Добрый день! Меня зовут Сергей Беседин. Я вице-президент компании VEDA corp., а также специалист по зарубежной недвижимости и второму гражданству с 10-летним стажем. В прошлом учредитель и редактор журналов об эмиграции Residence Siberia и Owner. Генеральный менеджер 3-х выставок зарубежных инвестиций в Новосибирске и Санкт-Петербурге. В портфеле более 100 удачных миграционных кейсов. В этом канале публикуем много полезного о иммиграции и релокации из России, Беларуси и других стран.

В чём я и моя команда можем быть полезны:

•Второе гражданство (Болгария, Румыния, Мексика, Кыргызстан,Италия,Польша,Литва, Турция, Израиль )
•ВНЖ (Италия, Испания, Венгрия, Франция Черногория, Бразилия, Сербия, Армения, ОАЭ, Турция и другое)
•Открытие компаний и счетов за рубежом (Казахстан, Гонконг, Гибралтар)
•Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюты

Если у вас есть вопросы, то приходите к нам на бесплатную консультацию, для этого напишите @Balyshevarinochka

С уважением, Сергей Беседин!

Названы самые миролюбивые страны в 2022 году.

Первое место заняла Исландия. На втором оказалась Новая Зеландия. А третье место досталась Ирландии.

ТОП-15 самых миролюбивых стран:

1. Исландия
2. Новая Зеландия
3. Ирландия
4. Дания
5. Австрия
6. Португалия
7. Словения
8. Чехия
9. Сингапур
10. Япония
11. Швейцария
12. Канада
13. Венгрия
14. Финляндия
15. Хорватия

Президент США Джо Байден отменил решение своего предшественника Дональда Трампа о приостановке въезда в страну иммигрантов без медицинской страховки. Об этом проинформировали в Белом доме.

Как уточняется, принятое Трампом решение «не служит продвижению интересов США».
«Администрация Соединённых Штатов привержена расширению доступа к качественному медицинскому обслуживанию. Мы можем достичь этой цели без запрета на въезд для неграждан, которые стремятся законно иммигрировать в страну», — приводит ТАСС сообщение.

Испания ускорит и упростит процедуры признания дипломов иностранных университетов

•Иностранцы, имеющие высшее образование, полученное в своей стране, смогут в более упрощённой процедуре подтвердить, что их уровень подготовки соответствует требуемому в Испании.

•В соответствии с новыми правилами, которые вступят в силу через две недели, иностранцы, имеющие высшее образование, полученное в стране их происхождения, смогут в более упрощённой процедуре подтвердить, что их уровень подготовки соответствует требуемому в Испании.

Кроме того, новые меры предоставят решения для тысяч квалифицированных иностранцев, которые в настоящее время работают в Испании, и гарантируют упрощение процедур для тех, кто хочет работать в стране.

💡По данным испанских властей, каждый иностранный гражданин, имеющий официальный титул или диплом, сможет авторизовать его и использовать в Испании. Закон вступит в силу 7 ноября.

Конкурентные тенденции на рынке труда на Кипре

Общая конкуренция за рабочее место на Кипре такая же, как и в России. В стране в пять раз больше активных резюме, чем вакансий: 1156 против 243.

•На Кипре низкая конкуренции среди специалистов сферы искусства, развлечений и массмедиа: дизайнеры, аниматоры, event-менеджеры, журналисты, артисты, по данным на HeadHunter.

В сферах IT и телекоммуникаций, продаж, науки и образования, рекламы и маркетинга конкуренция тоже крайне низкая.

По пять-шесть специалистов на рабочее место — среди высших менеджеров, сотрудников транспортно-логистической отрасли и сферы закупок.

📈В стране высокая конкуренция в следующих профессиональных областях: строительство и недвижимость, юриспруденция, производство, бухгалтерия и управленческий учёт, управление персоналом и проведение тренингов. По восемь-девять кандидатов на одну вакансию и среди тех, кто только начинает карьеру, а также административного персонала.

В Израиле зафиксирован рекордный рост цен на недвижимость

📊Согласно отчету Центрального статистического бюро (CBS), цены на жильё в Израиле поднялись в 2022 году на рекордные 19% по сравнению с прошлым годом и продолжают расти. Это самый большой скачок с тех пор, как исследовательская организация начала собирать данные.

📍Примечательно, что тенденция сохраняется, несмотря на рост ставок по кредитам и увеличение стоимости жизни (на 4,6% в годовом исчислении). Самым существенным был рост на фрукты и овощи (на 3,3%), молоко. При этом цены на многие продукты питания, например, свежую рыбу, упали. Услуги в сфере здравоохранения подорожали всего на 1%, а в области образования остались на прежнем уровне.

