Науру 🇳🇷 обновила программу гражданства за инвестиции и открыла двери для граждан РФ и РБ

Власти Науру почувствовали конкуренцию со стороны Сан Томе и Принсипи и Вануату и решили изменить правила программы гражданства за инвестиции.

⚠️Теперь граждане РФ и РБ могут подать заявку если они не проживали в этих странах не менее 5 лет либо имеют ВНЖ в США, Великобритании, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, Швейцарии или одной из стран ЕС. Также у заявителя не должно быть экономических связей с РФ, а средства для оплаты программы не могут поступать через банковские системы этих стран.

Одновременно Науру запустила временное предложение The Iruwa Initiative. Оно приурочено к первой годовщине программы и будет действовать до конца июня 2026 года.

🫰В рамках предложения инвестиционный взнос снижен до USD 90 000 вместо стандартных USD 105 000. С учетом обязательных сборов общий бюджет для одного заявителя составляет около USD 101 000. Ранее он доходил примерно до USD 140 000 без учета стоимости стоимости агента.

😎В заявление по программе гражданства Науру можно включить супруга или супругу, финансово зависимых детей до 30 лет не состоящих в браке, родителей, бабушек и дедушек от 55 лет, а также братьев и сестер заявителя или супруга, если они никогда не состояли в браке.

Паспорт Науру оформляется в среднем за 3–4 месяца и дает доступ примерно к 89 странам включая ОАЭ Гонконг и Сингапур.

Россия 🇷🇺 вводит «визу талантов» для квалифицированных иностранцев

С апреля 2026 года российские посольства и консульства начнут выдавать годовые многократные деловые визы иностранным гражданам, представляющим интерес для России. Об этом сообщил глава МИД РФ Сергей Лавров.

Речь идет о реализации указа президента №883, направленного на упрощение так называемой качественной миграции. Визы смогут получить иностранцы с достижениями в научно-технологической сфере, промышленности, спорте, креативных индустриях, культуре и образовании, а также специалисты с востребованной профессией, квалификацией или уникальными навыками.

Основанием для выдачи визы станет официальный документ о признании иностранного гражданина представляющим интерес для России. Визы будут оформляться сроком до одного года и позволят многократный въезд. Право на получение визы также распространяется на членов семьи заявителя.

По словам Лаврова, запуск процедуры запланирован до 15 апреля 2026 года и зависит от утверждения МВД формы решения о признании иностранца представляющим интерес для РФ.

Идея «визы талантов» обсуждается с начала года. Изначально предлагалось выдавать такие визы на более длительный срок и упростить последующее получение вида на жительство, с акцентом на привлечение образованных и экономически полезных мигрантов.

Шри-Ланка 🇱🇰 запустила визу цифрового кочевника с доходом USD 2000 в месяц

Власти Шри-Ланки официально представили визу Digital Nomad, ориентированную на удаленных специалистов, фрилансеров и предпринимателей, работающих на зарубежные компании.

Программа позволяет иностранным специалистам проживать в Шри-Ланке и работать удаленно на зарубежных работодателей при минимальном доходе USD 2000 в месяц. Для семьи действует дополнительное требование доход от USD 500 в месяц на каждого зависимого члена семьи свыше двух человек.

Для получения визы необходимо подтвердить регулярные переводы дохода, предоставить международную медицинскую страховку, действующую в Шри-Ланке, справку о несудимости и медицинские документы. Владельцы визы могут открывать личные банковские счета, арендовать жилье, устраивать детей в международные или частные школы, пользоваться коворкингами и участвовать в государственных IT-программах.

Шри-Ланка делает ставку на цифровых кочевников как на стабильный сегмент иностранцев, способных оставаться в стране длительное время и поддерживать экономику без давления на рынок труда.

Иностранцам станет сложнее покупать недвижимость на Кипре🇨🇾

5 февраля 2026 года парламент Республики Кипр подтвердил намерение принять пакет законопроектов, ужесточающих правила покупки недвижимости гражданами третьих стран (не-ЕС). Документ планируется принять до мая 2026 года, до завершения парламентской сессии перед выборами.

Инициатива направлена на усиление контроля за иностранными сделками и закрытие существующих правовых «лазеек».

Что предлагается изменить
▪ усилить проверку сделок с участием иностранцев;
▪ расширить полномочия земельного реестра — регистратор сможет отказывать в регистрации сделки при нарушении новых ограничений;
▪ ужесточить контроль за покупками через компании и номинальные структуры;
▪ ввести дополнительные ограничения в отдельных зонах.

