Белград вошёл в топ-10 лучших городов Европы для уик-энда

По версии издания Travel + Leisure, Белград вошёл в десятку лучших направлений Европы для короткого путешествия на выходные, заняв часть престижного рейтинга популярных городов Европы для спокойного отдыха.

Автор исследования, Майкл Слот, отметил, что кроме широко известных столиц, рейтинг также включает менее раскрученные, но привлекательные города, сочетающие качественный отдых, доступные цены и культурное разнообразие. Среди прочих в десятке упомянуты:

• Бухарест (Румыния);
• Варшава (Польша);
• Берлин (Германия);
• Сараево (Босния и Герцеговина).

При этом Белград был отмечен как направление, предлагающее отличный баланс между ночной жизнью, культурой и бюджетными вариантами отдыха.

Почему Белград — удачный выбор для уик-энда

• Ночная жизнь — легендарные splavovi (плавучие клубы) на берегах Савы и Дуная, традиционные кафе кафаны, кафе с живой музыкой и барная культура на любой вкус.
• Культурная насыщенность — большое количество музeев (Национальный, Музей современного искусства), фестивалей (FEST, BITEF), богемный квартал Скадарлия и архитектурные памятники.
• Удобство для туристов — компактность центра, интересная уличная инфраструктура (например, пешеходная улица Кнез Михаилова), а также легкость перемещений.

Белград. 15 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #туризм

Опубликованы данные о строительной активности а Сербии за июнь 2025 года.

Количество выданных разрешений

В июне выдано 2.402 разрешения на строительство, что на 2% больше, чем в июне 2024 года.

• 83,8% — разрешения на здания
• 16,2% — на другие объекты (инфраструктура, коммуникации, трубопроводы).

Среди зданий:

• 82% — жилые дома
• 18% — нежилые здания

Всего заявлено к строительству:

• 2.960 квартир
• Средняя площадь: 72,4 м²

По типам зданий:

• В индивидуальных домах — 13% квартир, средняя площадь 141,5 м²

• В многоквартирных домах (3 и более квартиры) — 85,4% квартир, средняя площадь 60,5 м²

Региональное распределение

• Белград — 40,4%
• Сремский округ — 32%
• Южнобачский округ — 5,2%
• Подунавский округ — 2,7%
• Остальные регионы — до 2,2%

Статистика демонстрирует рост строительной активности, главным образом за счёт многоквартирных домов в Белграде и Сремском округе. Сохраняется устойчивая тенденция: квартиры в индивидуальных домах почти вдвое больше по площади, чем в жилых комплексах.

Белград. 16 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #строительство #статистика

Нидерланды остаются одним из крупнейших инвесторов в Сербия, обеспечивая значительный приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

По данным за 2024 год, нидерландские компании держат до 19,4 % всех ПИИ в Сербии — второе место после Китая (31,3 %), следует из отчёта Lloyds Bank Trade.

По валютному потоку за период 2010–2020 годов суммы инвестиций из Нидерландов превысили 4,15 млрд €, что делает эту страну лидером по объёму вложений в Сербию за это время.

Топ-5 нидерландских инвесторов (компаний)

1. Heineken Srbija — банк развития пивоваренной отрасли: владеет заводами в Заечаре и Нови-Саде.
2. United Group B.V. — холдинг в сфере телекомов и медиа с центром в Нидерландах; представлен в Сербии и других странах Юго Восточной Европы.
3. Ahold Delhaize — крупный ритейлер, владеет в Сербии суперсетей «Maxi».
4. ADM Europe (Victoria Group) — агропромышленная структура, ранее управлявшая Victoria Group в Сербии.
5. Royal Agrifirm Group, Exlrt d.o.o, VNB Knitting, Woody World, Vahali, Shipyard Kladovo, Roual de Heus, Affidea Diagnostics, Seveplant — представляют секторы сельского хозяйства, текстиля, судостроения, диагностики и продуктов питания.

По данным на февраль 2025 года, Сербия экспортировала в Нидерланды товаров на сумму 18 млн €, а импортировала — на 108 млн €, что привело к слишком отрицательному торговому балансу в размере –90 млн €.

Нидерланды — ключевой зарубежный инвестор в Сербию, обеспечивающий значительные средства для экономики, особенно в агропроме, ритейле, медиа, телекомах и пищевой промышленности.

Белград. 16 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Нидерланды #инвестиции

Плесень в квартире: чем опасна и как с ней бороться.

После переезда в Сербию и на Балканы, выходцы из СНГ чаще, чем дома сталкиваются с плесенью в местных квартирах и домах.

Попробуем разобраться с этим вопросом и решить его раз и навсегда! Ведь плесень в жилом помещении — это не только эстетическая проблема и запах сырости, но и реальная угроза здоровью и состоянию дома.

Чем опасна плесень

1. Для здоровья.

o Аллергия и астма: споры плесени вызывают кашель, насморк, слезотечение, усиливают симптомы у астматиков.
o Токсическое воздействие: некоторые виды (например, Stachybotrys chartarum, «чёрная плесень») выделяют микотоксины, которые могут приводить к головным болям, хронической усталости, кожным высыпаниям.
o Риск для детей и пожилых: более высокая восприимчивость к респираторным инфекциям и ослабление иммунитета.

