Сербия и азербайджанская SOCAR создают совместную компанию для строительства электростанции
Правительство Сербии одобрило заключение акционерного соглашения между государственными компаниями Elektroprivreda Srbije (EPS), Srbijagas и азербайджанской SOCAR.
Новая совместная компания должна заняться финансированием, строительством и эксплуатацией газовой электростанции в Нише.
Соответствующее решение правительства опубликовано в официальном издании «Службени гласник».
Планируемая мощность станции - до 500 МВт. Предприятие будет использовать технологию комбинированного производства электрической и тепловой энергии.
Такой формат позволяет более эффективно использовать природный газ, поскольку тепло, возникающее при производстве электроэнергии, также применяется для теплоснабжения или других хозяйственных нужд.
Проект станет продолжением развития энергетического сотрудничества Сербии и Азербайджана. SOCAR является государственной нефтегазовой компанией Азербайджана и участвует в международных проектах добычи, транспортировки и поставок энергоресурсов.
Создание совместной компании открывает путь к дальнейшей подготовке инвестиционного проекта, однако строительство ещё не началось, а окончательная стоимость электростанции не объявлена.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Азербайджан #энергетика #Ниш #инвестиция
Правительство Сербии одобрило заключение акционерного соглашения между государственными компаниями Elektroprivreda Srbije (EPS), Srbijagas и азербайджанской SOCAR.
Новая совместная компания должна заняться финансированием, строительством и эксплуатацией газовой электростанции в Нише.
Соответствующее решение правительства опубликовано в официальном издании «Службени гласник».
Планируемая мощность станции - до 500 МВт. Предприятие будет использовать технологию комбинированного производства электрической и тепловой энергии.
Такой формат позволяет более эффективно использовать природный газ, поскольку тепло, возникающее при производстве электроэнергии, также применяется для теплоснабжения или других хозяйственных нужд.
Проект станет продолжением развития энергетического сотрудничества Сербии и Азербайджана. SOCAR является государственной нефтегазовой компанией Азербайджана и участвует в международных проектах добычи, транспортировки и поставок энергоресурсов.
Создание совместной компании открывает путь к дальнейшей подготовке инвестиционного проекта, однако строительство ещё не началось, а окончательная стоимость электростанции не объявлена.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Азербайджан #энергетика #Ниш #инвестиция
👍23❤4🔥4🎉4✍1👌1😎1
Этот день в истории. Сербия — 19 октября
Главные события
1867 — принят первый современный урбанистический план Белграда.
План, разработанный инженером Эмилияном Йосимовичем, предусматривал преобразование старых городских кварталов после ухода османского гарнизона. Он заложил основы дальнейшего развития центральной части Белграда, включая новые улицы, площади и общественные пространства.
1932 — начал работу Коларчев народный университет в Белграде.
Учреждение было создано на средства фонда известного сербского благотворителя Илии Милосавлевича Коларца. Его задачей стало распространение науки, культуры и образования среди широких слоёв населения. Здание на Студенческой площади спроектировал архитектор Петар Баялович.
1941 — в Ужице вышел первый номер восстановленной газеты «Борба».
Газета стала печатным органом коммунистического партизанского движения. Выпуск в Ужицкой республике положил начало новому этапу истории издания, которое после войны стало одной из крупнейших ежедневных газет Югославии.
1944 — югославский флаг поднят над белградской Палатой «Албания».
Во время заключительного этапа боёв за Белград партизан Младен Петрович поднял флаг со звездой на одном из самых высоких зданий столицы. Захват стратегически расположенной высотки стал символическим эпизодом освобождения города, завершившегося на следующий день — 20 октября.
1957 — ФРГ разорвала дипломатические отношения с Югославией.
Причиной стало решение Белграда установить дипломатические отношения с Германской Демократической Республикой. Западная Германия применила так называемую доктрину Хальштейна, предусматривавшую разрыв отношений с государствами, признававшими ГДР.
1964 — на Авале погибла советская военная делегация.
Самолёт Ил-18, доставлявший в Белград делегацию для участия в праздновании 20-летия освобождения города, разбился на горе Авала. Среди погибших находились начальник Генерального штаба Вооружённых сил СССР маршал Сергей Бирюзов и другие высокопоставленные офицеры.
Родились — Сербия / Югославия
1922 — Йован Мичич.
Сербский химик и профессор Технологическо-металлургического факультета Белградского университета. Был генеральным секретарём Союза химических обществ Югославии и занимался развитием химической науки и образования.
1966 — Горчин Стоянович.
Сербский театральный и кинорежиссёр, сценарист и художественный деятель. Работал в Югославском драматическом театре и поставил многочисленные спектакли и фильмы.
Ушли из жизни
1960 — Светомир Джукич.
Сербский офицер, генерал и один из основоположников олимпийского движения в Сербии. Был основателем Сербского олимпийского клуба и представлял страну в Международном олимпийском комитете.
Православный календарь и традиция
19 октября 2026 года — 6 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь отмечает Томиндан — день святого апостола Фомы, одного из двенадцати учеников Христа.
Согласно евангельскому преданию, Фома первоначально усомнился в воскресении Христа, но после встречи с воскресшим Спасителем исповедал свою веру. Церковная традиция связывает дальнейшую проповедь апостола прежде всего с Индией.
Томиндан является распространённой семейной славой в Сербии.
В 2026 году 19 октября приходится на понедельник. День непостный.
Праздники и международные даты
19 октября отмечается Всемирный день биоэтики.
Дата связана с принятием 19 октября 2005 года Всеобщей декларации ЮНЕСКО о биоэтике и правах человека. День посвящён обсуждению этических вопросов медицины, биологии, научных исследований и новых технологий.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1867 — принят первый современный урбанистический план Белграда.
План, разработанный инженером Эмилияном Йосимовичем, предусматривал преобразование старых городских кварталов после ухода османского гарнизона. Он заложил основы дальнейшего развития центральной части Белграда, включая новые улицы, площади и общественные пространства.
1932 — начал работу Коларчев народный университет в Белграде.
Учреждение было создано на средства фонда известного сербского благотворителя Илии Милосавлевича Коларца. Его задачей стало распространение науки, культуры и образования среди широких слоёв населения. Здание на Студенческой площади спроектировал архитектор Петар Баялович.
1941 — в Ужице вышел первый номер восстановленной газеты «Борба».
Газета стала печатным органом коммунистического партизанского движения. Выпуск в Ужицкой республике положил начало новому этапу истории издания, которое после войны стало одной из крупнейших ежедневных газет Югославии.
1944 — югославский флаг поднят над белградской Палатой «Албания».
Во время заключительного этапа боёв за Белград партизан Младен Петрович поднял флаг со звездой на одном из самых высоких зданий столицы. Захват стратегически расположенной высотки стал символическим эпизодом освобождения города, завершившегося на следующий день — 20 октября.
1957 — ФРГ разорвала дипломатические отношения с Югославией.
Причиной стало решение Белграда установить дипломатические отношения с Германской Демократической Республикой. Западная Германия применила так называемую доктрину Хальштейна, предусматривавшую разрыв отношений с государствами, признававшими ГДР.
1964 — на Авале погибла советская военная делегация.
Самолёт Ил-18, доставлявший в Белград делегацию для участия в праздновании 20-летия освобождения города, разбился на горе Авала. Среди погибших находились начальник Генерального штаба Вооружённых сил СССР маршал Сергей Бирюзов и другие высокопоставленные офицеры.
Родились — Сербия / Югославия
1922 — Йован Мичич.
Сербский химик и профессор Технологическо-металлургического факультета Белградского университета. Был генеральным секретарём Союза химических обществ Югославии и занимался развитием химической науки и образования.
1966 — Горчин Стоянович.
Сербский театральный и кинорежиссёр, сценарист и художественный деятель. Работал в Югославском драматическом театре и поставил многочисленные спектакли и фильмы.
Ушли из жизни
1960 — Светомир Джукич.
Сербский офицер, генерал и один из основоположников олимпийского движения в Сербии. Был основателем Сербского олимпийского клуба и представлял страну в Международном олимпийском комитете.
Православный календарь и традиция
19 октября 2026 года — 6 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь отмечает Томиндан — день святого апостола Фомы, одного из двенадцати учеников Христа.
Согласно евангельскому преданию, Фома первоначально усомнился в воскресении Христа, но после встречи с воскресшим Спасителем исповедал свою веру. Церковная традиция связывает дальнейшую проповедь апостола прежде всего с Индией.
Томиндан является распространённой семейной славой в Сербии.
В 2026 году 19 октября приходится на понедельник. День непостный.
Праздники и международные даты
19 октября отмечается Всемирный день биоэтики.
Дата связана с принятием 19 октября 2005 года Всеобщей декларации ЮНЕСКО о биоэтике и правах человека. День посвящён обсуждению этических вопросов медицины, биологии, научных исследований и новых технологий.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍18🔥6❤4🎉3
Telekom Srbija выходит на рынок США: мобильная связь от €25 в месяц через сеть AT&T
Крупнейший сербский телекоммуникационный оператор Telekom Srbija планирует с 1 декабря 2026 года начать предоставлять услуги мобильной связи в США. Компания предложит американским абонентам тарифы от $29.
Как сообщил генеральный директор Telekom Srbija Владимир Лучич, компания рассчитывает получить необходимую американскую лицензию в середине ноября.
Что получат абоненты за $29 в месяц?
Пакет будет включать мобильную связь на территории США, безлимитные звонки в Сербию, Черногорию и Боснию и Герцеговину, а также доступ к телевизионным каналам Telekom Srbija.
Услуги будут предоставляться через инфраструктуру американского оператора AT&T. Это позволит сербской компании использовать уже существующую сеть без строительства собственных базовых станций в США.
Основной целевой аудиторией станут представители сербской и балканской диаспоры, для которых особенно важны международные звонки и доступ к телевидению на родном языке.
Выход на американский рынок станет частью международной экспансии Telekom Srbija. Компания уже развивает бизнес за пределами Балкан, включая Германию и Турцию. По оценке Лучича, присутствие на этих рынках вместе с США позволит получить доступ к потенциальной аудитории численностью около 700 млн человек.
Telekom Srbija также рассчитывает расширять экспорт цифровых сервисов и сотрудничество с американскими технологическими компаниями в области искусственного интеллекта.
