Анализ крупнейшего сербского портала трудоустройства Poslovi Infostud показывает: вопреки общественному мнению, высшее образование в Сербии не теряет актуальности. Спрос на дипломированных специалистов стабильно высок, особенно в сферах, где наличие диплома не просто желательно, а обязательно.
Ключевые данные:
С 2020 по 2024 год на сайте было размещено 118 627 вакансий, требующих высшее или среднее профессиональное образование.
Пик пришелся на 2022 год — 30 483 объявления.
В 2024 году было опубликовано 21 326 подобных объявлений — на 27% больше, чем в 2020 году (в период пандемии их было 16 752).
Изменение долей:
В 2020 году доля вакансий с требованием высшего образования составляла 38% от всех объявлений.
К концу 2024 года эта доля снизилась до 29%, однако это не свидетельствует о снижении спроса, а лишь отражает ускоренный рост вакансий для специалистов со средним образованием — например, в сфере производства, строительства и логистики.
Сферы с наибольшим спросом на дипломированных кандидатов:
Информационные технологии (IT) — наиболее стабильный и объемный сектор;
Машиностроение, юриспруденция, фармацевтика, финансы, маркетинг, HR, образование, архитектура, здравоохранение — профессии, где высшее образование часто неопционально, а строго обязательно.
Также отмечается, что:
Процедура отбора для таких вакансий длится дольше;
Объявления часто ориентированы на узкую профессиональную аудиторию, а не на массовый рынок;
Требования формулируются четко и конкретно.
Несмотря на то что фокус внимания общественности все чаще смещается к квалифицированным рабочим профессиям и техникам, специалисты с высшим образованием остаются ключевым ресурсом для высокотехнологичных и регулируемых отраслей. Снижение доли вакансий не означает снижения значимости — это отражение структурной диверсификации экономики и роста спроса в других сегментах.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #рынок_труда
Ключевые данные:
С 2020 по 2024 год на сайте было размещено 118 627 вакансий, требующих высшее или среднее профессиональное образование.
Пик пришелся на 2022 год — 30 483 объявления.
В 2024 году было опубликовано 21 326 подобных объявлений — на 27% больше, чем в 2020 году (в период пандемии их было 16 752).
Изменение долей:
В 2020 году доля вакансий с требованием высшего образования составляла 38% от всех объявлений.
К концу 2024 года эта доля снизилась до 29%, однако это не свидетельствует о снижении спроса, а лишь отражает ускоренный рост вакансий для специалистов со средним образованием — например, в сфере производства, строительства и логистики.
Сферы с наибольшим спросом на дипломированных кандидатов:
Информационные технологии (IT) — наиболее стабильный и объемный сектор;
Машиностроение, юриспруденция, фармацевтика, финансы, маркетинг, HR, образование, архитектура, здравоохранение — профессии, где высшее образование часто неопционально, а строго обязательно.
Также отмечается, что:
Процедура отбора для таких вакансий длится дольше;
Объявления часто ориентированы на узкую профессиональную аудиторию, а не на массовый рынок;
Требования формулируются четко и конкретно.
Несмотря на то что фокус внимания общественности все чаще смещается к квалифицированным рабочим профессиям и техникам, специалисты с высшим образованием остаются ключевым ресурсом для высокотехнологичных и регулируемых отраслей. Снижение доли вакансий не означает снижения значимости — это отражение структурной диверсификации экономики и роста спроса в других сегментах.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #рынок_труда
👍6🎉6❤3🔥3💯1
Сербия в числе стран, где могут пройти переговоры Путина и Трампа
Саммит с участием Дональда Трампа, Владимира Путина и, возможно, Владимира Зеленского может пройти в одной из 17 стран, включая Сербию, сообщает Bloomberg. Помощник президента РФ Юрий Ушаков, отметил, что встреча может состояться уже на следующей неделе, а место проведения пока не разглашается.
На опубликованной карте обозначены страны, предложившие себя в качестве площадки или посредников для урегулирования конфликта. Среди них:
— Сербия и Швейцария — предложили площадку для саммита РФ и США;
— Ватикан, Бразилия, Венгрия, Индия, ЮАР, Турция, ОАЭ и другие — выразили готовность к посредничеству по Украине;
— США, Южная Корея, Египет, Малайзия — принимают крупные международные мероприятия в 2025 году.
Новость о возможной встрече вызвала оживление на рынках:
• Европейские акции и американские фьючерсы пошли вверх.
• Облигации Украины выросли.
• Московская биржа прибавила более 5%, рубль укрепился.
Валютный аналитик Credit Agricole Валентин Маринов отмечает:
Дональд Трамп также не исключил участия Зеленского в переговорах. Однако Кремль заявил, что сначала приоритет — двусторонний саммит РФ и США.
Ранее президент Сербии Вучич подчеркнул, что страна готова стать платформой для дипломатии. Учитывая её нейтральную позицию и активное участие в международной повестке, Белград действительно может рассматриваться как компромиссная площадка для столь значимого события.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Путин #Трамп #Зеленский #Сербия #Белград #дипломатия
Саммит с участием Дональда Трампа, Владимира Путина и, возможно, Владимира Зеленского может пройти в одной из 17 стран, включая Сербию, сообщает Bloomberg. Помощник президента РФ Юрий Ушаков, отметил, что встреча может состояться уже на следующей неделе, а место проведения пока не разглашается.
На опубликованной карте обозначены страны, предложившие себя в качестве площадки или посредников для урегулирования конфликта. Среди них:
— Сербия и Швейцария — предложили площадку для саммита РФ и США;
— Ватикан, Бразилия, Венгрия, Индия, ЮАР, Турция, ОАЭ и другие — выразили готовность к посредничеству по Украине;
— США, Южная Корея, Египет, Малайзия — принимают крупные международные мероприятия в 2025 году.
Новость о возможной встрече вызвала оживление на рынках:
• Европейские акции и американские фьючерсы пошли вверх.
• Облигации Украины выросли.
• Московская биржа прибавила более 5%, рубль укрепился.
Валютный аналитик Credit Agricole Валентин Маринов отмечает:
«Даже намёк на возможную деэскалацию конфликта в Украине через саммит Путина и Трампа укрепляет евро и другие валюты региона».
Дональд Трамп также не исключил участия Зеленского в переговорах. Однако Кремль заявил, что сначала приоритет — двусторонний саммит РФ и США.
Ранее президент Сербии Вучич подчеркнул, что страна готова стать платформой для дипломатии. Учитывая её нейтральную позицию и активное участие в международной повестке, Белград действительно может рассматриваться как компромиссная площадка для столь значимого события.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Путин #Трамп #Зеленский #Сербия #Белград #дипломатия
❤9👍6🎉5🔥4
Цены на квартиры в Сербии в первом квартале 2025 года выросли на 5,3% — статистика
Средняя цена квартир в Сербии в первом квартале 2025 года увеличилась на 5,31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает Республиканский геодезический институт.
Согласно опубликованным данным, наибольший рост зафиксирован в городе Нови-Сад — на 9,36%. В Белграде жильё подорожало на 6,87%, в городе Ниш — на 3,39%, в Крагуевце — на 0,85%.
Отмечается, что наибольший объём сделок с недвижимостью традиционно приходится на столицу. В первом квартале 2025 года в Белграде зарегистрировано 2886 сделок с квартирами. На втором месте — Нови-Сад (1136 сделок), затем следуют Ниш (641) и Крагуевац (329).
Общая стоимость всех объектов недвижимости, проданных на рынке Сербии в первом квартале, составила более 1,8 миллиарда евро.
Почти две трети сделок — это покупки за собственные средства, без привлечения кредитных средств.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #аналитика
Средняя цена квартир в Сербии в первом квартале 2025 года увеличилась на 5,31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает Республиканский геодезический институт.
Согласно опубликованным данным, наибольший рост зафиксирован в городе Нови-Сад — на 9,36%. В Белграде жильё подорожало на 6,87%, в городе Ниш — на 3,39%, в Крагуевце — на 0,85%.
Отмечается, что наибольший объём сделок с недвижимостью традиционно приходится на столицу. В первом квартале 2025 года в Белграде зарегистрировано 2886 сделок с квартирами. На втором месте — Нови-Сад (1136 сделок), затем следуют Ниш (641) и Крагуевац (329).
Общая стоимость всех объектов недвижимости, проданных на рынке Сербии в первом квартале, составила более 1,8 миллиарда евро.
Почти две трети сделок — это покупки за собственные средства, без привлечения кредитных средств.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #аналитика
🎉6🔥5❤3👍3💯2😢1💋1
В Белграде 14 августа начнет работу крупнейший гастромаркет региона — Hangar Food Market
В Новом Белграде 14 августа начнёт работу крупнейший гастромаркет региона — Hangar Food Market. Это уникальное пространство организовано в историческом ангаре на территории бывшего первого аэропорта Сербии, построенного в 1927 году известным учёным архитектором Милутином Миланковичем.
Площадь комплекса составляет около 3000 м² внутри здания и ещё 1000 м² — снаружи. Пока гастромаркет начнёт работу в тестовом режиме, официальное открытие запланировано на сентябрь 2025.