2. Для жилья.

o Разрушает штукатурку, дерево, обои и даже бетон.
o Портит мебель, текстиль, книги.
o Может распространяться в труднодоступные места (под пол, в вентиляцию), где бороться с ней сложнее.

Почему появляется плесень:

• Повышенная влажность (выше 60%) — из-за протечек, конденсата, плохой вентиляции.
• Резкие перепады температуры и промерзание стен.
• Недостаток солнечного света — тёмные и сырые углы благоприятны для роста грибка.

Как бороться с плесенью

1. Устранить причину.

o Проверить и устранить протечки крыши, труб, сантехники.
o Наладить вентиляцию (установка приточно-вытяжной системы, регулярное проветривание).
o Использовать осушитель воздуха при высокой влажности.

2. Очистка и дезинфекция.

o Мелкие очаги удалить раствором хлорсодержащего средства (например, бытовой отбеливатель, разведённый 1:10 с водой), уксусом или 3% перекисью водорода.
o Надеть перчатки, очки и респиратор, чтобы не вдыхать споры.
o При поражении больших площадей — обратиться к специалистам по санации.

3. Профилактика повторного появления.
o Поддерживать влажность в помещении на уровне 40–60%.
o Утеплить холодные стены, устранить «мостики холода».
o Не сушить бельё в жилых комнатах без вентиляции.
o Регулярно чистить вентиляционные решётки и каналы.

Чего не стоит делать
• Просто закрашивать плесень краской или заклеивать обоями — грибок продолжит развиваться под покрытием.
• Использовать только воду для мытья — без дезинфицирующего средства споры быстро вернутся.

Плесень — это не косметический дефект, а биологическая угроза, которую нужно устранять комплексно: сначала убрать источник влаги, затем провести обработку и принять меры профилактики.

Белград. 16 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#плесень #советы #домоводство

1-й Белградский рок-фестиваль – три дня живой музыки в «Доме омладине»

С 18 по 20 сентября Белград превратится в столицу рока, блюза, регги и поп-рока — в «Доме омладине» пройдет Первый Белградский рок-фестиваль.

18 сентября – открытие. На сцене — легенды сербского блюза Texas Flood с уникальным двухчастным концертом:

Первая часть — трибьют Джими Хендриксу в день 55-й годовщины его смерти.

Вторая — презентация первого live-альбома «Live at Dom omladine».
Концерт обещает быть двухчасовым музыкальным марафоном.

19 сентября – два зала, четыре концерта. В Клубе DOB – hard blues от Cotton Pickers с новым проектом «Pickin’ Out Strong» и Monday Blues Band.

В Американе – поэтический автор Крал Чачка с премьерой песен нового альбома, а также культовые Канда, Коджа и Небојша, которые исполнят легендарный «Prekidi stvarnosti» почти целиком.

20 сентября – новые имена и неожиданные коллаборации. В Клубе DOB – талантливая Natalé с премьерой новой музыки, а также Hornsman Coyote с сольным сетом. В Американе – он же вместе с Del Arno Band и их свежий релиз «Iznova počinjem». Закроет фестиваль любимый поп-рок коллектив Ničim izazvan с новым альбомом «Ipak svetlo».

Программа построена так, чтобы зрители успели услышать все группы за вечер. Фойе и холлы «Дома омладине» будут работать как арт-пространства с видеоинсталляциями, диджей-сетами и местами для общения.

Билеты:
• 18 сентября – 1200 RSD (предпродажа)
• 19 или 20 сентября – 2000 RSD (4 концерта за вечер)
• Комплект на 19–20 сентября – 3500 RSD (8 концертов)
Доступны на eFinity и в кассах «Дома омладине».

Изменение в программе 19 сентября: вместо Texas Flood выступит Кралj Чачка. До 13 августа можно вернуть билеты и получить полную компенсацию.

Три дня — полный спектр живой сербской сцены. Такой микс стилей может подарить только Белград!
Подробности и билеты: domomladine.org

Белград. 16 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #рокфестиваль

На пятый день массовых протестов в Сербии ситуация достигла критической точки. Вечером 17 и ночью 18 августа демонстрации охватили несколько крупных городов: Белград, Нови-Сад, Валево и Лесковац.

Протестующие — активисты, студенты, представители различных слоёв общества — громили офисы правящей партии, поджигали баррикады и бросали фаеры, а силы правопорядка ответили слезоточивым газом и дубинками. МВД заявило о пострадавших полицейских и десятках задержанных. Власть отвергает сценарий гражданской войны, обвиняя организаторов в подрывной деятельности и связях с зарубежными структурами.

Последствия для экономики

За годы реформ Сербия демонстрировала устойчивый экономический прогресс: рост ВВП достиг 3,9 % в 2024 году, выше прогнозов; макроэкономические показатели крепкие — бюджет и внешняя долговая нагрузка сбалансированы, инфляция возвращена в целевой диапазон, валютные резервы рекордно высоки. ВВП прогнозируется на уровне 3 % в 2025, с постепенным ростом до 4 % в 2026 и до 4,5 % в 2027. Приток прямых иностранных инвестиций сохраняется благодаря реформам и улучшенному инвестиционному климату.

Однако нынешняя политическая и социальная нестабильность создает значительные негативные риски. Месячный рост экономики упал до 2 % в I квартале 2025 года в связи с протестами и блокадой университетов.