Запуск 1 декабря остаётся предварительным сроком и зависит от получения американской лицензии.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #США #телекоммуникация #бизнес #инвестиция
Крупнейший сербский телекоммуникационный оператор Telekom Srbija планирует с 1 декабря 2026 года начать предоставлять услуги мобильной связи в США. Компания предложит американским абонентам тарифы от $29.
Как сообщил генеральный директор Telekom Srbija Владимир Лучич, компания рассчитывает получить необходимую американскую лицензию в середине ноября.
Что получат абоненты за $29 в месяц?
Пакет будет включать мобильную связь на территории США, безлимитные звонки в Сербию, Черногорию и Боснию и Герцеговину, а также доступ к телевизионным каналам Telekom Srbija.
Услуги будут предоставляться через инфраструктуру американского оператора AT&T. Это позволит сербской компании использовать уже существующую сеть без строительства собственных базовых станций в США.
Основной целевой аудиторией станут представители сербской и балканской диаспоры, для которых особенно важны международные звонки и доступ к телевидению на родном языке.
Выход на американский рынок станет частью международной экспансии Telekom Srbija. Компания уже развивает бизнес за пределами Балкан, включая Германию и Турцию. По оценке Лучича, присутствие на этих рынках вместе с США позволит получить доступ к потенциальной аудитории численностью около 700 млн человек.
Telekom Srbija также рассчитывает расширять экспорт цифровых сервисов и сотрудничество с американскими технологическими компаниями в области искусственного интеллекта.
Запуск 1 декабря остаётся предварительным сроком и зависит от получения американской лицензии.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #США #телекоммуникация #бизнес #инвестиция
👍16🔥10🎉6❤🔥3❤1😍1👨💻1🤝1
Ипотека в Сербии для иностранцев: банки готовы выдавать кредиты до €500 тысяч даже без местного ВНЖ
Иностранцы, включая граждан России, Украины и других стран, могут получить ипотечный кредит на покупку квартиры или дома в Сербии. Причём некоторые банки готовы кредитовать даже нерезидентов, которые живут и зарабатывают за пределами страны.
Как сообщает Blic 18 октября со ссылкой на исследование Biznis i finansije, условия для иностранных покупателей в отдельных банках практически не отличаются от предложений для граждан Сербии. Однако получить одобрение может быть сложнее из-за проверки доходов и кредитной истории.
Какие условия предлагают банки?
Например, API Bank официально предлагает ипотеку иностранцам, в том числе нерезидентам:
Максимальная сумма кредита - €500 000.
Первоначальный взнос - от 20% стоимости недвижимости.
Срок погашения - до 20 лет.
Процентная ставка - плавающая: шестимесячный EURIBOR плюс 2,5–2,6 процентного пункта в зависимости от категории заёмщика.
Обеспечение - ипотека на приобретаемую недвижимость и дополнительные документы, предусмотренные банком.
Согласно опубликованному API Bank расчёту, эффективная годовая ставка для нерезидента с доходом за пределами Сербии составляла 5,6%. Это пример, а не гарантированная ставка для новых заявителей.
Сколько придётся платить за квартиру?
Если недвижимость стоит €125 000, покупателю необходимо внести €25 000 собственных средств, а оставшиеся €100 000 можно оформить в кредит.
По примеру API Bank, при сроке 20 лет ежемесячный платёж составляет около €671. За весь срок общая сумма погашения и сопутствующих расходов может превысить €164 тыс.
При этом фактический платёж способен меняться вслед за EURIBOR.
Что проверяет банк?
Главное значение имеют стабильность и подтверждённость доходов, существующие кредиты, кредитная история, статус проживания, а также юридическая чистота приобретаемой недвижимости.
Если доходы поступают из-за границы, банк может запросить сведения о зарубежном работодателе, банковские выписки и кредитную историю из страны проживания.
Нужно ли иметь сербский ВНЖ?
Не обязательно. API Bank прямо указывает, что наличие сербского резидентства и получение дохода на территории Сербии не являются обязательными условиями для подачи заявки.
При этом резидент и нерезидент - это банковские категории, а не обозначения гражданства. Иностранный гражданин может быть резидентом Сербии, а гражданин Сербии, постоянно проживающий за рубежом, - нерезидентом.
Народный банк Сербии подтверждает, что законодательство позволяет банкам предоставлять жилищные кредиты нерезидентам, но каждое финансовое учреждение самостоятельно устанавливает критерии одобрения.
По данным сербской статистики, только в 2024 году в страну переехали более 34 тыс. иностранных граждан, из которых примерно половину составляли россияне. Всё больше переехавших рассматривают Сербию как место для длительного проживания и покупки собственного жилья.
Вместе с тем представители банков отмечают, что иностранцы пока занимают незначительную долю ипотечного рынка. Поэтому условия кредитования отличаются от банка к банку, а наличие подходящей программы ещё не гарантирует одобрения заявки.
Где посмотреть предложения?
Подробные условия для иностранных покупателей опубликованы на официальном сайте API Bank. Перед подачей заявки стоит запросить персональный расчёт с учётом доходов, расходов на оформление ипотеки и возможного изменения процентной ставки.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #ипотека #недвижимость #банк #кредит
Иностранцы, включая граждан России, Украины и других стран, могут получить ипотечный кредит на покупку квартиры или дома в Сербии. Причём некоторые банки готовы кредитовать даже нерезидентов, которые живут и зарабатывают за пределами страны.
Как сообщает Blic 18 октября со ссылкой на исследование Biznis i finansije, условия для иностранных покупателей в отдельных банках практически не отличаются от предложений для граждан Сербии. Однако получить одобрение может быть сложнее из-за проверки доходов и кредитной истории.
Какие условия предлагают банки?
Например, API Bank официально предлагает ипотеку иностранцам, в том числе нерезидентам:
Максимальная сумма кредита - €500 000.
Первоначальный взнос - от 20% стоимости недвижимости.
Срок погашения - до 20 лет.
Процентная ставка - плавающая: шестимесячный EURIBOR плюс 2,5–2,6 процентного пункта в зависимости от категории заёмщика.
Обеспечение - ипотека на приобретаемую недвижимость и дополнительные документы, предусмотренные банком.
Согласно опубликованному API Bank расчёту, эффективная годовая ставка для нерезидента с доходом за пределами Сербии составляла 5,6%. Это пример, а не гарантированная ставка для новых заявителей.
Сколько придётся платить за квартиру?
Если недвижимость стоит €125 000, покупателю необходимо внести €25 000 собственных средств, а оставшиеся €100 000 можно оформить в кредит.
По примеру API Bank, при сроке 20 лет ежемесячный платёж составляет около €671. За весь срок общая сумма погашения и сопутствующих расходов может превысить €164 тыс.
При этом фактический платёж способен меняться вслед за EURIBOR.
Что проверяет банк?
Главное значение имеют стабильность и подтверждённость доходов, существующие кредиты, кредитная история, статус проживания, а также юридическая чистота приобретаемой недвижимости.
Если доходы поступают из-за границы, банк может запросить сведения о зарубежном работодателе, банковские выписки и кредитную историю из страны проживания.
Нужно ли иметь сербский ВНЖ?
Не обязательно. API Bank прямо указывает, что наличие сербского резидентства и получение дохода на территории Сербии не являются обязательными условиями для подачи заявки.
При этом резидент и нерезидент - это банковские категории, а не обозначения гражданства. Иностранный гражданин может быть резидентом Сербии, а гражданин Сербии, постоянно проживающий за рубежом, - нерезидентом.
Народный банк Сербии подтверждает, что законодательство позволяет банкам предоставлять жилищные кредиты нерезидентам, но каждое финансовое учреждение самостоятельно устанавливает критерии одобрения.
По данным сербской статистики, только в 2024 году в страну переехали более 34 тыс. иностранных граждан, из которых примерно половину составляли россияне. Всё больше переехавших рассматривают Сербию как место для длительного проживания и покупки собственного жилья.
Вместе с тем представители банков отмечают, что иностранцы пока занимают незначительную долю ипотечного рынка. Поэтому условия кредитования отличаются от банка к банку, а наличие подходящей программы ещё не гарантирует одобрения заявки.
Где посмотреть предложения?
Подробные условия для иностранных покупателей опубликованы на официальном сайте API Bank. Перед подачей заявки стоит запросить персональный расчёт с учётом доходов, расходов на оформление ипотеки и возможного изменения процентной ставки.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #ипотека #недвижимость #банк #кредит
👍17🎉8❤4🔥4🤮3😍1💯1😎1
В Сербии открыли новый ветропарк за €140 млн
В общине Ковачица состоялось официальное открытие ветропарка Pupin, в который инвестировали €140 млн. Новый энергетический объект стал продолжением развития одного из крупнейших комплексов ветроэнергетики Сербии.
Мощность Pupin составляет 95,5 МВт. На площадке установлено 16 ветрогенераторов, способных производить до 220 ГВт·ч электроэнергии ежегодно. По оценке инвесторов, этого достаточно для обеспечения более 40 тыс. домохозяйств.
Проект реализован международной компанией Enlight Renewable Energy совместно с сербской New Energy Solutions.
В финансировании участвовали Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), Erste Group и Erste Bank. Поставщиком ветроустановок выступила Nordex, а к строительным работам привлекались сербские компании.
Ранее в Ковачице уже работал ветропарк мощностью 104,5 МВт, построенный в 2019 году. После открытия Pupin общая мощность энергетического комплекса достигла 200 МВт.
Новый объект увеличит производство электроэнергии из возобновляемых источников и создаст дополнительный спрос на услуги местных энергетических и технических компаний.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #энергетика #инвестиция #Ковачица
В общине Ковачица состоялось официальное открытие ветропарка Pupin, в который инвестировали €140 млн. Новый энергетический объект стал продолжением развития одного из крупнейших комплексов ветроэнергетики Сербии.
Мощность Pupin составляет 95,5 МВт. На площадке установлено 16 ветрогенераторов, способных производить до 220 ГВт·ч электроэнергии ежегодно. По оценке инвесторов, этого достаточно для обеспечения более 40 тыс. домохозяйств.
Проект реализован международной компанией Enlight Renewable Energy совместно с сербской New Energy Solutions.
