Конкурентные тенденции на рынке труда на Кипре

Общая конкуренция за рабочее место на Кипре такая же, как и в России. В стране в пять раз больше активных резюме, чем вакансий: 1156 против 243.

•На Кипре низкая конкуренции среди специалистов сферы искусства, развлечений и массмедиа: дизайнеры, аниматоры, event-менеджеры, журналисты, артисты, по данным на HeadHunter.

В сферах IT и телекоммуникаций, продаж, науки и образования, рекламы и маркетинга конкуренция тоже крайне низкая.

По пять-шесть специалистов на рабочее место — среди высших менеджеров, сотрудников транспортно-логистической отрасли и сферы закупок.

📈В стране высокая конкуренция в следующих профессиональных областях: строительство и недвижимость, юриспруденция, производство, бухгалтерия и управленческий учёт, управление персоналом и проведение тренингов. По восемь-девять кандидатов на одну вакансию и среди тех, кто только начинает карьеру, а также административного персонала.

В Израиле зафиксирован рекордный рост цен на недвижимость

📊Согласно отчету Центрального статистического бюро (CBS), цены на жильё в Израиле поднялись в 2022 году на рекордные 19% по сравнению с прошлым годом и продолжают расти. Это самый большой скачок с тех пор, как исследовательская организация начала собирать данные.

📍Примечательно, что тенденция сохраняется, несмотря на рост ставок по кредитам и увеличение стоимости жизни (на 4,6% в годовом исчислении). Самым существенным был рост на фрукты и овощи (на 3,3%), молоко. При этом цены на многие продукты питания, например, свежую рыбу, упали. Услуги в сфере здравоохранения подорожали всего на 1%, а в области образования остались на прежнем уровне.

Многие граждане страны недовольны стремительным ростом цен на жильё и увеличением стоимости жизни.

В Братиславе наблюдается спад на рынке недвижимости

Согласно данным компании Bencont Investments, в 3 квартале 2022 года спрос на квартиры в новостройках Братиславы значительно упал.

За период с июля по сентябрь было продано значительно меньше квартир, как в квартальном, так и в годовом исчислении. И, как сообщает источник, снижение спроса уже отразилось на ценах на недвижимость.

Охлаждение рынка брокеры начали ощущать ещё летом. «В прошлом году спрос преобладал над предложением. Тенденция начинает меняться, или, по крайней мере, соотношение между спросом и предложением постепенно выравнивается», — сказал Лукаш Сопко, директор агентства по недвижимости Diamond Realty.

Сколько денег нужно для переезда?
Это зависит от способа переезда и страны. Расходы складываются примерно из одних и тех же пунктов:
• оформление документов (расходы на юриста, сбор за подачу документов, сбор за визу);
• необходимая сумма на счёте;
• деньги для вклада или открытия бизнеса (если выбран этот способ);
• расходы внутри страны на первое время (жильё, еда, транспорт).

Одним из самых дешёвых способов считается поступление в вузы. В некоторых странах ЕС, например в Чехии, Германии, Франции, Греции, есть возможность учиться бесплатно. При этом студент может работать, чтобы покрывать траты на питание и жильё. Самый дорогой способ — инвестиция в экономику страны.

Основная задача Veda Group — сделать процесс иммиграции лёгким. Поэтому у маркетплейса интуитивно понятный интерфейс, а для каждой услуги прописан порядок действий.

Куда переехать из России: шесть лучших стран для эмиграции

1. Грузия
2. Израиль
3. Турция
4. Португалия
5. Кипр
6. Мексика

РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ТАИЛАНДА🔥

ПРЕИМУЩЕСТВА:
* минимальный объем инвестиций: от $150 000
* возможность постоянного проживания в Таиланде
* Отсутствует требование к минимальному сроку пребывания в стране
* Привлекательные условия налогообложения и налогового резидентства
* Невысокая стоимость проживания при высоких стандартах сервиса.

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ
получения визы для супруга/ супруги

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ
Апартаменты или квартира, которая переходит в полную частную собственность и впоследствии может передаваться по наследству, быть продана, подарена.

