Компания Delez Srbija, управляющая сетью супермаркетов Maxi и работающая через 559 магазинов с более чем 12 тысячами сотрудников, впервые официально прокомментировала новые меры правительства по ограничению торговых наценок на уровне 20%.
В заявлении компании отмечается, что этот пакет мер оказывает негативное влияние на деятельность ритейлера и требует «значительных корректировок» во всех операционных процессах — от работы с поставщиками и логистики до управления рабочими местами и инвестиционными циклами.
«Как ведущий ритейлер в Сербии, мы проводим комплексный анализ последствий новых правил. По нашим текущим оценкам, меры имеют отрицательный эффект не только на Delez, но и на весь сектор розничной торговли продуктами питания», — говорится в сообщении.
Компания подчеркнула, что снижение инфляции не может быть обязанностью исключительно розничных сетей: ответственность должны разделять государство, производители, дистрибьюторы и оптовики.
Delez привёл данные за 2024 год: чистая прибыльная маржа составила всего 4,4%, что означает, что от каждых 100 динаров, потраченных в их магазинах, лишь 4,4 динара остаётся у компании после покрытия всех расходов — от зарплат и закупок до налогов и аренды.
«Мы сталкиваемся с вызовами на рынке, в который годами инвестировали, и остаёмся открытыми к диалогу с правительством и другими сторонами для поиска решений, которые одновременно помогут снизить инфляцию и сохранить устойчивую рыночную среду», — заявили в компании.
Эта позиция Delez стала первой публичной реакцией крупного ритейлера на решение властей ограничить маржу по 23 категориям продуктов в крупных торговых сетях.
#Сербия #экономика #ритейл #Delez #Maxi #маржа
Белград. 4 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
В заявлении компании отмечается, что этот пакет мер оказывает негативное влияние на деятельность ритейлера и требует «значительных корректировок» во всех операционных процессах — от работы с поставщиками и логистики до управления рабочими местами и инвестиционными циклами.
«Как ведущий ритейлер в Сербии, мы проводим комплексный анализ последствий новых правил. По нашим текущим оценкам, меры имеют отрицательный эффект не только на Delez, но и на весь сектор розничной торговли продуктами питания», — говорится в сообщении.
Компания подчеркнула, что снижение инфляции не может быть обязанностью исключительно розничных сетей: ответственность должны разделять государство, производители, дистрибьюторы и оптовики.
Delez привёл данные за 2024 год: чистая прибыльная маржа составила всего 4,4%, что означает, что от каждых 100 динаров, потраченных в их магазинах, лишь 4,4 динара остаётся у компании после покрытия всех расходов — от зарплат и закупок до налогов и аренды.
«Мы сталкиваемся с вызовами на рынке, в который годами инвестировали, и остаёмся открытыми к диалогу с правительством и другими сторонами для поиска решений, которые одновременно помогут снизить инфляцию и сохранить устойчивую рыночную среду», — заявили в компании.
Эта позиция Delez стала первой публичной реакцией крупного ритейлера на решение властей ограничить маржу по 23 категориям продуктов в крупных торговых сетях.
#Сербия #экономика #ритейл #Delez #Maxi #маржа
Белград. 4 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
👍7❤5🎉5🔥4💩1🎃1🤪1
Этот день в истории Сербии — 5 сентября
Исторические события:
• 2000 — в Сербии прошли массовые протесты против режима Слободана Милошевича.
Православный календарь:
День памяти святого пророка Захарии и праведной Елисаветы.
Сербы — даты рождения:
• Милош Теодосич (1987) — сербский баскетболист, один из лидеров национальной сборной.
#Сербия #этот_день_в_истории
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
Исторические события:
• 2000 — в Сербии прошли массовые протесты против режима Слободана Милошевича.
Православный календарь:
День памяти святого пророка Захарии и праведной Елисаветы.
Сербы — даты рождения:
• Милош Теодосич (1987) — сербский баскетболист, один из лидеров национальной сборной.
#Сербия #этот_день_в_истории
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
🎉6❤4👍3🔥3👎1🙏1🎅1
Субботица (Воеводина) – обзор рынка жилой недвижимости и сравнение с Белградом.
Средние «запрашиваемые» цены на вторичке по Субботице колебались примерно €1 100–1 750 за м² (по данным 4zida, динамика старого жилфонда). Это подтверждает позиционирование города как «средний плюс» по Воеводине.
Новостройки: по агрегаторам и витринам проектов, ориентиры по Субботице часто попадают в €1 300–1 600 за м²; по выборке «новострой/в стройке» средняя в объявлениях — ≈€1 570/м².
Официальные ориентиры города (для целей налогообложения): средняя цена 1 м² квартиры, установленная мэрией для расчёта налога на имущество на 2025 год — 117 751 дин (зона 1), 103 171 дин (зона 2), 94 989 дин (зона 3), 50 899 дин (зона 4); это ~€430–€1 000/м² при курсе ≈117 дин/€. Это не рыночные, а фискальные ориентиры, но они хорошо показывают «ступени» по районам.
Картина по локациям: устойчивый спрос держат Центр, Кертварош, Радиялац, Прозивка; на окраинах ценовой коридор шире из-за разброса качества фонда (Сравните с витринами по районам/объектам).
Аренда
Долгосрочная аренда: в городе много предложений €250–400/мес. за небольшую квартиру (студия/1-к), €350–550/мес. за 2-к, премиум в центре — выше. Это видно по локальным доскам и витринам (Subotica.com, Estitor). Срок экспозиции: по данным 4zida, среднее время «жизни» объявления об аренде в Субботице — ≈33 дня, что указывает на «нормальную» ликвидность без перегрева.
Продажи и активность сделок
На уровне страны в I кв. 2025 рынок показал рост стоимости сделок на 9,3% г/г при 28 705 договорах купли-продажи; общая стоимость рынка — €1,7 млрд. В регионе Воеводины в I кв. 2025 зафиксирован +10,9% по числу продаж квартир и +34,5% по объёму. По Субботице это конвертируется в устойчивый поток сделок в «массовых» сегментах.
Сравнение с Белградом: столица ускорилась, «ножницы цен» широкие
Цены.
• Белград (спрос/предложение H1-2025): средняя «запрашиваемая» цена ≈€2 990/м² в I кв. 2025 (против ~€2 733/м² годом ранее; +9,4% г/г). По ряду муниципалитетов — ещё выше (Врачар часто 4 000+ на вторичке; Новый Белград ~€2 650–3 200/м², ещё больше в новой застройке).
• Субботица остаётся в коридоре ~€1,0–1,6 тыс./м² (в отдельных топ-объектах выше), то есть в 1,8–3 раза дешевле столицы при сопоставимом качестве отделки у новой застройки.
Аренда.
• Белград: средние запросы по 1-к/студиям часто €390–510, 2-к €660–740, 3-к ~€975–1 050, выше — в премиум-районах и в Београд на води.
• Субботица: типовые бюджеты €250–400 (1-к) и €350–550 (2-к); локально — выше в Центре/Кертвароше.
Сделки
• Белград традиционно концентрирует львиную долю денежного оборота; в I кв. 2025 «по стране» доминируют квартиры (≈59% общей стоимости), столица держит стабильность по продажам на высоком уровне.
• Субботица следует «воеводинской» траектории (рост числа продаж и выручки), но без скачков, характерных для столичных новостроек.
Что дальше (прогноз на 6–12 месяцев)
• Цены: базовый сценарий — умеренный рост/боковик (+0–5% г/г) при сохранении разрыва со столицей; отдельные новостройки и «редкие» объекты в центре могут прибавлять быстрее. (Фон: индекс RGZ по стране +5,31% г/г в I кв. 2025.)
• Аренда: плато на повышенном уровне; сезонные колебания по университетским/туристическим месяцам.