В финансировании участвовали Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), Erste Group и Erste Bank. Поставщиком ветроустановок выступила Nordex, а к строительным работам привлекались сербские компании.
Ранее в Ковачице уже работал ветропарк мощностью 104,5 МВт, построенный в 2019 году. После открытия Pupin общая мощность энергетического комплекса достигла 200 МВт.
Новый объект увеличит производство электроэнергии из возобновляемых источников и создаст дополнительный спрос на услуги местных энергетических и технических компаний.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #энергетика #инвестиция #Ковачица
👍20❤7🎉5🔥4👌1💯1
В Белграде запустили панорамный шар EXPO 2027: подъём на 150 метров обойдётся в 1 800 динаров
18 октября на Аде Циганлии состоялся первый пробный полёт нового панорамного шара, оформленного в символике международной выставки EXPO 2027. Аттракцион позволит жителям и туристам увидеть Белград, Савское озеро и окрестности с высоты 150 метров.
Исполнительный директор компании EXPO 2027 Игорь Ковачевич заявил, что воздушный шар станет новой туристической достопримечательностью столицы.
Сколько стоит полёт?
Взрослые - 1 800 динаров (около €15).
Подростки от 12 до 18 лет - 1 400 динаров (около €12).
Дети от 3 до 12 лет - бесплатно.
За один подъём шар сможет перевозить до 30 человек, а продолжительность полёта составит приблизительно 7–8 минут.
Шар закреплён на земле специальным тросом, поэтому речь идёт не о свободном полёте над городом, а о вертикальном подъёме на смотровую высоту.
Но есть необычное ограничение.
С 1 ноября по 31 марта над Адой Циганлией проходит маршрут перелётов малого баклана (mali vranac) - охраняемого вида птиц.
Чтобы не нарушать условия их обитания, организаторы предусмотрели ограничения на подъём шара в этот период. Вместо полётов посетителям предложат образовательные программы, посвящённые природе и окружающей среде.
Точная дата начала регулярной продажи билетов и расписание полётов пока не объявлены.
Воздушный шар изготовила французская компания Aerophile, специализирующаяся на подобных панорамных аттракционах.
Проект приурочен к международной выставке EXPO 2027, которая пройдёт в Белграде с 15 мая по 15 августа 2027 года под девизом «Игра для человечества: спорт и музыка».
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #EXPO2027 #туризм #АдаЦиганлия
18 октября на Аде Циганлии состоялся первый пробный полёт нового панорамного шара, оформленного в символике международной выставки EXPO 2027. Аттракцион позволит жителям и туристам увидеть Белград, Савское озеро и окрестности с высоты 150 метров.
Исполнительный директор компании EXPO 2027 Игорь Ковачевич заявил, что воздушный шар станет новой туристической достопримечательностью столицы.
Сколько стоит полёт?
Взрослые - 1 800 динаров (около €15).
Подростки от 12 до 18 лет - 1 400 динаров (около €12).
Дети от 3 до 12 лет - бесплатно.
За один подъём шар сможет перевозить до 30 человек, а продолжительность полёта составит приблизительно 7–8 минут.
Шар закреплён на земле специальным тросом, поэтому речь идёт не о свободном полёте над городом, а о вертикальном подъёме на смотровую высоту.
Но есть необычное ограничение.
С 1 ноября по 31 марта над Адой Циганлией проходит маршрут перелётов малого баклана (mali vranac) - охраняемого вида птиц.
Чтобы не нарушать условия их обитания, организаторы предусмотрели ограничения на подъём шара в этот период. Вместо полётов посетителям предложат образовательные программы, посвящённые природе и окружающей среде.
Точная дата начала регулярной продажи билетов и расписание полётов пока не объявлены.
Воздушный шар изготовила французская компания Aerophile, специализирующаяся на подобных панорамных аттракционах.
Проект приурочен к международной выставке EXPO 2027, которая пройдёт в Белграде с 15 мая по 15 августа 2027 года под девизом «Игра для человечества: спорт и музыка».
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #EXPO2027 #туризм #АдаЦиганлия
👍22❤8🔥5🎉5😁1🕊1😍1
Сербия заняла второе место в Европе по дешевизне новостроек, но Белград подорожал на 20% - Deloitte
Сербия оказалась на втором месте среди европейских стран с самыми низкими ценами на новое жильё. Согласно опубликованному в октябре исследованию Deloitte Property Index 2026, средняя стоимость квадратного метра новостроек в стране по итогам 2025 года составила €1 706.
Дешевле жильё оказалось только в Турции, где средняя цена составила €864 за кв. м.
Пять самых доступных по стоимости новостроек стран из рейтинга Deloitte:
Турция - €864/кв. м
Сербия - €1 706/кв. м
Албания - €1 720/кв. м
Румыния - €1 917/кв. м
Греция - €1 931/кв. м
Для сравнения, в Германии средняя стоимость нового жилья достигла €5 200 за кв. м, в Чехии - €5 412, а в Люксембурге - €9 160.
Но ситуация в Белграде совершенно другая.
По оценке Deloitte, в 2025 году цены на новостройки в сербской столице выросли сразу на 20%. Это один из самых высоких показателей среди 71 европейского города, включённого в исследование.
Быстрее дорожало жильё только в отдельных городах, в том числе в албанском Дурресе (+24%).
При этом средняя цена по Сербии в целом в пересчёте на евро снизилась на 2,5% за год. Это показывает, насколько сильно динамика столичного рынка отличается от общенациональных показателей.
Почему средняя цена €1 706 не отражает ситуацию в Белграде?
Deloitte сравнивает национальные показатели, включая более дешёвые региональные рынки. В столице, особенно в новых жилых комплексах, цены существенно выше средних по стране.
Если условно рассчитать стоимость квартиры площадью 70 кв. м по среднесербской цене Deloitte, получится около €119 400. Однако эта сумма не является ориентиром для покупки аналогичной новостройки в Белграде.
Главная проблема европейского рынка недвижимости - доступность жилья. Исследование показало, что число городов, где покупка стандартной квартиры требует более десяти средних годовых зарплат, выросло с 11 до 19.
Самыми сложными для покупки жилья оказались Влёра в Албании, Прага и Афины.
В исследовании Deloitte Property Index 2026 использованы данные за 2025 год по 25 странам и 71 городу Европы.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #Белград #новостройка #рейтинг
Сербия оказалась на втором месте среди европейских стран с самыми низкими ценами на новое жильё. Согласно опубликованному в октябре исследованию Deloitte Property Index 2026, средняя стоимость квадратного метра новостроек в стране по итогам 2025 года составила €1 706.
Дешевле жильё оказалось только в Турции, где средняя цена составила €864 за кв. м.
Пять самых доступных по стоимости новостроек стран из рейтинга Deloitte:
Турция - €864/кв. м
Сербия - €1 706/кв. м
Албания - €1 720/кв. м
Румыния - €1 917/кв. м
Греция - €1 931/кв. м
Для сравнения, в Германии средняя стоимость нового жилья достигла €5 200 за кв. м, в Чехии - €5 412, а в Люксембурге - €9 160.
Но ситуация в Белграде совершенно другая.
По оценке Deloitte, в 2025 году цены на новостройки в сербской столице выросли сразу на 20%. Это один из самых высоких показателей среди 71 европейского города, включённого в исследование.
Быстрее дорожало жильё только в отдельных городах, в том числе в албанском Дурресе (+24%).
При этом средняя цена по Сербии в целом в пересчёте на евро снизилась на 2,5% за год. Это показывает, насколько сильно динамика столичного рынка отличается от общенациональных показателей.
Почему средняя цена €1 706 не отражает ситуацию в Белграде?
Deloitte сравнивает национальные показатели, включая более дешёвые региональные рынки. В столице, особенно в новых жилых комплексах, цены существенно выше средних по стране.
Если условно рассчитать стоимость квартиры площадью 70 кв. м по среднесербской цене Deloitte, получится около €119 400. Однако эта сумма не является ориентиром для покупки аналогичной новостройки в Белграде.
Главная проблема европейского рынка недвижимости - доступность жилья. Исследование показало, что число городов, где покупка стандартной квартиры требует более десяти средних годовых зарплат, выросло с 11 до 19.
Самыми сложными для покупки жилья оказались Влёра в Албании, Прага и Афины.
В исследовании Deloitte Property Index 2026 использованы данные за 2025 год по 25 странам и 71 городу Европы.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #Белград #новостройка #рейтинг
👍23🔥6❤4🎉4😍1💯1
Этот день в истории. Сербия — 20 октября
Главные события
1944 — освобождён Белград.
После восьми дней ожесточённых боёв части Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии завершили Белградскую операцию и вытеснили немецкие войска из столицы. Оккупация города продолжалась три года и семь месяцев — 1287 дней.
Югославскими силами в операции командовал Пеко Дапчевич, советскими — генерал Владимир Жданов. 20 октября отмечается в Сербии как День освобождения Белграда во Второй мировой войне.
1954 — открыто Кладбище освободителей Белграда.
Мемориальный комплекс был создан к десятой годовщине освобождения столицы. В нём похоронены более двух тысяч участников боёв за Белград, в том числе 721 военнослужащий Красной армии и 1391 боец югославских сил.
1955 — открыт Музей Николы Теслы в Белграде.
Музей разместился в вилле Генчича и стал первым техническим музеем в Югославии. В постоянную экспозицию вошли документы, личные вещи Теслы и действующие модели, изготовленные по его чертежам.
1965 — открыт Музей современного искусства в Белграде.
Здание на Ушче, напротив Белградской крепости, спроектировали архитекторы Иван Антич и Иванка Распопович. В день открытия в музейном фонде находилось около трёх тысяч произведений искусства.
Родились — Сербия / Югославия
1843 — Коста Трифкович.
Сербский писатель и драматург из Нови-Сада, один из наиболее известных комедиографов XIX века. Его пьесы прочно вошли в репертуар сербских театров.
1864 — Бранислав Нушич.
Сербский писатель, драматург, сатирик, дипломат и академик. Автор комедий «Госпожа министерша», «Подозрительная личность», «Народный депутат» и «Семья скорбящих». Нушич считается одним из крупнейших классиков сербской драматургии.
1946 — Марко Николич.
Сербский и югославский актёр театра, кино и телевидения. Широкую известность получил благодаря многочисленным ролям в телевизионных сериалах, исторических драмах и театральных постановках.
