Релокация и зарубежная недвижимость
37.1K subscribers
2.57K photos
199 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Старт продаж на Пхукете: апартаменты в 400 м от пляжа Раваи

Раваи – один из самых востребованных районов Пхукета для инвестиций. Близость к лучшим пляжам острова, развитая инфраструктура для экспатов и ограниченное предложение новых проектов обеспечивают высокий спрос на аренду круглый год.

Сейчас в продаже новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. В комплексе всего 210 апартаментов, успейте забронировать, пока остались наиболее интересные варианты.

➡️ Узнать подробности

Преимущества проекта:
▪️Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
▪️Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: 6 бассейнов, бар на крыше, коворкинг, фитнес, детская комната, беговые дорожки
▪️Надежный застройщик с 12-летним опытом на рынке Пхукета

Инвестиционный потенциал:
Доходность от аренды 7-9% годовых благодаря востребованности локации
• Прирост цены до +30% к моменту сдачи за счет активного развития района Раваи

Условия инвестиции:
• Цена: от $139.575 за апартаменты 30-87 кв.м
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 25%
• Срок сдачи: 1 квартал 2027

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️13 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ПМЖ Кипра. Как пройти compliance и что купить – готовую или строящуюся недвижимость?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Кипр – единственное доступное россиянам направление для получения европейского ПМЖ через покупку недвижимости. Команда Intermark все еще собирает документы на compliance для граждан РФ, хоть это и становится сложнее.
Инвестиция от €300.000 позволяет не только получить ПМЖ, но и приобрести ликвидную недвижимость с потенциалом роста. Но что выгоднее – купить готовый объект или инвестировать в строительство? На вебинаре мы разберем плюсы и минусы каждого варианта, обсудим актуальные проекты на рынке и расскажем, как пройти compliance в текущих условиях.

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра: статистика 2024 и прогнозы на 2025
2. ПМЖ Кипра за инвестиции: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Готовая vs строящаяся недвижимость – что выбрать?
• Какие объекты подходят под программу ПМЖ?
• Что выбрать в зависимости от стратегии и целей?
• Стоимость, доходность и перспективы роста цен
• Сроки оформления ВНЖ и риски задержки строительства
4. Обзор лучших проектов в Лимасоле и Пафосе – готовых и строящихся
5. Особенности прохождения compliance и оформления сделок в текущих условиях для граждан РФ

🎙Спикеры:

Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
🇺🇸Получение грин-карты США за инвестиции в бизнес

Программа бизнес-визы по программе EB-5 для иностранных инвесторов позволяет получить грин-карту США, в том числе для граждан РФ. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США. При этом важно показать законный источник происхождения инвестиций.

Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года

Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Получите консультацию эксперта

Преимущества программы EB-5:
• Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
• Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
• Безопасные инвестиции в значимые, крупные проекты США
• Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
• Отсутствие требований к владению английским языком
• Льготы в образовании для инвестора и его детей

Рекомендации для потенциальных инвесторов EB-5
Учитывая возможное закрытие программы в будущем, инвесторам стоит уделить внимание процессу и определить свои ближайшие цели. Это позволит избежать сложностей с выбором качественных проектов в будущем и получить грин-карту для себя и своей семьи без необходимости увеличивать инвестиционные взносы более чем в 5 раз.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или начать сбор документов, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️18 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Рынок Пхукета перегрет – миф или правда?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Когда рынок недвижимости растет продолжительное время, у инвесторов закономерно начинают появляться вопросы - а не перегрет ли рынок? Есть ли еще возможности для выгодных инвестиций?

За последние годы цены на недвижимость на Пхукете действительно поднялись, поэтому в этом вебинаре будем разбираться, остался ли на этом рынке инвестиционный потенциал.

Какие сейчас стартовые цены на Пхукете? Какая доходность от аренды? На сколько можно ожидать прироста цены от старта продаж до ввода в эксплуатацию и после, на вторичном рынке? На все эти вопросы вопросы ответят наши эксперты в прямом эфире.

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Драйверы роста спроса - какие тенденции в турпотоке влияют на рынок недвижимости
3. Спрос и предложение – какие районы перегреты, а где еще есть потенциал для роста?
4. Пузырь или закономерный рост? Факторы, влияющие на ценообразование
5. Где и во что инвестировать сейчас? Обзор перспективных проектов с расчетом финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?

🎙Спикеры:

Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Инвестиции в премиум недвижимость на Бали: как высокие рейтинги приносят инвесторам до 13% годовых»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость Бали.

📍Москва
🕐 20 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Застройщики на Бали обещают доходность 8-13% годовых, но в реальности не каждый объект приносит такие цифры. Как выбрать проект, который действительно обеспечит высокую доходность, и почему ключевую роль здесь играет девелопер?

