Нерезиденты получают ипотеку в АИК Банке под 4,9% годовых

За последние месяцы АИК Банк стал новым лидером в предоставлении ипотечных кредитов нерезидентам Сербии. Несколько граждан России, Украины и других стран СНГ успешно получили одобрение ипотеки на покупку жилья под привлекательную ставку 4,9% годовых. Ранее подобные возможности для нерезидентов были известны только в АПИ Банке, который первым начал выдавать ипотеку иностранцам.

Для получения кредита в АИК Банке нерезидентам требовалось предоставить трудовой контракт с сербской компанией, действующий не менее 6 месяцев, что стало ключевым условием для одобрения. Это открывает новые перспективы для тех, кто работает в Сербии и планирует инвестировать в недвижимость или обосноваться в стране. Для уточнения дополнительных требований и условий рекомендуем обращаться непосредственно в отделения банка.

У вас есть вопросы по получению ипотеки в Сербии? Наши партнёры, агентство недвижимости VIDOVSTAN, помогут вам с получением кредита на ту саму заветную квартиру в Белграде. Обращайтесь к @ETVera или @Vladimir_nekretnine.

Белград. 14 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Банки #Ипотека #Недвижимость

Топовые ВУЗы Сербии: программы, цены, условия

1. Университет Белграда

• Основан в 1808 году, крупнейший и старейший вуз Сербии.
• Факультетов: 31, включая Медицинский, Юридический, Технонауки, Естественные науки.
• Преподавателей: 4 633 академика; студентов — 89 622 (69 198 бакалавров, 13 612 магистров, 6 812 аспирантов).
• Программы: медицина, право, экономика, инженерия, математика и др. широко доступны и на английском.
• Стоимость: для иностранцев в бакалавриате — €500–2 000 в год; частные направления — до €5 000.

2. Университет Нови-Сад

• Основан в 1960 году, второй по величине вуз Сербии.
• Факультетов: 14, плюс 3 научно-исследовательских института.
• Преподавателей: 3 863; студентов — 48 874.
• Известен сильными техническими и сельскохозяйственными программами, английские и международные курсы набирают популярность.
• Цена: €1 500–6 000 в год за бакалавриат.

3. Университет Крагуевац

• Основан в 1976 году на базе Лицеума 1838 года.
• Студентов: 14 179; преподавателей — 1 212.
• Программы: инженерные, медицинские, экономические, педагогические и пр. .
• Стоимость: около €1 300–4 000 в год.

4. Университет Ниша

• Третий по рейтингу вуз страны, с урежением в QS, THE и Scimago University Guru.
• Студентов: около 40 000.
• Сильные направления: инженерия, медицина, юриспруденция; программы на английском .
• Цена: €1 500–5 000 в год.

5. Singidunum University (Белград)

• Частный вуз, основан в 2005 году, крупнейший приватный вуз Сербии .
• Факультетов: 5; студентов — 8 827.
• Программы: бизнес, ИТ, технологии, гуманитарные науки, основаны на Болонской системе .
• Такса: €2 500–8 000 в год.

6. Университет искусств в Белграде

• Основан в 1957 году, объединяет четыре академии.
• Преподавателей: 483; студентов — 2 527 .
• Факультеты: изобразительные и прикладные искусства, театр, музыка, кино .
• Стоимость и стипендии зависят от направления; государственное финансирование охватывает часть обучения.

Белград. 14 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #вузы #образование

Биткоин: новые рекорды и институциональный рост – обзор Сербского Экономиста.

• 14 июля BTC впервые превысил $120 000, достигнув $122 571, а затем стабилизировался около $121 950.
• Ценовой скачок на 2–3% дневного роста и 29% с начала года обусловлен массированным притоком в BTC-ETF (более $1 млрд в день) и позитивными ожиданиями вокруг законодательства (Genius Act, дебаты Crypto Week).
• Институциональные инвесторы (BlackRock, Bitwise и др.) активно наращивают позиции: более $14,4 млрд чистых inflows с января по июль.
• На фоне институционализации BTC набирает статус цифрового «запаса прочности», подобно золоту.
• Прогноз: технически BTC может вырасти до $125 000–131 000 в июне–июле, а при стабильной динамике — до $200–250 000 к концу года.

Эфириум и альткоины

• ETH обновил 5 месячный максимум — около $3 060–3 059.
• Open interest Ethereum-фьючерсов вырос до $14,25 млрд, ETF-притоки — >$1 млрд.
• Инструменты AI-прогнозирования видят ETH в диапазоне $3 000–3 200 в июле .
• Altcoins:
- XRP превысил $2,80, рост +6–7% за неделю, наблюдается технический выход из «падающего клина». Прогноз — до $3+, возможно 4,35 к концу июля .
- Solana торгуется на уровнях $160–167, заложен потенциал до $186–200.
- Cardano (ADA) на уровне $0,725, тренд к $0,77.
- Растёт интерес к CELO, DOGE и перспективе новых стейкинг ETF, включая SOL.

Общая картина рынка

• Общая капитализация — около $3,8 трлн .
• Рынок чётко в бычьем тренде, несмотря на геополитическую турбулентность .
• CBDC и цифровые инициативы центробанков (например, Австралии) формируют благоприятную среду для роста криптоактивов .
• Биткоин всё чаще рассматривается как резервный актив, и из институциональных и корпоративных балансов массово выводятся большие суммы.

