Этот день в истории. Сербия — 21 февраля
Главные события
1931 — В Белграде основано Югославско-немецкое общество: площадка для укрепления культурных и экономических связей между Югославией и Германией в межвоенный период.
1974 — Провозглашён новый Устав СФРЮ. Он существенно перераспределил полномочия внутри федерации, усилив роль республик и закрепив высокий уровень автономии Косово и Воеводины — один из ключевых институциональных поворотов поздней Югославии.
1992 — Совет Безопасности ООН принял резолюцию №743 и учредил миротворческую миссию UNPROFOR в бывшей Югославии — важная веха международного вмешательства в конфликты начала 1990-х.
1997 — Зоран Джинджич избран мэром Белграда, возглавив первую за десятилетия некомунистическую городскую администрацию столицы после победы оппозиции на местных выборах.
2008 — В Белграде прошёл массовый митинг «Косово је Србија» после провозглашения независимости Косово (17 февраля 2008). Акция сопровождалась беспорядками и атакой на ряд дипломатических объектов, что стало одним из наиболее резонансных эпизодов сербской уличной политики того периода.
Родились (Сербия / Югославия)
1895 — Милан Кашанин. Сербский искусствовед и писатель, музейный деятель, исследователь сербского средневекового искусства.
1947 — Петар Шкундрич. Сербский политик, в 2008–2011 годах — министр энергетики и горнодобывающей промышленности.
1960 — Гордана Петкович Лакович. Сербская писательница.
1979 — Раде Баста. Сербский политик, в 2022–2023 годах — министр экономики.
Ушли из жизни — 21 февраля
1861 — Милутин Петрович «Эра». Один из воевод (военных командиров) сербского восстания против Османской империи.
1989 — Мирослав Ненадович. Югославский дипломат и публицист.
2006 — Мирко Марьянович. Премьер-министр Сербии (1994–2000).
Православный календарь и традиция
21 февраля (8 февраля ст. ст.) — память святого Саввы II, архиепископа Сербского, а также великомученика Феодора Стратилата; дата отмечается в связке с общецерковным календарным циклом юлианского стиля.
Праздники и международные даты
Международный день родного языка (ЮНЕСКО/ООН) — в поддержку языкового и культурного многообразия.
Международный день экскурсовода — профессиональная дата, отмечаемая 21 февраля по инициативе Всемирной федерации ассоциаций туристических гидов.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1931 — В Белграде основано Югославско-немецкое общество: площадка для укрепления культурных и экономических связей между Югославией и Германией в межвоенный период.
1974 — Провозглашён новый Устав СФРЮ. Он существенно перераспределил полномочия внутри федерации, усилив роль республик и закрепив высокий уровень автономии Косово и Воеводины — один из ключевых институциональных поворотов поздней Югославии.
1992 — Совет Безопасности ООН принял резолюцию №743 и учредил миротворческую миссию UNPROFOR в бывшей Югославии — важная веха международного вмешательства в конфликты начала 1990-х.
1997 — Зоран Джинджич избран мэром Белграда, возглавив первую за десятилетия некомунистическую городскую администрацию столицы после победы оппозиции на местных выборах.
2008 — В Белграде прошёл массовый митинг «Косово је Србија» после провозглашения независимости Косово (17 февраля 2008). Акция сопровождалась беспорядками и атакой на ряд дипломатических объектов, что стало одним из наиболее резонансных эпизодов сербской уличной политики того периода.
Родились (Сербия / Югославия)
1895 — Милан Кашанин. Сербский искусствовед и писатель, музейный деятель, исследователь сербского средневекового искусства.
1947 — Петар Шкундрич. Сербский политик, в 2008–2011 годах — министр энергетики и горнодобывающей промышленности.
1960 — Гордана Петкович Лакович. Сербская писательница.
1979 — Раде Баста. Сербский политик, в 2022–2023 годах — министр экономики.
Ушли из жизни — 21 февраля
1861 — Милутин Петрович «Эра». Один из воевод (военных командиров) сербского восстания против Османской империи.
1989 — Мирослав Ненадович. Югославский дипломат и публицист.
2006 — Мирко Марьянович. Премьер-министр Сербии (1994–2000).
Православный календарь и традиция
21 февраля (8 февраля ст. ст.) — память святого Саввы II, архиепископа Сербского, а также великомученика Феодора Стратилата; дата отмечается в связке с общецерковным календарным циклом юлианского стиля.
Праздники и международные даты
Международный день родного языка (ЮНЕСКО/ООН) — в поддержку языкового и культурного многообразия.
Международный день экскурсовода — профессиональная дата, отмечаемая 21 февраля по инициативе Всемирной федерации ассоциаций туристических гидов.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍12😁1🙏1💯1
Поголовье свиней в Сербии выросло до 2,404 млн
В Сербии на 1 декабря 2025 года насчитывалось 2 403 991 свинья, что на 2,3% больше, чем годом ранее, следует из данных госстатистики.
При этом рост по итогам года не отменяет долгосрочную картину: в сравнении со средним уровнем за 2015-2024 годы общее поголовье свиней в стране остается ниже на 13,9%.
Регионально свиноводство по-прежнему концентрируется на севере страны: по данным RZS, в Войводине сосредоточено 43,5% свиней Сербии. Это важно для экономики отрасли, потому что именно северная логистика, кормовая база и переработка чаще всего задают «темп» рынку мясопродуктов.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #свиньи
В Сербии на 1 декабря 2025 года насчитывалось 2 403 991 свинья, что на 2,3% больше, чем годом ранее, следует из данных госстатистики.
При этом рост по итогам года не отменяет долгосрочную картину: в сравнении со средним уровнем за 2015-2024 годы общее поголовье свиней в стране остается ниже на 13,9%.
Регионально свиноводство по-прежнему концентрируется на севере страны: по данным RZS, в Войводине сосредоточено 43,5% свиней Сербии. Это важно для экономики отрасли, потому что именно северная логистика, кормовая база и переработка чаще всего задают «темп» рынку мясопродуктов.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #свиньи
👍11😁2🌭2🍓1👻1
Сербия продвигает себя как площадку для дата-центров у ЕС
Сербия усиливает позиционирование как «приграничной» с ЕС платформы для размещения дата-центров на фоне дефицита сетевых мощностей и удорожания электроэнергии в ряде стран Евросоюза. Страна сочетает географическую близость к ключевым рынкам ЕС и более доступные входные условия по подключению к сетям, земле и строительным затратам.
Аргументом для инвесторов становится доступность мощностей в узлах передачи и возможность более быстрых подключений по сравнению с «перегретыми» локациями в Западной Европе, а также потенциально более низкая стоимость владения с учетом доли электроэнергии в операционных расходах дата-центров.
Фактор сетевых ограничений в ЕС иллюстрирует опыт Ирландии, одного из крупнейших европейских кластеров дата-центров. Регулятор CRU 9 февраля 2026 года сообщил о принятии обновленной политики подключения дата-центров, прямо указывая на «существующие ограничения сети», а также привел данные, что спрос дата-центров вырос до 22% национального спроса на электроэнергию в 2024 году.