1958 — Иво Погорелич.
Пианист, родившийся в Белграде. Международную известность приобрёл в начале 1980-х годов и выступал на ведущих концертных площадках мира.
Ушли из жизни
1992 — Коча Попович.
Югославский военный и государственный деятель, участник гражданской войны в Испании и Народно-освободительной войны Югославии. После войны занимал пост министра иностранных дел Югославии.
1993 — Милан Коньович.
Сербский живописец и академик, один из крупнейших художников XX века, связанных с Воеводиной. Его наследие насчитывает несколько тысяч картин, пастелей, рисунков и других произведений.
2003 — Миодраг Петрович Чкаля.
Один из самых популярных комедийных актёров Югославии. Сыграл около 200 ролей в театре, кино, на радио и телевидении и особенно запомнился зрителям по сериалам «Камионџије» и «Врућ ветар».
Православный календарь и традиция
20 октября 2026 года — 7 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит святых мучеников Сергия и Вакха. В Сербии праздник известен как Срджевдан и является семейной славой для ряда сербских семей.
Согласно церковному преданию, Сергий и Вакх были высокопоставленными воинами при императоре Максимиане и приняли мученическую смерть после отказа отречься от христианской веры.
В 2026 году 20 октября приходится на вторник. День непостный.
Праздники и международные даты
20 октября отмечается Всемирный день борьбы с остеопорозом. В 2026 году международная кампания посвящена сохранению здоровья костей на протяжении всей жизни.
Также 20 октября отмечается Международный день повара. Праздник был учреждён Всемирной ассоциацией сообществ шеф-поваров в 2004 году.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1944 — освобождён Белград.
После восьми дней ожесточённых боёв части Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии завершили Белградскую операцию и вытеснили немецкие войска из столицы. Оккупация города продолжалась три года и семь месяцев — 1287 дней.
Югославскими силами в операции командовал Пеко Дапчевич, советскими — генерал Владимир Жданов. 20 октября отмечается в Сербии как День освобождения Белграда во Второй мировой войне.
1954 — открыто Кладбище освободителей Белграда.
Мемориальный комплекс был создан к десятой годовщине освобождения столицы. В нём похоронены более двух тысяч участников боёв за Белград, в том числе 721 военнослужащий Красной армии и 1391 боец югославских сил.
1955 — открыт Музей Николы Теслы в Белграде.
Музей разместился в вилле Генчича и стал первым техническим музеем в Югославии. В постоянную экспозицию вошли документы, личные вещи Теслы и действующие модели, изготовленные по его чертежам.
1965 — открыт Музей современного искусства в Белграде.
Здание на Ушче, напротив Белградской крепости, спроектировали архитекторы Иван Антич и Иванка Распопович. В день открытия в музейном фонде находилось около трёх тысяч произведений искусства.
Родились — Сербия / Югославия
1843 — Коста Трифкович.
Сербский писатель и драматург из Нови-Сада, один из наиболее известных комедиографов XIX века. Его пьесы прочно вошли в репертуар сербских театров.
1864 — Бранислав Нушич.
Сербский писатель, драматург, сатирик, дипломат и академик. Автор комедий «Госпожа министерша», «Подозрительная личность», «Народный депутат» и «Семья скорбящих». Нушич считается одним из крупнейших классиков сербской драматургии.
1946 — Марко Николич.
Сербский и югославский актёр театра, кино и телевидения. Широкую известность получил благодаря многочисленным ролям в телевизионных сериалах, исторических драмах и театральных постановках.
1958 — Иво Погорелич.
Пианист, родившийся в Белграде. Международную известность приобрёл в начале 1980-х годов и выступал на ведущих концертных площадках мира.
Ушли из жизни
1992 — Коча Попович.
Югославский военный и государственный деятель, участник гражданской войны в Испании и Народно-освободительной войны Югославии. После войны занимал пост министра иностранных дел Югославии.
1993 — Милан Коньович.
Сербский живописец и академик, один из крупнейших художников XX века, связанных с Воеводиной. Его наследие насчитывает несколько тысяч картин, пастелей, рисунков и других произведений.
2003 — Миодраг Петрович Чкаля.
Один из самых популярных комедийных актёров Югославии. Сыграл около 200 ролей в театре, кино, на радио и телевидении и особенно запомнился зрителям по сериалам «Камионџије» и «Врућ ветар».
Православный календарь и традиция
20 октября 2026 года — 7 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит святых мучеников Сергия и Вакха. В Сербии праздник известен как Срджевдан и является семейной славой для ряда сербских семей.
Согласно церковному преданию, Сергий и Вакх были высокопоставленными воинами при императоре Максимиане и приняли мученическую смерть после отказа отречься от христианской веры.
В 2026 году 20 октября приходится на вторник. День непостный.
Праздники и международные даты
20 октября отмечается Всемирный день борьбы с остеопорозом. В 2026 году международная кампания посвящена сохранению здоровья костей на протяжении всей жизни.
Также 20 октября отмечается Международный день повара. Праздник был учреждён Всемирной ассоциацией сообществ шеф-поваров в 2004 году.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍23🔥8🎉7❤2
Сербия переходит на зимнее время 25 октября: стрелки часов переведут на час назад
В ночь с субботы на воскресенье, с 24 на 25 октября 2026 года, Сербия перейдёт на зимнее время. В 3:00 утра стрелки часов необходимо перевести на 2:00.
Таким образом, воскресенье, 25 октября, продлится 25 часов, а жители страны получат дополнительный час сна.
Что изменится после перевода часов?
Сербия перейдёт с летнего времени UTC+2 на стандартное UTC+1.
Утром будет светать раньше, но и темнеть начнёт на час раньше.
В Белграде 24 октября солнце зайдёт в 17:36, а 25 октября - уже в 16:34.
Смартфоны, компьютеры и большинство современных устройств переведут время автоматически.
Врачи предупреждают, что даже перевод часов на один час может повлиять на самочувствие. У некоторых людей возникают нарушения сна, повышенная утомляемость и снижение концентрации внимания. Адаптация обычно занимает несколько дней, но у пожилых людей и пациентов с хроническими заболеваниями может продолжаться дольше.
Следующий переход на летнее время в Сербии состоится 28 марта 2027 года, когда часы переведут на час вперёд.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #время #общество #Белград
В ночь с субботы на воскресенье, с 24 на 25 октября 2026 года, Сербия перейдёт на зимнее время. В 3:00 утра стрелки часов необходимо перевести на 2:00.
Таким образом, воскресенье, 25 октября, продлится 25 часов, а жители страны получат дополнительный час сна.
Что изменится после перевода часов?
Сербия перейдёт с летнего времени UTC+2 на стандартное UTC+1.
Утром будет светать раньше, но и темнеть начнёт на час раньше.
В Белграде 24 октября солнце зайдёт в 17:36, а 25 октября - уже в 16:34.
Смартфоны, компьютеры и большинство современных устройств переведут время автоматически.
Врачи предупреждают, что даже перевод часов на один час может повлиять на самочувствие. У некоторых людей возникают нарушения сна, повышенная утомляемость и снижение концентрации внимания. Адаптация обычно занимает несколько дней, но у пожилых людей и пациентов с хроническими заболеваниями может продолжаться дольше.
Следующий переход на летнее время в Сербии состоится 28 марта 2027 года, когда часы переведут на час вперёд.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #время #общество #Белград
👍16❤5🔥5🎉4💯1😭1🎃1
В Сербии открыли первое производство стратегического химического сырья для ракетной промышленности
Сербская промышленная корпорация Trayal открыла в Крушеваце новый производственный цех по выпуску перхлората аммония, важного компонента твёрдого ракетного топлива. До сих пор Сербия зависела от импорта этого вещества.
Новый объект открылся на территории промышленного комплекса Obilićevo в Ясиковце, недалеко от Крушеваца.
Что известно о проекте?
100 новых рабочих мест планирует создать компания.
Производство перхлората аммония организовано в Сербии впервые.
Предприятие рассчитывает снизить зависимость от зарубежных поставщиков специализированной химической продукции.
Новый цех дополнит существующие мощности Trayal по производству композитного ракетного топлива и термобарических материалов.
Одновременно Trayal заключила соглашение с Министерством обороны Сербии о поставках маскировочных сетей и средств защиты. Компания возобновила и модернизировала это направление производства после длительного перерыва.
Каковы экономические масштабы проекта?
По данным Serbia Business, в 2025 году Trayal получила около €66,4 млн выручки, однако чистая прибыль составила всего около €97,5 тыс., или 0,15% оборота.
Новый производственный объект может увеличить добавленную стоимость выпускаемой продукции и улучшить финансовые результаты предприятия.
Trayal - одно из старейших промышленных предприятий Сербии, история которого началась в Крушеваце в 1889 году. Сегодня корпорация производит автомобильные и сельскохозяйственные шины, резинотехнические изделия, защитное оборудование, промышленную взрывчатку и специализированную химическую продукцию.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #промышленность #инвестиция #Крушевац #Trayal
Сербская промышленная корпорация Trayal открыла в Крушеваце новый производственный цех по выпуску перхлората аммония, важного компонента твёрдого ракетного топлива. До сих пор Сербия зависела от импорта этого вещества.
Новый объект открылся на территории промышленного комплекса Obilićevo в Ясиковце, недалеко от Крушеваца.
Что известно о проекте?
100 новых рабочих мест планирует создать компания.
Производство перхлората аммония организовано в Сербии впервые.
Предприятие рассчитывает снизить зависимость от зарубежных поставщиков специализированной химической продукции.
Новый цех дополнит существующие мощности Trayal по производству композитного ракетного топлива и термобарических материалов.
Одновременно Trayal заключила соглашение с Министерством обороны Сербии о поставках маскировочных сетей и средств защиты. Компания возобновила и модернизировала это направление производства после длительного перерыва.
Каковы экономические масштабы проекта?
По данным Serbia Business, в 2025 году Trayal получила около €66,4 млн выручки, однако чистая прибыль составила всего около €97,5 тыс., или 0,15% оборота.
Новый производственный объект может увеличить добавленную стоимость выпускаемой продукции и улучшить финансовые результаты предприятия.