Белград. 14 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#биткоин #криптовалюты

По данным Всемирной организации здравоохранения, Сербия входит в ТОП стран с самым высоким уровнем табакокурения в мире. Каждый третий взрослый серб регулярно курит — и это один из самых тревожных показателей в Европе.

Несмотря на снижение общего числа курящих за последние 10 лет, темпы отказа от сигарет в Сербии значительно отстают от мировых тенденций. Молодёжь продолжает массово втягиваться в зависимость, в том числе через вейпы и никотиновые саше.
Согласно последнему отчёту ВОЗ, курение остаётся одним из главных факторов преждевременной смертности, ежегодно унося более 8 миллионов жизней по всему миру. Из них более 1 миллиона — это некурящие, подвергшиеся пассивному воздействию табачного дыма.

В отчёте подчёркивается: страны с высоким уровнем потребления табака, включая Сербию, рискуют столкнуться с ростом онкологических и сердечно-сосудистых заболеваний, а также резким увеличением нагрузки на систему здравоохранения.

Экономическая сторона — не менее мрачная: по оценкам экспертов, табак ежегодно обходится мировой экономике в более чем $1,4 трлн — с учётом расходов на лечение и потери трудоспособности. Сербии стоит пересмотреть политику в сфере борьбы с курением — ужесточить налогообложение, ограничить рекламу, усилить контроль за продажами несовершеннолетним. Пока же страна остаётся в «рейтинге» табачных аутсайдеров.

Кроме Сербии, среди стран с наибольшей долей курящих ВОЗ также отмечает Индонезию, Россию, Грецию, Болгарию, Турцию и Китай.

Белград. 15 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #здоровье #курение

Сербия вошла в число крупнейших покупателей молдавской черешни в Европейском союзе, сообщают аналитики проекта EastFruit со ссылкой на экспортные данные за июнь.

В июне 2025 года молдавские экспортеры заработали на поставках черешни $20 млн, что существенно превышает аналогичный показатель прошлого года — $13 млн.

Однако, несмотря на рост выручки, физические объёмы экспорта снизились: поставки составили около 8 тыс. тонн по сравнению с 10 тыс. тонн в июне 2024 года. Причина — значительные потери урожая из-за весенних заморозков.

Изменение географии экспорта

Аналитики отмечают заметные изменения в направлении экспортных потоков. Если в июне прошлого года 84% черешни экспортировалось в страны СНГ, то в июне 2025 года этот показатель снизился до 70%. Одновременно доля поставок в страны Европейского союза выросла с 16% до 28%.

Среди крупнейших покупателей черешни из Молдовы в ЕС — Италия, Хорватия, Сербия, Босния и Дания. Особенно резко вырос экспорт в Румынию: с 842 тонн в июне 2024 года до 1666 тонн в июне текущего года.

Сербия активно наращивает импорт черешни из Молдовы на фоне сокращения собственного урожая и устойчивого спроса на сезонные фрукты. Также на рост импорта могло повлиять снижение поставок с традиционных направлений, включая Турцию.

Сезон может завершиться досрочно
По прогнозам аналитиков, в июле экспорт черешни из Молдовы вряд ли превысит июньский уровень. Ущерб от погодных условий существенно сократил период сбора и продаж. Ожидается, что сезон экспорта будет коротким и нестабильным.

Молдавская черешня остаётся востребованным продуктом на европейском рынке, а усиление торговли с Сербией и странами Балкан отражает переориентацию аграрного экспорта Молдовы на ЕС в условиях снижения зависимости от СНГ.

Белград. 15 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Банки #Ипотека #Недвижимость

ИТ-компании Сербии угрожают уходом с рынка из-за отмены субсидий

Ассоциация ИТ-компаний Сербии заявила, что после отмены государственных субсидий ряд технологических компаний могут покинуть местный рынок. Эти меры поддержки ранее способствовали привлечению инвестиций и созданию рабочих мест в ИТ-секторе.

Отмена субсидий угрожает конкурентоспособности отрасли, особенно на фоне роста затрат и нехватки специалистов — ежегодно в Сербии не хватает около 5 000 ИТ-профессионалов. В 2022 году сектор обеспечил экспорт услуг на €2,5 млрд, показав рост на 45%. Ассоциация призывает власти пересмотреть решение, чтобы сохранить позиции Сербии как ИТ-хаба Восточной Европы.

Белград. 15 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#IT #субсидии

Ипотека в Белграде: какие банки выдают, на каких условиях и кому

Ниже — обзор актуальных программ ипотечного кредитования в Белграде от Сербского Экономиста для резидентов, иностранцев и возвращенцев из диаспоры.

Банки и программы

API Bank (через посредников типа Kredium)

• Для нерезидентов и иностранцев с доходом за границей;
• Размер кредитов: от €5 000 до €100 000 на срок до 20 лет;
• Требуется: гражданство Сербии, минимум год стажа, компания работодателя более 2 лет, 30% первоначального взноса, долговая нагрузка до 50 %.