В Сербии параллельно развивается государственная цифровая инфраструктура. Офис по IT и электронному управлению сообщает, что с 2019 года в Крагуеваце построены и введены в эксплуатацию два объекта государственного дата-центра общей площадью около 14 тыс. кв. м, при этом план расширения предполагает строительство блока 2 с суммарной мощностью около 56 МВт.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #ЕС #датацентр
Сербия усиливает позиционирование как «приграничной» с ЕС платформы для размещения дата-центров на фоне дефицита сетевых мощностей и удорожания электроэнергии в ряде стран Евросоюза. Страна сочетает географическую близость к ключевым рынкам ЕС и более доступные входные условия по подключению к сетям, земле и строительным затратам.
Аргументом для инвесторов становится доступность мощностей в узлах передачи и возможность более быстрых подключений по сравнению с «перегретыми» локациями в Западной Европе, а также потенциально более низкая стоимость владения с учетом доли электроэнергии в операционных расходах дата-центров.
Фактор сетевых ограничений в ЕС иллюстрирует опыт Ирландии, одного из крупнейших европейских кластеров дата-центров. Регулятор CRU 9 февраля 2026 года сообщил о принятии обновленной политики подключения дата-центров, прямо указывая на «существующие ограничения сети», а также привел данные, что спрос дата-центров вырос до 22% национального спроса на электроэнергию в 2024 году.
В Сербии параллельно развивается государственная цифровая инфраструктура. Офис по IT и электронному управлению сообщает, что с 2019 года в Крагуеваце построены и введены в эксплуатацию два объекта государственного дата-центра общей площадью около 14 тыс. кв. м, при этом план расширения предполагает строительство блока 2 с суммарной мощностью около 56 МВт.
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #ЕС #датацентр
👍15❤2🍾2👀1
В Нови-Саде сегодня открывается выставка украинской художественной школы
В субботу, 21 февраля, в 19:30 в Нови-Саде состоится открытие выставки украинской художественной школы. Гостей ждёт семейный формат: можно приходить с детьми, а на месте будет тепло и можно согреться чаем. По анонсу организаторов, на открытии также можно будет взять стикеры и значки за донаты — сбор направляют на генераторы для Украины и в поддержку Ковельской детской художественной школы.
Что будет на событии
Открытие выставки работ украинской художественной школы.
Творческий мастер-класс по кукле-мотанке (такие куклы планируют делать вместе с участниками).
Благотворительный мерч (стикеры/значки) за донаты на генераторы и поддержку школы.
Место: Нови-Сад, улица Масарикова, 18. В этом же здании по открытым источникам указан чайный дом и культурное пространство Seal&Tea, что совпадает с форматом «тепло и чай».
Что такое кукла-мотанка
«Мотанка» — это узелковая (намотанная) кукла из ткани; название связывают с глаголом «мотати/мотать».
В популярной культуре мотанку часто описывают как «оберег», но в исследовательской среде встречается и критика таких трактовок: часть этнографов считает, что многие «сакральные» объяснения и даже само слово «мотанка» в нынешнем смысле могли закрепиться сравнительно поздно.
Потребность в резервном электропитании (включая генераторы) остаётся актуальной для Украины: международные организации продолжают поставки генераторов для поддержки критической инфраструктуры.
Источник: https://t.me/AntiwarSerbia/2503
Геометка (Google Maps):
https://maps.app.goo.gl/1fTxSS6M2DsRk95u8
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Украина #благотворительность
В субботу, 21 февраля, в 19:30 в Нови-Саде состоится открытие выставки украинской художественной школы. Гостей ждёт семейный формат: можно приходить с детьми, а на месте будет тепло и можно согреться чаем. По анонсу организаторов, на открытии также можно будет взять стикеры и значки за донаты — сбор направляют на генераторы для Украины и в поддержку Ковельской детской художественной школы.
Что будет на событии
Открытие выставки работ украинской художественной школы.
Творческий мастер-класс по кукле-мотанке (такие куклы планируют делать вместе с участниками).
Благотворительный мерч (стикеры/значки) за донаты на генераторы и поддержку школы.
Место: Нови-Сад, улица Масарикова, 18. В этом же здании по открытым источникам указан чайный дом и культурное пространство Seal&Tea, что совпадает с форматом «тепло и чай».
Что такое кукла-мотанка
«Мотанка» — это узелковая (намотанная) кукла из ткани; название связывают с глаголом «мотати/мотать».
В популярной культуре мотанку часто описывают как «оберег», но в исследовательской среде встречается и критика таких трактовок: часть этнографов считает, что многие «сакральные» объяснения и даже само слово «мотанка» в нынешнем смысле могли закрепиться сравнительно поздно.
Потребность в резервном электропитании (включая генераторы) остаётся актуальной для Украины: международные организации продолжают поставки генераторов для поддержки критической инфраструктуры.
Источник: https://t.me/AntiwarSerbia/2503
Геометка (Google Maps):
https://maps.app.goo.gl/1fTxSS6M2DsRk95u8
21 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Украина #благотворительность
Telegram
Антивоенная Сербия
Уже сегодня открытие выставки украинской художественной школы в Нови-Саде
Друзья, вот такие куклы-мотанки мы будем делать на мастер-классе, а такие стикеры и значки вы сможете взять на сегодняшнем открытии выставки за донаты на генераторы для Украины и в…
Друзья, вот такие куклы-мотанки мы будем делать на мастер-классе, а такие стикеры и значки вы сможете взять на сегодняшнем открытии выставки за донаты на генераторы для Украины и в…
👍15🙏2🕊2😁1👀1😇1
Этот день в истории. Сербия — 22 февраля
Главные события
1882 — Княжество Сербия было возведено в ранг королевства: дата фиксируется как 6 марта 1882 (нов. ст.), что соответствует 22 февраля 1882 (ст. ст.); правитель Милан Обренович принял титул короля Милана I. Этот шаг закрепил международный статус Сербии после десятилетий институционального оформления государственности.
1997 — В Белграде завершился ключевой эпизод «зимы протестов» 1996–1997 годов: оппозиционный лидер Зоран Джинджич стал мэром столицы (в белградской хронологии — 21 февраля, а в международной прессе широко разошлось как событие 22 февраля). Смена городской власти воспринималась как символический перелом в борьбе за признание результатов муниципальных выборов.
2008 — На фоне кризиса вокруг провозглашения независимости Косово и атак на дипломатические объекты США объявили временный выезд (эвакуацию) неосновного персонала и членов семей сотрудников посольства в Белграде. Одновременно сохранялась высокая напряжённость на сербско-косовских переходах и вокруг северных сербских анклавов.
2019 — В Белграде прошли похороны певца Шабана Шаулича: его похоронили на Новом кладбище, в Алее заслуженных граждан. Прощание стало заметным общественным событием для сербской популярной культуры.
2025 — В Сербии официально отметили открытие/ввод в эксплуатацию участка скоростной дороги на направлении Пожаревац — Велико-Градиште — Голубац (в публикациях указывается протяжённость порядка 32 км). Проект подавался как часть расширения транспортной связности востока страны.
Родились (Сербия / Югославия)
1826 — Светозар Милетич. Политик, юрист и публицист, один из ключевых лидеров сербов Воеводины в XIX веке. Дважды был мэром Нови-Сада и стал заметным символом борьбы за гражданские права и национально-политическое представительство.
1855 — Драга Льочич. Врач и общественная деятельница, которую обычно называют одной из первых (и наиболее известных) женщин-врачей в Сербии. Работала в медицине и одновременно участвовала в формировании раннего сербского женского движения и повестки гражданских прав.
