста, который составлял договор.
Также было установлено, что подаренная квартира не является единственным жильем.
В рамках дела была произведена судебно-психиатрической экспертиза, которая показала, что на момент подписания бабушка не имела отклонений и могла понимать значение своих действий.
В качестве снижения риска подобных сделок рекомендуем заключать договор в нотариальной форме, нотариус проверяет дееспособность и волеизъявление сторон. Также не лишним будет попросить у дарителя справку, что он не имеет психических расстройств.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution-omsk.ru
Возможен ли переход прав по договору лизинга?..
Переход долговых обязательств по договору лизинга от лизингополучателя третьему лицу возможен тремя способами: посредством изменения лизингополучателя по договору финансовой аренды, посредством перевода долга и при помощи заключения договора сублизинга.
При этом, все три указанных способа требуют получения согласия лизингодателя.
Для договора сублизинга это предусмотрено п. 2 ст. 8 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)». Причём, указано, что указанное согласие должно быть письменным.
Для перевода долга это п. 2 ст. 391 ГК РФ. Отсутствие согласия кредитора в данном случае влечёт ничтожность сделки.
Перемена лизингополучателя представляет собой одновременный и прав по договору, и обязанностей по нему же. Следовательно, данный способ представляет собой комбинацию цессии и уже упомянутого перевода долга. При отсутствии согласия лизингодателя в таком случае суд может признать подобную сделку недействительной полностью, либо в части перевода долга.
Затягивание лизингополучателем срока принятия решения о даче согласия на любой из указанных способов является недобросовестным, однако действующий Гражданский кодекс РФ не предоставляет никаких средств для борьбы с подобными действиями лизингодателя. Обращение в суд с требованием обязать кредитора принять решение является достаточно рискованным, так как не даёт заявителю никаких гарантий того, что в итоге решение будет принято положительное.
ГК РФ обозначает, что дача согласия – это право кредитора, но его не обязанность. Следовательно, суд никак не может обязать лизингодателя дать положительный ответ.
К тому же, ГК РФ не устанавливает ни сроков для принятия рассматриваемых решений, ни обязанности кредитора мотивировать свой отказ.
Переход долговых обязательств по договору лизинга от лизингополучателя третьему лицу возможен тремя способами: посредством изменения лизингополучателя по договору финансовой аренды, посредством перевода долга и при помощи заключения договора сублизинга.
При этом, все три указанных способа требуют получения согласия лизингодателя.
Для договора сублизинга это предусмотрено п. 2 ст. 8 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)». Причём, указано, что указанное согласие должно быть письменным.
Для перевода долга это п. 2 ст. 391 ГК РФ. Отсутствие согласия кредитора в данном случае влечёт ничтожность сделки.
Перемена лизингополучателя представляет собой одновременный и прав по договору, и обязанностей по нему же. Следовательно, данный способ представляет собой комбинацию цессии и уже упомянутого перевода долга. При отсутствии согласия лизингодателя в таком случае суд может признать подобную сделку недействительной полностью, либо в части перевода долга.
Затягивание лизингополучателем срока принятия решения о даче согласия на любой из указанных способов является недобросовестным, однако действующий Гражданский кодекс РФ не предоставляет никаких средств для борьбы с подобными действиями лизингодателя. Обращение в суд с требованием обязать кредитора принять решение является достаточно рискованным, так как не даёт заявителю никаких гарантий того, что в итоге решение будет принято положительное.
ГК РФ обозначает, что дача согласия – это право кредитора, но его не обязанность. Следовательно, суд никак не может обязать лизингодателя дать положительный ответ.
К тому же, ГК РФ не устанавливает ни сроков для принятия рассматриваемых решений, ни обязанности кредитора мотивировать свой отказ.
Имеет ли полицейский право применять силу за отказ от ношения маски?..
Правила относительно диковинного заболевания постоянно ужесточаются и нас уже не удивить QR-кодами на входе в театр или кино, более того скоро их будут требовать при входе на борт самолета и поезда. При этом общество постепенно разделяется на противников и сторонников мер, направленных на минимизацию распространения заболевания.
Думаю Вы наверняка сталкивались с ситуацией, когда кто-то из граждан в демонстративной и категоричной форме отказывался от ношения маски в общественном месте, подобные конфликты происходят повсеместно, к сожалению.
При этом в СМИ, также демонстративно, регулярно выходят сообщения,что в отношении непокорных граждан возбуждаются административные и, даже, уголовные дела.
Возникает вопрос, какие же права имеют правоохранители, в частности полицейские в случае, если гражданин отказался от ношения маски в общественном месте? И имеет ли право полиция применять силу в таком случае?
