Вышки туры и леса со склада в Санкт-Петербурге.
Большой выбор размеров площадок и высот.
Для работ внутри помещений и снаружи.
Доставка по СПб и Лен.области
👉  t.me/vushkispb

Купить в один клик!
Удобные формы оплаты!
Актуальные цены от производителя 🔥🔥🔥

⚠️ВАЖНО!
Договоры-2026: что нужно переписать до января, чтобы избежать налогов и споров


Если коротко:
📌в 2026 году старые договоры могут стать источником новых налогов, споров и рисков. Особенно учитывая рост ставок, лимитов и ужесточение контроля со стороны ФНС

📌Самому важно прочитать этот материал, понять суть, поручить ответственным сотрудникам и обязательно выборочно проверить результат.

📌Полномочия и подписи
Одно из самых частых слабых мест — кто именно имел право подписывать документы. Проверьте: действующие доверенности, основания полномочий, корректность реквизитов и сроки подписантов. В 2024–2025 годах множество споров возникало именно из-за этого.

📌Цена, авансы, условия и налоговая логика
В 2026 меняются НДС, взносы, лимиты и критерии взаимозависимости. Если в договорах остались старые параметры — рискуете переплатить. Проверьте ценообразование, порядок расчётов и авансов, условия о налогах и изменении ставок. Сейчас проще внести правки, с января это будет дороже и сложнее, иногда — технически невозможно.

📌Электронные доказательства: как подтвердить договорённости
Суды принимают электронные доказательства, если они подтверждены, относятся к делу и зафиксированы через официальные каналы связи. Скриншоты без подтверждения — слабое доказательство. Что важно сделать: прописать в договоре официальные каналы связи (e-mail, корпоративные мессенджеры, ЭДО), закрепить эквивалентность электронных документов, настроить порядок хранения переписки и исключить ситуацию «договорились в чате, доказать нечем». В 2026 году ФНС и суды будут опираться на цифровой след.

📌Предмет, результат, объём работ
В 2024–2025 «размытый предмет» часто приводил к признанию сделок нереальными, доначислениям налогов, субсидиарной ответственности, отмене актов и решений. Проверьте, есть ли результат или конкретные этапы, чётко ли описан предмет, не выглядит ли договор фиктивным, соответствует ли описанный объём работ реальности. Если предмет «ни о чём», договор — повод для претензий.

📌Соответствие договора фактическим отношениям
ФНС часто атакует там, где договор не совпадает с фактическими отношениями. Проверьте, реально ли оказываются услуги, совпадает ли порядок работы с договором, отсутствуют ли фиктивные акты, отражает ли договор реальные деньги и взаимодействие. Любой разрыв — слабое место в 2026 году.

Что сделать прямо сейчас:
✔️ провести экспресс-аудит ключевых договоров
✔️ обновить условия расчётов, ответственности и сроков
✔️ прописать официальные каналы связи и механизм электронных доказательств
✔️ убрать размытые формулировки
✔️ привести договоры в соответствие реальности

Это один из самых быстрых и недорогих способов снизить риски.👌

Коллеги, хорошего понедельника и продуктивной недели!👋👋
Пусть сметы сходятся, чертежи согласуются, документы подписываются!!!💪

Добрый вечер, коллеги!

⚠️ Перепланировка: что НЕЛЬЗЯ и что МОЖНО? Разбор от юриста ☝️

Незнание законов не освобождает от штрафов (и предписания вернуть все как было). Запоминаем:

❌ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ (без спецпроекта и разрешения):

1. Демонтировать/повреждать НЕСУЩИЕ стены и колонны. Как определить? По плану БТИ или толщине (чаще > 20 см в кирпичных домах, > 14 см в панельных).
2. Увеличивать нагрузки на перекрытия (устройство тяжелой стяжки, монтаж камина) без расчета.
3. Переносить/расширять мокрые зоны (санузлы, кухни) на жилые комнаты, расположенные ПОД соседскими комнатами (затопление!). Над нежилыми помещениями — иногда можно, но сложно.
4. Объединять комнату с газовой плитой (кухню) с жилой комнатой без устройства раздвижной перегородки и отдельной двери.
5. Уменьшать сечение/перекрывать вентиляционные каналы.

