"Valle de Samsara" - общество единомышленников, новый островок свободы в Никарагуа от нас.
Ниже подробности ⬇️

Наш проект "Valle de Samsara" в Никарагуа ⛰️

"Valle de Samsara" переводится с испанского и санскрита как "Долина перерождения". 💚

Приехав в Никарагуа я очень быстро почувствовала душевное спокойствие; каждодневные тяжелые мысли быстро отпускали (как в той старой рекламе: заплати налоги и спи спокойно 🙈). Я поняла почему люди, Приехав в 🇳🇮 обязательно говорят о душе,  дружбе, мире, очень добры и помогают друг другу - как будто это место заколдовано и вынуждает нас посмотреть на мир другими глазами и проснуться 🧚‍♀️.
Впервые когда я увидела нашу будущую территорию в долине, окруженную горами, в тишине, со звуками природы, я ощутила невероятное вдохновение и умиротворение, как буд-то я переродилась, очнулась от забвения,  поэтому и название всплыло в голове само собой 🥰

Наша цель была и остается- объединить таких как мы, кто ищет счастья, равновесия, кто хочет свободы, кто думает о будущем детей 👨‍👩‍👧‍👦 и переживает за то, что происходит в Канаде 🇨🇦, кто желает иметь жилье без денежной кабалы💲, иметь свой огород 🍋🥭🍍🥬🥕🫛🥚 и круглый год лето с океаном 🏝, как бонус❗️

💡 Так родилась идея нашей комьюнити.

Честно говоря, идея-то у многих давно в головах сидела ещё в Канаде, да? Многие говорили:
-Вот бы уехать в лес с небольшой коммуной и жить как Амиши.

Как первобытный строй 🛖 мы все же не готовы, мы привыкли к комфорту и хотим достойную жизнь себе и детям, но коммуна все же в наши времена -
не будет лишней.

Поэтому "Valle de Samsara" - это не просто набор участков и домов, а комьюнити с общим домом отдыха Club house 🏯 с бассейном 🏊‍♀️, тренажёрным залом 💪, кафе 🍹, теннисным  кортом 🎾, детской площадкой 🛝 и многим другим, для нашего удобства.

Мы вкладываем всю душу в этот проект, так как строим его, в первую ❗️очередь - для себя и своих детей 😊

И мы рады что на сегодня нас поддержало уже так много единомышленников. 🤩
Можно увидеть на карте ещё свободные участки ⬆️

🔴 Так же на карте можно увидеть размер каждого участка, но мы не меняем цену, все они почти одного размера ⚠️ а цена остаётся одна, так как мы исходили из соображений нужд комьюнити, все что мы получаем с продаж земли- идёт исключительно на постройку самой комьюнити и коммуникаций. То есть, цена на сегодня $30,500.00 USD за ЛЮБОЙ свободный лот на карте 😉

Про дома я расскажу в следующем посте. Уж слишком много информации за раз 😬

#комьюнити
#проект

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Школа в Никарагуа 🏫

В продолжение к посту об основных вопросах при скором переезде, расскажу сегодня про школу и как мы решили вопрос обучения детей уезжая в Никарагуа ✈️

По-скольку мы не были уверены на какой срок отчаливаем 🤷‍♀️ - единственный рабочий вариант оказался - онлайн обучение 💻 . Благо наш католический school board предлагал эту опцию 🙏.

Мы запросили перевод детей на онлайн обучение, все произошло быстро, хотя мне задавали вопросы - почему мы так решили? По качану! Мне пришлось сказать, что мы должны уехать не на долго из-за работы. И куда именно- разглашать я не буду. В конце концов работаем, налоги платим, имеем право на онлайн обучение 😉.

Перевели нас крайне быстро, даже я удивилась. Пришлось уже на следующий день детей забирать из школы (за неделю до отлета). НО! В этом году экспириенс был противоположный, ждали мы недели 2 и к слову устроили мне онлайн допрос с подтверждением прописки 🙈

И если в прошлом году мы не знали, на сколько мы едем в Никарагуа, ведь мы не планировали ничего здесь строить, то в этом году мне пришлось записать детей в онлайн школу снова, пока мы стоим в очереди 📃 в местную частную американскую школу.

Дело в том, что в Сан Хуан Дель Сур есть 2 частные школы: американская Day school и англо-испанская Adelante.

1️⃣ Day school более дорогая (около $400 в месяц) и есть все классы с последующим дипломами, что катируются и в Никарагуа и в США. Но в последние 2 года из-за огромного количества приезжих с детьми - туда просто очередь в определённые классы сегодня.