Международный валютный фонд (МВФ) выразил обеспокоенность: политические беспорядки могут подорвать доверие инвесторов и тормозить приток капитала, особенно учитывая глобальный спад и геоэкономическую фрагментацию.

Если беспорядки продолжатся, это может привести к застою в инвестициях, снижению потребительской активности, возможному оттоку туристов и транснационального капитала, и, в конечном итоге, спаду роста или даже рецессии.

При этом нельзя забывать: именно годы реформ заложили фундамент макроэкономической устойчивости. Страна смогла сконцентрироваться на структурном росте, укрепить финансы и привлекать значительные инвестиции. Важным фактором остается доверие: его возможное восстановление после урегулирования конфликта может восстановить экономическую динамику и усилить доверие международных партнеров.

Протесты 17–18 августа стали очередным штрихом кризиса доверия, но экономика Сербии остаётся базово устойчивой благодаря реформам. Тем не менее, риски сдвига в негативный сценарий — от stagflation до снижения уровня инвестиций — реальны. Сохранение роста будет зависеть от политической стабилизации, восстановления диалога и дальнейших реформ в пользу бизнеса и инвесторов.

Белград. 17 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #потесты2025 #экономика #риски

Производство яблок в Сербии – исследование рынка.

Статистика отрасли. Площадь под яблоневыми садами:

• В 2013 году — около 23 989 га, в 2022 — приблизительно 27 253 га.
• Среднегодовой прирост — около +1,43 %.

Общий объём производства:

• В 2013 году — 516 411 т, в 2022 — 486 215 т.
• Средний показатель за период 2013–2022 — около 471 251 т.
• Среднегодовая тенденция — –0,67 % в год.

Урожайность (т/га):

• Максимум в 2013 — 21,5 т/га, минимум в 2017 — 15,1 т/га, в 2022 — 17,8 т/га.
• Средний показатель урожайности — 17,9 т/га за 2013–2022.
• Тренд — постепенный спад, среднегодовой темп – –2,08 %.
Важнейшие регионы и особенности

Регион Шумадия и Западная Сербия:

• Средняя площадь — ≈ 10 117 га, производство — ≈ 139 885 т, урожайность — 13,3 т/га.
• Это около 53 % от общего объема производства Сербии.

Регион Воеводина:

• Урожайность выше (≈ 25,1 т/га),
• Площадь — ≈ 7 594 га, что подчеркивает преимущества земледелия в этом регионе.

Производство и экспорт (2013–2022)
• Экспорт свежих яблок (2013–2022):
• Наиболее крупные объёмы: 2013 — 115 938 т (≈ 53 млн USD), 2015 — 187 366 т (≈ 104 млн USD).
• В 2022 году экспорт составил около 37 483 т (≈ 7,8 млн USD).

Площади под яблоневыми садами увеличиваются, но это не компенсирует снижение урожайности и общего объёма производства.

Особенно продуктивен регион Воеводина, где урожайность значительно выше, чем средне по стране. Производство яблок остаётся важной частью сельского хозяйства, однако экспорт снизился, а импорт продолжает оставаться существенным.

Белград. 16 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #яблоки #производство

Жилая аренда в Европе стремительно дорожает – обзор цен от Сербского Экономиста

Как указано в только что опубликованном отчете Deutsche Bank, наибольшее подорожание арендной платы за трехкомнатные квартиры в центре европейских городов за период с 2020 по 2025 год зафиксировано в странах Южной и Восточной Европы — до 206%. Такие данные приведены в исследовании, которое охватило 67 городов мира, в том числе 28 в Европе.

По информации Eurostat, на уровне ЕС цены на жилье выросли на 27,3% в квартальном сравнении (с Q1 2020 до Q1 2025), а аренда — на 12,5% в период с июня 2020 по июнь 2025 года. Однако в центральных частях городов рост превысил средние показатели.

Самые дорогие и самые дешевые города — 2025 года:
• Самый дорогой — Лондон: аренда трехкомнатной квартиры — около €5 088 в месяц,
• Дорогие города: Цюрих, Женева, Амстердам — более €3 800; Дублин, Люксембург, Париж, Копенгаген, Мюнхен — более €3 000,
• Самый дешевый — Афины: €1 080. Более дешевые варианты также в Будапеште (€1 225), Стамбуле (€1 614), Варшаве (€1 881) и Хельсинки (€1 928).

Наибольший рост аренды (2020–2025):
• Стамбул — +206 % (лидер),
• Лиссабон — +81 %; Прага — +73 %; Эдинбург — +71 %,
• Барселона — +65 %; Мадрид — +59 %; Афины и Варшава — более +50 %,
• Минимальный рост — в Хельсинки.

В целом, выводы показывают, что Южная и Восточная Европа утратили свою относительную доступность в контексте аренды жилья, в то время как крупные финансовые и политические центры Западной и Северной Европы остаются самыми дорогими, но доступность в Восточной Европе быстро снижается.

Белград. 17 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Европа #недвижимость #аренда

Известные лидирующие школы в Белграде

В Белграде официального, общегосударственного рейтинга школ в виде единого списка, публикуемого Министерством образования Сербии, не существует, однако есть несколько авторитетных образовательных учреждений, заслуживших репутацию лучших. Ниже — обзор от Сербского Экономиста, основанный на открытых источниках.

