📊Как попасть в рейтинг работодателей в сфере недвижимости?

HeadHunter опубликовал свой ежегодный рейтинг работодателей по итогам 2023 года. В него вошли многие девелоперские компании, которые показали высокий уровень корпоративной культуры.

📌В число крупнейших компаний, с численностью персонала более 5001 человек, вошли три девелоперские фирмы:

🔵27 место – Самолет
🔵61 место – Группа Эталон
🔵95 место – ПИК

📌Среди крупных компаний (численность от 1 тыс. до 5 тыс. человек) места получили следующие представители рынка недвижимости:

🔵68 место – Sminex
🔵87 место – ГК ФСК
🔵111 место – ГК Основа

📌В категории средних компаний (от 250 до 1 тыс. человек) места заняли:

🔵12 место – Level Group
🔵18 место – Галс Девелопмент
🔵46 место – PIONEER

В последние годы строительная отрасль показывает активный рост в сфере HR-направления. Девелоперы проводят тимбилдинговые мероприятия, реализуют образовательные программы для сотрудников и устанавливают четкие системы поощрения персонала. Как мы видим, это дает значимые результаты.

REPA считает, что теперь существует необходимость в создании отдельного отраслевого рейтинга работодателей. Это позволит компаниям узнать, насколько они конкурентны в плане развития HR-бренда, и поможет в конкурентной гонке за достойными кадрами.

🙂Ассоциация уже приступила к его разработке и представит результаты в 2024 году. Ждите новостей!

✅ Как будет проходить голосование жюри на премии Real Estate Property Awards `24?

Уже 4 марта начнется первый этап отбора финалистов премии. А это значит, что жюри приступают к работе!

📌 Какой алгоритм голосования у экспертов?

У каждого члена жюри есть свой личный кабинет, в котором он видит соответствующие его комитету и экспертности номинации. Про процесс отбора финалистов мы уже рассказывали в отдельном посте.

Жюри оценивает каждую из номинаций и проекты внутри нее: ответы номинантов по блокам вопросов анкеты и их презентации.

🏓Оценка ставится по 10-бальной шкале. Далее система считает среднее арифметическое и выставляет балл номинанту с учетом весов для каждого вопроса. Исходя из рейтинга определяются финалисты, которые проходят во второй этап.

Желаем удачи всем участникам!

🗓️ Для журналистов стройотрасли формируется единый календарь пресс-мероприятий

MRC-club приступает к формированию единого календаря пресс-мероприятий, который поможет журналистам рынка недвижимости всегда быть в курсе событий.

🔜Единый календарь будет размещен на сайте MRC-club в разделе «Пресс-мероприятия».

Push-уведомления о предстоящих событиях автоматически будут приходить всем подписчикам прямо на e-mail – так вы никогда не пропустите ничего интересного!

А если вы PR-специалист и хотите, чтобы о вашем мероприятии узнали журналисты всех ведущих площадок рынка недвижимости – просто заполните специально разработанный бриф, и в тот же день ваш анонс будет опубликован на сайте.

При необходимости MRC-club может организовать рассылку персональных приглашений конкретным профильным журналистам.

☁️ Контакты для связи:
mrc@mrc-club.ru
+7 (999) 993 17 10

#партнерскийпост

📌Стоимость CPA при продажах жилья эконом- и комфорт-класса в интернете по итогам 2023 года выросла практически во всех каналах интернет-рекламы. В том числе целевое действие в классифайдах недвижимости подорожало почти в два раза: CPA через «Циан» выросла на 79,2%, Avito — 59,5%, «Я. Недвижимость» — 130,5%.

В сегментах жилья бизнес- и премиум-класса на рынке Москвы стоимость действия также выросла. Конверсия при поиске по бренду подорожала на 13,5%, без упоминания бренда — на 84,2%.

На медиаинфляцию повлияло изменение потребительского поведения на фоне ужесточения регуляторной политики. Удорожание ипотеки и ужесточение условий ее выдачи привели к тому, что потребители теперь дольше обычного выбирают объекты недвижимости.

Аналитики E-Promo прогнозируют, что возросшие маркетинговые затраты продавцам будет сложно компенсировать за счет роста стоимости недвижимости. Выход в поиске более эффективных рекламных каналов и усилении brandformance-маркетинга.перехода к barandformance-маркетингу.

✍️ Ссылка на исследование

#партнерскийпост

Интересные и полезные заметки про КРТ и новые правила реализации 👇👇👇

Приняла участие в сессии «Лучшие практики КРТ по инициативе правообладателя» в рамках Российской строительной недели под модераторством Сергея Разуваева, организованной Экспоцентром, ЕРЗ.РФ и НОЗА. Меня пригласили выступить экспертом, но, увы, дискуссии почти не было – докладчики еле уложились в отведенный тайминг. Пожалуй, пять спикеров и девять экспертов – это малость чересчур для полуторачасового круглого стола. И тем не менее, было крайне познавательно послушать представителей региональных застройщиков – челябинского «Голос», краснодарского «Точно», кировского «Железно».

