🏬 В 2024 году рынок коммерческой недвижимости в Белграде показал устойчивый рост, обусловленный стабильной экономикой и увеличением потребительского спроса. Ожидается, что в 2025 году развитие продолжится, особенно в центральных районах и Новом Белграде.
💷 Стоимость аренды торговых помещений в Белграде
🏙 Центральные районы – самые дорогие, особенно Кнез-Михайлова, Славия и Теразие.
🌃 Новый Белград – динамично развивающийся деловой центр.
🌉 Земун – более доступные варианты для малого и среднего бизнеса.
Средние арендные ставки в Белграде:
🌐 Крупнейшие международные сети предпочитают Белградский центр и Новый Белград, тогда как местный бизнес чаще арендует помещения в Земуне и окраинах.
🏗 Новые торговые объекты в Белграде (2024)
✅ Belgrade Waterfront – крупнейший многофункциональный комплекс страны, включающий жилую, коммерческую и торговую недвижимость.
✅ Новый Белград – продолжается развитие торговых центров и ритейл-парков, соответствующих международным стандартам.
✅ Развитие аутлетов – растёт популярность аутлет-центров, ориентированных на международные бренды.
🗂 Прогноз на 2025 год
📊 Стабильность арендных ставок – существенного роста цен не ожидается, но в топ-локациях возможны корректировки.
📈 Ввод новых объектов – несколько крупных торговых центров откроются к концу 2025 года.
📈 Рост международных ритейлеров – Белград всё больше интересен мировым торговым сетям, что повышает конкуренцию.
#ТорговаяНедвижимость #Белград
💷 Стоимость аренды торговых помещений в Белграде
🏙 Центральные районы – самые дорогие, особенно Кнез-Михайлова, Славия и Теразие.
🌃 Новый Белград – динамично развивающийся деловой центр.
🌉 Земун – более доступные варианты для малого и среднего бизнеса.
Средние арендные ставки в Белграде:
🏙 Район 📐Площадь(м²) 💶Стоимость(€/мес)
Центр 15–20 200–600
30–40 400–800
50–60 500–1000
100+ 1000–2000
Новый Белград 15–20 200–500
30–40 400–700
50–60 500–1000
100+ 800–2000
Земун 15–20 200–400
30–40 350–700
50–60 400–800
100+ 800–1500
🏗 Новые торговые объекты в Белграде (2024)
#ТорговаяНедвижимость #Белград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3😎2💯1
Великобритания, Россия и Украина уже запретили ввоз животных и продукции животного происхождения из Венгрии.
🔬 Ящур – высококонтагиозное вирусное заболевание, поражающее сельскохозяйственных животных: КРС, свиней, овец, коз.
⚠️ Как распространяется?
🏛 Реакция стран
🔍 Ветеринарные службы продолжают мониторинг ситуации. При ухудшении могут быть введены дополнительные ограничения на экспорт венгерской продукции.
⚠️ Оставайтесь в курсе ситуации!
#ящур #Венгрия #сельское_хозяйство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👀2😨2😢1
🏭 Основные производители семян подсолнечника в Сербии
💰 Иностранные инвестиции в сербское сельское хозяйство
Сербия активно привлекает европейских инвесторов, что способствует росту экспорта. По данным Национального банка Сербии, крупнейшие инвестиции поступают из:
🌻 Ключевые предприятия по производству подсолнечного масла
В Сербии действует несколько крупных заводов, перерабатывающих подсолнечник в масло и экспортирующих продукцию в ЕС.
⚙️ Среди ведущих перерабатывающих компаний:
Сербия экспортирует подсолнечное масло в Евросоюз, Россию, Ближний Восток. Основные рынки:
Сербия активно развивает подсолнечное производство, привлекает европейские инвестиции и укрепляет позиции ключевого экспортера масла в ЕС.
#Сербия #Агро #Экспорт #ПодсолнечноеМасло
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7💯2👍1
💡 Сегодня интерес к русскому языку в Сербии снова растет, особенно среди молодежи и бизнеса.