1. Математическая гимназия Белграда
– Государственная специализированная школа для одарённых учеников в области математики, физики и информатики.
– Признанный "школой национального интереса", с автономным административным статусом и высоким академическим уровнем.
– Учебный коллектив: около 160 преподавателей, значительная часть — с научными степенями. Школа неизменно удерживает высокую репутацию среди гимназий города.

2. Девятая гимназия "Михаило Петрович-Алас"
– Одна из самых академически требовательных школ, где для поступления требовалось набрать не менее 96 баллов из 100.
– Завершила капитальную реконструкцию здания в 2023 году и сохраняет статус школ-лидеров по качеству образования.

3. Гимназия в Земунe (Zemun Gymnasium)
– Одна из старейших гимназий Сербии (основана в 1858 г.) и крупнейшая по численности учащихся.
– Имеет богатую историю и статус культурного наследия, особенно ценится за долгую традицию интенсивного образования.
Международные школы – выбор для экспатов

Если речь идёт об иностранном образовании с международными программами (IB, британская система, франкоязычные программы), наиболее востребованы:

• International School of Belgrade
• Chartwell International School
• École Française de Belgrade
• Prima International School
• Brook Hill International School

Белград. 17 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #образование #школы_в_Белграде

Славко Димович, директор Института «Винча», заявил, что мораторий на развитие атомной энергетики оказался крайне вредным как для югославской, так и для сербской науки и энергетики. По его словам, страна потеряла драгоценное время, тогда как многие конкуренты сделали шаг вперёд. Он напомнил слова представителя Международного агентства по атомной энергии, который в своё время отметил: «Когда-то китайцы учились у нас. А где сейчас они, и где мы?»

Димович подчеркнул, что нельзя больше терять темп. Даже если строительство первой атомной электростанции начнётся лишь через 10–15 лет, об этом необходимо думать уже сейчас. Он отметил, что Сербия не имеет «роскоши ждать», а должна проявить ответственность перед будущими поколениями, оставив им «чистые и безопасные» источники энергии.

Учёный также заявил, что будет вестись открытый диалог с обществом, так как без доверия граждан любой атомный проект обречён на провал. Он уточнил, что развитие атомной энергетики не исключает использование возобновляемых источников, а напротив — дополняет их, обеспечивая стабильную «базовую» мощность. Таким образом можно будет гарантировать надёжность энергоснабжения, энергетическую безопасность и конкурентные цены на электричество как для бизнеса, так и для населения без зависимости от импорта.

Сербия по-прежнему в значительной степени зависит от ископаемого топлива. В структуре первичной энергоснабжения уголь занимает около 42 %, нефть — 26 %, газ — 14 %, а возобновляемая энергия (преимущественно гидро и биоэнергия) — лишь 16 %.

Если говорить об электроэнергии, то 64 % выработки приходится на тепловые станции, работающие на угле, а гидроэнергетика даёт 28–29 %, природный газ — около 4 %, ветровая и солнечная энергия — менее 1 %

Высказывания Димовича отражают обеспокоенность тем, что Сербия остаётся позади в энергетических технологиях, в то время как крупные державы уже активно используют ядерные мощности. Введение атомной энергетики рассматривается как способ укрепления независимости и снижения зависимости от внешних поставщиков газа и угля.

Финансовые вызовы

Строительство атомной станции потребует колоссальных инвестиций — речь может идти о десятках миллиардов евро. Это станет серьёзным испытанием для бюджета страны и потребует привлечения международных партнёров.

Социальное восприятие

История атомных катастроф сформировала скепсис у общества. Доверие граждан станет главным условием для реализации проектов. Сербии придётся проводить масштабную разъяснительную работу.

Технологическая готовность

Стране придётся заново формировать школу специалистов в области атомной энергетики. Это может затянуть процесс и увеличить риски, связанные с безопасностью и организацией.

Баланс с «зелёной» энергетикой

Развитие солнечных и ветровых электростанций продолжается, и они остаются приоритетом. Ядерная энергетика может рассматриваться как долгосрочное дополнение, но вопрос целесообразности таких инвестиций останется открытым.

Заявления Славко Димовича — это сигнал о том, что научное сообщество настаивает на необходимости стратегических решений в энергетике. Ядерная программа может стать шагом к энергетической независимости, но она сопряжена с большими финансовыми, социальными и технологическими рисками. В ближайшие годы Сербию ожидают масштабные дебаты о будущем энергетического баланса, где на чаше весов окажутся как ядерные технологии, так и возобновляемые источники.

Белград. 18 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #энергетика #атомнаяэнергетика

Сербия заключила крупную оборонную сделку с Израилем на $1,63 млрд.

Сербия подписала с израильской Elbit Systems контракт ориентировочной стоимостью $1,63 млрд на поставку широкого набора вооружений и технологий: дальнобойных высокоточных ракет, ударных и разведывательных беспилотников (включая Hermes 900), а также средств разведки, связи и радиоэлектронной борьбы. Об этом сообщило издание Haqqin со ссылкой на израильские медиа.

По данным Elbit, договор рассчитан примерно на пять лет и предусматривает комплекс «оборудования поля боя» — от систем цифровой коммуникации и наблюдения до защитных решений для боевых машин. В момент объявления компания не раскрывала клиента, указывая лишь «европейскую страну»; позже в израильской прессе покупателем была названа Сербия.