Под одной крышей объединено более десятка ресторанов, баров и гастроконцепций:/
• Pizzagram — специализированные пиццерии;
• Oči gladne — кухня с акцентом на глаза (в переводе «голодные глаза»);
• Crna ovca — «Черная овца», концептуальные блюда;
• Jamie’s Italian — международная сеть от знаменитого шефа Джейми Оливера;
• Darovi Hercegovine — продукты из Герцеговины;
• Paella & Tapas bar by Millagro — паэлья и тапас;
• Paprika — авторская кухня;
• German Craft — немецкая гастрономия;
• Rodeo Brazilian Grill — бразильский гриль;
• Vino Hangar bar & shop — винный бар и магазин;
• Settimana / Urban Italian food — современная итальянская кухня;
• Maći — локальная концепция;
• Mediterraneo — кухня Средиземноморья;
• Superbad / Sushi & Ramen — азиатская кухня, суши и рамен;
• Sushiritto — комбинация суши и буррито;
• Stamevski — семейная кухня;
• Fit Bar — здоровая еда;
• Knedly — клецки и пельмени;
• Istok — восточная кухня;
• Mercato Italiano — итальянский рынок;
• Shangrilla — азиатский бутик-бар.
Помещение Hangar — один из немногих сохранившихся ангаров
такого типа, архитектурный памятник, защищён государством. Разнообразие кухонь и форматов создаёт пространство не просто для еды, а для культурного и гастрономического опыта.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #ритейл
В Новом Белграде 14 августа начнёт работу крупнейший гастромаркет региона — Hangar Food Market. Это уникальное пространство организовано в историческом ангаре на территории бывшего первого аэропорта Сербии, построенного в 1927 году известным учёным архитектором Милутином Миланковичем.
Площадь комплекса составляет около 3000 м² внутри здания и ещё 1000 м² — снаружи. Пока гастромаркет начнёт работу в тестовом режиме, официальное открытие запланировано на сентябрь 2025.
Под одной крышей объединено более десятка ресторанов, баров и гастроконцепций:/
• Pizzagram — специализированные пиццерии;
• Oči gladne — кухня с акцентом на глаза (в переводе «голодные глаза»);
• Crna ovca — «Черная овца», концептуальные блюда;
• Jamie’s Italian — международная сеть от знаменитого шефа Джейми Оливера;
• Darovi Hercegovine — продукты из Герцеговины;
• Paella & Tapas bar by Millagro — паэлья и тапас;
• Paprika — авторская кухня;
• German Craft — немецкая гастрономия;
• Rodeo Brazilian Grill — бразильский гриль;
• Vino Hangar bar & shop — винный бар и магазин;
• Settimana / Urban Italian food — современная итальянская кухня;
• Maći — локальная концепция;
• Mediterraneo — кухня Средиземноморья;
• Superbad / Sushi & Ramen — азиатская кухня, суши и рамен;
• Sushiritto — комбинация суши и буррито;
• Stamevski — семейная кухня;
• Fit Bar — здоровая еда;
• Knedly — клецки и пельмени;
• Istok — восточная кухня;
• Mercato Italiano — итальянский рынок;
• Shangrilla — азиатский бутик-бар.
Помещение Hangar — один из немногих сохранившихся ангаров
такого типа, архитектурный памятник, защищён государством. Разнообразие кухонь и форматов создаёт пространство не просто для еды, а для культурного и гастрономического опыта.
Белград. 07 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Белград #ритейл
❤9🔥4🍾3🎉1🏆1
Wizz Air запускает прямой рейс Белград — Мадрид
Авиакомпания Wizz Air объявила, что с 28 октября 2025 года открывает новую линию, которая свяжет Белград с Мадридом.
Сейчас перевозчик выполняет рейсы из Сербии в 12 европейских стран, а новая линия станет ещё одним шагом в расширении маршрутной сети.
«С момента начала работы в Сербии в 2010 году Wizz Air постоянно увеличивает инвестиции в страну, которую считает одним из важнейших рынков», — говорится в заявлении компании.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#авиация #WizzAir #Белград #Мадрид
Авиакомпания Wizz Air объявила, что с 28 октября 2025 года открывает новую линию, которая свяжет Белград с Мадридом.
Сейчас перевозчик выполняет рейсы из Сербии в 12 европейских стран, а новая линия станет ещё одним шагом в расширении маршрутной сети.
«С момента начала работы в Сербии в 2010 году Wizz Air постоянно увеличивает инвестиции в страну, которую считает одним из важнейших рынков», — говорится в заявлении компании.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#авиация #WizzAir #Белград #Мадрид
🔥7❤5🎉2🙏2💯1
Китайская Minth Group получила в Сербии свыше 37 миллионов евро субсидий и бесплатную землю
За последние четыре года китайская корпорация Minth Group, работающая в Сербии через свои дочерние структуры, стала одним из крупнейших получателей государственной поддержки. С 2020 по 2024 год компания и её аффилированные предприятия получили от государства 37,8 миллиона евро прямых финансовых стимулов, а также земельные участки в Лознице и Шабце общей стоимостью около 1,44 миллиона евро практически бесплатно.
Minth Automotive Europe, расположенная в Лознице, в 2020 году получила 7,84 миллиона евро субсидий на строительство завода автокомпонентов. В 2024 году был подписан новый контракт с Министерством экономики на 23,5 миллиона евро для расширения производства. По условиям соглашения компания обязалась нанять 700 новых сотрудников на постоянной основе до конца 2024 года, сохранить численность штата не ниже 1 019 человек в течение пяти лет и не сокращать материальную базу предприятия. Общий объём планируемых инвестиций составил 183,6 миллиона евро, из которых почти 40 миллионов направлены на строительство производственных помещений площадью около 100 тысяч квадратных метров, 143,7 миллиона — на закупку оборудования и машин, а оставшаяся сумма — на приобретение лицензий. Ещё в 2019 году компания получила в Лознице земельный участок стоимостью около 1,44 миллиона евро фактически бесплатно, а также приобрела дополнительный участок за 571,9 тысячи евро.
Связанная с ней компания United Alloy-Tech Europe в Шабце, также входящая в Minth Group, в 2021 году заключила с Министерством экономики контракт на 6,4 миллиона евро для строительства завода по литью алюминиевых автокомпонентов. Комиссия по контролю государственной помощи признала оба проекта частью единого инвестиционного пакета.
В первом квартале 2025 года Minth Automotive стала абсолютным лидером по объёму полученных субсидий, получив 22,22 миллиона евро из 36 миллионов, выделенных государством на поддержку инвесторов за этот период. Это почти 18 процентов всего годового бюджета на инвестиционные стимулы, который составляет 203 миллиона евро. При этом расходы на многие стратегические инфраструктурные проекты, включая строительство Национального стадиона, продвигаются крайне медленно — за первые три месяца года освоено лишь 0,07 процента запланированных средств.
Выгоды и риски для бюджета Сербии
Вложение почти 38 миллионов евро в Minth Group можно рассматривать как стратегическое решение, направленное на укрепление позиций Сербии в автомобильной промышленности и интеграцию в глобальные цепочки поставок. Создание новых рабочих мест и значительные капитальные вложения в производство, безусловно, способны повысить промышленный потенциал региона и стимулировать развитие смежных отраслей, включая логистику, машиностроение и услуги.
Однако столь высокая концентрация господдержки на одном иностранном инвесторе создаёт определённые риски. В случае изменения конъюнктуры мирового рынка или стратегических планов самой Minth, регион может столкнуться с сокращением рабочих мест и недозагрузкой производственных мощностей. Дополнительным вызовом является возможная ограниченная возвратность инвестиций для бюджета, если значительная часть прибыли будет репатриирована за рубеж, а налоговые поступления окажутся ниже прогнозных.
Опыт Сербии с крупными иностранными инвесторами показывает, что успешность подобных проектов во многом зависит от долгосрочных гарантий сохранения рабочих мест, развития локальных цепочек поставок и обязательств по технологическому трансферу. При отсутствии этих факторов вложенные бюджетные средства могут не дать ожидаемого экономического эффекта в полном объёме.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #инвестиции, #Китай
За последние четыре года китайская корпорация Minth Group, работающая в Сербии через свои дочерние структуры, стала одним из крупнейших получателей государственной поддержки. С 2020 по 2024 год компания и её аффилированные предприятия получили от государства 37,8 миллиона евро прямых финансовых стимулов, а также земельные участки в Лознице и Шабце общей стоимостью около 1,44 миллиона евро практически бесплатно.
Minth Automotive Europe, расположенная в Лознице, в 2020 году получила 7,84 миллиона евро субсидий на строительство завода автокомпонентов. В 2024 году был подписан новый контракт с Министерством экономики на 23,5 миллиона евро для расширения производства. По условиям соглашения компания обязалась нанять 700 новых сотрудников на постоянной основе до конца 2024 года, сохранить численность штата не ниже 1 019 человек в течение пяти лет и не сокращать материальную базу предприятия. Общий объём планируемых инвестиций составил 183,6 миллиона евро, из которых почти 40 миллионов направлены на строительство производственных помещений площадью около 100 тысяч квадратных метров, 143,7 миллиона — на закупку оборудования и машин, а оставшаяся сумма — на приобретение лицензий. Ещё в 2019 году компания получила в Лознице земельный участок стоимостью около 1,44 миллиона евро фактически бесплатно, а также приобрела дополнительный участок за 571,9 тысячи евро.
Связанная с ней компания United Alloy-Tech Europe в Шабце, также входящая в Minth Group, в 2021 году заключила с Министерством экономики контракт на 6,4 миллиона евро для строительства завода по литью алюминиевых автокомпонентов. Комиссия по контролю государственной помощи признала оба проекта частью единого инвестиционного пакета.
В первом квартале 2025 года Minth Automotive стала абсолютным лидером по объёму полученных субсидий, получив 22,22 миллиона евро из 36 миллионов, выделенных государством на поддержку инвесторов за этот период. Это почти 18 процентов всего годового бюджета на инвестиционные стимулы, который составляет 203 миллиона евро. При этом расходы на многие стратегические инфраструктурные проекты, включая строительство Национального стадиона, продвигаются крайне медленно — за первые три месяца года освоено лишь 0,07 процента запланированных средств.
