В четверг, 27 января, Медиалогия и Ассоциация REPA объявили победителей по результатам исследования «Инфоповод 2021. Недвижимость». На церемонии награждения, прошедшей на сей раз в формате онлайн, представители компаний, создавшие самые резонансные инфоповоды, рассказали о том, как им удалось этого добиться. Итак, яркий инфоповод – удача, смелость или кропотливый труд?
Подробнее – на сайте
Подробнее – на сайте
Последние часы спеццены на Девелоперскую среду по маркетингу и продажам!
Время летит с невероятной скоростью и уже 16 февраля Ассоциация REPA проведет Девелоперскую среду «Не свистнули, а вдохновились» на площадке ГБУ Мосстройинформ. Сегодня до конца дня действует специальная цена на билеты – 12 500 рублей, уже завтра цена составит 15 000 рублей.
Программа состоит из трех частей:
• Маркетинг не как у всех;
• Свежий взгляд на продажи;
• Полезное After Party. Мастер-класс от Андрея Останина «Профилактика профессионального выгорания руководителей».
Участие в конференция повысит качество идей и концепций, поможет найти инновационные методы продвижения и продаж.
Успейте приобрести билет по специальной цене! Регистрация на сайте
Время летит с невероятной скоростью и уже 16 февраля Ассоциация REPA проведет Девелоперскую среду «Не свистнули, а вдохновились» на площадке ГБУ Мосстройинформ. Сегодня до конца дня действует специальная цена на билеты – 12 500 рублей, уже завтра цена составит 15 000 рублей.
Программа состоит из трех частей:
• Маркетинг не как у всех;
• Свежий взгляд на продажи;
• Полезное After Party. Мастер-класс от Андрея Останина «Профилактика профессионального выгорания руководителей».
Участие в конференция повысит качество идей и концепций, поможет найти инновационные методы продвижения и продаж.
Успейте приобрести билет по специальной цене! Регистрация на сайте
Старт приёма заявок на премию RЕПУТАЦИЯ
За человеком стоит репутация, а за RЕПУТАЦИЕЙ
– сильнейшие топ-менеджеры рынка недвижимости. Первая отраслевая премия, определяющая самых заметных руководителей и лидеров, чья работа формирует вектор развития отрасли, объявляет о старте приёма заявок.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Отраслевая премия RЕПУТАЦИЯ – отличный способ заявить о себе на рынке.
Подробнее – на сайте
Условия участия и регламент
За человеком стоит репутация, а за RЕПУТАЦИЕЙ
– сильнейшие топ-менеджеры рынка недвижимости. Первая отраслевая премия, определяющая самых заметных руководителей и лидеров, чья работа формирует вектор развития отрасли, объявляет о старте приёма заявок.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Отраслевая премия RЕПУТАЦИЯ – отличный способ заявить о себе на рынке.
Подробнее – на сайте
Условия участия и регламент
Новые номинации премии RЕПУТАЦИЯ. Командный зачет
Важной составляющей любого успешного проекта являются нововведения и усовершенствование всех процессов внутренней работы. RЕПУТАЦИЯ – не исключение. Ежегодно организатор премии — Ассоциация REPA, собирает обратную связь от участников премии и рынка недвижимости. Проанализировав комментарии, Оргкомитет принял решение не только доработать анкеты и систему оценки, но и добавить новые номинации для того, чтобы охватить больше специалистов в разных сегментах отрасли и оценить их профессиональные качества и эффективность работы.
С этого года премия RЕПУТАЦИЯ оценивает работу не только отдельных специалистов отрасли, но и целые команды и компании рынка недвижимости.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
Важной составляющей любого успешного проекта являются нововведения и усовершенствование всех процессов внутренней работы. RЕПУТАЦИЯ – не исключение. Ежегодно организатор премии — Ассоциация REPA, собирает обратную связь от участников премии и рынка недвижимости. Проанализировав комментарии, Оргкомитет принял решение не только доработать анкеты и систему оценки, но и добавить новые номинации для того, чтобы охватить больше специалистов в разных сегментах отрасли и оценить их профессиональные качества и эффективность работы.