Иностранные покупатели формируют более четверти всех сделок на рынке недвижимости Кипра (без учёта сложных корпоративных структур).

Что это значит
Если пакет будет принят, рынок станет более регулируемым.
Сделки усложнятся с точки зрения структурирования, возрастёт роль прозрачности бенефициаров и источников средств.
Для инвесторов это сигнал: Кипр усиливает контроль за иностранным капиталом в недвижимости.

На Кипре действует программа получения ПМЖ через покупку недвижимости от EUR 300 000 (без учёта НДС). Оплачивать покупку можно как с личного зарубежного счёта инвестора, так и с корпоративного, если единственными акционерами компании является основной заявитель и его супруг(-а).

Финляндия 🇫🇮 изучает возможность ретроспективного вмешательства в сделки с недвижимостью, совершенные гражданами стран, не входящих в ЕС и Европейскую экономическую зону, включая россиян, заявил глава Минобороны Финляндии Хяккянен.

Такое вмешательство может коснуться всех типов недвижимости и сделок, совершенных в течение последних 20 лет

Пять стран доминируют в греческой «золотой визе»

В 2025 году в рамках программы Golden Visa (ВНЖ через инвестиции в недвижимость) Греция выдала 8 879 новых видов на жительство, почти вдвое больше, чем в 2024 г. (+95 %). Большая часть разрешений пришлась на инвесторов из пяти стран, которые стали самыми активными в подаче заявок.

📍 Лидеры по числу одобренных заявок:
• Китай 🇨🇳 - крупнейшая группа инвесторов, получившая почти половину всех виз;
• Турция 🇹🇷 - второе место с ростом числа видов на жительство на 160%;
• Израиль 🇮🇱 - значительный приток заявок на фоне региональных рисков;
• Иран 🇮🇷- заметный рост заявок в условиях нестабильности;
• США 🇺🇸- американские инвесторы также входят в пятёрку.

📌 Эксперты связывают такой всплеск интереса с факторами, которые выходят за рамки простых инвестиций: стремлением к сохранению активов, поиском стабильности и безопасных условий для семей, а также желанием обеспечить себе и близким доступ к странам Шенгена. 

Граждане России в настоящее время не могут участвовать в греческой программе получения постоянного вида на жительство по российскому паспорту и могут подаваться только при наличии любого другого гражданства, например, Вануату или Сан-Томе и Принсипи 🇸🇹

Словакия 🇸🇰 может первой открыть возобновить авиасообщение с Россией в случае отмены европейских санкций, пишут «Известия» со ссылкой на министерство транспорта страны.

«Республика будет готова рассмотреть вопрос о выдаче разрешений, если будут соблюдены общие требования к входу в воздушное пространство Словацкой Республики, требования соответствующих соглашений о воздушном транспорте (услугах) и европейского законодательства», – сказала изданию пресс-секретарь ведомства Петра Полячикова.

Необанк с российскими корнями Revolut начал проверять старые переводы россиян из СНГ и закрывать им счета.

Ревизией совершенных год— два назад денежных переводов из СНГ клиентов с российским гражданством Revolut занялся еще с конца 2025 года, сообщает издание Oninvest. Банк пытается выяснить, не были ли деньги выведены из России через третьи страны, и при подтверждении российского происхождения средств блокирует счета.

В фокусе внимания — SWIFT-переводы, переводы по номеру карты и транзакции через Сбербанк.

С проблемами сталкиваются россияне, являющиеся обладателями ВНЖ европейских стран. Например, у россиянки с французским ВНЖ в январе 2026 года Revolut запросил информацию о переводе из Сбербанка, совершенном полтора года назад. После выявления российского происхождения €100 ее счет был заблокирован.

Швеция разыгрывает острова — но миллиардеров просят не беспокоиться

Швеция запустила туристическую кампанию: страна разыгрывает четыре острова и предлагает победителям стать их временными хозяевами.

Инициатива создана совместно с Visit Sweden и направлена на продвижение идеи slow travel и близости к природе.

🌍 Кто может участвовать
• кампания открыта для международных путешественников
• возраст — от 18 лет
• состоятельные люди не могут принимать участие

🏝 Что именно разыгрывают
Победители получают статус «хранитель острова» (Island Guardian) и право пользоваться островом в течение 1 года.

Но:
❌ собственность не передаётся
❌ остров остаётся общедоступным из-за шведского права свободного доступа к природе (Allemansrätten).