В Черногории русский язык не был так широко распространен, как в Сербии, но из-за туристических и экономических связей с Россией он остается востребованным.
🗣 7,46% населения Черногории владеют русским языком (примерно 17 130 человек).
🏖 Русский особенно популярен в туристическом секторе, а также среди предпринимателей и экспатов, работающих в Черногории.
Русский язык в Сербии и Черногории переживает второе дыхание благодаря притоку мигрантов, расширению образовательных программ и активному туризму. Сербия и Черногория становятся важными центрами русскоязычного присутствия на Балканах.
#Сербия #Черногория #русский_язык
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯3❤2🏆2🤝2
Вот 5 удивительных мест, которые стоит добавить в свой тревел-лист!
📏 Площадь: 300 км²
🏜 Интересный факт: Самая большая песчаная зона Европы, известная как "Европейская Сахара".
📏 Площадь: 280 км²
🎬 Фильмография: Спагетти-вестерны Серджо Леоне ("Хороший, плохой, злой").
📏 Площадь: 420 км²
🎥 Фильмография: "Игра престолов" (локация Дотракийского моря).
📏 Площадь: 500 км²
🌬 Фишка: Дюны "путешествуют" со скоростью 3-10 метров в год!
📏 Площадь: 930 км²
🦩 Фишка: Здесь живут розовые фламинго, дикие лошади и черные быки.
⛺️ Какую из этих пустынь ты бы посетил первым?
#Туризм #Путешествия #ПустыниЕвропы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5😎2🥰1🗿1
Опубликован ежегодный рейтинг стран-производителей стали по данным Всемирной ассоциации производителей стали (Worldsteel). В 2024 году мировое производство стали продолжило расти, несмотря на экономические вызовы.
🌎 ТОП-10 стран-производителей стали (2024 год):
1️⃣ Китай – 1005,1 млн тонн
2️⃣ Индия – 149,6 млн тонн
3️⃣ Япония – 84,0 млн тонн
4️⃣ США – 79,5 млн тонн
5️⃣ Россия – 70,7 млн тонн
6️⃣ Южная Корея – 63,5 млн тонн
7️⃣ Германия – 37,2 млн тонн
8️⃣ Турция – 36,9 млн тонн
9️⃣ Бразилия – 33,7 млн тонн
🔟 Иран – 31,0 млн тонн
🇷🇸 Сербия в мировом рейтинге стали
📍 50-е место в мире
📍 Объем производства: 1,4 млн тонн
Несмотря на относительно небольшие объемы, металлургическая отрасль Сербии играет важную роль в экономике страны.
🏭 Крупнейшие сталелитейные компании Сербии
➡️ HBIS Serbia (Železara Smederevo) – крупнейший металлургический завод, принадлежащий китайской корпорации HBIS Group
➡️ Metalfer Steel Mill – производитель арматуры и металлопроката
🌍 Основные направления экспорта сербской стали
✅ Европейский Союз
✅ Ближний Восток
✅ Северная Африка
📊 Перспективы развития
📈 Инвестиции в модернизацию производства
📈 Расширение поставок на зарубежные рынки
📈 Внедрение экологически чистых технологий в металлургии
🌐 Сербия не входит в число мировых лидеров, но благодаря инвестициям и развитию инфраструктуры продолжает укреплять свои позиции в европейской металлургии.
#Сербия #Металлургия #Сталь #Экспорт
🌎 ТОП-10 стран-производителей стали (2024 год):
1️⃣ Китай – 1005,1 млн тонн
2️⃣ Индия – 149,6 млн тонн
3️⃣ Япония – 84,0 млн тонн
4️⃣ США – 79,5 млн тонн
5️⃣ Россия – 70,7 млн тонн
6️⃣ Южная Корея – 63,5 млн тонн
7️⃣ Германия – 37,2 млн тонн
8️⃣ Турция – 36,9 млн тонн
9️⃣ Бразилия – 33,7 млн тонн
🔟 Иран – 31,0 млн тонн
Несмотря на относительно небольшие объемы, металлургическая отрасль Сербии играет важную роль в экономике страны.