С этого года премия RЕПУТАЦИЯ оценивает работу не только отдельных специалистов отрасли, но и целые команды и компании рынка недвижимости.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
Разработка собственного мобильного приложения: реальность или утопия?
Нужно ли девелоперу свое мобильное приложение для продаж и обслуживания? Сколько стоит собственная разработка, сколько лет она длится и какого качества будет продукт? Об этом в своей колонке для журнала REPA рассказывает Дарья Воронова, CEO и основатель компании Домиленд.
Подробнее — на сайте
Нужно ли девелоперу свое мобильное приложение для продаж и обслуживания? Сколько стоит собственная разработка, сколько лет она длится и какого качества будет продукт? Об этом в своей колонке для журнала REPA рассказывает Дарья Воронова, CEO и основатель компании Домиленд.
Подробнее — на сайте
Этапы проведения премии RЕПУТАЦИЯ
Участвуя в премиях, каждый номинант с трепетом и нетерпением ждет результатов, но мало кому известно, сколько проходит этапов, прежде чем станут известны финалисты, а затем и победители. Именно поэтому сегодня мы расскажем обо всех приготовлениях, которые предшествуют торжественной церемонии награждения премии RЕПУТАЦИЯ, определяющей лучших топ-менеджеров рынка недвижимости.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
Участвуя в премиях, каждый номинант с трепетом и нетерпением ждет результатов, но мало кому известно, сколько проходит этапов, прежде чем станут известны финалисты, а затем и победители. Именно поэтому сегодня мы расскажем обо всех приготовлениях, которые предшествуют торжественной церемонии награждения премии RЕПУТАЦИЯ, определяющей лучших топ-менеджеров рынка недвижимости.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
Через 7 дней все станет ясно. Девелоперская среда по маркетингу и продажам
Ровно через неделю, 16 февраля, ведущие эксперты по маркетингу и продажам встретятся на Девелоперской среде.
Шампанское уже охлаждается, спикеры оттачивают свои выступления, а организаторы в полной боевой готовности. Представители Девелоперской группы «Сити-XXI век», Галс-Девелопмент, Группы компаний «Инград», Группы «Самолет», Asterus, Algorithm Trend-Driven Consultancy, Brandson Branding Agency (Total Skills Network), Домиленд и другие эксперты отрасли поделятся своими мотивационными кейсами, экспертным мнением, а также полученными опытным путем инсайтами.
Подробнее – на сайте
Ровно через неделю, 16 февраля, ведущие эксперты по маркетингу и продажам встретятся на Девелоперской среде.
Шампанское уже охлаждается, спикеры оттачивают свои выступления, а организаторы в полной боевой готовности. Представители Девелоперской группы «Сити-XXI век», Галс-Девелопмент, Группы компаний «Инград», Группы «Самолет», Asterus, Algorithm Trend-Driven Consultancy, Brandson Branding Agency (Total Skills Network), Домиленд и другие эксперты отрасли поделятся своими мотивационными кейсами, экспертным мнением, а также полученными опытным путем инсайтами.
Подробнее – на сайте
Самые популярные номинации премии RЕПУТАЦИЯ
До окончания приёма заявок (18 февраля) на премию RЕПУТАЦИЯ мы планируем уделить внимание каждой номинации, которые оцениваются рейтинговым агентством и Экспертным советом, рассказать, кто может участвовать в премии, и дать немного статистики по должностям.
Одними из наиболее популярных номинаций премии который год являются «Коммерческий директор», «Директор по развитию бизнеса» и «Директор по продукту». Именно про топ-менеджеров, отвечающих за востребованность продуктов компании, мы и расскажем сегодня.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
До окончания приёма заявок (18 февраля) на премию RЕПУТАЦИЯ мы планируем уделить внимание каждой номинации, которые оцениваются рейтинговым агентством и Экспертным советом, рассказать, кто может участвовать в премии, и дать немного статистики по должностям.