Trayal - одно из старейших промышленных предприятий Сербии, история которого началась в Крушеваце в 1889 году. Сегодня корпорация производит автомобильные и сельскохозяйственные шины, резинотехнические изделия, защитное оборудование, промышленную взрывчатку и специализированную химическую продукцию.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #промышленность #инвестиция #Крушевац #Trayal
👍15❤6🔥5🎉3👌1💅1
Сербская Mercury.AI построит завод видеокамер с искусственным интеллектом - более 700 рабочих мест
Сербская технологическая компания Mercury.AI планирует запустить в Ягодине собственное производство интеллектуальных камер видеонаблюдения в первой половине 2027 года.
Компания, которая начинала с разработки программного обеспечения, намерена объединить в Сербии разработку электроники, искусственного интеллекта и выпуск готового оборудования.
Проект предусматривает создание более 700 рабочих мест для инженеров, технических специалистов и производственного персонала.
Mercury.AI разрабатывает программную платформу управления видеонаблюдением, системы распознавания объектов, интеллектуальный анализ видео и оборудование для обеспечения безопасности предприятий и городской инфраструктуры.
Исследовательские подразделения компании расположены в Белграде, а новый завод позволит организовать выпуск аппаратного обеспечения непосредственно в Сербии.
По словам менеджера по развитию бизнеса Елены Митич, компания также готовится к расширению присутствия на рынке США.
Новый завод станет примером развития сербской технологической индустрии за пределами традиционного IT-аутсорсинга - с собственными разработками, производством и экспортом готовой продукции.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Ягодина #технология #производство #инвестиция
Сербская технологическая компания Mercury.AI планирует запустить в Ягодине собственное производство интеллектуальных камер видеонаблюдения в первой половине 2027 года.
Компания, которая начинала с разработки программного обеспечения, намерена объединить в Сербии разработку электроники, искусственного интеллекта и выпуск готового оборудования.
Проект предусматривает создание более 700 рабочих мест для инженеров, технических специалистов и производственного персонала.
Mercury.AI разрабатывает программную платформу управления видеонаблюдением, системы распознавания объектов, интеллектуальный анализ видео и оборудование для обеспечения безопасности предприятий и городской инфраструктуры.
Исследовательские подразделения компании расположены в Белграде, а новый завод позволит организовать выпуск аппаратного обеспечения непосредственно в Сербии.
По словам менеджера по развитию бизнеса Елены Митич, компания также готовится к расширению присутствия на рынке США.
Новый завод станет примером развития сербской технологической индустрии за пределами традиционного IT-аутсорсинга - с собственными разработками, производством и экспортом готовой продукции.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Ягодина #технология #производство #инвестиция
👍20🎉8❤5🔥4💯1🎃1😎1
35 сербских компаний представляют продукты питания на крупнейшей международной выставке SIAL в Париже
Сербия участвует в международной продовольственной выставке SIAL Paris 2026, которая проходит с 17 по 21 октября во Франции. На двух национальных стендах представлены 35 сербских производителей продуктов питания, сообщила 19 октября Торгово-промышленная палата Сербии (ТПП).
Участие организовано ТПП совместно с Агентством развития Сербии (RAS). Основная цель - поиск зарубежных покупателей, заключение экспортных контрактов и расширение присутствия сербской продукции на международных рынках.
Что Сербия привезла в Париж?
Сербские предприятия представляют широкий ассортимент продукции:
Замороженные ягоды, фрукты и овощи, включая продукцию для европейской пищевой промышленности.
Фруктовые джемы, соки, мёд, органические продукты и сухофрукты.
Шоколад, вафли, печенье, фруктовые десерты и кондитерские изделия.
Макаронные изделия, лапшу, супы, специи и готовые пищевые продукты.
Закваски и ферменты для производства молочной продукции.
Отдельный национальный павильон посвящён замороженным продуктам, второй - готовой пищевой продукции.
Среди участников - известные сербские производители:
Budimka из Пожеги, Zlatiborac из Мачката, Yumis из Ниша, Friglo из Сечаня, Agranela из Валево, Frutorga из Прокупле, The Fun&Fit из Земуна, Moravka Pro из Лесковаца и другие компании.
По информации ТПП Сербии, выставка объединяет более 7 500 экспонентов из 125 стран, представляющих свыше 400 тысяч продуктов. Ожидается более 285 тысяч профессиональных посетителей.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экспорт #продукт #производство #Франция
Сербия участвует в международной продовольственной выставке SIAL Paris 2026, которая проходит с 17 по 21 октября во Франции. На двух национальных стендах представлены 35 сербских производителей продуктов питания, сообщила 19 октября Торгово-промышленная палата Сербии (ТПП).
Участие организовано ТПП совместно с Агентством развития Сербии (RAS). Основная цель - поиск зарубежных покупателей, заключение экспортных контрактов и расширение присутствия сербской продукции на международных рынках.
Что Сербия привезла в Париж?
Сербские предприятия представляют широкий ассортимент продукции:
Замороженные ягоды, фрукты и овощи, включая продукцию для европейской пищевой промышленности.
Фруктовые джемы, соки, мёд, органические продукты и сухофрукты.
Шоколад, вафли, печенье, фруктовые десерты и кондитерские изделия.
Макаронные изделия, лапшу, супы, специи и готовые пищевые продукты.
Закваски и ферменты для производства молочной продукции.
Отдельный национальный павильон посвящён замороженным продуктам, второй - готовой пищевой продукции.
Среди участников - известные сербские производители:
Budimka из Пожеги, Zlatiborac из Мачката, Yumis из Ниша, Friglo из Сечаня, Agranela из Валево, Frutorga из Прокупле, The Fun&Fit из Земуна, Moravka Pro из Лесковаца и другие компании.
По информации ТПП Сербии, выставка объединяет более 7 500 экспонентов из 125 стран, представляющих свыше 400 тысяч продуктов. Ожидается более 285 тысяч профессиональных посетителей.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экспорт #продукт #производство #Франция
👍19🔥8❤5🎉4🍾2👌1🌭1
Черногорцы могут ждать до девяти лет свободного доступа к рынку труда ЕС после вступления страны в Евросоюз
Граждане Черногории после возможного вступления страны в ЕС в 2028 году не обязательно сразу получат право работать без разрешений во всех 27 государствах союза. Евросоюз предусмотрел возможность переходных ограничений продолжительностью до девяти лет.
Соответствующий механизм содержится в официальной переговорной позиции ЕС по главе №2 «Свободное передвижение работников», утверждённой 12 июня 2026 года.
Как будут действовать ограничения?
Первые четыре года - страны ЕС смогут самостоятельно решать, открывать ли свой рынок труда для черногорцев.
До семи лет - ограничения можно будет продлить после предусмотренной процедуры пересмотра.
До девяти лет - дополнительное продление допускается при серьёзных нарушениях на национальном рынке труда или угрозе таких нарушений. При этом каждое государство ЕС будет принимать решение самостоятельно.
Отдельные ограничения предусмотрены для Германии, Нидерландов и Австрии. Они смогут применять специальные защитные меры в отдельных секторах при временном направлении работников черногорскими компаниями.
Есть и исключение для уже работающих граждан: черногорцы, законно трудоустроенные в стране ЕС и имеющие непрерывный доступ к её рынку труда не менее 12 месяцев, смогут пользоваться более широкими трудовыми правами в этой стране.
Что это означает на практике?
Вступление Черногории в Евросоюз не гарантирует немедленного свободного трудоустройства во всех странах ЕС. Право на работу может зависеть от законодательства конкретного государства и действующего переходного режима.
Если Черногория вступит в ЕС в 2028 году, максимальные ограничения теоретически смогут сохраняться до 2037 года.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #Евросоюз #работа #миграция #экономика
Граждане Черногории после возможного вступления страны в ЕС в 2028 году не обязательно сразу получат право работать без разрешений во всех 27 государствах союза. Евросоюз предусмотрел возможность переходных ограничений продолжительностью до девяти лет.
Соответствующий механизм содержится в официальной переговорной позиции ЕС по главе №2 «Свободное передвижение работников», утверждённой 12 июня 2026 года.
Как будут действовать ограничения?
Первые четыре года - страны ЕС смогут самостоятельно решать, открывать ли свой рынок труда для черногорцев.
До семи лет - ограничения можно будет продлить после предусмотренной процедуры пересмотра.
До девяти лет - дополнительное продление допускается при серьёзных нарушениях на национальном рынке труда или угрозе таких нарушений. При этом каждое государство ЕС будет принимать решение самостоятельно.
Отдельные ограничения предусмотрены для Германии, Нидерландов и Австрии. Они смогут применять специальные защитные меры в отдельных секторах при временном направлении работников черногорскими компаниями.
Есть и исключение для уже работающих граждан: черногорцы, законно трудоустроенные в стране ЕС и имеющие непрерывный доступ к её рынку труда не менее 12 месяцев, смогут пользоваться более широкими трудовыми правами в этой стране.
Что это означает на практике?
Вступление Черногории в Евросоюз не гарантирует немедленного свободного трудоустройства во всех странах ЕС. Право на работу может зависеть от законодательства конкретного государства и действующего переходного режима.
Если Черногория вступит в ЕС в 2028 году, максимальные ограничения теоретически смогут сохраняться до 2037 года.
20 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #Евросоюз #работа #миграция #экономика
👍21❤5🎉4🔥3✍2😁1💊1
🌍 Мультивалютный бизнес-счёт для IT-компаний без банковского марафона
Stable.com by Unlimit предлагает бизнес-счёт для технологических компаний и международных проектов: SaaS, подписочных сервисов, e-commerce, продавцов маркетплейсов и разработчиков с выплатами из App Store и Google Play.
Что предлагает Stable.com:
▪️ Мультивалютный IBAN (более 20 валют).
▪️ Переводы через SEPA, SEPA Instant, SWIFT, ACH и TARGET2.
▪️ Платёжные карты в EUR, USD и GBP.
▪️ Открытие счёта за 2–5 рабочих дней.
Сервис работает с компаниями из ЕС, Великобритании, США, ОАЭ, Сингапура, Гонконга и других юрисдикций. При необходимости — криптопереводы на той же платформе.
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер с возможностью прямого общения через Telegram.
Для фрилансеров есть отдельный мультивалютный счёт с цифровой картой и поддержкой.
🎁 Подписчикам «Сербского экономиста» — приоритетная обработка KYB и онбординг.