#Сербия #недвижимость
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
Средние «запрашиваемые» цены на вторичке по Субботице колебались примерно €1 100–1 750 за м² (по данным 4zida, динамика старого жилфонда). Это подтверждает позиционирование города как «средний плюс» по Воеводине.
Новостройки: по агрегаторам и витринам проектов, ориентиры по Субботице часто попадают в €1 300–1 600 за м²; по выборке «новострой/в стройке» средняя в объявлениях — ≈€1 570/м².
Официальные ориентиры города (для целей налогообложения): средняя цена 1 м² квартиры, установленная мэрией для расчёта налога на имущество на 2025 год — 117 751 дин (зона 1), 103 171 дин (зона 2), 94 989 дин (зона 3), 50 899 дин (зона 4); это ~€430–€1 000/м² при курсе ≈117 дин/€. Это не рыночные, а фискальные ориентиры, но они хорошо показывают «ступени» по районам.
Картина по локациям: устойчивый спрос держат Центр, Кертварош, Радиялац, Прозивка; на окраинах ценовой коридор шире из-за разброса качества фонда (Сравните с витринами по районам/объектам).
Аренда
Долгосрочная аренда: в городе много предложений €250–400/мес. за небольшую квартиру (студия/1-к), €350–550/мес. за 2-к, премиум в центре — выше. Это видно по локальным доскам и витринам (Subotica.com, Estitor). Срок экспозиции: по данным 4zida, среднее время «жизни» объявления об аренде в Субботице — ≈33 дня, что указывает на «нормальную» ликвидность без перегрева.
Продажи и активность сделок
На уровне страны в I кв. 2025 рынок показал рост стоимости сделок на 9,3% г/г при 28 705 договорах купли-продажи; общая стоимость рынка — €1,7 млрд. В регионе Воеводины в I кв. 2025 зафиксирован +10,9% по числу продаж квартир и +34,5% по объёму. По Субботице это конвертируется в устойчивый поток сделок в «массовых» сегментах.
Сравнение с Белградом: столица ускорилась, «ножницы цен» широкие
Цены.
• Белград (спрос/предложение H1-2025): средняя «запрашиваемая» цена ≈€2 990/м² в I кв. 2025 (против ~€2 733/м² годом ранее; +9,4% г/г). По ряду муниципалитетов — ещё выше (Врачар часто 4 000+ на вторичке; Новый Белград ~€2 650–3 200/м², ещё больше в новой застройке).
• Субботица остаётся в коридоре ~€1,0–1,6 тыс./м² (в отдельных топ-объектах выше), то есть в 1,8–3 раза дешевле столицы при сопоставимом качестве отделки у новой застройки.
Аренда.
• Белград: средние запросы по 1-к/студиям часто €390–510, 2-к €660–740, 3-к ~€975–1 050, выше — в премиум-районах и в Београд на води.
• Субботица: типовые бюджеты €250–400 (1-к) и €350–550 (2-к); локально — выше в Центре/Кертвароше.
Сделки
• Белград традиционно концентрирует львиную долю денежного оборота; в I кв. 2025 «по стране» доминируют квартиры (≈59% общей стоимости), столица держит стабильность по продажам на высоком уровне.
• Субботица следует «воеводинской» траектории (рост числа продаж и выручки), но без скачков, характерных для столичных новостроек.
Что дальше (прогноз на 6–12 месяцев)
• Цены: базовый сценарий — умеренный рост/боковик (+0–5% г/г) при сохранении разрыва со столицей; отдельные новостройки и «редкие» объекты в центре могут прибавлять быстрее. (Фон: индекс RGZ по стране +5,31% г/г в I кв. 2025.)
• Аренда: плато на повышенном уровне; сезонные колебания по университетским/туристическим месяцам.
#Сербия #недвижимость
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
❤6🎉5👍4🔥3🙏2🍾1
Где в Белграде поиграть в падел.
Сербия — великое теннисное государство: от клубного двора до «Большого шлема» здесь умеют и любят играть ракеткой. В последние годы к теннису стремительно добавился ещё один ракеточный хит — падел: площадок становится больше, цены — понятнее, а клубы запускают лиги и тренировки для новичков.
Сербский Экономист сделал исследование на предмет “Где поиграть в падел в Белграде”.
1) Padel Centar — Belgrade Waterfront (Савская набережная).
• Площадки: 3 корта, ежедневно ~07:00–23:00
• Цены за час: будни 08:00–17:00 — 2 700 RSD; будни 17:00–23:00 и уик-энд — 3 700 RSD
• Инвентарь: прокат ракетки ≈400 RSD, мячи (3 шт.) — ≈1 200 RSD
• Бронь: через сайт/соцсети клуба
• Нюанс: площадка принимала этап международного тура FIP Silver — кортам и свету уделяют внимание.
2) Padel Centar — Košutnjak (зелёный массив)
• Площадки: 3 корта
• Цены за час (летний прайс): будни 08:00–17:00 — 2 600 RSD; будни 17:00–23:00 и выходные — 3 300 RSD
• Инвентарь: прокат ракеток, мячи на месте.
3) Prime Padel Club Belgrade (два спота: Калемегдан и Humska 1)
• Площадки: Калемегдан — 2 открытых корта; Humska — 4 корта, кафе, парковка.
• Цены за час: будни до 16:00 — 2 100 RSD, после 16:00 — 3 000 RSD, выходные — 3 000 RSD.
• Контакты/бронь: сайт/Instagram, телефон.
4) Padel Bros — Ada Ciganlija.
• Площадки: крупный кластер (до 7 кортов), 08:00–00:00.
• Цены за час («ценовник»): будни 08:00–17:00 — 3 300 RSD; будни 17:00–23:00 — 4 000 RSD; уик-энд — в том же диапазоне.
• Бронь: сайт/телефон/IG.
5) Vamos Padel — Ada Ciganlija
• Площадки: открытые корты, клубные лиги, турниры.
• Особенности: работает с Fitpass (для держателей — доплата за час; уточняется при записи).
• Бронь: сайт/приложение/телефон.
6) Padel Zona — Sinđelić (Vojislava Ilića 86).
• Площадки: клуб у стадиона Синчелича
• Цены за час: будни 08:00–17:00 — 2 800 RSD; будни 17:00–24:00 — 3 800 RSD; выходные — 3 500 RSD.
• Инвентарь: прокат ракетки ≈500 RSD, мячи Tecnifibre ≈1 100 RSD.
7) Loko Padel — Нови Београд (Lole Ribara 1b).
• Площадки: 2 корта.
• Ориентир по цене: ≈2 400 RSD/час или ≈4 000 RSD/2 часа (уточняйте при брони).
В Белграде есть и другие локации (Dorćol/Beogradski Padel Klub и др.). У некоторых цена показывается только в онлайн-броне и зависит от слота. Проверьте актуальный прайс перед визитом.
Как бронировать и на чём экономить.
• Пик-часы дороже: обычно после 16–17:00 в будни и весь уик-энд. Утром/днём по будням — дешевле.
• Бронь: сайты клубов, телефон, Instagram; часть кортов доступна в приложении Playtomic.
• Инвентарь: почти везде дадут ракетку напрокат (≈400–500 RSD) и продадут тюбик мячей (≈1 100–1 200 RSD).
• Делить на четверых: оплачивается корта-час, делите сумму на 4 — выходит заметно бюджетнее.
Уроки и тренеры
• Индивидуально: ориентир ≈6 700–8 400 RSD/час (дороже вечером и по выходным). Уточняйте, включены ли мячики и аренда корта.
Нюансы площадок
1. Обувь: немаркующее покрытие (indoor/tennis/padel) — так вас точно пустят на корт и вы не будете скользить.
2. Погода: большинство кортов — аутдор; ветер и морось влияют на игру. Если нужен гарант, ищите клубы с куполом/крышей.