Одними из наиболее популярных номинаций премии который год являются «Коммерческий директор», «Директор по развитию бизнеса» и «Директор по продукту». Именно про топ-менеджеров, отвечающих за востребованность продуктов компании, мы и расскажем сегодня.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Подробнее – на сайте
Директор по маркетингу и директор по внешним коммуникациям. Номинации премии RЕПУТАЦИЯ
«У вас не будет второго шанса произвести первое впечатление», – говорила Коко Шанель. Но всё могут исправить антикризисный PR и ребрендинг, возразят специалисты, принимающие участие в следующих номинациях премии RЕПУТАЦИЯ. Директора по маркетингу и внешним коммуникациям действительно совершают революции в восприятии имиджа компании, знают досконально всех участников отрасли, своих клиентов, их потребности и слабости.
О том, какую заработную плату предлагают директорам по маркетингу и внешним коммуникациям, а также какими качествами должны обладать эти специалисты – читайте на сайте и подавайте заявки на премию RЕПУТАЦИЯ.
«У вас не будет второго шанса произвести первое впечатление», – говорила Коко Шанель. Но всё могут исправить антикризисный PR и ребрендинг, возразят специалисты, принимающие участие в следующих номинациях премии RЕПУТАЦИЯ. Директора по маркетингу и внешним коммуникациям действительно совершают революции в восприятии имиджа компании, знают досконально всех участников отрасли, своих клиентов, их потребности и слабости.
О том, какую заработную плату предлагают директорам по маркетингу и внешним коммуникациям, а также какими качествами должны обладать эти специалисты – читайте на сайте и подавайте заявки на премию RЕПУТАЦИЯ.
Сколько можно заработать на акциях девелоперских компаний
Российский рынок жилой недвижимости в последние два года находится на подъеме и кажется привлекательным для инвесторов, желающих заработать на росте акций. О том, кому подходят такие вложения, сколько можно получить и как выбрать фонд и девелопера, в своей колонке для журнала REPA рассказывает Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom.
Подробнее — на сайте
Российский рынок жилой недвижимости в последние два года находится на подъеме и кажется привлекательным для инвесторов, желающих заработать на росте акций. О том, кому подходят такие вложения, сколько можно получить и как выбрать фонд и девелопера, в своей колонке для журнала REPA рассказывает Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom.
Подробнее — на сайте
Номинация «HR-директор» премии RЕПУТАЦИЯ
Основной и самый важный капитал компании в 21 веке – это люди. Сейчас на любом рынке происходит или скорее уже произошла смена парадигмы: центром усилий становится не товар, а человек. Вместе с тем это и самая главная трудность, встречающаяся на пути руководителей, ведь на сегодняшний день проблема кадрового голода остается как никогда актуальной. А успех в поиске подходящих специалистов напрямую зависит от HR-директора.
Об основных критериях оценки номинации "HR-директор" премии RЕПУТАЦИЯ, а также специальных условиях участия этого года – читайте на сайте Ассоциации REPA и подавайте заявки на премию RЕПУТАЦИЯ
Основной и самый важный капитал компании в 21 веке – это люди. Сейчас на любом рынке происходит или скорее уже произошла смена парадигмы: центром усилий становится не товар, а человек. Вместе с тем это и самая главная трудность, встречающаяся на пути руководителей, ведь на сегодняшний день проблема кадрового голода остается как никогда актуальной. А успех в поиске подходящих специалистов напрямую зависит от HR-директора.
Об основных критериях оценки номинации "HR-директор" премии RЕПУТАЦИЯ, а также специальных условиях участия этого года – читайте на сайте Ассоциации REPA и подавайте заявки на премию RЕПУТАЦИЯ
Как прошла Девелоперская среда: «Не свистнули, а вдохновились»
16 февраля душевно и активно прошла Девелоперская среда по маркетингу и продажам «Не свистнули, а вдохновились», организатором которой выступила ассоциация REPA. 118 участников, представители ведущих девелоперских компаний и маркетинговых агентств, встретились в офлайне на площадке ГБУ «Мосстройинформ».