В кампанию включены четыре острова: Medbådan, Storberget, Tjuvholmen, Marsten.

✈️ Что входит в приз
• поездка в Швецию для двух человек
• право проживания/использования острова
При этом последний этап пути нужно пройти самостоятельно, на лодке или каяке.

📝 Как подать заявку
• записать видео до 1 минуты
• рассказать, почему именно вы должны получить остров
• отправить заявку через форму
Срок подачи — до 17 апреля 2026 года, победителей объявят в мае.

Швеция все пытается переосмыслить понятие роскоши:
не владение активами, а доступ к природе, тишине и пространству.

🇪🇸 В Испании обнародован новый минимум для цифровых кочевников.

Опубликован официальный указ в BOE, который устанавливает с новый размер минимальной зарплаты.

Основные финансовые требования (2026 г.):

Одинокий заявитель:
€2850 в месяц.

Семья из 2-х человек:

Дополнительно нужно показать +75% от SMI за супруга/супругу, что в сумме составляет около €3900–4000+ в месяц.

Семья из 3-х человек (с ребенком):

Дополнительно +25% от SMI за ребенка, общий доход значительно выше.

🔥Альтернатива: Если доход ниже, можно показать сбережения, покрывающие разницу за 3 года действия ВНЖ

Записаться на бесплатную консультацию для переезда в Испанию можно по ссылке: https://cal.com/zipple/meetup

🇺🇸 H-1B визы в США теперь стоят $100,000 в год. Да, вы не ослышались.

Трамп подписал указ, который обязывает компании платить $100,000 ежегодно за каждого иностранного специалиста на H-1B визе. То есть за 3 года стандартного срока визы работодатель отдаст минимум $300,000 сверху ко всем остальным расходам.

Что это значит на практике?

Крупные IT-компании, которые нанимали сотни инженеров из Индии и Китая, уже пересчитывают бюджеты. Стартапы вообще в шоке - один специалист может обойтись в полмиллиона долларов за три года.

Юристы уже готовят иски. Главный вопрос: имеет ли президент право устанавливать такие сборы без одобрения Конгресса? Скорее всего, дело дойдет до суда.

А что делают сами специалисты? Многие выпускники американских вузов на F-1 визах уже смотрят в сторону Канады и Великобритании. Там тоже не дешево, но $100k в год - это совсем другой уровень.

Параллельно Трамп запустил "золотую карту" - ВНЖ в США за крупную сумму инвестиций. Логика простая: хотите в Америку - платите.

Для тех, кто думал про релокацию в США через рабочую визу - момент, мягко говоря, непростой. Зато Европа на этом фоне выглядит все привлекательнее.

🔗 https://visaguide.world/news/us-imposes-100000-annual-fee-on-h-1b-visas-after-trump-order/

🇫🇷 Франция закрыла живую очередь на визы. Теперь только онлайн

С 20 февраля 2026 года записаться на подачу французской визы можно только через интернет. Никаких звонков, имейлов и визитов без записи. Это касается всех: и шенген, и длинные национальные визы.

Что произошло? Франция перевела весь процесс записи на платформу France-Visas и Démarches Simplifiées. Сначала проходишь проверку через Visa Wizard, потом заполняешь анкету онлайн. Если все ок, приходит письмо с датой и временем. И тут важно: на подтверждение дают ограниченное время. Пропустил письмо - слот улетел.

Зачем это сделали? Главная причина - борьба с перекупщиками слотов. В популярных странах (особенно в Африке и Азии) расцвел целый бизнес: люди скупали места в очереди и продавали их втридорога. Теперь этот рынок хотят убить.

Почему это важно для вас? Если планируете переезд во Францию или даже просто туристическую поездку с визой, готовьтесь заранее. Система новая, будут сбои и очереди уже в онлайне. Бронируйте слоты как можно раньше и проверяйте почту каждый день.

И это только начало. Вся Шенгенская зона движется к полной цифровизации визового процесса. Скоро ETIAS, обновленная биометрия, единые базы данных. Бумажная эпоха уходит.

🔗 Источник: https://schengenvisainfo.com/news/france-makes-online-visa-appointments-mandatory-worldwide/

#франция #виза #шенген #релокация #иммиграция

🇦🇪 ОАЭ убрали требование полной оплаты для Golden Visa через недвижимость

Новость, которая реально меняет расклад для инвесторов.

