Так вышло, что комментарий к посту оказался в комментариях к первой фотографии, так что открываем меня- красавицу и виден комментарий 😅🤣 ⬆️⬆️⬆️

Наш Проект в Никарагуа 🇳🇮

▶️ Ещё мы сегодня заглянули на наш участок, где будет уже совсем скоро строится наша комьюнити 🥰 🏠

За 5 минут нахождения там я как будто перезагрузилась.
Такая волшебная тишина, только шум ветра и птиц- божественное ощущение умиротворения 🧘‍♀️

С нами впервые побывала на этом участке наша знакомая. Она уже год тоже живёт  в Никарагуа с детьми и не хочет никуда отсюда уезжать, даже в свою родную Флориду. Она афро-американка и чувствует к себе гораздо лучшее отношение в Никарагуа, чем в США. Но, конечно, главная причина переезда была и остается - мы все знаем- пЛандемия😶‍🌫️

Так вот наша сегодняшняя посетительница была на столько в восторге от места, вида, гор и природы, что не могла уйти отсюда минут 20, повторяя мои мысли, как с утра хорошо выходить на бэкярд с кофе и наблюдать всю эту красоту 💚⛰️

Так же она раз 1️⃣0️⃣ повторила, что ни одно фото или видео не передаёт реального вида❗️ И я с ней полностью согласна 🥰

Фото и видео прилагаю ниже ⬇️⬇️⬇️


www.valledesamsara.com
#нашпроект
#комьюнити
#valledesamsara

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

"Valle de Samsara" - общество единомышленников, новый островок свободы в Никарагуа от нас.
Ниже подробности ⬇️

Наш проект "Valle de Samsara" в Никарагуа ⛰️

"Valle de Samsara" переводится с испанского и санскрита как "Долина перерождения". 💚

Приехав в Никарагуа я очень быстро почувствовала душевное спокойствие; каждодневные тяжелые мысли быстро отпускали (как в той старой рекламе: заплати налоги и спи спокойно 🙈). Я поняла почему люди, Приехав в 🇳🇮 обязательно говорят о душе,  дружбе, мире, очень добры и помогают друг другу - как будто это место заколдовано и вынуждает нас посмотреть на мир другими глазами и проснуться 🧚‍♀️.
Впервые когда я увидела нашу будущую территорию в долине, окруженную горами, в тишине, со звуками природы, я ощутила невероятное вдохновение и умиротворение, как буд-то я переродилась, очнулась от забвения,  поэтому и название всплыло в голове само собой 🥰

Наша цель была и остается- объединить таких как мы, кто ищет счастья, равновесия, кто хочет свободы, кто думает о будущем детей 👨‍👩‍👧‍👦 и переживает за то, что происходит в Канаде 🇨🇦, кто желает иметь жилье без денежной кабалы💲, иметь свой огород 🍋🥭🍍🥬🥕🫛🥚 и круглый год лето с океаном 🏝, как бонус❗️

💡 Так родилась идея нашей комьюнити.

Честно говоря, идея-то у многих давно в головах сидела ещё в Канаде, да? Многие говорили:
-Вот бы уехать в лес с небольшой коммуной и жить как Амиши.

Как первобытный строй 🛖 мы все же не готовы, мы привыкли к комфорту и хотим достойную жизнь себе и детям, но коммуна все же в наши времена -
не будет лишней.

Поэтому "Valle de Samsara" - это не просто набор участков и домов, а комьюнити с общим домом отдыха Club house 🏯 с бассейном 🏊‍♀️, тренажёрным залом 💪, кафе 🍹, теннисным  кортом 🎾, детской площадкой 🛝 и многим другим, для нашего удобства.