🏭 Крупнейшие сталелитейные компании Сербии
🌍 Основные направления экспорта сербской стали
✅ Европейский Союз
✅ Ближний Восток
✅ Северная Африка
📈 Инвестиции в модернизацию производства
📈 Расширение поставок на зарубежные рынки
📈 Внедрение экологически чистых технологий в металлургии
#Сербия #Металлургия #Сталь #Экспорт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5❤1👏1💋1
🛫 Работники Belgrade Airport объявили 24-часовую забастовку в аэропорту "Никола Тесла" 14 марта. Это может привести к задержкам и отменам рейсов, а также увеличенному времени ожидания при регистрации и получении багажа.
📣 Причины забастовки:
➡️ Требование повышения зарплат
➡️ Улучшение условий труда
➡️ Неудачные переговоры с руководством после предупредительной забастовки 21 февраля
🛩 Авиакомпании, выполняющие рейсы из Белграда:
➡️ Air Serbia – рейсы по Европе и за ее пределами
➡️ Turkish Airlines – рейсы в Стамбул и другие города мира
➡️ Lufthansa – маршруты во Франкфурт и Мюнхен
➡️ Austrian Airlines – перелеты в Вену
➡️ Qatar Airways – прямые рейсы в Доху
➡️ Wizz Air – бюджетные рейсы по Европе
✈️ Основные направления из Белграда:
📍 Лондон | Париж | Берлин | Рим | Москва | Вена | Амстердам | Афины | Цюрих | Стамбул
❓ Что делать пассажирам?
✅ Свяжитесь с авиакомпанией для уточнения статуса рейса
✅ Прибывайте заранее в аэропорт – возможны задержки
✅ Следите за обновлениями на сайте аэропорта и в новостях
❕ Будьте внимательны и учитывайте возможные изменения в своих планах!
#Белград #Аэропорт #Забастовка
🛩 Авиакомпании, выполняющие рейсы из Белграда:
✈️ Основные направления из Белграда:
#Белград #Аэропорт #Забастовка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😭6😡2😱1🤮1
#Сербия #США #Вучич #Трамп_младший
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥1😁1💯1
👷 Сотрудники: 23 507
🏭 Основные направления деятельности:
🔋 Инвестиции в "зеленую" энергетику
EPS стремится снизить зависимость от угля и расширяет портфель возобновляемых источников:
🌿 Ветроэнергетика – проекты на стадии разработки
☀️ Солнечная генерация – строительство новых солнечных электростанций
💧 Гидроэлектростанции – модернизация существующих мощностей
#Сербия #EPS #Энергетика #Инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2🏆2👌1
📊 ТОП-10 крупнейших компаний по числу сотрудников:
#Сербия #работодатели #занятость #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯7❤2🆒1
♻️ Экология и природные ресурсы
🚜 Сельское хозяйство
🏢 Государственное управление и стратегические проекты
#Сербия #Политика #Правительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥3🏆2
📍 Место: Hilton Belgrade, Белград
📖 Описание: Более 50 международных университетов, бизнес-школ и колледжей представят свои программы. Студенты смогут узнать об обучении за рубежом, стипендиях и стажировках.
📍 Место: Белградская ярмарка, Белград
Крупнейшая специализированная ярмарка строительной отрасли в Юго-Восточной Европе. Включает выставки строительных материалов, технологий и деловую программу с участием ведущих экспертов отрасли.
📍 Место: Молодежный и спортивный центр, Бесиане
Мероприятие, посвященное образовательному сектору. Университеты и колледжи представят свои программы, а студенты смогут пообщаться с представителями учебных заведений.
📍 Место: Белград
📍 Место: Белград
Новейшие достижения в области садоводства, ландшафтного дизайна и агротехнологий.