1935 — Данило Киш. Писатель, эссеист и переводчик, один из самых влиятельных авторов югославской литературы второй половины XX века. Наиболее известен прозой, где соединяются документальность, тема памяти и опыт Центральной Европы (в т.ч. «Песочные часы», «Гробница для Бориса Давидовича», «Энциклопедия мёртвых»).
1984 — Бранислав Иванович. Футболист-защитник, многолетний игрок сборной Сербии, известный по периоду в европейских клубах высшего уровня. В публичной памяти болельщиков закрепился как один из наиболее титулованных сербских игроков своего поколения.
Ушли из жизни — 22 февраля
1933 — Настас Петрович. Сербский и югославский политик начала XX века, работавший в государственных институтах Королевства Сербии и затем Королевства СХС/Югославии. Запомнился как представитель «административной» ветви политики эпохи, когда государство перестраивалось после войн и смены режимов.
2019 — Слободан Кульянин. Футболист и тренер, значительная часть карьеры которого была связана с югославским/сербским футбольным контекстом. После завершения игровой карьеры работал в тренерских и организационных ролях, оставаясь внутри профессиональной среды.
Православный календарь и традиция
22 февраля (9 февраля ст. ст.) — в церковной традиции вспоминают мученика Никифора (и ряд других святых дня). В сербской практике дата следует общецерковному циклу юлианского стиля и часто сопровождается локальными приходскими поминовениями.
Праздники и международные даты
World Thinking Day (Всемирный день размышлений) — 22 февраля: дата международного движения гёрл-гайдов и скаутов, посвящённая теме дружбы и глобальной солидарности.
European Day for Victims of Crime (Европейский день жертв преступлений) — 22 февраля: день, который в европейских институциях используют для напоминания о правах и поддержке пострадавших.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1882 — Княжество Сербия было возведено в ранг королевства: дата фиксируется как 6 марта 1882 (нов. ст.), что соответствует 22 февраля 1882 (ст. ст.); правитель Милан Обренович принял титул короля Милана I. Этот шаг закрепил международный статус Сербии после десятилетий институционального оформления государственности.
1997 — В Белграде завершился ключевой эпизод «зимы протестов» 1996–1997 годов: оппозиционный лидер Зоран Джинджич стал мэром столицы (в белградской хронологии — 21 февраля, а в международной прессе широко разошлось как событие 22 февраля). Смена городской власти воспринималась как символический перелом в борьбе за признание результатов муниципальных выборов.
2008 — На фоне кризиса вокруг провозглашения независимости Косово и атак на дипломатические объекты США объявили временный выезд (эвакуацию) неосновного персонала и членов семей сотрудников посольства в Белграде. Одновременно сохранялась высокая напряжённость на сербско-косовских переходах и вокруг северных сербских анклавов.
2019 — В Белграде прошли похороны певца Шабана Шаулича: его похоронили на Новом кладбище, в Алее заслуженных граждан. Прощание стало заметным общественным событием для сербской популярной культуры.
2025 — В Сербии официально отметили открытие/ввод в эксплуатацию участка скоростной дороги на направлении Пожаревац — Велико-Градиште — Голубац (в публикациях указывается протяжённость порядка 32 км). Проект подавался как часть расширения транспортной связности востока страны.
Родились (Сербия / Югославия)
1826 — Светозар Милетич. Политик, юрист и публицист, один из ключевых лидеров сербов Воеводины в XIX веке. Дважды был мэром Нови-Сада и стал заметным символом борьбы за гражданские права и национально-политическое представительство.
1855 — Драга Льочич. Врач и общественная деятельница, которую обычно называют одной из первых (и наиболее известных) женщин-врачей в Сербии. Работала в медицине и одновременно участвовала в формировании раннего сербского женского движения и повестки гражданских прав.
1935 — Данило Киш. Писатель, эссеист и переводчик, один из самых влиятельных авторов югославской литературы второй половины XX века. Наиболее известен прозой, где соединяются документальность, тема памяти и опыт Центральной Европы (в т.ч. «Песочные часы», «Гробница для Бориса Давидовича», «Энциклопедия мёртвых»).
1984 — Бранислав Иванович. Футболист-защитник, многолетний игрок сборной Сербии, известный по периоду в европейских клубах высшего уровня. В публичной памяти болельщиков закрепился как один из наиболее титулованных сербских игроков своего поколения.
Ушли из жизни — 22 февраля
1933 — Настас Петрович. Сербский и югославский политик начала XX века, работавший в государственных институтах Королевства Сербии и затем Королевства СХС/Югославии. Запомнился как представитель «административной» ветви политики эпохи, когда государство перестраивалось после войн и смены режимов.
2019 — Слободан Кульянин. Футболист и тренер, значительная часть карьеры которого была связана с югославским/сербским футбольным контекстом. После завершения игровой карьеры работал в тренерских и организационных ролях, оставаясь внутри профессиональной среды.
Православный календарь и традиция
22 февраля (9 февраля ст. ст.) — в церковной традиции вспоминают мученика Никифора (и ряд других святых дня). В сербской практике дата следует общецерковному циклу юлианского стиля и часто сопровождается локальными приходскими поминовениями.
Праздники и международные даты
World Thinking Day (Всемирный день размышлений) — 22 февраля: дата международного движения гёрл-гайдов и скаутов, посвящённая теме дружбы и глобальной солидарности.
European Day for Victims of Crime (Европейский день жертв преступлений) — 22 февраля: день, который в европейских институциях используют для напоминания о правах и поддержке пострадавших.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍11🙏2
В Сербии выставили на продажу имущество «Центра по переработке» — стартовая цена 34,75 млн динаров
Имущество Центра по переработке (Centar za reciklažu), находящегося в процедуре банкротства, выставлено на продажу через публичные торги со стартовой ценой 34,75 млн сербских динаров, сообщило издание Nova Ekonomija со ссылкой на eKapija.
На торги выставлены восемь объектов недвижимости, включая два складских здания, административное здание, офисные помещения и другие объекты.
Также предлагаются две земельные участки под застройку в Панчево площадью 1 га 53 а и 27 а (в сумме около 1,8 га).
Размер задатка установлен на уровне 13 898 402 динара. Осмотр возможен после покупки документации, по будням с 10:00 до 14:00, по согласованию с конкурсным управляющим, но не позднее 20 марта. Публичные торги назначены на 24 марта (начало в 12:00) по адресу: Бульвар короля Александра, 17, кв. 20.
Цена в евро и “жесткость” условий участия
По официальному среднему курсу НБС 117,4159 RSD за 1 EUR стартовая цена 34,75 млн динаров эквивалентна примерно €296 тыс., а задаток — около €118 тыс.
Задаток составляет примерно 40% от стартовой цены — это сравнительно высокий порог, который обычно снижает число случайных участников и повышает вероятность, что на торги придут игроки, готовые реально закрывать сделку и вкладываться в объект.
“Выглядит дешево” по сравнению с рынком?
Если условно разделить стартовую цену на суммарную площадь земли (~180 ар), получается порядка €1,6 тыс. за ар (при том, что в эту цену входят и здания). На открытом рынке в Панчево встречаются предложения по несколько тысяч евро за ар (в зависимости от района и назначения), например объявления с уровнями порядка ~€6 000/ар и ~€7 500/ар.
