О, этот волшебный мир ипотеки! Где каждый второй россиянин мечтает получить кредит, а каждый второй банк мечтает ему отказать. Доля рыночной ипотеки, как нам сообщают, достигла четырехмесячного максимума – целых 15% от общего числа выдач!

А вот и главный хит сезона: новостройки дорожают, а спрос падает. За первое полугодие 2025 года средняя цена квартиры выросла на 17,9%, достигнув 9,7 млн рублей. Зато продажи упали на 26%.

На коммерческом рынке продолжается переориентация арендаторов на более бюджетные сегменты. Офисный рынок переживает революцию экономии: компании массово переезжают из дорогих бизнес-центров класса А в более «демократичные» здания класса В.

Московские отели в панике: загрузка упала до 70%, потому что туристы вдруг поняли, что краткосрочная аренда квартир – в полтора раза дешевле. Видимо, раньше они просто не догадывались.

«Было очень приятно оценивать, потому что буквально не к чему было придраться»

Рыночная ипотека, по словам Хуснуллина, почти испарилась — теперь она занимает всего лишь 20% выдачи, а остальное радостно сожрали льготные программы.

Впервые за пять лет цены на жилье в большинстве городов поползли вниз. Лето 2025 года войдет в историю как момент, когда тренд на бесконечный рост дал слабину. Правда, уже в августе все может снова перевернуться — рынок недвижимости, как известно, любит сюрпризы.

Пока одни радуются снижению цен на покупку, другие с ужасом смотрят на рост арендных ставок. В городах-миллионниках жилье за месяц подорожало аж на 8,5% — видимо, арендодатели решили, что деловой сезон надо встречать с размахом.

Офисный рынок Москвы страдает от дефицита площадей, что подстегивает рост арендных ставок (до 16,7% в этом году!). Правда, девелоперы, как выяснилось, любят приукрашивать планы по вводу новых объектов — реальные объемы оказываются на треть меньше заявленных.