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО
Определиться с типом недвижимости: будет это новостройка или вторичное жилье. В любом из двух случаев оформление документов и сам процесс купли-продажи возможен удалённо.

АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ ОТ 30 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $90 000

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 40 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $165 000

На рынке жилья Будапешта подъём сменился стагнацией

За год цены на квартиры в венгерской столице выросли на 20%. Однако в сентябре 2022 года, по данным местного веб-сайта по недвижимости Ingatlan.com, подъём прекратился и появились признаки стагнации.

Основная причина изменения заключается в том, что количество предложений продолжает расти, а интерес к недвижимости падает.

В середине октября 2022 года средняя стоимость квадратного метра квартир в Будапеште составляла 959 000 форинтов (2325 евро), а домов – 794 000 форинтов (1925 евро). Для сравнения – годом ранее квартиры продавались в среднем по 800 000 форинтов (1940 евро) за кв. м, а дома – по 666 000 форинтов (1615 евро) за кв. м.

По словам Ласло Балога, главным признаком возможной стагнации является тот факт, что цены не изменились по сравнению с началом сентября. Это говорит о том, что со стороны покупателей появилась неуверенность и осторожность, и продавцы начали к этому приспосабливаться. Пока еще трудно предсказать, продлится ли стагнация, упадут ли цены или вновь поднимутся того, как экономическая неопределенность уйдёт».

Сегодня квартира площадью 40 кв. м в Будапеште стоит в среднем 40 млн форинтов (97 000 евро). Окончательная цена зависит как от местоположения, так и от состояния квартиры и удобств. Например, в более дорогом 12-м районе Будапешта на будайской стороне за 30 млн форинтов можно купить студию площадью 27 кв. м, а в более отдаленных локациях за ту же сумму вы приобретёте уже квартиру в 52 кв. м.

На Кипре за три месяца продали недвижимости на 1,65 млрд евро

На Кипре в третьем квартале продано недвижимости на €1,65 млрд. Общая стоимость сделок с недвижимостью на острове увеличилась на 34% по сравнению со вторым кварталом (€1,2 млрд).

По данным Департамента земельных ресурсов и геодезии, в третьем квартале (июль-сентябрь) было зарегистрировано 5 566 сделок на сумму 1,65 млрд евро. Лимассол лидер, как по общему объему продаж (1781), так и по их стоимости (762 миллиона евро). В Никосии было зафиксировано 1442 сделки на сумму 363 млн евро. В Пафосе было зарегистрировано 876 продаж в третьем квартале на сумму 276 миллионов евро.

В Ларнаке было совершено 1147 сделок по продаже недвижимости на сумму 188 млн евро, а в Фамагусте было заключено 320 сделок на сумму 63 млн евро, там растёт интерес к квартирам.

👉 Интересует эмиграция, релокация бизнеса, покупка недвижимости, ВНЖ или второе гражданство? Напишите и мы подскажем, что делать

Veda Group предлагает получение Внж Панамы

К ключевым преимуществам постоянного вида на жительство в Панаме относятся:
* Простота и доступность получения ВНЖ и ПМЖ для россиян и другим гражданам;
* Возможность получить статус резидента без необходимости проживать в Панаме;
* Возможность получения гражданства через 5 лет
* При получении второго паспорта открывается возможность путешествовать по всему миру без визы, в том числе в Европу и США;
* Развитая банковская и экономическая система, способствующая ведению бизнеса;
* Щадящая налоговая система;

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ❗️
1. покупка недвижимости от $300 000 (жилой или коммерческой)
2. можно инвестировать в один или несколько объектов недвижимости
3. продать объект недвижимости можно через 5 лет

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО
1. выбор недвижимости
2. подписание ДКП
3. выдача вида на жительство или виза на неопределенный срок
4. получение титула (права собственности) на недвижимость
5. подача заявления на получение постоянного ВНЖ
Сроки - 3 месяца ❗️

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ 👨‍👩‍👧‍👦
Возможность включить в заявку супругу(а), детей (включая совершеннолетних до 25 лет, если на момент подачи заявления они учатся в ВУЗЕ и не состоят в браке), родителей, при условии проживания по одному адресу с инвестором)

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 337 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $300 000

Россияне вышли на 1 место среди иностранных покупателей недвижимости в ОАЭ

По данным консалтинговой компании Betterhomes, в третьем квартале 2022 года россияне были самыми многочисленными покупателями жилой недвижимости в Дубае среди нерезидентов. Они приобрели на 11% больше квартир и домов в эмирате, чем в предыдущем квартале.