Выгоды и риски для бюджета Сербии
Вложение почти 38 миллионов евро в Minth Group можно рассматривать как стратегическое решение, направленное на укрепление позиций Сербии в автомобильной промышленности и интеграцию в глобальные цепочки поставок. Создание новых рабочих мест и значительные капитальные вложения в производство, безусловно, способны повысить промышленный потенциал региона и стимулировать развитие смежных отраслей, включая логистику, машиностроение и услуги.
Однако столь высокая концентрация господдержки на одном иностранном инвесторе создаёт определённые риски. В случае изменения конъюнктуры мирового рынка или стратегических планов самой Minth, регион может столкнуться с сокращением рабочих мест и недозагрузкой производственных мощностей. Дополнительным вызовом является возможная ограниченная возвратность инвестиций для бюджета, если значительная часть прибыли будет репатриирована за рубеж, а налоговые поступления окажутся ниже прогнозных.
Опыт Сербии с крупными иностранными инвесторами показывает, что успешность подобных проектов во многом зависит от долгосрочных гарантий сохранения рабочих мест, развития локальных цепочек поставок и обязательств по технологическому трансферу. При отсутствии этих факторов вложенные бюджетные средства могут не дать ожидаемого экономического эффекта в полном объёме.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #инвестиции, #Китай
❤8👍7🔥3🎉3💯1
В Сербии фиксируется устойчивый интерес к загородной недвижимости, лидером по продажам остаётся Воеводина
Рынок загородной недвижимости Сербии в 2024 году сохранил стабильные объёмы сделок, при этом общая стоимость продаж выросла на 15% и превысила 601 млн евро, сообщает Bloomberg Adria со ссылкой на данные Республиканского геодезического управления.
Наибольшая доля в денежном выражении пришлась на дома в Воеводине — 39% рынка, второе место занимает Белград с объёмом сделок свыше 173 млн евро.
По данным ведомства, в первом квартале 2025 года на рынке зафиксирована как самая дорогая продажа — дом на Врачаре за 2,1 млн евро, так и минимальные цены: в ряде муниципалитетов, включая Лесковац, Сомбор и Бечей, дома можно было приобрести за 1 тыс. евро. В 2024 году абсолютным ценовым рекордом стала продажа объекта на Савском Вене за 4 млн евро.
По словам лицензированного оценщика недвижимости Милича Джоковича, ключевыми факторами ценообразования остаются расположение и размер земельного участка. На престижных локациях Белграда — Врачаре, Старом городе, Дедине, Топчидерском Брду — цена квадратного метра дома достигает 2 тыс. евро, а стоимость участка — до 200 тыс. евро за ар.
Наиболее востребованными остаются дома площадью 70–120 кв. м, которые обеспечили 43% всех сделок в 2024 году. Наименее популярны объекты свыше 170 кв. м — лишь 7% продаж. В Белграде лидерами по объёмам операций стали пригородные муниципалитеты Обреновац, Гроцка, Бараево и Земун, где цены за два года выросли в отдельных случаях более чем в два раза.
В крупных городах за пределами Белграда отмечается стабильная активность. Суботица третий год подряд занимает первое место по количеству сделок — в 2024 году там было продано 1 064 дома. В Новом Саде зафиксирована максимальная для регионов вне столицы цена — 824 тыс. евро.
По словам экспертов, спрос на дома в ряде регионов связан с культурными особенностями — на севере и юге страны традиционно предпочитают жизнь в частных домах с приусадебным участком.
Сегмент дач и домов отдыха
В первом квартале 2025 года было продано 181 дача, что является минимальным показателем за четыре года. В 2024 году объём рынка составил 24 млн евро, при этом 52% продаж пришлось на Воеводину, а на Белград — 5,2 млн евро.
Наиболее востребованы дачи с земельным участком (81% сделок). Лидерами по числу продаж остаются Инđия с популярными населенными пунктами Чортановци и Сланкамен, а также Гроцка и Сопот, где располагается востребованный район Космай.
В Гроцке верхняя ценовая планка за два года выросла с 90 тыс. до 125 тыс. евро, в Инđии — с 103 тыс. до 125 тыс. евро. Самая дорогая дача в 2024 году была продана в Сремской Каменице (Нови-Сад) за 300 тыс. евро, при этом на рынке встречались объекты стоимостью от 1 тыс. евро.
По оценкам аналитиков, на ценовую динамику в сегменте домов отдыха значительное влияние оказывает туристический потенциал локаций — в частности, горнолыжного курорта Копаоник, Фрушской горы и винодельческого центра Сремских Карловцев.
Эксперты отмечают, что интерес к загородной недвижимости, особенно в пригородах Белграда и туристических зонах, остаётся устойчивым, а локальный рост цен во многом обусловлен ограниченным предложением и спросом со стороны покупателей, стремящихся к более комфортным условиям проживания вне городских центров.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #недвижимость
Рынок загородной недвижимости Сербии в 2024 году сохранил стабильные объёмы сделок, при этом общая стоимость продаж выросла на 15% и превысила 601 млн евро, сообщает Bloomberg Adria со ссылкой на данные Республиканского геодезического управления.
Наибольшая доля в денежном выражении пришлась на дома в Воеводине — 39% рынка, второе место занимает Белград с объёмом сделок свыше 173 млн евро.
По данным ведомства, в первом квартале 2025 года на рынке зафиксирована как самая дорогая продажа — дом на Врачаре за 2,1 млн евро, так и минимальные цены: в ряде муниципалитетов, включая Лесковац, Сомбор и Бечей, дома можно было приобрести за 1 тыс. евро. В 2024 году абсолютным ценовым рекордом стала продажа объекта на Савском Вене за 4 млн евро.
По словам лицензированного оценщика недвижимости Милича Джоковича, ключевыми факторами ценообразования остаются расположение и размер земельного участка. На престижных локациях Белграда — Врачаре, Старом городе, Дедине, Топчидерском Брду — цена квадратного метра дома достигает 2 тыс. евро, а стоимость участка — до 200 тыс. евро за ар.
Наиболее востребованными остаются дома площадью 70–120 кв. м, которые обеспечили 43% всех сделок в 2024 году. Наименее популярны объекты свыше 170 кв. м — лишь 7% продаж. В Белграде лидерами по объёмам операций стали пригородные муниципалитеты Обреновац, Гроцка, Бараево и Земун, где цены за два года выросли в отдельных случаях более чем в два раза.
В крупных городах за пределами Белграда отмечается стабильная активность. Суботица третий год подряд занимает первое место по количеству сделок — в 2024 году там было продано 1 064 дома. В Новом Саде зафиксирована максимальная для регионов вне столицы цена — 824 тыс. евро.
По словам экспертов, спрос на дома в ряде регионов связан с культурными особенностями — на севере и юге страны традиционно предпочитают жизнь в частных домах с приусадебным участком.
Сегмент дач и домов отдыха
В первом квартале 2025 года было продано 181 дача, что является минимальным показателем за четыре года. В 2024 году объём рынка составил 24 млн евро, при этом 52% продаж пришлось на Воеводину, а на Белград — 5,2 млн евро.
Наиболее востребованы дачи с земельным участком (81% сделок). Лидерами по числу продаж остаются Инđия с популярными населенными пунктами Чортановци и Сланкамен, а также Гроцка и Сопот, где располагается востребованный район Космай.
В Гроцке верхняя ценовая планка за два года выросла с 90 тыс. до 125 тыс. евро, в Инđии — с 103 тыс. до 125 тыс. евро. Самая дорогая дача в 2024 году была продана в Сремской Каменице (Нови-Сад) за 300 тыс. евро, при этом на рынке встречались объекты стоимостью от 1 тыс. евро.
По оценкам аналитиков, на ценовую динамику в сегменте домов отдыха значительное влияние оказывает туристический потенциал локаций — в частности, горнолыжного курорта Копаоник, Фрушской горы и винодельческого центра Сремских Карловцев.
Эксперты отмечают, что интерес к загородной недвижимости, особенно в пригородах Белграда и туристических зонах, остаётся устойчивым, а локальный рост цен во многом обусловлен ограниченным предложением и спросом со стороны покупателей, стремящихся к более комфортным условиям проживания вне городских центров.
Белград. 08 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #недвижимость
❤8✍3🔥3🎉3👍2🤝1
Местом встречи Путина и Трампа названа Аляска
Помощник Путина Юрий Ушаков подтвердил проведение саммита между президентами России и США Дональдом Трампом на Аляске.
"Россия и США - близкие соседи, поэтому вполне логично, что саммит лидеров состоится на Аляске", - сказал Ушаков, сообщают росСМИ.
Ушаков добавил, что во время встречи Путин и Трамп сосредоточатся на обсуждении вариантов достижения долгосрочного урегулирования украинского "кризиса".
"Москва ожидает, что следующая после Аляски встреча Путина и Трампа состоится в России, президенту США уже передано соответствующее приглашение", - отметил Ушаков.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#РФ #США #переговоры
Помощник Путина Юрий Ушаков подтвердил проведение саммита между президентами России и США Дональдом Трампом на Аляске.
"Россия и США - близкие соседи, поэтому вполне логично, что саммит лидеров состоится на Аляске", - сказал Ушаков, сообщают росСМИ.
Ушаков добавил, что во время встречи Путин и Трамп сосредоточатся на обсуждении вариантов достижения долгосрочного урегулирования украинского "кризиса".