2️⃣ Adelante. более простая и дешевая школа (около $100 в месяц), преподается на английском и испанском языках, чтобы все дети росли bilingual, туда ходят местные дети на ровне с иностранцами. Но эта школа довольно новая, существует на множество пожертвований и ещё только отстраивает классы, то есть у них просто нет пока 5го и выше классов! С каждым годом они будут добавлять по классу. Но нам нужно сейчас 😔.

Поэтому и было принято решение пока что оставаться онлайн. Для домашнего обучения я не очень хороший учитель 😝

Но наша младшая 👼 ходила и будет ходить в новом году в Adelante. Там замечательные учителя, устраивают хорошие концерты, праздники, нам нравится:)

Но к слову, если есть преподаватели, это ещё одна интересная идея 💡 бизнеса в Никарагуа- школа. Ну или learning center. Сегодня существует недостаток школ в нашем городке. Местные школы мы не рассматриваем 😉

#обучение
#школа
#идеядлябизнеса
#бизнес

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Наш проект в Никарагуа 🇳🇮

🟢 Продолжая отвечать на вопросы о комьюнити "Valle De Samsara", я расскажу сегодня о домах 🏘 и как обстоят дела у нас со стройкой 🏗.

В строительстве мы имеем многолетний  опыт как в Канаде 🇨🇦 , так и за рубежом 🌏.

Строительная компания мужа строит и проектирует дома от основания и самых разных размеров 🏠🏡. Его познания в стандартах, кодах, общении с инспекторами и всего процесса работы, конечно же, повлияли на наш выбор, как строительство целого микрорайона 🌇 в Сан Хуан Дель Сур, Никарагуа.

За небольшой срок и с помощью сарафанного радио 📣 мы повстречали здесь профессиональных инженеров 📐, архитектора 👨‍💻, строителей👷, электриков 👷‍♀️ и многих других опытных людей, с кем мы сегодня работаем сообща.

✅️ Основываясь на нашем опыте ⬆️, знаниях 🧠 и стремлении создать здесь что-то родное, качественное и комфортное, мы поставили себе целью построить действительно хорошие дома в Никарагуа,  с учётом всех недоработок в домах, построенных здесь другими скупердяями строителями, климата 🌤 и сезонности 🌧.

❗️Нашей главной целью так же был комфорт и красота вокруг каждого дома. Поэтому принято решение строить только bungalow style дома, то есть - одноэтажные, чтобы не перекрывать вид на долину и горы ⛰️⛰️⛰️
соседям. А так же, обсудив пожелания клиентов 🤝 , мы спроектировали 2️⃣ модели домов - 3️⃣ и 4️⃣ спальни 🛏.

3️⃣ спальни модель имеет размер 1,807 sq.ft.

4️⃣ спальни модель имеет размер 2,442.5 sq.ft.

Теперь, пожалуй, самое интересно это ЦЕНА 💲

✅️ Поскольку мы строим сразу много домов, местные строительные компании с кем мы будем сотрудничать, дали нам скидочную цену, поэтому мы имеем цену за квадратный фит дешевле, чем если бы каждый себе сам строил❗️ Что не маловажно, так как все наши клиенты - простые люди, как и мы, и не имеют миллионны 💲💲💲 на счетах 😒

❗️ Цена за квадратный фут (Sq.ft) будет варьироваться от $85 - $130 USD. Это будет дом с отделкой, основной техникой, под ключ 🔑 . Цена будет меняться в зависимости от материалов отделки ❗️

И как бонус 🍬,  мы не будем брать никаких баснословных сумм, если вы попросите перенести разетку, как в лучших традициях Канады 🙈.

Прилагаю готовые схемы домов, а скоро и 3D модели с призентацией подъедут 😉

#проект
#дома

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Ещё один закат, но всегда разный. Ну разве это не сказка каждый вечер заряжаться солнечной энергией и океанской силой? 🥰

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Тепла вам в ленту 🧡

Детям НЕ скучно в Никарагуа.

Пропали на пару дней. У старшей доченьки был активный день рождения длиною в два дня и кучей развлечений. Видео-отчет будет позже. Мне есть что показать вам 😉

Детский День Рождения в Манагуа 🎈🎉🎊

Наша старшая дочь стала  teenager ♥️. Ей исполнилось 13 лет и она мечтала на её день рождения поехать в столицу Никарагуа - Манагуа. 🚗

Хотя есть варианты отметить день рождения и в Сан Хуан Дель Сур, мы все же решили по максимум охватить разные развлечения и прихватить с нами её друзей. ☺️

Мы заранее сняли комнаты в одном из наших любимых отелей в Манагуа, что обходится примерно в $58usd за комнату в ночь с включённым завтраком.