Мы вкладываем всю душу в этот проект, так как строим его, в первую ❗️очередь - для себя и своих детей 😊

И мы рады что на сегодня нас поддержало уже так много единомышленников. 🤩
Можно увидеть на карте ещё свободные участки ⬆️

🔴 Так же на карте можно увидеть размер каждого участка, но мы не меняем цену, все они почти одного размера ⚠️ а цена остаётся одна, так как мы исходили из соображений нужд комьюнити, все что мы получаем с продаж земли- идёт исключительно на постройку самой комьюнити и коммуникаций. То есть, цена на сегодня $30,500.00 USD за ЛЮБОЙ свободный лот на карте 😉

Про дома я расскажу в следующем посте. Уж слишком много информации за раз 😬

#комьюнити
#проект

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Школа в Никарагуа 🏫

В продолжение к посту об основных вопросах при скором переезде, расскажу сегодня про школу и как мы решили вопрос обучения детей уезжая в Никарагуа ✈️

По-скольку мы не были уверены на какой срок отчаливаем 🤷‍♀️ - единственный рабочий вариант оказался - онлайн обучение 💻 . Благо наш католический school board предлагал эту опцию 🙏.

Мы запросили перевод детей на онлайн обучение, все произошло быстро, хотя мне задавали вопросы - почему мы так решили? По качану! Мне пришлось сказать, что мы должны уехать не на долго из-за работы. И куда именно- разглашать я не буду. В конце концов работаем, налоги платим, имеем право на онлайн обучение 😉.

Перевели нас крайне быстро, даже я удивилась. Пришлось уже на следующий день детей забирать из школы (за неделю до отлета). НО! В этом году экспириенс был противоположный, ждали мы недели 2 и к слову устроили мне онлайн допрос с подтверждением прописки 🙈

И если в прошлом году мы не знали, на сколько мы едем в Никарагуа, ведь мы не планировали ничего здесь строить, то в этом году мне пришлось записать детей в онлайн школу снова, пока мы стоим в очереди 📃 в местную частную американскую школу.

Дело в том, что в Сан Хуан Дель Сур есть 2 частные школы: американская Day school и англо-испанская Adelante.

1️⃣ Day school более дорогая (около $400 в месяц) и есть все классы с последующим дипломами, что катируются и в Никарагуа и в США. Но в последние 2 года из-за огромного количества приезжих с детьми - туда просто очередь в определённые классы сегодня.

2️⃣ Adelante. более простая и дешевая школа (около $100 в месяц), преподается на английском и испанском языках, чтобы все дети росли bilingual, туда ходят местные дети на ровне с иностранцами. Но эта школа довольно новая, существует на множество пожертвований и ещё только отстраивает классы, то есть у них просто нет пока 5го и выше классов! С каждым годом они будут добавлять по классу. Но нам нужно сейчас 😔.

Поэтому и было принято решение пока что оставаться онлайн. Для домашнего обучения я не очень хороший учитель 😝

Но наша младшая 👼 ходила и будет ходить в новом году в Adelante. Там замечательные учителя, устраивают хорошие концерты, праздники, нам нравится:)

Но к слову, если есть преподаватели, это ещё одна интересная идея 💡 бизнеса в Никарагуа- школа. Ну или learning center. Сегодня существует недостаток школ в нашем городке. Местные школы мы не рассматриваем 😉

#обучение
#школа
#идеядлябизнеса
#бизнес

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Наш проект в Никарагуа 🇳🇮

🟢 Продолжая отвечать на вопросы о комьюнити "Valle De Samsara", я расскажу сегодня о домах 🏘 и как обстоят дела у нас со стройкой 🏗.

В строительстве мы имеем многолетний  опыт как в Канаде 🇨🇦 , так и за рубежом 🌏.

Строительная компания мужа строит и проектирует дома от основания и самых разных размеров 🏠🏡. Его познания в стандартах, кодах, общении с инспекторами и всего процесса работы, конечно же, повлияли на наш выбор, как строительство целого микрорайона 🌇 в Сан Хуан Дель Сур, Никарагуа.

За небольшой срок и с помощью сарафанного радио 📣 мы повстречали здесь профессиональных инженеров 📐, архитектора 👨‍💻, строителей👷, электриков 👷‍♀️ и многих других опытных людей, с кем мы сегодня работаем сообща.