Poštanska štedionica (через Posta Bank)

• Для лиц с регистрацией нерезидента (12+ мес. за рубежом);
• Сумма: от €70 000 до €500 000 (до 70 % стоимости объекта) на срок до 20 лет, иногда 8–10 лет;
• Процент: 4,8 % годовых в первые 3 года, затем плавающая ставка + 2,9–3,4 % к 6M EURIBOR;
• Первый взнос: минимум 30 %.

UniCredit Bank Serbia

• Ипотека в евро или динаров без индексации;
• Эффективная ставка ~5,08 % годовых для кредита €70 000 на срок до 30 лет;
• Без платы за подачу заявки, онлайн-калькулятор, риск изменения аннуитета при колебаниях валютного курса.

Raiffeisen, Banca Intesa, OTP, AIK Banka и др.

• В среднем ставки: 2–6 % годовых на срок до 20–25 лет
• Требования: стабильный доход, кредитная история, первоначальный взнос, оценка недвижимости

Требования к заемщику

1. Граждане и резиденты
- Возраст 18–65 лет; стаж на текущей должности — минимум 12 месяцев; долговая нагрузка — не более 40–50 %; имеет кредитный рейтинг.

2. Нерезиденты и иностранцы
- Граждане Сербии с доходом за рубежом (официально трудоустроены минимум год)
- Иностранцы с ВНЖ (12+ месяцев), зарубежный доход, счет в сербской валюте

3. Документы
- Паспорт, ВНЖ (при необходимости), справки о доходе и стаже, выписки по счетам (12 мес.), отчёт из кредитного бюро (из Сербии и/или стран дохода), договор о недвижимости, оценка, страхование, поручительство/залоги

Основные преимущества и нюансы

• API Bank — подходит для небольших кредитов нерезидентам (€5 000–100 000, до 20 лет)
• Postanska štedionica — гибкие условия, большей суммы (€70 000–500 000), фиксированная ставка первые 3 года
• UniCredit — выгодный онлайн-сервис и прозрачные ставки (~5,1 %) в евро/динаре
• Крупные банки (Raiffeisen, Intesa, OTP) — разнообразие программ, ставки 2–6 %, срок до 25 лет

Лучший выбор зависит от статуса (резидент или нет), суммы, валюты кредита и срока. Преимуществом являются реальные условия, часто без дополнительных комиссий. Ипотека в Белграде доступна как для резидентов, так и иностранцев — с чёткими программами от API Bank, Postanska štedionica, UniCredit и крупных банков.

Покупку недвижимости рекомендуем согласовывать с лицензированными профессионалами! Если у Вас есть вопросы по получению ипотеки в Сербии, наши партнёры, агентство недвижимости VIDOVSTAN (https://t.me/nekretnine_beograd), поможет Вам с анализом объектов и с получением кредита на ту самую заветную квартиру в Белграде! Обращайтесь к @ETVera или @Vladimir_nekretnine.

Белград. 15 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Банки #Ипотека #Недвижимость

Правительство Германии рассматривает ужесточение условий получения социальных пособий для иностранцев, находящихся на территории страны без постоянной работы. Об этом сообщает немецкое издание Bild со ссылкой на источники в Министерстве труда.

Планируется пересмотр схемы выплат гражданам стран, не входящих в ЕС, с акцентом на активное участие в трудовой интеграции.

В частности:
• пособие по безработице (Bürgergeld) может быть сокращено, если соискатель не демонстрирует стремление к трудоустройству;
• увеличится контроль за участием в языковых и профессиональных курсах;
• возможны ограничения выплат для тех, кто отказывается от легальной работы.

По данным Федерального статистического управления Германии на середину 2024 года, в стране проживает:
• более 3,2 млн беженцев и просителей убежища,
• из них 1,1 млн украинцев, прибывших после начала полномасштабной войны,
• свыше 700 тыс. сирийцев,
• около 300 тыс. афганцев,
• значительное число выходцев из Ирака, Турции, Ирана и стран Магриба.

Только в 2023 году Германия приняла более 330 тыс. новых заявлений о предоставлении убежища, что сделало её вторым по величине приёмом мигрантов государством в мире (после США). Немецкие власти подчёркивают, что цель реформ — сделать систему социальной поддержки более справедливой, исключив злоупотребления и усилив стимулы к интеграции и занятости.

Законопроект может быть представлен Бундестагу уже этой осенью.

Белград. 16 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Германия #беженцы #соцпомощь

Авторитетный путеводитель Lonely Planet опубликовал свежий рейтинг 20 лучших пляжей Европы на лето 2025. В него вошли как классические «инстаграмные» локации, так и уединённые места для ценителей природы и спокойствия.

Вот кого выделили:

Haukland, Лофотенские острова, Норвегия — белый песок и фьорды, настоящий арктический рай.

West Beach, остров Бернерей, Шотландия — самый дикий и кинематографичный.

Raudalsandur, Исландия — редкий красный песок и виды на океан с утёсами.

Dueodde, Борнхольм — идеально для велосипедистов и семей.

Kim’s Bay, Ирландия — драматический пейзаж и зелёные холмы.

Cala Goloritze, Сардиния — для пеших туристов и ценителей бирюзовой воды.

Palombaggia, Корсика — классика Средиземноморья.