Разрыв может объясняться тем, что это банкротная распродажа “как есть”, где дисконт обычно отражает состояние объектов, юридические/технические риски, ограничения по зонированию и необходимость дополнительных инвестиций перед запуском площадки.
Локация
Панчево позиционируется как точка, привлекательная для инвесторов: город находится примерно в 18 км от Белграда, рядом с транспортными коридорами и с доступом к речной инфраструктуре (Дунай/Тамиш).
Поэтому актив может быть интересен не только профильным переработчикам, но и логистике/складским операторам или промышленным компаниям, если характеристики участков и объектов подходят под их задачи.
Риск для покупателя
Формулировка о покупке имущества в состоянии “как есть” означает, что будущий владелец, как правило, принимает на себя риск скрытых дефектов и затрат на приведение площадки в рабочее состояние — и именно это часто “зашито” в стартовой цене.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #продажа_имущества
Имущество Центра по переработке (Centar za reciklažu), находящегося в процедуре банкротства, выставлено на продажу через публичные торги со стартовой ценой 34,75 млн сербских динаров, сообщило издание Nova Ekonomija со ссылкой на eKapija.
На торги выставлены восемь объектов недвижимости, включая два складских здания, административное здание, офисные помещения и другие объекты.
Также предлагаются две земельные участки под застройку в Панчево площадью 1 га 53 а и 27 а (в сумме около 1,8 га).
Размер задатка установлен на уровне 13 898 402 динара. Осмотр возможен после покупки документации, по будням с 10:00 до 14:00, по согласованию с конкурсным управляющим, но не позднее 20 марта. Публичные торги назначены на 24 марта (начало в 12:00) по адресу: Бульвар короля Александра, 17, кв. 20.
Цена в евро и “жесткость” условий участия
По официальному среднему курсу НБС 117,4159 RSD за 1 EUR стартовая цена 34,75 млн динаров эквивалентна примерно €296 тыс., а задаток — около €118 тыс.
Задаток составляет примерно 40% от стартовой цены — это сравнительно высокий порог, который обычно снижает число случайных участников и повышает вероятность, что на торги придут игроки, готовые реально закрывать сделку и вкладываться в объект.
“Выглядит дешево” по сравнению с рынком?
Если условно разделить стартовую цену на суммарную площадь земли (~180 ар), получается порядка €1,6 тыс. за ар (при том, что в эту цену входят и здания). На открытом рынке в Панчево встречаются предложения по несколько тысяч евро за ар (в зависимости от района и назначения), например объявления с уровнями порядка ~€6 000/ар и ~€7 500/ар.
Разрыв может объясняться тем, что это банкротная распродажа “как есть”, где дисконт обычно отражает состояние объектов, юридические/технические риски, ограничения по зонированию и необходимость дополнительных инвестиций перед запуском площадки.
Локация
Панчево позиционируется как точка, привлекательная для инвесторов: город находится примерно в 18 км от Белграда, рядом с транспортными коридорами и с доступом к речной инфраструктуре (Дунай/Тамиш).
Поэтому актив может быть интересен не только профильным переработчикам, но и логистике/складским операторам или промышленным компаниям, если характеристики участков и объектов подходят под их задачи.
Риск для покупателя
Формулировка о покупке имущества в состоянии “как есть” означает, что будущий владелец, как правило, принимает на себя риск скрытых дефектов и затрат на приведение площадки в рабочее состояние — и именно это часто “зашито” в стартовой цене.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #продажа_имущества
👍12🔥3❤1💯1
Греческое бюро Potiropoulos представило проект отеля ARBORIS на Златиборе
Греческое архитектурное бюро Potiropoulos + Partners представило концепт туристического комплекса ARBORIS Hotel на плато Златибор в Сербии, следует из описания проекта в профильных публикациях.
По замыслу авторов, комплекс вдохновлен циклическими формами пещеры Stopića Cave и организован как система кольцевых объемов вокруг защищенного центрального ядра - внутреннего двора, что должно обеспечить постоянную связь пространства с природным светом и лесным окружением, а также панорамное раскрытие видов во всех направлениях.
В материалах также отмечается использование деревянных солнцезащитных элементов, отражающих «ритм леса», и озелененных кровель, которые должны усиливать эффект интеграции зданий в ландшафт и улучшать экологические характеристики комплекса.
Stopića Cave, которая стала источником образа для проекта, расположена в районе Златибора и является речной пещерой с протекающим через нее потоком Трнавски; ее протяженность без «молодой» системы составляет около 1,69 км.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Златибор #отель #туризм
Греческое архитектурное бюро Potiropoulos + Partners представило концепт туристического комплекса ARBORIS Hotel на плато Златибор в Сербии, следует из описания проекта в профильных публикациях.
По замыслу авторов, комплекс вдохновлен циклическими формами пещеры Stopića Cave и организован как система кольцевых объемов вокруг защищенного центрального ядра - внутреннего двора, что должно обеспечить постоянную связь пространства с природным светом и лесным окружением, а также панорамное раскрытие видов во всех направлениях.
В материалах также отмечается использование деревянных солнцезащитных элементов, отражающих «ритм леса», и озелененных кровель, которые должны усиливать эффект интеграции зданий в ландшафт и улучшать экологические характеристики комплекса.
Stopića Cave, которая стала источником образа для проекта, расположена в районе Златибора и является речной пещерой с протекающим через нее потоком Трнавски; ее протяженность без «молодой» системы составляет около 1,69 км.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Златибор #отель #туризм
👍11🔥2🏆1🆒1
Serbia Broker - надежный бизнес-брокер и партнер Сербского Экономиста поможет найти и приобрести прибыльный бизнес в Сербии.
Вот несколько примеров бизнесов которые сейчас продаются в Сербии:
Уютное кафе-бар в центре Нови-Сада
Стоимость: €28 000
Заявленная годовая прибыль: ~16 600 €
Локация: Нови-Сад
Площадь: 20 м² зал + башта
Бизнес работает: ~ 7 лет
Лучший караоке-бар в центре Белграда
Стоимость: 60 000€
Заявленная прибыль: ~3 000 €/мес
Локация: Белград, Палилула
Площадь: 88 м²
Команда: бармен с опытом 10+ лет и кальянный мастер
Кафе здоровой выпечки в центре Нови-Сада
Стоимость: 20 000 €
Выручка : 250 000 - 300 000 rsd/мес
Локация: Нови-Сад, шаговая доступность до Сербского народного театра
Площадь: 35 м²
Швейное производство и цех сублимационной печати в Нови-Саде
Цена: €16 000 (по цене ниже цены оборудования)
Локация: Нови-Сад, индустриальная зона
Площадь: 184 м²
Команда: швея + технический специалист
Салон-парикмахерская в отличной локации
Цена: €20 000
Квадратура: 55 м²
Локация: Стари Град Белград
Команда: 5 сотрудников
Готовый бизнес по продаже парфюма
Цена: €12 000 €7 500
Город: Белград, Дорчол
Форма бизнеса: DOO
Команда: продавец
Кофейня в сердце Белграда с автономным управлением
Цена: 69 000 €
Средняя выручка: 1,7 млн RSD/мес
Локация: Белград
Площадь: 80 м²
Команда: 3 бариста
Кафе-вафельная во Врачаре
Цена: € 38 000
Заявленная Прибыль: €3 500–4 000
Город: Белград, Врачар
Квадратура: 65 м² (+ склад на 15 м²)
Команда: Собственники работают сами
Сервис доставки ингредиентов с рецептами + кулинарные мастер-классы в Белграде и Нови-Саде
Стоимость: € 25 000
Средняя чистая пассивная прибыль (без маркетинга, с минимальным вниманием 5-10 часов в неделю): €700/мес
Организационная форма: DOO
Команда: 6 сотрудников
Прибыльный бизнес доставки готовой еды и полуфабрикатов с двумя филиалами.