Сделка вписывается в курс Белграда на модернизацию вооружённых сил и диверсификацию поставок. Ранее сообщалось о контрактах Сербии с Elbit на закупку реактивных систем PULS и БПЛА Hermes 900 на сумму порядка $335 млн (отдельные пакеты 2024–начало 2025 гг.).

Региональные и деловые издания также подтверждают объём и номенклатуру текущего контракта (ракеты, БПЛА, командно-штабные и C4ISR-системы), указывая на крупнейший для Elbit европейский заказ последних лет. +

Пакет с Elbit усиливает дальнобойные и беспилотные возможности ВС Сербии, а также защищённую связь и ситуационную осведомлённость — ключевые элементы современной войны.

Белград. 18 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Израиль #вооружения #импорт

Сербия — ведущий производитель подсолнечного масла на Балканах - видео

Сербия располагает крупнейшей в Западных Балканах сырьевой базой подсолнечника и мощной переработкой (Dijamant, Victoriaoil, Vital и др.), что делает страну лидером региона по выпуску и экспорту подсолнечного масла.

Урожай семечки в 2023/24 МГ оценивается в ~725 тыс. т, а в 2024/25 — около 625 тыс. т (оценка USDA/FAS), что стабильно обеспечивает загрузку заводов и избыток для внешних рынков.

Кто лидирует в мире

Глобальный рынок подсолнечного масла формируют Украина и Россия, за ними — Аргентина и страны ЕС. Внутри ЕС в 2025-м вновь на первом месте по семечке ожидается Румыния (~2,2 млн т), за ней Болгария (~1,9 млн т) и Франция (~1,8 млн т).

Для ориентира: урожай подсолнечника в Болгарии в 2024/25 оказался минимальным за 15 лет (около 1,45 млн т), что подчёркивает волатильность в Черноморском бассейне.

Важно для корректности терминов: если считать «весь Балканский полуостров», лидерами будут Румыния, Болгария и Турция. В рамках Западных Балкан (Албания, Босния и Герцеговина, Косово, Северная Македония, Черногория, Сербия) первое место по переработке и экспорту — у Сербии: соседи в основном импортируют масло, а не производят его.

Куда Сербия продаёт подсолнечное масло

Сырое масло (HS 151211), 2023: экспорт ~$57 млн; ключевые направления — Хорватия ($10,2 млн), Турция ($9,8 млн), Италия ($7,8 млн); далее — рынки ЕС и соседних стран.
Рафинированное масло (HS 151219), 2023: экспорт оценивается ~в $103 млн (по данным Comtrade/WITS; Сербия входит в группу заметных экспортёров рафинированного масла).

USDA/FAS прогнозирует для Сербии урожай семечки ~625 тыс. т в 2024/25 (на фоне нормализации урожаев после пика 2023/24). Это по-прежнему достаточно для высокой загрузки переработки и устойчивых экспортных поставок.

Белград. 18 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #подсолнечное_масло #экспорт

IWG в Сербии: что уже сделано и что будет дальше

International Workplace Group (IWG) — материнская компания брендов Regus, HQ, Signature, Spaces и др., один из крупнейших в мире операторов гибких офисов и коворкингов. Группа развивает сеть через собственные площадки и партнёрско-франчайзинговую модель.

Реализованные проекты: где IWG уже работает

Белград. Сеть IWG (в основном под брендом Regus) охватывает ключевые деловые локации столицы:

• Ušće Tower (Нови Белград, Mihaila Pupina 6) — флагманский центр с панорамными видами и доступом к транспортным узлам.
• GTC 19 Avenue (Vladimira Popovića 38–40).
• Knez Mihailova Business Centre — в историческом центре.
• Svetog Save 14 — адрес, где сегодня работает премиальный бренд Signature (подтверждён статус Confirmed open).
• The One (деловой квартал у выезда к аэропорту).
• Prokupačka 1 и Vračar Business Centre (Makenzijeva 37) — новые площадки формата HQ/Regus.
Нови-Сад. В конце 2022 года IWG расширил присутствие в стране вместе с локальным партнёром Inobačka d.o.o., открыв Regus в Нови-Саде. По состоянию на 2025 год компания сообщала о семи центрах в Белграде и одном в Нови-Саде; затем к сети добавлялись новые площадки, усиливая охват столицы.

Открытия 2025 года и объекты в запуске

• Signature Svetog Save (Белград) и HQ IRIN (Ниш, бул. Св. Цара Константина 80–86) были анонсированы к открытию в мае 2025-го как ответ на растущий спрос на гибридные форматы. Оба центра уже фигурируют в публичных каталогах как действующие.

IWG декларирует ускоренное расширение в Сербии:

• +4 локации в 2025 году — цель довести сеть до 12 центров к концу года (из них около 10 в Белграде), а в среднесрочной перспективе — выйти на до 32 центров по стране.

• Группа масштабируется через партнёрскую/франчайзинговую модель, что позволяет быстрее открывать площадки в новых городах.

Белград. 19 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #подсолнечное_масло #экспорт

Россияне стали чаще контрабандой вывозить валюту из страны

Во II квартале–I полугодии 2025 Федеральная таможенная служба зафиксировала 6 314 попыток незаконного перемещения наличных через границу. По 37 эпизодам возбудили уголовные дела, остальные — административные. Это больше, чем год назад (в I полугодии 2024 — 5 915 случаев), а общая «сумма контрабанды» выросла на ~30% до 1,2 млрд руб., сообщили в ФТС.