3. Локация и парковка: у Humska и на Аде проще с местами; центр (Калемегдан/Дорчол) — закладывайте время на парковку.
4. Лиги/турниры: следите за клубными лигами (Vamos/Padel Zona/Padel Bros) — полезно, чтобы найти партнёров своего уровня.
Куда идти «по профилю».
• Центр и атмосфера: Prime Padel (Калемегдан)/Dorćol
• Тишина и лес: Košutnjak
• Много кортов и «спортивный остров»: Ada Ciganlija (Padel Bros/Vamos)
• Чуть дешевле и с прокатом: Padel Centar (BW/Košutnjak), Padel Zona.
#Сербия #Белград #падел #теннис #спорт
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
Сербия — великое теннисное государство: от клубного двора до «Большого шлема» здесь умеют и любят играть ракеткой. В последние годы к теннису стремительно добавился ещё один ракеточный хит — падел: площадок становится больше, цены — понятнее, а клубы запускают лиги и тренировки для новичков.
Сербский Экономист сделал исследование на предмет “Где поиграть в падел в Белграде”.
1) Padel Centar — Belgrade Waterfront (Савская набережная).
• Площадки: 3 корта, ежедневно ~07:00–23:00
• Цены за час: будни 08:00–17:00 — 2 700 RSD; будни 17:00–23:00 и уик-энд — 3 700 RSD
• Инвентарь: прокат ракетки ≈400 RSD, мячи (3 шт.) — ≈1 200 RSD
• Бронь: через сайт/соцсети клуба
• Нюанс: площадка принимала этап международного тура FIP Silver — кортам и свету уделяют внимание.
2) Padel Centar — Košutnjak (зелёный массив)
• Площадки: 3 корта
• Цены за час (летний прайс): будни 08:00–17:00 — 2 600 RSD; будни 17:00–23:00 и выходные — 3 300 RSD
• Инвентарь: прокат ракеток, мячи на месте.
3) Prime Padel Club Belgrade (два спота: Калемегдан и Humska 1)
• Площадки: Калемегдан — 2 открытых корта; Humska — 4 корта, кафе, парковка.
• Цены за час: будни до 16:00 — 2 100 RSD, после 16:00 — 3 000 RSD, выходные — 3 000 RSD.
• Контакты/бронь: сайт/Instagram, телефон.
4) Padel Bros — Ada Ciganlija.
• Площадки: крупный кластер (до 7 кортов), 08:00–00:00.
• Цены за час («ценовник»): будни 08:00–17:00 — 3 300 RSD; будни 17:00–23:00 — 4 000 RSD; уик-энд — в том же диапазоне.
• Бронь: сайт/телефон/IG.
5) Vamos Padel — Ada Ciganlija
• Площадки: открытые корты, клубные лиги, турниры.
• Особенности: работает с Fitpass (для держателей — доплата за час; уточняется при записи).
• Бронь: сайт/приложение/телефон.
6) Padel Zona — Sinđelić (Vojislava Ilića 86).
• Площадки: клуб у стадиона Синчелича
• Цены за час: будни 08:00–17:00 — 2 800 RSD; будни 17:00–24:00 — 3 800 RSD; выходные — 3 500 RSD.
• Инвентарь: прокат ракетки ≈500 RSD, мячи Tecnifibre ≈1 100 RSD.
7) Loko Padel — Нови Београд (Lole Ribara 1b).
• Площадки: 2 корта.
• Ориентир по цене: ≈2 400 RSD/час или ≈4 000 RSD/2 часа (уточняйте при брони).
В Белграде есть и другие локации (Dorćol/Beogradski Padel Klub и др.). У некоторых цена показывается только в онлайн-броне и зависит от слота. Проверьте актуальный прайс перед визитом.
Как бронировать и на чём экономить.
• Пик-часы дороже: обычно после 16–17:00 в будни и весь уик-энд. Утром/днём по будням — дешевле.
• Бронь: сайты клубов, телефон, Instagram; часть кортов доступна в приложении Playtomic.
• Инвентарь: почти везде дадут ракетку напрокат (≈400–500 RSD) и продадут тюбик мячей (≈1 100–1 200 RSD).
• Делить на четверых: оплачивается корта-час, делите сумму на 4 — выходит заметно бюджетнее.
Уроки и тренеры
• Индивидуально: ориентир ≈6 700–8 400 RSD/час (дороже вечером и по выходным). Уточняйте, включены ли мячики и аренда корта.
Нюансы площадок
1. Обувь: немаркующее покрытие (indoor/tennis/padel) — так вас точно пустят на корт и вы не будете скользить.
2. Погода: большинство кортов — аутдор; ветер и морось влияют на игру. Если нужен гарант, ищите клубы с куполом/крышей.
3. Локация и парковка: у Humska и на Аде проще с местами; центр (Калемегдан/Дорчол) — закладывайте время на парковку.
4. Лиги/турниры: следите за клубными лигами (Vamos/Padel Zona/Padel Bros) — полезно, чтобы найти партнёров своего уровня.
Куда идти «по профилю».
• Центр и атмосфера: Prime Padel (Калемегдан)/Dorćol
• Тишина и лес: Košutnjak
• Много кортов и «спортивный остров»: Ada Ciganlija (Padel Bros/Vamos)
• Чуть дешевле и с прокатом: Padel Centar (BW/Košutnjak), Padel Zona.
#Сербия #Белград #падел #теннис #спорт
Белград. 5 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
❤6🔥4👍3🎉3💩1👀1
Этот день в истории Сербии — 6 сентября
Исторические события:
1915 — в Белграде завершено строительство нового железнодорожного моста через Саву, важного для транспортного сообщения в годы Первой мировой войны.
Православный календарь:
Память святителя Мирона, епископа Критского.
Сербы — даты рождения:
Шабан Шаулич (1951–2019) — известный сербский певец, которого называли «королем народной музыки».
#Сербия #этот_день_в_истории
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
Исторические события:
1915 — в Белграде завершено строительство нового железнодорожного моста через Саву, важного для транспортного сообщения в годы Первой мировой войны.
Православный календарь:
Память святителя Мирона, епископа Критского.
Сербы — даты рождения:
Шабан Шаулич (1951–2019) — известный сербский певец, которого называли «королем народной музыки».
#Сербия #этот_день_в_истории
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
❤8👍4🔥4🎉2
Глобальный европейский опрос выявил низкий уровень осведомлённости о ЕС и расширении.
По данным специального Евробарометра, опубликованного 2 сентября 2025 года, проведённому в странах-кандидатах и потенциальных кандидатах, осведомлённость граждан о Европейском Союзе и политике расширения остаётся крайне низкой.
Так, только 48% жителей Молдовы и 39% Черногории сообщили, что чувствуют себя хорошо или очень хорошо информированными о ЕС. В то же время в Украине уровень информированности составляет лишь 23%, а в Сербии — всего 20%.
Это подчёркивает необходимость более активных и локализованных коммуникационных кампаний ЕС, чтобы объяснить преимущества и условия членства.
Исследование проведено в рамках Специального Евробарометра и Perception Surveys по заказу Европейской комиссии. В странах ЕС и странах-кандидатах были опрошены тысячи респондентов методом стандартизированного анкетирования лицом к лицу или онлайн, в зависимости от страны. Целью было выявить уровень поддержки расширения, восприятие ЕС и степень информированности граждан.
#ЕС #расширение
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
По данным специального Евробарометра, опубликованного 2 сентября 2025 года, проведённому в странах-кандидатах и потенциальных кандидатах, осведомлённость граждан о Европейском Союзе и политике расширения остаётся крайне низкой.
Так, только 48% жителей Молдовы и 39% Черногории сообщили, что чувствуют себя хорошо или очень хорошо информированными о ЕС. В то же время в Украине уровень информированности составляет лишь 23%, а в Сербии — всего 20%.