🔗 Открыть счёт: Stable.com → Open an account
📩 Вопросы: @alexandra_stable
Счёт открывается после проверки и при соответствии требованиям. Действуют тарифы. 18+.
Stable.com by Unlimit предлагает бизнес-счёт для технологических компаний и международных проектов: SaaS, подписочных сервисов, e-commerce, продавцов маркетплейсов и разработчиков с выплатами из App Store и Google Play.
Что предлагает Stable.com:
▪️ Мультивалютный IBAN (более 20 валют).
▪️ Переводы через SEPA, SEPA Instant, SWIFT, ACH и TARGET2.
▪️ Платёжные карты в EUR, USD и GBP.
▪️ Открытие счёта за 2–5 рабочих дней.
Сервис работает с компаниями из ЕС, Великобритании, США, ОАЭ, Сингапура, Гонконга и других юрисдикций. При необходимости — криптопереводы на той же платформе.
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер с возможностью прямого общения через Telegram.
Для фрилансеров есть отдельный мультивалютный счёт с цифровой картой и поддержкой.
🎁 Подписчикам «Сербского экономиста» — приоритетная обработка KYB и онбординг.
🔗 Открыть счёт: Stable.com → Open an account
📩 Вопросы: @alexandra_stable
Счёт открывается после проверки и при соответствии требованиям. Действуют тарифы. 18+.
👍20🎉5🔥4❤2👏1👌1👨💻1
Этот день в истории. Сербия — 21 октября
Главные события
1941 — массовый расстрел мирных жителей Крагуеваца.
21 октября немецкие оккупационные войска провели массовые казни жителей города в качестве репрессии за потери вермахта в боях с югославскими повстанцами. В Крагуеваце и окрестностях были убиты около 2,8 тыс. человек. Среди жертв находились ученики старших классов гимназии и их преподаватели.
Трагедия в Шумарицах стала одним из наиболее известных военных преступлений, совершённых на территории оккупированной Сербии во время Второй мировой войны.
1944 — освобождён Крагуевац.
Ровно через три года после массового расстрела город был освобождён от немецкой оккупации. В боях участвовали подразделения Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии.
1975 — в Белграде открыт рекреационный центр «Звездани гай».
Комплекс создавался как пространство для спорта, отдыха и массовых мероприятий жителей столицы.
1979 — на Радио Белграда 202 начала выходить программа «Ozon».
Название расшифровывалось как «Omladinsko zabavište obično nedeljom». Автором и первым ведущим молодёжной развлекательной передачи был Владимир Евтович.
Родились — Сербия / Югославия
1920 — Даница Обренич.
Сербская певица, родившаяся в Младеноваце. Была известна исполнением народных песен и стала одной из представительниц сербской музыкальной культуры XX века.
1947 — Даринка Еврич.
Сербская поэтесса и журналистка. Её творчество связано прежде всего с Косово и Метохией, исторической памятью и судьбами людей региона.
1981 — Неманья Видич.
Сербский футболист, родившийся в Титово-Ужице. Выступал за «Црвену звезду», московский «Спартак», «Манчестер Юнайтед» и сборную Сербии. Был капитаном английского клуба и дважды признавался лучшим игроком сезона английской Премьер-лиги.
Ушли из жизни
2009 — Богдан Кршич.
Сербский художник, график и профессор белградского Факультета прикладных искусств. Работал в области книжной графики, иллюстрации и плаката.
2009 — Жени Лебл.
Сербская и израильская журналистка, писательница и историк. Родилась в Алексинаце, занималась исследованием истории еврейской общины Югославии и оставила воспоминания о послевоенном периоде.
Православный календарь и традиция
21 октября 2026 года — 8 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит преподобную Пелагию и преподобную Таисию.
По церковному преданию, Пелагия после обращения к христианству оставила прежнюю жизнь и посвятила себя покаянию и монашескому подвигу.
В 2026 году 21 октября приходится на среду. День постный — предусмотрена пища, приготовленная на воде, без растительного масла.
Праздники и памятные даты
21 октября в Сербии отмечается День памяти сербских жертв Второй мировой войны.
Дата установлена в память о массовом расстреле жителей Крагуеваца 21 октября 1941 года и других жертвах оккупационного террора. В мемориальном парке Шумарице ежегодно проводится «Великий школьный урок» — памятная антивоенная церемония у монумента расстрелянным ученикам и преподавателям.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1941 — массовый расстрел мирных жителей Крагуеваца.
21 октября немецкие оккупационные войска провели массовые казни жителей города в качестве репрессии за потери вермахта в боях с югославскими повстанцами. В Крагуеваце и окрестностях были убиты около 2,8 тыс. человек. Среди жертв находились ученики старших классов гимназии и их преподаватели.
Трагедия в Шумарицах стала одним из наиболее известных военных преступлений, совершённых на территории оккупированной Сербии во время Второй мировой войны.
1944 — освобождён Крагуевац.
Ровно через три года после массового расстрела город был освобождён от немецкой оккупации. В боях участвовали подразделения Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии.
1975 — в Белграде открыт рекреационный центр «Звездани гай».
Комплекс создавался как пространство для спорта, отдыха и массовых мероприятий жителей столицы.
1979 — на Радио Белграда 202 начала выходить программа «Ozon».
Название расшифровывалось как «Omladinsko zabavište obično nedeljom». Автором и первым ведущим молодёжной развлекательной передачи был Владимир Евтович.
Родились — Сербия / Югославия
1920 — Даница Обренич.
Сербская певица, родившаяся в Младеноваце. Была известна исполнением народных песен и стала одной из представительниц сербской музыкальной культуры XX века.
1947 — Даринка Еврич.
Сербская поэтесса и журналистка. Её творчество связано прежде всего с Косово и Метохией, исторической памятью и судьбами людей региона.
1981 — Неманья Видич.
Сербский футболист, родившийся в Титово-Ужице. Выступал за «Црвену звезду», московский «Спартак», «Манчестер Юнайтед» и сборную Сербии. Был капитаном английского клуба и дважды признавался лучшим игроком сезона английской Премьер-лиги.
Ушли из жизни
2009 — Богдан Кршич.
Сербский художник, график и профессор белградского Факультета прикладных искусств. Работал в области книжной графики, иллюстрации и плаката.
2009 — Жени Лебл.
Сербская и израильская журналистка, писательница и историк. Родилась в Алексинаце, занималась исследованием истории еврейской общины Югославии и оставила воспоминания о послевоенном периоде.
Православный календарь и традиция
21 октября 2026 года — 8 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит преподобную Пелагию и преподобную Таисию.
По церковному преданию, Пелагия после обращения к христианству оставила прежнюю жизнь и посвятила себя покаянию и монашескому подвигу.
В 2026 году 21 октября приходится на среду. День постный — предусмотрена пища, приготовленная на воде, без растительного масла.
Праздники и памятные даты
21 октября в Сербии отмечается День памяти сербских жертв Второй мировой войны.
Дата установлена в память о массовом расстреле жителей Крагуеваца 21 октября 1941 года и других жертвах оккупационного террора. В мемориальном парке Шумарице ежегодно проводится «Великий школьный урок» — памятная антивоенная церемония у монумента расстрелянным ученикам и преподавателям.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍19🎉9❤6🔥5
Сербия продает часть акций автобусного перевозчика Autoprevoz Janjušević
Государство выставляет на продажу 2 797 акций Autoprevoz Janjušević из Прибоя, что составляет 8,64% капитала компании.
Компания занимается городскими, пригородными и междугородними пассажирскими перевозками и обслуживает маршруты по ряду городов Сербии.
В 2025 году выручка перевозчика составляла около 260 млн динаров, чистая прибыль - примерно 2,1 млн динаров. В компании работали 68 сотрудников.
В отличие от ряда пассивных активов из государственного портфеля, Autoprevoz Janjušević остается действующим транспортным предприятием с собственной маршрутной сетью и автобусной инфраструктурой.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #транспорт #Прибой #приватизация #автобус
Государство выставляет на продажу 2 797 акций Autoprevoz Janjušević из Прибоя, что составляет 8,64% капитала компании.
Компания занимается городскими, пригородными и междугородними пассажирскими перевозками и обслуживает маршруты по ряду городов Сербии.
В 2025 году выручка перевозчика составляла около 260 млн динаров, чистая прибыль - примерно 2,1 млн динаров. В компании работали 68 сотрудников.
В отличие от ряда пассивных активов из государственного портфеля, Autoprevoz Janjušević остается действующим транспортным предприятием с собственной маршрутной сетью и автобусной инфраструктурой.
18 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #транспорт #Прибой #приватизация #автобус
👍19❤5🔥5🎉4
В Сербии в 2027 году будет пять выходных подряд: календарь праздников и возможности для мини-отпуска
В 2027 году жители Сербии смогут несколько раз устроить продолжительные выходные, не используя ежегодный отпуск. Самый длинный период отдыха придётся на конец апреля и начало мая, когда совпадут православная Пасха и Первомай.
Календарь праздников позволяет заранее спланировать поездки, отдых в сербских термальных курортах или путешествия по Европе.
Календарь официальных нерабочих дней в Сербии на 2027 год:
1–3 января (пятница - воскресенье) - Новый год. Три выходных подряд.
7 января (четверг) - православное Рождество. Если взять отпуск на пятницу, 8 января, получится четыре свободных дня до 10 января.
13–16 февраля (суббота - вторник) - День государственности Сербии (Сретение). Четыре выходных подряд без использования отпуска.
30 апреля - 4 мая (пятница - вторник) - православная Пасха и Праздник труда. Пять нерабочих дней подряд.
11 ноября (четверг) - День перемирия в Первой мировой войне. Если взять отпуск на пятницу, 12 ноября, можно отдыхать четыре дня подряд.
Почему в мае будет сразу пять выходных?
В 2027 году православная Пасха приходится на 2 мая, а пасхальные праздники начинаются в Страстную пятницу, 30 апреля.
Одновременно 1 и 2 мая в Сербии отмечается Праздник труда. Поскольку 2 мая выпадает на воскресенье, дополнительный нерабочий день переносится на вторник, 4 мая. Понедельник, 3 мая, уже является выходным по случаю Пасхи.
Таким образом, работающие по обычному пятидневному графику жители Сербии получат пять дней отдыха подряд без необходимости брать отпуск.