✅ ЧТО МОЖНО (часто без согласования, но с внесением в план БТИ):

· Перенос/демонтаж НЕНЕСУЩИХ перегородок (из гипсокартона, пеноблоков).
· Объединение санузла (ванной и туалета) в один.
· Установка/перенос инженерного оборудования (радиаторы, кондиционеры) без изменения стояков.
· Устройство проемов в несущих стенах — ТОЛЬКО по согласованному проекту усиления от лицензированной организации.

📋 Алгоритм согласования (упрощенно):

1. Техническое заключение от автора проекта дома или лицензированной фирмы (о возможности перепланировки).
2. Разработка проекта перепланировки.
3. Подача пакета документов в Жилищную инспекцию (МФЦ).
4. Получение разрешения (до начала работ!).
5. Ввод объекта в эксплуатацию и внесение изменений в техпаспорт БТИ.

CTA: ➡️ Обязательно консультируйтесь со специалистом с выездом на объект.

#перепланировка #согласование #несущие_стены #БТИ #закон

Первое сообщество для Подрядчиков и Заказчиков. Для инженеров и строителей.
По вопросам рекламы и сотрудничества : @Remstroy42
https://t.me/rem_stroy42

Всем привет👋

Продолжим тему ремонта:

🔧 Инструмент для ремонта: что брать в АРЕНДУ, а что выгоднее КУПИТЬ? Считаем деньги.

Покупать весь инструмент для одного ремонта — разорительно. Арендовать все подряд — неудобно и может быть дорого в долгосрочной перспективе. Руководствуемся простым правилом: покупаем то, что пригодится в хозяйстве после ремонта, арендуем — одноразовое и узкоспециализированное.

Инструмент Арендовать / Купить Почему? Стоимость проверяйте в своем регионе.
🔹Перфоратор/Отбойник Арендовать (тяжелый) Мощный аппарат для штробления и демонтажа нужен на 3-7 дней. В хозяйстве для пары дырок в год хватит легкой дрели-шуруповерта.
🔹Штроборез (болгарка с кожухом) Арендовать Очень пыльный и специфичный инструмент. После прокладки проводки больше не нужен.
🔹Лазерный уровень (нивелир) Арендовать (профессиональный) Для идеальной разметки на всех стенах нужен хороший прибор. Бытовой на 1 ремонт можно купить.
🔹Вибрационная плита (для тротуарной плитки) Арендовать Нужна на 1 день для укладки покрытия во дворе.
🔹Шуруповерт/Дрель Купить Беспроводной шуруповерт — лучший друг дома. Сборка мебели, мелкий ремонт, закрутить саморез. Окупится за один ремонт.
🔹Электролобзик Купить (если есть работа) Полезен для точных распилов по дереву, ЛДСП, ламината. Пригодится в будущем.
🔹Малярный инструмент (кисти, валики, ванночки) Купить (качественный) Дешевые кисти «лезут» и портят работу. Качественный набор прослужит годы.

Финансовый лайфхак: Посчитайте, сколько дней вам нужен инструмент. Если (Аренда * Кол-во дней) > 30% от стоимости новой вещи, часто выгоднее купить (особенно если она потом пригодится).

➡️ А вы что чаще делаете — арендуете или покупаете? Какой самый полезный инструмент у вас в хозяйстве? Расскажите в комментариях!

#инструмент #аренда #экономия #ремонт #лайфхак

Первое сообщество для Подрядчиков и Заказчиков. Для инженеров и строителей.
По вопросам рекламы и сотрудничества : @Remstroy42
https://t.me/rem_stroy42

Всех приветствую, коллеги✊

💢 Почему ТРЕСКАЕТСЯ штукатурка и шпаклевка? 4 причины от мастера-отделочника + как избежать.