Это подчёркивает необходимость более активных и локализованных коммуникационных кампаний ЕС, чтобы объяснить преимущества и условия членства.
Исследование проведено в рамках Специального Евробарометра и Perception Surveys по заказу Европейской комиссии. В странах ЕС и странах-кандидатах были опрошены тысячи респондентов методом стандартизированного анкетирования лицом к лицу или онлайн, в зависимости от страны. Целью было выявить уровень поддержки расширения, восприятие ЕС и степень информированности граждан.
#ЕС #расширение
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
❤6🔥4🎉3👍2✍1👀1😎1
Нефть дешевеет: рынок готовится к решению ОПЕК+ на фоне роста запасов в США.
На мировом нефтяном рынке в начале сентября усилилось давление на котировки. Сорт Brent опустился до отметки около 66,5 долларов за баррель, а WTI — до 62,9 долларов. За последний месяц снижение составило почти 2% по Brent и свыше 3,5% по WTI. Эта тенденция отражает растущую обеспокоенность инвесторов и аналитиков: предложение продолжает расти, тогда как факторы поддержки спроса ослабевают.
Главный удар по рынку нанесло увеличение запасов нефти в США. Вопреки прогнозам снижения на 1,8 млн баррелей, они выросли на 2,42 млн. Это вызвало сомнения в устойчивости потребительского спроса, особенно с учётом сезонного закрытия ряда НПЗ на техническое обслуживание. Одновременно на терминале в Кушинге зафиксирован рост запасов ещё на 1,59 млн баррелей.
Ожидания вокруг заседания ОПЕК+, запланированного на 7 сентября, остаются ключевым фактором неопределённости. Организация уже восстановила около 2,2 млн баррелей добычи в сутки и теперь может рассмотреть вопрос о дальнейшем наращивании производства для увеличения своей доли на мировом рынке. Однако многие эксперты считают, что чрезмерное повышение квот способно усугубить ситуацию с избытком предложения и отправить цены ниже психологической отметки в 60 долларов за баррель.
В августе поддержку котировкам оказывал устойчивый спрос со стороны Китая и других азиатских стран, а также низкие запасы нефти в странах ОЭСР. Но в сентябре фундаментальные условия стали менее благоприятными. Геополитические риски и перебои поставок, которые периодически подталкивают цены вверх, не смогли переломить общую «медвежью» динамику.
Таким образом, рынок оказался в состоянии напряжённого равновесия: краткосрочные колебания зависят от новостей о решениях ОПЕК+ и макроэкономической статистики, но в целом доминирует тренд на снижение. В ближайшей перспективе котировки будут балансировать между риском переизбытка предложения и слабым спросом со стороны переработчиков.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#нефть #Brent #WTI #ОПЕК #цены_на_нефть
На мировом нефтяном рынке в начале сентября усилилось давление на котировки. Сорт Brent опустился до отметки около 66,5 долларов за баррель, а WTI — до 62,9 долларов. За последний месяц снижение составило почти 2% по Brent и свыше 3,5% по WTI. Эта тенденция отражает растущую обеспокоенность инвесторов и аналитиков: предложение продолжает расти, тогда как факторы поддержки спроса ослабевают.
Главный удар по рынку нанесло увеличение запасов нефти в США. Вопреки прогнозам снижения на 1,8 млн баррелей, они выросли на 2,42 млн. Это вызвало сомнения в устойчивости потребительского спроса, особенно с учётом сезонного закрытия ряда НПЗ на техническое обслуживание. Одновременно на терминале в Кушинге зафиксирован рост запасов ещё на 1,59 млн баррелей.
Ожидания вокруг заседания ОПЕК+, запланированного на 7 сентября, остаются ключевым фактором неопределённости. Организация уже восстановила около 2,2 млн баррелей добычи в сутки и теперь может рассмотреть вопрос о дальнейшем наращивании производства для увеличения своей доли на мировом рынке. Однако многие эксперты считают, что чрезмерное повышение квот способно усугубить ситуацию с избытком предложения и отправить цены ниже психологической отметки в 60 долларов за баррель.
В августе поддержку котировкам оказывал устойчивый спрос со стороны Китая и других азиатских стран, а также низкие запасы нефти в странах ОЭСР. Но в сентябре фундаментальные условия стали менее благоприятными. Геополитические риски и перебои поставок, которые периодически подталкивают цены вверх, не смогли переломить общую «медвежью» динамику.
Таким образом, рынок оказался в состоянии напряжённого равновесия: краткосрочные колебания зависят от новостей о решениях ОПЕК+ и макроэкономической статистики, но в целом доминирует тренд на снижение. В ближайшей перспективе котировки будут балансировать между риском переизбытка предложения и слабым спросом со стороны переработчиков.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#нефть #Brent #WTI #ОПЕК #цены_на_нефть
👍6🔥4✍3🎉2❤1😎1
В Сербии произошло землетрясение, толчки ощущались в Черногории
В Сербии 5 сентября произошло землетрясение, толчки ощущались и в Черногории. По данным Сектора сейсмологии черногорского гидрометинститута (ZHMS), сигнал зарегистрирован в 14:43 по местному времени, эпицентр — примерно 15 км к востоку от Сеницы (район Голия), ориентировочная магнитуда — 3,7 по шкале Рихтера, глубина очага — около 7 км. Ведомство отмечает, что такой толчок «мог вызвать лишь незначительные материальные повреждения в эпицентральной зоне».
Сербская служба сейсмологии уточнила параметры: по её оценке, землетрясение магнитудой 4,2 произошло в районе Голии, примерно 20 км к востоку от Сеницы, с расчётной интенсивностью до VI баллов по шкале MSK-64 в эпицентре.
О серьёзных разрушениях или пострадавших на момент публикации не сообщалось; сообщения о ощущаемости толчков поступали из приграничных районов Черногории.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Землетрясение
В Сербии 5 сентября произошло землетрясение, толчки ощущались и в Черногории. По данным Сектора сейсмологии черногорского гидрометинститута (ZHMS), сигнал зарегистрирован в 14:43 по местному времени, эпицентр — примерно 15 км к востоку от Сеницы (район Голия), ориентировочная магнитуда — 3,7 по шкале Рихтера, глубина очага — около 7 км. Ведомство отмечает, что такой толчок «мог вызвать лишь незначительные материальные повреждения в эпицентральной зоне».
Сербская служба сейсмологии уточнила параметры: по её оценке, землетрясение магнитудой 4,2 произошло в районе Голии, примерно 20 км к востоку от Сеницы, с расчётной интенсивностью до VI баллов по шкале MSK-64 в эпицентре.
О серьёзных разрушениях или пострадавших на момент публикации не сообщалось; сообщения о ощущаемости толчков поступали из приграничных районов Черногории.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Землетрясение
👍7❤5🔥3👀2✍1🎉1😭1
Компания «Белград на воде» подала в Министерство охраны окружающей среды Сербии заявку на решение о необходимости проведения оценки воздействия на окружающую среду для проекта строительства жилых и коммерческих зданий на участке от моста Газела до комплекса Белградского Сайма.
Согласно проектной документации, на участке общей площадью 26 561 м² планируется возведение шести многоэтажных зданий с общей двухуровневой подземной парковкой. Общая брутто-площадь будущих объектов составит 83 888 м².
Проект предусматривает строительство 641 квартиры — от однокомнатных до четырёхкомнатных, а также 17 коммерческих помещений на первом этаже. В подземных уровнях будет оборудовано 759 парковочных мест.
Этот проект становится очередным этапом масштабного и неоднозначного градостроительного комплекса «Белград на воде», который в последние годы вызывает активные дискуссии вокруг вопросов экологии, урбанистического планирования и общественных интересов.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Белград_на_воде #урбанистика #строительство_жилья
Согласно проектной документации, на участке общей площадью 26 561 м² планируется возведение шести многоэтажных зданий с общей двухуровневой подземной парковкой. Общая брутто-площадь будущих объектов составит 83 888 м².