Взяли на прокат целый автобус 🚌 😆

И отправились по злачным местам столицы 💥

В нашей программе были:

🎁 Bowling
🎁 Laser Tag
🎁 Arcades
🎁 Бассейн в отеле
🎁 Аквапарк
🎁 макдональдс (считаю отдельным достопримечательностью ддя наших деревенских детей 🤣)
🎁 Trampoline park
🎁 Dino Park

Мне кажется не хилый список на 2 дня. Дети точно выдохлись все, не говоря уже о взрослых🫣
Но эмоций на долго хватит. Мы так же думали попасть в кинотеатр на Аватар, но не смогли- и хорошо! 3 часа фильма их бы точно вырубило 😴

В Манагуа есть много развлечений для детей, некоторые из них, как парк Динозавров- вовсе бесплатные 😊

В Сан Хуане не хватает детских крытых площадок и это ещё одна отличная идея 💡  для бизнеса ‼️

100% такой бизнес будет с эегодня здесь очень востребован.

Прилагаю краткое видео нашего путешествия ниже 🥰

#деньрождения
#манангуа
#развлечения
#чтоделать

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Климат в Никарагуа 🇳🇮

Никарагуа- это довольно большая страна на перешейке Центральной Америки, которая омывается с одной стороны Тихим Океаном, а с другой Карибский бассейном.

Никарагуа находится практически на экваторе и чем ближе к экватору- тем теплее.

Так проехав всего пару часов севернее - вы можете оказаться в прохладном климате и захотите накинуть кофту 🥶

К примеру, сейчас происходит такое явление, когда мы находимся максимально далеко от солнца, при этом у нас в Сан Хуане (одна из южнейших точек Никарагуа) все равно жарко, каждый день около +30 градусов, где-нибудь в Манагуа будет прохладнее на пару градусов, в Городе Хинотепе (возле столицы, но располагается на вершине гор) может быть и около +17 градусов!

А если взять ещё севернее, там будет очень гористая часть и такие города как Леон или Эстели, где можно смело одеться джинсы с курткой😁

Местные конечно и в +20 в пуховике ходят 😅

Но так прохладно там не всегда. Конечно же бОльшую часть времени в Никарагуа всегда около +30, как собственно и температура океана 🌊 близка к этой цифре ‼️

San Juan Del Sur почти всегда держится в районе +30 - +33. Здесь нет сильной влажности, поэтому переносится очень легко. Конечно бывают переходные сезоны от сезона дождей к сухому сезону, когда температура повышается, а дожди ещё идут и могут быть дни с высокой влажность, когда ходить пешком, все равно что в баню сходить 🤣 Но это бывает 1-2 дня. Можно пережить 😊

Сезоны здесь делятся на 3 (местные жители не понимают, если вы им говорите - весна или осень 😉)

🌦 Сезон дождей

Длится примерно с мая по сентябрь. Средняя температура в Сан Хуан Дель Сур около +30. Дожди чаще всего короткие, бывают сильные грозы, очень громко, но не всегда, конечно. Бывают сильнейшие ливни, простые дожди максимум на час - два. #Погода может резко меняться, солнце выходит быстро и снова как будто и нет дождей 🏖 Но через 10 минут может вновь зарядить. Чаще всего эти дожди идут по ночам, а днем солнце 🌞.

🏜 Сухой Сезон

Этот сезон начинается сразу после сезона дождей и длится примерно с октября и по апрель.

Это самый жаркий сезон. Пик его выпадает примерно на февраль, март. Дожди не идут месяцами, природа выгоняет, деревья лысеют, в общем как "зима" в нашем представлении.
Хотя в этот сезон многие деревья лысые, но начинают цвести, как сакура по весне 🌼.

Температура у нас может достигать +36, воздух сухой и есть НО ⬇️

🌬 Сезон Ветров

По сути сезон ветров совпадает с максимальной жарой и происходит это примерно с января по март, с пиком в феврале, что по сути облегчает переносить жару ‼️

Ветра могут быть очень сильные. Не так чтобы прямо улетаешь, но в дырявых окнах гудит и остатки зелени срывает с деревьев. На больших пляжах песок метёт по ногам довольно неприятно.

В общем в феврале мы не часто ездеем на пляжи. Плюс к тому в этот самый сезон вода в океане может холодать, проходят холодные течения, миграция китов 🐳 особенно заметна. Избалованные вечно тёплым океаном дети, просто не хотят уже заходить в океан прохладнее😁 хоть это и далеко до температуры канадских озёр 🥶

Ещё когда океан холодает, приходят скаты и медузы 🪼. Так что я не рекомендую в феврале к нам приезжать в отпуск, может не повезти с купанием. Ну или купаться в закрытых купальниках, как это делают серферы. А мои дети все таки продолжают заниматься серфингом в лосинах и защитных кофтах от солнца. Хорошо, что этот период длится всего около месяца в целом году!