Раньше чтобы получить Golden Visa в Эмиратах через покупку недвижимости, надо было оплатить объект полностью. Никакой ипотеки, никаких рассрочек. Купил за 2 млн дирхамов (~$545K) — заплати всё сразу.

Теперь это правило отменили. Можно брать ипотеку, можно покупать в рассрочку от застройщика — и всё равно претендовать на 10-летнюю Golden Visa. Главное — стоимость объекта от 2 млн дирхамов.

Что это значит на практике? Порог входа резко снизился. Не нужно замораживать полмиллиона долларов разом. Можно внести 20-30% первоначального взноса и получить визу.

Для контекста: только в 2023 году Дубай выдал ~158 000 Golden Visa — это вдвое больше, чем в 2022. А теперь, когда барьер стал ещё ниже, поток инвесторов точно вырастет.

📊 Почему это важно:
• Нулевой подоходный налог в ОАЭ
• Виза на 10 лет с правом работы
• Одобрение за 1-3 недели (не месяцы, как в Европе)
• Семья включена в визу

Для сравнения: Греция сейчас разгребает очередь из 48 000 заявок. Португалия после реформ 2025 года растянула путь до гражданства на 9-13 лет. А Сингапур просит $7.8 млн за свою инвесторскую программу.

Дубай на этом фоне выглядит всё привлекательнее. Особенно для тех, кто хочет быстро, без бюрократии и с налоговой выгодой.

🔗 Источник: https://www.visahq.com/news/

#инвестиции #недвижимость #goldenvisa #ОАЭ #Дубай

Каталония изменила правила аренды и скоро это коснётся всей Испании!

С 1 января 2026 года в Каталонии вступил в силу закон, который перевернул рынок аренды с ног на голову. И если вы сдаёте, снимаете или просто планируете, читайте внимательно.

Что изменилось спросите вы?

Раньше многие арендодатели использовали краткосрочные и временные договоры как лазейку, чтобы обойти ограничения на цены. Теперь этот трюк не работает. Абсолютно любое жильё в «напряжённых зонах» (а это практически вся Каталония) обязано соблюдать ценовой потолок независимо от типа и срока договора.

Но и это ещё не всё ⤵️
Временный договор аренды теперь нужно обосновать. Учёба, работа, лечение: причина должна быть реальной и подтверждённой документально. Нет обоснования? Договор автоматически становится обычным жилищным найдёмом со всеми вытекающими правами для арендатора.

В Конгрессе Испании уже обсуждается аналогичный федеральный закон, который может распространить те же правила на всю страну. Каталония просто идёт первой.

– Если вы арендодатель: пора пересмотреть договоры и убедиться, что они соответствуют новым требованиям. Иначе 👉🏽 штрафы. Если вам нужно составить договор аренды, который будет полностью адаптирован к действующему законодательству, обращайтесь - поможем!

– Если вы арендатор: у вас появилась реальная защита от серых схем.

– Если вы инвестор в недвижимость: стратегию придётся пересматривать.

Рынок аренды в Испании меняется прямо сейчас. Вопрос не в том, коснётся ли вас это, а в том, когда.

А вы уже ощутили изменения? Или, может, слышали о подобных законах в других странах Европы? Делитесь в комментариях!

Если вы испытываете трудности с поиском жилья в долгосрочную аренду, наш сервис Zipple.me вам точно поможет 👌

🇩🇪 Германия продлевает контроль на границах ещё на полгода. Шенген трещит?

Министр внутренних дел Германии Александр Добриндт объявил: проверки на всех сухопутных границах страны продлеваются как минимум до осени 2026. Хотя по плану они должны были закончиться в марте.

Что происходит? Германия проверяет документы на границах с сентября 2024 года. Сначала это был "временный" шаг правительства Шольца. Потом Добриндт ужесточил контроль, отправив на границы тысячи полицейских. Теперь Мерц продлевает все это ещё на полгода.

Почему это важно? Шенгенская зона вообще-то про свободное перемещение без проверок. Но Германия, крупнейшая экономика ЕС, открыто игнорирует этот принцип. Берлинский суд уже признал, что разворот просителей убежища на границе нарушает европейское право. Еврокомиссия "обязана проверить" пропорциональность мер, но сроков не называет.

Соседи в бешенстве. Польша ввела ответные проверки. На переходах пробки. Эксперты говорят, что реальный эффект минимальный, а число заявок на убежище и так падает уже два года.