Куда везут чаще всего: Турция, ОАЭ, Азербайджан, Китай и Узбекистан. В основном пытаются провезти доллары США и евро.

Расчёты в иностранной валюте за рубежом остаются затруднены: переводы в долларах/евро ограничены, многие банки отключены от SWIFT, поэтому часть покупателей вывозит наличные. Параллельно растёт активность на зарубежных рынках (недвижимость, крупные покупки), где предпочитают наличные.

За нарушения таможенных правил — административные дела (штрафы, конфискация). В тяжёлых случаях — уголовные по ст. 200.1 УК РФ («контрабанда денежных средств»). В статистике ФТС за полугодие — 37 уголовных дел.

Справка для путешественников

• Без декларации можно вывезти до $10 000 на человека (в любой валюте по эквиваленту). Свыше — обязательное письменное декларирование.
• С 2 марта 2022 года действует запрет на вывоз наличной иностранной валюты сверх $10 000 (указы и разъяснения опубликованы на сайте ФТС/в правовых базах).
• Рубли формально вывозить можно без лимита, но при эквиваленте выше $100 000 потребуется декларация и документы о происхождении средств.

Белград. 19 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#РФ #валюта #контрабанда

Украинский олигарх Пётр Дыминский получил гражданство Сербии, находясь под следствием — СМИ

Украинский бизнесмен Пётр Дыминский, проходивший подозреваемым в деле о смертельном ДТП 2017 года во Львовской области, получил гражданство Сербии в ноябре 2017 года — через три месяца после аварии. Об этом говорится в совместном расследовании OCCRP и сербского проекта KRIK. В МВД Сербии журналистам заявили, что решение принято «в интересах государства», без дополнительных пояснений, сообщает KRIK.

По данным расследования, через два месяца после ДТП Дыминский приобрёл дуплекс в афинском пригороде Вула за €280 тыс., что дало ему «золотую визу» и пятилетний ВНЖ Греции. В ноябре 2017-го он также получил сербский паспорт; в 2020 году гражданство Сербии получила его супруга Елена.

Интерпол, как отмечают журналисты, снял «синее уведомление» и неоднократно отказывал Украине в объявлении «красного уведомления» в отношении бизнесмена.

Расследователи также фиксируют финансовую связь семьи Дыминского с сербским оборонным экспортом: компания Ablemark Limited (Кипр), контролируемая супругой бизнесмена, в феврале 2020 года выдала беспроцентный займ €2,6 млн кипрской Jikinto Limited, которая вскоре получила в Сербии первые разрешения на экспорт вооружений и по итогам года продала Минобороны Уганды сербского оружия более чем на €10,3 млн.

Конечный бенефициар Jikinto журналистам установить не удалось.
В Украине Дыминский до отъезда владел медиагруппой ZIK и футбольным клубом «Карпаты» (Львов). В июне 2019 года канал ZIK был продан народному депутату Тарасу Козаку, позже связанным с медиахолдингом Виктора Медведчука; в феврале 2021-го вещание активов Козака было заблокировано решением СНБО.

В мае 2020 года контроль над ФК «Карпаты» перешёл к Олегу Смалийчуку, о чём сообщали украинские медиа и подтверждалось бенефициарными данными клуба.

Источники: статья KRIK «Ukrajinski oligarh dobio državljanstvo Srbije dok je bio pod istragom»; публикация OCCRP «After Fatal Car Crash, Ukrainian Tycoon Dyminskyy Secured Greek Residency and Serbian Citizenship».

Белград. 19 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Украина #Дыминский

Лидеры переработки подсолнечника в Сербии: компании, инвесторы, мощности и экспорт.

Как Сербский Экономист анализировал выше, Сербия – серьезный игрок на рынке Балкан и Европы по производству подсолнечного масла и его экспорта. Ниже короткий анализ этой отрасли и основных ее игроков.

Ключевые игроки и владельцы

• Dijamant (Зренянин) — крупнейший производитель растительных масел и жиров на сербском рынке; входит в хорватскую Fortenova Group. В 2022 г. компания объявила инвестиции €32,6 млн в новый завод в Зренянине: участок по переработке семечки 1 200 т/сутки и экстракции сырого масла 550 т/сутки. Это самый крупный проект Fortenova в регионе в текущем инвестиционном цикле.
• Victoriaoil (Шид) — один из технологических лидеров: crush-мощность 1 200 т семечки/сутки, гибкая рафинация до 300 т/сутки, розлив до 14 000 бутылок/час. Фирменная марка — Iskon (свыше 70 млн бутылок в год). С конца 2020 г. актив принадлежит предпринимателю Важа Жаши (группа Trans-Oil).
• BIMAL SUNCE (Сомбор) — часть боснийско-герцеговинской BIMAL Group; современная площадка с заявленной мощностью ~130 000 т продукции в год. Группа дополнительно консолидирует активы в Бечею (BIMAL Bečejka) и Бринько (BiH).
• Vital (Врбас) — один из старейших производителей масел/маргаринов на Балканах; контролируется сербской группой Invej (Predrag Ranković).

Сырьевая база и выпуск

По оценке USDA, валовой сбор подсолнечника в Сербии составил ~725 тыс. т в МГ 2023/24 и ожидается около ~625 тыс. т в 2024/25. Это поддерживает высокую загрузку переработки и экспортный потенциал отрасли.

