Скорее в Москву!
779 subscribers
499 photos
1 file
23 links
Невыносимо замечательный канал про аренду квартиры в Москве и русскую душу, спрятанную в коврах и шифоньерах.

@marinakolmykova
Download Telegram
Смотрите, какая студия в Новогиреево за 33к.
До метро 10 минут пешком.
Нелюбовь ранит нежную душу,
Нелюбовь повторяю в сердцах
Приготовьтесь.
(Но сделали-то правда писос)
У нас праздник — на канале 50 подписчиков.
Я думала, здесь будет лишь несколько друзей, которые помогают мне с выбором квартиры.
Но не хочу быть дворянкой, хочу быть квартирным блогером. Всю недвижку Телеграма под себя поджать хочу, понимаете.

Куплю рекламу за поцелуйчики.
Настроение выйти замуж за москвича.
Настроение плакать на асфальте в Новогиреево.
Такое вот
У меня замёрзли пальцы, потому что в итоге я бродила 40 минут, обнаружив отсутствие налички на автобус и мечтая умереть прямо сейчас — по крайней мере внутри МКАДа.
Много грустных и злых слов есть, скажу всё немного позже.
Весь мир как один сплошной пиздец
Для ребят, которые любят ипотеку больше, чем жизнь, есть интересные цифры от The Village.

Краткий пересказ:
Самая дорогая квартира в Москве стоит 2 584 297 999 рублей.

Самая дешевая квартира в новостройке: 2 148 936 рублей. (В новостройке в Зелинограде. Такая себе Москва).

Самая дешевая квартира на вторичном рынке: 3 100 000 рублей. Это студия в Братеево.

http://www.the-village.ru/village/business/figures/248473-kvartira
Читатели пишут
Если очень хочется бросаться в барах не только фразами "Живу здесь, в центре", но и денежками за еду, можно попробовать найти бюджетную квартиру в центре.

Бюджетная — это не ласковое определение для "не очень". Это только про цифры.
Потому что внутри такие квартиры выглядят как ад.

Но это ничего, если вы московский озорной гуляка и домой ходите только спать.
Давайте смотреть.
На Циане сейчас 8 вариантов в переделах кольца и 35 000 рублей.

А еще бывают почти волшебные случаи, когда вы получаете контакт хозяина от съезжающего жильца, а цену на квартиру не поднимают, года так с 2012.
Или просто не поднимают — во Flats for friends пару недель назад сдавалась милая однушка на Краснопресненской за 32 000.
Между Пушкинской и Баррикадной, 32к. Ремонт возможен, но за свои денежки.
Жить в таком виде здесь нельзя. Но косметического ремонта на пару лет хватит — вас же не будет волновать, что с вашим БЮДЖЕТНЫМ (да, ремонтом, который "не очень") случится в дальнейшем.
Прекрасные лендинги с ремонтом под ключ предлагают косметику от 4000 руб/квадратный метр.
В квартире 35 квадратов, наверное, ванная будет рассчитываться несколько иначе, но немножко забьем на это и округлим.
Значит, кое-как отделать такую квартиру можно за 140 000 рублей.
+Мебель. Давайте просто прикинем 60 000 на мебель, где-то выручат перепродажа мебели из Икеи в ФБ, кухонные гарнитуры на Авито встречаются от 10 000.
Значит, за 200 000 место будет пригодно для жилья.
Договор на аренду обычно заключается на 11 месяцев — чтобы вышло меньше года, иначе начнется какая-то более сложная юридическая история, что никому не нужно.
Наш ремонт поделим на 10 месяцев, потому что первый месяц мы не жили, а этот ремонт делали.
+20к к аренде. Итого: 52 000/месяц.

Квартиры в человеческом состоянии в этом районе сдаются в среднем за 60 000 рублей.
То есть, победа в цене есть, но небольшая. Зато плюсик: в вашем доме никто не жил раньше, а еще обои точно будут без уродских розочек, и никаких дельфинов в туалете.