Кроме общегосударственных праздников, сербское законодательство предусматривает дополнительные нерабочие дни по религиозным основаниям. Например, православные работники имеют право на выходной в день семейного праздника слава, а католики, мусульмане и иудеи - на определённые праздники своих конфессий.
Важно учитывать, что в торговле, гостиничном бизнесе, общественном питании, транспорте и других сферах с непрерывной работой график может отличаться. Работа в установленные законом нерабочие праздничные дни предусматривает повышенную оплату.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #праздник #выходной #отпуск #работа
В 2027 году жители Сербии смогут несколько раз устроить продолжительные выходные, не используя ежегодный отпуск. Самый длинный период отдыха придётся на конец апреля и начало мая, когда совпадут православная Пасха и Первомай.
Календарь праздников позволяет заранее спланировать поездки, отдых в сербских термальных курортах или путешествия по Европе.
Календарь официальных нерабочих дней в Сербии на 2027 год:
1–3 января (пятница - воскресенье) - Новый год. Три выходных подряд.
7 января (четверг) - православное Рождество. Если взять отпуск на пятницу, 8 января, получится четыре свободных дня до 10 января.
13–16 февраля (суббота - вторник) - День государственности Сербии (Сретение). Четыре выходных подряд без использования отпуска.
30 апреля - 4 мая (пятница - вторник) - православная Пасха и Праздник труда. Пять нерабочих дней подряд.
11 ноября (четверг) - День перемирия в Первой мировой войне. Если взять отпуск на пятницу, 12 ноября, можно отдыхать четыре дня подряд.
Почему в мае будет сразу пять выходных?
В 2027 году православная Пасха приходится на 2 мая, а пасхальные праздники начинаются в Страстную пятницу, 30 апреля.
Одновременно 1 и 2 мая в Сербии отмечается Праздник труда. Поскольку 2 мая выпадает на воскресенье, дополнительный нерабочий день переносится на вторник, 4 мая. Понедельник, 3 мая, уже является выходным по случаю Пасхи.
Таким образом, работающие по обычному пятидневному графику жители Сербии получат пять дней отдыха подряд без необходимости брать отпуск.
Кроме общегосударственных праздников, сербское законодательство предусматривает дополнительные нерабочие дни по религиозным основаниям. Например, православные работники имеют право на выходной в день семейного праздника слава, а католики, мусульмане и иудеи - на определённые праздники своих конфессий.
Важно учитывать, что в торговле, гостиничном бизнесе, общественном питании, транспорте и других сферах с непрерывной работой график может отличаться. Работа в установленные законом нерабочие праздничные дни предусматривает повышенную оплату.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #праздник #выходной #отпуск #работа
👍19❤6🔥5🎉3😍1🏆1🍾1
Сербия выставила на продажу 16,3% Zlatarplast - производителя пластиковой упаковки
Один из крупнейших пакетов в новой государственной продаже - 16,296% Zlatarplast AD из Нова-Вароша. На биржу будет выведено 10 350 акций компании.
Zlatarplast специализируется на производстве пластиковой упаковки и работает в промышленной зоне Бистрица возле Нова-Вароша.
Структура собственности компании достаточно раздроблена. Zlatarplast Konzorcijum контролирует около 21,8%, Konzorcijum Plast - 21,37%, Konzorcijum Vrelo - 11,25%, государственный Акционерный фонд - 16,3%, еще около 5,4% находится у пенсионного фонда Сербии.
Выставленный госпакет достаточно крупный, чтобы потенциально существенно изменить баланс сил среди акционеров компании.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Zlatarplast #упаковка #приватизация #промышленность
Один из крупнейших пакетов в новой государственной продаже - 16,296% Zlatarplast AD из Нова-Вароша. На биржу будет выведено 10 350 акций компании.
Zlatarplast специализируется на производстве пластиковой упаковки и работает в промышленной зоне Бистрица возле Нова-Вароша.
Структура собственности компании достаточно раздроблена. Zlatarplast Konzorcijum контролирует около 21,8%, Konzorcijum Plast - 21,37%, Konzorcijum Vrelo - 11,25%, государственный Акционерный фонд - 16,3%, еще около 5,4% находится у пенсионного фонда Сербии.
Выставленный госпакет достаточно крупный, чтобы потенциально существенно изменить баланс сил среди акционеров компании.
19 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Zlatarplast #упаковка #приватизация #промышленность
👍24🔥6🎉4❤3😍1
В Хорватии продают дома и земельные участки за €1 для привлечения молодых семей
Хорватская община Леград, расположенная недалеко от границы с Венгрией, продолжила в 2026 году программу продажи муниципальной недвижимости за символическую цену €1. Инициатива направлена на привлечение молодых семей, восстановление заброшенных домов и сдерживание сокращения численности населения.
Программа предусматривает несколько механизмов поддержки, включая продажу отдельных земельных участков и домов за €1, частичное финансирование строительства и реконструкции, компенсацию части стоимости приобретения первого жилья, а также аренду муниципальных квартир с возможностью последующего выкупа.
Согласно условиям программы, приобрести определённые муниципалитетом объекты за символическую цену могут молодые семьи и отдельные заявители, которые планируют обустроить собственное постоянное жильё на территории общины.
Для большинства заявителей установлен возрастной критерий до 45 лет. Для отдельных категорий семей с несовершеннолетними детьми предусмотрено повышение возрастного предела до 55 лет.
Участники не должны иметь в собственности другого пригодного для проживания жилья, обязаны зарегистрировать место жительства в общине в установленные программой сроки и проживать там не менее 15 лет.
Муниципалитет также предусмотрел финансовую поддержку строительства и реконструкции. Компенсация расходов на проектную документацию может составлять до €1 тыс., а на строительные материалы и работы - до €5 тыс. в зависимости от условий соответствующего конкурса.
Отдельно предусмотрено частичное возмещение расходов на приобретение первого жилья. Для жилых домов поддержка может достигать €5 тыс., а для земельных участков - €2 тыс.
По данным местных СМИ, с начала реализации программы было продано 10 домов и земельных участков, а различные формы жилищной поддержки получили 65 семей.
Программа также привлекла внимание выходцев из Хорватии, проживающих за рубежом.
Для иностранцев возможность участия зависит не только от условий муниципальной программы, но и от законодательства Хорватии в сфере приобретения недвижимости и наличия законных оснований для долгосрочного проживания.
Леград расположен в Копривницко-Крижевацкой жупании на севере Хорватии. Экономика общины преимущественно связана с сельским хозяйством, а её население на протяжении длительного времени сокращается.
Продажа недвижимости за символическую цену является частью местной демографической политики, направленной на привлечение молодых жителей, восстановление жилищного фонда и поддержку местных предприятий.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Хорватия #недвижимость #жилье #семья #переезд
Хорватская община Леград, расположенная недалеко от границы с Венгрией, продолжила в 2026 году программу продажи муниципальной недвижимости за символическую цену €1. Инициатива направлена на привлечение молодых семей, восстановление заброшенных домов и сдерживание сокращения численности населения.
Программа предусматривает несколько механизмов поддержки, включая продажу отдельных земельных участков и домов за €1, частичное финансирование строительства и реконструкции, компенсацию части стоимости приобретения первого жилья, а также аренду муниципальных квартир с возможностью последующего выкупа.
Согласно условиям программы, приобрести определённые муниципалитетом объекты за символическую цену могут молодые семьи и отдельные заявители, которые планируют обустроить собственное постоянное жильё на территории общины.
Для большинства заявителей установлен возрастной критерий до 45 лет. Для отдельных категорий семей с несовершеннолетними детьми предусмотрено повышение возрастного предела до 55 лет.
Участники не должны иметь в собственности другого пригодного для проживания жилья, обязаны зарегистрировать место жительства в общине в установленные программой сроки и проживать там не менее 15 лет.
Муниципалитет также предусмотрел финансовую поддержку строительства и реконструкции. Компенсация расходов на проектную документацию может составлять до €1 тыс., а на строительные материалы и работы - до €5 тыс. в зависимости от условий соответствующего конкурса.
Отдельно предусмотрено частичное возмещение расходов на приобретение первого жилья. Для жилых домов поддержка может достигать €5 тыс., а для земельных участков - €2 тыс.
По данным местных СМИ, с начала реализации программы было продано 10 домов и земельных участков, а различные формы жилищной поддержки получили 65 семей.
Программа также привлекла внимание выходцев из Хорватии, проживающих за рубежом.
Для иностранцев возможность участия зависит не только от условий муниципальной программы, но и от законодательства Хорватии в сфере приобретения недвижимости и наличия законных оснований для долгосрочного проживания.
Леград расположен в Копривницко-Крижевацкой жупании на севере Хорватии. Экономика общины преимущественно связана с сельским хозяйством, а её население на протяжении длительного времени сокращается.
Продажа недвижимости за символическую цену является частью местной демографической политики, направленной на привлечение молодых жителей, восстановление жилищного фонда и поддержку местных предприятий.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Хорватия #недвижимость #жилье #семья #переезд
👍23❤7🎉3🔥2😁1👌1😍1
Две неоплаченные аренды: в каких случаях в Сербии собственник может выселить квартиранта
В Сербии задолженность по аренде квартиры может стать основанием для расторжения договора и последующего выселения жильца. Однако даже если арендатор перестал платить и отказывается съезжать, владелец недвижимости не имеет права просто поменять замки и выставить его вещи на улицу.
Многое зависит от условий договора аренды (ugovor o zakupu), наличия письменных предупреждений и правильного оформления документов.
Когда можно расторгнуть договор?
Статья 35 сербского Закона о жилье предусматривает возможность расторжения аренды после двух последовательных месяцев неоплаты, несмотря на предупреждение собственника. Однако эта норма относится прежде всего к особым категориям жилищного найма и не является универсальным правилом для всех частных квартир.
При обычной коммерческой аренде применяется также статья 584 Закона об обязательственных отношениях. Она позволяет арендодателю расторгнуть договор, если жилец не погасил задолженность в течение 15 дней после требования об оплате. Если долг выплачен до уведомления о расторжении, договор сохраняет силу.
Таким образом, ждать накопления двух неоплаченных месяцев требуется не во всех случаях.
Что запрещено владельцу квартиры?