Проект предусматривает строительство 641 квартиры — от однокомнатных до четырёхкомнатных, а также 17 коммерческих помещений на первом этаже. В подземных уровнях будет оборудовано 759 парковочных мест.
Этот проект становится очередным этапом масштабного и неоднозначного градостроительного комплекса «Белград на воде», который в последние годы вызывает активные дискуссии вокруг вопросов экологии, урбанистического планирования и общественных интересов.
Белград. 6 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Белград_на_воде #урбанистика #строительство_жилья
🎉7❤6🔥4👍2
Этот день в истории Сербии — 7 сентября
Исторические события:
1945 — в Белграде открылась первая послевоенная сессия Антифашистского вече народного освобождения Югославии (АВНОЮ), что закрепило федеративное устройство страны.
Православный календарь:
День памяти апостола Тита.
Сербы — даты рождения:
Бора Милутинович (1944) — сербский футбольный тренер, возглавлявший сборные на пяти чемпионатах мира.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Исторические события:
1945 — в Белграде открылась первая послевоенная сессия Антифашистского вече народного освобождения Югославии (АВНОЮ), что закрепило федеративное устройство страны.
Православный календарь:
День памяти апостола Тита.
Сербы — даты рождения:
Бора Милутинович (1944) — сербский футбольный тренер, возглавлявший сборные на пяти чемпионатах мира.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
🔥8👍6🎉6
Анализ исследования рынка недвижимости Сербии компанией Deloitte.
Deloitte в 14-м выпуске Property Index 2025 фиксирует дальнейшую адаптацию европейских жилищных рынков к высоким ставкам и дефициту нового предложения; по блокам отчёта Сербия остаётся в группе стран с относительно низкими средними ценами новостроек, при этом доступность покупки для домохозяйств остаётся ограниченной. Проект Сербский Экономист сделал анализ этого исследования.
Цены на новостройки и место Сербии в Европе
По методологии Property Index сравниваются средние цены сделок по новым квартирам в странах/крупных городах. В предшествующей таблице Deloitte (последняя публично доступная для Сербии «разбивка по странам») средняя цена новостроек в Сербии указана на уровне €1 785/м² — в диапазоне «дешёвых» рынков региона ЦВЕ; отчёт-2025 подтверждает, что страны Юго-Восточной Европы остаются существенно дешевле, чем ядро Западной Европы.
Доступность жилья
Бенчмарк Deloitte — сколько средних валовых годовых зарплат нужно на покупку стандартной новой квартиры 70 м². По последней доступной для Сербии метрике в сравнительных таблицах Deloitte требуется 11,8 годовых зарплат (один из самых высоких показателей в Европе), что объясняет устойчивый спрос на аренду и осторожность покупателей. Общие выводы выпуска-2025: дефицит ввода и дорогой капитал держат доступность под давлением во многих столицах.
Динамика в столицах (контекст)
В сравнении крупных городов, предшествующая сводка Deloitte показывала, что Белград входил в число столиц с двузначным годовым ростом средних цен сделок по новостройкам (~+10,3% г/г). Методологически отчёт-2025 сохраняет этот столичный срез, однако подробные сербские таблицы в онлайн-публикации ограничены; тенденция ускорения цен в узлах притяжения подтверждается и в новом обзоре.
Про ставки и аренду (общие условия рынка в 2024 году, на базе которых делался выпуск-2025)
Deloitte фиксирует высокую разноскоростность ипотечных рынков: самые высокие средние ставки — в Венгрии, Польше и Румынии; среднее по Европе — 4,36%. Это поддерживает сдвиг спроса в аренду и повышает чувствительность покупателей к цене/качеству. Для стран ЦВЕ это означает затяжной дисбаланс «спрос выше предложения» в столицах и университетских центрах.
Property Index сравнивает средние цены сделок по новостройкам, а доступность рассчитывает как число валовых годовых зарплат, требуемых для покупки 70-м² квартиры. В выпуске-2025 охвачены 28 стран (включая рынки ЦВЕ/ЮВЕ); агрегированные выводы и рейтинги доступны на странице отчёта, тогда как часть детальных таблиц по странам (в т.ч. по Сербии) приведена в предыдущих публичных PDF-редакциях Deloitte.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Белград #Сербия #рынок_жилья
Deloitte в 14-м выпуске Property Index 2025 фиксирует дальнейшую адаптацию европейских жилищных рынков к высоким ставкам и дефициту нового предложения; по блокам отчёта Сербия остаётся в группе стран с относительно низкими средними ценами новостроек, при этом доступность покупки для домохозяйств остаётся ограниченной. Проект Сербский Экономист сделал анализ этого исследования.
Цены на новостройки и место Сербии в Европе
По методологии Property Index сравниваются средние цены сделок по новым квартирам в странах/крупных городах. В предшествующей таблице Deloitte (последняя публично доступная для Сербии «разбивка по странам») средняя цена новостроек в Сербии указана на уровне €1 785/м² — в диапазоне «дешёвых» рынков региона ЦВЕ; отчёт-2025 подтверждает, что страны Юго-Восточной Европы остаются существенно дешевле, чем ядро Западной Европы.
Доступность жилья
Бенчмарк Deloitte — сколько средних валовых годовых зарплат нужно на покупку стандартной новой квартиры 70 м². По последней доступной для Сербии метрике в сравнительных таблицах Deloitte требуется 11,8 годовых зарплат (один из самых высоких показателей в Европе), что объясняет устойчивый спрос на аренду и осторожность покупателей. Общие выводы выпуска-2025: дефицит ввода и дорогой капитал держат доступность под давлением во многих столицах.
Динамика в столицах (контекст)
В сравнении крупных городов, предшествующая сводка Deloitte показывала, что Белград входил в число столиц с двузначным годовым ростом средних цен сделок по новостройкам (~+10,3% г/г). Методологически отчёт-2025 сохраняет этот столичный срез, однако подробные сербские таблицы в онлайн-публикации ограничены; тенденция ускорения цен в узлах притяжения подтверждается и в новом обзоре.
Про ставки и аренду (общие условия рынка в 2024 году, на базе которых делался выпуск-2025)
Deloitte фиксирует высокую разноскоростность ипотечных рынков: самые высокие средние ставки — в Венгрии, Польше и Румынии; среднее по Европе — 4,36%. Это поддерживает сдвиг спроса в аренду и повышает чувствительность покупателей к цене/качеству. Для стран ЦВЕ это означает затяжной дисбаланс «спрос выше предложения» в столицах и университетских центрах.
Property Index сравнивает средние цены сделок по новостройкам, а доступность рассчитывает как число валовых годовых зарплат, требуемых для покупки 70-м² квартиры. В выпуске-2025 охвачены 28 стран (включая рынки ЦВЕ/ЮВЕ); агрегированные выводы и рейтинги доступны на странице отчёта, тогда как часть детальных таблиц по странам (в т.ч. по Сербии) приведена в предыдущих публичных PDF-редакциях Deloitte.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Белград #Сербия #рынок_жилья
Deloitte
Property Index | Real Estate | Deloitte
The latest data indicates that the Czech Republic is the least affordable country for home ownership among the 18 countries surveyed. A standard new dwelling purchase requires Czechs to invest an equivalent of 13.3 gross annual salaries, a figure that has…
❤6👍6🔥4🎉3💯1🤝1
Китайская Power China будет развивать проекты в энергетике Сербии.
Китайская Power China выразила интерес к вложениям в проекты по развитию возобновляемых источников энергии и модернизации энергетической сети в Сербии. Об этом заявил президент Сербии Александр Вучич по итогам встречи с представителями компании; сообщение передали сербские издания со ссылкой на его публикацию в Instagram и заметку eKapija.