Стоимость: 199 000 €
Расположение: Белград и Нови-Сад, Сербия
Заявленная прибыль: 11 892 €/месяц - готовы подтвердить!
Выручка: ~10 000 000 динар/месяц (≈85 000 евро)
Формат: Дарк китчен + заготовочный цех
Сербское кафе в Нови-Саде — 19 лет успешной работы!
Цена: 69 000 €
Прибыль: € 2500 - готовы подтвердить документарно
Локация: Нови-Сад, ТЦ рядом с офисом НИС
Команда: Постоянный коллектив и обученный менеджер-управленец
Бизнес-брокерское агентство помогает:
✅ Найти бизнес под ваш запрос и бюджет;
✅ Проверить продавца;
✅ Осуществить юридически чистую передачу активов;
✅ Обезопасить сделку по покупке/продаже бизнеса.
Подписывайтесь на партнерский канал Сербского Экономиста и получайте информацию о продаваемых бизнесах в Сербии:
https://t.me/broker_serbia
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #бизнес
Вот несколько примеров бизнесов которые сейчас продаются в Сербии:
Уютное кафе-бар в центре Нови-Сада
Стоимость: €28 000
Заявленная годовая прибыль: ~16 600 €
Локация: Нови-Сад
Площадь: 20 м² зал + башта
Бизнес работает: ~ 7 лет
Лучший караоке-бар в центре Белграда
Стоимость: 60 000€
Заявленная прибыль: ~3 000 €/мес
Локация: Белград, Палилула
Площадь: 88 м²
Команда: бармен с опытом 10+ лет и кальянный мастер
Кафе здоровой выпечки в центре Нови-Сада
Стоимость: 20 000 €
Выручка : 250 000 - 300 000 rsd/мес
Локация: Нови-Сад, шаговая доступность до Сербского народного театра
Площадь: 35 м²
Швейное производство и цех сублимационной печати в Нови-Саде
Цена: €16 000 (по цене ниже цены оборудования)
Локация: Нови-Сад, индустриальная зона
Площадь: 184 м²
Команда: швея + технический специалист
Салон-парикмахерская в отличной локации
Цена: €20 000
Квадратура: 55 м²
Локация: Стари Град Белград
Команда: 5 сотрудников
Готовый бизнес по продаже парфюма
Цена: €12 000 €7 500
Город: Белград, Дорчол
Форма бизнеса: DOO
Команда: продавец
Кофейня в сердце Белграда с автономным управлением
Цена: 69 000 €
Средняя выручка: 1,7 млн RSD/мес
Локация: Белград
Площадь: 80 м²
Команда: 3 бариста
Кафе-вафельная во Врачаре
Цена: € 38 000
Заявленная Прибыль: €3 500–4 000
Город: Белград, Врачар
Квадратура: 65 м² (+ склад на 15 м²)
Команда: Собственники работают сами
Сервис доставки ингредиентов с рецептами + кулинарные мастер-классы в Белграде и Нови-Саде
Стоимость: € 25 000
Средняя чистая пассивная прибыль (без маркетинга, с минимальным вниманием 5-10 часов в неделю): €700/мес
Организационная форма: DOO
Команда: 6 сотрудников
Прибыльный бизнес доставки готовой еды и полуфабрикатов с двумя филиалами.
Стоимость: 199 000 €
Расположение: Белград и Нови-Сад, Сербия
Заявленная прибыль: 11 892 €/месяц - готовы подтвердить!
Выручка: ~10 000 000 динар/месяц (≈85 000 евро)
Формат: Дарк китчен + заготовочный цех
Сербское кафе в Нови-Саде — 19 лет успешной работы!
Цена: 69 000 €
Прибыль: € 2500 - готовы подтвердить документарно
Локация: Нови-Сад, ТЦ рядом с офисом НИС
Команда: Постоянный коллектив и обученный менеджер-управленец
Бизнес-брокерское агентство помогает:
✅ Найти бизнес под ваш запрос и бюджет;
✅ Проверить продавца;
✅ Осуществить юридически чистую передачу активов;
✅ Обезопасить сделку по покупке/продаже бизнеса.
Подписывайтесь на партнерский канал Сербского Экономиста и получайте информацию о продаваемых бизнесах в Сербии:
https://t.me/broker_serbia
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #бизнес
👍11✍3❤1💘1
Офисный рынок Белграда в 2025 привлек EUR 131 млн инвестиций
Совокупный объем инвестиций в офисную недвижимость Белграда в 2025 году вырос до EUR 131 млн против EUR 14 млн годом ранее, на фоне устойчивого спроса на объекты прайм-класса и умеренного ввода новых площадей, сообщает Serbia Business.
Общий объем современного офисного фонда Белграда на конец 2025 года достиг 1,46 млн кв. м, при этом за год было введено более 65 тыс. кв. м новых площадей (около +5% г-к-г). Годовой объем арендного спроса (take-up) составил 180 тыс. кв. м, что на 9% ниже 2024 года.
Вакантность на рынке на конец 2025 года оценена в 5,67% (в пределах «здорового» диапазона 5-10%), тогда как в прайм-сегменте она снизилась до 2,5%, что отражает дефицит качественных площадей. В структуре сделок 43% пришлись на продления договоров, 40% - на новые аренды.
Арендные ставки остались стабильными: прайм-офисы - EUR 16-18 за кв. м в месяц, при этом в топ-объектах ставки превышали EUR 19, а класс B сохранялся в диапазоне EUR 12-14.
Профильные консультанты в целом подтверждают тренд на стабильный ввод и устойчивый спрос в высоком качестве. Так, CBRE указывала, что в 2025 году офисный фонд Белграда увеличился за счет более 72 тыс. кв. м спекулятивных вводов, а IO Partners фиксировала стабильность прайм-ставок на уровне EUR 18-19 и рост фонда на 86,9 тыс. кв. м за год.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #офис #офисная_недвижимость
Совокупный объем инвестиций в офисную недвижимость Белграда в 2025 году вырос до EUR 131 млн против EUR 14 млн годом ранее, на фоне устойчивого спроса на объекты прайм-класса и умеренного ввода новых площадей, сообщает Serbia Business.
Общий объем современного офисного фонда Белграда на конец 2025 года достиг 1,46 млн кв. м, при этом за год было введено более 65 тыс. кв. м новых площадей (около +5% г-к-г). Годовой объем арендного спроса (take-up) составил 180 тыс. кв. м, что на 9% ниже 2024 года.
Вакантность на рынке на конец 2025 года оценена в 5,67% (в пределах «здорового» диапазона 5-10%), тогда как в прайм-сегменте она снизилась до 2,5%, что отражает дефицит качественных площадей. В структуре сделок 43% пришлись на продления договоров, 40% - на новые аренды.