Вместе с основателем одного из лучших застройщиков острова обсудим, как качество строительства, концепция проекта и управление помогают инвесторам зарабатывать максимум на Бали.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Рынок недвижимости Бали в 2024-2025 – почему доходность здесь выше, чем на других курортных направлениях?
2. Как выбрать проект для максимальной доходности – ключевые тренды и факторы, которые влияют на прибыль инвестора
3. Роль застройщика в инвестиционном успехе: как качество строительства и управляющая компания определяют доходность
4. Кейсы проектов – реальные примеры доходности от краткосрочной аренды
5. Презентация лучших по качеству строительства инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 13% годовых
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert
🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:

• наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду), за пределами выбранной страны получения ВНЖ
• наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
• наличие зарубежного банковского счета

➡️ Получить консультацию

🇮🇹 Италия
• Пассивный доход от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇫🇷 Франция
• Пассивный доход от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца

🇩🇪 Германия
• Пассивный доход от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇱🇺 Люксембург
• Постоянный доход от профессиональной деятельности, выплачиваемый на территории ЕС, от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇪🇸 Испания
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 28 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇵🇹 Португалия
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 9.120 евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Подобрать подходящую программу

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия

@relocationexpert
⬆️ 19 марта в 13:00 (мск) в нашем телеграм-канале состоится live stream «Паспорт Вануату - самое быстрое гражданство для всей семьи»

❗️Специально для участников онлайн-трансляции: при подписании договора до конца марта 2025 делаем скидку $10.000 на оформление гражданства Вануату, а также дарим в подарок юридическое сопровождение для оформления ВНЖ Греции!

🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить live stream

🟨 В программе:
1. Какие преимущества дает паспорт Вануату
2. Кто может получить гражданство
3. Сколько стоит оформить паспорт Вануату
4. Какие документы нужны для подачи заявления
5. Не только паспорт - дополнительные возможности, которые получает инвестор после оформления гражданства

🎙 Спикеры:
Анна Ульянова - руководитель направления Вануату
Intermark Global
Анастасия Буренина - иммиграционный юрист
Intermark Global

👆🏻 Подключайтесь к трансляции 19 марта в 13:00 (МСК)

#Вануату

@relocationexpert
⚡️Старт продаж на Бали. Номера в бутик-отеле в 250 м от пляжа Меласти

Новый отель с управлением отельного бренда 5* крупнейшей сети в мире и доходностью до 14% годовых.

📍Локация в минуте езды до пляжа Меласти, который входит в ТОП-10 лучших пляжей Азии.

В окружении – премиальные отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas, известные пляжные клубы Karma, Sundays, White Rock, cмотровые площадки.

➡️
Оставить заявку

Почему это интересная инвестиция?

▪️Вид на океан – увеличивает спрос на аренду на 20%
▪️Бутик-отель – 90 номеров
▪️Готовый отельный бизнес – полная меблировка, управление международным оператором с доступом к 108 млн потенциальных гостей
▪️Развитая инфраструктура – руфтоп с баром и инфинити-бассейном с видом на океан, спа, ресторан, коворкинг
▪️Минимальная конкуренция – в радиусе 1,5 км от пляжа нет качественного отельного предложения в ценовом сегменте $100-150 за ночь
▪️Доля в общем доходе отеля – инвестор получает долю от общего оборота отеля, независимо от того, как сдавался его номер

Прогноз доходности:
• Доход от аренды – до 14% годовых
• Рост капитала – 20-30% за 5 лет

Коммерческие условия:

• Цена: от $102.900 за номера площадью 26-64 кв.м
• Leasehold на 30 лет + 30 лет продление
• Сдача проекта: 3 квартал 2027
• Рассрочка с первым взносом 30%

❗️В продаже осталось всего несколько номеров!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert
🇴🇲4 марта команда Intermark Global провела закрытый бизнес-завтрак в Москве "Оман. Жилая и коммерческая недвижимость. От 7% годовых в валюте в IT кластере столицы"

В отеле Four Seasons наши эксперты рассказали, как инвестиции всего от $114.000 в жилую и коммерческую недвижимость в технопарке могут обеспечить доход до 7% годовых и открыть доступ к резидентству в перспективном и стабильном регионе.

🟨 На бизнес-завтраке эксперты с представителями застройщика и гостями обсудили экономику Омана, процесс покупки и аспекты владения недвижимостью: налоги, ВНЖ, банковский счет.

➡️ Следите за новостями в нашем телеграм-канале, чтобы первыми узнавать о предстоящих мероприятиях по всему миру

#Оман

@relocationexpert