Трещины на свежеотремонтированных стенах — частая и обидная проблема. Корень почти всегда — в нарушении технологии.

1. Причина: Неподготовленное основание.
· Что происходит: Штукатурка наносится на непрочное, пыльное основание (старая осыпающаяся краска, негрунтованная плитка, бетон с опалубочной смазкой). Слой не сцепляется с основой и отслаивается.
· Как избежать: Очистка до прочного слоя + обязательное грунтование составом глубокого проникновения. Грунтовка связывает пыль и улучшает адгезию.
2. Причина: Нарушение пропорций при замешивании или несоблюдение слоев.
· Что происходит: Слишком много воды в смеси → она становится хрупкой после высыхания. Слишком толстый слой, нанесенный за один раз (для гипсовой штукатурки — обычно не более 15-20 мм).
· Как избежать: Читать инструкцию на мешке! Использовать дозатор для воды. Толстые слои наносить в несколько этапов с промежуточным высыханием и армированием сеткой.
3. Причина: Отсутствие армирующей сетки.
· Что происходит: В местах стыков разных материалов (бетонная стена + кирпичная кладка, гипсокартон + стена) или на всю поверхность при толстом слое — без сетки материалы по-разному расширяются/сжимаются, что приводит к трещине по шву.
· Как избежать: Обязательно утапливать серпянку (армирующую сетку) в первый слой штукатурки/шпаклевки на всех стыках и потенциально проблемных местах.
4. Причина: Слишком быстрое высыхание (сквозняки, жара от батарей).
· Что происходит: Вода испаряется слишком быстро, не давая раствору набрать прочность в процессе нормальной гидратации. Он просто «рвется».
· Как избежать: После нанесения исключить сквозняки и прямые источники тепла. Накрывать стены пленкой не нужно, но можно слегка увлажнять в первые дни (для цементных смесей). Дать стенам высохнуть естественным путем.

Что делать, если трещина уже появилась? Расшить ее (расширить), хорошо загруновать и заделать эластичной шпаклевкой или герметиком, а сверху — финишным составом.

➡️ Сталкивались с такой проблемой? Как боролись? Поделитесь своим опытом в комментариях — ваш совет может помочь другим!

#штукатурка #трещины #отделка #технология #ошибки

Первое сообщество для Подрядчиков и Заказчиков. Для инженеров и строителей.
По вопросам рекламы и сотрудничества : @Remstroy42
https://t.me/rem_stroy42

Коллеги, бодрого понедельника!
Сегодня в нашей рубрике #изба_читальня_для_строителей- интересная книга выпущенная Московским Советом рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов

📚 Издание стало важным документом эпохи восстановления страны после Гражданской войны. Масштабный труд объемом в 120 страниц  содержит подробные планы и иллюстрации, отражающие ключевые аспекты строительства жилья для рабочих в молодой советской столице.

В книге подробно описываются конкретные строительные проекты, планы развития городских территорий. Особое внимание уделяется опыту работы строительных кооперативов и государственным программам по обеспечению рабочих жильем.

📖 Оно было адресовано как самим рабочим, так и представителям советской власти, участвующим в процессе городского развития. Книга стала важным источником информации для всех, кто был заинтересован в решении жилищного вопроса.

Издание отражает новаторские подходы советской власти к решению жилищного вопроса и демонстрирует, как в первые годы после революции осуществлялись амбициозные планы по созданию нового типа города и новой жизни для трудящихся.

Книгу можно найти по ссылке: https://lib.cntb-sa.ru/node/587?fragment=page-1 или в читальном зале ЦНТБ СиА по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 9, стр. 2

Дорогие коллеги, строители, поздравляем вас с Новым годом!
В эти праздничные дни желаем вам и вашим семьям крепкого здоровья, душевного тепла, счастья и благополучия. Пусть 2026 год принесет радость новых свершений и уверенность в будущем!