Illetas, Форментера — белый песок и яхты.
Barafundle Bay, Уэльс — малолюдно и красиво.

Arrifana, Алгарве — рай для серферов.
Cala Macarella, Менорка — как на открытке.

Navagio Beach, Закинф — легендарный пляж с кораблекрушением.

Cala Baix, Майорка — секретное место для уединения.

Île de Porquerolles, Ривьера — французский шик без толп.

Praia das Catedrais, Галиция — пляж с «кафедральными» скалами.

Балканский акцент:

• Свети-Стефан, Черногория — легендарный остров-гостиница и символ страны.
• Златни Рат, остров Брач, Хорватия — пляж-стрела, меняющий форму.
• Myrtos, Кефалония — идеальный фон для открытки.
• Coniglia Beach, Сицилия — для тех, кто устал от толп.
• Lara Beach, Кипр — охраняемый уголок, где откладывают яйца черепахи.

От ледяных вод Норвегии до лазури Алгарве и гламура Корсики — в подборке Lonely Planet каждый найдёт место по душе. А для жителей Балкан особенно приятно видеть знакомые пляжи среди лучших в Европе.
Лето — в разгаре. Пора на пляж!

Белград. 16 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Европа #отдых #туризм

На заседании Социально-экономического совета Сербии было принято единогласное решение об увеличении минимальной зарплаты на 9,4 %. С 1 октября минималка составит €500 в месяц, сообщила министр труда Милица Бурчевич.

Это уже второй рост за год: в январе минимальная зарплата повысилась с €417 до примерно €457 (53 592 RSD, +13,7%). С января 2026 предусмотрено ещё одно увеличение до €550.

Где Сербия сейчас среди соседей?
Сравним нетто минималки (евро/месяц, по состоянию на январь-лето 2025):

• Сербия: €457 ➝ €500 (октябрь);
• Хорватия: €753;
• Босния и Герцеговина: ≈ €511 (ФБиГ) / €459 (РС);
• Черногория: около €570;
• Северная Македония: около €600;
• Венгрия: €515 (базовый) / €588 (со стажем);
• Румыния: €814 (брутто); нетто ≈ €740.

Сербия с €500 (с октября) будет ближе к уровню Боснии или Венгрии, но всё ещё отстаёт от Хорватии, Северной Македонии и Румынии. Наметился региональный тренд — повышение минималок выше инфляции: многие страны ввели новые ставки с начала года.

В Сербии рост планомерный, благодаря диалогу с профсоюзами и ужесточению налогового бремени, при сохранении баланса с бизнесом. Итог: от €457 до €500 уже этой осенью, затем до €550 — в январе 2026.

Белград. 16 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #зарплаты

Президент США Дональд Трамп активно продвигает реформу крипторынка в рамках «Crypto Week» в Конгрессе, пытаясь узаконить криптовалюты как товары и легализовать стейблкоины.

Трамп внес два ключевых законопроекта — CLARITY Act и GENIUS Act:

• CLARITY Act чётко относит большинство криптовалют к категории товаров, снимая их из-под юрисдикции SEC, и передаёт регулирование CFTC.
• GENIUS Act легализует стейблкоины, устанавливает жёсткие требования к резервам, аудитам и прозрачности, и разрешает банкам выпускать собственные цифровые доллары — 1:1 с резервами в фиате.

Ещё один проект — Anti‑CBDC Surveillance State Act — направлен на запрет на выпуск цифрового доллара от ФРС, ограничивая развитие центрально‑банковского цифрового рубежа.

Трамп организовал встречу в Овальном кабинете, лично мобилизовав 11 республиканцев за GENIUS Act, и призвал проголосовать «в соответствии с MAGA».

Реакция рынков

Биткойн подскочил к $120 000–123 000 на ожиданиях законов.
ETH прибавил около 8% до $3 288.
Акции Circle (USDC) +17%, Coinbase +4%.

Стало известно, что Bank of America, Morgan Stanley и Citigroup начали активно работать над собственными стейблкоинами.

Однако процесс столкнулся с сопротивлением: 13 республиканцев и часть демократов блокировали обсуждение. Основные возражения — потенциальные просчёты в борьбе с отмыванием денег, создание теневой банковской системы и конфликты с CBDC.

Вероятные последствия для финансов и крипты.

Конфронтация регуляторов: криптовалюты станут официальным товаром, уход от юрисдикции SEC добавит ясности, но сохранит надзор CFTC.

Рост числа участников: банки смогут выпускать цифровые доллары, что подстегнет конкуренцию и ускорит распространение цифровых платежей.
Институциональное одобрение: понятные правила укрепят доверие, что стимулирует вложения корпоративного сегмента и биткойн в резервы.

Угроза статусу фиата: массовое использование стейблкоинов может уменьшить роль традиционных платёжных систем, но также вызывает опасения финансовой стабильности.
Крипто в мейнстриме: возможно быстрая интеграция криптовалют в торговлю, трансграничные платежи, фондовые портфели и даже пенсионные системы.

Принятие законов CLARITY и GENIUS может стать трамплином для США, позволяя стране занять лидирующую позицию в мировой цифровой экономике. Явный правовой статус обеспечит приток инвестиций, развитие институциональных продуктов и повышение доверия пользователей.