✅️ Основываясь на нашем опыте ⬆️, знаниях 🧠 и стремлении создать здесь что-то родное, качественное и комфортное, мы поставили себе целью построить действительно хорошие дома в Никарагуа,  с учётом всех недоработок в домах, построенных здесь другими скупердяями строителями, климата 🌤 и сезонности 🌧.

❗️Нашей главной целью так же был комфорт и красота вокруг каждого дома. Поэтому принято решение строить только bungalow style дома, то есть - одноэтажные, чтобы не перекрывать вид на долину и горы ⛰️⛰️⛰️
соседям. А так же, обсудив пожелания клиентов 🤝 , мы спроектировали 2️⃣ модели домов - 3️⃣ и 4️⃣ спальни 🛏.

3️⃣ спальни модель имеет размер 1,807 sq.ft.

4️⃣ спальни модель имеет размер 2,442.5 sq.ft.

Теперь, пожалуй, самое интересно это ЦЕНА 💲

✅️ Поскольку мы строим сразу много домов, местные строительные компании с кем мы будем сотрудничать, дали нам скидочную цену, поэтому мы имеем цену за квадратный фит дешевле, чем если бы каждый себе сам строил❗️ Что не маловажно, так как все наши клиенты - простые люди, как и мы, и не имеют миллионны 💲💲💲 на счетах 😒

❗️ Цена за квадратный фут (Sq.ft) будет варьироваться от $85 - $130 USD. Это будет дом с отделкой, основной техникой, под ключ 🔑 . Цена будет меняться в зависимости от материалов отделки ❗️

И как бонус 🍬,  мы не будем брать никаких баснословных сумм, если вы попросите перенести разетку, как в лучших традициях Канады 🙈.

Прилагаю готовые схемы домов, а скоро и 3D модели с призентацией подъедут 😉

#проект
#дома

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Ещё один закат, но всегда разный. Ну разве это не сказка каждый вечер заряжаться солнечной энергией и океанской силой? 🥰

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Тепла вам в ленту 🧡

Детям НЕ скучно в Никарагуа.

Пропали на пару дней. У старшей доченьки был активный день рождения длиною в два дня и кучей развлечений. Видео-отчет будет позже. Мне есть что показать вам 😉

Детский День Рождения в Манагуа 🎈🎉🎊

Наша старшая дочь стала  teenager ♥️. Ей исполнилось 13 лет и она мечтала на её день рождения поехать в столицу Никарагуа - Манагуа. 🚗

Хотя есть варианты отметить день рождения и в Сан Хуан Дель Сур, мы все же решили по максимум охватить разные развлечения и прихватить с нами её друзей. ☺️

Мы заранее сняли комнаты в одном из наших любимых отелей в Манагуа, что обходится примерно в $58usd за комнату в ночь с включённым завтраком.

Взяли на прокат целый автобус 🚌 😆

И отправились по злачным местам столицы 💥

В нашей программе были:

🎁 Bowling
🎁 Laser Tag
🎁 Arcades
🎁 Бассейн в отеле
🎁 Аквапарк
🎁 макдональдс (считаю отдельным достопримечательностью ддя наших деревенских детей 🤣)
🎁 Trampoline park
🎁 Dino Park

Мне кажется не хилый список на 2 дня. Дети точно выдохлись все, не говоря уже о взрослых🫣
Но эмоций на долго хватит. Мы так же думали попасть в кинотеатр на Аватар, но не смогли- и хорошо! 3 часа фильма их бы точно вырубило 😴

В Манагуа есть много развлечений для детей, некоторые из них, как парк Динозавров- вовсе бесплатные 😊

В Сан Хуане не хватает детских крытых площадок и это ещё одна отличная идея 💡  для бизнеса ‼️

100% такой бизнес будет с эегодня здесь очень востребован.

Прилагаю краткое видео нашего путешествия ниже 🥰

#деньрождения
#манангуа
#развлечения
#чтоделать

ВЕРХОМ НА ЗВЕЗДЕ ⭐️

Климат в Никарагуа 🇳🇮

Никарагуа- это довольно большая страна на перешейке Центральной Америки, которая омывается с одной стороны Тихим Океаном, а с другой Карибский бассейном.