"Москва ожидает, что следующая после Аляски встреча Путина и Трампа состоится в России, президенту США уже передано соответствующее приглашение", - отметил Ушаков.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#РФ #США #переговоры
🎉9❤6👍3🔥3💯2
В Сербии в прошлом году сдано в эксплуатацию 35 380 квартир, что лишь незначительно уступает показателю 2023 года (35 652 единицы), сообщает сегодня Республиканский статистический институт Сербии (RZS).
Инвестиции в строительство: общая стоимость строительных работ в 2024 году составила 795,6 млрд динаров, из которых 339 млрд динаров пришлись на жилищное строительство.
Региональная структура:
• Белград — 247,9 млрд динаров;
• Воеводина — 226,8 млрд динаров;
• Шумадия и западная Сербия — 197,3 млрд динаров;
• Южная и восточная Сербия — 123,1 млрд динаров.
Средняя площадь построенных квартир составила 75,9 м², а по плотности строительства это примерно 5,4 квартиры на 1000 жителей. Зафиксировано небольшое снижение темпов документального оформления: выдано 30 437 строительных разрешений, уступая показателям 2023 года (31 216 разрешений).
Рост цен на квадратный метр жилья в ключевых городах Сербии (оценка на середину 2025):
• Белград: 2 300–2 900 €/м² — особенно высокие цены в центральных районах (Врачар, Савский Венац);
• Нови-Сад: 1 700–2 200 €/м²;
• Ниш: 1 000–1 300 €/м²;
• Крагуевац: 900–1 200 €/м².
Прогноз на ближайшую перспективу:
• Стабильный спрос на рынке жилья продолжает поддерживать строительство, особенно в агломерациях вокруг Белграда и Нови-Сада.
• Ценовая динамика останется позитивной: ожидание роста на 3–5% в течение 2025–2026 годов, особенно в центральных районах мегаполисов.
• Факторы риска — макроэкономическая нестабильность, удорожание строительных материалов и возможное замедление выдачи разрешений.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #статистикка
Инвестиции в строительство: общая стоимость строительных работ в 2024 году составила 795,6 млрд динаров, из которых 339 млрд динаров пришлись на жилищное строительство.
Региональная структура:
• Белград — 247,9 млрд динаров;
• Воеводина — 226,8 млрд динаров;
• Шумадия и западная Сербия — 197,3 млрд динаров;
• Южная и восточная Сербия — 123,1 млрд динаров.
Средняя площадь построенных квартир составила 75,9 м², а по плотности строительства это примерно 5,4 квартиры на 1000 жителей. Зафиксировано небольшое снижение темпов документального оформления: выдано 30 437 строительных разрешений, уступая показателям 2023 года (31 216 разрешений).
Рост цен на квадратный метр жилья в ключевых городах Сербии (оценка на середину 2025):
• Белград: 2 300–2 900 €/м² — особенно высокие цены в центральных районах (Врачар, Савский Венац);
• Нови-Сад: 1 700–2 200 €/м²;
• Ниш: 1 000–1 300 €/м²;
• Крагуевац: 900–1 200 €/м².
Прогноз на ближайшую перспективу:
• Стабильный спрос на рынке жилья продолжает поддерживать строительство, особенно в агломерациях вокруг Белграда и Нови-Сада.
• Ценовая динамика останется позитивной: ожидание роста на 3–5% в течение 2025–2026 годов, особенно в центральных районах мегаполисов.
• Факторы риска — макроэкономическая нестабильность, удорожание строительных материалов и возможное замедление выдачи разрешений.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #недвижимость #статистикка
🔥7❤6👍5🎉3
Проблемы с переводами через «Золотую Корону» в Сербии: что происходит?
С 9 августа 2025 года система денежных переводов «Золотая Корона» в Сербии столкнулась с перебоями в работе. По информации из обменного пункта в районе Ботанического сада в Белграде, система не функционирует. В пункте на улице Господара Вучича попытки провести платеж также завершились неудачей из-за технических ошибок.
Причины сбоя пока неясны. По одним данным, «Золотая Корона» может полностью прекратить работу с Сербией, по другим — проблемы связаны с местным партнером, компанией PaySpot. Официальных заявлений от сторон не поступало, ожидается дополнительная информация для прояснения ситуации.
В чатах обсуждаются возможные трудности с системой Юнистрим в ближайшем будущем.
Новые санкционные ограничения продолжают осложнять финансовые операции между Россией и Сербией. Ситуация находится под наблюдением, обновления будут предоставлены по мере поступления информации.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#денежныепереводы #золотаякорона #Сербия #финансы
С 9 августа 2025 года система денежных переводов «Золотая Корона» в Сербии столкнулась с перебоями в работе. По информации из обменного пункта в районе Ботанического сада в Белграде, система не функционирует. В пункте на улице Господара Вучича попытки провести платеж также завершились неудачей из-за технических ошибок.
Причины сбоя пока неясны. По одним данным, «Золотая Корона» может полностью прекратить работу с Сербией, по другим — проблемы связаны с местным партнером, компанией PaySpot. Официальных заявлений от сторон не поступало, ожидается дополнительная информация для прояснения ситуации.
В чатах обсуждаются возможные трудности с системой Юнистрим в ближайшем будущем.
Новые санкционные ограничения продолжают осложнять финансовые операции между Россией и Сербией. Ситуация находится под наблюдением, обновления будут предоставлены по мере поступления информации.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#денежныепереводы #золотаякорона #Сербия #финансы
🎉5❤4👍3✍2😭2👌1
Социально-экономический совет Сербии сообщил, что первый раунд переговоров по установлению минимальной заработной платы на 2026 год пройдет в понедельник, 18 августа.
Напомним, что в июле Совет утвердил решение, согласно которому с октября 2025 года минимальная зарплата в стране составит около 500 евро (точно 58 630 динаров).
Согласно планам правительства, постепенное повышение минимального дохода продолжится: к началу 2028 года он должен достичь 650 евро.
Ниже — оценка рамки переговоров и сценариев на 2026 год от Сербского Экономиста.
Где «ноль по шкале»: поддержать покупательную способность или идти к цели 650 €
Если CPI в 2025–2026 останется в коридоре ~4–5% (инфляция в 2024 замедлялась), то индексация на ≈4–5% даст минималку порядка 61 тыс. RSD (≈ 521–525 €) — это «реальный ноль», без ускорения конвергенции к 650 €.
Переход от 500 € (осень 2025) к 650 € (начало 2028) требует ~12,4% номинального роста в год. Это означает для 2026 уровня около 562 €, то есть ~65,9 тыс. RSD (расчёт по текущему курсу ~117,26 RSD/€). Такой темп ускоряет сближение с 650 € без «скачка» в 2027.
Проблема минималки: кому больно, кому полезно
Минималка близка к нижней «вилке» в рознице, логистике, охране, общепите, швейке, части аутсорсинга. Доля работников на или у минималки — двузначная (на региональном уровне 10–20%).
Подъём до ~66 тыс. RSD поддержит самый уязвимый спрос (еда, ЖКУ, транспорт) и слегка «вытянет» серую занятость вверх — за счёт официальных взносов.
Чувствительны к изменению МСП с низкой маржой и высокой долей фонда оплаты труда — особенно в регионах вне Белграда/Нови-Сада. Риск — перекладывание части издержек в цены или сжатие инвестиций/смен.
Налоговый клин: без него рост «съест» сам себя
Чтобы повышение не превратилось в чистый рост издержек, уместны шаги, которые часто сопровождают подъём минималки:
Расширить необлагаемый минимум и/или снизить взносы на низкие зарплаты (таргетированно, с фаз-аут), чтобы уменьшить tax wedge в нижнем дециле.
Адресная поддержка МСП в секторах с высокой долей минималки (временные льготы на взносы, субсидии на обучение/переподготовку), вместо «плоских» субсидий всем.
Производительность и цены: где баланс
За 2024 г. экономика росла, индустрия прибавляла, но прирост производительности неоднородный. Рост минималки > инфляции оправдан там, где есть «запаздывание» зарплат от выпуск/выручка.
Канал переноса — умеренный: вес «минимальных» отраслей в ИПЦ ограничен, а курс динара стабилен. Однако локальная ценовая реакция в услугах возможна.
Сравнение с другими странами в Балканском регионе
Сербия с уровнем ~500 € с октября и вероятными ~560 € в 2026 окажется выше Северной Македонии и Болгарии, сопоставимо с Черногорией, но ниже Румынии и значительно ниже Хорватии/Словении. Для инвестиций это сигнал «недорогого, но не сверхдешёвого» труда; для занятости — стимул к автоматизации и сдвигу в более продуктивные сегменты.
Что по нашему мнению, будет заложено в обсуждение
• Базовый коридор: 61–66 тыс. RSD в зависимости от выбранной цели (лишь индексация vs. курс на 650 €).
• Компенсирующие меры: снижение клина для доходов у МРОТ, упрощённая занятость, инспекция труда (борьба с «серым» перевесом в конвертах).
• Временные «амортизаторы» для МСП в уязвимых секторах — с чёткими сроками и проверяемыми KPI по сохранению занятости.
• Связка с продуктивностью: стимулировать программы повышения квалификации (ваучеры/ко-финансирование) в регионах с высокой долей «минимальных» рабочих мест.
Итак, для 2026 разумно обсуждать уровень около 66 тыс. RSD (~562 €) — он не рвёт производственные цепочки, но удерживает страну на траектории к 650 € к началу 2028-го. При этом успех повышения зависит не только от цифры, а от пакета сопутствующих решений по налоговому клину и поддержке МСП. Без него рост минималки рискует частично «уйти» в цены и тень, а с ним — стать драйвером легализации и более равномерного роста доходов.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #зарплаты #рынок_труда
Напомним, что в июле Совет утвердил решение, согласно которому с октября 2025 года минимальная зарплата в стране составит около 500 евро (точно 58 630 динаров).