Однако успех зависит от деталей регулирования — особенно в области AML, стабильности и финансовой безопасности. В случае грамотного внедрения — США могут укрепить статус цифрового финансового центра, стимулировав новые бизнес-модели и финансовые потоки.

Белград. 17 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#США #криптовалюты

Экономика Сербии по итогам первого полугодия 2025 года выросла на 3,1% в годовом выражении, свидетельствуют данные Республиканского института статистики (RZS).

Показатель оказался выше прогнозов, которые колебались в диапазоне 2,7–2,9%, несмотря на сохраняющуюся внешнеэкономическую турбулентность и осторожное восстановление внутреннего спроса.
Согласно опубликованной статистике, основными драйверами роста в первом полугодии стали строительство, сельское хозяйство, IT и экспортные отрасли.

В строительстве рост составил 5,8% благодаря реализации масштабных инфраструктурных проектов (строительство автодорог, железнодорожных участков, реконструкция аэропортов и развитие жилой застройки в Белграде и Новом Саде).

Сельское хозяйство выросло на 4,5%, чему способствовали благоприятные погодные условия и активизация экспорта продукции в ЕС и страны Ближнего Востока.

IT-сектор и экспорт услуг показали прирост 6,4% на фоне стабильного притока заказов из стран ЕС и США, а также расширения деятельности сербских IT-компаний на балканском рынке.

Промышленное производство увеличилось на 2,1%, чему способствовали восстановление работы металлургических предприятий и увеличение объемов производства стройматериалов.

Розничная торговля и сфера услуг выросли на 2,5%, продолжая демонстрировать постепенное восстановление внутреннего спроса и оживление потребления, в том числе за счёт роста зарплат в частном секторе.

Вклад по секторам в рост ВВП составил:
– строительство – 1,1 п.п.,
– сельское хозяйство – 0,5 п.п.,
– IT и экспортные услуги – 0,8 п.п.,
– промышленность – 0,4 п.п.,
– торговля и услуги – 0,6 п.п.

Национальный банк Сербии и Минфин страны прогнозируют по итогам 2025 года рост ВВП на уровне 3,2–3,5%, при этом основными рисками остаются возможные колебания цен на энергоресурсы, внешнеторговые ограничения и влияние климатических факторов на сельское хозяйство.

Рост экономики в первом полугодии демонстрирует устойчивость сербской экономики и позволяет властям рассчитывать на продолжение умеренного роста при сохранении макроэкономической стабильности.

Белград. 17 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #экономика

Группа воспитанников украинской детско-юношеской спортивной школы отправилась на международные спортивные сборы в Республику Сербия. Как сообщили в Бериславской районной военной администрации, участие в поездке приняли 14 детей в возрасте от 10 до 15 лет, а также трое тренеров. В программе — тренировки, мастер-классы и культурный обмен с сербскими спортсменами.

Проект реализуется при поддержке фонда Save the Children, Министерства молодёжи и спорта Украины, а также в партнёрстве с сербскими спортивными организациями. Цель — оздоровление, спортивная интеграция и психологическая поддержка детей.

Организаторы подчёркивают, что это уже не первая подобная инициатива, и выразили надежду на дальнейшее развитие партнёрств, включая возможные ответные визиты сербских спортсменов в Украину после стабилизации ситуации.

Бериславская администрация и руководство школы выражают благодарность:

• Посольству Украины в Сербии — за дипломатическое содействие;

• фонду Save the Children — за поддержку;

• сербской принимающей стороне — за тёплый приём и заботу.

«Такие инициативы дарят детям не только спорт, но и веру в будущее», — отметили в администрации.

Белград. 17 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Украина #Сербия #спорт

На этой неделе Министерство обороны Китая подтвердило, что в конце июля в провинции Хэбэй состоятся первые совместные учения специальных подразделений Сербии и Китая под названием «Миротворец–2025». Это впервые, когда страна-кандидат в ЕС организует такие манёвры с Пекином.

Представитель Еврокомиссии напомнил Белграду:

«Сербия должна воздержаться от действий и заявлений, противоречащих позиции ЕС в сфере внешней политики».

В констатации подчёркнули, что Брюссель рассчитывает на Сербию как на надежного европейского партнёра, которому важно демонстрировать твердую приверженность ценностям ЕС и общей безопасности.

Контекст военной активности Сербии

• Учения «Миротворец–2025» с Китаем (июль 2025) — впервые в истории.
• Военные манёвры с США и НАТО: в июне 2023 года прошли международные тактические учения «Платиновый волк» (Platinum Wolf¬23) с участием военных из США, Великобритании, Италии, Венгрии, Румынии, Северной Македонии, Словении и Боснии; в 2024–2025 годах сотрудничество с НАТО сохраняется.

Сербия уже объявила об учениях с Китаем, а свои планы продолжить сотрудничество с НАТО и США – также воплощает. Это двойное движение, которое отражает, как стремление диверсифицировать стратегические связи в сфере безопасности, так и желание лавировать между Западом и Востоком, оставаясь при этом вне формальных альянсов.

В июле 2025 года Сербия, помимо Китая, также укрепило военное сотрудничество с Венгрией.