Арендные ставки остались стабильными: прайм-офисы - EUR 16-18 за кв. м в месяц, при этом в топ-объектах ставки превышали EUR 19, а класс B сохранялся в диапазоне EUR 12-14.
Профильные консультанты в целом подтверждают тренд на стабильный ввод и устойчивый спрос в высоком качестве. Так, CBRE указывала, что в 2025 году офисный фонд Белграда увеличился за счет более 72 тыс. кв. м спекулятивных вводов, а IO Partners фиксировала стабильность прайм-ставок на уровне EUR 18-19 и рост фонда на 86,9 тыс. кв. м за год.
22 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #офис #офисная_недвижимость
👍10✍2🍾2🔥1
Этот день в истории. Сербия — 23 февраля
Главные события
1891 — Никола Пашич впервые возглавил правительство Королевства Сербия (как председатель Совета министров). Его приход к власти закрепил влияние Народной радикальной партии и стал важной вехой в формировании сербского парламентского политического поля конца XIX века.
1910 — В Белграде основан Сербский олимпийский клуб (предтеча современного Олимпийского комитета Сербии). Точка отсчёта сербского олимпизма связана с инициативой офицеров и спортивных деятелей и позднее привела к признанию структуры Международным олимпийским комитетом.
1949 — Югославия закрепила участие в дунайском послевоенном режиме судоходства: по документам ООН, Конвенция о режиме судоходства на Дунае (Белград, 18 августа 1948) вступила в силу 11 мая 1949 после депонирования необходимого числа ратификационных грамот. Конвенция стала правовой основой работы Дунайской комиссии в холодновоенную эпоху.
1999 — В Рамбуйе завершился (с фиксацией итогов) один из ключевых раундов переговоров по косовскому урегулированию: министры Контактной группы подвели итоги и объявили о дальнейшем дипломатическом продолжении процесса. Этот день часто упоминают как узловую точку на траектории кризиса конца 1990-х вокруг Косово.
2011 — Международный трибунал по бывшей Югославии огласил приговор по делу Властимира Джорджевича (дело «Kosovo»), одного из крупных процессов, связанных с событиями 1999 года. Решение стало заметным юридическим эпизодом в длинной линии международных разбирательств по конфликтам на территории бывшей Югославии.
Родились (Сербия / Югославия)
1927 — Момчило Раин. Сербский историк искусства и художественный критик, много писал о модернизме и визуальной культуре Югославии второй половины XX века. Его тексты и кураторская работа связаны с институциональной сценой Белграда и региональными выставочными проектами.
1986 — Даяна Бутулия. Сербская баскетболистка, выступавшая за клубы и сборные команды в разные периоды карьеры. В публичной повестке её имя чаще всего появляется в контексте женского баскетбола Сербии и региональных лиг.
1964 — Татьяна Симич. Сербский учёный-медик и академический преподаватель, известна работами на стыке клинической практики и исследовательской медицины. В её профессиональной биографии обычно подчёркивают сочетание научных публикаций и организационной роли в университетской/академической среде.
1952 — Зоран В. Попович. Сербский инженер и исследователь в области электроники/микроэлектроники и смежных направлений. В научных справках о нём обычно выделяют долгую академическую карьеру и вклад в развитие научных институтов и школ.
Ушли из жизни
1807 — Мухасил Сулейман-ага. Османский администратор, связанный с управлением Белградским пашалыком в период нарастания кризиса, предшествовавшего поворотным событиям сербских восстаний.
1965 — Теодора (Дора) Дунджерски. Представительница известной воеводинской семьи, общественная деятельница и благотворительница. В биографических справках её обычно описывают через роль при дворах/в светских структурах и участие в публичных инициативах Нови-Сада.
2020 — Зоран Модли. Югославско-сербский радиоведущий, журналист и профессиональный пилот, заметная медийная фигура поздней Югославии.
2021 — Войкан Борисавлевич. Сербский композитор, дирижёр и аранжировщик, автор музыки для театра, кино и эстрады.
Православный календарь и традиция
23 февраля (10 февраля ст. ст.) — память священномученика Харалампия, епископа Магнезийского; в сербской церковной традиции день известен как праздник, связанный с молитвами о защите от болезней. В календаре на 2026 год эта дата также отмечена как начало Великого поста.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Главные события
1891 — Никола Пашич впервые возглавил правительство Королевства Сербия (как председатель Совета министров). Его приход к власти закрепил влияние Народной радикальной партии и стал важной вехой в формировании сербского парламентского политического поля конца XIX века.
1910 — В Белграде основан Сербский олимпийский клуб (предтеча современного Олимпийского комитета Сербии). Точка отсчёта сербского олимпизма связана с инициативой офицеров и спортивных деятелей и позднее привела к признанию структуры Международным олимпийским комитетом.
1949 — Югославия закрепила участие в дунайском послевоенном режиме судоходства: по документам ООН, Конвенция о режиме судоходства на Дунае (Белград, 18 августа 1948) вступила в силу 11 мая 1949 после депонирования необходимого числа ратификационных грамот. Конвенция стала правовой основой работы Дунайской комиссии в холодновоенную эпоху.
1999 — В Рамбуйе завершился (с фиксацией итогов) один из ключевых раундов переговоров по косовскому урегулированию: министры Контактной группы подвели итоги и объявили о дальнейшем дипломатическом продолжении процесса. Этот день часто упоминают как узловую точку на траектории кризиса конца 1990-х вокруг Косово.
2011 — Международный трибунал по бывшей Югославии огласил приговор по делу Властимира Джорджевича (дело «Kosovo»), одного из крупных процессов, связанных с событиями 1999 года. Решение стало заметным юридическим эпизодом в длинной линии международных разбирательств по конфликтам на территории бывшей Югославии.
Родились (Сербия / Югославия)
1927 — Момчило Раин. Сербский историк искусства и художественный критик, много писал о модернизме и визуальной культуре Югославии второй половины XX века. Его тексты и кураторская работа связаны с институциональной сценой Белграда и региональными выставочными проектами.
1986 — Даяна Бутулия. Сербская баскетболистка, выступавшая за клубы и сборные команды в разные периоды карьеры. В публичной повестке её имя чаще всего появляется в контексте женского баскетбола Сербии и региональных лиг.
1964 — Татьяна Симич. Сербский учёный-медик и академический преподаватель, известна работами на стыке клинической практики и исследовательской медицины. В её профессиональной биографии обычно подчёркивают сочетание научных публикаций и организационной роли в университетской/академической среде.
1952 — Зоран В. Попович. Сербский инженер и исследователь в области электроники/микроэлектроники и смежных направлений. В научных справках о нём обычно выделяют долгую академическую карьеру и вклад в развитие научных институтов и школ.
Ушли из жизни
1807 — Мухасил Сулейман-ага. Османский администратор, связанный с управлением Белградским пашалыком в период нарастания кризиса, предшествовавшего поворотным событиям сербских восстаний.
1965 — Теодора (Дора) Дунджерски. Представительница известной воеводинской семьи, общественная деятельница и благотворительница. В биографических справках её обычно описывают через роль при дворах/в светских структурах и участие в публичных инициативах Нови-Сада.
2020 — Зоран Модли. Югославско-сербский радиоведущий, журналист и профессиональный пилот, заметная медийная фигура поздней Югославии.
2021 — Войкан Борисавлевич. Сербский композитор, дирижёр и аранжировщик, автор музыки для театра, кино и эстрады.