По словам Вучича, на переговорах были «размотрены возможности для новых проектов в Сербии, особенно в сфере ВИЭ и модернизации энергосети», при этом «представители компании выразили большой интерес к дальнейшим инвестициям — в чистую и низкоуглеродную энергетику, а также в обновление существующей инфраструктуры».
Встреча проходила в Пекине в рамках серии контактов сербской делегации с крупными китайскими корпорациями.
Power China уже задействована в инфраструктурных проектах в Сербии (в частности, в работах вокруг первой линии белградского метро, а также на Национальном стадионе).
Ранее, в январе 2024 года, власти объявляли о соглашениях с Китаем на €2 млрд инвестиций в ветровые и солнечные станции и производство водорода — крупнейший на тот момент пакет для «зелёной» энергетики республики.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Китай #Сербия #инвестиции
Китайская Power China выразила интерес к вложениям в проекты по развитию возобновляемых источников энергии и модернизации энергетической сети в Сербии. Об этом заявил президент Сербии Александр Вучич по итогам встречи с представителями компании; сообщение передали сербские издания со ссылкой на его публикацию в Instagram и заметку eKapija.
По словам Вучича, на переговорах были «размотрены возможности для новых проектов в Сербии, особенно в сфере ВИЭ и модернизации энергосети», при этом «представители компании выразили большой интерес к дальнейшим инвестициям — в чистую и низкоуглеродную энергетику, а также в обновление существующей инфраструктуры».
Встреча проходила в Пекине в рамках серии контактов сербской делегации с крупными китайскими корпорациями.
Power China уже задействована в инфраструктурных проектах в Сербии (в частности, в работах вокруг первой линии белградского метро, а также на Национальном стадионе).
Ранее, в январе 2024 года, власти объявляли о соглашениях с Китаем на €2 млрд инвестиций в ветровые и солнечные станции и производство водорода — крупнейший на тот момент пакет для «зелёной» энергетики республики.
Белград. 7 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Китай #Сербия #инвестиции
❤8🎉7🔥3👍2👀2
Этот день в истории Сербии — 8 сентября
Исторические события:
1944 — части Народно-освободительной армии Югославии начали освобождение восточной Сербии от немецких войск.
Православный календарь:
Рождество Пресвятой Богородицы (Малая Госпо́йна) — один из двунадесятых праздников, особо почитаемый в Сербии.
Сербы — даты рождения:
Предраг Матвеевич (1932–2017) — югославский и хорватский писатель, родившийся в Мостаре, но тесно связанный с культурным пространством Сербии и бывшей Югославии.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Исторические события:
1944 — части Народно-освободительной армии Югославии начали освобождение восточной Сербии от немецких войск.
Православный календарь:
Рождество Пресвятой Богородицы (Малая Госпо́йна) — один из двунадесятых праздников, особо почитаемый в Сербии.
Сербы — даты рождения:
Предраг Матвеевич (1932–2017) — югославский и хорватский писатель, родившийся в Мостаре, но тесно связанный с культурным пространством Сербии и бывшей Югославии.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
❤6🔥6👍5🎉4
Специализированная выставка EXPO 2027, которая пройдёт в Белграде, получит нового амбассадора — им станет голливудский актёр и мастер боевых искусств Джеки Чан, сообщает еженедельник Vreme.
Стоимость его участия официально не раскрыта, но, по данным источников, гонорары за подобные контракты обычно составляют от 250 до 750 тысяч долларов.
Директор выставки Данило Йеринич в ответе для Vreme не подтвердил и не опроверг эту информацию. Он отметил, что расходы по контракту покрывают спонсоры, а не государство, и привёл пример EXPO в Дубае, где амбассадором был Лионель Месси, что «значительно укрепило имидж мероприятия и страны-хозяина».
Джеки Чан уже много лет участвует в глобальных кампаниях: с 2004 года он является послом ЮНИСЕФ и активно поддерживает инициативы по защите детей, здравоохранению и охране окружающей среды. При этом он открыто выражает поддержку политике КПК и лично председателю КНР Си Цзиньпину, что, как отмечает Vreme, «явно указывает на желание властей привлечь как можно больше посетителей из Китая на сербский EXPO».
Ранее, в июне, амбассадором EXPO 2027 стал знаменитый легкоатлет Усэйн Болт. Таким образом, организаторы стремятся укрепить международный имидж выставки за счёт сотрудничества с мировыми звёздами.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #EXPO_2027 #Джеки_Чан
Стоимость его участия официально не раскрыта, но, по данным источников, гонорары за подобные контракты обычно составляют от 250 до 750 тысяч долларов.
Директор выставки Данило Йеринич в ответе для Vreme не подтвердил и не опроверг эту информацию. Он отметил, что расходы по контракту покрывают спонсоры, а не государство, и привёл пример EXPO в Дубае, где амбассадором был Лионель Месси, что «значительно укрепило имидж мероприятия и страны-хозяина».
Джеки Чан уже много лет участвует в глобальных кампаниях: с 2004 года он является послом ЮНИСЕФ и активно поддерживает инициативы по защите детей, здравоохранению и охране окружающей среды. При этом он открыто выражает поддержку политике КПК и лично председателю КНР Си Цзиньпину, что, как отмечает Vreme, «явно указывает на желание властей привлечь как можно больше посетителей из Китая на сербский EXPO».
Ранее, в июне, амбассадором EXPO 2027 стал знаменитый легкоатлет Усэйн Болт. Таким образом, организаторы стремятся укрепить международный имидж выставки за счёт сотрудничества с мировыми звёздами.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #EXPO_2027 #Джеки_Чан
👍8🔥4❤3🎉2🍾1💋1👾1
Stellantis предлагает итальянским авторабочим переезд в сербский Крагуевац за €70/день.
Stellantis вновь обратился к своим сотрудникам в Италии с необычным предложением: временно переехать на работу на фабрику в Крагуеваце (Сербия), где выпускают Fiat Grande Panda, с оплатой €70 за день, включая питание. Об этом сообщает Corriere della Sera.
Это уже третья подобная попытка за год: ранее компания предлагала рабочим из Марокко и Непала пройти обучение и поработать до года, чтобы помочь с недостатком персонала на заводе.
В сербской фабрике сегодня работает около 2 800 сотрудников, но для запуска третьей смены с октября требуется ещё 800 рабочих. Причина — низкие зарплаты (≈ 70 000 динаров ≈ €600/мес), из-за чего местные явно не заинтересованы, говорят профсоюзы.
Итальянские профсоюзы встревожены:
предложение считают «короткосрочным решением» и страхуют, что это признак ухода производства из Италии.
Сербия вложила €190 млн и получила государственные субсидии (€48 млн) в развитие завода для производства Panda, делая его стратегическим хабом для бренда в регионе.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Stellantis #инвестиции
Stellantis вновь обратился к своим сотрудникам в Италии с необычным предложением: временно переехать на работу на фабрику в Крагуеваце (Сербия), где выпускают Fiat Grande Panda, с оплатой €70 за день, включая питание. Об этом сообщает Corriere della Sera.
Это уже третья подобная попытка за год: ранее компания предлагала рабочим из Марокко и Непала пройти обучение и поработать до года, чтобы помочь с недостатком персонала на заводе.
В сербской фабрике сегодня работает около 2 800 сотрудников, но для запуска третьей смены с октября требуется ещё 800 рабочих. Причина — низкие зарплаты (≈ 70 000 динаров ≈ €600/мес), из-за чего местные явно не заинтересованы, говорят профсоюзы.
Итальянские профсоюзы встревожены:
предложение считают «короткосрочным решением» и страхуют, что это признак ухода производства из Италии.