Повестка получилась насыщенной: обсуждали не только глобальные тренды, но и делились конкретными кейсами, рассуждали о маркетинге будущего и дискутировали о создании запоминающегося среди цифрового изобилия продукта. Кроме этого рассматривали способы влияния на ЦА, бесшовные продажи, обсуждали клиентские исследования и лайфхаки в продажах через Digital.
Самые запоминающиеся цитаты спикеров Девелоперской среды можно прочитать на сайте ассоциации REPA. Фотоотчет будет доступен тут.
16 февраля душевно и активно прошла Девелоперская среда по маркетингу и продажам «Не свистнули, а вдохновились», организатором которой выступила ассоциация REPA. 118 участников, представители ведущих девелоперских компаний и маркетинговых агентств, встретились в офлайне на площадке ГБУ «Мосстройинформ».
Повестка получилась насыщенной: обсуждали не только глобальные тренды, но и делились конкретными кейсами, рассуждали о маркетинге будущего и дискутировали о создании запоминающегося среди цифрового изобилия продукта. Кроме этого рассматривали способы влияния на ЦА, бесшовные продажи, обсуждали клиентские исследования и лайфхаки в продажах через Digital.
Самые запоминающиеся цитаты спикеров Девелоперской среды можно прочитать на сайте ассоциации REPA. Фотоотчет будет доступен тут.
❤1
Forwarded from Недвижимость инсайды
Последний день приёма заявок премии RЕПУТАЦИЯ
За человеком стоит репутация, а за RЕПУТАЦИЕЙ – сильнейшие топ-менеджеры и компании рынка недвижимости. Первая отраслевая премия, определяющая самых заметных руководителей и лидеров, чья работа формирует вектор развития отрасли, завершает приём заявок на участие. Организатор премии RЕПУТАЦИЯ – Ассоциация REPA.
Если вы как представитель команды уверены, что имеете безупречную репутацию – самое время подать заявку на федеральную премию руководителей, обеспечивающих устойчивость и успешность компаниям.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
По итогам проведения премии будет составлен Рейтинг топ-менеджеров рынка недвижимости, который будет опубликован на страницах Коммерсантъ.
Всего в премии 22 номинации.
Полный список и условия участия доступны на сайте
Успейте номинировать себя и своих коллег, чтобы весь рынок недвижимости узнал лидеров «в лицо».
За человеком стоит репутация, а за RЕПУТАЦИЕЙ – сильнейшие топ-менеджеры и компании рынка недвижимости. Первая отраслевая премия, определяющая самых заметных руководителей и лидеров, чья работа формирует вектор развития отрасли, завершает приём заявок на участие. Организатор премии RЕПУТАЦИЯ – Ассоциация REPA.
Если вы как представитель команды уверены, что имеете безупречную репутацию – самое время подать заявку на федеральную премию руководителей, обеспечивающих устойчивость и успешность компаниям.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
По итогам проведения премии будет составлен Рейтинг топ-менеджеров рынка недвижимости, который будет опубликован на страницах Коммерсантъ.
Всего в премии 22 номинации.
Полный список и условия участия доступны на сайте
Успейте номинировать себя и своих коллег, чтобы весь рынок недвижимости узнал лидеров «в лицо».
Девелоперская среда по продукту: назад в будущее. Лекция от известного футуролога
Традиционно после Девелоперской среды по маркетингу и продажам ассоциация REPA проводит конференцию по продукту. Дата определена, место тоже известно, и несмотря на то, что программа еще находится на этапе формирования, ее общие тезисы и уже подтвержденный эксперт полезного After Party говорят о том, что пора регистрироваться и отмечать дату в календаре.
23 марта на площадке ГБУ «Мосстройинформ» ассоциация REPA проведет Девелоперскую среду по продукту: назад в будущее.
КУПИТЬ БИЛЕТ
Учитывая положительные отзывы о формате полезного After Party после активного мозгового штурма, ассоциация REPA пригласила провести лекцию «Технологическая революция: что формирует облики устройства городов будущего» Евгения Кузнецова, футуролога, основателя и СЕО венчурного фонда «Орбита Капитал Партнерз».
Подробнее о деловой программе Девелоперской среды — читайте на сайте.