Экспорт: куда уходит сербское масло

Рафинированное подсолнечное масло (HS 151219)
В 2023 г. Сербия отправила за рубеж ~82,7 тыс. т на сумму $103,4 млн. Топ-направления: Северная Македония ($15,8 млн), Босния и Герцеговина ($15,6 млн), Хорватия ($13,2 млн), Австрия ($12,1 млн), Черногория ($11,5 млн); далее — ОАЭ, Словения, Турция, Италия, Словакия.

Сырое подсолнечное масло (HS 151211)
Экспорт ~66,0 тыс. т на $66,2 млн. Крупнейшие покупатели: Италия, Турция, Хорватия, Босния и Герцеговина, Словения; также поставки в Сев. Македонию, Польшу, Грецию и Нидерланды.

Тренды и ближайшие драйверы

• Дооснащение мощностей: запуск нового проекта Dijamant (переработка 1 200 т/сутки) способен дополнительно укрепить сырьевую интеграцию и экспорт сырого/рафинированного масла на рынки ЕС и региона.
• География продаж остаётся «регионально-европейской»: Западные Балканы и соседний ЕС — основные потребители как сырого, так и рафинированного масла.
• Политика продбезопасности: опыт 2022 г., когда Сербия временно ограничивала экспорт рафинированного масла, показывает, что отрасль стратегична и чувствительна к мировым шокам.

Сербская переработка подсолнечника опирается на сильную сырьевую базу Войводины, международных инвесторов (Хорватия, Молдова/BiH) и устойчивый спрос соседних рынков. Dijamant, Victoriaoil, BIMAL SUNCE и Vital формируют «ядро» отрасли: суммарные мощности по crush/рафинации и стабильные экспортные каналы делают Сербию одним из ключевых поставщиков подсолнечного масла в Юго-Восточной Европе.

Белград. 19 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #подсолнечник #переработка

Белградский рынок офисной недвижимости в I полугодии 2025 года: рост аренды и осторожность покупателей

Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.

Цены и спрос на аренду

Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.

Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.

Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.

Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.

Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.

При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.

Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.

Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.

Прогнозы

Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.

«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.

Белград. 20 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #недвижимость

Министр сельского хозяйства, лесного и водного хозяйства Сербии Драган Гламочич заявил, что строительство дамбы Selova с водохранилищем и дополнительные вложения в водоснабжение дадут надёжную питьевую воду почти для полумиллиона человек на юго-востоке страны. Заявление сделано по итогам встречи с мэром Ниша Драгославом Павловичем, главой Республиканской дирекции по водам Маей Грбич и директором „Srbijavode“ Гораном Пузовичем.

Что даст проект Selova:

• вода для Ниша и ряда общин юго-восточной Сербии — около 500 тыс. жителей;
• защита от наводнений и задержка наносов;
• гидроэнергия, разведение рыбы, орошение сельхозугодий.

Белград. 20 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Ниш #дамба

Как себя вести в случае отравления слезоточивым газом

В Сербии продолжаются протесты, призываем ни в коем случае не ходить на них и в них не участвовать, однако, если Вы случайно оказались в зоне поражения слезоточивого газа (CS/CN) или перцового аэрозоля (OC), - следуйте короткой инструкции, чтобы снизить вред для организма. Инструкция составлена по руководствам CDC/NIOSH, токсикологов и Physicians for Human Rights.

1) Немедленные действия.

• Выйдите на свежий воздух. Отойдите от облака по ветру (лучше — на возвышенность: тяжёлые пары стелются у земли). Не задерживайте дыхание, но дышите медленно. Не трите глаза и лицо!
• Снимите загрязнённую одежду. Всё, что «через голову», лучше разрезать, чтобы не тянуть через лицо. Избегайте контакта чистых участков кожи с тканью.

2) Промывание глаз.

• Ирригация 10–15 минут чистой водой или физиологическим раствором (комнатной температуры). Держите веки раскрытыми, чаще моргайте. Если носите контактные линзы — снять и выбросить; очки вымыть с мылом и водой.
• Наилучшее средство — большой объём воды/салина. Специальные шампуни, молоко, сода и т.п. не доказали преимущества перед водой.

3) Кожа и волосы: дезактивация.

• Душ как можно раньше: прохладная вода + обычное мыло (без скрабов и масел). Горячая вода и жирные кремы усиливают проникновение раздражителя. Волосы промывайте тщательно; кондиционер лучше не использовать (может «запечатать» частицы).
• Если есть покраснение/жжение, продолжайте обильное промывание; при стойком раздражении — медицинская помощь.

4) Что делать с одеждой и вещами.

• Вариант 1 (по CDC): загрязнённую одежду и линзы сложить в пакет, запечатать двойным пакетом и утилизировать по указанию местных служб.
• Вариант 2 (по PHR): если утилизация невозможна — проветрить 48 часов на открытом воздухе (или хранить в герметичном пакете до стирки), затем стирать отдельно с порошком.

5) Дыхательные пути.

• На свежем воздухе симптомы обычно стихают за 30 минут после ухода от источника и обмывания. Людям с астмой/ХОБЛ использовать ингалятор по плану. При выраженном кашле, свистящем дыхании или боли — к врачу.

6) Чего не делать (мифы и ошибки).