Никарагуа находится практически на экваторе и чем ближе к экватору- тем теплее.

Так проехав всего пару часов севернее - вы можете оказаться в прохладном климате и захотите накинуть кофту 🥶

К примеру, сейчас происходит такое явление, когда мы находимся максимально далеко от солнца, при этом у нас в Сан Хуане (одна из южнейших точек Никарагуа) все равно жарко, каждый день около +30 градусов, где-нибудь в Манагуа будет прохладнее на пару градусов, в Городе Хинотепе (возле столицы, но располагается на вершине гор) может быть и около +17 градусов!

А если взять ещё севернее, там будет очень гористая часть и такие города как Леон или Эстели, где можно смело одеться джинсы с курткой😁

Местные конечно и в +20 в пуховике ходят 😅

Но так прохладно там не всегда. Конечно же бОльшую часть времени в Никарагуа всегда около +30, как собственно и температура океана 🌊 близка к этой цифре ‼️

San Juan Del Sur почти всегда держится в районе +30 - +33. Здесь нет сильной влажности, поэтому переносится очень легко. Конечно бывают переходные сезоны от сезона дождей к сухому сезону, когда температура повышается, а дожди ещё идут и могут быть дни с высокой влажность, когда ходить пешком, все равно что в баню сходить 🤣 Но это бывает 1-2 дня. Можно пережить 😊

Сезоны здесь делятся на 3 (местные жители не понимают, если вы им говорите - весна или осень 😉)

🌦 Сезон дождей

Длится примерно с мая по сентябрь. Средняя температура в Сан Хуан Дель Сур около +30. Дожди чаще всего короткие, бывают сильные грозы, очень громко, но не всегда, конечно. Бывают сильнейшие ливни, простые дожди максимум на час - два. #Погода может резко меняться, солнце выходит быстро и снова как будто и нет дождей 🏖 Но через 10 минут может вновь зарядить. Чаще всего эти дожди идут по ночам, а днем солнце 🌞.

🏜 Сухой Сезон

Этот сезон начинается сразу после сезона дождей и длится примерно с октября и по апрель.

Это самый жаркий сезон. Пик его выпадает примерно на февраль, март. Дожди не идут месяцами, природа выгоняет, деревья лысеют, в общем как "зима" в нашем представлении.
Хотя в этот сезон многие деревья лысые, но начинают цвести, как сакура по весне 🌼.

Температура у нас может достигать +36, воздух сухой и есть НО ⬇️

🌬 Сезон Ветров

По сути сезон ветров совпадает с максимальной жарой и происходит это примерно с января по март, с пиком в феврале, что по сути облегчает переносить жару ‼️

Ветра могут быть очень сильные. Не так чтобы прямо улетаешь, но в дырявых окнах гудит и остатки зелени срывает с деревьев. На больших пляжах песок метёт по ногам довольно неприятно.

В общем в феврале мы не часто ездеем на пляжи. Плюс к тому в этот самый сезон вода в океане может холодать, проходят холодные течения, миграция китов 🐳 особенно заметна. Избалованные вечно тёплым океаном дети, просто не хотят уже заходить в океан прохладнее😁 хоть это и далеко до температуры канадских озёр 🥶

Ещё когда океан холодает, приходят скаты и медузы 🪼. Так что я не рекомендую в феврале к нам приезжать в отпуск, может не повезти с купанием. Ну или купаться в закрытых купальниках, как это делают серферы. А мои дети все таки продолжают заниматься серфингом в лосинах и защитных кофтах от солнца. Хорошо, что этот период длится всего около месяца в целом году!

Аномалии:

Природа везде меняется и не так уж постоянна, как все знают.

В этом году была погодная аномалия в Никарагуа.

Никто не ожидал ТАКОГО количества дождей ☔️

В этом году сезон дождей выдал на столько много воды, что было несколько затоплений домов местных жителей в короткие периоды. Благодаря комьюнити, многие иммигранты помогали всем городом местным жителям 🙏