Покупатели из Великобритании заняли второе место, хотя они приобрели на 43% меньше объектов, чем в третьем квартале. Далее следуют граждане Индии, Германии и Франции.

В первом полугодии 2022 года россияне занимали четвёртую строчку среди приобретающих жильё в ОАЭ иностранцев после граждан Индии, Великобритании и Италии.

Таиланд возобновил выдачу мультивиз

На сайте посольства Таиланда в Москве появилась информация о выдаче виз типа METV (multiple entry). Эта категория визы позволяет многократно въезжать в страну в течение 6 месяцев. Общий срок пребывания в Таиланде по такой визе – до 60 дней.

Консульский сбор составляет $200. Заявителю необходимо предоставить справку из банка за последние полгода с минимальным балансом в $7000 каждый месяц.

Получить визу METV можно в стране, гражданином или резидентом которой вы являетесь.

Обычная виза для однократного въезда TR действительна в течение 3 месяцев. По ней также можно находиться в Таиланде до 60 дней. Такая виза стоит дешевле. Консульский сбор составляет $40. Для подтверждения платежеспособности требуется предоставить выписку из банковского счёта с балансом не менее 10 000 бат ($261) на человека.

​​Шарджа: иностранцы получат право на эксклюзивное владение недвижимостью

До введения новых поправок в закон о праве собственности лица, за исключением граждан ОАЭ или стран Персидского залива, имели в Шардже право только арендовать недвижимость на срок до 100 лет (leasehold).

Шейх Султан бин Мухаммад Аль-Касими внёс поправки в закон 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа.

Теперь иностранец может получить право собственности (freehold) в следующих случаях:
1) Передача права собственности с согласия правителя Шарджи;
2) Наследование на основании судебного уведомления;
3) Передача собственником недвижимости прав на основании родства первой линии;
4) Приобретение недвижимости в девелоперских проектах и областях, установленных Советом Шарджи (список разрешённых областей ещё не опубликован).

Гражданство Гренады стало популярнее в три раза

Программа гражданства Гренады за инвестиции переживает, пожалуй, лучшие времена в своей истории. В третьем квартале страна получила 462 заявки на паспорта, что в три раза больше, чем во втором квартале года.

Число заявок на получение гражданства уверенно растет в течение пяти месяцев подряд. Четвертый квартал 2022 г. тоже, скорее всего, станет рекордным.

«Рост числа заявок неслучаен, этому способствовало сразу несколько факторов и не в последнюю очередь то, что Гренада осталась единственным государством Карибского бассейна, оставившим право на участие для россиян и белорусов. Другие соседние государства, у которых есть подобные опции, с весны таких кандидатов не рассматривают», - комментирует иммиграционный эксперт Релокатора Давид Берг.

👉 Мы занимаемся направлением Гренады. Если у вас есть вопросы, желание получить гражданство, то напишите нам! Мы с радостью вам поможем 👌🏼

🇷🇸 Динамика цен на квартиры в Сербии

🔸Пунктир – рост цен в % в среднем по рынку
🔸Розовая линия – вторичка
🔸Салатовая – новостройки

Официальные данные Республиканского геодезического института Сербии по итогам третьего квартала 2022.

🧐 Дорожает всё и во всех регионах. С учётом волны иммиграции и общей инфляции в стране, можно ожидать, что тренд продолжится.

В Белграде средний чек уже около €2000 за кв.м. Есть люксовые проекты на набережной, где «квадрат» стоит более €5000. Есть и типовое старое жильё, которое можно взять дешевле €1000 за кв.м. В регионах цены существенно ниже.