Белград. 18 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Китай #Сербия #учения

В январе–апреле 2025 года страны Европейского союза — Италия, Греция и Болгария — сократили закупки природного газа из Азербайджана на 9,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до 141,284 тыс. тераджоулей (ТДж). Об этом свидетельствуют данные Евростата.

Несмотря на снижение объёмов поставок, стоимость газа выросла на 32,8% — до 1,686 млрд евро. Это отражает как рост цен на спотовом рынке, так и переоценку контрактных условий с отдельными странами.
Италия, крупнейший покупатель, приобрела 117,577 тыс. ТДж (–9,1%) на сумму 1,453 млрд евро (+35,7%).
Греция и Болгария совместно закупили 23,707 тыс. ТДж на 233,94 млн евро.

А что с Сербией?

Хотя Сербия не входит в ЕС, она играет важную роль в стратегии энергетического присутствия Азербайджана в Юго-Восточной Европе.

По данным Еврокомиссии и Минэнерго Азербайджана, Сербия входит в число 11 стран, с которыми заключены соглашения о поставках газа, в том числе в рамках проектов по диверсификации поставок и снижения зависимости от российского топлива.

Контракт между Азербайджаном и Сербией предусматривает поставки через интерконнектор Болгария–Сербия (IBS), открытый в конце 2023 года. Газ поступает в регион по Трансадриатическому газопроводу (TAP) и Южному газовому коридору.

Согласно заявлениям сербских властей, в 2025 году Баку должен поставить в Сербию до 400 млн кубометров газа — это около 5% от общего годового потребления страны, с потенциалом наращивания до 2 млрд кубометров в перспективе.

Перспективы для Сербии

С учётом ввода в эксплуатацию новых интерконнекторов и высоких цен на газ, Сербия может стать важным транзитным и распределительным узлом для азербайджанского газа на Балканах. Это повышает её энергетическую независимость и значение в региональной энергосистеме.

Несмотря на снижение физических объёмов, Азербайджан продолжает усиливать своё присутствие на энергетической карте Европы. А для Сербии это — шанс укрепить энергетический суверенитет и стать частью нового южного маршрута поставок.

Белград. 18 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#ЕС #Сербия #Азербайджан #газ

Чехия в 2025 году продолжает активную политику ужесточения иммиграционных процедур, направленную на граждан России, Беларуси, и других стран СНГ.

Новые ограничения и статистика

1. Запрет на получение гражданства для россиян
С 6 февраля 2025 года в силу вступил закон, который исключает граждан России из права получать чешское гражданство, даже при многолетнем проживании. Также ужесточены требования к двойному гражданству: россияне должны отказаться от российского паспорта.
2. Программа проверки мигрантов и усиленного контроля
Чешские власти ускорили процесс рассмотрения заявлений на убежище и расширили полномочия депортации и безопасности для подозрительных мигрантов .
3. Обострение общественной и политической риторики
Страну охватили антироссийские кампании с лозунгами вроде «Без матрёшек Путина», направленные против русскоязычных мигрантов.

Анализ количества мигрантов в Чехии на 31 марта 2025:

• Общая численность иностранцев — около 1,073 млн человек (~10 % населения).
• Украинцы — 566 151, россияне — 38 253 (4-е место), белорусов — около 12 500.
Что это означает для релокантов
• Гражданство закрыто, даже при проживании и интеграции.
• Высока вероятность отказа в убежище и усиленные проверки безопасности.
• Общественный настрой формируется на уровне политиков и СМИ, создаются риски стигматизации и угрозы безопасности.

Почему стоит рассмотреть переезд в Сербию

В условиях роста давления со стороны европейских стран Сербия становится комфортным и благонадёжным направлением для релокации по таким причинам:

• Виза и ПМЖ - безвиз для россиян, белорусов, гибкие схемы — ПМЖ, РВП, золотая виза;
• Имиграционные правила - прозрачные, доступные, без дискриминации;
• Поддержка семьи и бизнеса - упрощённое оформление, работа, школа, медицинское обслуживание;
• Диаспора и сообщества - крупные русско-белорусские и украинские общины, адаптация и поддержка
• Стоимость жизни и уровень сервиса - ниже ЕС в 2–3 раза, комфортный европейский уровень инфраструктуры.

В 2025 году Чехия ужесточает свою иммиграционную политику: россияне лишены шансов на гражданство, белорусы — повышенные требования при заявках, даже украинцам усложняется статус. Это создаёт небезопасную и неопределённую среду для релокантов.

Сербия, напротив, предлагает спокойную, открытую и предсказуемую среду для проживания и для начала бизнеса. Простое оформление, дружелюбное отношение, региональная стабильность — факторы, делающие её привлекательным выбором для переезда.

Если вы рассматриваете оптимальные варианты для долгосрочного проживания и обеспечения семьи — Сербия заслуживает внимания как разумная, гибкая и европейская альтернатива.

За консультацией и помощью обращайтесь только к профессионалам - https://ru.relocation.rs/

Белград. 18 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #релокация #Чехия

По информации, появившейся в украинских СМИ, экс‑секретарь Совета национальной безопасности и обороны (СНБО) Украины Александр Литвиненко может стать следующим послом Украины в Сербии. Об этом сообщил депутат Верховной Рады Алексей Гончаренко в своём Telegram‑канале, ссылаясь на источники в президентской администрации.