Согласно планам правительства, постепенное повышение минимального дохода продолжится: к началу 2028 года он должен достичь 650 евро.
Ниже — оценка рамки переговоров и сценариев на 2026 год от Сербского Экономиста.
Где «ноль по шкале»: поддержать покупательную способность или идти к цели 650 €
Если CPI в 2025–2026 останется в коридоре ~4–5% (инфляция в 2024 замедлялась), то индексация на ≈4–5% даст минималку порядка 61 тыс. RSD (≈ 521–525 €) — это «реальный ноль», без ускорения конвергенции к 650 €.
Переход от 500 € (осень 2025) к 650 € (начало 2028) требует ~12,4% номинального роста в год. Это означает для 2026 уровня около 562 €, то есть ~65,9 тыс. RSD (расчёт по текущему курсу ~117,26 RSD/€). Такой темп ускоряет сближение с 650 € без «скачка» в 2027.
Проблема минималки: кому больно, кому полезно
Минималка близка к нижней «вилке» в рознице, логистике, охране, общепите, швейке, части аутсорсинга. Доля работников на или у минималки — двузначная (на региональном уровне 10–20%).
Подъём до ~66 тыс. RSD поддержит самый уязвимый спрос (еда, ЖКУ, транспорт) и слегка «вытянет» серую занятость вверх — за счёт официальных взносов.
Чувствительны к изменению МСП с низкой маржой и высокой долей фонда оплаты труда — особенно в регионах вне Белграда/Нови-Сада. Риск — перекладывание части издержек в цены или сжатие инвестиций/смен.
Налоговый клин: без него рост «съест» сам себя
Чтобы повышение не превратилось в чистый рост издержек, уместны шаги, которые часто сопровождают подъём минималки:
Расширить необлагаемый минимум и/или снизить взносы на низкие зарплаты (таргетированно, с фаз-аут), чтобы уменьшить tax wedge в нижнем дециле.
Адресная поддержка МСП в секторах с высокой долей минималки (временные льготы на взносы, субсидии на обучение/переподготовку), вместо «плоских» субсидий всем.
Производительность и цены: где баланс
За 2024 г. экономика росла, индустрия прибавляла, но прирост производительности неоднородный. Рост минималки > инфляции оправдан там, где есть «запаздывание» зарплат от выпуск/выручка.
Канал переноса — умеренный: вес «минимальных» отраслей в ИПЦ ограничен, а курс динара стабилен. Однако локальная ценовая реакция в услугах возможна.
Сравнение с другими странами в Балканском регионе
Сербия с уровнем ~500 € с октября и вероятными ~560 € в 2026 окажется выше Северной Македонии и Болгарии, сопоставимо с Черногорией, но ниже Румынии и значительно ниже Хорватии/Словении. Для инвестиций это сигнал «недорогого, но не сверхдешёвого» труда; для занятости — стимул к автоматизации и сдвигу в более продуктивные сегменты.
Что по нашему мнению, будет заложено в обсуждение
• Базовый коридор: 61–66 тыс. RSD в зависимости от выбранной цели (лишь индексация vs. курс на 650 €).
• Компенсирующие меры: снижение клина для доходов у МРОТ, упрощённая занятость, инспекция труда (борьба с «серым» перевесом в конвертах).
• Временные «амортизаторы» для МСП в уязвимых секторах — с чёткими сроками и проверяемыми KPI по сохранению занятости.
• Связка с продуктивностью: стимулировать программы повышения квалификации (ваучеры/ко-финансирование) в регионах с высокой долей «минимальных» рабочих мест.
Итак, для 2026 разумно обсуждать уровень около 66 тыс. RSD (~562 €) — он не рвёт производственные цепочки, но удерживает страну на траектории к 650 € к началу 2028-го. При этом успех повышения зависит не только от цифры, а от пакета сопутствующих решений по налоговому клину и поддержке МСП. Без него рост минималки рискует частично «уйти» в цены и тень, а с ним — стать драйвером легализации и более равномерного роста доходов.
Белград. 09 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #зарплаты #рынок_труда
👍9🔥7❤5🎉2
В Сербии приостановлена выдача субсидий на покупку новых электромобилей на 2025 год — бюджет, выделенный на эти цели, был исчерпан раньше времени.
Министерство охраны окружающей среды сообщило, что прием заявок прекратился 8 августа 2025 года. Программа возобновится только после выделения дополнительных бюджетных средств, о чем будет объявлено отдельно.
Субсидии в 2025 году составляли от 250 евро для покупки новых электрических мопедов и трициклов до 5.000 евро для легковых автомобилей с полностью электрическим приводом. Участвовать в программе могли физические лица, предприниматели и компании.
Прием заявок стартовал 3 февраля и должен был продлиться до 31 октября, однако высокий спрос привел к тому, что фонд закончился досрочно.
Белград. 10 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #электромобили #субсидии
Министерство охраны окружающей среды сообщило, что прием заявок прекратился 8 августа 2025 года. Программа возобновится только после выделения дополнительных бюджетных средств, о чем будет объявлено отдельно.
Субсидии в 2025 году составляли от 250 евро для покупки новых электрических мопедов и трициклов до 5.000 евро для легковых автомобилей с полностью электрическим приводом. Участвовать в программе могли физические лица, предприниматели и компании.
Прием заявок стартовал 3 февраля и должен был продлиться до 31 октября, однако высокий спрос привел к тому, что фонд закончился досрочно.
Белград. 10 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #электромобили #субсидии
👍6🎉6🔥3😨3💯1😭1
Макроэкономические показатели Сербии - обзор Сербского Экономиста
К началу августа 2025 года макроэкономическая ситуация в Сербии остаётся сбалансированной, сохраняя позитивные тенденции наряду с некоторыми признаками замедления. Ниже — аналитический обзор ключевых показателей экономики.
Рост ВВП
Во втором квартале 2025 года рост ВВП составил 2,0%, повторив показатель первого квартала. Это самый слабый темп с конца 2022 года, но всё ещё выше допандемийного среднего уровня. Основной тормоз — сокращение инвестиций и ослабление притока прямых иностранных вложений.
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост экономики на 3,5% в 2025 и 4% в 2026 году, подтверждая устойчивость финансового сектора.
Всемирный банк прогнозирует коллективный рост шести стран Западных Балкан, включая Сербию, на 3,2% в 2025 и 3,5% в 2026 году.
Инфляция и потребительские цены
В июне инфляция составила 4,6%, впервые с начала года превысив целевой диапазон Центробанка (1,5–4,5%). Особенно выросли цены на продукты питания и коммунальные услуги.
В мае показатель был ниже — на уровне 3,8%, что свидетельствует о недавнем оживлении инфляционного давления.
Рынок труда
Уровень безработицы вырос до 9,1% в первом квартале 2025 года, по сравнению с 8,6% в предыдущем периоде — максимум с начала 2024 года.
Число занятых — около 2,887 млн человек, а уровень участия в рабочей силе — 51,4%.
Экономические настроения
Индекс экономических настроений упал до 87,6 в июле, самого низшего уровня с августа 2020 года, что отражает рост неопределённости и слабость потребительской уверенности.
Есть признаки охлаждения: замедление роста ВВП, снижение инвестиций и рост безработицы — указывают на ухудшение в 1-й половине года.
Финансовая устойчивость остаётся сильной: позитивные прогнозы МВФ, стабильная банковская система, устойчивые резервы — важные буферы для экономики.
Инфляция вышла из вполне
комфортного диапазона, что может потребовать жёстких мер со стороны ЦБ.
Снижение экономического оптимизма — тревожный сигнал, особенно на фоне внешних рисков и политической напряжённости.
В целом, экономика Сербии демонстрирует устойчивость, но сталкивается с вызовами — инфляция растёт, инвестиции и рост сдерживаются, потребительские настроения падают. Успех во второй половине года зависит от сбалансированной политики монетарного и инвестиционного стимулирования.
Белград. 10 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #обзор
К началу августа 2025 года макроэкономическая ситуация в Сербии остаётся сбалансированной, сохраняя позитивные тенденции наряду с некоторыми признаками замедления. Ниже — аналитический обзор ключевых показателей экономики.
Рост ВВП
Во втором квартале 2025 года рост ВВП составил 2,0%, повторив показатель первого квартала. Это самый слабый темп с конца 2022 года, но всё ещё выше допандемийного среднего уровня. Основной тормоз — сокращение инвестиций и ослабление притока прямых иностранных вложений.
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост экономики на 3,5% в 2025 и 4% в 2026 году, подтверждая устойчивость финансового сектора.
Всемирный банк прогнозирует коллективный рост шести стран Западных Балкан, включая Сербию, на 3,2% в 2025 и 3,5% в 2026 году.
Инфляция и потребительские цены
В июне инфляция составила 4,6%, впервые с начала года превысив целевой диапазон Центробанка (1,5–4,5%). Особенно выросли цены на продукты питания и коммунальные услуги.
В мае показатель был ниже — на уровне 3,8%, что свидетельствует о недавнем оживлении инфляционного давления.
Рынок труда
Уровень безработицы вырос до 9,1% в первом квартале 2025 года, по сравнению с 8,6% в предыдущем периоде — максимум с начала 2024 года.
Число занятых — около 2,887 млн человек, а уровень участия в рабочей силе — 51,4%.
Экономические настроения
Индекс экономических настроений упал до 87,6 в июле, самого низшего уровня с августа 2020 года, что отражает рост неопределённости и слабость потребительской уверенности.