Православный календарь и традиция
23 февраля (10 февраля ст. ст.) — память священномученика Харалампия, епископа Магнезийского; в сербской церковной традиции день известен как праздник, связанный с молитвами о защите от болезней. В календаре на 2026 год эта дата также отмечена как начало Великого поста.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍11🙏2💯2
Fiat готовит пикап Grande Panda на сербском заводе
Fiat рассматривает выпуск компактного пикапа на базе семейства Grande Panda с ориентиром на 2028 год, по всей видимости, модель будут собирать на заводе в сербском Крагуеваце.
Пикап должен стать одним из будущих представителей линейки Grande Panda и может ориентироваться на европейский рынок, а окончательную ясность по срокам и роли модели в продуктовой линейке ожидают после презентации обновленного стратегического плана Stellantis.
Stellantis сообщала, что 21 мая 2026 года на Investor Day представит стратегический план группы, где могут быть уточнены продуктовые и производственные приоритеты.
Завод Stellantis в Крагуеваце сейчас задействован в производстве моделей на платформе Smart Car, включая версии Fiat Grande Panda (электро, гибрид и др.) и родственные модели концерна.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #FIAT #авто #завод
Fiat рассматривает выпуск компактного пикапа на базе семейства Grande Panda с ориентиром на 2028 год, по всей видимости, модель будут собирать на заводе в сербском Крагуеваце.
Пикап должен стать одним из будущих представителей линейки Grande Panda и может ориентироваться на европейский рынок, а окончательную ясность по срокам и роли модели в продуктовой линейке ожидают после презентации обновленного стратегического плана Stellantis.
Stellantis сообщала, что 21 мая 2026 года на Investor Day представит стратегический план группы, где могут быть уточнены продуктовые и производственные приоритеты.
Завод Stellantis в Крагуеваце сейчас задействован в производстве моделей на платформе Smart Car, включая версии Fiat Grande Panda (электро, гибрид и др.) и родственные модели концерна.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #FIAT #авто #завод
👍10💋2❤1🏆1👻1
Новостройки Черногории подорожали, на побережье рост быстрее столицы
Средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках Черногории в IV квартале 2025 года составила 2 206 евро, что на 14% выше уровня IV квартала 2024 года (1 936 евро), следует из данных MONSTAT.
Рост был неравномерным по регионам. На побережье средняя цена достигла 2 570 евро за кв. м (примерно +24% г/г), в Подгорице - 2 141 евро (+10%), в центральном регионе - 1 363 евро (рост с низкой базы, около +46%), при этом в северном регионе в IV квартале 2025 года не фиксировались продажи новостроек.
Динамика в течение 2025 года шла волнами: средняя цена по стране составляла 2 158 евро в I квартале, 2 201 евро во II квартале, 2 228 евро в III квартале и 2 206 евро в IV квартале, то есть после пика летом показатель немного снизился к концу года.
Отдельно MONSTAT подчеркивает, что средняя цена сильно зависит от доли так называемого solidarity housing (жилье, реализуемое по льготной модели). В IV квартале 2025 года в категории «предприятия» (рыночные продажи) средняя цена по стране составила 2 415 евро за кв. м, тогда как по solidarity housing - 705 евро.
С точки зрения «Сербского экономиста», ключевой вывод 2025 года такой: рынок новостроек Черногории остается «двухскоростным» - побережье продолжает дорожать быстрее из-за туристического спроса и ограниченного предложения в prime-локациях, тогда как столица и внутренние регионы сильнее зависят от структуры сделок и доступности кредитов. О рисках перегрева на фоне активного кредитования и роста цен в конце 2025 года предупреждал и Совет по финансовой стабильности при ЦБ Черногории.
В 2026 году давление на цены, вероятно, сохранится, но темпы могут стать более «выборочными» по локациям и качеству проектов: приоритетом будут объекты с понятными документами, готовой инфраструктурой и потенциалом аренды, тогда как массовый сегмент сильнее чувствителен к доходам населения и условиям финансирования.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #недвижимость #жилье
Средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках Черногории в IV квартале 2025 года составила 2 206 евро, что на 14% выше уровня IV квартала 2024 года (1 936 евро), следует из данных MONSTAT.
Рост был неравномерным по регионам. На побережье средняя цена достигла 2 570 евро за кв. м (примерно +24% г/г), в Подгорице - 2 141 евро (+10%), в центральном регионе - 1 363 евро (рост с низкой базы, около +46%), при этом в северном регионе в IV квартале 2025 года не фиксировались продажи новостроек.
Динамика в течение 2025 года шла волнами: средняя цена по стране составляла 2 158 евро в I квартале, 2 201 евро во II квартале, 2 228 евро в III квартале и 2 206 евро в IV квартале, то есть после пика летом показатель немного снизился к концу года.
Отдельно MONSTAT подчеркивает, что средняя цена сильно зависит от доли так называемого solidarity housing (жилье, реализуемое по льготной модели). В IV квартале 2025 года в категории «предприятия» (рыночные продажи) средняя цена по стране составила 2 415 евро за кв. м, тогда как по solidarity housing - 705 евро.
С точки зрения «Сербского экономиста», ключевой вывод 2025 года такой: рынок новостроек Черногории остается «двухскоростным» - побережье продолжает дорожать быстрее из-за туристического спроса и ограниченного предложения в prime-локациях, тогда как столица и внутренние регионы сильнее зависят от структуры сделок и доступности кредитов. О рисках перегрева на фоне активного кредитования и роста цен в конце 2025 года предупреждал и Совет по финансовой стабильности при ЦБ Черногории.
В 2026 году давление на цены, вероятно, сохранится, но темпы могут стать более «выборочными» по локациям и качеству проектов: приоритетом будут объекты с понятными документами, готовой инфраструктурой и потенциалом аренды, тогда как массовый сегмент сильнее чувствителен к доходам населения и условиям финансирования.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #недвижимость #жилье
👍14✍2🔥2😁1
Всемирный банк: Сербия существенно продвинулась в цифровизации госуправления
Сербия за последние годы существенно продвинулась в цифровизации госуправления и вошла в число мировых лидеров по зрелости GovTech, говорится в материале Всемирного банка.
Согласно GovTech Dataset Всемирного банка, на основе которого рассчитывается GovTech Maturity Index (GTMI), Сербия поднялась с 51-й позиции в 2020 году до 6-й в 2025 году по интегральному баллу. При этом в самом описании методологии World Bank подчеркивает, что GTMI задуман как диагностический инструмент и формально «не является рейтингом».
В публикации отмечается, что прогресс связан с консолидацией гос-IT в единую облачную архитектуру и ростом использования электронных услуг. В частности, на портале eUprava зарегистрировано около 2,5 млн пользователей, а Всемирный банк финансировал проект Enabling Digital Governance in Serbia (EDGe) с бюджетом $55 млн на развитие доступности и эффективности цифровых админуслуг.
Отдельно указывается на эффекты от внедрения новых сервисов, включая использование цифровых помощников и сокращение административной нагрузки для граждан и бизнеса.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #цифровизация #госуправление
Сербия за последние годы существенно продвинулась в цифровизации госуправления и вошла в число мировых лидеров по зрелости GovTech, говорится в материале Всемирного банка.