Сербия вложила €190 млн и получила государственные субсидии (€48 млн) в развитие завода для производства Panda, делая его стратегическим хабом для бренда в регионе.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Stellantis #инвестиции
❤7👍7🔥6🎉1
Цены на жильё в мире ускорились в I квартале 2025-го; Сербии в списке стран индекса нет.
По данным квартального индекса Knight Frank Global House Price Index (Q1’2025), среднеглобальный рост цен на жилую недвижимость ускорился до 2,3% г/г (против 1,7% в Q4’2024). Положительную динамику показали 87% рынков, но в реальном выражении (с поправкой на инфляцию) средний рост остаётся отрицательным: –0,4%. На ускорение повлияли первые снижения ставок в ряде стран; дальнейшая динамика зависит от продолжения смягчения политики центробанков, отмечают аналитики Knight Frank.
Лидеры и аутсайдеры
• Турция — №1 по номинальному росту (+32,2% г/г), однако в реальном выражении там –4,2% из-за высокой инфляции.
• Сильная Европа. Семь из восьми рынков с ростом 10%+ — европейские: Северная Македония (+22,6%), Португалия (+16,9%), Болгария (+15,1%), Хорватия (+13,1%), Венгрия (+12,1%), Словакия (+11,4%), Нидерланды (+10,6%).
• На дне рейтинга: КНР (–7,5%), Гонконг (–6,5%), Финляндия (–6,0%), Новая Зеландия (–1,9%).
• Крупные рынки: США +3,4%, Великобритания +3,9%, Германия +2,3%, Франция +0,4% (номинально, г/г).
• Украина: номинально –1,5% г/г, но +2,1% за квартал; в реальном выражении –14% г/г.
Эта редакция индекса охватывает 55 рынков (страны/территории), перечисленные в таблице отчёта. Сербия в этот перечень не входит, поэтому в Q1’2025 её рынок не оценивался в рамках Global House Price Index.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #жилье #цены
По данным квартального индекса Knight Frank Global House Price Index (Q1’2025), среднеглобальный рост цен на жилую недвижимость ускорился до 2,3% г/г (против 1,7% в Q4’2024). Положительную динамику показали 87% рынков, но в реальном выражении (с поправкой на инфляцию) средний рост остаётся отрицательным: –0,4%. На ускорение повлияли первые снижения ставок в ряде стран; дальнейшая динамика зависит от продолжения смягчения политики центробанков, отмечают аналитики Knight Frank.
Лидеры и аутсайдеры
• Турция — №1 по номинальному росту (+32,2% г/г), однако в реальном выражении там –4,2% из-за высокой инфляции.
• Сильная Европа. Семь из восьми рынков с ростом 10%+ — европейские: Северная Македония (+22,6%), Португалия (+16,9%), Болгария (+15,1%), Хорватия (+13,1%), Венгрия (+12,1%), Словакия (+11,4%), Нидерланды (+10,6%).
• На дне рейтинга: КНР (–7,5%), Гонконг (–6,5%), Финляндия (–6,0%), Новая Зеландия (–1,9%).
• Крупные рынки: США +3,4%, Великобритания +3,9%, Германия +2,3%, Франция +0,4% (номинально, г/г).
• Украина: номинально –1,5% г/г, но +2,1% за квартал; в реальном выражении –14% г/г.
Эта редакция индекса охватывает 55 рынков (страны/территории), перечисленные в таблице отчёта. Сербия в этот перечень не входит, поэтому в Q1’2025 её рынок не оценивался в рамках Global House Price Index.
Белград. 8 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #жилье #цены
👍8❤3🎉3🔥2🙏1😭1
Этот день в истории Сербии — 9 сентября
Исторические события:
1941 — немецкие войска осуществили массовые репрессии в Крагуеваце, что стало одним из самых трагических эпизодов оккупации.
Православный календарь:
День памяти преподобного Пимена Великого.
Сербы — даты рождения:
Александр Копач (1962) — сербский спортсмен, баскетболист.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Исторические события:
1941 — немецкие войска осуществили массовые репрессии в Крагуеваце, что стало одним из самых трагических эпизодов оккупации.
Православный календарь:
День памяти преподобного Пимена Великого.
Сербы — даты рождения:
Александр Копач (1962) — сербский спортсмен, баскетболист.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
👍5🔥5🙏3🎉2❤1😍1💯1
Грузия с 1 марта 2026 года вводит обязательные разрешения на работу для иностранцев.
С 1 марта 2026 года в Грузии начнёт действовать новая система: иностранным работникам и самозанятым потребуется официальное разрешение на работу.
Ранее страна не имела полноценного режима work permit и в большинстве случаев позволяла иностранцам работать без отдельного разрешения, отмечают профильные источники.
По данным деловой прессы, для уже занятых в Грузии иностранцев предусмотрен переходный период: получить разрешение нужно до 1 января 2027 года; за нарушения предусмотрены штрафы как для работника, так и для работодателя (при повторных случаях санкции возрастают).
Цель реформы — навести порядок на рынке труда, пресечь работу по туристическим визам и сблизить регулирование с международной практикой. Дополнительно сообщается, что детали процедуры (категории, исключения, перечни документов) будут конкретизированы подзаконными актами правительства.
В 2024 году в Грузию въехали 135,8 тыс. иммигрантов (–34% г/г), выехали 121,4 тыс. эмигрантов; 48,2% иммигрантов — граждане Грузии, остальные — иностранцы. Среди иностранных граждан в топе — Россия, Украина, Турция, Индия, Азербайджан.
Официально: в 2022 году 62,3 тыс. россиян зарегистрированы как иммигранты (то есть остались жить в стране). В 2023-м среди иммигрантов было 52,6 тыс. граждан РФ.
По сообщениям СМИ и аналитических центров, в 2025 году в стране проживает порядка 100 тыс. россиян (оценка колеблется в широком диапазоне, с учётом оттока в 2023 году). При этом только около 20% из них имеют статус «налогового резидента»/официального резидента, указывает Нацбанк Грузии.
По данным ООН: с начала полномасштабной войны через Грузию прошло ≈245 тыс. украинцев; около 26,6 тыс. проживают в стране на текущий момент (оценка на весну 2025 года).
Среди крупнейших источников миграции в 2023 году — Турция (≈8,6 тыс. иммигрантов), Индия (≈8,4 тыс.), Беларусь (≈3,6 тыс.); Украина в 2023-м дала ≈7,5 тыс. иммигрантов. Эти цифры показывают именно годовой приток, а не «запас» постоянно проживающих.
Реформа рынка труда дополняет более ранние изменения в миграционном регулировании (например, повышение минимальной стоимости недвижимости для «ВНЖ по покупке» с $100 тыс. до $150 тыс. с 1 марта 2026 года).
Эксперты ожидают, что унификация правил занятости повысит прозрачность найма иностранцев и снизит серую занятость, но усилит административную нагрузку на бизнес в период адаптации.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Грузия #работа #правила
С 1 марта 2026 года в Грузии начнёт действовать новая система: иностранным работникам и самозанятым потребуется официальное разрешение на работу.
Ранее страна не имела полноценного режима work permit и в большинстве случаев позволяла иностранцам работать без отдельного разрешения, отмечают профильные источники.
По данным деловой прессы, для уже занятых в Грузии иностранцев предусмотрен переходный период: получить разрешение нужно до 1 января 2027 года; за нарушения предусмотрены штрафы как для работника, так и для работодателя (при повторных случаях санкции возрастают).
Цель реформы — навести порядок на рынке труда, пресечь работу по туристическим визам и сблизить регулирование с международной практикой. Дополнительно сообщается, что детали процедуры (категории, исключения, перечни документов) будут конкретизированы подзаконными актами правительства.
В 2024 году в Грузию въехали 135,8 тыс. иммигрантов (–34% г/г), выехали 121,4 тыс. эмигрантов; 48,2% иммигрантов — граждане Грузии, остальные — иностранцы. Среди иностранных граждан в топе — Россия, Украина, Турция, Индия, Азербайджан.