Зачем тогда? Политика. Мерц давит на миграцию, потому что ультраправая AfD наступает на пятки в рейтингах. Граница - это символ. "Мы что-то делаем."

Для тех, кто ездит через Германию на машине или живет у её границ - будьте готовы к задержкам. А для Шенгена в целом это тревожный звонок.

🔗 https://www.politico.eu/article/berlin-germany-extend-beefed-up-border-check/

🇪🇺 Европа хочет переписать правила по правам мигрантов. И это касается всех

В Совете Европы жаркие дебаты. 27 стран подписали заявление с требованием изменить то, как применяется Европейская конвенция по правам человека (ECHR) в миграционных вопросах. Суть: упростить депортацию мигрантов, совершивших преступления, и ужесточить контроль на границах.

В мае 2026 на саммите в Кишиневе планируют принять политическую декларацию.

Что конкретно предлагают:

• Легче высылать мигрантов-преступников
• Усилить борьбу с контрабандистами
• Создавать центры обработки заявок за пределами ЕС
• "Assertive migration diplomacy" - жесткие переговоры со странами происхождения мигрантов

Комиссар по правам человека Майкл О'Флаэрти бьет тревогу: "Сегодня это мигранты-преступники. А завтра кто? Ромы? Трансгендеры? Евреи? Посмотрите на историю Европы."

Почему это важно для вас?

ЕС ужесточает миграционную политику по всем фронтам. Тем, кто планирует переезд, стоит понимать: окно возможностей сужается. Новые правила, больше проверок, строже требования. Особенно если вы не из "удобных" стран.

Дания и Великобритания уже открыто призывают к реформе ECHR. Германия продлевает контроль на границах. Тренд очевиден: Европа закручивает гайки.

Следим за саммитом в мае - там решится многое.

🔗 https://www.politico.eu/article/reforming-echr-wont-curb-illegal-migration-european-human-rights-chief-michael-oflaherty/

🇪🇸 Печальная испанская реальность

На карте - квартиры и дома, незаконно занятые сквоттерами (ocupas). Это данные с сайта Idealista- сейчас там около 24 000 таких объявлений. И это только те объекты, которые отчаявшиеся собственники решили продать, часто с дисконтом до 30–40% от рынка.

А сколько таких объектов вообще не выставляется - можно только догадываться.

🚨 Дубай закрыт: тысячи экспатов застряли из-за ударов по Ирану

Если вы релоцировались в ОАЭ или летите через Дубай — читайте внимательно.

1 марта США и Израиль нанесли удары по Ирану. В ответ закрылось воздушное пространство сразу 8 стран Ближнего Востока. Emirates и flydubai остановили все рейсы. Lufthansa, Air France, Austrian Airlines — тоже. Отменено больше 22 000 рейсов по всему миру.

Что это значит для тех, кто живет в Дубае или летит транзитом:

🔴 Вылететь из ОАЭ прямо сейчас нельзя. Lufthansa приостановила рейсы минимум до 4 марта, остальные — пока без точных дат.

🔴 Великобритания готовит эвакуацию 76 000 своих граждан. Кипр отменил 48 рейсов. На Кипре и в Италии хаос в аэропортах.

🔴 Даже Mobile World Congress в Барселоне пострадал — азиатские делегаты просто не смогли долететь.

Для тех, кто рассматривает Дубай как базу для релокации — это важный сигнал. Геополитические риски региона могут в любой момент отрезать вас от мира. Буквально за одну ночь.

Кто сейчас в ОАЭ — проверяйте статус рейсов, держите связь с авиакомпанией, не выбрасывайте посадочные. У большинства перевозчиков действует бесплатная перебронировка.

Следим за развитием ситуации 👀

Источник: https://www.visahq.com/news/

Госдепартамент США призвал американцев немедленно покинуть 16 стран Ближнего Востока.

Госсекретарь США Марко Рубио и Госдепартамент призывают граждан немедленно покинуть 16 стран Ближнего Востока, написала в соцсети X (заблокирована в России) помощник госсекретаря по консульским вопросам Мора Намдар.

Намдар уточнила, что речь идет о Бахрейне, Египте, Иране, Израиле, Ираке, Иордании, Кувейте, Ливане, Омане, Катаре, Саудовской Аравии, ОАЭ, Йемене, Сирии, Западном береге реки Иордан и секторе Газа. Госдепартамент рекомендует американцам использовать любые доступные коммерческие транспортные средства, так как в этих территориях есть угроза безопасности.