• Не используйте молоко, уксус, лимонный сок, пищевую соду, мази и масла на коже/вокруг глаз: доказательств пользы нет, риск раздражения выше. Вода/салин — базовый стандарт.
• Не трите глаза и кожу, не применяйте слишком горячий душ/пар.

7) Когда нужна срочная медицинская помощь.

Обращайтесь немедленно, если есть одно из ниже:
• удушье, свистящее дыхание, нарастающая одышка, боль в груди;
• сильная боль в глазах, ухудшение зрения, светобоязнь, химический ожог;
• у детей, беременных, пожилых — любые стойкие симптомы;
• симптомы не проходят в течение часа после выхода из зоны и промывания.

Основано на руководствах CDC/NIOSH и PHR; по данным токсикологического обзора StatPearls, у большинства пострадавших симптомы проходят за 10–30 минут после ухода от источника и дезактивации.
Берегите себя и избегайте скоплений людей и митингов!

Белград. 20 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #митинги

Рынок офисной недвижимости Нови-Сада в I полугодии 2025 года: рост аренды и ограниченное предложение.

Рынок офисной недвижимости Нови-Сада в первой половине 2025 года продолжил демонстрировать рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения и устойчивого спроса со стороны IT-сектора, а также компаний, работающих в сфере аутсорсинга и креативных индустрий.

В то же время сегмент купли-продажи офисов остается относительно сдержанным, с невысоким объемом сделок.

Аренда: дефицит качественных площадей толкает цены вверх
Согласно данным консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в бизнес-центрах класса А в Нови-Саде во II квартале 2025 года составила 13,5–15 евро за кв. м в месяц, что на 8% выше показателя прошлого года. Для офисов класса B аренда находится на уровне 9–11,5 евро за кв. м.

Эксперты отмечают, что основным фактором роста является дефицит качественных офисных площадей.

«В Нови-Саде рынок аренды гораздо более ограничен, чем в Белграде, а спрос со стороны IT-компаний и стартапов растет. Это автоматически повышает арендные ставки», — комментирует аналитик консалтинговой компании CBRE Serbia Александар Миленкович.

Купля-продажа: осторожный интерес инвесторов

Рынок купли-продажи офисной недвижимости в Нови-Саде остается небольшим. Средняя цена покупки современных офисов в центре города и вдоль деловых артерий в I полугодии 2025 года составила 1 750–2 050 евро за кв. м, что на 5–6% выше, чем годом ранее.

Однако объем сделок остается низким: в первой половине 2025 года заключено примерно на 12% меньше сделок, чем в тот же период 2024 года. Инвесторы проявляют интерес, но откладывают вложения из-за ограниченного выбора и высокой стоимости строительства.

Новое предложение и вакантность
В I полугодии 2025 года в Нови-Саде было введено всего около 11 тыс. кв. м офисных площадей, в основном в рамках многофункциональных комплексов. Уровень вакантности остается низким — 6,1%, что является минимальным показателем за последние пять лет.

Основные проекты, находящиеся в стадии строительства, ожидаются к вводу в 2026 году, что частично снимет напряжение на рынке аренды.

Прогнозы

Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года арендные ставки в Нови-Саде продолжат расти на 4–6%, поскольку спрос значительно превышает предложение. При этом рынок продаж, скорее всего, останется на умеренном уровне активности до выхода новых офисных комплексов.

«Нови-Сад постепенно превращается в важный IT-хаб Сербии, и спрос на офисные площади здесь будет только увеличиваться. Однако без расширения качественного предложения город рискует столкнуться с перегревом арендного рынка», — считает эксперт JLL Serbia Мария Йованович.

Белград. 21 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Нови_Сад #недвижимость

Дым лесных пожаров опаснее, чем считалось: что это значит для Сербии

Новое исследование The Lancet Planetary Health (ISGlobal, 654 региона, 32 страны Европы, 2004–2022) показало: мелкие частицы дыма от пожаров (PM2.5) сильнее повышают риск смерти, чем обычный городской PM2.5. На каждый +1 мкг/м³ «пожарного» PM2.5 общая смертность растёт на 0,7%, респираторная — на 1%, сердечно-сосудистая — на 0,9%. Если считать дым как «обычный» PM2.5, смертность недооценивали на 93% (в среднем ≈535 случаев в год по Европе вместо 38).

Где сильнее всего?

Авторы фиксируют выраженную региональную неоднородность: наибольшие эффекты чаще наблюдались в странах Восточной Европы; юг континента тоже уязвим из-за частоты летних пожаров.

Фокус на Сербии

Сербия входит в охват исследования, а Балканы регулярно сталкиваются с сезонным дымом из собственных и соседних очагов — значит, выводы напрямую релевантны для нашего региона. Что это означает на практике: при эпизодах дыма даже небольшой рост PM2.5 имеет измеримый эффект по смертности, прежде всего для людей с болезнями лёгких и сердца.

Что делать городам и жителям (коротко)

• муниципалитетам — заранее готовить оповещения, места с очищенным воздухом, протоколы для школ и больниц;
• жителям — использовать маски FFP2/FFP3 на улице в «дымные» дни, держать окна закрытыми, по возможности фильтровать воздух в помещении и сокращать физнагрузку на открытом воздухе. (Эти меры вытекают из выводов Lancet о специфической токсичности именно «пожарного» PM2.5.).

Источник: The Lancet. PubMed

Белград. 21 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #пожары #исследование