Сообщается, что в ближайшее время Владимир Зеленский своим указом утвердит назначение Литвиненко на дипломатическую миссию в Белграде.

Официального подтверждения со стороны Офиса президента или МИД Украины пока не поступало.

Александр Валерьевич Литвиненко, родившийся 27 апреля 1972 года в Киеве, — украинский государственный и общественный деятель.

Образование: окончил институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (1994), получил ученые степени в Киеве и Лондоне.

Карьеру начал в СБУ (1994–1998), затем занимал посты в СНБО, Службе безопасности и в Национальном институте стратегических исследований.

В 2021–2024 годах возглавлял Службу внешней разведки Украины.
26 марта 2024 года указом президента стал Секретарём СНБО, занимал эту должность до июля 2025 года, после чего был освобождён от неё.

Литвиненко — доктор политических наук, профессор, генерал‑майор, заслуженный деятель науки и техники Украины.

По словам Владимира Зеленского, Литвиненко — "профессионал с прекрасной репутацией", а сам он — ключевая фигура в формировании дипломатических стратегий.

Ожидается, что после подписания указа назначение будет направлено в Скупщину Сербии на согласование. Если кандидатура будет утверждена, Александру Литвиненко предстоит возглавить украинское дипломатическое представительство в Белграде.

Основная задача — укрепление двустороннего политического и экономического диалога, усиление позиций Украины на Балканах и продвижение темы европейской интеграции.

Назначение Александра Литвиненко на пост посла Украины в Сербии отражает стремление Киева усилить дипломатическое присутствие на Балканах. Его опыт работы в СНБО, СВР и стратегических институтах делает его сильной кандидатурой для укрепления украинско‑сербских отношений.

Белград. 19 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Украина #дипломатия

Арендные ставки на жильё в Белграде в июле 2025 года демонстрируют признаки стабилизации после резкого роста в последние три года. По данным портала Nomads и опрошенных агентств недвижимости, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города составляет диапазон €550-650, а на окраинах — от €350 до €600 в месяц.

В популярных районах, таких как Врачар и Нови Београд, арендные ставки колеблются от €450 до €550 в месяц. В более доступных районах, таких как Палилула и Мириево, аренда жилья обходится в €280–360 в месяц.

Полуторакомнатные квартиры (1.5 room)

• Пример на Врачаре — €500/мес за 35 м².
• Аналогичные предложения — €450–€600, в разных районах города.

Двухкомнатные квартиры
(2 bedroom)

• Примеры: €450–€700 за 45–55 м² в Врачаре и Новом Белграде.
• Средняя цена на 2 bedroom в Белграде — около €700.

Трёхкомнатные квартиры (3 bedroom)

• В центре: €1 300 за 3 ую квартиру.
• Вне центра: €800-900 за аналогичную площадь.

Причины замедления рынка:

1. Насыщение рынка новыми объектами — прежде всего в проектах Belgrade Waterfront.
2. Снижение миграционного давления со стороны иностранных арендаторов.

Несмотря на замедление, Белград остаётся привлекательным для инвесторов. Доходность от аренды составляет в среднем 8–8,5% годовых, а стоимость квадратного метра жилья продолжает умеренно расти — в центре до €2 990/м² (+9,4% с начала года).

Рынок аренды в Белграде входит в фазу стабилизации. Средняя стоимость аренды по-прежнему значительно ниже, чем в западноевропейских столицах, при этом уровень доходности и интерес со стороны арендаторов остаются высокими. Белград закрепляется как одно из наиболее сбалансированных направлений для жизни и инвестиций на Балканах.

Покупку недвижимости рекомендуем согласовывать с лицензированными профессионалами! Если у Вас есть вопросы по получению ипотеки в Сербии, наши партнёры, агентство недвижимости VIDOVSTAN (https://t.me/nekretnine_beograd), поможет
Вам с анализом объектов и с получением кредита на ту самую заветную квартиру в Белграде! Обращайтесь к @ETVera или @Vladimir_nekretnine.

Белград. 19 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #недвижимость

Сеть аптек Dr. Max, входящая в группу Penta Investments, объявила о расширении присутствия в Сербии после недавнего приобретения местной аптечной сети Žalfija. В планах — открытие новых точек в 9 городах и укрепление позиций на рынке.

Согласно заявлению компании, Žalfija включает 30 аптек в 17 Serbian городах, а после слияния сетей Dr. Max станет доступнее для жителей ещё на этих территориях.

После сделки с Žalfija сеть Dr. Max насчитывает около 320 аптек в Сербии и предоставляет работу более чем 1 700 специалистам. До приобретения локальной сети Dr. Max уже был вторым по величине игроком на сербском аптечном рынке с широкой сетью магазинов и активной электронной коммерцией.

В ближайшие месяцы ожидается открытие минимум 30 новых точек, включая формат Super Dr. Max — крупные «гипер-аптеки» площадью до 1 000 м² с расширенным ассортиментом и сервисами по анализу кожи и консультированию клиентов.