Традиционно после Девелоперской среды по маркетингу и продажам ассоциация REPA проводит конференцию по продукту. Дата определена, место тоже известно, и несмотря на то, что программа еще находится на этапе формирования, ее общие тезисы и уже подтвержденный эксперт полезного After Party говорят о том, что пора регистрироваться и отмечать дату в календаре.
23 марта на площадке ГБУ «Мосстройинформ» ассоциация REPA проведет Девелоперскую среду по продукту: назад в будущее.
КУПИТЬ БИЛЕТ
Учитывая положительные отзывы о формате полезного After Party после активного мозгового штурма, ассоциация REPA пригласила провести лекцию «Технологическая революция: что формирует облики устройства городов будущего» Евгения Кузнецова, футуролога, основателя и СЕО венчурного фонда «Орбита Капитал Партнерз».
Подробнее о деловой программе Девелоперской среды — читайте на сайте.
Девелоперская среда по продукту: назад в будущее
Квартиры становятся меньше, покупатели предпочитают готовый продукт, высокий постклиентский сервис, быстрые решения, продуманное благоустройство. Особое внимание люди обращают на зеленое строительство и соблюдение принципов ESG – все это тренды 2022 года и они давно нам известны и понятны. Но что ждать в будущем?
23 марта на Девелоперской среде по продукту: назад в будущее от ассоциации REPA эксперты в формате дискуссии обсудят вопросы, которые приведут к более ясной картине городов будущего.
Подробнее — на сайте
Квартиры становятся меньше, покупатели предпочитают готовый продукт, высокий постклиентский сервис, быстрые решения, продуманное благоустройство. Особое внимание люди обращают на зеленое строительство и соблюдение принципов ESG – все это тренды 2022 года и они давно нам известны и понятны. Но что ждать в будущем?
23 марта на Девелоперской среде по продукту: назад в будущее от ассоциации REPA эксперты в формате дискуссии обсудят вопросы, которые приведут к более ясной картине городов будущего.
Подробнее — на сайте
Уважаемые коллеги, я - Солодовникова Юля, как руководитель ассоциации создала чат в телеграм «REPA chat» для профессионалов рынка недвижимости.
Прошу писать мне лично @julsolodovnikova, кого добавить в этот чат
Прошу писать мне лично @julsolodovnikova, кого добавить в этот чат
⚡️⚡️ Ассоциация REPA готовит коллективное письмо с предложениями мер поддержки строительной отрасли⚡️⚡️
С 24 февраля в связи со сложившимися обстоятельствами мы на связи с представителями власти и со всеми ведущими девелоперскими компаниями РФ. Ассоциация всегда выступала коммуникационной площадкой между представителями бизнеса и Правительства РФ.
Вчера на Российской строительной неделе Марат Шакирзянович Хуснуллин заявил, что Правительство РФ в ускоренном режиме разрабатывает план поддержки рынка недвижимости, и призвал строительные компании подключиться с предложениями.
Ассоциация REPA взяла на себя задачу также подготовить коллективное письмо для правительства с дополнительными предложениями.
Просим девелоперов не оставаться в стороне, не ждать, уже СЕГОДНЯ 2 марта до 17.00 по мск направить ваше видение необходимых инициатив.
Общее письмо будет сформировано сегодня до 18.00 (по мск) и направлено в Минстрой РФ и лично Хуснуллину М.Ш.
Буду ждать ваши письма у себя на почте
julia@repa-pr.ru
С 24 февраля в связи со сложившимися обстоятельствами мы на связи с представителями власти и со всеми ведущими девелоперскими компаниями РФ. Ассоциация всегда выступала коммуникационной площадкой между представителями бизнеса и Правительства РФ.
Вчера на Российской строительной неделе Марат Шакирзянович Хуснуллин заявил, что Правительство РФ в ускоренном режиме разрабатывает план поддержки рынка недвижимости, и призвал строительные компании подключиться с предложениями.
Ассоциация REPA взяла на себя задачу также подготовить коллективное письмо для правительства с дополнительными предложениями.