Официально: в 2022 году 62,3 тыс. россиян зарегистрированы как иммигранты (то есть остались жить в стране). В 2023-м среди иммигрантов было 52,6 тыс. граждан РФ.
По сообщениям СМИ и аналитических центров, в 2025 году в стране проживает порядка 100 тыс. россиян (оценка колеблется в широком диапазоне, с учётом оттока в 2023 году). При этом только около 20% из них имеют статус «налогового резидента»/официального резидента, указывает Нацбанк Грузии.
По данным ООН: с начала полномасштабной войны через Грузию прошло ≈245 тыс. украинцев; около 26,6 тыс. проживают в стране на текущий момент (оценка на весну 2025 года).
Среди крупнейших источников миграции в 2023 году — Турция (≈8,6 тыс. иммигрантов), Индия (≈8,4 тыс.), Беларусь (≈3,6 тыс.); Украина в 2023-м дала ≈7,5 тыс. иммигрантов. Эти цифры показывают именно годовой приток, а не «запас» постоянно проживающих.
Реформа рынка труда дополняет более ранние изменения в миграционном регулировании (например, повышение минимальной стоимости недвижимости для «ВНЖ по покупке» с $100 тыс. до $150 тыс. с 1 марта 2026 года).
Эксперты ожидают, что унификация правил занятости повысит прозрачность найма иностранцев и снизит серую занятость, но усилит административную нагрузку на бизнес в период адаптации.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Грузия #работа #правила
❤5👍4🎉4🔥3😭1👀1🤝1
Еврокомиссия может ужесточить правила выдачи туристических виз россиянам
Европейская комиссия рассматривает возможность ужесточения условий для получения туристических шенгенских виз гражданами России. На данный момент короткосрочные визы россиянам продолжают выдавать в 17 странах Шенгена, включая Австрию, Германию, Италию, Испанию и Францию.
Среди рассматриваемых мер:
- увеличение срока рассмотрения визовых заявлений с текущих 10 до 15 дней, с возможностью продления до 45 дней,
- введение более строгого контроля за соответствием документов и усиление мер против злоупотреблений.
В рамках подготовки нового, 19-го пакета санкций против России обсуждается пункт о полном запрете выдачи туристических шенгенских виз ─ предложенный вариант может быть включён в пакет, презентация которого ожидается уже 12 сентября.
Основной импульс к этой инициативе — резкий рост количества туристических поездок россиян в страны Шенгена в летние месяцы 2025 года, что вызывает опасения относительно возможного использования туристических поездок для подготовки злоумышленных действий внутри ЕС.
В 2024 году россиянами было подано около 606 600 заявлений на шенгенские визы, и получено около 552 600 виз — это рост по сравнению с предыдущим годом на 16–21%.
Россия заняла 5 место в мировом рейтинге страны по количеству полученных шенгенских виз, уступив лишь Китаю, Турции, Индии и Марокко.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #РФ #туризм
Европейская комиссия рассматривает возможность ужесточения условий для получения туристических шенгенских виз гражданами России. На данный момент короткосрочные визы россиянам продолжают выдавать в 17 странах Шенгена, включая Австрию, Германию, Италию, Испанию и Францию.
Среди рассматриваемых мер:
- увеличение срока рассмотрения визовых заявлений с текущих 10 до 15 дней, с возможностью продления до 45 дней,
- введение более строгого контроля за соответствием документов и усиление мер против злоупотреблений.
В рамках подготовки нового, 19-го пакета санкций против России обсуждается пункт о полном запрете выдачи туристических шенгенских виз ─ предложенный вариант может быть включён в пакет, презентация которого ожидается уже 12 сентября.
Основной импульс к этой инициативе — резкий рост количества туристических поездок россиян в страны Шенгена в летние месяцы 2025 года, что вызывает опасения относительно возможного использования туристических поездок для подготовки злоумышленных действий внутри ЕС.
В 2024 году россиянами было подано около 606 600 заявлений на шенгенские визы, и получено около 552 600 виз — это рост по сравнению с предыдущим годом на 16–21%.
Россия заняла 5 место в мировом рейтинге страны по количеству полученных шенгенских виз, уступив лишь Китаю, Турции, Индии и Марокко.
Белград. 9 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #РФ #туризм
🔥5🎉4❤3👍3🙉2💔1👀1
Этот день в истории Сербии — 10 сентября
Исторические события:
• 1914 — во время Первой мировой войны сербская армия нанесла поражение австро-венгерским войскам в битве при Дрине.
• 1920 — в Королевстве СХС (позднее — Югославия) официально создана Коммунистическая партия Югославии.
Православный календарь:
День памяти преподобных Моисея Мурина и Саввы Крыпецкого.
Сербы — даты рождения:
• Деян Петкович (1972) — сербский футболист, известный своими выступлениями в Бразилии, где получил прозвище «Рамбо».
Белград. 10 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
Исторические события:
• 1914 — во время Первой мировой войны сербская армия нанесла поражение австро-венгерским войскам в битве при Дрине.
• 1920 — в Королевстве СХС (позднее — Югославия) официально создана Коммунистическая партия Югославии.
Православный календарь:
День памяти преподобных Моисея Мурина и Саввы Крыпецкого.
Сербы — даты рождения:
• Деян Петкович (1972) — сербский футболист, известный своими выступлениями в Бразилии, где получил прозвище «Рамбо».
Белград. 10 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #этот_день_в_истории
🎉7❤6👍2👻2💯1
Безработица в еврозоне в июле составила 6,2%
Безработица в еврозоне в июле составила 6,2%, по данным статистического управления Европейского союза. Аналитики в среднем ожидали сохранения безработицы на ранее объявленном июньском уровне в 6,2%, по данным Trading Economics.
Уровень безработицы в 6,2% является рекордно низким для еврозоны. В прошлом показатель несколько раз достигал этого уровня, но ниже не опускался. Для сравнения, в июле 2024 года безработица составляла 6,4%.
Количество безработных в еврозоне в июле уменьшилось на 165 тыс. по сравнению с предыдущим месяцем - до 10,805 млн человек.
Доля неработающих среди молодежи (население до 25 лет) опустилась до 13,9% с 14,3%.
Самый низкий уровень безработицы среди крупнейших государств еврозоны был зафиксирован в Германии (3,7%), самый высокий - в Испании (10,4%). Во Франции безработица составляет 7,6%, в Италии - 6%.
В Европейском союзе безработица в июле понизилась до 5,9% с пересмотренных 6% в июне. В том же месяце 2024 года она составляла 6%.
Белград. 10 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #безработица
Безработица в еврозоне в июле составила 6,2%, по данным статистического управления Европейского союза. Аналитики в среднем ожидали сохранения безработицы на ранее объявленном июньском уровне в 6,2%, по данным Trading Economics.
Уровень безработицы в 6,2% является рекордно низким для еврозоны. В прошлом показатель несколько раз достигал этого уровня, но ниже не опускался. Для сравнения, в июле 2024 года безработица составляла 6,4%.
Количество безработных в еврозоне в июле уменьшилось на 165 тыс. по сравнению с предыдущим месяцем - до 10,805 млн человек.
Доля неработающих среди молодежи (население до 25 лет) опустилась до 13,9% с 14,3%.
Самый низкий уровень безработицы среди крупнейших государств еврозоны был зафиксирован в Германии (3,7%), самый высокий - в Испании (10,4%). Во Франции безработица составляет 7,6%, в Италии - 6%.
В Европейском союзе безработица в июле понизилась до 5,9% с пересмотренных 6% в июне. В том же месяце 2024 года она составляла 6%.
Белград. 10 сентября. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #безработица
❤5👍4🔥4🎉3👀3😭1😨1