Аномалии:

Природа везде меняется и не так уж постоянна, как все знают.

В этом году была погодная аномалия в Никарагуа.

Никто не ожидал ТАКОГО количества дождей ☔️

В этом году сезон дождей выдал на столько много воды, что было несколько затоплений домов местных жителей в короткие периоды. Благодаря комьюнити, многие иммигранты помогали всем городом местным жителям 🙏

Реки наполнились выше прежнего на столько, что до сих пор текут. Обычно русла рек у нас стоят сухие в это время! Сейчас почти конец января и реки всё текут.
Сезон дождей никак не мог закончится и весь октябрь- ноябрь (бархатный сезон), были каждый день дожди!
Даже сейчас, в разгар сухого сезона, у нас все ещё достаточно много зелени, в сравнении с прошлым годом, и может изредка пройти 5-минутный дождик ☔️

Зато мы смогли убедится что мы выбрали отличную территорию для нашего комьюнити и проработали с инженерами детально все стоки и планы участков так, чтобы никого не затопило даже при сильных дождях.

Так же сезон ветров начался странно раньше, не сильно, но в декабре.

В любом случае погода сейчас очень комфортная 💛

Рекомендации для отдыха сентябрь - январь- это самый сезон когда дожди закончились или убывают, но все зелено и красиво вокруг.

Но это не значит, что в другие месяцы здесь плохо, НЕТ! Здесь ВСЕГДА тепло и классно для отдыха 🥰

#Никарагуа #погода #бархатныйсезон

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Просто нереальный пляж со спокойной водой, как на Карибах, отель Акватик, Тола, Никарагуа.

Мы уже не первый раз здесь, поэтому есть видео с прошлой поездки. Поставлю попозже.

Видео нашей предыдущей поездки в Толу, где мы открыли для себя этот волшебный пляж, вкусный ресторан и уникальный эко отель

Пляжи Никарагуа 🏖

В Никарагуа есть множество и множество пляжей и бухт. Каждый имеет свой ландшафт, свой размер соответственно свои волны 🌊.

Тихий океан конечно имеет прилив и отлив 🌞 🌙.  которые длятся менее 12 часов, а значит всегда в разное время. И это влияет на пляж, силу волны и даже качество отдыха😁

К примеру,  есть пляжи где во время отлива открываются мини-бассейны под скалами и дети там плещаться с удовольствием. Есть пляжи, где во время прилива вода заполняет резкий спуск в воду, чаша наполняется и довольно сложно купаться и "бороться" каждый раз с волнами, они достаточно сильные. Но есть пляжи где и прилив и отлив не меняют вход в воду- широкие линии песка просто становятся меньше или больше, а волны частые, но очень "плоские" перед берегом, линия входа в воду очень далёкая.

Так же есть у нас не по далёкую частный пляж, куда попасть можно только с воды ⛵️.

Дело в том, что пляж не может быть частным по закону Никарагуа, а только прилигающая территория. И когда владелец имеет большую территорию и вся бухта принадлежит ему- то никак к пляжу не подъехать, а вот приплыть и выйти на пляж можно 🏊‍♀️.

Один из частных пляжей в Толе ⬆️, где мы были сегодня - один из волшебных пляжей что я посещала в Никарагуа.  Его бухта глубокая и не большая, благодаря этому нет больших волн. Заход в воду не сильно крутой но и не очень-то и плавный. Одна волна уже у берега, не большая и дальше как в бассейне с кристально бирюзовый водой, рыбками и песчаным дном 🪸🐠🐟. Ощущение, что ты на карибском море 😎 сам песок белый.

Но так как вся территория принадлежит отелю, вход платный: $20 со взрослого, $15 из которых идёт в счёт еды в ресторане. В принципе оправдано, так как на территории есть удобные сидения, жезлонги, чисто, хороший персонал и вкусная еда 👌.

На этом пляже нет сёрфинга 🏄‍♀️,  зато есть релакс 🧘‍♀️.

Ехать до него примерно 1.10 из Сан Хуан Дель Сура, поэтому брать комнату на ночь не обязательно, но мы встретили там знакомых русских ребят из Манагуа, кто приезжает не первый раз в этот отель на выходные и тоже заценили эту красоту 🥰
Кстати, было интересно с ними обсудить их представления о Канаде с нашими реалиями. Но это рассказ на другой раз 😉

Больше пляжей покажу обязательно!

#пляжи
#чтоделать
#чтопосетить

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️