Применение физической силы сотрудниками полиции в отношении граждан регламентирует глава 5 ФЗ «О полиции».
ФЗ "О Полиции"
Согласно статье 20 Закона полицейский имеет право применять физическую силу, в том числе боевые приемы борьбы, если несиловые способы не обеспечивают выполнения возложенных на полицию обязанностей, в следующих случаях:
1) для пресечения преступлений и административных правонарушений;
2) для доставления лиц, совершивших преступления и административные правонарушения, и задержания этих лиц;
3) для преодоления противодействия законным требованиям сотрудника полиции.
При этом согласно части 1 статьи 19 Закона «О полиции» сотрудник полиции обязан предупредить о намерении использовать физическую силу, предоставив при этом достаточное время для выполнения требования.
Без предупреждения сотрудник полиции имеет право действовать, когда промедление в применении силы создает опасность жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или в создавшейся обстановке является неуместным или невозможным.
Отказ надеть маску можно однозначно квалифицировать административное правонарушение (статьи 3.18.1 КоАП Москвы - "Нарушение требований режима повышенной готовности на территории Москвы").
Если подобное требование о необходимости надеть маску высказывает полицейский, то его несоблюдение образует состав статьи 19.3 КоАП РФ ("Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции").
Соответственно, для пресечения этого административного правонарушения полицейские могут применить силу.
А Вы были свидетелем необоснованного применения силы сотрудниками полиции?..
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить наши новые публикации!
Если понравилась статья — ставьте лайк +100 в карму!
Хотите высказать своё мнение — пишите комментарии.
Автор статьи: Егоров Николай Алексеевич, юридическая компания «Резолюция»
Москва, Кадашёвская набережная, д. 26
WhatsApp: +79048286744
Тел. +7 (499) 840-60-00
Правила относительно диковинного заболевания постоянно ужесточаются и нас уже не удивить QR-кодами на входе в театр или кино, более того скоро их будут требовать при входе на борт самолета и поезда. При этом общество постепенно разделяется на противников и сторонников мер, направленных на минимизацию распространения заболевания.
Думаю Вы наверняка сталкивались с ситуацией, когда кто-то из граждан в демонстративной и категоричной форме отказывался от ношения маски в общественном месте, подобные конфликты происходят повсеместно, к сожалению.
При этом в СМИ, также демонстративно, регулярно выходят сообщения,что в отношении непокорных граждан возбуждаются административные и, даже, уголовные дела.
Возникает вопрос, какие же права имеют правоохранители, в частности полицейские в случае, если гражданин отказался от ношения маски в общественном месте? И имеет ли право полиция применять силу в таком случае?
Применение физической силы сотрудниками полиции в отношении граждан регламентирует глава 5 ФЗ «О полиции».
ФЗ "О Полиции"
Согласно статье 20 Закона полицейский имеет право применять физическую силу, в том числе боевые приемы борьбы, если несиловые способы не обеспечивают выполнения возложенных на полицию обязанностей, в следующих случаях:
1) для пресечения преступлений и административных правонарушений;
2) для доставления лиц, совершивших преступления и административные правонарушения, и задержания этих лиц;
3) для преодоления противодействия законным требованиям сотрудника полиции.
При этом согласно части 1 статьи 19 Закона «О полиции» сотрудник полиции обязан предупредить о намерении использовать физическую силу, предоставив при этом достаточное время для выполнения требования.
Без предупреждения сотрудник полиции имеет право действовать, когда промедление в применении силы создает опасность жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или в создавшейся обстановке является неуместным или невозможным.
Отказ надеть маску можно однозначно квалифицировать административное правонарушение (статьи 3.18.1 КоАП Москвы - "Нарушение требований режима повышенной готовности на территории Москвы").
Если подобное требование о необходимости надеть маску высказывает полицейский, то его несоблюдение образует состав статьи 19.3 КоАП РФ ("Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции").
Соответственно, для пресечения этого административного правонарушения полицейские могут применить силу.
А Вы были свидетелем необоснованного применения силы сотрудниками полиции?..
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить наши новые публикации!
Если понравилась статья — ставьте лайк +100 в карму!
Хотите высказать своё мнение — пишите комментарии.
Автор статьи: Егоров Николай Алексеевич, юридическая компания «Резолюция»
Москва, Кадашёвская набережная, д. 26
WhatsApp: +79048286744
Тел. +7 (499) 840-60-00
Channel name was changed to «Законы, право, судебная практика👨🏻🎓»