❗️ Покупка недвижимости любой стоимости даёт право оформить ВНЖ в Сербии

#сербия #недвижимость

Veda Group предлагает получение учебной визы 🔥
Учебная виза- это больше, чем вы можете себе представить! Один из самых быстрых, недорогих и надежных способов релокации.
(минимальное количество отказов!)

С ее помощью мы помогаем людям, переехать в самые эмиграционно-тяжелые страны. (Испания, Германия, Британия, Малайзия, Арабские Эмираты)

При учебной визе не обязательно поступление в вуз! Это могут быть языковые курсы, что не ограничивает возраст заявителя. Языковые курсы в Арабских Эмиратах длятся 20 недель, а резиденцию Вам дают на целый год!

Позже, когда человек выучил язык он может: открыть бизнес, получить ПМЖ
Это очень хорошая переходная ступень к постоянному месту жительства, а в последствии к гражданству 🔝
Стоимость: от 4 до 8 тысяч $

Европейский Союз остановил соглашение о безвизе с Вануату

Европейский совет ЕС принял решение полностью приостановить действие соглашения об отмене виз с Вануату из-за рисков, связанных с его программами гражданства для инвесторов, также известными как «программы золотых паспортов».

Вануату — это тихоокеанское государство в Меланезии. Республика Вануату расположена на 83 островах архипелага Новые Гебриды и имеет население около 290 тыс. человек.

Ранее, в начале года, Европейская комиссия ЕС предложила частичную приостановку действия соглашения об отмене виз с Вануату. Действие соглашения с Вануату было частично приостановлено ЕС с третьего марта. После этого Европейская комиссия начала диалог с Вануату для решения проблем ЕС. Но с тех пор эта страна не предприняла никаких значимых действий.

"Программа Вануату действительно была неидеальна с точки зрения проверки кандидатов на безопасность. Поэтому действия властей Европейского Союза логичны. Что касается альтернатив, то актуальным остаётся получение паспорта Гренады, который обеспечивает безвизовый допуск в страны Европы, а всего в 142 государства мира. Кроме того, обладатель паспорта Гренады может получить получить визу Е-2 США (виза инвестора)", - комментирует наш иммиграционный эксперт Екатерина Балышева

👉 Интересует паспорт Гренады? Напишите и мы поможем его получить @Balyshevarinochka

🤓 ХОРВАТИЯ, БОЛГАРИЯ, РУМЫНИЯ ГОТОВЫ ВСТУПИТЬ В ШЕНГЕН!

«В Брюсселе 8 и 9 декабря Совет Европы может принять историческое решение по вступлению в Шенгенское пространство трех стран - Хорватии, Болгарии и Румынии. Таким образом, Шенгенская зона расширится с нынешних 26 до 29 участников.
Европейские наблюдатели полагают, что решение в отношении трех стран-претендентов, будет положительным: в середине октября Европарламент уже принял резолюцию в поддержку полного присоединения Хорватии, Румынии и Болгарии к Шенгенской зоне. 
Поддержку балканским странам также оказывают Франция и Германия: так, канцлер Германии Олаф Шольц заявил, что три страны выполнили все требования для того, чтобы стать частью Шенгенской зоны, а французский лидер Макрон подчеркнул, что пришла пора реформировать Шенген.» — АТОР

#румыния #хорватия #болгария #шенген #ес #визышенген

Факты о двойном гражданстве

Второй паспорт может заметно упростить жизнь. С ним можно путешествовать без получения виз, дать детям престижное образование в лучших вузах мира, переехать в страну с гораздо более высоким уровнем жизни, качеством медицины и т. д.

Плюсы двойного гражданства
Признание иностранного гражданства на родине. Уведомление о двойном гражданстве не требуется, соответственно и не возникает риска штрафов за неисполнение такой обязанности. При пересечении внешних границ стран — участников соглашения бипатрид может предъявить паспорт любого государства.

Однократное исполнение гражданских обязанностей. Уплата налогов происходит в стране постоянного нахождения — двойное налогообложение не возникает. Лица, прошедшие военную службу в одном государстве, не подлежат призыву в другом. Причем воинская обязанность считается исполненной по отношению к обеим странам.