📍 Место: Дом молодежи Белграда, Белград
Ежегодное событие, собирающее известных джазовых музыкантов со всего мира. Фестиваль проводится с 1971 года и считается одним из лучших в Европе.
⚠️ Возможные изменения в расписании
В связи с текущей политической ситуацией в Сербии некоторые мероприятия могут быть перенесены или отменены.
Следите за обновлениями, и пусть ваша весна будет наполнена яркими событиями!
#Сербия #Белград #события #фестиваль #выставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🙏2💯2
👶 В 2023 году в странах Европейского союза родилось 3,67 млн детей – это самый низкий показатель с 1961 года, согласно данным Eurostat.
📊 Основные цифры:
⬇️ Снижение на 5,4% по сравнению с 2022 годом (3,88 млн новорожденных).
⬆️ Самый высокий уровень рождаемости зафиксирован в 1964 году – тогда родилось 6,8 млн детей.
⚠️ Суммарный коэффициент рождаемости (число детей на одну женщину) упал до 1,38 (в 2022 году – 1,46).
🔍 Что это значит?
➡️ Демографический кризис: ЕС сталкивается с сокращением численности населения и старением общества.
➡️ Экономические последствия: Меньше рабочей силы в будущем, рост нагрузки на пенсионную систему.
➡️ Социальные факторы: Высокая стоимость жизни, нестабильность на рынке труда и позднее вступление в брак снижают рождаемость.
❓ Что дальше?
Европейские страны внедряют стимулы для увеличения рождаемости:
🤱 Увеличение пособий на детей
🏠 Доступное жилье для молодых семей
📉 Налоговые льготы
💼 Поддержка родителей на рабочем месте
#Рождаемость #Европа #Демография
📊 Основные цифры:
⚠️ Суммарный коэффициент рождаемости (число детей на одну женщину) упал до 1,38 (в 2022 году – 1,46).
🔍 Что это значит?
❓ Что дальше?
Европейские страны внедряют стимулы для увеличения рождаемости:
🤱 Увеличение пособий на детей
🏠 Доступное жилье для молодых семей
📉 Налоговые льготы
💼 Поддержка родителей на рабочем месте
#Рождаемость #Европа #Демография
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏4😭4😨1
👷 Сотрудники: 4 858
🏭 Производственные мощности и экспорт
Завод специализируется на выпуске горячекатаного и холоднокатаного проката, который широко используется в автомобилестроении, строительстве и других отраслях. Продукция предприятия экспортируется в Европейский Союз, Турцию и другие страны, что делает компанию важным игроком на международном рынке стали.
После покупки предприятия HBIS Group инвестировала более $300 млн в его модернизацию. Основные направления инвестиций включают:
#Сербия #металлургия #HBIS_Group
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3💯3🍓3👍1
🔗 Все ссылки станут для вас удобным помощником. Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях или личные сообщения!
👉 Сохраните этот пост, чтобы нужная информация была всегда под рукой.
#Сербия #полезная_информация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4💯4🙏3✍1
🏞 Эти государства отличаются густыми лесными массивами, которые занимают большую часть их площади. Леса здесь активно используются в деревообрабатывающей промышленности, а также играют ключевую роль в сохранении биоразнообразия.
🏕 Это страны с устойчивым балансом между урбанизацией и природными ресурсами. Леса здесь служат как источником древесины, так и местом для экотуризма и рекреации.
🌿 Страны с низким покрытием лесами (до 20%):
🖼 В этих странах преобладают сельскохозяйственные угодья, степи и пастбища, а леса занимают лишь небольшие участки.
Сербия с показателем 32,4% площади лесов относится к группе стран со средней лесистостью. Лесные массивы страны в основном сосредоточены в горных районах, таких как Тара, Копаоник и Стара-Планина. Они играют важную роль в экологии региона, а также в развитии туризма и лесопромышленного комплекса.