В основном, конечно, застройщики обсуждали проблемы, связанные с земельно-имущественными отношениями, в частности с расчисткой территории под застройку, компенсациями владельцам недвижимого имущества на этой территории. Сегодня в рамках КРТ на плечи девелопера ложится вся ответственность по изъятию существующего на участке недвижимого имущества, переселению людей из ветхого жилого фонда и т.д. Оценка стоимости такого имущества не всегда корректна, возникает много конфликтов с собственниками недвижимости. Прозвучала просьба к присутствовавшему на сессии представителю Минстроя РФ как-то регулировать такие вопросы.

Лично мне интереснее всего было узнать о введенных в этом году новых правилах реализации КРТ.

❗️Например, если раньше два правообладателя в рамках КРТ должны были заключать трехстороннее соглашение между собой и органом власти, то теперь у них появилась возможность заключать предварительное соглашению по разделению вложений и ответственности между собой и выделять уполномоченного правообладателя – наиболее крупного, сильного, – чтобы тот уже по доверенности заключал соглашение с органом власти. Это существенно снижает риски при возникновении каких-либо проблем у более мелкого правообладателя.

‼️Далее, еще недавно на процесс реализации КРТ могли влиять все правообладатели недвижимого имущества в границах КРТ, включая правообладателей линейных объектов – это дороги, инженерные сети и т.п. Теперь же застройщикам нет необходимости ходить на поклон к тем же ресурсоснабжающим организациям и просить их о заключении соглашения о разграничении прав и обязанностей – они сами принимают все решения о переносе и реорганизации линейных объектов в границах КРТ. Это решение существенно ускорит процесс реализации КРТ, поскольку «ресурсники» обычно неохотно шли навстречу, требовали компенсацию.

‼️‼️Самое же главное новшество состоит в том, что отныне юрлицо, не являющееся правообладателем земельного участка, может получить ГПЗУ на этот участок как подлежащий образованию... Понимаю, звучит крайне путано. Попробую на пальцах. К примеру, если у правообладателя земельного участка, на который у него заключено соглашение по КРТ, есть желание в последующем включить в свой проект свободную территорию по соседству, он может запросить ГПЗУ на эту свободную территорию до того момента как ее «образуют» и предоставят ему на правах аренды. Еще проще: этот закон разрешает начинать проектирование на территории до момента вступления в право аренды, что фактически означает сокращение издержек на аренду земли, пока идет проектирование… Я прямо в восторге от этого изменения. Будь я девелопером, я бы прыгала от радости.

В общем, по всему видно, что Минстрой слышит девелоперов, внимателен к их нуждам, и реально меняет законодательство к лучшему.

⚡️Собрали самое главное из послания Владимира Путина Федеральному собранию по рынку недвижимости

🚨 Программа семейной ипотеки в России будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров.

Ее могут взять семьи, в которых:

📍Родился хотя бы один ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023
📍Есть два и более несовершеннолетних детей
📍Есть ребенок с инвалидностью, рожденный до 31.12.2023

🏡 Программа семейной ипотеки будет адаптирована для малых городов и регионов, где мало многоквартирных домов

📋 Было предложено 200 крупных и малых российских городов, для которых нужно подготовить мастер-планы

📉 Президент объявил, что в ДФО, в Арктических регионах и в новых регионах РФ сохранится льготная ипотека под 2%

💰Также было предложено до 2030 продлить норму о возможности направить на погашение ипотеки 450 тысяч рублей при рождении третьего ребенка

👨‍👩‍👧‍👦 С 2025 года будет запущена программа капитального ремонта детских садов

🗺 Вы просили — мы сделали: Ассоциация запускает серию REPA TOURS

Экскурсии по ключевым объектам рынка недвижимости стали важной частью наших мероприятий. В рамках WOW FEST и Девелоперского форума мы проводили Property Tour по инновационным центрам, современным офисам, объектам жилой недвижимости и увидели высокий спрос на участие.

⚡️Теперь у вас есть возможность отправиться на экскурсию по ключевым объектам недвижимости с REPA TOURS круглый год. Мы выводим туры за пределы проектов, теперь они будут тематическими в течение всего сезона.

😇 Присоединяйтесь к нашим экскурсиям, а расписание и детали всех туров уже доступны на нашем сайте.

🙂Стены КНАУФ с применением гипсокартона нового поколения: возможности для девелопера

Одно из важных инновационных решений последних лет – использование в строительстве жилых комплексов стен КНАУФ (каркасно-обшивных перегородок на основе гипсокартонных и гипсоволокнистых листов нового поколения). Расскажем о том, какие дополнительные возможности это предоставляет девелоперам.