Есть признаки охлаждения: замедление роста ВВП, снижение инвестиций и рост безработицы — указывают на ухудшение в 1-й половине года.
Финансовая устойчивость остаётся сильной: позитивные прогнозы МВФ, стабильная банковская система, устойчивые резервы — важные буферы для экономики.
Инфляция вышла из вполне
комфортного диапазона, что может потребовать жёстких мер со стороны ЦБ.
Снижение экономического оптимизма — тревожный сигнал, особенно на фоне внешних рисков и политической напряжённости.
В целом, экономика Сербии демонстрирует устойчивость, но сталкивается с вызовами — инфляция растёт, инвестиции и рост сдерживаются, потребительские настроения падают. Успех во второй половине года зависит от сбалансированной политики монетарного и инвестиционного стимулирования.
Белград. 10 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #обзор
👍10🎉5❤4🔥2🤓1😎1
С 12 октября 2025 года Евросоюз запускает систему Entry/Exit System (EES), которая заменит ручные штампы в паспортах цифровой записью пересечений границы. На первом въезде у граждан стран, не входящих в ЕС/Шенген, пограничники снимут биометрию (отпечатки пальцев и фотографию лица) и внесут данные в общую базу — отказ от биометрии означает отказ во въезде. Внедрение будет постепенным во всех участвующих странах.
Сроки хранения данных. Записи о въездах/выездах и отказах во въезде хранятся 3 года. Если не зафиксирован выезд — до 5 лет; персональное «досье» удаляется через 3 года и 1 день после последнего выезда/отказа (если за этот срок не было новых пересечений).
ETIAS — следующая ступень. В последнем квартале 2026 года для всех безвизовых посетителей ЕС/Шенгена (включая граждан стран с безвизом, например Украины) вводится предъездовое электронное разрешение ETIAS, оформляемое онлайн и привязываемое к паспорту. Плата за подачу составит 20 евро; разрешение будет действовать, как правило, три года (или до окончания срока паспорта).
Подробный разбор и последствия
Кого касается EES? Все «третьестранники» на короткие поездки (правило 90/180). Штампы исчезают: теперь «счётчик дней» ведётся автоматически, что усложнит «пересидки» и ошибки в подсчётах. На первом прохождении возможны более долгие процедуры (биометрия и анкетирование на киосках), затем — быстрее.
Как будет вводиться? Запуск — 12 октября 2025-го, затем фаза поэтапного подключения пунктов пропуска в разных странах. Официально ЕС говорит о «постепенном внедрении»; деловая пресса и консультационные фирмы ожидают полный охват в 2026 году после завершения переходного периода.
Конфиденциальность данных. EES хранит минимально необходимый набор сведений ограниченный по времени (см. выше). Прямой доступ к данным предоставляется только уполномоченным органам; удаление происходит автоматически по регламенту хранения.
Что такое ETIAS и чем он не является. Это не виза, а упрощённое разрешение по образцу систем США/Канады/Великобритании. Его задача — предварительная проверка перед посадкой на рейс/пересечение границы. Плата 20 евро утверждена Еврокомиссией (ранее планировалось 7 евро; размер скорректирован под фактические расходы системы). Ожидается, что большинство заявок будут одобряться за минуты, но подавайте заранее.
Практические эффекты для путешественников:
• в 2025–начале 2026 возможны очереди в пунктах первого оформления EES (особенно на наземных переходах и паромах);
• проверьте срок действия паспорта: ETIAS «привязан» к конкретному документу;
• не пользуйтесь «псевдосайтами» — оформляйте ETIAS только через официальный портал ЕС.
Схема «EES сейчас — ETIAS позже» усиливает пограничный контроль и делает правила пребывания прозрачнее: автоматический учёт дней, единые цифровые следы пересечения, предварительный скрининг безвизовых посетителей. Для добросовестных путешественников это означает больше предъездовой рутины и возможные задержки на старте, но меньше бумажной бюрократии и ошибок в будущем.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #шенген #туризм
Сроки хранения данных. Записи о въездах/выездах и отказах во въезде хранятся 3 года. Если не зафиксирован выезд — до 5 лет; персональное «досье» удаляется через 3 года и 1 день после последнего выезда/отказа (если за этот срок не было новых пересечений).
ETIAS — следующая ступень. В последнем квартале 2026 года для всех безвизовых посетителей ЕС/Шенгена (включая граждан стран с безвизом, например Украины) вводится предъездовое электронное разрешение ETIAS, оформляемое онлайн и привязываемое к паспорту. Плата за подачу составит 20 евро; разрешение будет действовать, как правило, три года (или до окончания срока паспорта).
Подробный разбор и последствия
Кого касается EES? Все «третьестранники» на короткие поездки (правило 90/180). Штампы исчезают: теперь «счётчик дней» ведётся автоматически, что усложнит «пересидки» и ошибки в подсчётах. На первом прохождении возможны более долгие процедуры (биометрия и анкетирование на киосках), затем — быстрее.
Как будет вводиться? Запуск — 12 октября 2025-го, затем фаза поэтапного подключения пунктов пропуска в разных странах. Официально ЕС говорит о «постепенном внедрении»; деловая пресса и консультационные фирмы ожидают полный охват в 2026 году после завершения переходного периода.
Конфиденциальность данных. EES хранит минимально необходимый набор сведений ограниченный по времени (см. выше). Прямой доступ к данным предоставляется только уполномоченным органам; удаление происходит автоматически по регламенту хранения.
Что такое ETIAS и чем он не является. Это не виза, а упрощённое разрешение по образцу систем США/Канады/Великобритании. Его задача — предварительная проверка перед посадкой на рейс/пересечение границы. Плата 20 евро утверждена Еврокомиссией (ранее планировалось 7 евро; размер скорректирован под фактические расходы системы). Ожидается, что большинство заявок будут одобряться за минуты, но подавайте заранее.
Практические эффекты для путешественников:
• в 2025–начале 2026 возможны очереди в пунктах первого оформления EES (особенно на наземных переходах и паромах);
• проверьте срок действия паспорта: ETIAS «привязан» к конкретному документу;
• не пользуйтесь «псевдосайтами» — оформляйте ETIAS только через официальный портал ЕС.
Схема «EES сейчас — ETIAS позже» усиливает пограничный контроль и делает правила пребывания прозрачнее: автоматический учёт дней, единые цифровые следы пересечения, предварительный скрининг безвизовых посетителей. Для добросовестных путешественников это означает больше предъездовой рутины и возможные задержки на старте, но меньше бумажной бюрократии и ошибок в будущем.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#ЕС #шенген #туризм
👍7🔥5🎉4❤3😢1
Банки в Сербии заработали 775 миллионов евро в первом полугодии 2025 года
В первой половине 2025 года банковский сектор Сербии показал высокую прибыльность, сохранив положительную динамику по сравнению с прошлым годом. Согласно данным, опубликованным Narodna banka Srbije и процитированным изданием Danas, совокупная чистая прибыль 19 действующих на рынке банков достигла 90,7 млрд динаров, что эквивалентно примерно 775 млн евро. Это на 1,7% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года, когда банки заработали 89,2 млрд динаров (около 760 млн евро).
Если темпы будут сохранены во втором полугодии, общий результат за 2025 год приблизится к рекордным показателям 2024 года, когда чистая прибыль сектора после уплаты налогов достигла 1,5 млрд евро.
Лидеры по прибыли
Среди отдельных игроков рынка безусловным лидером стала итальянская Banca Intesa Beograd, зафиксировавшая прибыль 134,4 млн евро, что даёт ей высокие шансы превзойти результат прошлого года.
Второе место занимает австрийская Raiffeisen banka с 121,5 млн евро, за ней следуют итальянский UniCredit (101,8 млн евро) и венгерский OTP banka Srbija (101,4 млн евро).
Пятую и шестую позиции занимают словенская NLB Komercijalna banka (87,3 млн евро) и частная сербская AIK banka (84,5 млн евро).
Эти шесть крупнейших игроков обеспечили 81,5% совокупной прибыли всего сектора.
Банки с убытками
Не все участники завершили первое полугодие с положительным результатом. JeteI banka зафиксировала убыток 2,6 млн евро, а Mirabanka — минус 277 тыс. евро.
Аналитический вывод
Рост совокупной прибыли на фоне умеренного увеличения по сравнению с прошлым годом указывает на стабилизацию сектора после периода высоких доходов, вызванных повышенными процентными ставками. При этом концентрация прибыли в руках «большой шестерки» подчёркивает высокую степень олигополизации банковского рынка Сербии. Это усиливает устойчивость лидеров, но может ограничивать конкуренцию и выбор для клиентов.
Если регуляторная и макроэкономическая ситуация останется стабильной, то 2025 год, вероятно, станет вторым подряд годом с чистой прибылью банков выше 1,5 млрд евро, что укрепит позиции иностранного капитала в банковской системе страны.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #банковский_сектор
В первой половине 2025 года банковский сектор Сербии показал высокую прибыльность, сохранив положительную динамику по сравнению с прошлым годом. Согласно данным, опубликованным Narodna banka Srbije и процитированным изданием Danas, совокупная чистая прибыль 19 действующих на рынке банков достигла 90,7 млрд динаров, что эквивалентно примерно 775 млн евро. Это на 1,7% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года, когда банки заработали 89,2 млрд динаров (около 760 млн евро).
Если темпы будут сохранены во втором полугодии, общий результат за 2025 год приблизится к рекордным показателям 2024 года, когда чистая прибыль сектора после уплаты налогов достигла 1,5 млрд евро.
