🇬🇪 Грузия. В Тбилиси стартовали продажи новой фазы одного из самых ожидаемых проектов города

Проект реализует один из сильнейших международных девелоперов, известный своими премиальными городскими концепциями.

Резиденции расположены на берегу реки Кура и объединяют приватность, природу и полноценную городскую инфраструктуру. Формат — от 1 до 3 спален с просторными балконами и террасами, продуманными планировками и акцентом на комфортную жизнь у воды. В карточках рассказываем о проекте подробнее.

➡️ Оставить заявку

• Стартовая цена: от 127.000 USD за апартамент 55 кв.м
• Сдача проекта — 2029 год
• Рассрочка: 10% сейчас, финальный платёж 60% при передаче

Апартаменты первой фазы были раскуплены всего за 2 недели. Сейчас - редкий момент входа в проект на старте продаж — с максимальным потенциалом роста стоимости.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить планировки и лучшие лоты

#Грузия

@relocationexpert
Теперь и в MAX

⚡️ В Португалии официально меняются правила получения гражданства

Президент подписал поправки к закону о гражданстве, а значит новые сроки натурализации вступят в силу после публикации закона. Ранее мы уже подробно разбирали новые поправки и их последствия , сейчас кратко напоминаем о ключевых деталях.

1. Срок натурализации увеличен:
• до 7 лет - для граждан ЕС и Содружества Португалоязычных Стран (например, для граждан Сан-Томе и Принсипи)
• до 10 лет - для всех остальных заявителей
2. Отсчёт срока до подачи на гражданство Португалии теперь начинается с момента получения ВНЖ.

Раньше Португалия оставалась одной из самых быстрых стран ЕС по получению паспорта через натурализацию. Теперь горизонт планирования для резидентов и инвесторов становится значительно длиннее.

🇵🇹 При этом страна по-прежнему сохраняет сильные преимущества: мягкий климат, высокий уровень безопасности, доступ к ЕС и стабильные программы резидентства.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert
Теперь и в MAX

🇦🇪 Brabus в Абу-Даби – скидки до 40% на брендированные виллы и таунхаусы

На рынке ОАЭ крайне редко появляются дисконты такого уровня в ультрапремиальных проектах – особенно в сегменте брендированных резиденций на первой линии.

Новая концепция частного острова Brabus в Абу-Даби с собственным пляжем и мариной для яхт - теперь с беспрецедентными скидками для инвесторов.

➡️ Получить консультацию

Спецпредложение - скидка 40% при 100% оплате:
▪️ Вилла с 5 спальнями на первой линии – $6,44 млн $3,86 млн
▪️ Таунхаус с 3 спальнями с видом на канал – $3,16 млн $1,89 млн

⚡️ А также 4 плана рассрочки от 11 до 37 месяцев со скидками от 5% до 30%

Сам проект – редкий для мирового рынка формат: всего 104 брендированных резиденции Brabus с видами на море и канал. Архитектура разработана итальянским бюро Pooleng, а дизайн вдохновлен эстетикой суперкаров.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим актуальные планировки и поможем выбрать лучшие юниты

#ОАЭ

@relocationexpert
Теперь и в MAX

⚡Турция может стать новым «налоговым раем» для иностранцев

Президент Турции предложил радикальную реформу: 0% налог на зарубежные доходы на 20 лет для новых резидентов. Это значит, что при получении налогового резидентства Турции вы потенциально сможете:
• не платить налог на доходы из-за рубежа (дивиденды, бизнес, инвестиции)
• оптимизировать глобальную налоговую нагрузку
• использовать Турцию не только как место для жизни, но и как финансовую базу

➡️ Получить консультацию

🇹🇷Если вы задумывались о ВНЖ или гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость, это - сигнал к действию. Турция активно конкурирует за капитал и состоятельных людей, что стало особенно актуально на фоне геополитических событий. Это значит, что:
• растёт привлекательность недвижимости
• усиливается спрос на гражданство за инвестиции
• повышается долгосрочная ценность активов

Пока что налоговая реформа - инициатива, а не принятый закон. Налоговые правила будут зависеть от вашего статуса резидентства.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
Теперь и в MAX

🇮🇩 Бали. Пресейл вилл с видом на океан и доходностью до 12% годовых

Бали – безопасный остров с устойчивым туристическим потоком и высоким спросом на премиальную аренду.

Туризм продолжает расти: в первом квартале Индонезию посетили 3,44 млн иностранных туристов – на 8,6% больше, чем годом ранее. Для рынка недвижимости это означает сохранение высокого спроса на качественные объекты в сильных локациях.

➡️ Получить консультацию

Сейчас стартовал пресейл вилл во второй фазы проекта в районе Меласти рядом с Six Senses, Bulgari и Alila Villas.

Преимущества проекта:
▪️ Всего 32 виллы и 20 апартаментов на территории 3,2 га
▪️ Панорамный вид на океан 180° без будущей застройки
▪️ Инфраструктура и сервис уровня 5* отеля
▪️ Лизхолд на 37 лет с продлением на 50 лет

⚡️ Цены от $539.600 за виллу с 1 спальней (151 кв.м)

➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и подберем формат под ваши инвестиционные цели

#Бали

@relocationexpert
Теперь и в MAX