Просим девелоперов не оставаться в стороне, не ждать, уже СЕГОДНЯ 2 марта до 17.00 по мск направить ваше видение необходимых инициатив.
Общее письмо будет сформировано сегодня до 18.00 (по мск) и направлено в Минстрой РФ и лично Хуснуллину М.Ш.
Буду ждать ваши письма у себя на почте
julia@repa-pr.ru
✅ Коллеги, вчера в течение всего дня мы формировали коллективное письмо от всех застройщиков России и представителей смежных отраслей с их предложенными мерами поддержки строительной отрасли в сегодняшний реалиях.
Ассоциация REPA получила более 150 предложений, обработали их, составили и направили официальное письмо, включающее более 40 пунктов.
Мы рады, что профсообщество быстро откликнулось на наше обращение и дало как никогда необходимую обратную связь. Благодарим всех участников и напоминаем, что сейчас самое главное – быть вместе и действовать оперативно!
Ассоциация REPA получила более 150 предложений, обработали их, составили и направили официальное письмо, включающее более 40 пунктов.
Мы рады, что профсообщество быстро откликнулось на наше обращение и дало как никогда необходимую обратную связь. Благодарим всех участников и напоминаем, что сейчас самое главное – быть вместе и действовать оперативно!
Мы никогда не перестанем восхищаться девушками в девелопменте: сильные, стойкие, амбициозные и чертовски вдохновляющие.
Быть причастными и руководить впечатляющими проектами, строительством домов для тысячи семей, созданием инфраструктуры для миллионов жителей городов, но делать все легко, харизматично и грациозно – все это про девушек рынка недвижимости!
Коллектив REPA поздравляет всех дам с 8 марта! Будьте любимы, не останавливайтесь в достижении намеченных целей и продолжайте нести в эту реальность такие необходимые сейчас мир и спокойствие!
С любовью и наилучшими пожеланиями, ваша REPA❤️
Быть причастными и руководить впечатляющими проектами, строительством домов для тысячи семей, созданием инфраструктуры для миллионов жителей городов, но делать все легко, харизматично и грациозно – все это про девушек рынка недвижимости!
Коллектив REPA поздравляет всех дам с 8 марта! Будьте любимы, не останавливайтесь в достижении намеченных целей и продолжайте нести в эту реальность такие необходимые сейчас мир и спокойствие!
С любовью и наилучшими пожеланиями, ваша REPA❤️
Forwarded from GMK | Энергия девелопмента
Чего ждет сегодня рынок недвижимости?
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK:
– Рынок недвижимости все эти дни лихорадило. Объективно мы никогда не сталкивались с подобной ситуацией, и этот кризис нельзя сравнить ни с одним из предыдущих. Вопросов о том, чего ждать дальше – все больше. Сейчас мяч на стороне регуляторов, логика поддержки отрасли должна быть сопоставима постоянно обновляемым санкциям.
Все понимают значение стройки для экономики страны (тут и миллионы рабочих мест, налоги, развитие смежных отраслей и пр.). Но для обеспечения спроса нужно создать прежде всего условия, чтобы покупка жилья стала возможной для населения завтра.
Госдума предложила выдавать льготную ипотеку под 5 % на массовые новостройки с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков в качестве залога для получения средств от Банка России.
Первые шаги уже есть. Ждем! (К ним же относится продление льготных программ до конца марта, несмотря на увеличение ставки. Это не значит, что после они сразу закончатся, как поняли многие СМИ. Это значит, что они действуют сейчас, а далее могут быть продлены или пересмотрены).
Внутренний рынок останется с нами, но для этого его должны поддержать банки и правительство. Подчеркну, что именно они направят ветер в условные паруса. И благодаря этому корабль может поплыть, пусть и не сразу.
В текущем моменте девелоперы не сильно переживают по поводу достройки текущих проектов, они сейчас думают идти дальше или остановиться. Риск ошибки слишком велик.