Почему Dr. Max делает ставку на Сербию

• Богатый потенциал рынка: в Сербии функционирует около 4 000 аптек, и рынок оценивается в €1,5 млрд — Dr. Max входит в тройку ведущих ритейлеров по выручке.
• Интеграция с e commerce: сеть активно развивает онлайн-продажи, сочетая физические аптеки с цифровыми каналами.
• Поддержка бренда «Care»: модель Super Dr. Max ориентирована на расширение услуг в области здоровья и профилактики, укрепляя лояльность клиентов.

Dr. Max Group - второй крупнейший аптечный ритейлер в Европе, представлен в 17 странах Центральной и Восточной Европы, включая Чехию, Польшу, Словакию, Румынию, Сербию и Италию.

В распоряжении группы — около 3 000 аптек, более 20 000 сотрудников и развитая e commerce платформа. Dr. Max собирается усилить лидерство и развивать сети на европейских и азиатских рынках.

Белград. 19 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Чехия #инвесиции #Dr_Max #фарма

Сербия продолжает активную подготовку к внедрению ядерной энергетики. На этой неделе министр горнодобывающей и энергетики Сербии Дубравка Джедович Ханданувич впервые в официальной речи заявила, что программа развивается «по плану и в соответствии с долгосрочной энергетической стратегией страны».

Минэнерго подтвердила, что 10 июля министр Д.Б. Джедович Ханданувич отметила:

«Сербия обязуется выстроить правовую, техническую и образовательную основу для мирной атомной энергетики — это ключевой элемент нашей стратегии до 2040 года. Мы намерены провести все необходимые исследования и заключить международные соглашения до конца 2025 года» — заявила министр.

Важным этапом разработки стал технический анализ от EDF и Egis в октябре 2024 года, а также подписание меморандума между пятью министерствами и 20 академическими и промышленными структурами в июле 2024 года.

Ключевые направления развития
• Законодательная база: парламент отменил запрет на АЭС, действовавший почти 35 лет, и ввёл поправки в энергетическое законодательство.
• Технические исследования: изучаются перспективы строительства традиционных АЭС и модульных SMR установок с вовлечением EDF и Rosatom.
• Институциональная координация: функционирует межминистерская экспертная платформа при участии университетов и профильных компаний.
• Поддержка извне: проводятся переговоры с Францией, США и Китаем о технологиях, финансировании и стандартах безопасности.

Сейчас в энергобалансе Сербии около 70% занимает уголь.

Белград. 19 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #АЭС #эгнргетика

Сербский Экономист представил анализ ведущих французских компаний в Сербии. За последние годы сербский рынок значительно укрепил свои позиции для французских инвесторов. По данным Франко сербской торгово-промышленной палаты, во Франции зарегистрировано около 130 компаний, задействующих более 13 000 человек в различных секторах экономики Сербии.

Ниже 10 крупнейших и наиболее активных французских компаний в стране:

1. Michelin / Tigar Tyres
Французский производитель шин владеет Tigar Tyres в Пироте. Завод, построенный в 2007 году, обеспечивает рабочие места для более 3 300 сотрудников и является важным экспортёром.

2. Tarkett d.o.o.
Французская компания по производству напольных покрытий присутствует с 2002 года (покупка Sintelon), создавая более 3 300 рабочих мест в Бачка Паланке.

3. Saint Gobain
Производственные мощности по стройматериалам размещены в Апатине, Тополe и Нови Саде, стратегически важны для строительной отрасли страны.

4. Hutchinson
Завод в Руме специализируется на резиновой продукции и автокомпонентах — ключевой партнёр в автомобильной цепочке поставок.

5. Lesaffre
Французский производитель дрожжей — завод в Сенте, обслуживает потребности хлебопекарной индустрии региона.

6. Lactalis & Savencia
Два мощных игрока молочной отрасли: Lactalis — завод в Сомборе, Savencia — в Зренянине и Кикинде, укрепляют продовольственную безопасность региона.

7. Vinci Airports
Эксплуатирует аэропорт «Никола Тесла» в Белграде до 2044 года. Обеспечивает развитие авиаинфраструктуры и транспортной логистики.

8. Alstom & Egis
Alstom — поставляет вагоны и системы для Белградского метро, Egis участвует в транспортных и инфраструктурных проектах.

9. Decathlon
Французская сеть спортивных товаров открыла уже 6 супермаркетов в Сербии, активно конкурируя на рынке ритейла.

10. Schneider Electric
Завод Schneider Electric DMS в Нови Саде производит оборудование для энергетики и автоматизации — важный центр индустриальной кооперации.

Франция входит в топ 10 крупнейших инвесторов Сербии. Торговый оборот в 2023 году достиг ≈ 2 млрд USD, при этом экспорт Сербии во Францию составил около 833 млн USD.

Cотрудничество охватывает промышленность, инфраструктуру, инновации и ритейл, особенно активны Michelin и Vinci в транспортной сфере.

Перспективы на ближайшее время

• Расширение присутствия: новые инвестиции и проекты — к EXPO 2027, развитию метро, аэропорта, агропромышленного сектора.
• Цифровизация: образовательные и инновационные стартапы при поддержке La French Tech Serbia.
• Государственная поддержка: активный импульс со стороны власти (президент Вучич и экономические миссии).

Белград. 20 июля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Франция #инвесиции