Европа крайне разнообразна по уровню покрытия лесами – от почти полностью лесных Скандинавских стран до малозеленых степных и островных государств. Сербия занимает достойное место в средней группе, сохраняя баланс между природными ресурсами и развитием.
#леса #Европа #экология
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🎄2😎2
🛫 О аэропорте «Никола Тесла»
🏢 2 терминала
#Сербия #Аэропорт #Белград #Забастовка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5😁2🎉2🆒1
🚁 2 старых «Газель» (используются для учебных и разведывательных задач)
(ограничены, так как Сербия не имеет выхода к морю)
⚠️ Ключевой вызов: модернизация устаревшего вооружения, большая зависимость от импорта техники и необходимость реформирования системы подготовки кадров.
#Сербия #Армия #Оборона
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3❤1
Руководители высшего звена получают наиболее конкурентоспособные зарплаты:
💻 Сфера информационных технологий
IT-сектор демонстрирует стабильный рост, а зарплаты специалистов остаются одними из самых высоких:
📈 По прогнозам, средняя зарплата в IT-сфере к 2025 году может достигнуть 43 000 евро в год.
🛫Авиация
⛏️ Горнодобывающая промышленность
#Сербия #вакансии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3👍1🙏1
📚 Сербская литература — это история, философия и глубокая лирика, отражающая культуру и менталитет народа. Многие произведения стали известны за пределами Сербии и признаны мировой классикой.
📕 ТОП-7 выдающихся книг сербских авторов:
📓 "Мост на Дрине" — Иво Андрич
Историческая хроника судьбы знаменитого моста в Вишеграде, охватывающая четыре века перемен. Автор — лауреат Нобелевской премии.
📗 "Крепость" — Меша Селимович
Философский роман о молодом воине, который пытается обрести смысл жизни в жестокой Османской империи.
📕 "Нечистая кровь" — Бора Станкович
Трагическая история о патриархальном обществе, где главная героиня становится жертвой традиций.
📙 "Корни" — Добрица Чосич
Семейная сага, показывающая становление сербской нации и борьбу за независимость.
📘 "Хазарский словарь" — Милорад Павич
Роман-головоломка, который можно читать в любом порядке. Уникальный стиль, соединяющий мистику, историю и магический реализм .
📔 "Песок из урн" — Данило Киш
Автобиографическая повесть о Холокосте, в которой передана боль и память о потерях.
📒 "Профессионал" — Душан Ковачевич
Политическая драма о бывшем агенте спецслужб, который всю жизнь следил за журналистом. История о системе, свободе и выборе.
📣 Эти книги помогут глубже понять Сербию, её культуру и историю. Если вы увлекаетесь мировой литературой, то эти произведения — обязательны к прочтению!
#СербскаяЛитература #ЧтоПочитать #Книги
📓 "Мост на Дрине" — Иво Андрич
Историческая хроника судьбы знаменитого моста в Вишеграде, охватывающая четыре века перемен. Автор — лауреат Нобелевской премии.
📗 "Крепость" — Меша Селимович
Философский роман о молодом воине, который пытается обрести смысл жизни в жестокой Османской империи.
📕 "Нечистая кровь" — Бора Станкович
Трагическая история о патриархальном обществе, где главная героиня становится жертвой традиций.
📙 "Корни" — Добрица Чосич
Семейная сага, показывающая становление сербской нации и борьбу за независимость.
📘 "Хазарский словарь" — Милорад Павич
Роман-головоломка, который можно читать в любом порядке. Уникальный стиль, соединяющий мистику, историю и магический реализм .
📔 "Песок из урн" — Данило Киш
Автобиографическая повесть о Холокосте, в которой передана боль и память о потерях.
📒 "Профессионал" — Душан Ковачевич
Политическая драма о бывшем агенте спецслужб, который всю жизнь следил за журналистом. История о системе, свободе и выборе.
#СербскаяЛитература #ЧтоПочитать #Книги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6✍2👍1💯1