Многие граждане страны недовольны стремительным ростом цен на жильё и увеличением стоимости жизни.

В Братиславе наблюдается спад на рынке недвижимости

Согласно данным компании Bencont Investments, в 3 квартале 2022 года спрос на квартиры в новостройках Братиславы значительно упал.

За период с июля по сентябрь было продано значительно меньше квартир, как в квартальном, так и в годовом исчислении. И, как сообщает источник, снижение спроса уже отразилось на ценах на недвижимость.

Охлаждение рынка брокеры начали ощущать ещё летом. «В прошлом году спрос преобладал над предложением. Тенденция начинает меняться, или, по крайней мере, соотношение между спросом и предложением постепенно выравнивается», — сказал Лукаш Сопко, директор агентства по недвижимости Diamond Realty.

Сколько денег нужно для переезда?
Это зависит от способа переезда и страны. Расходы складываются примерно из одних и тех же пунктов:
• оформление документов (расходы на юриста, сбор за подачу документов, сбор за визу);
• необходимая сумма на счёте;
• деньги для вклада или открытия бизнеса (если выбран этот способ);
• расходы внутри страны на первое время (жильё, еда, транспорт).

Одним из самых дешёвых способов считается поступление в вузы. В некоторых странах ЕС, например в Чехии, Германии, Франции, Греции, есть возможность учиться бесплатно. При этом студент может работать, чтобы покрывать траты на питание и жильё. Самый дорогой способ — инвестиция в экономику страны.

Основная задача Veda Group — сделать процесс иммиграции лёгким. Поэтому у маркетплейса интуитивно понятный интерфейс, а для каждой услуги прописан порядок действий.

Куда переехать из России: шесть лучших стран для эмиграции

1. Грузия
2. Израиль
3. Турция
4. Португалия
5. Кипр
6. Мексика

РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ТАИЛАНДА🔥

ПРЕИМУЩЕСТВА:
* минимальный объем инвестиций: от $150 000
* возможность постоянного проживания в Таиланде
* Отсутствует требование к минимальному сроку пребывания в стране
* Привлекательные условия налогообложения и налогового резидентства
* Невысокая стоимость проживания при высоких стандартах сервиса.

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ
получения визы для супруга/ супруги

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ
Апартаменты или квартира, которая переходит в полную частную собственность и впоследствии может передаваться по наследству, быть продана, подарена.

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО
Определиться с типом недвижимости: будет это новостройка или вторичное жилье. В любом из двух случаев оформление документов и сам процесс купли-продажи возможен удалённо.

АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ ОТ 30 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $90 000

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 40 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $165 000

На рынке жилья Будапешта подъём сменился стагнацией

За год цены на квартиры в венгерской столице выросли на 20%. Однако в сентябре 2022 года, по данным местного веб-сайта по недвижимости Ingatlan.com, подъём прекратился и появились признаки стагнации.

Основная причина изменения заключается в том, что количество предложений продолжает расти, а интерес к недвижимости падает.

В середине октября 2022 года средняя стоимость квадратного метра квартир в Будапеште составляла 959 000 форинтов (2325 евро), а домов – 794 000 форинтов (1925 евро). Для сравнения – годом ранее квартиры продавались в среднем по 800 000 форинтов (1940 евро) за кв. м, а дома – по 666 000 форинтов (1615 евро) за кв. м.

По словам Ласло Балога, главным признаком возможной стагнации является тот факт, что цены не изменились по сравнению с началом сентября. Это говорит о том, что со стороны покупателей появилась неуверенность и осторожность, и продавцы начали к этому приспосабливаться. Пока еще трудно предсказать, продлится ли стагнация, упадут ли цены или вновь поднимутся того, как экономическая неопределенность уйдёт».

Сегодня квартира площадью 40 кв. м в Будапеште стоит в среднем 40 млн форинтов (97 000 евро). Окончательная цена зависит как от местоположения, так и от состояния квартиры и удобств. Например, в более дорогом 12-м районе Будапешта на будайской стороне за 30 млн форинтов можно купить студию площадью 27 кв. м, а в более отдаленных локациях за ту же сумму вы приобретёте уже квартиру в 52 кв. м.

На Кипре за три месяца продали недвижимости на 1,65 млрд евро

На Кипре в третьем квартале продано недвижимости на €1,65 млрд. Общая стоимость сделок с недвижимостью на острове увеличилась на 34% по сравнению со вторым кварталом (€1,2 млрд).