💰 ТОП-10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость

Дубай лидирует с колоссальным отрывом. +88% к средней стоимости элитки за год – это просто космос 🤩

Причем здесь рост объясняется исключительно рыночными факторами, а не как в Турции, где скачок цен в местной валюте отчасти нивелируется ослаблением курса лиры.

И кстати, по мнению многочисленных аналитиков (и мы с ними согласны 🤓) потенциал ОАЭ пока не исчерпан. Есть все основания для дальнейшего подорожания местной недвижимости.

В целом рынок замедляется ⤵️ С каждым месяцем появляется всё больше регионов, в которых фиксируют спад цен.

По итогам III квартала в минусе элитный сектор Куала-Лумпур, Ванкувера, Джакарты, Гуанчжоу, Стокгольма, Франкфурта, Веллингтона.

⚡️⚡️⚡️ Большой список стран, которые дают ВНЖ за покупку недвижимости

Сохраняйте пост и отправляйте тем, кому это нужно 🤓

В список вошли только страны, где можно купить жилой объект и на этом основании оформить ВНЖ или долгосрочную визу. Всякие обходные пути – вроде инвестиций в фонды – не учитывались.

🔸 Азербайджан – от $60 000

🔸 Албания – любой стоимости

🔸 Андорра – от €350 000

🔸 Армения – любой стоимости, но объект надо обязательно сдавать в аренду

🔸 Бахрейн – от $530 000

🔸 Болгария – от €320 000

🔸 Босния и Герцеговина – любой стоимости

🔸 Бразилия – от $132 000

🔸 Венгрия – любой стоимости

🔸 Греция – от €250 000. Недоступно для россиян

🔸 Грузия – от $100 000

🔸 Испания – от €500 000

🔸 Кипр – от €300 000

🔸 Коста-Рика – от $100 000

🔸 Латвия – от €250 000. Недоступно для россиян

🔸 Мальта – от €300 000. Недоступно для россиян

🔸 Мексика – $173 000 при покупке на компанию

🔸 ОАЭ – от $205 000

🔸 Оман – любой стоимости, но в особых зонах, где нет объектов дешевле $200 000

🔸 Панама – от $300 000

🔸 Парагвай – от $70 000

🔸 Португалия – от €280 000

🔸 Северный Кипр – любой стоимости

🔸 Сербия – любой стоимости

🔸 Таиланд – от $300 000

🔸 Турция – от $50 000, если нужен ВНЖ, который даёт право получить гражданство по натурализации; если хватает туристического ВНЖ, то требований к цене не предъявляется

🔸 Узбекистан – от $100 000

🔸 Черногория – любой стоимости

🔸 Шри-Ланка – от $75 000

🔸 Эквадор – от $42 500

😉 Покупка недвижимости – не единственный способ получить право проживания в этих странах. Ещё есть пенсионные, фрилансерские, студенческие, инвестиционные, гостевые и другие типы ВНЖ.

Возможностей очень много! Следите за нами – мы про всё рассказываем.

Держатели «золотых виз» ОАЭ теперь могут оформить 10-летние визы для родителей

С 3 октября 2022 года в ОАЭ вступила в силу новая, значительно расширенная, программа выдачи резидентских виз.

Позитивных изменений много. Одно из них в том, что родители владельцев «золотой визы» теперь могут получить спонсорскую 10-летнюю визу (ранее они могли оформить лишь годичную визу).

Согласно официальному сайту правительства ОАЭ, иностранному сотруднику, имеющему зарплату свыше 20 000 дирхамов, разрешается спонсировать родителей на год пребывания, «открыв депозит на каждого родителя в качестве гарантии, как это предусмотрено иммиграционным департаментом».

На держателей «золотых виз» эти ограничения больше не распространяются. Им необязательно иметь депозит и подтверждать свои доходы. Однако необходимо представить «документ, выданный консульством своей страны, в котором указывается, что человек является единственным опекуном своих родителей».

С 2019 года по программе были выданы сотни тысяч «золотых виз».

Стоимость оформления 10-летней визы составляет от 2 800 до 3 800 дирхамов.