Лидеры по прибыли
Среди отдельных игроков рынка безусловным лидером стала итальянская Banca Intesa Beograd, зафиксировавшая прибыль 134,4 млн евро, что даёт ей высокие шансы превзойти результат прошлого года.
Второе место занимает австрийская Raiffeisen banka с 121,5 млн евро, за ней следуют итальянский UniCredit (101,8 млн евро) и венгерский OTP banka Srbija (101,4 млн евро).
Пятую и шестую позиции занимают словенская NLB Komercijalna banka (87,3 млн евро) и частная сербская AIK banka (84,5 млн евро).
Эти шесть крупнейших игроков обеспечили 81,5% совокупной прибыли всего сектора.
Банки с убытками
Не все участники завершили первое полугодие с положительным результатом. JeteI banka зафиксировала убыток 2,6 млн евро, а Mirabanka — минус 277 тыс. евро.
Аналитический вывод
Рост совокупной прибыли на фоне умеренного увеличения по сравнению с прошлым годом указывает на стабилизацию сектора после периода высоких доходов, вызванных повышенными процентными ставками. При этом концентрация прибыли в руках «большой шестерки» подчёркивает высокую степень олигополизации банковского рынка Сербии. Это усиливает устойчивость лидеров, но может ограничивать конкуренцию и выбор для клиентов.
Если регуляторная и макроэкономическая ситуация останется стабильной, то 2025 год, вероятно, станет вторым подряд годом с чистой прибылью банков выше 1,5 млрд евро, что укрепит позиции иностранного капитала в банковской системе страны.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #экономика #банковский_сектор
🔥7❤5👍5🎉4
Топ-5 венгерских компаний-инвесторов в Сербии
Сербский Экономист создал короткий анализ о крупнейших венгреских инвесторов в экономику Сербии. Венгерские компании играют значительную роль в экономике Сербии. По данным Министерства иностранных дел Сербии, венгерские инвесторы вошли в разные отрасли региона, включая энергетический, финансовый, промышленный и телекоммуникационный секторы. Ниже приведён обзор наиболее заметных инвесторов:
1. MOL Group
Год выхода на рынок: около 2000-х
Направление: дистрибуция топлива и нефтегазовая инфраструктура — управление автозаправками и нефтепереработкой
Активы в Сербии: лидер на рынке розничной торговли топливом, владеет топливным терминалом с 2019 года.
2. OTP Bank Group
Год начала деятельности: начало 2000-х;
Направление: банковские и финансовые услуги;
Примечание: OTP Bank Serbia стала одним из крупнейших банков на рынке кредитования с 5,6 млрд евро активов; OTP также активно работает на рынках Черногории и Албании.
3. 4iG
Год начала выхода: примерно 2020-е
Направление: телекоммуникации и IT-инфраструктура;
Активность: расширяет присутствие на рынках Сербии, Черногории и Северной Македонии, участвует в цифровых инфраструктурных проектах.
4. EM Commerce
Год прихода: инвестиции в последние 7–8 лет;
Направление: деревообрабатывающая промышленность, мебельный бизнес;
Проекты: реализовала шоурум в Бачка-Тополе, инвестиции составили около 4 млрд форинтов.
5. DLC (логистическая компания)
Год поддержки: 2025
Направление: логистика и распределительные сети
Проекты: открытие логистической базы в Белграде при поддержке венгерского государства (вклады — около 3,3 млрд форинтов).
По данным Национального банка Сербии, с 2010 по I квартал 2022 года венгерские инвестиции составили более 1 млрд евро, что позволило Венгрии войти в первую десятку стран инвесторов Сербии.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Венгрия #инвестиции
Сербский Экономист создал короткий анализ о крупнейших венгреских инвесторов в экономику Сербии. Венгерские компании играют значительную роль в экономике Сербии. По данным Министерства иностранных дел Сербии, венгерские инвесторы вошли в разные отрасли региона, включая энергетический, финансовый, промышленный и телекоммуникационный секторы. Ниже приведён обзор наиболее заметных инвесторов:
1. MOL Group
Год выхода на рынок: около 2000-х
Направление: дистрибуция топлива и нефтегазовая инфраструктура — управление автозаправками и нефтепереработкой
Активы в Сербии: лидер на рынке розничной торговли топливом, владеет топливным терминалом с 2019 года.
2. OTP Bank Group
Год начала деятельности: начало 2000-х;
Направление: банковские и финансовые услуги;
Примечание: OTP Bank Serbia стала одним из крупнейших банков на рынке кредитования с 5,6 млрд евро активов; OTP также активно работает на рынках Черногории и Албании.
3. 4iG
Год начала выхода: примерно 2020-е
Направление: телекоммуникации и IT-инфраструктура;
Активность: расширяет присутствие на рынках Сербии, Черногории и Северной Македонии, участвует в цифровых инфраструктурных проектах.
4. EM Commerce
Год прихода: инвестиции в последние 7–8 лет;
Направление: деревообрабатывающая промышленность, мебельный бизнес;
Проекты: реализовала шоурум в Бачка-Тополе, инвестиции составили около 4 млрд форинтов.
5. DLC (логистическая компания)
Год поддержки: 2025
Направление: логистика и распределительные сети
Проекты: открытие логистической базы в Белграде при поддержке венгерского государства (вклады — около 3,3 млрд форинтов).
По данным Национального банка Сербии, с 2010 по I квартал 2022 года венгерские инвестиции составили более 1 млрд евро, что позволило Венгрии войти в первую десятку стран инвесторов Сербии.
Белград. 11 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #Венгрия #инвестиции
👍10🔥6❤3🎉3
Сколько студентов в этом году получат госфинансирование в Сербии
В официальном сообщении Правительства Сербии указано, что объём государственного финансирования в 2025/2026 учебном году рассчитан на 28 977 студентов — это число включает первокурсников бакалавриата, магистратуры и программ, финансируемых за государственный счёт.
По данным Статистического управления Сербии, в 2024 году университеты и высшие учебные заведениия выпустили 38 963 студента, включая всех уровней обучения. Из них 78,2% окончили государственные университеты, а 21,8% — частные.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #образование #стипендии
В официальном сообщении Правительства Сербии указано, что объём государственного финансирования в 2025/2026 учебном году рассчитан на 28 977 студентов — это число включает первокурсников бакалавриата, магистратуры и программ, финансируемых за государственный счёт.
По данным Статистического управления Сербии, в 2024 году университеты и высшие учебные заведениия выпустили 38 963 студента, включая всех уровней обучения. Из них 78,2% окончили государственные университеты, а 21,8% — частные.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #образование #стипендии
🔥9❤6👍4🎉2👀1
Лесные пожары приблизились к популярным курортам Черногории
Лесные пожары охватили Черногорию, подходя вплотную к курортным зонам и населенным пунктам. Среди пострадавших — район Чања, где пламя приблизилось всего на 50 метров к отелю, вынуждая семьи эвакуироваться из своих домов в Горни-Рогами. СМИ свидетельствуют об отключениях электричества в нескольких населённых пунктах.
Сербия оперативно направила на помощь вертолёт Ка-32 от МВД и команду из семи человек, включая шесть сотрудников авиазвена и одного представителя экстренной службы. Машина прибыла менее чем за два часа и приступила к тушению пожара севернее Подгорицы.
Пожары в Черногории остаются активными, регион борется с угрозой распространения огня.
По данным MONSTAT, в 2024 году туристы из Сербии составили 23.5 % всех иностранных ночёвок, что делает их крупнейшей группой гостей Черногории. По другим данным, в 2024 году сербские туристы обеспечили 859 932 ночёвки (около 860 тысяч) с января по сентябрь, что подтверждает их статус как ведущей туристической аудитории Черногории.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #пожпры
Лесные пожары охватили Черногорию, подходя вплотную к курортным зонам и населенным пунктам. Среди пострадавших — район Чања, где пламя приблизилось всего на 50 метров к отелю, вынуждая семьи эвакуироваться из своих домов в Горни-Рогами. СМИ свидетельствуют об отключениях электричества в нескольких населённых пунктах.
Сербия оперативно направила на помощь вертолёт Ка-32 от МВД и команду из семи человек, включая шесть сотрудников авиазвена и одного представителя экстренной службы. Машина прибыла менее чем за два часа и приступила к тушению пожара севернее Подгорицы.
Пожары в Черногории остаются активными, регион борется с угрозой распространения огня.
По данным MONSTAT, в 2024 году туристы из Сербии составили 23.5 % всех иностранных ночёвок, что делает их крупнейшей группой гостей Черногории. По другим данным, в 2024 году сербские туристы обеспечили 859 932 ночёвки (около 860 тысяч) с января по сентябрь, что подтверждает их статус как ведущей туристической аудитории Черногории.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Черногория #пожпры
❤9🎉4👍3🔥2😨2🙏1😭1
Суд заменил тюремное заключение президента Республики Сербской Додика на штраф
Суд Боснии и Герцеговины удовлетворил ходатайство адвокатов президента Республики Сербской Милорада Додика и заменил назначенное ему тюремное заключение на денежный штраф, сообщает во вторник сербская телерадиокомпания РТС.
"Наказание в виде лишения свободы Милораду Додику было заменено штрафом", - приводит РТС заявление суда.
Ранее во вторник защита Додика направила в федеральный суд апелляцию на решение Центральной избирательной комиссии БиГ о лишении подзащитного мандата президента Республики Сербской.
Ранее в августе Апелляционная палата суда БиГ подтвердила вынесенный Конституционным судом страны приговор в отношении Додика - тюремное заключение сроком на год с последующим запретом занимать государственные должности в течение шести лет. Приговор вынесен в связи с тем, что Додик не выполнял распоряжения верховного представителя международного сообщества в БиГ Кристиана Шмидта, которого власти Республики Сербской считают нелегитимным.