По данным Департамента земельных ресурсов и геодезии, в третьем квартале (июль-сентябрь) было зарегистрировано 5 566 сделок на сумму 1,65 млрд евро. Лимассол лидер, как по общему объему продаж (1781), так и по их стоимости (762 миллиона евро). В Никосии было зафиксировано 1442 сделки на сумму 363 млн евро. В Пафосе было зарегистрировано 876 продаж в третьем квартале на сумму 276 миллионов евро.

В Ларнаке было совершено 1147 сделок по продаже недвижимости на сумму 188 млн евро, а в Фамагусте было заключено 320 сделок на сумму 63 млн евро, там растёт интерес к квартирам.

👉 Интересует эмиграция, релокация бизнеса, покупка недвижимости, ВНЖ или второе гражданство? Напишите и мы подскажем, что делать

Veda Group предлагает получение Внж Панамы

К ключевым преимуществам постоянного вида на жительство в Панаме относятся:
* Простота и доступность получения ВНЖ и ПМЖ для россиян и другим гражданам;
* Возможность получить статус резидента без необходимости проживать в Панаме;
* Возможность получения гражданства через 5 лет
* При получении второго паспорта открывается возможность путешествовать по всему миру без визы, в том числе в Европу и США;
* Развитая банковская и экономическая система, способствующая ведению бизнеса;
* Щадящая налоговая система;

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ❗️
1. покупка недвижимости от $300 000 (жилой или коммерческой)
2. можно инвестировать в один или несколько объектов недвижимости
3. продать объект недвижимости можно через 5 лет

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО
1. выбор недвижимости
2. подписание ДКП
3. выдача вида на жительство или виза на неопределенный срок
4. получение титула (права собственности) на недвижимость
5. подача заявления на получение постоянного ВНЖ
Сроки - 3 месяца ❗️

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ 👨‍👩‍👧‍👦
Возможность включить в заявку супругу(а), детей (включая совершеннолетних до 25 лет, если на момент подачи заявления они учатся в ВУЗЕ и не состоят в браке), родителей, при условии проживания по одному адресу с инвестором)

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 337 КВ. М
ЦЕНА: ОТ $300 000

Россияне вышли на 1 место среди иностранных покупателей недвижимости в ОАЭ

По данным консалтинговой компании Betterhomes, в третьем квартале 2022 года россияне были самыми многочисленными покупателями жилой недвижимости в Дубае среди нерезидентов. Они приобрели на 11% больше квартир и домов в эмирате, чем в предыдущем квартале.

Покупатели из Великобритании заняли второе место, хотя они приобрели на 43% меньше объектов, чем в третьем квартале. Далее следуют граждане Индии, Германии и Франции.

В первом полугодии 2022 года россияне занимали четвёртую строчку среди приобретающих жильё в ОАЭ иностранцев после граждан Индии, Великобритании и Италии.

Таиланд возобновил выдачу мультивиз

На сайте посольства Таиланда в Москве появилась информация о выдаче виз типа METV (multiple entry). Эта категория визы позволяет многократно въезжать в страну в течение 6 месяцев. Общий срок пребывания в Таиланде по такой визе – до 60 дней.

Консульский сбор составляет $200. Заявителю необходимо предоставить справку из банка за последние полгода с минимальным балансом в $7000 каждый месяц.

Получить визу METV можно в стране, гражданином или резидентом которой вы являетесь.

Обычная виза для однократного въезда TR действительна в течение 3 месяцев. По ней также можно находиться в Таиланде до 60 дней. Такая виза стоит дешевле. Консульский сбор составляет $40. Для подтверждения платежеспособности требуется предоставить выписку из банковского счёта с балансом не менее 10 000 бат ($261) на человека.

​​Шарджа: иностранцы получат право на эксклюзивное владение недвижимостью

До введения новых поправок в закон о праве собственности лица, за исключением граждан ОАЭ или стран Персидского залива, имели в Шардже право только арендовать недвижимость на срок до 100 лет (leasehold).

Шейх Султан бин Мухаммад Аль-Касими внёс поправки в закон 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа.

Теперь иностранец может получить право собственности (freehold) в следующих случаях:
1) Передача права собственности с согласия правителя Шарджи;
2) Наследование на основании судебного уведомления;
3) Передача собственником недвижимости прав на основании родства первой линии;
4) Приобретение недвижимости в девелоперских проектах и областях, установленных Советом Шарджи (список разрешённых областей ещё не опубликован).