Даже при наличии задолженности нельзя самостоятельно выселять арендатора, менять замки, выносить его имущество или использовать угрозы и силовое давление. Если договор прекращён, а жилец добровольно не съезжает, необходимо воспользоваться законной процедурой выселения.
Как правильно оформить выселение?
Собственнику необходимо сохранить договор, доказательства просроченных платежей, переписку и подтверждение вручения предупреждения.
Если договор надлежащим образом оформлен у нотариуса и содержит специальное условие о непосредственном принудительном исполнении (izvršna klauzula), в определённых случаях можно обратиться к судебному исполнителю без отдельного длительного судебного разбирательства.
Если такого условия нет, а арендатор отказывается освобождать жильё, обычно потребуется обращение в суд.
При этом обычное нотариальное заверение подписей само по себе не даёт права на немедленное выселение.
Что важно для арендаторов и собственников?
Сербское законодательство требует заключать договор аренды жилья в письменной форме. В нём следует заранее определить стоимость аренды, сроки оплаты, коммунальные обязательства, залог, основания расторжения и порядок освобождения квартиры.
Для предусмотренного договором срока уведомления о прекращении аренды жилищный закон устанавливает минимум 90 дней. При нарушении обязательств применимость конкретных сроков зависит от юридического основания расторжения.
Это особенно актуально для иностранцев, снимающих квартиры в Белграде, Нови-Саде и других городах Сербии. Отсутствие письменного договора значительно усложняет защиту интересов обеих сторон.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #аренда #закон #Белград
В Сербии задолженность по аренде квартиры может стать основанием для расторжения договора и последующего выселения жильца. Однако даже если арендатор перестал платить и отказывается съезжать, владелец недвижимости не имеет права просто поменять замки и выставить его вещи на улицу.
Многое зависит от условий договора аренды (ugovor o zakupu), наличия письменных предупреждений и правильного оформления документов.
Когда можно расторгнуть договор?
Статья 35 сербского Закона о жилье предусматривает возможность расторжения аренды после двух последовательных месяцев неоплаты, несмотря на предупреждение собственника. Однако эта норма относится прежде всего к особым категориям жилищного найма и не является универсальным правилом для всех частных квартир.
При обычной коммерческой аренде применяется также статья 584 Закона об обязательственных отношениях. Она позволяет арендодателю расторгнуть договор, если жилец не погасил задолженность в течение 15 дней после требования об оплате. Если долг выплачен до уведомления о расторжении, договор сохраняет силу.
Таким образом, ждать накопления двух неоплаченных месяцев требуется не во всех случаях.
Что запрещено владельцу квартиры?
Даже при наличии задолженности нельзя самостоятельно выселять арендатора, менять замки, выносить его имущество или использовать угрозы и силовое давление. Если договор прекращён, а жилец добровольно не съезжает, необходимо воспользоваться законной процедурой выселения.
Как правильно оформить выселение?
Собственнику необходимо сохранить договор, доказательства просроченных платежей, переписку и подтверждение вручения предупреждения.
Если договор надлежащим образом оформлен у нотариуса и содержит специальное условие о непосредственном принудительном исполнении (izvršna klauzula), в определённых случаях можно обратиться к судебному исполнителю без отдельного длительного судебного разбирательства.
Если такого условия нет, а арендатор отказывается освобождать жильё, обычно потребуется обращение в суд.
При этом обычное нотариальное заверение подписей само по себе не даёт права на немедленное выселение.
Что важно для арендаторов и собственников?
Сербское законодательство требует заключать договор аренды жилья в письменной форме. В нём следует заранее определить стоимость аренды, сроки оплаты, коммунальные обязательства, залог, основания расторжения и порядок освобождения квартиры.
Для предусмотренного договором срока уведомления о прекращении аренды жилищный закон устанавливает минимум 90 дней. При нарушении обязательств применимость конкретных сроков зависит от юридического основания расторжения.
Это особенно актуально для иностранцев, снимающих квартиры в Белграде, Нови-Саде и других городах Сербии. Отсутствие письменного договора значительно усложняет защиту интересов обеих сторон.
21 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #аренда #закон #Белград
👍17❤6🔥5🎉1👌1🕊1💯1
Этот день в истории. Сербия — 22 октября
Главные события
1921 — основан Сербский аэроклуб.
Учредительное собрание прошло в белградской кафане «Код белог орла». Организация объединила первых энтузиастов авиации и способствовала развитию спортивного и гражданского воздухоплавания в Королевстве сербов, хорватов и словенцев.
1929 — в Белграде создан городской отдел парков.
Новое подразделение отвечало за устройство и содержание зелёных зон столицы. Оно стало предшественником современного коммунального предприятия «Зеленило — Београд».
1944 — освобождён Земун.
Через два дня после освобождения Белграда части Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии вошли в Земун. Бои начались после переправы через Саву 20–21 октября. Немецкие силы удерживали район железнодорожной станции и аэродром, прикрывая отход в Срем.
Утром 22 октября последние позиции противника были оставлены, и Земун перешёл под контроль югославских и советских войск. Освобождение города стало завершающим этапом Белградской операции и открыло путь для дальнейшего наступления на Сремском фронте.
1954 — основан Музей города Нови-Сада.
Учреждение создавалось для систематического сбора, хранения и изучения материалов по истории города. Сегодня его коллекции охватывают археологию, историю, этнологию и культурное наследие Нови-Сада и Петроварадина.
Родились — Сербия / Югославия
1884 — Милош Московлевич.
Сербский лингвист, переводчик, дипломат и академик. Работал в Институте сербохорватского языка Сербской академии наук и искусств и подготовил один из первых крупных словарей сербского языка после реформ Вука Караджича.
1922 — Радован Самарджич.
Сербский историк и академик, профессор Белградского университета. Руководил Балканологическим институтом САНУ и занимался историей Османской империи, Дубровника и сербского народа. Среди его известных трудов — «Мехмед Соколович» и «Великий век Дубровника».
Ушли из жизни
1927 — Борисав Станкович.
Сербский писатель и драматург, один из классиков национальной литературы. Родился во Вране и в своих произведениях подробно изображал жизнь юга Сербии на рубеже XIX–XX веков. Автор романа «Нечистая кровь», пьесы «Коштана» и многочисленных рассказов.
1934 — Милош Борисавлевич.
Сербский военный врач, полковник медицинской службы. Руководил военными госпиталями в Крушеваце, Крагуеваце, Заечаре и Нише, возглавлял санитарную службу военного ведомства и Сербское общество Красного Креста.
Православный календарь и традиция
22 октября 2026 года — 9 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит святого апостола Иакова Алфеева — одного из двенадцати апостолов и, согласно церковному преданию, брата евангелиста Матфея.
Также вспоминается святой сербский деспот Стефан Слепой, сын деспота Джураджа Бранковича. После ослепления и потери власти он жил в изгнании и умер в Италии в 1468 году. Его мощи связаны с монастырём Крушедол.
В 2026 году 22 октября приходится на четверг. День непостный.
Праздники и международные даты
22 октября отмечается Международный день осведомлённости о заикании.
Дата отмечается с 1998 года и посвящена информированию общества о заикании, поддержке людей с нарушениями плавности речи и развитию исследований и терапии.
22 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1921 — основан Сербский аэроклуб.
Учредительное собрание прошло в белградской кафане «Код белог орла». Организация объединила первых энтузиастов авиации и способствовала развитию спортивного и гражданского воздухоплавания в Королевстве сербов, хорватов и словенцев.
1929 — в Белграде создан городской отдел парков.
Новое подразделение отвечало за устройство и содержание зелёных зон столицы. Оно стало предшественником современного коммунального предприятия «Зеленило — Београд».
1944 — освобождён Земун.
Через два дня после освобождения Белграда части Народно-освободительной армии Югославии и Красной армии вошли в Земун. Бои начались после переправы через Саву 20–21 октября. Немецкие силы удерживали район железнодорожной станции и аэродром, прикрывая отход в Срем.
Утром 22 октября последние позиции противника были оставлены, и Земун перешёл под контроль югославских и советских войск. Освобождение города стало завершающим этапом Белградской операции и открыло путь для дальнейшего наступления на Сремском фронте.
1954 — основан Музей города Нови-Сада.
Учреждение создавалось для систематического сбора, хранения и изучения материалов по истории города. Сегодня его коллекции охватывают археологию, историю, этнологию и культурное наследие Нови-Сада и Петроварадина.
Родились — Сербия / Югославия
1884 — Милош Московлевич.
Сербский лингвист, переводчик, дипломат и академик. Работал в Институте сербохорватского языка Сербской академии наук и искусств и подготовил один из первых крупных словарей сербского языка после реформ Вука Караджича.
1922 — Радован Самарджич.
Сербский историк и академик, профессор Белградского университета. Руководил Балканологическим институтом САНУ и занимался историей Османской империи, Дубровника и сербского народа. Среди его известных трудов — «Мехмед Соколович» и «Великий век Дубровника».
Ушли из жизни
1927 — Борисав Станкович.
Сербский писатель и драматург, один из классиков национальной литературы. Родился во Вране и в своих произведениях подробно изображал жизнь юга Сербии на рубеже XIX–XX веков. Автор романа «Нечистая кровь», пьесы «Коштана» и многочисленных рассказов.
1934 — Милош Борисавлевич.
Сербский военный врач, полковник медицинской службы. Руководил военными госпиталями в Крушеваце, Крагуеваце, Заечаре и Нише, возглавлял санитарную службу военного ведомства и Сербское общество Красного Креста.
Православный календарь и традиция
22 октября 2026 года — 9 октября по старому стилю.
Сербская православная церковь чтит святого апостола Иакова Алфеева — одного из двенадцати апостолов и, согласно церковному преданию, брата евангелиста Матфея.
Также вспоминается святой сербский деспот Стефан Слепой, сын деспота Джураджа Бранковича. После ослепления и потери власти он жил в изгнании и умер в Италии в 1468 году. Его мощи связаны с монастырём Крушедол.
В 2026 году 22 октября приходится на четверг. День непостный.
Праздники и международные даты
22 октября отмечается Международный день осведомлённости о заикании.
Дата отмечается с 1998 года и посвящена информированию общества о заикании, поддержке людей с нарушениями плавности речи и развитию исследований и терапии.
22 октября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍22🎉5🔥3❤2