Отсрочка по проектам на полгода или год возможна, это время они переждут. Но нужно видеть горизонт дальше, чтобы не заморозить и оставить только в планах перспективные проекты, это равносильно уйти с рынка. Важно не упустить время, быть готовыми к низкому старту, когда это потребуется, важно понимать, когда у населения будут ресурсы на покупку жилья.
Еще недавняя модная риторика про комфортную среду и ESG, про зеленые фасады, искусственный интеллект и пр., вероятнее всего, свернется. Социальные и имиджевые проекты без понятной выгоды тоже, думаю, будут на стопе. Важен прагматичный подход к изучению рынка, запрос на аналитику и исследования будет расти.
Мы уже сейчас пересматриваем наши готовые стратегии, поскольку контекст изменился, продукт тоже, пока только на бумаге, как именно – увидим через пару лет.
Считаю, что сегодня особенно важна и нужна роль девелоперского сообщества, которое умеет собирать мнения и предложения девелоперов, снимать среднюю температуру по отрасли. Нужны адвокаты брендов, важно усиливать лоббирование и GR.
Тем, кто хочет остаться в отрасли, самое время брать себя в руки.
Других реалий у нас нет, давайте консолидироваться, проводить ревизию ресурсов.
Уверен, что поддержка правительства будет.
@gmkblog – мнения экспертов рынка, прямые эфиры, лонгриды с оценкой текущей ситуации
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK:
– Рынок недвижимости все эти дни лихорадило. Объективно мы никогда не сталкивались с подобной ситуацией, и этот кризис нельзя сравнить ни с одним из предыдущих. Вопросов о том, чего ждать дальше – все больше. Сейчас мяч на стороне регуляторов, логика поддержки отрасли должна быть сопоставима постоянно обновляемым санкциям.
Все понимают значение стройки для экономики страны (тут и миллионы рабочих мест, налоги, развитие смежных отраслей и пр.). Но для обеспечения спроса нужно создать прежде всего условия, чтобы покупка жилья стала возможной для населения завтра.
Госдума предложила выдавать льготную ипотеку под 5 % на массовые новостройки с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков в качестве залога для получения средств от Банка России.
Первые шаги уже есть. Ждем! (К ним же относится продление льготных программ до конца марта, несмотря на увеличение ставки. Это не значит, что после они сразу закончатся, как поняли многие СМИ. Это значит, что они действуют сейчас, а далее могут быть продлены или пересмотрены).
Внутренний рынок останется с нами, но для этого его должны поддержать банки и правительство. Подчеркну, что именно они направят ветер в условные паруса. И благодаря этому корабль может поплыть, пусть и не сразу.
В текущем моменте девелоперы не сильно переживают по поводу достройки текущих проектов, они сейчас думают идти дальше или остановиться. Риск ошибки слишком велик.
Отсрочка по проектам на полгода или год возможна, это время они переждут. Но нужно видеть горизонт дальше, чтобы не заморозить и оставить только в планах перспективные проекты, это равносильно уйти с рынка. Важно не упустить время, быть готовыми к низкому старту, когда это потребуется, важно понимать, когда у населения будут ресурсы на покупку жилья.
Еще недавняя модная риторика про комфортную среду и ESG, про зеленые фасады, искусственный интеллект и пр., вероятнее всего, свернется. Социальные и имиджевые проекты без понятной выгоды тоже, думаю, будут на стопе. Важен прагматичный подход к изучению рынка, запрос на аналитику и исследования будет расти.
Мы уже сейчас пересматриваем наши готовые стратегии, поскольку контекст изменился, продукт тоже, пока только на бумаге, как именно – увидим через пару лет.
Считаю, что сегодня особенно важна и нужна роль девелоперского сообщества, которое умеет собирать мнения и предложения девелоперов, снимать среднюю температуру по отрасли. Нужны адвокаты брендов, важно усиливать лоббирование и GR.
Тем, кто хочет остаться в отрасли, самое время брать себя в руки.
Других реалий у нас нет, давайте консолидироваться, проводить ревизию ресурсов.
Уверен, что поддержка правительства будет.
@gmkblog – мнения экспертов рынка, прямые эфиры, лонгриды с оценкой текущей ситуации