Ранее Додик неоднократно отказывал Шмидту в легитимности, поскольку его назначение на должность противоречило нормам, установленным Дейтонскими соглашениями (положившими конец войне в БиГ 1992-95 гг.).
Босния и Герцеговина - федеративное государство, в которое входят Федерация Боснии и Герцеговины и Республика Сербская. Руководство страной обеспечивает президиум, состоящий из трех представителей основных религиозно-этнических групп: мусульман боснийцев, католиков хорватов и православных сербов. Кроме того, на федеральном уровне реализуются полномочия в сферах внешней политики и обороны.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Додик #Босния #суд
Суд Боснии и Герцеговины удовлетворил ходатайство адвокатов президента Республики Сербской Милорада Додика и заменил назначенное ему тюремное заключение на денежный штраф, сообщает во вторник сербская телерадиокомпания РТС.
"Наказание в виде лишения свободы Милораду Додику было заменено штрафом", - приводит РТС заявление суда.
Ранее во вторник защита Додика направила в федеральный суд апелляцию на решение Центральной избирательной комиссии БиГ о лишении подзащитного мандата президента Республики Сербской.
Ранее в августе Апелляционная палата суда БиГ подтвердила вынесенный Конституционным судом страны приговор в отношении Додика - тюремное заключение сроком на год с последующим запретом занимать государственные должности в течение шести лет. Приговор вынесен в связи с тем, что Додик не выполнял распоряжения верховного представителя международного сообщества в БиГ Кристиана Шмидта, которого власти Республики Сербской считают нелегитимным.
Ранее Додик неоднократно отказывал Шмидту в легитимности, поскольку его назначение на должность противоречило нормам, установленным Дейтонскими соглашениями (положившими конец войне в БиГ 1992-95 гг.).
Босния и Герцеговина - федеративное государство, в которое входят Федерация Боснии и Герцеговины и Республика Сербская. Руководство страной обеспечивает президиум, состоящий из трех представителей основных религиозно-этнических групп: мусульман боснийцев, католиков хорватов и православных сербов. Кроме того, на федеральном уровне реализуются полномочия в сферах внешней политики и обороны.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Додик #Босния #суд
❤6👍6🔥4🎉3🤩1
Иностранный бум в Суботице: Китайцы и русские активно скупают дома и квартиры в Воеводине
Суботица, город в Воеводине, остаётся одним из наиболее доступных мест для покупки квартир по сравнению с Новым Садом. В последние годы здесь наблюдается растущий интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из России и Китая. Русские предпочитают квартиры в стиле сецессии, а китайцы — дома с приусадебными участками.
По данным местных агентств недвижимости, за последние три года граждане России составляют от 3 до 5% всех покупателей квартир в Суботице, с ростом более чем на 10% в недавних кварталах. Они особенно интересуются новостройками, а также домами в сецессионном стиле. "Русские часто ищут квартиры с душой — старые здания с красивыми деталями и высокими потолками. Они не боятся ремонта и видят в нём возможность создать нечто особенное", — объясняет один из опытных агентов по недвижимости в Суботице.
Помимо центра города, русские покупатели проявляют интерес к домам в пригородных районах. Там они находят объекты с участками по ценам от 20 000 евро и выше, которые затем обустраивают для личного использования или дальнейшей продажи. "Верно, что русские в основном покупают обставленные квартиры, в то время как китайцы предпочитают дома. Другие иностранцы обычно арендуют жильё", — отметила Мирослава Вукас из агентства Nidaxa.
Китайцы же подходят иначе: они чаще выбирают дома в пригородах и окрестностях Суботицы, где можно найти просторные участки с дворами. В отличие от россиян, балансирующих между квартирами и домами, китайцы явно предпочитают семейные объекты.
Самые привлекательные районы для квартир — Радиялац и Прозивка, где спрос стабилен независимо от происхождения покупателей. Рынок недвижимости в Суботице продолжает расти, а цены на квартиры в новостройках бьют рекорды. Согласно данным местных риэлторских агентств и Республиканского статистического управления, стоимость квадратного метра в новостройках колеблется от 1300 до 1700 евро, в центре — около 1600 евро, а в пригородах — от 1200 до 1400 евро.
"Люди ищут новые, энергоэффективные здания с лифтом и парковкой. Таких квартир мало, поэтому они быстро находят покупателей, даже на стадии фундамента", — говорит агент одного из агентств недвижимости в Суботице.
Суботица по-прежнему остаётся одним из самых выгодных городов Воеводины для покупки жилья, особенно в сравнении с Новым Садом, где квадратный метр в новостройке превышает 2500 евро. Этот тренд меняет не только экономику, но и социальную картину города. Суботица с её уникальным архитектурным наследием и выгодным географическим положением становится всё более привлекательной для иностранных инвесторов.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
Суботица, город в Воеводине, остаётся одним из наиболее доступных мест для покупки квартир по сравнению с Новым Садом. В последние годы здесь наблюдается растущий интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из России и Китая. Русские предпочитают квартиры в стиле сецессии, а китайцы — дома с приусадебными участками.
По данным местных агентств недвижимости, за последние три года граждане России составляют от 3 до 5% всех покупателей квартир в Суботице, с ростом более чем на 10% в недавних кварталах. Они особенно интересуются новостройками, а также домами в сецессионном стиле. "Русские часто ищут квартиры с душой — старые здания с красивыми деталями и высокими потолками. Они не боятся ремонта и видят в нём возможность создать нечто особенное", — объясняет один из опытных агентов по недвижимости в Суботице.
Помимо центра города, русские покупатели проявляют интерес к домам в пригородных районах. Там они находят объекты с участками по ценам от 20 000 евро и выше, которые затем обустраивают для личного использования или дальнейшей продажи. "Верно, что русские в основном покупают обставленные квартиры, в то время как китайцы предпочитают дома. Другие иностранцы обычно арендуют жильё", — отметила Мирослава Вукас из агентства Nidaxa.
Китайцы же подходят иначе: они чаще выбирают дома в пригородах и окрестностях Суботицы, где можно найти просторные участки с дворами. В отличие от россиян, балансирующих между квартирами и домами, китайцы явно предпочитают семейные объекты.
Самые привлекательные районы для квартир — Радиялац и Прозивка, где спрос стабилен независимо от происхождения покупателей. Рынок недвижимости в Суботице продолжает расти, а цены на квартиры в новостройках бьют рекорды. Согласно данным местных риэлторских агентств и Республиканского статистического управления, стоимость квадратного метра в новостройках колеблется от 1300 до 1700 евро, в центре — около 1600 евро, а в пригородах — от 1200 до 1400 евро.
"Люди ищут новые, энергоэффективные здания с лифтом и парковкой. Таких квартир мало, поэтому они быстро находят покупателей, даже на стадии фундамента", — говорит агент одного из агентств недвижимости в Суботице.
Суботица по-прежнему остаётся одним из самых выгодных городов Воеводины для покупки жилья, особенно в сравнении с Новым Садом, где квадратный метр в новостройке превышает 2500 евро. Этот тренд меняет не только экономику, но и социальную картину города. Суботица с её уникальным архитектурным наследием и выгодным географическим положением становится всё более привлекательной для иностранных инвесторов.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
❤6👍4🎉3🔥2👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сербия – один из мировых лидеров по выращиванию малины – видео-анализ
По итогам 2023 года Сербия сохранила за собой статус одного из крупнейших производителей малины в мире, стабильно входя в тройку лидеров по объёмам выращивания этой культуры.
Согласно данным международной статистики, в 2023 году мировыми лидерами по производству малины стали Россия, Мексика и Сербия. При этом Сербия, традиционно являясь ведущим экспортёром ягоды в страны ЕС, удерживает позиции благодаря высокому качеству продукции, благоприятным климатическим условиям и развитой перерабатывающей отрасли.
Малина является одной из ключевых экспортных культур Сербии, обеспечивая значительную часть валютных поступлений аграрного сектора. Большая доля сербской малины реализуется в замороженном виде, что позволяет поставлять продукцию на дальние рынки и минимизировать потери урожая.
Эксперты отмечают, что Сербия на протяжении многих лет остаётся стабильным участником топ-3 мировых производителей малины. Однако последние годы конкуренция на этом рынке ужесточается. Последнее время основными конкурентами Сербии по поставкам малины в страны Европы являются Польша и Украина.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #малина #садоводство
По итогам 2023 года Сербия сохранила за собой статус одного из крупнейших производителей малины в мире, стабильно входя в тройку лидеров по объёмам выращивания этой культуры.
Согласно данным международной статистики, в 2023 году мировыми лидерами по производству малины стали Россия, Мексика и Сербия. При этом Сербия, традиционно являясь ведущим экспортёром ягоды в страны ЕС, удерживает позиции благодаря высокому качеству продукции, благоприятным климатическим условиям и развитой перерабатывающей отрасли.
Малина является одной из ключевых экспортных культур Сербии, обеспечивая значительную часть валютных поступлений аграрного сектора. Большая доля сербской малины реализуется в замороженном виде, что позволяет поставлять продукцию на дальние рынки и минимизировать потери урожая.
Эксперты отмечают, что Сербия на протяжении многих лет остаётся стабильным участником топ-3 мировых производителей малины. Однако последние годы конкуренция на этом рынке ужесточается. Последнее время основными конкурентами Сербии по поставкам малины в страны Европы являются Польша и Украина.
Белград. 12 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ
#Сербия #малина #садоводство
👍6❤5🔥5🎉4