Согласно GovTech Dataset Всемирного банка, на основе которого рассчитывается GovTech Maturity Index (GTMI), Сербия поднялась с 51-й позиции в 2020 году до 6-й в 2025 году по интегральному баллу. При этом в самом описании методологии World Bank подчеркивает, что GTMI задуман как диагностический инструмент и формально «не является рейтингом».
В публикации отмечается, что прогресс связан с консолидацией гос-IT в единую облачную архитектуру и ростом использования электронных услуг. В частности, на портале eUprava зарегистрировано около 2,5 млн пользователей, а Всемирный банк финансировал проект Enabling Digital Governance in Serbia (EDGe) с бюджетом $55 млн на развитие доступности и эффективности цифровых админуслуг.
Отдельно указывается на эффекты от внедрения новых сервисов, включая использование цифровых помощников и сокращение административной нагрузки для граждан и бизнеса.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #цифровизация #госуправление
👍9🍾2🔥1🏆1🆒1
Поголовье домашней птицы в Сербии снизилось до 14,509 млн
По оценке сербской госстатистики, численность домашней птицы в Сербии на 1 декабря 2025 года составила 14 509 387 голов, что на 1,8% меньше, чем годом ранее.
В долгосрочном сравнении сектор выглядит более «сжатым»: относительно среднего уровня 2015-2024 годов поголовье птицы в Сербии меньше на 7,3%. Это важный сигнал для цепочки «корма - птицефабрики - переработка - розница», поскольку даже небольшие колебания поголовья обычно быстро отражаются на загрузке мощностей и себестоимости.
Регионально поголовье распределено почти поровну: Сербия-север - 7 317 704, Сербия-юг - 7 191 683. Такая структура означает, что общий результат формируют сразу несколько региональных кластеров производства, а не один доминирующий центр.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #агро #птица
По оценке сербской госстатистики, численность домашней птицы в Сербии на 1 декабря 2025 года составила 14 509 387 голов, что на 1,8% меньше, чем годом ранее.
В долгосрочном сравнении сектор выглядит более «сжатым»: относительно среднего уровня 2015-2024 годов поголовье птицы в Сербии меньше на 7,3%. Это важный сигнал для цепочки «корма - птицефабрики - переработка - розница», поскольку даже небольшие колебания поголовья обычно быстро отражаются на загрузке мощностей и себестоимости.
Регионально поголовье распределено почти поровну: Сербия-север - 7 317 704, Сербия-юг - 7 191 683. Такая структура означает, что общий результат формируют сразу несколько региональных кластеров производства, а не один доминирующий центр.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #агро #птица
👍13✍2😁1👌1
В Сербии открыли выставку работ украинской детской художественной школы и собирают на генераторы для Украины
В городе Нови-Сад (Сербия) состоялось открытие выставки работ Ковельской детской художественной школы из Украины, по итогам мероприятия организаторы сообщили о сборе более 31,6 тыс. динаров на генераторы для Украины и поддержку школы, сбор средств продолжается.
Выставка проходит по адресу Масарикова 18 и будет открыта для посетителей до 1 марта, при этом на месте установлен бокс для пожертвований, а также доступны наклейки и значки по мотивам детских рисунков, которые можно получить за донат.
Организаторы ранее анонсировали семейный формат открытия, в частности мастер-классы по изготовлению куклы-мотанки и детскую активность по раскрашиванию копий работ, а также сбор средств на портативные генераторы для Украины.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Украина #благотворительность
В городе Нови-Сад (Сербия) состоялось открытие выставки работ Ковельской детской художественной школы из Украины, по итогам мероприятия организаторы сообщили о сборе более 31,6 тыс. динаров на генераторы для Украины и поддержку школы, сбор средств продолжается.
Выставка проходит по адресу Масарикова 18 и будет открыта для посетителей до 1 марта, при этом на месте установлен бокс для пожертвований, а также доступны наклейки и значки по мотивам детских рисунков, которые можно получить за донат.
Организаторы ранее анонсировали семейный формат открытия, в частности мастер-классы по изготовлению куклы-мотанки и детскую активность по раскрашиванию копий работ, а также сбор средств на портативные генераторы для Украины.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Украина #благотворительность
👍13❤1🕊1😍1
Испания впервые вышла на первое место в Европе по инвестиционной привлекательности
Испания впервые вышла на первое место в Европе по инвестиционной привлекательности для вложений в недвижимость, следует из исследования CBRE European Investor Intentions Survey 2026.
Согласно материалам CBRE, в опросе (кросс-бордер ответы, без учета выбора “домашнего” рынка) Испания стала лидером ожиданий по совокупной доходности недвижимости в 2026 году - “чуть менее 50%” респондентов назвали ее рынком с наивысшими ожиданиями.
В топ-10 стран по ожиданиям совокупной доходности в 2026 году вошли Испания, Великобритания, Польша, Италия, Германия, Португалия, Нидерланды, Дания, Франция и Швеция.
В рейтинге наиболее привлекательных городов для кросс-бордер инвестиций Лондон сохранил первое место.
Далее в пятерку вошли Мадрид (2-е), Варшава (3-е), Барселона (4-е) и Милан (5-е).
CBRE отмечает улучшение настроений инвесторов: 89% опрошенных ожидают, что их покупательская активность в 2026 году вырастет или останется на уровне 2025 года. Наиболее предпочтительным сегментом второй год подряд остается Living (жилая недвижимость), при этом логистика сохраняет сильные позиции, а интерес к ритейлу и офисам растет год к году.
CBRE - международная компания в сфере коммерческой недвижимости и консалтинга; European Investor Intentions Survey 2026 основан на ответах почти 700 инвесторов и описывает ожидания по рынкам и секторам недвижимости Европы на следующий год.
В отчете CBRE European Investor Intentions Survey 2026 Сербия не упоминается.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Испания #инвестиции #недвижимость
Испания впервые вышла на первое место в Европе по инвестиционной привлекательности для вложений в недвижимость, следует из исследования CBRE European Investor Intentions Survey 2026.
Согласно материалам CBRE, в опросе (кросс-бордер ответы, без учета выбора “домашнего” рынка) Испания стала лидером ожиданий по совокупной доходности недвижимости в 2026 году - “чуть менее 50%” респондентов назвали ее рынком с наивысшими ожиданиями.
В топ-10 стран по ожиданиям совокупной доходности в 2026 году вошли Испания, Великобритания, Польша, Италия, Германия, Португалия, Нидерланды, Дания, Франция и Швеция.
В рейтинге наиболее привлекательных городов для кросс-бордер инвестиций Лондон сохранил первое место.
Далее в пятерку вошли Мадрид (2-е), Варшава (3-е), Барселона (4-е) и Милан (5-е).
CBRE отмечает улучшение настроений инвесторов: 89% опрошенных ожидают, что их покупательская активность в 2026 году вырастет или останется на уровне 2025 года. Наиболее предпочтительным сегментом второй год подряд остается Living (жилая недвижимость), при этом логистика сохраняет сильные позиции, а интерес к ритейлу и офисам растет год к году.
CBRE - международная компания в сфере коммерческой недвижимости и консалтинга; European Investor Intentions Survey 2026 основан на ответах почти 700 инвесторов и описывает ожидания по рынкам и секторам недвижимости Европы на следующий год.
В отчете CBRE European Investor Intentions Survey 2026 Сербия не упоминается.
23 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Испания #инвестиции #недвижимость
👍14❤1💯1👀1